某著名物業(yè)公司工程部經(jīng)理崗位說明書

1、精品 料推薦某著名物業(yè)公司工程部經(jīng)理崗位說明書崗位名稱工程部經(jīng)理崗位編號所在部門工程部崗位定員1 人直接上級分管職能部門的副總經(jīng)理工資等級直接下級各工程師薪酬類型所轄人員崗位分析日期工作綜述全面負責工程部的工作，履行公司下達的各種管理指標，負責物業(yè)的房屋、設備的管理、維修、養(yǎng)護，保障房屋設備工作在正常狀態(tài)。職責與工作任務職責表述：根據(jù)公司整體工作安排及經(jīng)營規(guī)劃，全面布署本部門工作。工作時間百分比： 15%職根據(jù)公司整體經(jīng)營目標，組織制定本部門的月度、年度工作計劃，并根據(jù)實際情況變化，責工作負責工作計劃的修訂工作；一根據(jù)整體經(jīng)營規(guī)劃，制定出本部門的各項經(jīng)營指標，并組織實施；任務按月、季度、年度對

2、各項工作計劃及經(jīng)營指標進行縱向、橫向分析。職責表述：制訂并執(zhí)行公司的設備、設施管理規(guī)定，確保本部管理的設備、設施處于安全良好職的運行狀態(tài)；執(zhí)行政府部門制定的有關行業(yè)安全法規(guī)，加強安全管理和安全教育，建立健全機電設備安全管理制度。工作時間百分比： 40%責制訂設備設施管理規(guī)定并執(zhí)行二工作任務制訂物業(yè)設施設備安全管理制度，并組織部門人員負責安全管理和安全教育職職責表述：對房屋、設備設施的運行、維修和保養(yǎng)工作進行定期和不定期檢查。工作時間百分比： 20%責工作 對房屋、設備設施的運行、維修和保養(yǎng)工作進行定期和不定期檢查，積極消除各種隱患，三任務 保障安全。職責表述： 負責所轄部門人員的管理和專業(yè)技術

3、培訓。工作時間百分職比： 15%責工作負責下級人員的管理和考核四任務負責人員的技能和知識培訓，不斷提高業(yè)務水平職職責表述： 負責組織公司接管的機電設備設施的驗收和完善工作。工作時間百分比： 5%責工作 負責組織公司接管的機電設備設施的驗收和完善工作，負責合同規(guī)定范圍內(nèi)的驗收、安五任務 裝、調(diào)試等工作職職責表述：聽取并組織人員及時處理客戶和其他人員反映的各種問題。工作時間百分比： 5%責工作六聽取并組織人員及時處理客戶和其他人員反映的各種問題任務1精品 料推薦權力權限一：對本部門人員的提名權權限二：對本部門下屬員工的工作有指導和監(jiān)督權權限三：對上級提出本職工作的合理化的建議權權限四：對本部門下屬

4、員工違章行為的制止權和處罰權權限五：對本部門下屬各崗位工作監(jiān)控實施權工作協(xié)作關系內(nèi)部協(xié)調(diào)關系物業(yè)部、計財部、人力資源部、辦公室、管理部外部協(xié)調(diào)關系設備供應商、客戶任職資格教育水平大學本科及以上學歷專業(yè)物業(yè)管理、機械工程管理、工民建相關專業(yè)培訓經(jīng)歷接受過相關知識培訓經(jīng)驗具有五年以上工程設備維修工作經(jīng)驗、兩年以上管理崗位經(jīng)驗知識熟悉主要設備的操作知識和原理，熟悉安全規(guī)程具備相關質(zhì)量管理知識，了解辦公自動化技能技巧具有一定的寫作水平具有相關專業(yè)員工培訓技能或知識具有很強的動手能力、分析和解決問題的能力個人能力個人素質(zhì)較強的協(xié)調(diào)能力、組織能力和沖突管理能力身體素質(zhì) 身體健康、無傳染病、精力充沛其它使用工具 / 設備 電話、交通及通訊設備、計算機、檔案柜