裝配式建筑建材項目可行性研究報告(參考模板）

1、泓域咨詢 MACRO/裝配式建筑建材項目可行性研究報告裝配式建筑建材項目可行性研究報告xxx（集團）有限公司報告說明相較于傳統(tǒng)建筑，裝配式建筑在建筑品質(zhì)、施工工期、節(jié)能環(huán)保等方面都具有難以比擬的優(yōu)勢，而目前推廣上的最大難點之一建設成本也有望在產(chǎn)業(yè)鏈形成系統(tǒng)化、規(guī)模化生產(chǎn)后順利解決。以預制率35%的30層住宅項目為例，PC裝配式建筑較傳統(tǒng)建筑可節(jié)約工期2045%、減少能源消耗2040%，現(xiàn)場施工人數(shù)、建筑粉塵分別降低6075%、2030%。本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資5185.13萬元，其中：建設投資4129.39萬元，占項目總投資的79.64%

2、；建設期利息117.60萬元，占項目總投資的2.27%；流動資金938.14萬元，占項目總投資的18.09%。根據(jù)謹慎財務測算，項目正常運營每年營業(yè)收入9200.00萬元，綜合總成本費用7685.03萬元，凈利潤876.64萬元，財務內(nèi)部收益率18.07%，財務凈現(xiàn)值2723.80萬元，全部投資回收期7.21年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。本期項目技術上可行、經(jīng)濟上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合理，技術方案設計優(yōu)良。本期項目的投資建設和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益等方面都是積極可行的。報告深入進行項目建設方案設計，包括：項目的建設規(guī)模與產(chǎn)品方案、工程選址、

3、工藝技術方案和主要設備方案、主要材料輔助材料、環(huán)境影響問題、項目建成投產(chǎn)及生產(chǎn)經(jīng)營的組織機構(gòu)與人力資源配置、項目進度計劃、所需投資進行詳細估算、融資分析、財務分析、國民經(jīng)濟評價、社會評價、項目不確定性分析、風險分析、綜合評價等。本期項目是基于公開的產(chǎn)業(yè)信息、市場分析、技術方案等信息，并依托行業(yè)分析模型而進行的模板化設計，其數(shù)據(jù)參數(shù)符合行業(yè)基本情況。本報告僅作為投資參考或作為學習參考模板用途。目錄第一章 項目緒論第二章 項目背景分析第三章 行業(yè)前景及市場預測第四章 產(chǎn)品規(guī)劃與建設內(nèi)容第五章 選址方案第六章 建筑技術方案說明第七章 原材料及成品管理第八章 技術方案第九章 環(huán)境影響分析第十章 勞動安

4、全分析第十一章 節(jié)能分析第十二章 人力資源分析第十三章 進度計劃方案第十四章 投資計劃方案第十五章 項目經(jīng)濟效益第十六章 項目招投標方案第十七章 風險評估第十八章 項目總結(jié)分析第十九章 附表 附表1：主要經(jīng)濟指標一覽表附表2：建設投資估算一覽表附表3：建設期利息估算表附表4：流動資金估算表附表5：總投資估算表附表6：項目總投資計劃與資金籌措一覽表附表7：營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表附表8：綜合總成本費用估算表附表9：利潤及利潤分配表附表10：項目投資現(xiàn)金流量表附表11：借款還本付息計劃表第一章 項目緒論一、項目名稱及項目單位項目名稱：裝配式建筑建材項目項目單位：xxx（集團）有限公司二、

5、項目建設地點本期項目選址位于xx（待定），占地面積約14.16畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。三、可行性研究范圍及分工依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和有關部門的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及項目承辦單位的實際情況，按照項目的建設要求，對項目的實施在技術、經(jīng)濟、社會和環(huán)境保護等領域的科學性、合理性和可行性進行研究論證。研究、分析和預測國內(nèi)外市場供需情況與建設規(guī)模，并提出主要技術經(jīng)濟指標，對項目能否實施做出一個比較科學的評價，其主要內(nèi)容包括如下幾個方面:1、確定建設條件與項目選址。2、確定企業(yè)組織機構(gòu)及勞動定員。3、項目實施進度建議。4、分析技術

6、、經(jīng)濟、投資估算和資金籌措情況。5、預測項目的經(jīng)濟效益和社會效益及國民經(jīng)濟評價。四、編制依據(jù)和技術原則1、國家經(jīng)濟和社會發(fā)展的長期規(guī)劃，部門與地區(qū)規(guī)劃，經(jīng)濟建設的指導方針、任務、產(chǎn)業(yè)政策、投資政策和技術經(jīng)濟政策以及國家和地方法規(guī)等；2、經(jīng)過批準的項目建議書和在項目建議書批準后簽訂的意向性協(xié)議等；3、當?shù)氐臄M建廠址的自然、經(jīng)濟、社會等基礎資料；4、有關國家、地區(qū)和行業(yè)的工程技術、經(jīng)濟方面的法令、法規(guī)、標準定額資料等；5、由國家頒布的建設項目可行性研究及經(jīng)濟評價的有關規(guī)定；6、相關市場調(diào)研報告等。五、建設背景、規(guī)模（一）項目背景到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，其中重點推

7、進地區(qū)達到20%以上，積極推進地區(qū)達到15%以上，鼓勵推進地區(qū)達到10%以上。推行裝配式建筑全裝修成品交房。（二）建設規(guī)模及產(chǎn)品方案該項目總占地面積9439.99（折合約14.16畝），預計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積9628.79。其中：生產(chǎn)工程5661.73，倉儲工程1088.05，行政辦公及生活服務設施519.95，公共工程2359.05。根據(jù)項目建設規(guī)劃，達產(chǎn)年產(chǎn)品規(guī)劃設計方案為：裝配式建材000萬立方米/年。六、項目建設進度結(jié)合該項目建設的實際工作情況，xxx（集團）有限公司將項目工程的建設周期確定為24個月，其工作內(nèi)容包括：項目前期準備、工程勘察與設計、土建工程施工、設備采購、設備安裝調(diào)試、

8、試車投產(chǎn)等。七、建設投資估算（一）項目總投資構(gòu)成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資5185.13萬元，其中：建設投資4129.39萬元，占項目總投資的79.64%；建設期利息117.60萬元，占項目總投資的2.27%；流動資金938.14萬元，占項目總投資的18.09%。（二）建設投資構(gòu)成本期項目建設投資4129.39萬元，包括工程建設費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程建設費用3492.41萬元，工程建設其他費用520.45萬元，預備費116.53萬元。八、項目主要技術經(jīng)濟指標（一）財務效益分析根據(jù)謹慎財務測算，項目達產(chǎn)后每年營業(yè)收入92

9、00.00萬元，綜合總成本費用7685.03萬元，稅金及附加346.11萬元，凈利潤876.64萬元，財務內(nèi)部收益率18.07%，財務凈現(xiàn)值2723.80萬元，全部投資回收期7.21年。（二）主要數(shù)據(jù)及技術指標表主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積9439.99約14.16畝1.1總建筑面積9628.79容積率1.021.2基底面積5947.19建筑系數(shù)63.00%1.3投資強度萬元/畝273.661.4基底面積5947.192總投資萬元5185.132.1建設投資萬元4129.392.1.1工程費用萬元3492.412.1.2工程建設其他費用萬元520.452.1.3預備費萬元1

10、16.532.2建設期利息萬元117.602.3流動資金938.143資金籌措萬元5185.133.1自籌資金萬元2785.133.2銀行貸款萬元2400.004營業(yè)收入萬元9200.00正常運營年份5總成本費用萬元7685.036利潤總額萬元1168.867凈利潤萬元876.648所得稅萬元292.219增值稅萬元308.0110稅金及附加萬元346.1111納稅總額萬元946.3312工業(yè)增加值萬元2402.2813盈虧平衡點萬元2152.31產(chǎn)值14回收期年7.21含建設期24個月15財務內(nèi)部收益率18.07%所得稅后16財務凈現(xiàn)值萬元2723.80所得稅后九、主要結(jié)論及建議本項目符合國

11、家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和行業(yè)技術進步要求，符合市場要求，受到國家技術經(jīng)濟政策的保護和扶持，適應本地區(qū)及臨近地區(qū)的相關產(chǎn)品日益發(fā)展的要求。項目的各項外部條件齊備，交通運輸及水電供應均有充分保證，有優(yōu)越的建設條件。，企業(yè)經(jīng)濟和社會效益較好，能實現(xiàn)技術進步，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高經(jīng)濟效益的目的。項目建設所采用的技術裝備先進，成熟可靠，可以確保最終產(chǎn)品的質(zhì)量要求。第二章 項目背景分析一、產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景（一）行業(yè)發(fā)展格局分析裝配式模式下有望涌現(xiàn)更多優(yōu)秀民營設計、加工企業(yè)。按照產(chǎn)業(yè)鏈，裝配式可以簡單劃分為上游設計研發(fā)、中游構(gòu)件生產(chǎn)、下游施工運維三個環(huán)節(jié)。考慮到EPC模式受到政策大力推廣、以及建筑央企、國企較強的接單能力

12、，總承包依然是趨勢，但裝配式模式下各環(huán)節(jié)的專業(yè)界線更加清晰，設計、加工環(huán)節(jié)的地位提升，盈利天花板更高，有望涌現(xiàn)更多優(yōu)秀的民營企業(yè)。而裝配式裝修方面，由于其與傳統(tǒng)全裝修的技術類似，且主要壁壘仍為管理，除了已經(jīng)深耕多年的裝配式裝修企業(yè)，如青島海驪，行業(yè)的主要玩家仍將以傳統(tǒng)裝飾企業(yè)為主，但受益于更加規(guī)模化、標準化的生產(chǎn)流程，行業(yè)集中度有望提升，龍頭的市場空間可能被進一步打開。PC構(gòu)件市場已初具規(guī)模，集中度高于傳統(tǒng)建筑業(yè)。2019年全國共計擁有預制混凝土構(gòu)配件產(chǎn)線2483條，設計產(chǎn)能1.62億平米，預計目前全行業(yè)規(guī)模在400億以上，且仍在高速增長。遠大住工是市占率最高的PC構(gòu)件加工企業(yè)，根據(jù)其招股書，

13、截止2018年底，公司擁有15家全資PC工廠，85家聯(lián)合工廠，合計產(chǎn)能530萬立方米，收益口徑的市占率約13%，行業(yè)CR5為33.5%，集中程度不僅高于鋼結(jié)構(gòu)裝配式，也明顯高于傳統(tǒng)建筑行業(yè)。PS市場尚未成熟，格局分散，鴻路鋼構(gòu)錯位競爭產(chǎn)能遙遙領先。2018年全國鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)值達6736億元，同比增速超30%，較2017年提升近15個百分點，鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)量6874噸，同比增長11.86%，量價均有明顯提升。受制于建造成本和傳統(tǒng)觀念，鋼結(jié)構(gòu)裝配式在住宅中的應用極少，主要應用領域為商業(yè)地產(chǎn)、場館和廠房，占比各為33%、24%、18%。企業(yè)方面，除鴻路鋼構(gòu)外，國內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)的商業(yè)模式大多以“加工+施工”為主，

14、且小企業(yè)眾多，2018年全國“建筑鋼結(jié)構(gòu)雙百企業(yè)1”僅4家，分別為中建鋼構(gòu)（現(xiàn)改名為中建科工）、精工鋼構(gòu)、鴻路鋼構(gòu)、東南網(wǎng)架，其中，鴻路鋼構(gòu)以240萬噸年均產(chǎn)能傲視群雄（2019年），預計較其他三家高100萬噸左右，但市占率也不足4%。（二）裝配式風口正盛，成長性、變革性兼具政策驅(qū)動，裝配式風口正盛。20世紀50年代至80年代，國內(nèi)裝配式曾迎來一段短暫的浪潮，但由于技術、材料有限，房屋質(zhì)量堪憂，唐山大地震使不少預制混凝土結(jié)構(gòu)毀壞。2013年，國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)綠色建筑行動方案，旨在“轉(zhuǎn)變城鄉(xiāng)建設模式和建筑業(yè)發(fā)展方式，提高資源利用效率，實現(xiàn)節(jié)能減排約束性目標”；2016年年則是裝配式建筑的政策元年

15、，關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見正式發(fā)布，明確提出“用力爭用10年左右的時間，使裝配到式建筑占新建建筑面積的比例達到30%”這一具體目標，之后幾年內(nèi)，相關部門又陸續(xù)出臺了一系列施工、檢測、評價等標準類文件，政策助力下，裝配式已初具規(guī)模，近期住建部等多部門再次聯(lián)合發(fā)文支持建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級，行業(yè)風口正盛，裝配式建筑有望繼續(xù)高速發(fā)展。二、區(qū)域產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析三、項目承辦單位發(fā)展概況公司滿懷信心，發(fā)揚“正直、誠信、務實、創(chuàng)新”的企業(yè)精神和“追求卓越，回報社會” 的企業(yè)宗旨，以優(yōu)良的產(chǎn)品服務、可靠的質(zhì)量、一流的服務為客戶提供更多更好的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品及服務。面對宏觀經(jīng)濟增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治理

16、機構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實力，配合產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。同時，公司注重履行社會責任所帶來的發(fā)展機遇，積極踐行“責任、人本、和諧、感恩”的核心價值觀。多年來，公司一直堅持堅持以誠信經(jīng)營來贏得信任。公司秉承“誠實、信用、謹慎、有效”的信托理念，將“誠信為本、合規(guī)經(jīng)營”作為企業(yè)的核心理念，不斷提升公司資產(chǎn)管理能力和風險控制能力。四、項目投資建設必要性分析人口紅利消退或?qū)⒌贡菩袠I(yè)轉(zhuǎn)型升級。傳統(tǒng)建筑業(yè)屬于勞動密集型行業(yè)，對人工依賴性較高，隨著勞動力逐漸減少、人工成本不斷攀漲，行業(yè)的內(nèi)在因素（成本）有望代替外在因素（政策）成為更有力的助推器，倒逼行業(yè)謀求轉(zhuǎn)型。1)農(nóng)民工數(shù)量特

17、別建筑業(yè)農(nóng)民工供給日益短缺，2014年至今建筑業(yè)農(nóng)民工數(shù)量幾乎每年都在減少。2)農(nóng)民工年齡結(jié)構(gòu)逐漸老化，16-40歲農(nóng)民工數(shù)量近年持續(xù)減少，如果考慮流入交運倉儲郵政行業(yè)的年輕快遞員、外賣員高速增長的情況，建筑業(yè)16-40歲農(nóng)民工數(shù)量降幅更大。3)人力成本高攀：農(nóng)民工平均收入過去5年保持每年5%以上的增速，建筑業(yè)農(nóng)民工平均收入增速還要高于整體水平，且在2015年后增速不斷抬升。但考慮到建筑業(yè)農(nóng)民工收入絕對值仍低于大部分快遞員、外賣員，預計未來流入建筑業(yè)的年輕工人數(shù)量或?qū)⒊掷m(xù)下滑，勞動力短缺也將推動人力成本進一步上漲。當前裝配式建筑的成本正位于長期平均成本曲線的前半部分，方向是下降的，且空間較大。

18、測算6-12年內(nèi)將出現(xiàn)傳統(tǒng)建筑和鋼結(jié)構(gòu)建筑（住宅）的成本平衡點，于由于PC價格更低，故其與傳統(tǒng)建筑的平衡點則會更早，測算過程如下：1)根據(jù)住建部，裝配式鋼結(jié)構(gòu)的建安費用約2360元/平，其中人工成本占8.16%，約192.6元/平；傳統(tǒng)民用住宅，按建安費用1800元/平計算，參考上海建工的成本構(gòu)成，人工成本占比22%，單平人工費用約396元/平；2)單平造價來看，裝配式建筑較傳統(tǒng)建筑約高560元/平，但人工成本可節(jié)省200元/平，如果考慮政府補貼和裝配式的規(guī)模效應，當傳統(tǒng)建筑人工成本較鋼結(jié)構(gòu)高500-600元左右時，二者的總成本即可基本持平；3)當農(nóng)民工工資漲幅分別為8%、10%、12%、15

19、%時，傳統(tǒng)建筑與鋼結(jié)構(gòu)的單平人力成本差距將分別在2032、2030、2028、2026擴大至550左右。第三章 行業(yè)前景及市場預測根據(jù)國務院辦公廳于2016年發(fā)布的關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見以及住建部發(fā)布的“十三五”裝配式建筑行動方案，預計2020年全國裝配式滲透率將達15%，2025年達30%。假設2020年至2025年新開工建筑面積年增速為5%，裝配式滲透率每年提升3個百分點，預計到2025年全國裝配式建筑面積將達到20.71億平方米，復合增速超20%，按每平米2300元的報價估算，市場規(guī)模近5萬億。由于公共建筑的空間可復制程度高，通常對工期有一定要求，天然地與裝配式裝修的施工特點相

20、契合。目前裝配式裝修主要應用在保障房、長租公寓、酒店等公共建筑領域，在商品住宅領域的滲透率較低。在保障房領域，由于截止2019年已經(jīng)累計完成開工棚改2157萬套，超額完成住房城鄉(xiāng)建設事業(yè)“十三五”規(guī)劃綱要所設定的2000萬套的目標，2020年是棚改計劃收官之年，預計增量十分有限。主要分析長租公寓、酒店帶來的市場空間。房屋租賃市場的客戶主要是流動人口和本地戶籍的租房人群，其中本地戶籍的租房人群主要是畢業(yè)落戶的大學生，2019年我國流動人口達2.36億，隨著未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展逐漸向大城市集聚，人口還將繼續(xù)向一、二線城市涌入，房屋租賃市場前景十分樂觀。根據(jù)ChinaInsightsConsultancy的

21、數(shù)據(jù)顯示，我國長期租戶滲透率約為17.2%，與英、美、日、德等發(fā)達國家30%以上的滲透率相比，可提升的空間還很大。此外，我國長期租賃市場剛剛起步，雖然發(fā)展迅猛，但是占比依然很低。目前，一線城市的長租公寓品牌滲透率約為5%，二線城市僅為1%，全國均值約為2%。假設長租公寓的滲透率每年提升2%，裝配式裝修在長租公寓的滲透率為60%，每年提升5%，裝修價格為1000元/m2，價格年漲幅為2%，測算出2020-2023年，全國每年新增長租公寓的裝配式裝修市場復合增速約為18%，年市在場規(guī)模在1000億元以上。酒店裝配式裝修市場規(guī)模約400-600億元。2018年我國擁有高端/中端/經(jīng)濟連鎖酒店客房73

22、萬間、63萬間、242萬間，同比增速分別為-7.1%、57.2%、20.0%，高端酒店近年增速保持在1%左右，2018年遇冷首次出現(xiàn)下滑，在宏觀經(jīng)濟增長放緩，酒店行業(yè)經(jīng)營壓力倍增，投資者對酒店投資愈發(fā)謹慎，逐步地從高端向回報率較高的中端酒店傾斜；2018年中端酒店同比增57.1%，根據(jù)麥肯錫預測2022年中產(chǎn)階級數(shù)量將達到2.71億家庭，將會成為中端酒店的主要消費群體，參考發(fā)達國家高、中、低端酒店比例約為2:5:3，我國中端酒店比重不足20%，未來幾年依舊處于高速擴張期；2019年經(jīng)濟型酒店同比增20.04%，目前一、二線城市經(jīng)濟連鎖接近飽和，三、四線城市連鎖化程度較低，尚有較大增長空間?；?/p>

23、上述分析，假設：未來五年高端/中端/經(jīng)濟連鎖的年復合增長率分別為1%/30%/10%，三檔酒店單位客房面積分別為35/20/15m2，裝修價格（2019年）分別為5000/2000/1000元/m2，價格年漲幅3%，高端酒店每7年翻新一次，中端和經(jīng)濟連鎖每5年翻新一次，經(jīng)測算得到20-22年酒店裝修市場約為201億元、278億元、416億元，到2025年將737億元，假定彼時酒店的裝配式裝修滲透率能達到6070%，該領域的市場規(guī)模約為440520億。第四章 產(chǎn)品規(guī)劃與建設內(nèi)容一、建設規(guī)模及主要建設內(nèi)容（一）項目場地規(guī)模該項目總占地面積9439.99（折合約14.16畝），預計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積

24、9628.79。（二）產(chǎn)能規(guī)模根據(jù)國內(nèi)外市場需求和xxx（集團）有限公司建設能力分析，建設規(guī)模確定達產(chǎn)年產(chǎn)裝配式建材000萬立方米，預計年營業(yè)收入9200.00萬元。二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領本期項目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術水平的先進程度、項目經(jīng)濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市場需求狀況進行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產(chǎn)量和銷量視為一致，本報告將按照初步產(chǎn)品方案進行測算。第五章 選址方案一、項目選址原則1、符合城鄉(xiāng)建設總體規(guī)劃，應符合當?shù)毓I(yè)項

25、目占地使用規(guī)劃的要求，并與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)保護相一致。2、項目選址應避開自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其它特別需要保護的敏感性目標。3、節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地。4、項目選址選擇應提供足夠的場地以滿足工藝及輔助生產(chǎn)設施的建設需要。5、項目選址應具備良好的生產(chǎn)基礎條件，水源、電力、運輸?shù)壬a(chǎn)要素供應充裕，能源供應有可靠的保障。6、項目選址應靠近交通主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和產(chǎn)成品的運輸。通訊便捷，有利于及時反饋市場信息。7、地勢平緩，便于排除雨水和生產(chǎn)、生活廢水。8、應與居民區(qū)及環(huán)境污染敏感點有足夠的防護距離。二、

26、建設區(qū)基本情況三、創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展四、“十三五”發(fā)展目標五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向三、項目選址綜合評價項目選址應統(tǒng)籌區(qū)域經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展，符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關標準規(guī)范，保證城鄉(xiāng)公共安全和項目建設安全，滿足項目科研、生產(chǎn)要求，社會經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益相互協(xié)調(diào)發(fā)展。 第六章 建筑技術方案說明一、項目工程設計總體要求（一）建筑工程采用的設計標準1、建筑設計防火規(guī)范2、建筑抗震設計規(guī)范3、建筑抗震設防分類標準4、工業(yè)建筑防腐蝕設計規(guī)范5、工業(yè)企業(yè)噪聲控制設計規(guī)范6、建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范7、建筑地面設計規(guī)范8、廠房建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準9、鋼結(jié)構(gòu)設計規(guī)范（二）建筑防火防爆規(guī)范本項目在建筑防火設計中從防止火災發(fā)生

27、和安全疏散兩方面考慮。一是防火。所有建筑均采用一、二級耐火等級，室內(nèi)裝修均采用不燃或難燃材料，使火災不易發(fā)生，即使發(fā)生也不易迅速蔓延，同時建筑內(nèi)均設置了消火栓。防火分區(qū)面積滿足建筑設計防火規(guī)范要求。二是疏散。建筑的平面布局、建筑物間距、道路寬度等均應滿足防火疏散的要求，便于人員疏散。建筑物的平面布置、空間尺寸、結(jié)構(gòu)選型及構(gòu)造處理根據(jù)工藝生產(chǎn)特征、操作條件、設備安裝、維修、安全等要求，進行防火、防爆、抗震、防噪聲、防塵、保溫節(jié)能、隔熱等的設計。滿足當?shù)匾?guī)劃部門的要求，并執(zhí)行工程所在地區(qū)的建筑標準。（三）主要車間建筑設計在滿足生產(chǎn)使用要求的前提下，本著“實用、經(jīng)濟”條件下注意美觀的原則，確定合理的

28、建筑結(jié)構(gòu)方案，立面造型簡潔大方、統(tǒng)一協(xié)調(diào)。認真貫徹執(zhí)行“適用、安全、經(jīng)濟”方針。因地制宜，精心設計，力求作到技術先進、經(jīng)濟合理、節(jié)約建設資金和勞動力，同時，采用節(jié)能環(huán)保的新結(jié)構(gòu)、新材料和新技術。（四）本項目采用的結(jié)構(gòu)設計標準1、建筑抗震設計規(guī)范2、構(gòu)筑物抗震設計規(guī)范3、建筑地基基礎設計規(guī)范4、混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范5、鋼結(jié)構(gòu)設計規(guī)范6、砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范7、建筑地基處理技術規(guī)范8、設置鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層磚房抗震技術規(guī)程9、鋼結(jié)構(gòu)高強度螺栓連接的設計、施工及驗收規(guī)程（五）結(jié)構(gòu)選型1、該項目擬選項目選址所在地區(qū)基本地震烈度為7度。根據(jù)現(xiàn)行建筑抗震設計規(guī)范的規(guī)定，本項目按當?shù)鼗镜卣鹆叶葓?zhí)行9度抗震設防

29、。2、根據(jù)項目建設的自身特點及項目建設地規(guī)劃建設管理部門對該區(qū)域建筑結(jié)構(gòu)的要求，確定本項目生產(chǎn)車間采用鋼結(jié)構(gòu)，采用柱下獨立基礎。3、建筑結(jié)構(gòu)的設計使用年限為50年，安全等級為二級。二、建設方案（一）建筑結(jié)構(gòu)及基礎設計本期工程項目主體工程結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板，框架結(jié)構(gòu)基礎采用樁基基礎，鋼筋混凝土條形基礎。基礎工程設計：根據(jù)工程地質(zhì)條件，荷載較小的建（構(gòu)）筑物采用天然地基，荷載較大的建（構(gòu)）筑物采用人工挖孔現(xiàn)灌澆柱樁。（二）車間廠房、辦公及其它用房設計1、車間廠房設計：采用鋼屋架結(jié)構(gòu)，屋面采用彩鋼板，墻體采用彩鋼夾芯板，基礎采用鋼筋混凝土基礎。2、辦公用房設計：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，

30、多孔磚非承重墻體，屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎為鋼筋混凝土基礎。3、其它用房設計：采用磚混結(jié)構(gòu)，承重型墻體，基礎采用墻下條形基礎。（三）墻體及墻面設計1、墻體設計：外墻體均用標準多孔粘土磚實砌，內(nèi)墻均用巖棉彩鋼板。2、墻面設計：生產(chǎn)車間的外墻墻面采用水泥砂漿抹面，刷外墻涂料，內(nèi)墻面為乳膠漆墻面。辦公樓等根據(jù)使用要求適當提高裝飾標準。腐蝕性樓地面、地坪以及有防火要求的樓地面采用特殊地面做法。依據(jù)建設部、國家建材局關于建筑采用使用的規(guī)定，框架填充墻采用加氣混凝土空心砌塊墻體，磚混結(jié)構(gòu)承重墻地上及地下部分采用燒結(jié)實心頁巖磚。（四）屋面防水及門窗設計1、屋面設計：屋面采用大跨度輕鋼屋面，高分子卷

31、材防水面層，上人屋面加裝保護層。2、屋面防水設計：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。3、門窗設計：一般建筑物門窗，采用鋁合金門窗，對于變壓器室、配電室等特殊場所應采用特種門窗，具體做法可參見國家標準圖集。有防爆或者防火要求的生產(chǎn)車間，門窗設置應滿足防爆泄壓的要求，玻璃應采用安全玻璃，凡防火墻上門窗均為防火門窗，參見國標圖集。（五）樓房地面及頂棚設計1、樓房地面設計：一般生產(chǎn)用房為水泥砂漿面層，局部為水磨石面層。2、頂棚及吊頂設計：一般房間白色涂料面層。（六）內(nèi)墻及外墻設計1、內(nèi)墻面設計：一般房間為彩鋼板，控制室采用水性涂料面層，衛(wèi)生間采用衛(wèi)生磁板面層。2、外墻面設計：均涂裝高級彈性外墻防水涂料

32、。（七）樓梯及欄桿設計1、樓梯設計：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯。2、欄桿設計：車間內(nèi)部采用鋼管欄桿，其它采用不銹鋼欄桿。（八）防火、防爆設計嚴格遵守建筑設計防火規(guī)范（GB50016-2014）中相關規(guī)定，滿足設備區(qū)內(nèi)相關生產(chǎn)車間及輔助用房的防火間距、安全疏散、及防爆設計的相關要求。從全局出發(fā)統(tǒng)籌兼顧，做到安全適用、技術先進、經(jīng)濟合理。（九）防腐設計防腐設計以預防為主，根據(jù)生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的介質(zhì)的腐蝕性、環(huán)境條件、生產(chǎn)、操作、管理水平和維修條件等，因地制宜區(qū)別對待，綜合考慮防腐蝕措施。對生產(chǎn)影響較大的部位，危機人身安全、維修困難的部位，以及重要的承重構(gòu)件等加強防護。（十）建筑物混凝土屋面防雷保護車間、生活

33、間等建筑的混凝土屋面采用10鍍鋅圓鋼做避雷帶，利用鋼柱或柱內(nèi)兩根主筋作引下線，引下線的平均間距不大于十八米（第類防雷建筑物）或25.00米（第類防雷建筑物）。（十一）防雷保護措施利用基礎內(nèi)鋼筋作接地體，并利用地下圈梁將建筑物的四周的柱子基礎接通，構(gòu)成環(huán)形接地網(wǎng)，實測接地電阻R1.00（共用接地系統(tǒng)）。三、建筑工程建設指標本期項目建筑面積9628.79，其中：生產(chǎn)工程5661.73，倉儲工程1088.05，行政辦公及生活服務設施519.95，公共工程2359.05。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產(chǎn)工程3496.955661.73861.271.11#生

34、產(chǎn)車間1049.081698.52258.381.22#生產(chǎn)車間874.241415.43215.321.33#生產(chǎn)車間839.271358.82206.701.44#生產(chǎn)車間734.361188.96180.872倉儲工程672.031088.05107.642.11#倉庫201.61326.4132.292.22#倉庫168.01272.0126.912.33#倉庫161.29261.1325.832.44#倉庫141.13228.4922.603行政辦公及生活服務設施509.76519.9577.293.1行政辦公樓331.34337.9750.243.2宿舍及食堂178.42181.9

35、827.054公共工程1268.452359.05261.92輔助用房等5綠化工程632.485.046其他工程2860.32258.00場地、道路、景觀亮化等7合計9439.999628.791571.16第七章 原材料及成品管理一、項目建設期原輔材料供應情況裝配式建筑建材項目在施工期間所需的原輔材料主要是：優(yōu)質(zhì)鋼材、型材、運輸系統(tǒng)、支承裝置等，xx（待定）及周邊市場均有供貨廠家（商戶），完全能夠滿足項目建設的需求。二、項目運營期原輔材料供應及質(zhì)量管理（一）主要原材料供應本期工程項目將以到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，其中重點推進地區(qū)達到20%以上，積極推進地區(qū)達

36、到15%以上，鼓勵推進地區(qū)達到10%以上。推行裝配式建筑全裝修成品交房。量生產(chǎn)為流程，原材料及輔助材料均在國內(nèi)市場采購，主要原材料及輔助材料是：水泥、沙、石子、鋼筋等若干，xxx（集團）有限公司擁有穩(wěn)定的供應渠道并且和這些供應商建立了比較密切的上下游客戶關系。（二）主要原材料及輔助材料管理1、本期工程項目原料采購后應按質(zhì)量（等級）要求貯存在原料倉庫內(nèi)，同時，對輔助材料購置的要求均為事先檢驗以保證輔助材料的質(zhì)量和生產(chǎn)需要，不合格原材料不得進入公司倉庫，應嚴把原材料質(zhì)量關，確保產(chǎn)品生產(chǎn)質(zhì)量。2、按目前市場的需求情況，原料存儲時間約為20天至30天，存放在原料倉庫內(nèi)；本期工程項目將建設原料倉庫和輔助

37、材料倉庫，以滿足本期工程項目生產(chǎn)的需要。3、原材料倉庫按品種分類存儲；庫內(nèi)原輔材料的保管應按批號分存，建立嚴格的入庫、分發(fā)制度，堅決杜絕分發(fā)差錯，堅決杜絕因混批錯號、混用原材料而造成的質(zhì)量事故。第八章 技術方案一、企業(yè)技術研發(fā)分析新品的開發(fā)要堅持樹立市場占有率最大化、加速核心業(yè)務跨越式發(fā)展的企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，重點抓好產(chǎn)品發(fā)展的技術創(chuàng)新戰(zhàn)略、市場營銷戰(zhàn)略、人才戰(zhàn)略、品牌戰(zhàn)略的管理和實踐。而持續(xù)的科技創(chuàng)新源于現(xiàn)代國際化的管理方法，要建立從規(guī)劃、開發(fā)、技術、工藝、試制到辦公一體化的科研管理體系，保證新產(chǎn)品研發(fā)過程中的市場調(diào)研、產(chǎn)品規(guī)劃、產(chǎn)品開發(fā)、新產(chǎn)品試制、性能驗證、產(chǎn)品完善、批量生產(chǎn)等工作順利開展，在

38、組織結(jié)構(gòu)上保證科研工作的閉環(huán)管理。二、項目技術工藝分析（一）技術來源及先進性說明本期項目的技術來源為公司的自有技術，該技術達到國內(nèi)先進水平。（二）項目技術優(yōu)勢分析1、技術含量和自動化水平較高，處于國內(nèi)先進水平，在產(chǎn)品質(zhì)量水平上相對其它生產(chǎn)技術性能費用比優(yōu)越，結(jié)構(gòu)合理、占地面積小、功能齊全、運行費用低、使用壽命長；在工藝水平上該技術能夠保證產(chǎn)品質(zhì)量高穩(wěn)定性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平；根據(jù)初步測算，利用該技術生產(chǎn)，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平上，該技術使用的設備自動控制程度和性能可靠性相對較高。2、技術設備投資和產(chǎn)品生產(chǎn)成本低，具有較強的經(jīng)濟合理性；本期工程項目采用本技術方案建設其主

39、要設備多數(shù)可按通用標準在國內(nèi)采購。3、節(jié)能設施先進并可進行多規(guī)格產(chǎn)品轉(zhuǎn)換，項目運行成本較低，應變市場能力很強。（三）工業(yè)化技術方案可靠性分析1、這條生產(chǎn)線充分考慮和核算了生產(chǎn)線整體同各單機間的物料平衡協(xié)同關系，并考慮和計算了各單機的正常加工、進料出料、輸送、故障停機及排除所需要時間和各單機間的合理緩沖。2、產(chǎn)品生產(chǎn)線能夠運行連續(xù)穩(wěn)定、達到設計生產(chǎn)能力要求，并確保能夠生產(chǎn)出質(zhì)量合格的產(chǎn)品。三、項目技術流程進料投料混凝土攪拌下料成型脫模養(yǎng)護收平檢驗成品四、設備選型方案為適應本項目生產(chǎn)和檢驗的需要，確保產(chǎn)品的質(zhì)量，增強生產(chǎn)工藝的可操作手段，必須完整配置各種技術裝備，本項目生產(chǎn)設備和檢測設備應選擇國內(nèi)

40、外現(xiàn)有的先進、成熟、可靠的設備，在主要設備選型上應遵循以下原則：1、主要設備的配置應與產(chǎn)品的生產(chǎn)技術工藝及生產(chǎn)規(guī)模相適應，同時，能夠達到節(jié)能和清潔生產(chǎn)的各項參數(shù)要求。2、項目所選設備必須技術先進、性能可靠，達到目前國內(nèi)外先進水平，經(jīng)生產(chǎn)廠家使用證明運轉(zhuǎn)穩(wěn)定可靠，能夠滿足生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品要求。3、設備性能價格比合理，使投資方能夠以合理的投資獲得生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品的生產(chǎn)設備，對生產(chǎn)設備進行合理配置，充分發(fā)揮各類設備的最佳技術水平。本期工程項目擬選購國內(nèi)先進的關鍵工藝設備和國內(nèi)外先進的檢測設備，預計購置安裝主要設備共計14臺（套），設備購置費1865.29萬元。主要設備包括：行車、裝載機、攪拌機、校直機、

41、彎鋼機、蒸養(yǎng)器、鋼制模臺、斷鋼機第九章 環(huán)境影響分析一、環(huán)境保護綜述堅持“三同時”制度，認真貫徹“循環(huán)經(jīng)濟、節(jié)約資源、清潔生產(chǎn)、預防為主、保護環(huán)境”的總體原則，積極采用新工藝、新技術，最大限度地利用資源，盡可能將“三廢”消除在工藝內(nèi)部，變廢為寶，對必須排放的污染物采取嚴格的治理措施，確保各排放物符合國家規(guī)定的排放標準。二、施工期環(huán)境影響分析（一）大氣環(huán)境影響分析項目施工期間，由于場地平整、土方挖掘、水泥和砂石等建筑材料的裝卸和運輸、棄土的運送等，車輛頻繁過往和混凝土砂漿的配制等施工過程，必然會產(chǎn)生大量的揚塵，施工場地道路與砂石場遇風亦會產(chǎn)生揚塵，產(chǎn)生量與施工進度及天氣有關，致使周圍環(huán)境空氣中的

42、降塵和TSP量的增加，周圍環(huán)境空氣質(zhì)量在短時期內(nèi)將下降。運輸揚塵一般在塵源的30米范圍內(nèi)（刮大風時除外），但這種影響是局部的、暫時的，隨著工程的建成完工而消失。施工場地周圍環(huán)境敏感點較多，為最大程度減輕揚塵的污染，施工單位應貫徹執(zhí)行“清潔生產(chǎn)”的要求，通過采取對施工場界進行臨時護擋措施，使原料堆場、建筑施工現(xiàn)場、運輸過程中產(chǎn)生的揚塵無組織排放得到有效控制。定時對建筑現(xiàn)場地面及時用水噴淋降塵，可以有效防止建筑揚塵的產(chǎn)生。建筑施工運輸車輛在運輸過程中必須有遮擋、篷蓋等措施，避免運輸過程中產(chǎn)生揚塵。同時，對粉塵類建筑材料如水泥、白灰等，設置有三面圍墻的庫棚存放等措施，治理施工現(xiàn)場的揚塵，以避免產(chǎn)生揚

43、塵污染環(huán)境空氣質(zhì)量。該工程在建設過程中，大氣污染物主要有廢氣和粉塵和揚塵：A、廢氣：施工過程中廢氣主要來源于施工機械驅(qū)動設備（如柴油機等）和運輸及施工車輛所排放的廢氣，排放的主要污染物為NOx、CO及烴類等，此外，還有施工隊伍因生活需要使用燃料而排放的廢氣等。B、粉塵和揚塵：本工程在建設過程中，粉塵污染主要來源于：1、土方的挖掘、堆放、清運、回填和場地平整等過程產(chǎn)生的粉塵。2、施工中的土方運輸產(chǎn)生的粉塵。3、建筑材料如水泥、白灰、砂子以及土方等在其裝卸、運輸、堆放等過程中，因風力作用而產(chǎn)生的揚塵污染。4、攪拌車輛及運輸車輛往來造成地面揚塵。5、施工垃圾及清運過程中產(chǎn)生揚塵。上述施工過程中產(chǎn)生的

44、廢氣、粉塵及揚塵將會造成周圍大氣環(huán)境污染，其中又以粉塵的危害較為嚴重。對粉塵和揚塵的主要防治對策有：對施工現(xiàn)場實行合理化管理，使砂石料統(tǒng)一堆放，水泥應設專門庫房堆放，并盡量減少搬運環(huán)節(jié)，搬運時做到輕拿輕放，防止包裝袋破裂。避免大風天氣作業(yè)。應避免在大風天氣下進行水泥、散砂等的裝卸作業(yè)，對水泥類物資盡可能不要露天堆放，即使必須露天堆放，也要注意加蓋防雨布。避免大風天氣開挖地面，減少大風造成的施工揚塵。土方挖掘時，對作業(yè)面和土堆適當噴水，使其保持一定濕度以減少揚塵量。而且開挖的泥土和建筑垃圾要及時運走，以防長期堆放表面干燥而起塵或被雨水沖刷。施工時先做好坡腳擋土墻，做好邊坡防護，取土場及棄土堆邊緣

45、設置土工圍欄，在施工場地周圍構(gòu)筑一定高度的圍墻減少揚塵擴散范圍。根據(jù)有關資料調(diào)查，當有圍欄時，在同等條件下施工造成影響距離粉塵可減少40%，汽車尾氣可減少30%。經(jīng)采取上述措施后，施工期揚塵不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生較大的影響，并隨施工結(jié)束而消失。攪拌站設置在遠離居民區(qū)的地方，攪拌水泥砂漿應在臨時工棚內(nèi)進行，加水泥時盡量靠近攪拌機料口，加料速度宜緩慢，以減少水泥粉塵外撒。應首選使用商品混凝土，因需要必須進行現(xiàn)場攪拌砂漿、混凝土時，應盡量做到不灑、不漏、不剩不倒。混凝土攪拌應設置在棚內(nèi)，攪拌時要有噴霧降塵措施。運輸車輛應完好，不應裝載過滿并盡量采取遮蓋、密閉措施，減少沿途拋灑，及時清掃散落在地面上的泥土

46、和建筑材料，沖洗輪胎并定時灑水抵塵，以減少運輸過程中的揚塵。裝運土方時應控制車內(nèi)土方低于車廂擋板從而減少途中撒落，對施工現(xiàn)場拋撒的砂石、水泥等物料應及時清掃，砂石堆場道路應定時灑水抑塵。限制車速。施工場地的揚塵，大部分來自車輛。在同樣清潔度的條件下，車速越慢揚塵量越小。施工車輛在進入施工場地時，需減速行駛以減少施工場地揚塵，建議行駛速度不大于5km/h。此時的揚塵量可減少為一般行駛速度（15km/h計）情況下的1/3，另一方面縮短怠速、減速和加速的時間，增加正常運行時間，減輕汽車尾氣排放對周圍環(huán)境的影響。（二）水環(huán)境影響分析施工期間，污水包括施工廢水和生活廢水兩部分。1、生活污水由于施工人員全

47、部為當?shù)氐膭趧恿?，施工場地?nèi)不設食堂，施工人員食宿自行解決，項目施工場內(nèi)設防滲廁所，定期進行清掏，無生活污水外排。2、施工廢水施工期生產(chǎn)廢水主要為各種車輛沖洗水，生產(chǎn)廢水產(chǎn)生量較小，主要污染物為SS。生產(chǎn)廢水排入簡易沉淀池處理后全部回用于場地灑水抑塵。（三）固體廢棄物環(huán)境影響分析施工期間將有一定數(shù)量的廢棄建筑材料如砂石、石灰、混凝土、廢磚、土石方等。處置不當將會對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。施工過程中必然要有大量的施工人員工作和生活在施工現(xiàn)場，其日常生活將產(chǎn)生一定數(shù)量的生活垃圾。1、在施工期間，應認真核實土石方量避免多余棄土。多余廢棄物和棄土必須及時清運，以免影響周圍環(huán)境。2、對施工現(xiàn)場要及時進行清理，

48、建筑垃圾要及時清運、加以利用，防止其因長期堆放而產(chǎn)生揚塵。3、施工期間，主體工程施工過程中產(chǎn)生部分廢棄建筑垃圾和鋼筋及邊角料，裝飾過程產(chǎn)生部分廢棄裝飾材料，經(jīng)回收后外售或進行綜合利用。4、對于施工過程中建筑人員產(chǎn)生的餐飲垃圾等生活垃圾，施工過程中產(chǎn)生的生活垃圾如不及時進行清運處理，則會腐爛變質(zhì)，滋生蚊蟲蒼蠅，產(chǎn)生惡臭，傳染疾病，從而對周圍環(huán)境和作業(yè)人員健康帶來不利影響。因此，不得任意堆放和丟棄，嚴禁亂堆亂扔，防止產(chǎn)生二次污染。要集中定點收集納入生活垃圾清運系統(tǒng)，由環(huán)衛(wèi)所定期將其送往較近的垃圾場進行合理處置，保持場容場貌的整潔，減少對環(huán)境的影響。經(jīng)采取上述措施后，施工期間產(chǎn)生的固體廢棄物基本不會

49、對周圍環(huán)境產(chǎn)生不利影響。（四）聲環(huán)境影響分析噪聲是施工期主要的污染因子，施工過程中使用的運輸車輛及各種施工機械，如挖掘機、推土機、混凝土攪拌機等都是噪聲的產(chǎn)生源。項目施工期間其噪聲主要來源于打樁機、砸夯機、推土機、挖掘機等建筑機械和車輛運輸?shù)慕煌ㄔ肼暋２煌┕C械噪聲強度相差很大，重型和中型載重車輛在加速下的噪聲級范圍分別可達8893dB(A)和8290dB(A)，打樁機的噪聲級范圍可達95105dB(A)，施工中機械設備產(chǎn)生的噪聲最大值約為110dB（A），根據(jù)資料顯示，不考慮圍墻的聲屏障作用，施工噪聲對施工場地周圍50m范圍內(nèi)的環(huán)境影響較大，對50100m范圍內(nèi)也將產(chǎn)生一定的影響，特別是夜

50、間施工時影響更為嚴重。項目所處位置為區(qū)域環(huán)境噪聲的2類區(qū)，因此，施工場界外應執(zhí)行城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準GB3096的2類標準要求，為了減輕施工噪聲對周圍環(huán)境的影響，建議采取以下措施：1、加強施工管理，合理安排施工作業(yè)時間，降低人為噪聲，合理布局施工現(xiàn)場，嚴格按照施工噪聲管理的有關規(guī)定執(zhí)行，嚴禁夜間進行高噪聲施工作業(yè)。2、盡量采用低噪聲的施工設備，如以液壓工具代替氣壓工具，同時盡可能采用施工噪聲低的施工方法。3、施工機械應盡可能放置于對周圍敏感點造成影響最小的地點。4、在高噪聲設備周圍設置掩蔽物。通過廠界設置臨時隔聲屏障和選用低噪音施工機械等有效措施后，使施工現(xiàn)場噪音滿足GB12523建筑施工場界

51、噪聲標準限值的要求，即晝間60dB(A)、夜間50dB(A)，從而減少施工噪音對周圍居民的影響。5、混凝土需要連續(xù)澆灌作業(yè)前，應做好各項準備工作，將攪拌機運行時間壓到最低限度。除上述施工機械產(chǎn)生的噪聲外，施工過程中各種運輸車輛的運行還將會引起敏感點噪聲級的增加，因此，應加強對運輸車輛的管理，盡量壓縮建設區(qū)域汽車數(shù)量和行車密度，同時，加強控制汽車鳴笛等措施。綜上所述，本項目施工期在采取相應的環(huán)境保護措施后，對周圍環(huán)境的影響較小。三、營運期環(huán)境影響分析（一）大氣環(huán)境影響分析項目投產(chǎn)運行后廢氣主要有投料、攪拌粉塵、卸料揚塵、運輸?shù)缆菲饓m等無組織廢氣，項目生產(chǎn)線均設置在半封閉廠房內(nèi)，投料、攪拌粉塵和卸

52、料揚塵，采取濕法作業(yè)和廠房阻攔;運輸?shù)缆菲饓m通過采取加強車輛進出管理，場地硬化等措施。在采取.上述的環(huán)保措施后，無組織揚塵排放量較小，廠界濃度可達標排放，不會對大氣環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。根據(jù)工程分析，本期項目廢棄排放符合國家和行業(yè)標準，對大氣環(huán)境污染較小。詳細運營期大氣環(huán)境分析參考本期項目環(huán)境影響評估報告。,（二）水環(huán)境影響分析項目活污水經(jīng)預處理池預處理后用于農(nóng)田施肥，項目廢水不會對外環(huán)境產(chǎn)生較大的影響。1、面沖洗水的處理為保持地面的清潔和生產(chǎn)車間具備適宜的溫度和濕度，根據(jù)生產(chǎn)工藝的要求，每天要對車間地面進行沖洗，經(jīng)過濾去除固體雜物，由專用排水管道排入沉淀池，經(jīng)物理性沉淀后進入污水處理系統(tǒng)，經(jīng)治

53、理后的廢水達到GB8978污水綜合排放標準一級排放要求，對環(huán)境影響較小。2、生活和辦公污水的治理該項目外排廢水主要為生活和辦公污水（包括廚房廢水），其中包括：食堂廢水、辦公廢水、生活污水。主要污染物為COD、SS、氨氮。廚房廢水先經(jīng)隔柵、隔油池處理后與辦公及生活廢水經(jīng)生物降解池處理達標后排入當?shù)匚鬯幚硐到y(tǒng)，排水水質(zhì)為：COD：80mg/l、SS：70mg/l、氨氮25.0mg/l。廢水經(jīng)處理后水質(zhì)符合城市污水綜合排放標準GB8978中二級規(guī)定。可以實現(xiàn)廢水處理達標排放，擬建項目廢水治理措施可行，所排污水對外環(huán)境影響較小。（三）固體廢棄物環(huán)境影響分析本項目產(chǎn)生的固廢去向明確，且均得到合理處置，

54、可有效防止固體廢棄物的逸散和對環(huán)境的二次污染，不會對周圍環(huán)境造成影響。1、一般固體廢棄物分析對于一般固體廢棄物的治理，包括包裝廢料、廢屑、生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢料等，均可回收利用，在各生產(chǎn)場所設置廢料收集點和放置區(qū)域，以收集可利用廢物，并委托有資質(zhì)的廢品回收站定期清運。3、生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的不合格品分析對于在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的不合格品（包括檢驗不合格的半成品、包裝廢料和過程產(chǎn)品及產(chǎn)成品等），以及加工工序產(chǎn)生的廢料（邊角及屑類廢物）可以回收再利用；廢棄物則委托有資質(zhì)單位進行安全處置，實現(xiàn)物資的綜合利用，不會對周圍環(huán)境造成影響。4、辦公及生活垃圾分析辦公及生活產(chǎn)生垃圾做到定期收集并及時清運，送往當?shù)刂付ǖ?/p>

55、垃圾處理場統(tǒng)一治理。通過以上分析可知，本期工程項目產(chǎn)生的各類固體廢棄物均能得到妥善處置，擬建項目產(chǎn)生的各種固體廢棄物處理措施均立足于廢物的綜合利用或委托處置，操作比較簡單沒有技術上的問題，在正常工況條件下，運營期每年產(chǎn)生的各類工業(yè)固體廢棄物物經(jīng)過回用于生產(chǎn)、外銷綜合利用以及委托具有經(jīng)營資證的單位外運處理等方式，處置率達到100.00%，不直接排入環(huán)境，對項目周圍環(huán)境基本無影響。（四）聲環(huán)境影響分析項目建成后，該項目運營期主要噪聲來源于生產(chǎn)車間的機械設備、動力設備、空氣壓縮機等設備產(chǎn)生的噪音，類比調(diào)查表明，一般情況下，在不進行防噪降噪時，其廠界噪聲級在70100dB（A）之間。這些設備均屬于一般聲源設備，并無較大的強聲源設備，這些設備安裝在生產(chǎn)車間內(nèi)，并采取如下治理措施：1、項目在設計和建設施工時，選用先進的噪聲小的機械設備，采取建筑隔聲結(jié)構(gòu)、廠房內(nèi)加裝隔聲、吸聲效果好的建筑材料、安裝隔音板等措施降低噪音污染，根據(jù)吸聲材料及吸聲材料吸聲系數(shù)等有關資料，建