【實用】購房合同范文匯總5篇

1、【實用】購房合同范文匯總5篇 隨著時間的推移，能夠利用到合同的場合越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是為大家收集的購房合同5篇，歡迎閱讀與收藏。 賣方：（以下簡稱甲方） 買方：（以下簡稱乙方） 見證方：（以下簡稱丙方） 甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款： 第一條甲方對產權的聲明 甲方根據國家規(guī)定，已依法取得北京市_區(qū)（縣）的房屋所有權證書，所有權證書_字第_號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為_，建筑面積為_平方米。 第二條甲方對買賣權的聲明 甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方

2、有權將該房屋上市交易。由于違 _及北京市相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。 第三條乙方對購買權的聲明 乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。 第四條房屋售價 雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。（大寫_佰_拾_萬_仟_佰_拾元整） 第五條付款方式 （一）無須銀行貸款 1、乙方應在簽訂北京市房屋買賣合同時，支付相當于總房款的10%的定金。 2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付剩余90%房款。 （二）銀行貸款 1、乙方應在簽訂北京市房屋買賣合同時，支

3、付相當于總房款的10%的定金。 2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。 第六條違約責任 1。甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 2。乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0。4作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。 3。甲方應在獲得全部房款

4、后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0。4向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。 第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目： 1）沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等； 2）沒有固定不可移動裝修物品的破壞； 3）房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞； 第八條關于產權辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)（縣）房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據。 第九條有關爭議本協(xié)

5、議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的 _提起訴訟。 第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方：經辦人：電話： 乙方：經辦人：電話： 丙方： _年_月_日 房屋買賣合同范本 賣方：_（簡稱甲方） _號碼：_ 地址：_ 買方：_（簡稱乙方） _號碼：_ 地址：_ 根據中華人民 _經濟合同法、中華人民 _城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之

6、規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條 合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在_省_市_區(qū) _擁有的房地產（住宅），該房地產建筑面積為_平方米。 第二條 上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整（大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整） 第三條 付款時間與辦法： （一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起_日內支付首付款（含定金）人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產權交割完畢當日付給甲方。

7、 （二）甲方應于拿到房產證之日起_天內和乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，并應在產權過戶手續(xù)辦完當日將_等費用結清。 （三）稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，一切交易稅費由_方承擔。 第四條 交房： 第五條 違約責任： 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第五條 本合同主體 1.甲方是_共_人。 2.乙方是_共_人

8、。 第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。 第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。 第九條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加_萬元的費用給甲方，即總房款為_萬元。 第九條、雙方約定的其他事項：_ _ 出賣方（甲方）_（手?。?_號碼：_ 地 址：_ 郵 編：_ 電 話：_ ； 購買方（乙方）_（手?。?_號碼：_ 地 址：_ 郵 編：_ 電 話：_ 鑒證日期：_年_月_日 甲方（簽字、捺印）乙方（簽字、捺?。?出賣人(以下簡稱甲方)：

9、 _ _號碼：_ _ 甲方為_ _省_ _市_ _區(qū)/鎮(zhèn)_ _居民 甲方配偶: _ _號碼：_ _ 房屋地址：_ _ 農村集體土地使用證號碼：_ _ 買受人(以下簡稱乙方)： _ _號碼：_ 乙方為_省_市_區(qū)/鎮(zhèn)_居民 根據中華人民 _合同法、中華人民 _土地管理法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協(xié)商一致，達成如下條款： 第一條 房屋情況 該房屋農村集體土地使用證號：_ 房屋座落：_市_區(qū)_村。設計用途 居民自住用房 ，建筑結構 ，建筑層數為_層。建筑面積_平方米。 該房房土地為： 農村集體土地劃撥 ，房屋建于_年使用至今為_年。 第二條 該房屋

10、價款規(guī)定 該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為30萬元，計叁拾萬元(大寫) 第三條 房屋交付日期 經雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_5_日內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力（如自然災害及其他不可抗力）時，且不能履行合同，雙方同意按下列第_2_種方式處理： 1、 變更合同 2、 解除合同3、 _ _。 第四條 乙方付款形式及付款時間 如甲方無異議，乙方將在合同簽訂_5_日內按一次性付款形式付款。 第五條 甲方逾期交付商品房的處理： 如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任，約定為： 合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際

11、交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。 第六條 乙方逾期付款的處理 如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任，約定為： 合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。 第七條 房屋質量及保修責任 甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要求），未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維

12、修責任。 第八條 房屋及其土地使用權力延伸的規(guī)定 該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方于_年_月_日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利（包括被征用、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后代進 第2/3頁 行追償）。 該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當機會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村

13、集體使用證。 第九條 公證人的規(guī)定 本合同在_省_市_區(qū)_村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。 公證人（簽章）： 甲方： 乙方： _年_月_日 _年_月_日 甲方：(出賣人) 法定代表人： 地址： 郵編： 電話： 傳真： 乙方：(買受人) 地址： 郵編： 電話： _號碼： 為了保護商品房交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協(xié)商，就乙方認購甲方開發(fā)建設的商品房一事達成如下協(xié)議： 一、房屋基本情況：乙方預定甲方開發(fā)建設的位于 市 區(qū)縣 路 號 樓盤： 號樓 單元 號房屋，建筑面積 平方米，其中套內建筑面積 平方米，公用建筑分攤面積為 平方米。房屋單價 元(美元)/平方米， 總

14、房款為(小寫) 元(美元)，(大寫) 元(美元)。戶型為 。 二、認購期間：甲方承諾為乙方所預定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日)。 三、定金：本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫) 元(美元)，(大寫) 元(美元)。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣(預售)合同有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂商品房買賣(預售)合同時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。 四、付款方式：乙方同意選擇下列 種付款方式，在與甲方簽訂商品房買賣(預售)合同后向甲方支付購房價款。 1、一次性付款 2、分期付款：于簽約當日付 %，剩余房款在 日內分 次付清;

15、 3、個人住房抵押貸款：于簽約當日付清房屋總價 %的首付款。 五、證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。 1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 證號： 2、政府立項證明 證號： 3、房地產開發(fā)企業(yè)資質證書 證號： 4、國有土地使用權證書 證號： 5、建設工程規(guī)劃許可證(包括附圖) 證號： 6、建設用地規(guī)劃許可證 證號： 7、施工許可證 證號： 8、房屋銷售許可證 證號： 六、甲方承諾： 1、具備商品房銷售(預售)條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協(xié)議無效，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產損失。 2

16、、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之商品房認購協(xié)議書或商品房買賣(預售)合同;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂商品房買賣(預售)合同時，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協(xié)議自動失效。 七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂商品房買賣(預售)合同，并承諾在與甲方簽訂商品房買賣(預售)合同時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協(xié)

17、議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。 八、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權解除協(xié)議，甲方應向乙方全額返還定金。 1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵，導致雙方不能簽訂商品房買賣(預售)合同的; 2、甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂商品房買賣(預售)合同的; 3、甲、乙雙方經協(xié)商未能就補充協(xié)議達成統(tǒng)一意見的。 九、不可抗力： 1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方，并且在此以后5天內將發(fā)生事故地區(qū)有關

18、部門開具的事故證明寄給對方。 2、因政府產業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責。 十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。 十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。 甲方：乙方： 法定代表人： 日期： 日期： 貸款人：_(以下簡稱甲方) 借款人：_(以下簡稱乙方) 根據_住房困難實施方案(以下簡稱方案)的規(guī)定，為解決中青年科技骨干的住房問題、穩(wěn)定科技人才隊伍、實現(xiàn)知識創(chuàng)新工程的目標，甲方對符合條件的中青年科技骨干給予一次性購房補貼。在乙方為甲方工作未滿十年的條件下，本補貼款暫以借款形式發(fā)放，鑒于此，甲乙雙方在協(xié)商一致基礎上達成如下協(xié)議： 第一條

19、借款人的資格條件 借款人應為_年_月_日前年齡在45周歲以下(含45周歲)的現(xiàn)在崗的中青年科技骨干，包括所屬(控股)公司人員。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認。 第二條 借款人的購房補貼標準 根據方案的規(guī)定，借款人的購房補貼面積為_平方米，全額/差額補貼金額為_元人民幣。大寫：_元整 第三條 借款的用途 本借款是為解決住房困難的一次性達標補貼款，需?？顚Ｓ?，乙方只能用于購房，不得挪作他用，不以現(xiàn)金兌付。 第四條 借款的程序 乙方持與房地產開發(fā)商簽訂的購房合同，填寫購房申請表，經所在部門和甲方人事處認定資格后，與甲方簽定本借款合同，憑上述材料到甲方財務處領取購房補貼借款，由甲方以支票形式給付。 第五條 借款人所購房屋的產權歸屬 借款人購買的房屋產權歸個人所有，在乙方