城建美庭組織設(shè)計

1、 第一章 工 程 概 況城建.美庭二期項目工程位于沈陽市沈北新區(qū)道義經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，由沈陽成長置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)。一、工程概況：1、城建.美庭二期工程開發(fā)建筑總面積為36000M2 ，結(jié)構(gòu)設(shè)計為框架/框剪結(jié)構(gòu)，抗震基本烈度7度設(shè)防。其中人防地下車庫為地下一層。2、地基工程：本工程地基要求處理后達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)承載力fk=250kpa,墊層寬度為基寬加300mm，控制壓實系數(shù)0.96。3、基礎(chǔ)工程：鋼筋砼獨立承臺基礎(chǔ)。 4、鋼筋砼工程：現(xiàn)澆鋼筋混凝構(gòu)件均采用商品混凝土，柱與圈梁，梁整澆處，圈梁、梁上、下各800范圍內(nèi)的箍筋間距加密為a100。5、砌墻工程：墻體MU10磚砂漿砌筑、空心塊墻采用M5沙漿砌筑，

2、墻角配筋詳見抗震規(guī)范要求，構(gòu)造柱與墻之間沿墻高每隔500設(shè)二根6水平拉結(jié)筋，鋼筋應(yīng)伸入磚墻不少于1000，窗洞下二皮磚增設(shè)26通長拉筋，兩端錨入柱中或與柱伸出拉結(jié)筋搭結(jié)1.2LA，樓梯間頂層隔墻及外墻高開500設(shè)26通長拉筋，并錨入墻兩端柱內(nèi)。6、屋面工程：SBS防水層二層3+3MM，1：3 水泥砂漿20厚，找平層，水泥焦渣找2%坡，（最薄處50），上鋪150厚焦渣泡沫塑料保溫板，冷底子油一道隔氣層，結(jié)構(gòu)層。7、內(nèi)外墻粉刷工程：具體按照施工圖紙裝飾要求施工完成。二、施工條件：根據(jù)現(xiàn)場實際踏勘，現(xiàn)場三通一平，工作已經(jīng)基本完成，周圍交通方便，已經(jīng)具備了展開全面施工條件，由于工程做到鄰居小區(qū)及住宅樓

3、，在施工過程中必須切實做好環(huán)境工作不污染環(huán)境及噪聲第二章 施工準(zhǔn)備工作計劃建筑工程施工是一項綜合復(fù)雜的生產(chǎn)活動過程，除耗用大量的資源物質(zhì)外，還伴隨復(fù)雜的技術(shù)管理，現(xiàn)場環(huán)境問題、組織協(xié)調(diào)和廣泛的手續(xù)，因此事先需要通過周密的準(zhǔn)備，科學(xué)的規(guī)劃，充分發(fā)揮各級人員的積極因素，合理的組織人力、物力加快工程施工進(jìn)度，確保目標(biāo)工期，提高工程質(zhì)量，確保質(zhì)量等級目標(biāo)的實現(xiàn)，并在此項工程施工中積極推廣應(yīng)用建設(shè)部提出的十項新技術(shù)、新工藝、新材料，使之取得良好的經(jīng)濟效益和社會效益。自工程開工至竣工的各個環(huán)節(jié)都自始自終貫徹著施工準(zhǔn)備，為保證該項目順利開工，做到如下準(zhǔn)備工作。 第一節(jié) 施工技術(shù)資源的準(zhǔn)備一、熟悉審核施工圖紙

4、和有關(guān)地質(zhì)資料，提前發(fā)現(xiàn)圖紙本身之間的矛盾之處，以文字提出在設(shè)計交底時一并解決，在使用功能上有無缺陷，現(xiàn)場土質(zhì)水文情況與原勘察報告是否相符，把一切問題均消滅在萌芽之中，達(dá)到建設(shè)單位滿意，按期竣工的目的。二、配備齊全該樓所涉及到的標(biāo)準(zhǔn)圖集、規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)、定額等相關(guān)質(zhì)料，并保證是有效版本。特別是對施工所使用的儀器、計量器具和檢測設(shè)備保證是經(jīng)過自治區(qū)計量局檢驗合格的。三、認(rèn)真編制出能指導(dǎo)施工詳細(xì)的施工組織設(shè)計、技術(shù)交底、工藝操作卡，并經(jīng)總工審批后報現(xiàn)場監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。四、盡快編制出施工預(yù)算和工料大表，為項目開工和進(jìn)度計劃提供物質(zhì)、材料、機具需用量的可靠數(shù)據(jù)。五、制定出該工程項目部各職能部門和各級管

5、理人員的崗位責(zé)任制和工作物冊，做到分工明確，責(zé)任到人，為業(yè)主提供合同環(huán)境下的質(zhì)量保證。六、做好雨季的施工方案和措施。第二節(jié) 施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備一、 施工現(xiàn)場的測量定位：1、依據(jù)業(yè)主提出的施工總平面圖和城市規(guī)劃部門提供的紅圖。2、線圖及樁點方位標(biāo)志進(jìn)行建設(shè)區(qū)域的施工測量，設(shè)置永久性經(jīng)緯坐標(biāo)支點、水準(zhǔn)基點。3、依據(jù)總平面進(jìn)行定位，并設(shè)置隱蔽樁，此項工作應(yīng)與當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門、建設(shè)部門配合，待施工到+0.000時請規(guī)劃部門進(jìn)行驗定。二、現(xiàn)場“三通一平”的準(zhǔn)備：水、電均由業(yè)主提供源地，我們因做以下準(zhǔn)備工作。1、施工道路：依據(jù)總平面圖中建筑物所處位置和規(guī)劃的施工平面圖2、水通：在場內(nèi)鋪設(shè)供攪拌、養(yǎng)護、生活等各用水

6、管線，外部水源在未進(jìn)入現(xiàn)場前，自行修建一個20M2 蓄水池。3、電通：在場區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時用電網(wǎng)設(shè)計和布設(shè)，在外部電源未進(jìn)入現(xiàn)場之前，現(xiàn)場施工時準(zhǔn)備一臺80A的柴油發(fā)電機，確保在堅理下達(dá)開工令時準(zhǔn)時動工。第三節(jié) 物質(zhì)供應(yīng)準(zhǔn)備一、提前對材料供應(yīng)情況進(jìn)行考察，是否滿足本工程需求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并盡早指定出各類材料物質(zhì)的采購產(chǎn)地、數(shù)量、規(guī)格等計劃。二、工程用的材料、物資、構(gòu)件和設(shè)備按圖紙需用量和配料計劃進(jìn)貨，提供三家以上的合格產(chǎn)品報監(jiān)理工程師考察，得到批準(zhǔn)后在同類產(chǎn)品中選擇優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。所用材料提前對周圍供應(yīng)環(huán)境和能力進(jìn)行實地考察，做到準(zhǔn)備到為。生產(chǎn)設(shè)備物質(zhì)的采購和進(jìn)場確保準(zhǔn)時，保持施工的連續(xù)性。建筑材料的試驗

7、檢測：提前對鋼材、水泥等主要材料供應(yīng)作出申請需用量計劃，進(jìn)場必須進(jìn)行檢驗，配合比要根據(jù)現(xiàn)場所用材料進(jìn)行實配。第四節(jié) 施工機械、設(shè)備和工具的準(zhǔn)備該項目其特點是工期緊、獨立性強投入該合同段的主要機械設(shè)備和施工工具從數(shù)量上和性能上必須滿足要求，并相對穩(wěn)定，施工中突出機械含量，促進(jìn)工程進(jìn)度，確保工期目標(biāo)的實現(xiàn)。第三章 施工總體部署一、 施工總體部署1、在實施安排上以每一層為一大流水段，組織群體雙控流水作業(yè)，充分發(fā)揮專業(yè)工種的技術(shù)才能，在每一層樓內(nèi)以關(guān)鍵項目為龍頭，以關(guān)鍵線路為控制點，形成級配良好的作業(yè)面，整個標(biāo)段綜合協(xié)調(diào)平衡，突出重點，確保每個工序在監(jiān)控之中進(jìn)行。2、質(zhì)量等級確定為優(yōu)良，完全服從業(yè)主組

8、織的有監(jiān)理、設(shè)計、勘察、施工共五家單位組成的驗收評定質(zhì)量等級，以我們的實際作品讓業(yè)主滿意，讓社會滿意。3、工期目標(biāo)：確保整個工程在2011年5月25日前竣工驗收交付業(yè)主使用。二、 具體施工方案確定：1、所施工的各類機械、工具、設(shè)備按施工進(jìn)度計劃，準(zhǔn)時或提前到達(dá)現(xiàn)場，且完好率達(dá)到100%。2、土方開挖全部采用挖掘機配自卸翻斗汽車外運10KM完成，放坡按定額要求進(jìn)行，現(xiàn)場周圍要儲備足量的基槽回填土。機械挖土至基礎(chǔ)標(biāo)高30CM處人工清槽來完成。3、QZ6300塔吊2臺，施工升降機1臺。4、模板：梁、柱采用組合式工具鋼模，48X3.5鋼管加固，現(xiàn)澆樓板、屋面板采用竹膠板，實現(xiàn)板低不抹灰標(biāo)準(zhǔn)，支撐采用碗

9、扣腳手架快拆體系。5、鋼筋：全部采用雙證齊全的產(chǎn)品。鋼筋進(jìn)入現(xiàn)場做試驗檢測合格后使用，鋼筋的加工在現(xiàn)場完成。6、現(xiàn)澆砼：本工程所用的現(xiàn)澆砼全部采用商品砼。第四章 工期保證措施為了使該工程按期交工，我公司將以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)態(tài)度和有效的管理體系 ，周密有緒的計劃來實現(xiàn)工期目標(biāo)。一、 工期目標(biāo)本工程合同開竣工日期為2010年6月25日至2011年5月25日，框剪部分工期控制點如下： 1、 土方施工： 2010年6月25日2010年6月30日2、 墊層施工： 2010年6月28日2010年7月10日3、 底板施工： 2010年7月5日2010年7月25日4、 柱、剪力墻施工： 2010年7月20日2010

10、年9月20日5、 梁板施工： 2010年6月30日2010年9月25日6、 其他： 2010年9月15日2011年5月25日二、工期保證措施1、施工過程中，組織平行流水，立體交叉，做到施工有序、有條不紊，爭取時間，爭創(chuàng)優(yōu)良，確保工程總體工期目標(biāo)的實現(xiàn)。2、在技術(shù)方面，加強技術(shù)資料的管理，并及時編目存檔，因為工期比較短，在主體施工到二層后，及時上報完整的中檢資料進(jìn)行中檢，并插入室內(nèi)裝修抹灰，主體完后插入油漆粉刷和外裝修、水電安裝與結(jié)構(gòu)裝修工程同時穿插進(jìn)行。3、工序、分部和單位工程之間，組織縱向和橫向的“主體、交叉、多方位展開”的流水施工，合理進(jìn)行穿插作業(yè)，做到計劃提前、準(zhǔn)備提前，施工中有落實。4

11、、對各施工段、層實施目標(biāo)管理，并制定相關(guān)的制度和措施，嚴(yán)格控制各工種、各工序的交接，每旬、每月進(jìn)行質(zhì)量和進(jìn)度檢查，實行重獎重罰，確保各部位工期的實現(xiàn)，以加快工程的建設(shè)速度。5、重視質(zhì)量，減少失誤，在施工中加強技術(shù)、經(jīng)營、計劃、宣傳、后勤服務(wù)等全面管理工作，科學(xué)的指導(dǎo)施工，爭分奪秒的保證工期目標(biāo)。6、裝修中，注意成品保護，合理的進(jìn)行安排來減少修補所占的時間。7、施工現(xiàn)場的設(shè)備機具及時做好保修和維護措施，滿足生產(chǎn)。8、采用科學(xué)的新技術(shù)養(yǎng)護砼減少養(yǎng)護砼的時間，使砼的強度盡快地達(dá)到設(shè)計強度。這樣加快設(shè)備的周轉(zhuǎn)速度，來保證工期目標(biāo)的實現(xiàn)。在材料采購方面，提前做好計劃，特殊材料由甲、乙雙方相互協(xié)商，選定廠

12、家，簽定供貨合同，決不誤工期。第五章 主要勞動力及施工機具計劃勞 動 力 計 劃 表工種級別按工程施工階級投入勞動力情況主體階段砌筑階段裝飾階段首尾力 工60606060606030木 工10010030砼 工353510瓦 工20253035鋼筋工50503010架子工1818202022226抹灰工509010040大白工404510機械工448862電 工25253038303030水暖工8151520303010防水工101520注：1、本計劃表是以每班八小時工作制為基礎(chǔ)的2、高峰施工時可隨時增加各工種勞動力計劃投入的主要施工機械設(shè)備表序號機械設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量額定功率（）產(chǎn)地備注1

13、.塔吊TZ6300260 KW2.龍門架1243.施工電梯1504.砼攪拌機JZ-35027.5KW5.震動機平板151.52.2KW6.震動棒插入式301.52.2KW7.水泵80A-8312.2KW8.蛙式打夯機HW-0.113KW9.砂漿機UJE-20013KW10.圓盤踞MJ-10424KW11.鋼筋切斷機CQ20825.5KW12.鋼筋彎曲機XL00LZ-427KW13.電焊機BX3-300410.5KW14.翻斗車4015.氧炔焰316.鋼筋對焊機INU-100170KW17.18.19.20.21.第六章 主要分部分項工程的施方案一、施工測量建立施工控制網(wǎng)1、建立施工控制網(wǎng)：該項

14、目工程屬單體性、規(guī)模性建筑，因此先在整個建筑場地內(nèi)建立統(tǒng)一的控制網(wǎng)，作為土方工程計量和建筑物定位放線的依據(jù)。2、施工控制網(wǎng)點的測量應(yīng)進(jìn)行閉合測量，誤差校核，誤差值1/5000內(nèi)可按比例修正。3、使用經(jīng)緯儀測施工擴展網(wǎng)點時測量應(yīng)不少于一個測回。4、統(tǒng)一的施工測試網(wǎng)點上，水準(zhǔn)點及建筑物的主軸線等控制點標(biāo)志應(yīng)設(shè)置牢固、穩(wěn)定不下沉并用砼保護。5、高程的引測應(yīng)進(jìn)行往返一個測回，閉合誤差值不得大于允許值。6、水準(zhǔn)儀經(jīng)緯儀要按計量要求進(jìn)行檢查，合格后才能投入使用，每次軸線和高程測量都應(yīng)由另一個進(jìn)行復(fù)測。二、 土方與基礎(chǔ)1、土方開挖應(yīng)在控制測量和建筑物定位放線后經(jīng)監(jiān)理工程師檢查符合批準(zhǔn)后方可開挖。2、基坑土方

15、開挖以機械開挖為主配備自卸式翻斗車運輸，由于基坑較淺土方挖掘一步到位，不分層進(jìn)行機械挖，距基地標(biāo)高差300左右位置時，測量放線人員及清理人員緊跟其后，隨挖隨清保證開挖準(zhǔn)確和挖土質(zhì)量，機械不到位的地方由人工挖掘清運。3、土方開挖應(yīng)根據(jù)挖深和土質(zhì)情況進(jìn)行放坡，余土地隨運保證邊坡穩(wěn)定和施工安全盡量做到土方平衡。4、基槽開挖后立即組織設(shè)計勘察監(jiān)理及有關(guān)人員驗收，凡與設(shè)計不符和的由設(shè)計提出變更設(shè)計，符合設(shè)計要求時填寫隱蔽記錄應(yīng)盡快組織基礎(chǔ)施工以防邊坡坍塌和意外進(jìn)水。5、基礎(chǔ)完工后經(jīng)驗收合格后組織土方回填，回填土按設(shè)計要求分層夯實或壓實后容重采用環(huán)刀法取樣達(dá)到設(shè)計要求并填報試驗記錄。三、 基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)墊層

16、為C10砼，鋼筋砼基礎(chǔ)為C30，基礎(chǔ)澆注前應(yīng)設(shè)置龍門樁，嚴(yán)格按砼工程施工及驗收規(guī)范執(zhí)行及施工程序為：驗槽彈線支基模搭平臺架子澆砼石基礎(chǔ)養(yǎng)護拆?；靥钔练?。四、 地上和地下結(jié)構(gòu)工程（一） 模板分部工程1、本工程鋼筋砼基礎(chǔ)、柱、梁、板等采用定型組合鋼模板配怪聯(lián)結(jié)構(gòu)件與鋼筋支回配合使用，部分圓柱拱架采用模板，梁、柱接頭模板根據(jù)特點進(jìn)行設(shè)計。2、根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式及現(xiàn)場施工條件進(jìn)行模板設(shè)計確定模板平面布置，龍骨規(guī)格、排列尺寸和穿墻螺栓位置，確定支架形式、間距等。合理確定模板配置數(shù)量。3、放線軸線和模板邊線，復(fù)核無誤進(jìn)行支模，模板應(yīng)清潔平整，隔離處需均勻涂刷隔離劑。梁、板、柱支模應(yīng)注意標(biāo)高尺寸，當(dāng)跨度大于4

17、M時，模板應(yīng)起拱，當(dāng)設(shè)計無具體要求時其拱高度宜為全跨度的1/10003/1000。4、固定在模板上的予埋件，套管和予留孔洞不得遺漏必須安裝牢固位置要準(zhǔn)確。5、模板的尺寸、標(biāo)高和坡度在澆灌砼前應(yīng)進(jìn)行自檢和專檢，最后經(jīng)監(jiān)理工程師檢查簽字和批準(zhǔn)后方可澆灌砼。6、砼達(dá)到各種承重構(gòu)件規(guī)定的拆模強度后方可拆除承重模板支柱及模板。當(dāng)砼強度達(dá)到2Mpa以上時方可拆除非承重模板。懸挑構(gòu)件待其強度達(dá)到100%后方可拆底模。7、在拆模過程中如發(fā)現(xiàn)有影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題應(yīng)暫時停止拆除，經(jīng)過處理后方可再進(jìn)行拆除。如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重蜂窩、麻面或其他缺陷應(yīng)報告監(jiān)理工程師同意方可進(jìn)行處理。（二）鋼筋分部工程1、根據(jù)本工程特點，鋼筋

18、的加工和成型均在現(xiàn)場完成。2、鋼筋加工生產(chǎn)工藝流程。3、鋼筋表面應(yīng)潔凈。粘的油垢、浮土、銹必須清理干凈，可結(jié)合冷拉工藝除銹和調(diào)直。采用冷拉方法調(diào)直I級鋼筋，冷拉率不大于4%，II級鋼筋不大于1%。4、鋼筋的品種、質(zhì)量、焊劑的牌號性能及接頭中使用的鋼板和型鋼必須符合鋼筋鋼筋焊接的有關(guān)規(guī)定。5、鋼筋的幫扎與安裝：熟識圖紙和配料單對半成品鋼筋的級別、直徑、尺寸和數(shù)量是否相符，如有錯漏應(yīng)及時糾正增補。6、綁扎鋼筋的位置、規(guī)格、間距、接頭數(shù)量和位置均應(yīng)按圖紙及規(guī)范施工。板、次梁與主梁交叉處板的鋼筋在上，次梁的鋼筋在中層，主梁的鋼筋在下。當(dāng)有圈梁或墊梁時主筋在上。7、主筋位置及保護層控制，主筋位置應(yīng)嚴(yán)格掌

19、握防止位移，主要采取綁扎及點焊鋼筋箍固定的方法，梁底主筋和現(xiàn)澆板主筋采用細(xì)石砼保護層墊塊方法控制。8、綁扎好的懸挑梁、板的鋼筋不得隨意踩踏要認(rèn)真保護防止板面出現(xiàn)裂縫。（三） 砼分部工程1、工程各部位鋼筋檢查無誤，驗收合格后，填報砼澆筑申請單。清理模板內(nèi)的雜物并澆水濕潤后澆筑砼。2、砼的配置嚴(yán)格按圖紙設(shè)計，強度要求由試驗控制中心進(jìn)行配置，砼所用的水泥、水、骨料、外加劑等必須符合施工規(guī)范配合比計算式及有關(guān)規(guī)定，使用前要檢查出廠合格證或檢查報告是否符合質(zhì)量要求。3、砼澆筑前3天做好配合比設(shè)計的準(zhǔn)備工作，配合比需經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可使用。4、砼攪拌嚴(yán)格按配合比進(jìn)行做到計量準(zhǔn)確，保證盤盤過秤，嚴(yán)格控制

20、水灰比，保證攪拌時間，保證砼的質(zhì)量。5、砼澆筑要保證鋼筋位置準(zhǔn)確、不腳踩車軋，澆筑砼平板要采取架設(shè)小馬凳。懸挑板要墊好墊塊，模板有專人看護，保證模板不移位不跑模。若發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理并報告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。6、入模砼應(yīng)振搗密實，振點要均勻排列，有順序進(jìn)行。如遇柱梁交叉處鋼筋分布較密時，可采用加鐵契的辦法處理或征得監(jiān)理工程師批準(zhǔn)采用小顆粒的骨料拌制砼。7、施工縫的位置，施工縫沿著次梁方向澆筑樓板，施工縫應(yīng)留置在次梁跨度1/3范圍內(nèi)施工縫表面應(yīng)與次梁軸線或板面垂直，單向板的施工縫留置在平行于板的短邊的任何位置。施工縫的位置應(yīng)征得監(jiān)理工程師要求設(shè)置。8、澆完的砼要根據(jù)天氣情況進(jìn)行澆水養(yǎng)護并加以覆蓋，養(yǎng)護日期

21、不少于7天，每天澆水次數(shù)應(yīng)能保持砼處于濕潤狀態(tài)，采用塑料薄膜覆蓋時四周應(yīng)壓嚴(yán)密并保持薄膜內(nèi)有水。9、模板拆除后如砼表面出現(xiàn)蜂窩、孔洞、露筋等缺陷，應(yīng)立即通知監(jiān)理工程師并將補救辦法報監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。面積較小的，數(shù)量不多的蜂窩，麻面用1：2水泥沙漿抹平。在抹漿之前必須用鋼絲刷清水刷凈，較大面積的應(yīng)鑿去全部的薄弱砼層然后用鋼絲刷刷凈，再用細(xì)石砼（比原砼高一級）搗實，修補的砼表面應(yīng)加強養(yǎng)護。10、砼試塊的制作和保管：試塊留置組數(shù)應(yīng)根據(jù)工程量的大小按下列要求留置。A、 每個工種班組取樣不小于一組。B、 每拌制100立方米砼取樣不小于一組。C、 現(xiàn)澆樓板層每層取樣不小于一組。D、 零星砼（樓梯、過梁）按要

22、求留置。施工需要時應(yīng)多留幾組與結(jié)構(gòu)或構(gòu)件同等條件下養(yǎng)護的試塊為確定構(gòu)件的拆模、運輸、吊裝及施工工期間臨時負(fù)荷的需要，試塊的組數(shù)可根據(jù)需要確定。成型的試塊要認(rèn)真養(yǎng)護加強保管做好日期、設(shè)計強度、使用部位、標(biāo)注準(zhǔn)確，以備檢查。（四） 磚砌體分部工程1、磚的強度規(guī)格必須符合設(shè)計要求，有出廠合格證明及試驗單。水泥的品種與標(biāo)號根據(jù)砌體部位及所修建處環(huán)境選擇，應(yīng)檢查出廠合格證和試驗報告，不同品種的水泥不能混用。砂宜采用中砂，等于或大于M5的沙漿含泥量不應(yīng)超過5%強度等級小于M5時沙的含泥量不應(yīng)超過10%。2、常溫施工時必須在砌筑前一天澆水濕潤，以水的侵入深度12CM為適宜，達(dá)不到以上要求時不得用于砌墻。3、

23、砌磚前先根據(jù)磚墻的位置伸出軸線及控制邊線進(jìn)行擺磚，排出灰縫厚度門窗位置，磚垛對灰縫的影響，窗間墻的組合方法等。4、砌墻時采用雙面掛線“三一砌筑法” 灰縫厚度810MM為保證砌體豎向尺寸符合設(shè)計要求，在墻的轉(zhuǎn)角處及內(nèi)外墻的交界處設(shè)立皮樹桿，以控制灰縫厚度和門窗高度等豎向標(biāo)高尺寸。5、磚墻轉(zhuǎn)角處和交界處應(yīng)同時砌筑，對不能同時砌筑而又必須留槎時應(yīng)砌成斜槎，實心磚墻斜長度不應(yīng)小于高度的2/3，在留斜槎有困難時除轉(zhuǎn)角處外也可留直槎，但必須做成陽槎并按設(shè)計規(guī)定加設(shè)拉接筋。6、磚墻砌筑應(yīng)上下錯縫，內(nèi)外搭接處砌正確灰縫平直，砂漿飽滿度不低于80%豎縫應(yīng)采用擠漿法或加漿法，嚴(yán)禁用不沖漿灌縫。7、木門洞口應(yīng)預(yù)留木

24、磚，鋼筋洞口應(yīng)預(yù)留埋件，木磚埋墻應(yīng)用熱瀝青進(jìn)行防腐處理，預(yù)埋數(shù)量按施工高度不同確定，對有搞震設(shè)防的地區(qū)還應(yīng)設(shè)置搞震加筋。8、砌筑沙漿要按照監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的沙漿配合比，采用重量比，配合要準(zhǔn)確，攪拌要均勻，按規(guī)定打制試塊，每層沙漿試塊不小于兩組，并記錄好施工日記。五、 屋面防水工程 1、找平層按圖紙要求施工要粘結(jié)牢固，不起皮、不起砂，表面平整坡度符合設(shè)計要求。 2、溝邊、柱角、水泥墻角或其他轉(zhuǎn)角處應(yīng)做成圓弧狀，圓弧半徑不小于0.3M。3、找平層宜留置分格縫，縫寬一般為20MM。分格縫的間距不宜大于6M。4、本工程屋面防水卷材采用三布（瀝青玻璃絲布卷材）四油防水層做法。5、基層養(yǎng)護干燥后即可進(jìn)行下道

25、工序的施工，卷材鋪貼前基層表面上滿圖冷底子油一道以保證卷材與基層的粘結(jié)。6、陽角、陰角及三角面是防水層的薄弱部位應(yīng)加強防水處理增貼附加層，附加層應(yīng)在大面積施工前完成。7、各層卷材之間與基層之間必須粘貼牢固，外觀平整通順。8、不允許有皺折、空鼓氣泡、翹邊與封口不嚴(yán)等缺陷。9、視屋面坡度決定鋪設(shè)方向，坡度在3%以內(nèi)時平行于屋脊方向，長邊搭接不小于70MM，短邊搭接不小于1015CM上下兩層應(yīng)錯開鋪設(shè)。10、本工程使用三布（瀝青玻璃絲布卷材）四油防水層做法，除上述要點施工時應(yīng)根據(jù)廠家提供的使用說明書和專家的簽定意見制定施工方案。11、屋面防水卷材施工應(yīng)在監(jiān)理工程師監(jiān)督下施工。六、室內(nèi)外裝修1、室內(nèi)裝

26、修程序室內(nèi)裝修的主要項目有：墻頂抹灰、樓地面工程及粉刷。室內(nèi)裝修在中檢完后進(jìn)行，在同層內(nèi)其施工程序為：室內(nèi)裝修采取先墻面抹灰后樓地面施工，先濕作業(yè)后干作業(yè)的施工程序。最后進(jìn)行飾面、油漆、玻璃、木作等裝飾。安排在頂墻抹灰前的工序有：隔墻隔段施工、立門窗框、水電管安裝預(yù)埋等。這些工序各占一定的工作區(qū)域，平行施工。本工程外裝修主要為抹灰、刷涂料、在屋面工程完工后進(jìn)行。頂棚抹灰：本工程采用竹膠板施工，頂棚可用粉刷石膏砂漿抹灰，。墻面抹灰：按設(shè)計要求采用水泥沙漿抹灰，墻面抹灰前，應(yīng)對基層進(jìn)行清理，后用水泥細(xì)砂，膠配成水泥漿甩點子做結(jié)合層，5天后方能打底抹灰。墻面抹灰前必須先找規(guī)矩，即四角規(guī)方，橫線找平，

27、立線吊直彈出準(zhǔn)線和踢腳線。墻面抹灰要分層，上下窗邊要穿線，柱面及門窗洞陽角要用1：2水泥沙漿做護角，護角高度不低于2米，每側(cè)寬度不少于150，并一律做成直角，陰陽角線要方正、順直。鋼板網(wǎng)抹灰一律采用麻刀灰，打底，罩面相隔7天以上，嚴(yán)格控制厚度符合設(shè)計要求，減少裂縫。凡抹灰墻面的窗楣、雨蓬、挑檐板、晾臺板、冷藏桂和大于60MM的腰線，都必須做40MM寬，810MM厚的滴水線，不允許做滴水槽，窗臺要低于外窗框20MM，其陰角抹成一致的圓弧形，窗臺向外坡5MM。廚房、衛(wèi)生間墻面或地面拉毛，應(yīng)在初裝修壓光后，按一定方向拉毛，做到平直，不積水，墻腳交接處清晰光潔，不得空裂。外墻抹灰應(yīng)在面層上設(shè)分格線，分

28、格可控制在1.53米間,并考慮到門窗洞口尺寸，抹灰時要保證上下窗邊線要串通，分格線一律采用鋁合金，分格做到縫直、光潔、分色清晰并交圈。2、樓地面施工徹底清除干凈樓面的殘留沙漿，灑水濕潤樓面，均勻散撒水泥，用刷子仔細(xì)認(rèn)真的滿刷一遍，立即攤鋪1：6水泥焦渣砼，并在使用前灑水預(yù)燜一周，除去未燒透的渣塊和大于25MM的焦渣，粉末含量不得大于35%，根據(jù)房間所彈的50CM線留出面層厚度，沿墻邊20米間隔做灰餅充筋，然后裝檔鋪灰，并刮平。稍出水后用滾筒反復(fù)碾壓，至表面泛漿，用木拉板搓平。待墊層六、七成干后，即可進(jìn)行面層施工，所用水泥的標(biāo)號必須不低于425#的普通水泥或硅酸鹽水泥，砼塌落度控制在30MM以內(nèi)

29、，石子粒徑不大于15MM，鋪漿時先用木板隔成小于3米的條形區(qū)段，先刷水灰比為0.40.5的水泥漿，隨刷隨鋪砼，并用刮尺找平，表面振動器振搗，再用滾筒壓出漿來，然后抹平壓光，完后在12小時內(nèi)加以覆蓋和，澆水養(yǎng)護時間不少于7天，澆水的次數(shù)以保證砼表面具有足夠濕潤狀態(tài)。注意事項：先把衛(wèi)生間廚房間地坪標(biāo)高控制好，再定出室內(nèi)及樓梯間地面標(biāo)高，確保衛(wèi)生間地面低2CM，排水坡度良好，樓梯間地面與室內(nèi)地面相平。抹灰地面要用干硬性425#普通硅酸鹽水泥沙漿罩面壓光平整，和踢腳線交接處要光潔順直，并用鋸末覆蓋，澆水養(yǎng)護7天（樓梯間踏步養(yǎng)護10天后并采取措施加以保護）后方能上人，確保地面不空裂、起砂。初裝修地面壓光

30、后，按一定方向拉毛，做到平整，不積水，如墻腳交接處光潔順直，不空裂，要達(dá)到設(shè)計強度。油漆涂料粉刷油漆、涂料必須采購大廠生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，顏色要一致。所有鐵件必須認(rèn)真除銹后在刷防銹漆，木材表面的膩子要用乳膠配制，油漆一律不得用汽油做稀釋劑，應(yīng)采用松香水稀釋油漆，分色清晰，不得咬色。墻面天棚刮膩子不得用纖維素，粉刷后嚴(yán)禁掉粉開裂起皮。室內(nèi)貼瓷磚一律采用直縫，四角方正，陽角處瓷磚要磨角，用水泥沙漿鑲貼，嚴(yán)禁用水泥加膠作粘結(jié)劑。涂刷前所有窗臺板底面要膩子打光，窗芯比外窗臺高2CM，外窗臺一律做成弧形。二、裝修階段管理措施： 裝修階段工程最多，工序最雜、上下立體叉作業(yè)階段，應(yīng)做有序的流水施工組織工作，做到

31、每道工序工完場清，保證文明施工。對裝修階段的業(yè)主或分包項目（如果有），本公司應(yīng)做好配合或管理協(xié)調(diào)工作。加強整體意識，做好各工種工序之間的密切配合工作。裝修階段施工用電應(yīng)有可行的計劃協(xié)調(diào)措施，嚴(yán)禁私拉亂接，應(yīng)有專業(yè)電工負(fù)責(zé)臨時用電工作，防止觸電及因電起火的事發(fā)生。裝修階段應(yīng)制訂可行的成品保護措施，落實專門人員負(fù)責(zé)，并采用經(jīng)濟杠桿，獎罰掛鉤。對各工種施工劃分施工作業(yè)區(qū)，無關(guān)人員不得隨便亂串干擾。加強裝修材料的質(zhì)量驗收及材料的保管工作。七、給水、排水、暖氣工程A、暖、衛(wèi)材料、構(gòu)配件和設(shè)備在使用和安裝前應(yīng)按設(shè)計要求核檢規(guī)格出廠合格證，符合要求方可安裝使用。B、管道和設(shè)備安裝前必須清除內(nèi)部污染和雜物，安

32、裝完畢的敞口處應(yīng)用于臨時封閉。C、在同一房間內(nèi)安裝同類型的采暖設(shè)備衛(wèi)生器睦及管道除有特殊要求外應(yīng)分別安裝在同一高度上。管道支吊、托架的安裝位置應(yīng)正確埋設(shè)應(yīng)平整牢固埋設(shè)深度13-15厘米，采暖、給水及熱水供應(yīng)管道管卡安裝房間高度小或等于5米時每層需安一個，層高大于5米每層不得少于2個管卡，距地面1.5-1.8米，2個以上管卡可勻稱安裝。D、排水管上吊絲或卡箍的固定間距橫管不得大于2米，立管不得大于3米，層高小于或等于4米時，立管可安一個固定件。E、管道穿過墻壁和樓板應(yīng)設(shè)置鐵皮或鋼制套管，樓板套管頂部高出地面20MM，底部應(yīng)與樓板底部相平，墻內(nèi)套管其兩端應(yīng)與飾面相閏。F、組對鑄鐵散熱器應(yīng)平直緊密，

33、墊片不得露出頸外散熱器與管道的連接，托架的安裝位置應(yīng)正確埋設(shè)平整牢固，支托架數(shù)量應(yīng)符合規(guī)定。G、承插排水管和管件的承口應(yīng)與水流方向相反。H、管道的對口焊接縫或彎曲部位不得焊接直管，彎曲部位不得有焊縫，接口焊接距起點不應(yīng)小于一個管徑。接口焊縫距管道支架吊架邊緣應(yīng)不小于50MM。I、如設(shè)計無要求，明裝管道，設(shè)備和容器必須涂刷一道防銹柒，兩道面漆，如有保溫層和防腐要求，應(yīng)涂兩道防銹漆，排水管道應(yīng)刷兩道石油瀝青后，進(jìn)行隱蔽埋設(shè)安裝。J、采暖管道安裝完畢后，進(jìn)行水壓試驗，排水進(jìn)行灌水或通水試驗后方可埋設(shè)并做好記錄。K、管道穿過地下室或地下構(gòu)筑物外墻時應(yīng)采取防水措施對有嚴(yán)格防水要求的應(yīng)采取柔性防水套管一般

34、可采用剛性防水套管。M、管道采用法蘭連接時，法蘭應(yīng)垂直于管道中心線，其表面應(yīng)相互平行，采暖和熱水供應(yīng)管道的法蘭墊宜采用橡膠石棉墊，給排水管道的法蘭襯墊采用橡膠墊，法蘭襯墊內(nèi)緣不得突出管道內(nèi)壁，外緣到螺孔邊緣，螺桿的突出螺母長度不宜大于螺桿的直徑。N、彎制鋼管，變曲半徑應(yīng)符合下列規(guī)定：a、熱彎：應(yīng)不小于管子外徑的3.5倍b、冷彎：應(yīng)不小于管子外徑的4.0倍c、焊接彎頭應(yīng)不小于管子外徑的1.5倍d、沖壓彎頭應(yīng)小于管子外徑八、電氣工程（1）鋼管敷設(shè)A、鋼管在安裝前必須進(jìn)行外觀檢查管線應(yīng)平直內(nèi)外表面光滑不應(yīng)有列縫，結(jié)巴、凹坑和嚴(yán)重銹蝕缺陷，管內(nèi)應(yīng)穿鐵絲用布條清掃。B、切斷管線應(yīng)用鋼鋸切斷口應(yīng)銼平管口保

35、證刮光，不宜用氧氣電弧或切管刀切割線管。C、鋼管應(yīng)除銹，并做好防腐處理埋入磚墻或其它結(jié)構(gòu)中的管子應(yīng)刷防銹漆，其他要求均接圖紙施工。D、管連接應(yīng)采用管箍或套管焊接，絕對不準(zhǔn)用管頭對焊，彎曲處不準(zhǔn)采用彎頭連接，套管的內(nèi)徑與管外徑相適應(yīng)。薄管絲接，管端套絲卡度不應(yīng)小于管箍長度的1/2。E、所有管線必須做好可靠電氣跨接，連接不斷的導(dǎo)體，并接地或接零，跨接線斷面應(yīng)按管線直徑選擇。（2）配線：A、管內(nèi)穿線宜在抹灰及地面工程結(jié)束后進(jìn)行，穿入導(dǎo)線之前應(yīng)將管中的積水及雜物清除干凈。B、穿入管內(nèi)的導(dǎo)線應(yīng)完整無損，管內(nèi)導(dǎo)線不準(zhǔn)有接頭，管內(nèi)導(dǎo)線的總截面不應(yīng)超過管內(nèi)導(dǎo)線截面的40%。C、不同回路、不同電壓，交流與直流的

36、導(dǎo)線不得穿同一根管內(nèi)，同一回路的導(dǎo)線必須穿于同一管內(nèi)，不得將每根導(dǎo)線單獨穿入管內(nèi)（直流回路及接地線除外）。D、絕緣導(dǎo)線的中間和分支接頭處，應(yīng)用絕緣帶包纏均勻嚴(yán)密，并不低于原有的絕緣強度。E、塑料護套線不得直接埋入抹灰層內(nèi)，暗管敷設(shè)不得在室外暴露，塑料護套線與接地導(dǎo)線及管交叉時應(yīng)加絕緣檢查并做好測試記錄。（3）電氣安裝：A、電氣裝置的接線必須牢固，接觸良好，配件齊全，無機械損傷，變形，油漆脫落，燈罩損壞等現(xiàn)象，絕緣外殼不應(yīng)有損傷和漏電。B、固定燈具等用的螺絲或螺栓不少于3MM，箱體與建筑物接觸部分應(yīng)刷防腐漆。（4）其它：A、所有 電氣設(shè)備必須有廠家合格證，優(yōu)先采購名牌產(chǎn)品。B、予埋管線必須經(jīng)檢查

37、監(jiān)理驗收簽證后進(jìn)行下道工序。C、絕緣接地、電壓都必須有測試記錄。D、梁、板、柱內(nèi)予埋的管線不得有漏埋或敷設(shè)。九、成品保護：1、成品保護是確保工程質(zhì)量的重點，在項目施工中必須建立嚴(yán)格的成品保護制度，并認(rèn)真貫徹執(zhí)行對已完分項分部工程的部位要采取包、攔、護、蓋、封的五種保護措施，要有嚴(yán)格的工序接手續(xù)，土建工程室內(nèi)部分完成后應(yīng)及時組織水電安裝交接，并將所有門鑰匙交水電安裝，燈具、水表、電表、水嘴等各種器具，水電試水，試燈后交土建接收鑰匙進(jìn)行修補清掃至交工，在工程交工前要加強保衛(wèi)人員做好成品保護工作。（1）封建在施工中要作到如下幾條：A、抹灰施工中不得將水電予埋木磚，所釘?shù)臉?biāo)志任意拔掉或砸掉，電氣予埋盒

38、，開關(guān)盒不得用灰漿填滿抹平。B、不得任意移動已裝好的管道和其他附件，嚴(yán)禁在上下水管道暖氣片，衛(wèi)生設(shè)備上搭腳手板或蹬踩。C、澆注砼過程中不準(zhǔn)將振動棒對準(zhǔn)接線盒管子振搗更不準(zhǔn)任意砸斷各種予埋管。D、不準(zhǔn)在已裝好的衛(wèi)生設(shè)備管道中倒入施工中清掃下的各種灰漿和垃圾防止堵塞。E、抹灰、噴涂、油漆過程中必須先將水電安裝的管道，暖氣得衛(wèi)生設(shè)備等遮蓋好保護好。（2）水電在施工中應(yīng)作到以下幾點：A、水電在已綁好的鋼筋上施工時不得將鋼筋踩塌踩彎或移動主筋位置。B、水電在已做完的地面上施工時應(yīng)墊好壓力凳子的底腳，不得直接放在地面上，避免將已途刷的墻碰臟，亂劃。不得在地上拌合砂漿，不得在地面養(yǎng)護期內(nèi)進(jìn)入房間施工。C、刷

39、油漆、涂料時要采取措施不得將油漆滴在地面和衛(wèi)生設(shè)備上。D、水暖試太時要分層進(jìn)行，有水暖工看護避免因大量漏水沖壞墻面。E、水電施工中所剔鑿的灰渣、施工垃圾必須及時清理干凈。F、在交叉施工中土建關(guān)心水電，水電服從土建，不亂拿、亂抄、材料物品，嚴(yán)禁么拆亂卸，保證設(shè)備完整齊全。第七章 工程質(zhì)量保證措施一、質(zhì)量方針、目標(biāo)：1、質(zhì)量方針：認(rèn)真貫徹建筑法，嚴(yán)格按建設(shè)程序施工，運用科學(xué)管理手段使工程質(zhì)量始終處于正常受控制狀態(tài)，以國家規(guī)定要求為準(zhǔn)則，堅持高標(biāo)準(zhǔn)，實現(xiàn)高質(zhì)量，創(chuàng)建精品工程。2、質(zhì)量目標(biāo)：合格。二、建立質(zhì)量保證體系：1、建立工程質(zhì)量保證體系：（1）由項目經(jīng)理任項目質(zhì)量第一責(zé)任人，承擔(dān)工程項目實現(xiàn)全方

40、面質(zhì)量控制，負(fù)責(zé)組織實施人、財、物的高效合理運行，及時處理創(chuàng)優(yōu)良過程中的不利因素，實現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)承諾。（2）技術(shù)管理層：負(fù)責(zé)工程中的技術(shù)質(zhì)量全面管理工作，科學(xué)地編制創(chuàng)優(yōu)施工方案，及時應(yīng)用先進(jìn)技術(shù)和施工工解決施工中的技術(shù)質(zhì)量問題，徹底根治工程中的質(zhì)量通病。（3）生產(chǎn)職能保證層：落實創(chuàng)優(yōu)的多項技術(shù)措施和工作內(nèi)容，實施優(yōu)質(zhì)樣板制施工，以質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)則，加大三檢力度（自檢、互檢、專檢）嚴(yán)格把好四道關(guān)口（材料質(zhì)量關(guān)質(zhì)量交底關(guān)、優(yōu)質(zhì)樣板關(guān)、成品保護關(guān)）以創(chuàng)名牌為內(nèi)容實現(xiàn)各個分部達(dá)優(yōu)。以上三個層次的質(zhì)量保證體以工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量，以工序質(zhì)量保證工程質(zhì)量，各司其職，各負(fù)其責(zé)，使施工作業(yè)始終處于受控狀態(tài)。三、質(zhì)量監(jiān)

41、督管理措施：1、質(zhì)量檢查和監(jiān)督：（1）建筑物的定位、放線、標(biāo)高以整個工程的順利完成是至關(guān)重要的，總結(jié)以往經(jīng)驗該項目工作由項目部專職測量人員先進(jìn)行復(fù)測正確無誤后，方可進(jìn)行施工場區(qū)方格網(wǎng)測量，由項目部專職人員向駐地監(jiān)理工程師索取工程測量標(biāo)志和測量資料進(jìn)行測量，對監(jiān)理工程師提供的標(biāo)樁要進(jìn)行固定性保護。直到工程竣工驗收。無論方格網(wǎng)測量，還是建筑物定位、標(biāo)高、放線都應(yīng)在監(jiān)理工程師和現(xiàn)場質(zhì)檢人員的監(jiān)督下進(jìn)行。（2）項目部質(zhì)檢人員在施工過程中有責(zé)任指出存在的各種質(zhì)量問題，施工人員應(yīng)虛心接受，質(zhì)檢人員有權(quán)糾正并處理發(fā)生的質(zhì)量問題，施工和操作人員應(yīng)對發(fā)生的質(zhì)量問題及時改正。（3）質(zhì)檢人員發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問題或?qū)⒁?/p>

42、發(fā)生重大質(zhì)量問題，并會帶來不良嚴(yán)重后果時則有權(quán)要求施工人員停止施工，并報告項目經(jīng)理部，正確處理后方繼續(xù)施工。2、實行三檢制：掛牌制、憑證上崗制和樣板間制（1）自檢：施工班組完成每個工序，每個分項工程后應(yīng)做自我檢查工作。并做好自檢記錄。（2）互檢：施工班組在處檢合格的基礎(chǔ)方可進(jìn)行下道工序或是交給下道工序的施工人員，交接時雙方必須互檢合格并做好交接記錄。（3）聯(lián)檢：由項目部主管技術(shù)經(jīng)理組織有關(guān)人員進(jìn)行聯(lián)合質(zhì)量檢查指出存在的問題提出改進(jìn)的措施做出詳細(xì)的聯(lián)檢記錄。（4）掛牌制：實行掛牌留名制，每個操作人員及每一個施工語辭其施工范圍內(nèi)，在施工過程中即要掛牌留名又要在工程施工完后，質(zhì)量合格并記錄在案方可摘

43、牌。（5）憑證上崗制：各級管理人員應(yīng)持證上崗，技術(shù)工種崗位的操作人員應(yīng)持證上崗，如機械工、焊工，這些持證操作人員應(yīng)隨時接受檢查人員檢查。（6）樣板墻、樣板房：施工操作人員進(jìn)現(xiàn)場要進(jìn)行考核。通過樣板間、樣板墻的操作一是考核隊伍的技術(shù)狀態(tài)，二是確定工程質(zhì)量樣板標(biāo)準(zhǔn)便于以后檢查和評定。四、質(zhì)量控制措施：1、關(guān)鍵部位質(zhì)量控制措施：（1）鋼筋的檢驗：所用鋼筋必須三證齊全，其級別鋼號要附合圖紙要求，其性能必須經(jīng)過試件檢驗合格。鋼筋的焊接，綁扎要嚴(yán)格按圖紙說明施工，鋼筋的根數(shù)，搭接的要求，焊接形式，鋼筋的間距都要按施工圖和施工驗收規(guī)范進(jìn)行。砼澆注前應(yīng)經(jīng)過自檢、互檢詳細(xì)做好隱蔽記錄，填報砼澆注許可證，經(jīng)監(jiān)理工

44、程師驗收批準(zhǔn)后方可進(jìn)行澆注。（2）砼配合比必須由監(jiān)理工程師指定的化驗室出具配合比單，嚴(yán)禁隨意變更，在攪拌時由專職化驗員講解配制，機械攪拌工嚴(yán)格掌握加工量及攪拌時間，特別在現(xiàn)澆柱、板、梁時要灌注到位，施工時振搗要求密實，要配有認(rèn)真負(fù)責(zé)有經(jīng)驗的砼工現(xiàn)場把關(guān)，專職質(zhì)量檢查員堅守現(xiàn)場監(jiān)督，特殊部位要用串筒或布袋傳送砼使砼的質(zhì)量符合規(guī)范要求。2、強制性控制措施：（1）鋼筋、水泥必須有出廠合格證和化驗合格證。（2）進(jìn)入現(xiàn)場的各類原材料、半成品，成品構(gòu)配件要有檢驗合格證；不合格的材料不準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場。（3）對分部分項工程，尤其是對重要的結(jié)構(gòu)或是裝飾工程必須有保證質(zhì)量的技術(shù)書面交底措施。（4）先做好樣板墻或樣板間

45、。（5）分部分項工程必須進(jìn)行質(zhì)量等級評定達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。3、工程質(zhì)量通病的防范措施，確保工期目標(biāo)的實現(xiàn)：工程質(zhì)量通病是施工過程中經(jīng)常遇到的質(zhì)量問題，但只要采取適當(dāng)?shù)氖┕ご胧耆梢员苊馑陌l(fā)生。百年大計，質(zhì)量第一，防患于未然，是我們的宗旨，為進(jìn)一上提高工程質(zhì)量，增強房屋的適用性，交給用戶的產(chǎn)品，現(xiàn)就該住宅樓全現(xiàn)場澆板的特點，分別對以下幾個方面進(jìn)行分析并提出防范措施：（4）土建工程質(zhì)量通病防范措施：1、砼工程通病的防范措施：現(xiàn)澆板負(fù)彎距筋被踩倒，出現(xiàn)的原因：鋼筋規(guī)格小，設(shè)計的型號有8、10、12，容易變形。在澆筑前，下測沒有支撐點。分部筋較小，且間距大，形成的鋼筋網(wǎng)穩(wěn)定性差。它的長度超過了人的習(xí)

46、慣步跨。從以上的分析不難看出，操作者一旦踩上去，易將其踩倒。防范的措施： 施工前對水電洞口的預(yù)留人員、模板工、鋼筋工等所有操作者進(jìn)行教育，注意半成品的保護，用科學(xué)的全面質(zhì)量管理的觀點進(jìn)行監(jiān)督管理。上下工序之間相互配合協(xié)調(diào)好。 焊制小馬凳，高度為10.5厘米，沿負(fù)彎筋的地方縱向步置300，小馬凳所用鋼筋不小于12。 澆筑砼時，先澆沒有負(fù)筋的部位，且施工人員應(yīng)站在設(shè)有鐵盤（下側(cè)必須用鋼管自制的大馬凳）的操作平臺上操作。 在建筑物的中部縱向鋪設(shè)能路，盡量避免踩踏鋼筋。B、廚師間滲漏出現(xiàn)的原因： 倒坡、排水不暢，地面長久存水。 設(shè)備口、管洞口填塞，沒有用同標(biāo)呈砼灌實。 穿板套管出在面不足2厘米。 找平

47、層及基層清掃不凈，有空鼓裂縫現(xiàn)象。 防水層在找平層未完全干燥前就作，造成出現(xiàn)氣泡破壞防水層。 成品保護不到位，做好防水層沒有鋪地磚前上人施工其它項目，而破壞防水層。防范的措施： 按室內(nèi)彈好的制線安裝地漏就抹找平層，且坡度不小于2%。 嚴(yán)禁用磚頭、抹灰砂漿堵塞設(shè)備口、管洞、首先將打斷的結(jié)構(gòu)層鋼筋焊接后，用同現(xiàn)澆板標(biāo)號的砼，吊模板灌實，澆筑時灑水充分濕潤。 過板設(shè)備口，管洞口的套管道不需設(shè)套管的要沿設(shè)備管四周抹3厘米，寬2.5厘米的外八字，護坡帶。 防水層沿墻面上翻不少于150，地墻交接處呈鈍角，熱嵌豆石密度均勻，上口用熱油鋪牢，并卷入底層灰內(nèi)。 作防水層前應(yīng)確認(rèn)找平層完全干燥后再鋪設(shè)，防止潮氣鼓

48、壞防水層，且基層必須清掃干凈。 鋪蓋地磚時，不得采用干鋪法，勾縫細(xì)膩，不漏勾，砂漿控制在1：2.5為宜。 加強成品保護，在做完防水層后未鋪地磚前應(yīng)封閉廚廁間門，防止人為破壞。C、水泥地面起砂、空鼓防范措施： 嚴(yán)格控制水灰比。事先墊支要充分濕潤，涂刷水泥要均勻，以保證面層的強度和密實度。 要掌握好面層的壓光時間，地面的壓光一般不應(yīng)少于三遍。 水泥地面壓光后應(yīng)視氣溫情況進(jìn)行灑水養(yǎng)護，并按規(guī)定養(yǎng)護夠時間。 合理安排施工流向，避免上人過早。 控制基層平整度，以保證面層厚度均勻一致。注意結(jié)合層施工質(zhì)量，保證爐渣墊層和砼墊層的施工質(zhì)量。（2）水暖工程通病的防范措施A、 地漏安裝： 在地漏安裝時，安裝工應(yīng)嚴(yán)

49、格遵照項目工長提供的平線尺寸進(jìn)行施工操作，成品地漏上沿底于地面5MM。 地面施工時，應(yīng)根據(jù)預(yù)留尺寸合格的成品地漏上沿進(jìn)行找坡施工，坡向地漏。 嚴(yán)禁地面倒坡，和地漏埋沒過深。B、 刷油工程防范措施 設(shè)備、管材在安裝前，必須先進(jìn)行除銹，然后刷一道底漆進(jìn)行防腐。 散熱器在組對安裝前，應(yīng)增補一道面漆。 明裝的各種型閥門交工前，根據(jù)閥體的本色重刷一道面漆。C、 保溫工程防范措施 設(shè)備、管道安裝完畢進(jìn)行保溫，應(yīng)根據(jù)設(shè)計選擇材料進(jìn)施工。 在施工操作中，要求纏裹要均勻，綁扎要牢固，表面保護殼要涂抹均勻、光滑一致，無漏保、漏抹等缺隱。D、 衛(wèi)生器具安裝防范措施： 衛(wèi)生器具要安裝平整牢固、標(biāo)高應(yīng)符合施工驗收規(guī)范的

50、要求。 廚房污水池地漏安裝位應(yīng)在污水中，不應(yīng)壓在池壁底。E、 排水通球試驗防范措施： 排水系統(tǒng)完工后，進(jìn)行通球暢通無堵塞為合格。 發(fā)現(xiàn)堵塞時，要及時排除管道中雜物，然后再進(jìn)行通球。直至通球暢通為合格。（3） 電氣工程通病的防范措施A、 箱、盒安裝缺陷的防范措施： 穩(wěn)裝箱、盒找標(biāo)高時，可以參照土建裝修統(tǒng)一預(yù)放的水平線，一般由水平線以下50MM為竣工水平線。 穩(wěn)裝墻、板內(nèi)的盒、箱時，可在箱、盒背后加設(shè)6的鋼筋套子，以穩(wěn)定箱、盒位置。 箱、盒開眼孔，木制品必須用木鉆，鐵制品如無大鉆頭時，可自制劃刀架，保證箱、盒孔整齊。B、 內(nèi)穿線缺線防范措施： 穿線之前應(yīng)嚴(yán)格戴好護口，管口無絲扣可戴塑料內(nèi)護口，放線

51、時應(yīng)用放線車。 將整盤導(dǎo)線放在線盤上，并在線軸上做好記號，自然轉(zhuǎn)動線軸放出導(dǎo)線，就不出現(xiàn)螺圈，可以防止背扣和電線拖地弄臟。C、 開關(guān)插座安裝時防范措施： 安裝鐵盒如出現(xiàn)銹跡，應(yīng)再補刷一半道防銹漆。 各種箱、盒的口邊最好用水泥砂漿抹口。第八章 安全生產(chǎn)技術(shù)組織措施一、 建立安全生產(chǎn)責(zé)任保證體系以項目經(jīng)理為第一責(zé)任人誰管生產(chǎn)誰負(fù)責(zé)安全的原則建立安全生產(chǎn)責(zé)任保證體第系，每個專業(yè)都有專職管理人員負(fù)責(zé)，按期由項目經(jīng)理組織進(jìn)行檢查、指導(dǎo)，改進(jìn)安全生產(chǎn)管理中存在的問題。項目安全生產(chǎn)責(zé)任保證體系技術(shù)負(fù)責(zé)人1、 制定項目安全技術(shù)措施和分項安全方案2、 督促檢查安全技術(shù)措施落實3、 解決施工過程中的不安全技術(shù)問題

52、項目經(jīng)理1、在安全前提下合理安排生產(chǎn)計劃2、組織施工技術(shù)措施實施生產(chǎn)調(diào)度負(fù)責(zé)人 1、保證項目使用的各類機械安全運行2、監(jiān)督機械人員持證上崗，遵章守紀(jì)作業(yè)1、保證項目使用的各類機械安全運行2、監(jiān)督機械人員持證上崗，遵章守紀(jì)作業(yè)機械管理負(fù)責(zé)人1、保證防火設(shè)備齊全有效2、消除火災(zāi)隱患，消防管理負(fù)責(zé)人1、對進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全、技術(shù)教育2、控制加班加點，保證勞逸結(jié)合3、提供勞保用品保證質(zhì)量正確使用勞務(wù)管理負(fù)責(zé)人二、常規(guī)施工安全措施及檢查：組織教育宣傳：（1）落實安全責(zé)任保證體系領(lǐng)導(dǎo)重視人員到崗，責(zé)任落實。（2）進(jìn)場施工人員在勞務(wù)管理人員組織下進(jìn)行生產(chǎn)安全知識學(xué)習(xí)，提高操作人員的生產(chǎn)安全意識每個專業(yè)每個

53、分項都要進(jìn)行技術(shù)交底和安全交底，監(jiān)督操作人員遵守安全操作規(guī)程。（3）設(shè)置安全標(biāo)識，注意行人安全，在公共場所設(shè)立宣傳牌宣傳職業(yè)道德和安全守則，改善生產(chǎn)環(huán)境，提高安全意識。安全技術(shù)措施：（1）外腳手架：外腳手架的搭設(shè)和拆除根據(jù)工程情況要編制施工方案和技術(shù)交底，垂直運輸設(shè)施；自制龍門架的架立和拆除龍門架基礎(chǔ)纜繩的設(shè)置都要按照方案由專業(yè)人員架立和安裝。（2）基坑防護：基坑開挖要有技術(shù)和安全交底，根據(jù)基坑深度要考慮放坡，排水和支護防止基坑坍塌必要時編制基坑支護方案。（3）高空作業(yè)：主要是防止高空附落和物體打擊，凡有上下交叉作業(yè)時，交叉作業(yè)的下方必須設(shè)置安全網(wǎng)和防護欄桿欄板和隔離設(shè)施，上作業(yè)的材料工具要堆

54、放妥善不能超載保證下方作業(yè)人員的安全。（4）電力防護：施工現(xiàn)場用電要有電氣專業(yè)人員組織編制的技術(shù)安全措施，尤其是高壓線路的防護措施和低壓線路的架設(shè)方案，以及施工照明的技術(shù)安全措施。（5）環(huán)境防護：主要對周圍建筑物和行人的安全防護要根據(jù)現(xiàn)場實際采取防護圍欄，警示標(biāo)志與措施。（6）易燃有毒物品和有害作業(yè)安全的物品要制定特殊措施，有專人保管有安全地點堆放。（7）臨邊及四口防護：凡遇到臨邊及四口部位應(yīng)加圍欄隔離防護夜間施工設(shè)警示紅燈。三、安全生產(chǎn)檢查：（1）每個專業(yè)每道工序施工前操作班組對施工范圍內(nèi)的設(shè)施要做詳細(xì)檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時排除方可施工。（2）項目經(jīng)理或主管安全的生產(chǎn)副經(jīng)理要定期組織有關(guān)人員聯(lián)檢，以安全設(shè)施、消防設(shè)施、機械設(shè)備、施工用電等進(jìn)行檢查發(fā)現(xiàn)問題及時解決。（3）檢查三寶的配備和使用，安全帽、安全帶、安全網(wǎng)是施工安全的三寶，施工人員進(jìn)入現(xiàn)場必須戴安全帽，高空作業(yè)佩安全帶，腳手架掛安全網(wǎng)，要認(rèn)真檢查是否配備齊全，是否按要求佩戴，是否符合操作規(guī)程的規(guī)定，對違紀(jì)人員要嚴(yán)肅批評改正。（4）夜間施工要安排專職人員進(jìn)行跟班巡查，要有充足的照明完善的防護設(shè)施不能連班作業(yè)保證勞逸結(jié)合。四、現(xiàn)場消防制度：（