常州年產(chǎn)xx套攝像頭模組項(xiàng)目建議書（參考模板）

1、泓域咨詢/年產(chǎn)xx套攝像頭模組項(xiàng)目建議書常州年產(chǎn)xx套攝像頭模組項(xiàng)目建議書規(guī)劃設(shè)計/投資分析/產(chǎn)業(yè)運(yùn)營 報告說明2017年智能手機(jī)雙攝出貨量超過3億部，滲透率約20%。華為、vivo等國產(chǎn)手機(jī)將是主要推動力，雙攝已經(jīng)成為各大品牌旗艦機(jī)型的標(biāo)配。多攝技術(shù)也在發(fā)展之中，華為（三攝）、諾基亞（五攝）等廠商有相關(guān)計劃。該攝像頭模組項(xiàng)目計劃總投資16611.34萬元，其中：固定資產(chǎn)投資12563.15萬元，占項(xiàng)目總投資的75.63%；流動資金4048.19萬元，占項(xiàng)目總投資的24.37%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入28925.00萬元，總成本費(fèi)用22557.11萬元，稅金及附加283.89萬元，利潤總額6367.8

2、9萬元，利稅總額7530.11萬元，稅后凈利潤4775.92萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2754.19萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率38.33%，投資利稅率45.33%，投資回報率28.75%，全部投資回收期4.98年，提供就業(yè)職位652個。攝像頭具有靜態(tài)圖像捕捉、視頻攝像等功能，是重要的成像設(shè)備，主要由鏡頭、馬達(dá)、濾光片、圖像傳感器、圖像信號處理器（ISP，ImageSignalProcess）等部分組成。工作原理大致為：景象通過鏡頭生成光學(xué)圖像投射至圖像傳感器并被轉(zhuǎn)為電信號，電信號經(jīng)過模擬/數(shù)字（A/D，Analog/Digital）轉(zhuǎn)換并送至ISP芯片進(jìn)行處理，最后通過系統(tǒng)處理由顯示器顯示。鏡頭、圖像傳

3、感器和圖像信號處理器是關(guān)鍵部件。目錄第一章 項(xiàng)目概論第二章 項(xiàng)目建設(shè)單位說明第三章 建設(shè)必要性分析第四章 市場分析、調(diào)研第五章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模第六章 選址評價第七章 土建方案說明第八章 工藝分析第九章 環(huán)境保護(hù)和綠色生產(chǎn)第十章 職業(yè)保護(hù)第十一章 項(xiàng)目風(fēng)險評估第十二章 項(xiàng)目節(jié)能可行性分析第十三章 實(shí)施進(jìn)度計劃第十四章 投資可行性分析第十五章 經(jīng)濟(jì)效益可行性第十六章 綜合評價第十七章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案第一章 項(xiàng)目概論一、項(xiàng)目提出的理由攝像頭產(chǎn)業(yè)一般涵蓋鏡頭、圖像傳感器、音圈馬達(dá)、模組封裝等，其中圖像傳感器以CMOS為主流，因此也稱作CMOS攝像頭模組（CMOSCameraModules，CCM）。從整

4、個產(chǎn)業(yè)鏈來看，CMOS是盈利最多的細(xì)分子行業(yè)，龍頭毛利率在45-50%，而光學(xué)鏡頭盈利能力最強(qiáng)，龍頭大立光毛利率接近70%。模組（封測）端位于產(chǎn)業(yè)鏈中下游，進(jìn)入門檻相對較低，國內(nèi)企業(yè)多從事攝像頭模組業(yè)務(wù)，毛利率也最低，約為10%。CMOS攝像頭模組（CMOSCameraModules，CCM）已經(jīng)成為重要的傳感技術(shù)，并且該市場競爭越來越激烈。據(jù)麥姆斯咨詢報道，攝像頭模組產(chǎn)業(yè)已經(jīng)發(fā)展到了一個新階段，Yole預(yù)測2018年全球攝像頭模組市場規(guī)模達(dá)到271億美元，未來五年將保持9.1%的復(fù)合年增長率（CAGR），預(yù)計2024年將達(dá)到457億美元。攝像頭模組產(chǎn)業(yè)涵蓋圖像傳感器、鏡頭、音圈電機(jī)、照明器和

5、其它攝像頭組件。該產(chǎn)業(yè)的主要驅(qū)動因素為智能手機(jī)和汽車等產(chǎn)品中的攝像頭數(shù)量不斷增加，因此CMOS攝像頭模組市場仍具很強(qiáng)的吸引力。二、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱常州年產(chǎn)xx套攝像頭模組項(xiàng)目（二）項(xiàng)目選址某產(chǎn)業(yè)示范中心常州，簡稱常，別稱龍城，是江蘇省地級市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國長江三角洲地區(qū)中心城市之一、先進(jìn)制造業(yè)基地和文化旅游名城。截至2018年，全市下轄5個區(qū)、代管1個縣級市，總面積4375平方千米，建成區(qū)面積261平方千米，常住人口472.9萬人，城鎮(zhèn)人口342.8萬人，城鎮(zhèn)化率72.5%。常州地處中國華東地區(qū)、江蘇南部，是揚(yáng)子江城市群重要組成部分，北瀕長江、東臨太湖、西倚茅山、南扼天目山麓；與上

6、海、南京兩大城市等距相望。常州市屬長江下游平原，兼有高沙平原和山丘湖圩，屬于北亞熱帶季風(fēng)氣候。有圩墩新石器遺址、春秋淹城、天寧寺、紅梅閣、文筆塔、藤花舊館、艤舟亭、太平天國護(hù)王府、瞿秋白紀(jì)念館、中華恐龍園、天目湖、金壇茅山風(fēng)景區(qū)、嬉戲谷、東方鹽湖城、華夏寶盛園等景點(diǎn)。常州是一座有著3200多年歷史的文化古城；春秋末期（前547年），吳王壽夢第四子季札封邑延陵，開始了長達(dá)2500多年有準(zhǔn)確紀(jì)年和確切地名的歷史。西漢高祖五年（前202年）改稱毗陵。西晉武帝太康二年（281年），改置毗陵郡。自此，常州歷朝均為郡、州、路、府治所，曾有過延陵、毗陵、毗壇、晉陵、長春、嘗州、武進(jìn)等名稱，隋文帝開皇九年（5

7、89年）始有常州之稱。2019年，常州市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GD）7400.9億元，按可比價計算增長6.8%，增速高出全省平均水平0.7個百分點(diǎn)。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對獨(dú)立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系，與項(xiàng)目建設(shè)地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。項(xiàng)目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的要求，同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護(hù)相一致。場址應(yīng)靠近交通運(yùn)輸主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和產(chǎn)成品的運(yùn)輸，同時，通訊便捷有利于及時反饋產(chǎn)品市場信息。（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積446

8、22.30平方米（折合約66.90畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)77.10%，建筑容積率1.17，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.66%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度187.79萬元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目凈用地面積44622.30平方米，建筑物基底占地面積34403.79平方米，總建筑面積52208.09平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程41325.02平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積4000.77平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計劃購置設(shè)備共計114臺（套），設(shè)備購置費(fèi)5619.43萬元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量1338796.16千瓦時，折合164.54噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量29004.16

9、立方米，折合2.48噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“常州年產(chǎn)xx套攝像頭模組項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量1338796.16千瓦時，年總用水量29004.16立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）167.02噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量47.11噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率22.73%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合某產(chǎn)業(yè)示范中心發(fā)展規(guī)劃，符合某產(chǎn)業(yè)示范中心產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計總投資16611.34萬元，其中：固定資產(chǎn)投資12563

10、.15萬元，占項(xiàng)目總投資的75.63%；流動資金4048.19萬元，占項(xiàng)目總投資的24.37%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入28925.00萬元，總成本費(fèi)用22557.11萬元，稅金及附加283.89萬元，利潤總額6367.89萬元，利稅總額7530.11萬元，稅后凈利潤4775.92萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2754.19萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率38.33%，投資利稅率45.33%，投資回報率28.75%，全部投資回收期4.98年，提供就業(yè)職位652個。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。項(xiàng)目承辦單位一定要做好后勤供應(yīng)和

11、服務(wù)保障工作，確保不誤前方施工。在技術(shù)交流談判同時，提前進(jìn)行設(shè)計工作。對于制造周期長的設(shè)備，提前設(shè)計，提前定貨。融資計劃應(yīng)比資金投入計劃超前，時間及資金數(shù)量需有余地。對于難以預(yù)見的因素導(dǎo)致施工進(jìn)度趕不上計劃要求時及時研究，項(xiàng)目建設(shè)單位要認(rèn)真制定和安排趕工計劃并及時付諸實(shí)施。三、項(xiàng)目評價1、本期工程項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某產(chǎn)業(yè)示范中心及某產(chǎn)業(yè)示范中心攝像頭模組行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對促進(jìn)某產(chǎn)業(yè)示范中心攝像頭模組產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx有限責(zé)任公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“常州年產(chǎn)xx套攝像頭模組項(xiàng)目”，本期工程

12、項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某產(chǎn)業(yè)示范中心經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位652個，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2754.19萬元，可以促進(jìn)某產(chǎn)業(yè)示范中心區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率38.33%，投資利稅率45.33%，全部投資回報率28.75%，全部投資回收期4.98年，固定資產(chǎn)投資回收期4.98年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險能力。國家支持民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展，是明確的、一貫的，而且是不斷深化的，不是一時的權(quán)宜之計，更不是過河拆橋式的策略性利用。對于非公有制經(jīng)濟(jì)的地位和作用，“三個沒有變”的判斷：“非公有制經(jīng)濟(jì)在我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展中的地位和作用沒有變，我

13、們毫不動搖鼓勵、支持、引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方針政策沒有變，我們致力于為非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)I造良好環(huán)境和提供更多機(jī)會的方針政策沒有變?！蓖瑫r，公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展，是寫入黨章和憲法的基本經(jīng)濟(jì)制度，這是不會變的，也是不能變的。進(jìn)入新時代，中國的民營經(jīng)濟(jì)只會壯大、不會離場，只會越來越好、不會越來越差。引導(dǎo)民營企業(yè)建立品牌管理體系，增強(qiáng)以信譽(yù)為核心的品牌意識。以民企民資為重點(diǎn)，扶持一批品牌培育和運(yùn)營專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，打造產(chǎn)業(yè)集群區(qū)域品牌和知名品牌示范區(qū)。強(qiáng)化資源環(huán)境倒逼機(jī)制，著力加強(qiáng)節(jié)能減排，大力發(fā)展清潔生產(chǎn)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)，打造能源梯度循環(huán)利用、資源接續(xù)保護(hù)、生態(tài)環(huán)境友好的綠色制造體系。四、主

14、要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米44622.3066.90畝1.1容積率1.171.2建筑系數(shù)77.10%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝187.791.4基底面積平方米34403.791.5總建筑面積平方米52208.091.6綠化面積平方米4000.77綠化率7.66%2總投資萬元16611.342.1固定資產(chǎn)投資萬元12563.152.1.1土建工程投資萬元4639.802.1.1.1土建工程投資占比萬元27.93%2.1.2設(shè)備投資萬元5619.432.1.2.1設(shè)備投資占比33.83%2.1.3其它投資萬元2303.922.1.3.1其它投資占比13.87%2.

15、1.4固定資產(chǎn)投資占比75.63%2.2流動資金萬元4048.192.2.1流動資金占比24.37%3收入萬元28925.004總成本萬元22557.115利潤總額萬元6367.896凈利潤萬元4775.927所得稅萬元1.178增值稅萬元878.339稅金及附加萬元283.8910納稅總額萬元2754.1911利稅總額萬元7530.1112投資利潤率38.33%13投資利稅率45.33%14投資回報率28.75%15回收期年4.9816設(shè)備數(shù)量臺（套）11417年用電量千瓦時1338796.1618年用水量立方米29004.1619總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤167.0220節(jié)能率22.73%21節(jié)能量噸

16、標(biāo)準(zhǔn)煤47.1122員工數(shù)量人652 第二章 項(xiàng)目建設(shè)單位說明一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx（集團(tuán)）有限公司（二）公司簡介公司根據(jù)自身發(fā)展的需要，擬在項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)項(xiàng)目，同時，為公司后期產(chǎn)品的研制開發(fā)預(yù)留發(fā)展余地，項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，不僅大幅度提升項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化水平，為新產(chǎn)品研發(fā)打下良好基礎(chǔ)，有力促進(jìn)公司經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的提高，將帶動區(qū)域內(nèi)相關(guān)行業(yè)發(fā)展，形成配套的產(chǎn)業(yè)集群，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。公司自建成投產(chǎn)以來，每年均快速提升生產(chǎn)規(guī)模和經(jīng)濟(jì)效益，成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度較快、綜合管理效益較高的企業(yè)之一；項(xiàng)目承辦單位技術(shù)力量相當(dāng)雄厚，擁有一批知識豐富、經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)精

17、湛的專業(yè)化員工隊(duì)伍，為研制、開發(fā)、生產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品奠定了良好的基礎(chǔ)。二、公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx有限責(zé)任公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入23558.34萬元，同比增長14.30%（2946.89萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)攝像頭模組生產(chǎn)及銷售收入為21427.79萬元，占營業(yè)總收入的90.96%。上年度營收情況一覽表序號項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入4947.256596.346125.175889.5923558.342主營業(yè)務(wù)收入4499.845999.785571.235356.9521427.792.1攝像頭模組(A)1484.951979.931838.501767.797071

18、.172.2攝像頭模組(B)1034.961379.951281.381232.104928.392.3攝像頭模組(C)764.971019.96947.11910.683642.722.4攝像頭模組(D)539.98719.97668.55642.832571.332.5攝像頭模組(E)359.99479.98445.70428.561714.222.6攝像頭模組(F)224.99299.99278.56267.851071.392.7攝像頭模組(.)90.00120.00111.42107.14428.563其他業(yè)務(wù)收入447.42596.55553.94532.642130.55根據(jù)初步

19、統(tǒng)計測算，公司實(shí)現(xiàn)利潤總額4885.94萬元，較去年同期相比增長602.51萬元，增長率14.07%；實(shí)現(xiàn)凈利潤3664.45萬元，較去年同期相比增長672.28萬元，增長率22.47%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營業(yè)收入萬元23558.34完成主營業(yè)務(wù)收入萬元21427.79主營業(yè)務(wù)收入占比90.96%營業(yè)收入增長率（同比）14.30%營業(yè)收入增長量（同比）萬元2946.89利潤總額萬元4885.94利潤總額增長率14.07%利潤總額增長量萬元602.51凈利潤萬元3664.45凈利潤增長率22.47%凈利潤增長量萬元672.28投資利潤率42.17%投資回報率31.63%財務(wù)內(nèi)部收

20、益率24.72%企業(yè)總資產(chǎn)萬元32481.25流動資產(chǎn)總額占比萬元33.27%流動資產(chǎn)總額萬元10805.61資產(chǎn)負(fù)債率27.40% 第三章 建設(shè)必要性分析一、攝像頭模組項(xiàng)目背景分析攝像頭具有靜態(tài)圖像捕捉、視頻攝像等功能，是重要的成像設(shè)備，主要由鏡頭、馬達(dá)、濾光片、圖像傳感器、圖像信號處理器（ISP，ImageSignalProcess）等部分組成。工作原理大致為：景象通過鏡頭生成光學(xué)圖像投射至圖像傳感器并被轉(zhuǎn)為電信號，電信號經(jīng)過模擬/數(shù)字（A/D，Analog/Digital）轉(zhuǎn)換并送至ISP芯片進(jìn)行處理，最后通過系統(tǒng)處理由顯示器顯示。鏡頭、圖像傳感器和圖像信號處理器是關(guān)鍵部件。攝像頭產(chǎn)業(yè)鏈

21、上游零部件主要有鏡頭、微型馬達(dá)、電路板、圖像傳感器、圖像信號處理器、濾光片、支架等。中游是攝像頭模組的制造。下游是智能手機(jī)、平板電腦、筆記本電腦、PC、視頻會議、視頻監(jiān)控、車載、工業(yè)、娛樂、醫(yī)療等應(yīng)用領(lǐng)域。國內(nèi)外生產(chǎn)攝像頭模組的企業(yè)眾多，主要分布在中國大陸、臺灣、日本、韓國。自動化生產(chǎn)的模組產(chǎn)品具有一致性高、品質(zhì)穩(wěn)定的特點(diǎn)，是與規(guī)模較大的下游廠商合作的門檻之一。但是由于高端產(chǎn)品生產(chǎn)線設(shè)備昂貴，對生產(chǎn)車間環(huán)境要求苛刻，同時需要多年技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)積累才能保證良率，因此行業(yè)內(nèi)具備高端模組生產(chǎn)能力的廠商數(shù)量有限。目前下游市場集中度上升，攝像頭模組需求亦逐漸集中，競爭更加激烈，大者恒大的趨勢愈發(fā)明顯。根據(jù)客

22、戶群和模組廠商的技術(shù)、資金實(shí)力，LG-Inotek、索尼、舜宇光學(xué)、歐菲科技、三星電機(jī)、丘鈦、信利、東聚等為第一陣營，其他模組廠為第二陣營?？傮w來說攝像頭模組廠商較多，市場比較分散。近年來攝像頭模組產(chǎn)業(yè)逐漸往大陸轉(zhuǎn)移。從2015H1到2016H1國內(nèi)攝像頭模組廠商市場份額進(jìn)一步擴(kuò)大。舜宇光學(xué)市場占比從7.1%增到8.9%，歐菲科技從7.1%增至8.7%，丘鈦從3.2%增至3.6%，信利從3.8%增至4.4%。高偉（Cowell）、LG、Sharp等則有所下降。全球前十位有四家中國大陸廠商。自動對焦（含VCM和OIS）的模組已經(jīng)占到主攝像頭七成以上份額，是產(chǎn)品技術(shù)含量和附加值最高的部分。自動對焦

23、模組市場份額占比前五有三家中國大陸廠商，舜宇光學(xué)13.4%、歐菲科技12.1%、丘鈦7.4%，合計32.9%。攝像頭模組封裝技術(shù)有CSP（ChipScalePackage）、COB（ChipOnBoard）、COF（ChipOnFlex）、FC（FlipChip）等。CSP和COP是主要的封裝方式。CSP封裝是通過表面貼裝（SMT）工藝將芯片貼裝在模組基板上，主要針對低端產(chǎn)品。CSP的優(yōu)點(diǎn)在于封裝段由前段制程完成，由于有玻璃覆蓋，對潔凈度要求較低，還有良率高、制程時間短、制成產(chǎn)品成本低的優(yōu)勢。缺點(diǎn)是光線穿透率不足、制成模組高度較高、增加了玻璃蓋板的成本。COB封裝工藝是通過金屬線邦定將芯片貼裝

24、在模組基板上。COB工藝具有制成模組體積小、高度低等優(yōu)勢。缺點(diǎn)是對潔凈度要求嚴(yán)格、生產(chǎn)設(shè)備成本高、制程時間長。COB是目前的主流工藝，單條產(chǎn)線投資約1000萬元。全面屏對小型化提出了更高要求，國內(nèi)廠商也在積極研發(fā)攝像頭小型化封裝工藝。舜宇光學(xué)研發(fā)的MOB（MoldingOnBoard）和MOC（MoldingOnChip）封裝工藝已批量運(yùn)用于全面屏手機(jī)前置攝像頭，vivoX20、麥芒6等全面屏手機(jī)均有采用。丘鈦科技也開始采用MOC封裝工藝量產(chǎn)前置攝像頭。歐菲科技研發(fā)了CMP（ChipMoldingPackage）封裝技術(shù)。隨著攝像頭像素提升、集成光學(xué)防抖功能等，對制造精度要求越來越高。高性能攝

25、像頭的制作通常采用光學(xué)主動對準(zhǔn)設(shè)備（AA機(jī)，AAMachine，ActiveAlignmentMachine）。AA機(jī)在組裝每一個零部件時將檢測被組裝的半成品，根據(jù)被組裝的半成品的情況主動對準(zhǔn)，將零部件組裝到位，從而改善產(chǎn)品一致性，也為更高階產(chǎn)品的封裝創(chuàng)造可能。未來手機(jī)攝像頭會朝著小型化、專業(yè)化、智能化發(fā)展。全面屏進(jìn)一步提升了小型化的需求，目前主要通過封裝技術(shù)實(shí)現(xiàn)。未來具備相關(guān)技術(shù)的模組廠商競爭力更強(qiáng)。像素、芯片、鏡頭和軟件等各方面的發(fā)展不斷提升手機(jī)攝像頭專業(yè)性，未來將由以往單純追求高像素轉(zhuǎn)為高像素+雙攝+算法以及3D攝像頭+算法的發(fā)展路徑。攝像頭還會和人工智能結(jié)合，成為手機(jī)人工智能的重要組成

26、部分。2000年夏普聯(lián)合日本移動運(yùn)營商J-PHONE發(fā)布了首款內(nèi)置11萬像素CCD攝像頭的手機(jī)，但由于像素過低，并沒有被廣泛使用。2002年諾基亞發(fā)布其第一款內(nèi)置攝像頭手機(jī)拉開了手機(jī)攝像技術(shù)普及的序幕。移動終端是攝像頭最重要的應(yīng)用領(lǐng)域，帶動攝像頭模組市場不斷增長。2017年全球智能手機(jī)出貨量14.65億部，同比增長-0.3%。預(yù)計2022年出貨量將達(dá)到16.8億部，20172022年年復(fù)合增長率為2.8%。2017年中國智能手機(jī)出貨量4.61億部，同比增長-11.5%。2017年全球手機(jī)攝像頭模組消費(fèi)量36.4億顆，同比增長約1.7%。未來仍將保持個位數(shù)的增速。前、后攝像頭成為智能手機(jī)的標(biāo)配，

27、帶動了模組出貨量增長。像素高低是決定成像質(zhì)量優(yōu)劣的關(guān)鍵因素，高像素攝像頭逐漸滲透。目前千萬像素已經(jīng)成為后置攝像頭的主力配置。前置攝像頭的主流配置是500800萬像素，自拍、美顏等消費(fèi)需求正在帶動前置攝像頭向更高像素升級。2012年全球智能手機(jī)8M以下像素攝像頭超過90%，2016年8M以上像素占比超過50%，預(yù)計2017年將超過70%。像素大幅提升之后，單純提高像素所帶來的成像效果的改善逐漸減小。雙/多攝、廣角、超薄、大光圈、光學(xué)防抖（OIS）、相位檢測自動對焦（PDAF）等技術(shù)被開發(fā)出來。3D感測也開始興起，目前還處于起步階段。雙攝像頭通過增加一個攝像頭，在不增加攝像頭厚度的情況下，可以實(shí)現(xiàn)

28、拍照的虛化、光學(xué)廣角和大范圍變焦等功能。2011年LG發(fā)布了第一款支持雙攝的手機(jī)，HTC、360、酷派等亦陸續(xù)推出雙攝手機(jī)。由于智能手機(jī)技術(shù)及攝像頭像素等方面的限制，2016年雙攝手機(jī)才逐漸被消費(fèi)者接受，iPhone7Plus搭載雙攝進(jìn)一步確定了該趨勢。二、攝像頭模組項(xiàng)目建設(shè)必要性分析2017年智能手機(jī)雙攝出貨量超過3億部，滲透率約20%。華為、vivo等國產(chǎn)手機(jī)將是主要推動力，雙攝已經(jīng)成為各大品牌旗艦機(jī)型的標(biāo)配。多攝技術(shù)也在發(fā)展之中，華為（三攝）、諾基亞（五攝）等廠商有相關(guān)計劃。3D感測技術(shù)已經(jīng)成熟，之前主要用于工業(yè)和醫(yī)療等高端市場，在iPhone的帶動下，其在消費(fèi)領(lǐng)域的應(yīng)用開始加速。Yol

29、e預(yù)計2017年將達(dá)到18.73億美元，同比增長41%，2020年將達(dá)到90.34億美元，年復(fù)合增長率37%。2016年全球汽車銷量9385萬輛，同比增長4.7%。2016年全球乘用車銷量6946萬輛，同比增長4.8%。2016年中國汽車產(chǎn)量和銷量分別為2811.9、2802.8萬輛，同比分別增長14.5%、13.7%，產(chǎn)銷總量創(chuàng)歷史新高，連續(xù)八年蟬聯(lián)全球第一。2017年中國汽車銷量約2890萬輛，同比增長約3%。無人駕駛是地面交通的發(fā)展方向。目前尚處于輔助駕駛階段，ADAS系統(tǒng)（AdvancedDriverAssistanceSystem）正逐漸興起。車載攝像頭的監(jiān)控功能是ADAS的重要組成

30、部分。高端汽車攝像頭多達(dá)8個，例如：特斯拉Autopilot包含3個前置、2個側(cè)面、3個后置攝像頭。未來車內(nèi)、側(cè)視攝像頭也會進(jìn)一步滲透。車載是攝像頭產(chǎn)品的第二大市場，2016年全球車載攝像頭出貨量約為4019萬顆，2020年將達(dá)8277萬顆，年復(fù)合增長率19.8%。2015年全球車載攝像頭的市場規(guī)模62億元，預(yù)計2020年將達(dá)到133億元，年復(fù)合增長率16%。主要市場是北美、歐洲、亞太等地，北美市場最大，亞太地區(qū)將成為增長最快的市場。智研咨詢預(yù)計未來普及輔助駕駛后，單車攝像頭平均配備量達(dá)4顆以上，市場規(guī)模有望達(dá)680億元。按照安裝位置車載攝像頭可分為前視、后視、側(cè)視、車內(nèi)監(jiān)控，目前前、后視的使

31、用頻率最高。前視可分為單鏡頭、雙鏡頭與多鏡頭方案。盡管多鏡頭方案更有優(yōu)勢，但是由于技術(shù)和成本原因，短期內(nèi)單鏡頭仍將是主流。前置ADAS是車載攝像頭現(xiàn)在及未來均是最大的細(xì)分市場。360環(huán)視、汽車后視攝像頭分列二、三位。此外還有小部分市場來自攝像頭識別、駕駛監(jiān)控、夜視系統(tǒng)、行車記錄、對后視鏡進(jìn)行攝像頭取代等。車載攝像頭市場投入較高、投資時間長，更加注重安全性和可靠性，進(jìn)入前裝市場難度較大，一旦進(jìn)入供應(yīng)鏈則難以被更換。車載攝像頭模組廠商主要有松下、索尼、法雷奧、Fujistu-ten、大陸、博世、奧托立夫等。國內(nèi)有歐菲科技、舜宇光學(xué)、臺灣同致電子、深圳豪恩、蘇州智華等。2017年全球安防產(chǎn)品產(chǎn)值29

32、2億美元，同比增長2.7%。2017年中國安防行業(yè)2017年市場規(guī)模6000億元，同比增長11%。視頻監(jiān)控處于安防系統(tǒng)核心位置，在安防產(chǎn)品中產(chǎn)值的占比最大，在40%50%之間。我國已發(fā)展成為全球安防視頻監(jiān)控最大的市場之一。2016年全球?qū)I(yè)安全攝像機(jī)出貨量超過1億臺，比2015年成長約14%，但由于受到激烈的價格競爭，預(yù)計2017年全球視頻監(jiān)控設(shè)備市場成長放緩，增長約7%。雖然安防監(jiān)控產(chǎn)業(yè)整體成長速度趨緩，但應(yīng)用于智能家居的監(jiān)控產(chǎn)品將逐漸興起，未來有望成為具有市場價值和規(guī)模的新興產(chǎn)業(yè)。近年來我國安防視頻監(jiān)控行業(yè)發(fā)展很快。2013年中國CCTV和視頻監(jiān)控制造市場總量約為58.5億美元，預(yù)計201

33、6、2018年市場規(guī)模分別為87.6、103.5億美元。20132018年的復(fù)合增長率為12.1%。安防視頻監(jiān)控行業(yè)在技術(shù)方面向數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、高清化、行業(yè)化、智能化、集成化等方向發(fā)展。安防視頻監(jiān)控正從“看得見”轉(zhuǎn)向“看得清”。目前視頻監(jiān)控大多數(shù)只起到記錄、事故發(fā)生后回放查詢的作用。在高清監(jiān)控所擁有的清晰畫面中可以實(shí)現(xiàn)智能分析，對監(jiān)控場景中的人或物進(jìn)行識別和判斷，就異?，F(xiàn)象進(jìn)行提示或報警，化被動為主動，消隱患于未然。未來民用安防、智慧城市、互聯(lián)網(wǎng)安防、安防新技術(shù)與傳統(tǒng)行業(yè)的結(jié)合將會是快速發(fā)展的領(lǐng)域。同時全球安防行業(yè)的資源整合速度將加快，以提高競爭力。目前高清攝像機(jī)主要廠商有：三星、索尼、松下、

34、霍尼韋爾、安訊士、博世、施耐德電氣、LG、?？低?、大華股份等。我國安防監(jiān)控產(chǎn)品與發(fā)達(dá)國家的差距日益縮小。在安防監(jiān)控的高清時代，由?？低?、大華股份、中威電子、天地偉業(yè)等企業(yè)自主研發(fā)的高清監(jiān)控產(chǎn)品打破了歐美日韓企業(yè)占據(jù)主導(dǎo)的局面。 第四章 市場分析、調(diào)研一、攝像頭模組行業(yè)分析攝像頭產(chǎn)業(yè)一般涵蓋鏡頭、圖像傳感器、音圈馬達(dá)、模組封裝等，其中圖像傳感器以CMOS為主流，因此也稱作CMOS攝像頭模組（CMOSCameraModules，CCM）。從整個產(chǎn)業(yè)鏈來看，CMOS是盈利最多的細(xì)分子行業(yè)，龍頭毛利率在45-50%，而光學(xué)鏡頭盈利能力最強(qiáng)，龍頭大立光毛利率接近70%。模組（封測）端位于產(chǎn)業(yè)鏈中下游

35、，進(jìn)入門檻相對較低，國內(nèi)企業(yè)多從事攝像頭模組業(yè)務(wù)，毛利率也最低，約為10%。由于攝像頭模組行業(yè)技術(shù)低門檻，導(dǎo)致手機(jī)拍照功能興起時國內(nèi)供應(yīng)鏈開始出現(xiàn)大批攝像頭模組廠商，造成市場競爭持續(xù)加劇，價格戰(zhàn)愈演愈烈的現(xiàn)狀。從全球范圍看，微攝像頭模組廠商主要集中在中國大陸、日韓等國家和地區(qū)。根據(jù)法國著名市場研究公司yole的統(tǒng)計口徑，2018年韓國LGinnotek與Semco（三星電機(jī)）各自以12%市場份額并列全球攝像頭模組行業(yè)第一；Foxconn（富士康）收購的夏普占11%位列第二；中國本土企業(yè)舜宇光學(xué)和歐菲光均以約9%的市占率并列第三。從國內(nèi)競爭格局看，2018年全年歐菲光以4.78億顆攝像頭模組出貨

36、量穩(wěn)居國內(nèi)榜首；舜宇光學(xué)以4.23億顆位居國內(nèi)第二；丘鈦科技排名國內(nèi)第三，出貨量僅有2.64億顆，與前兩名差距甚大。進(jìn)入國內(nèi)前15強(qiáng)的廠商還包括信利、合力泰、盛泰、成像通、眾合群、富士康、三贏興、聯(lián)合影像、鑫晨光、信豐世嘉、金康、四季春這12家攝像頭模組廠商，除去前三強(qiáng)后的廠商攝像頭模組出貨量相差不大。自2017年9月搭載3D感測技術(shù)（3Dsensing，又叫深度攝像）、支持人臉識別的iPhoneX面世，帶動了智能手機(jī)3Dsensing的浪潮。3Dsensing可以獲取拍攝對象的深度信息、三維位置及尺寸信息，手機(jī)端可應(yīng)用于生物識別、三維建模、人機(jī)交互、提升AR/VR體驗(yàn)等場景。目前3Dsens

37、ing有3中主流方案：結(jié)構(gòu)光、ToF以及雙目立體成像方案。這三種方案的工作原理相同，區(qū)別在于在發(fā)射近紅外光取得三維數(shù)據(jù)的方式，結(jié)構(gòu)光發(fā)射的是散斑，而ToF發(fā)射面光源，相比雙目立體成像方案，結(jié)構(gòu)光和ToF由于精度高、功耗低等優(yōu)點(diǎn)更具未來發(fā)展前景。另外，相比于3D結(jié)構(gòu)光，ToF具有結(jié)構(gòu)簡單、理論成本低、遠(yuǎn)距離精度高等優(yōu)勢，且當(dāng)前蘋果公司的3D結(jié)構(gòu)光專利壁壘較難攻破，因此安卓手機(jī)更傾向于選擇ToF方案。目前市場主流觀點(diǎn)認(rèn)為，前置攝像頭宜采用短距離精度更高的結(jié)構(gòu)光方案，而后置適合遠(yuǎn)距離精度更高的ToF方案。而綜合考慮成本與專利以及ToF傳感器精度的提升，ToF有望在安卓手機(jī)市場往前置攝像頭滲透，預(yù)計2

38、020年ToF攝像頭或?qū)⒊蔀闃?biāo)配。據(jù)相關(guān)測算，2018年智能手機(jī)3D感測模組市場規(guī)模實(shí)現(xiàn)30.8億美元，滲透率達(dá)8.4%，2020年預(yù)計15%-20%的手機(jī)有望搭載ToF攝像頭，實(shí)現(xiàn)3D相關(guān)手機(jī)應(yīng)用，屆時市場規(guī)模接近60億美元。受智能手機(jī)以及汽車等產(chǎn)品的攝像頭數(shù)量增加的驅(qū)動，CCM模組市場規(guī)模將保持穩(wěn)定增長。據(jù)Yole預(yù)測，2018年全球攝像頭模組市場規(guī)模達(dá)到271億美元，未來五年將保持9.1%的復(fù)合年增長率，預(yù)計至2024年全球規(guī)模有望達(dá)到457億美元。其中，CMOS圖像傳感器（CIS）市場規(guī)模將從2018年的123億美元增長至2024年的208億美元，復(fù)合年均增長9.2%；3D感測技術(shù)在攝

39、像頭模組產(chǎn)業(yè)發(fā)展中快速拓展應(yīng)用，3D傳感應(yīng)用涉及的照明器件市場在2018年達(dá)到7.2億美元，于2024年將達(dá)到約61億美元，五年間擴(kuò)大9倍。二、攝像頭模組市場分析預(yù)測CMOS攝像頭模組（CMOSCameraModules，CCM）已經(jīng)成為重要的傳感技術(shù)，并且該市場競爭越來越激烈。據(jù)麥姆斯咨詢報道，攝像頭模組產(chǎn)業(yè)已經(jīng)發(fā)展到了一個新階段，Yole預(yù)測2018年全球攝像頭模組市場規(guī)模達(dá)到271億美元，未來五年將保持9.1%的復(fù)合年增長率（CAGR），預(yù)計2024年將達(dá)到457億美元。攝像頭模組產(chǎn)業(yè)涵蓋圖像傳感器、鏡頭、音圈電機(jī)、照明器和其它攝像頭組件。該產(chǎn)業(yè)的主要驅(qū)動因素為智能手機(jī)和汽車等產(chǎn)品中的攝

40、像頭數(shù)量不斷增加，因此CMOS攝像頭模組市場仍具很強(qiáng)的吸引力。其中，3D攝像頭成為攝像頭模組產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“積極分子”，在各種移動設(shè)備、計算設(shè)備和汽車中拓展應(yīng)用，并帶動出近紅外照明器市場快速增長。同時，3D攝像頭也促進(jìn)了晶圓級光學(xué)元件（WaferLevelOptics，WLO）等新技術(shù)的發(fā)展。3D傳感應(yīng)用涉及的照明器件市場在2018年達(dá)到7.2億美元，并在未來五年擴(kuò)大至9倍，于2024年將達(dá)到約61億美元。這將有助于彌補(bǔ)智能手機(jī)、電腦、平板電腦、數(shù)碼相機(jī)等產(chǎn)品出貨量減速的缺憾。雖然每個攝像頭的復(fù)雜性和成本仍然增加，但是我們看到了更多的應(yīng)用可能。近年來，分辨率、光學(xué)格式（OpticalFormat）

41、、攝像頭類型都在不斷發(fā)展提升。但是，2018年智能手機(jī)市場發(fā)生了巨大的變化：為了解決手機(jī)攝像頭（成像）成本不斷增加的問題，中端智能手機(jī)采用了200萬至500萬像素的攝像頭，而此前這些分辨率的攝像頭已逐漸消失。2018年，全球晶圓級光學(xué)元件的市場規(guī)模約為1.9億美元，受益于智能手機(jī)的3D攝像頭市場高速發(fā)展，我們預(yù)計未來五年擁有高達(dá)55%的復(fù)合年增長率，2024年將達(dá)到16億美元。智能手機(jī)正面和背面的攝像頭未來都將需要額外的晶圓級光學(xué)元件，并且對可調(diào)透鏡AF和OIS有很高的需求。掌握晶圓級光學(xué)元件技術(shù)的廠商正在挑戰(zhàn)傳統(tǒng)的CMOS攝像頭模組廠商，2019年是非常好的時機(jī)了解產(chǎn)業(yè)情況和討論未來挑戰(zhàn)。C

42、MOS攝像頭模組產(chǎn)業(yè)為眾多廠商提供市場機(jī)會。該產(chǎn)業(yè)中全球排名前12位的公司每年?duì)I收均超過10億美元，位居其后的20家公司每年?duì)I收均超過1億美元。在過去的四年中，我們一直觀察該產(chǎn)業(yè)，并明確了一些主要發(fā)展趨勢。首先，兩個重量級廠商：索尼（Sony）和大立光（Largan）分別在圖像傳感器和鏡頭領(lǐng)域占據(jù)主導(dǎo)地位，可滿足市場50%的需求。但是，現(xiàn)在它們的統(tǒng)治地位受到挑戰(zhàn)！其次，每年?duì)I收超過10億美元的公司數(shù)量正在增長，而每年?duì)I收超過1億美元的公司數(shù)量正在減少。這表明生態(tài)系統(tǒng)越來越集中化。再次，產(chǎn)業(yè)進(jìn)入門檻變高，只有3D傳感等突破性技術(shù)才能讓新的廠商參與進(jìn)來。大型攝像頭模組制造商正在尋找增加利潤率的機(jī)會

43、。隨著新技術(shù)的成熟，我們預(yù)計未來幾年的并購行為將再次增多，推動CMOS攝像頭模組產(chǎn)業(yè)在良性循環(huán)中實(shí)現(xiàn)9.1%的復(fù)合年增長率。 第五章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模一、產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為攝像頭模組，根據(jù)市場情況，預(yù)計年產(chǎn)值28925.00萬元。項(xiàng)目承辦單位計劃在項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)項(xiàng)目，具有得天獨(dú)厚的地理?xiàng)l件，與xx省同行業(yè)其他企業(yè)相比，擁有“立地條件好、經(jīng)營成本低、投資效益高、比較競爭力強(qiáng)”的優(yōu)勢，因此，發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)前景廣闊。采取靈活的定價辦法，項(xiàng)目承辦單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)原輔材料的價格、加工內(nèi)容、需求對象和市場動態(tài)原則，以盈利為目標(biāo)，經(jīng)過科學(xué)測算，確定項(xiàng)目產(chǎn)品銷售價格，為了迅速進(jìn)入市場并保持競爭能力，項(xiàng)目產(chǎn)品一上市，

44、可以采取靈活的價格策略，迅速提升項(xiàng)目承辦單位的知名度和項(xiàng)目產(chǎn)品的美譽(yù)度。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積44622.30平方米（折合約66.90畝），其中：凈用地面積44622.30平方米（紅線范圍折合約66.90畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積52208.09平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程41325.02平方米，計容建筑面積52208.09平方米；預(yù)計建筑工程投資4639.80萬元。（二）設(shè)備購置項(xiàng)目計劃購置設(shè)備共計114臺（套），設(shè)備購置費(fèi)5619.43萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)目計劃總投資16611.34萬元；預(yù)計年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入28925.00萬元。 第六章 選址評價一、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址

45、位于某產(chǎn)業(yè)示范中心。常州，簡稱常，別稱龍城，是江蘇省地級市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國長江三角洲地區(qū)中心城市之一、先進(jìn)制造業(yè)基地和文化旅游名城。截至2018年，全市下轄5個區(qū)、代管1個縣級市，總面積4375平方千米，建成區(qū)面積261平方千米，常住人口472.9萬人，城鎮(zhèn)人口342.8萬人，城鎮(zhèn)化率72.5%。常州地處中國華東地區(qū)、江蘇南部，是揚(yáng)子江城市群重要組成部分，北瀕長江、東臨太湖、西倚茅山、南扼天目山麓；與上海、南京兩大城市等距相望。常州市屬長江下游平原，兼有高沙平原和山丘湖圩，屬于北亞熱帶季風(fēng)氣候。有圩墩新石器遺址、春秋淹城、天寧寺、紅梅閣、文筆塔、藤花舊館、艤舟亭、太平天國護(hù)王府、瞿秋白紀(jì)

46、念館、中華恐龍園、天目湖、金壇茅山風(fēng)景區(qū)、嬉戲谷、東方鹽湖城、華夏寶盛園等景點(diǎn)。常州是一座有著3200多年歷史的文化古城；春秋末期（前547年），吳王壽夢第四子季札封邑延陵，開始了長達(dá)2500多年有準(zhǔn)確紀(jì)年和確切地名的歷史。西漢高祖五年（前202年）改稱毗陵。西晉武帝太康二年（281年），改置毗陵郡。自此，常州歷朝均為郡、州、路、府治所，曾有過延陵、毗陵、毗壇、晉陵、長春、嘗州、武進(jìn)等名稱，隋文帝開皇九年（589年）始有常州之稱。2019年，常州市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GD）7400.9億元，按可比價計算增長6.8%，增速高出全省平均水平0.7個百分點(diǎn)。園區(qū)把握時代特征，以培育創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)為核心，

47、發(fā)展新經(jīng)濟(jì)，創(chuàng)造新供給。世界已經(jīng)進(jìn)入以信息產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的新經(jīng)濟(jì)發(fā)展時期，新一輪科技和產(chǎn)業(yè)革命正孕育興起，一些重要的科學(xué)問題和關(guān)鍵核心技術(shù)已經(jīng)呈現(xiàn)出革命性突破的先兆。新一代信息技術(shù)與各行各業(yè)深度融合，正在引發(fā)影響深遠(yuǎn)的產(chǎn)業(yè)變革，形成新的生產(chǎn)方式、產(chǎn)業(yè)形態(tài)、商業(yè)模式和經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。創(chuàng)新周期不斷縮短，創(chuàng)新頻率大大加快，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大爆炸時代悄然來臨。創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)主體由精英走向大眾，開放式創(chuàng)新、平臺創(chuàng)新、跨界創(chuàng)新成為新的創(chuàng)新方式。國家高新區(qū)、自創(chuàng)區(qū)要充分把握時代特征，以培育創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)為核心，努力營造“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”的環(huán)境與氛圍，努力探索新一輪科技產(chǎn)業(yè)革命帶來的新技術(shù)、新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式，努力提升供給體

48、系的水平與效率，努力建設(shè)成為新經(jīng)濟(jì)的集聚區(qū)，真正實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)優(yōu)化和動力轉(zhuǎn)換。園區(qū)不斷保持適應(yīng)新常態(tài)的戰(zhàn)略定力，以戰(zhàn)略提升為導(dǎo)向謀劃實(shí)現(xiàn)高水平的科學(xué)發(fā)展。隨著國家全面深化改革，統(tǒng)一開放、競爭有序的市場體系正逐漸形成。部分優(yōu)惠政策弱化或終結(jié)，環(huán)境承載能力已經(jīng)達(dá)到或接近上限，生產(chǎn)要素成本持續(xù)增加，投資和出口增速明顯放緩，主要依靠資源要素投入、規(guī)模擴(kuò)張的粗放發(fā)展模式已經(jīng)難以為繼。國家高新區(qū)必須要保持發(fā)展定力，理性看待資源環(huán)境約束帶來的發(fā)展壓力，更加注重用好智力和科技成果以及形成的無形資產(chǎn)的產(chǎn)出，堅定不移推動創(chuàng)業(yè)發(fā)展，把培育中小企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)質(zhì)量、增強(qiáng)內(nèi)生增長動力放到與經(jīng)濟(jì)發(fā)展同樣重要的位置上，持續(xù)深入探索

49、產(chǎn)業(yè)組織創(chuàng)新，持續(xù)優(yōu)化管理體制，堅定不移推進(jìn)集約集聚發(fā)展，真正實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新驅(qū)動、戰(zhàn)略提升。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對獨(dú)立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系，與項(xiàng)目建設(shè)地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。項(xiàng)目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的要求，同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護(hù)相一致。場址應(yīng)靠近交通運(yùn)輸主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和產(chǎn)成品的運(yùn)輸，同時，通訊便捷有利于及時反饋產(chǎn)品市場信息。項(xiàng)目建設(shè)所選區(qū)域交通運(yùn)輸條件十分便利，擁有集公路、鐵路、航空于一體的現(xiàn)代化交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，物流運(yùn)輸

50、方便快捷，為投資項(xiàng)目原料進(jìn)貨、產(chǎn)品銷售和對外交流等提供了多條便捷通道，對于項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)既定目標(biāo)十分有利。二、用地控制指標(biāo)根據(jù)測算，投資項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度1259.00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度4500.00萬元/公頃”的具體要求。建設(shè)項(xiàng)目平面布置符合行業(yè)廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。投資項(xiàng)目占地稅收產(chǎn)出率符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【200

51、8】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)占地稅收產(chǎn)出率150.00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“占地稅收產(chǎn)出率150.00萬元/公頃”的具體要求。三、地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)77.10%，建筑容積率1.17，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.66%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度187.79萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米44622.3066.90畝2基底面積平方米34403.793建筑面積平方米52208.094639.80萬元4容積率1.175建筑系數(shù)77.10%6主體工程平方米41325.027綠化面積平方米4000.778綠化率7.66%9投資強(qiáng)度萬元/畝1

52、87.79四、節(jié)約用地措施五、總圖布置方案1、同時考慮用地少、施工費(fèi)用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。車間布置方案需要達(dá)到“物料流向最經(jīng)濟(jì)、操作控制最有利、檢測維修最方便”的要求。2、投資項(xiàng)目綠化的重點(diǎn)是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點(diǎn)是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用，創(chuàng)造一個“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。undefined給水系統(tǒng)由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)直供；場區(qū)給水網(wǎng)確定采用生產(chǎn)、生活及消防合一系統(tǒng)的供水方

53、式，在場區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，從而保證供水水壓的平衡及消防用水的要求。3、投資項(xiàng)目生產(chǎn)給水的對象主要是各類清洗設(shè)備，其余輔助設(shè)備、空壓機(jī)及廠房內(nèi)水冷制冷機(jī)組等均采取冷卻循環(huán)用水。投資項(xiàng)目消防對象主要是廠房、庫房、辦公場地等；因此，室外消防用水量按25.00L/S，火災(zāi)延續(xù)時間按2.00小時計，同一時間發(fā)生火災(zāi)次數(shù)按一次考慮；室內(nèi)消防栓用水量15.00L/S，火災(zāi)延續(xù)時間按2.00小時計，室內(nèi)外的消防栓均按規(guī)范間距要求布置。10KV配電室設(shè)有專用防雷柜，低壓系統(tǒng)分級配有避雷器，弱電系統(tǒng)配有電涌保護(hù)器（SPD）。配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，變壓器中性點(diǎn)接地，接地電阻R4.00歐姆，高壓配電設(shè)備采用接地保護(hù)

54、，低壓用電設(shè)備采用接零保護(hù)，正常情況下不帶電的用電設(shè)備金屬外殼、構(gòu)架、穿線鋼管均應(yīng)可靠接零。電源設(shè)備選用隔爆型dBT4級防爆電器，照明導(dǎo)線穿鋼管敷設(shè)，其他環(huán)境按一般建筑物設(shè)計；進(jìn)入易燃易爆區(qū)域的各類電纜采用防火性能較高的阻燃電纜；場內(nèi)配電采用放射式配電方式，室外電纜直埋或電纜溝敷設(shè)，直埋埋深1.00米，過路及穿墻以鋼管保護(hù)。undefined4、該項(xiàng)目由于需要考慮項(xiàng)目產(chǎn)品所涉及的原輔材料和成品的運(yùn)輸，運(yùn)輸需求量較大，初步考慮鐵路運(yùn)輸與公路運(yùn)輸方式相結(jié)合的運(yùn)輸方式。場外運(yùn)輸全部采用汽車運(yùn)輸、外部運(yùn)力為主。工業(yè)電視部分：在場內(nèi)主要場所進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)視，適時錄像并存儲圖像，不僅可以了解工作人員及場內(nèi)來往

55、人員的情況，還可通過查詢錄像資料，為事故鑒定、責(zé)任劃分提供法律認(rèn)可的視頻圖像證據(jù)。數(shù)據(jù)通信：數(shù)據(jù)傳輸通道主要采用中國電信ADSL構(gòu)建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，可同時解決場區(qū)數(shù)據(jù)、IP數(shù)據(jù)及計算機(jī)上網(wǎng)需求；也可采用GPRS數(shù)據(jù)傳輸通信，投資項(xiàng)目數(shù)據(jù)利用中國電信ADSL構(gòu)建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，上傳至項(xiàng)目承辦單位調(diào)度中心。六、選址綜合評價擬建項(xiàng)目用地位置周圍5.00千米以內(nèi)沒有地下礦藏、文物和歷史文化遺址，項(xiàng)目建設(shè)不影響周圍軍事設(shè)施建設(shè)和使用，也不影響河道的防洪和排澇。項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照產(chǎn)品制造行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求，進(jìn)行科學(xué)設(shè)計、合理布局，符合行業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營的需要。項(xiàng)目選址所處位置交通便利、地理位置優(yōu)越，有利于項(xiàng)目生產(chǎn)所需原料、輔助材料和成品的運(yùn)輸；通訊便捷、水資源豐富、能源供應(yīng)充裕，適合于生產(chǎn)經(jīng)營活動；為此，該區(qū)域是發(fā)展產(chǎn)品制造行業(yè)的理想場所。 第七章 土建方案說明一、建筑工程設(shè)計原則建筑物平面設(shè)計以滿足生產(chǎn)工藝要求為前提，力求生產(chǎn)流程布置合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確，符合建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016）要求。項(xiàng)目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國家建筑設(shè)計規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計；在滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提