信托與租賃期末復(fù)習(xí)題及參考答案

1、.信托與租賃期末復(fù)習(xí)題及參考答案一、名詞解釋：1、信托財(cái)產(chǎn)：是信托行為的標(biāo)的物，也稱財(cái)產(chǎn)權(quán)。它是指由委托人通過(guò)信托行為轉(zhuǎn)移給受托人， 并由受托人按照一定的信托目的進(jìn)行管理和處理的財(cái)產(chǎn)，同時(shí)，還包括通過(guò)財(cái)產(chǎn)的管理和運(yùn)用而取得的財(cái)產(chǎn)。、回租： 也稱售后租賃， 是指設(shè)備物主將自己擁有的資產(chǎn)賣給租賃公司，然后再?gòu)脑摴咀饣厥褂?。、資金的時(shí)間價(jià)值：是通過(guò)人們有效地使用貨幣，而隨著作用貨幣的時(shí)間推移，該貨幣實(shí)現(xiàn)的增值部分。、索賠： 是投保人在保險(xiǎn)標(biāo)的遭受損失后，按保險(xiǎn)合同有關(guān)條款的規(guī)定，向保險(xiǎn)人要求賠償損失的的行為。5、信托：是指財(cái)產(chǎn)的所有者為了某種目的，把財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給自己信任的人，由其去管理和處理的行為，

2、即是一種以信托為基礎(chǔ)，以財(cái)產(chǎn)為中心，以委托為方式的財(cái)產(chǎn)管理制度。6、信托行為：是指以設(shè)定信托為目的而發(fā)生的一種法律行為，也就是信托當(dāng)事人在約定信托時(shí)，為使信托具有法律效力而履行的一種手續(xù)。7、特定金錢信托：是指在該項(xiàng)信托中金錢的運(yùn)用方式和用途委托人特具體指定，受托人只能根據(jù)委托人指定的用途運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)。8、生前信托：是指委托人與受托人簽訂信托契約，委托受托人辦理委托人在世時(shí)的各項(xiàng)業(yè)務(wù)。9、身后信托：是委托人委托受托人辦理委托人去世后各項(xiàng)事務(wù)的信托業(yè)務(wù)，是個(gè)人信托特有的業(yè)務(wù)。10、監(jiān)護(hù)信托： 是指利用信托方式， 由信托機(jī)構(gòu)對(duì)某類人的人身財(cái)產(chǎn)及其它權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)的行為。11、人壽保險(xiǎn)信托： 是

3、由人壽保險(xiǎn)的投保人作委托人，信托機(jī)構(gòu)作受托人， 由保險(xiǎn)受益人作信托受益人信托業(yè)務(wù)。12、動(dòng)產(chǎn)信托： 又稱設(shè)備信托，它是由設(shè)備制造商及出售者作為委托人，將設(shè)備托付給信托機(jī)構(gòu)，同時(shí)將設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受托人，后者再將設(shè)備出租或以分期付款的方式出售給資金緊缺的購(gòu)買企業(yè)的一種信托方式。13、雇員受益信托： 是公司為雇員提供各種利益的信托，即公司定期從員工的工資或公司利潤(rùn)中扣除一定比例的資金， 交給信托機(jī)構(gòu)， 委托后者加以管理和運(yùn)用，并約定信托的目的是為了本公司員工。 雇員受益信托的委托人是雇員所在的公司，受益人是公司雇員， 受托人常為各類信托機(jī)構(gòu)。14、商務(wù)管理信托： 又稱表決權(quán)信托， 指由公司全體或

4、多數(shù)股東推舉委托某個(gè)信托公司為委托人， 將其所有股票過(guò)戶轉(zhuǎn)移給信托公司，并交其保管，換取信托機(jī)構(gòu)簽發(fā)的“表決權(quán)信托收據(jù)”。15、財(cái)產(chǎn)積累信托： 指把職工的財(cái)產(chǎn)積累儲(chǔ)蓄委托給信托機(jī)構(gòu)管理運(yùn)用，以便將來(lái)能形成一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的一種指定金錢信托。16、租賃： 是指將自己的物品讓給他人使用并收取一定的報(bào)酬，或占用他人物品并支付一定的費(fèi)用。17、直接租賃： 是由出租人用從金融市場(chǎng)籌措的資金向供貨廠商購(gòu)買設(shè)備，然后直接租給承租人，設(shè)備所付款項(xiàng)是由出租人自行籌措的。18、租賃合同：是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買租賃物，提供.給承租人使用，承租人支付租金的合同。19、租賃會(huì)計(jì)：是以貨幣為主要的

5、計(jì)量單位，全面、連續(xù)、系統(tǒng)、規(guī)范地反映和監(jiān)督因租賃業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的企業(yè)資產(chǎn)、負(fù)債、收入和費(fèi)用變化情況。20、隨機(jī)租金：是指數(shù)額不固定但可以根據(jù)其他因素（如銷售百分比、使用量、物價(jià)指數(shù)、市場(chǎng)利率等）而不僅是時(shí)間因素確定的租金。二、填空題：1、（ 財(cái)產(chǎn)權(quán) ）是信托行為成立的前提， （ 他人利益）是信托的目的。2、國(guó)際融資需要考慮的兩個(gè)主要問(wèn)題是（利率問(wèn)題）和（ 匯率問(wèn)題）。3、代保管業(yè)務(wù)的保管方式可分為（露封保管 ）和（ 密封保管）和出租保管三種。4、買方信貸是由（出口商 ）所在地銀行貸款給（外國(guó)進(jìn)口商）或其銀行，以給予融資便利。5、融資租賃涉及幾個(gè)當(dāng)事人：出租人、（ 承租人 ）、（ 供貨商 ）。6、

6、信托行為通常通過(guò)三種形式來(lái)表現(xiàn)：（ 書面合同 ）、（個(gè)人遺囑）和（ 法院裁決命令書）。7、以信托關(guān)系成立的方式為標(biāo)準(zhǔn)劃分，有（任意信托 ）和（法定信托）。8、日本的資金信托可以分為 （ 特定金錢信托）（、 指定金錢信托）和（ 非指定金錢信托）。9、身后信托的確定形式有三種，即（個(gè)人遺囑 ）、（ 信托契約）、（ 法院裁定命令）。10、根據(jù)被監(jiān)護(hù)人的不同， 監(jiān)護(hù)信托分為 （ 未成年人監(jiān)護(hù)信托）和（ 禁治產(chǎn)人監(jiān)護(hù)信托）。11、早期的信托業(yè)務(wù)都是以（個(gè)人 ）為委托人。它產(chǎn)生于19 世紀(jì)（ 美國(guó) ）。12、信托公司作為債權(quán)人和債務(wù)人的中間人，其重要職責(zé)是（保管抵押品），其次是（ 代辦有關(guān)手續(xù)，輔助發(fā)行）

7、。13、動(dòng)產(chǎn)信托的目的是 （ 管理和處理）動(dòng)產(chǎn)設(shè)備， 為設(shè)備的生產(chǎn)和購(gòu)買企業(yè)提供 （ 長(zhǎng)期 ）的資金融通。14、在西方國(guó)家，促進(jìn)雇員受益信托迅速發(fā)展的直接動(dòng)力有二：一是（各國(guó)制定的相關(guān)制度與法令 ）；二是（相應(yīng)的稅法改革） 。15、在養(yǎng)老金信托關(guān)系中， 一般有三方當(dāng)事人： 委托人是（ 企業(yè) ）；收益人是（ 企業(yè)職工）；受托人是（ 信托機(jī)構(gòu)）。16、日本養(yǎng)老金信托主要形式有二：一是（法定養(yǎng)老金）信托；二是（福利養(yǎng)老金）信托。17、通常，股票持有者擁有兩個(gè)重要權(quán)力：一是（獲取紅利、股息）的權(quán)力；二是（參與企業(yè)管理，行使表決權(quán)）的權(quán)力。18、世界各國(guó)一般都對(duì)基金實(shí)行各種（優(yōu)惠）政策，政府只對(duì)基金的投

8、資者征稅，而不對(duì)基金管理人收稅。而我國(guó)目前的情況是，只對(duì)（基金管理公司）征收所得稅，不對(duì)（基金和基金投資人 ）征稅。19、信托機(jī)構(gòu)的組織形式有兩種：一是（單一信托機(jī)構(gòu)）；二是（附屬于其他其機(jī)構(gòu)）的信托機(jī)構(gòu)。20、平衡型投資基金即追求資本（長(zhǎng)期增值），又追求（當(dāng)期收入 ）。22、經(jīng)營(yíng)租賃仍然涉及三方當(dāng)事人，即（出租人 ）、（ 承租人 ）和（ 供貨商 ）。23、杠桿租賃的交易程序：包括（籌備階段）和（ 正式進(jìn)行階段 ）。24、西文國(guó)家的租賃機(jī)構(gòu)的類型有三種，即：（ 金融機(jī)構(gòu)型）、（ 廠商機(jī)構(gòu)型 ）和（ 獨(dú)立機(jī)構(gòu)型 ）。25、租賃項(xiàng)目決策分析的兩種常用方法為（比較成本現(xiàn)值法）和（ 比較凈現(xiàn)值法）。2

9、6、我國(guó)租賃機(jī)構(gòu)的類型主要有（金融機(jī)構(gòu)型 ）、（ 外商投資型）和（ 內(nèi)資機(jī)構(gòu)型）。27、租賃合同履行的原則有： （ 實(shí)際履行原則）、（ 正確履行原則）和（ 協(xié)作履行原則）。28、依租賃業(yè)務(wù)關(guān)系人即出租人和承租人的不同，租賃會(huì)計(jì)分為（出租人會(huì)計(jì) ）和（ 承租人會(huì)計(jì) ）。.三、單項(xiàng)選擇題：1、在信托法中關(guān)于請(qǐng)求報(bào)酬的權(quán)利是針對(duì)（B）而言的。A、委托人B、受托人C、受益人D、管理人2、下面哪個(gè)原則不是租賃合同簽訂的基本原則（D ）：A、當(dāng)事人地位平等原則B、等價(jià)有償原則C、自愿公平原則D、正確履行原則3、買入?yún)R率和賣出匯率的平均數(shù)是（C）。A、遠(yuǎn)期匯率B、即期匯率C、中間匯率D、近期匯率4、國(guó)際基金

10、中完全投資于外國(guó)證券的叫（C）。A、全球基金B(yǎng)、區(qū)域基金C、海外基金D、環(huán)球基金5、契約型基金根據(jù)是否可增加和贖回，分為（A ）A、單位型和基金型B、股權(quán)型和債權(quán)型C、集合型和分散型D、長(zhǎng)期和短期型6、開放型基金以（B）最為典型A 英國(guó)B、美國(guó)C、日本D、德國(guó)7、早期的信托業(yè)務(wù)產(chǎn)生于19 世紀(jì)（A）A、美國(guó)B、英國(guó) C、德國(guó)D、日本8、雇員受益信托最早出現(xiàn)在（C）A、德國(guó)B、英國(guó)C、美國(guó)D、日本9、我國(guó)第一家信托機(jī)構(gòu)中國(guó)國(guó)際信托投資公司設(shè)立于（B ）年A、1984B、1979C、 1985D、 199310、信托機(jī)構(gòu)最基本的職能是（C ）A、取得收益B、委托代理C、財(cái)產(chǎn)事務(wù)管理D、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)11

11、、中國(guó)人民銀行信托投資公司管理辦法規(guī)定，經(jīng)營(yíng)外匯業(yè)務(wù)的信托投資公司，其注冊(cè)資本不少于等值（C ）萬(wàn)美元的外匯A、1000B、2000C、 1500D、 300012、融資租賃的當(dāng)事人一般涉及（B）當(dāng)事人。A、兩方B、三方C、四方D、七方13、銷售式租賃是指（B）。A、節(jié)稅租賃B、非節(jié)稅租賃C、真實(shí)租賃D、杠桿租賃14、在租賃設(shè)備的總成本（即本金）一定的情況下，影響租金的最重要的因素是（A ）。A、利率B、租賃期限C、付租方式D、起租日與計(jì)息日15、復(fù)利終值 =復(fù)利現(xiàn)值（B）。A、復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)B、復(fù)利終值系數(shù)C、年金現(xiàn)值系數(shù)D、年金終值系數(shù)16、若我們現(xiàn)在投資100 萬(wàn)元，在復(fù)利率為10%的情況

12、下， 10 年后的終值為（ C）。A、110 萬(wàn)元B、 200 萬(wàn)元C、 259.37 萬(wàn)元D、 159.37 萬(wàn)元17、每年年末存款1000 元，求第 8 年年末的價(jià)總額，應(yīng)用（D）來(lái)計(jì)算。A、復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)B 復(fù)利終值系數(shù)C、年金現(xiàn)值系數(shù)D、年金終值系數(shù)18、由租賃雙方在簽訂租賃合同時(shí)商定，各期按照一定的規(guī)律收回本金，再加上應(yīng)收的利息即為各期租金。這種租金的計(jì)算方法被稱為（D）。A、附加率法B、年金法C、等額年金法D、成本回收法19、資金回收公式是（A）的逆運(yùn)算。A、年金現(xiàn)值B、復(fù)利現(xiàn)值C、年金終值D、復(fù)利終值20、資金存儲(chǔ)公式是（C）的逆運(yùn)算。A、年金現(xiàn)值B、復(fù)利現(xiàn)值C、年金終值D、復(fù)利終

13、值21 、在租賃資產(chǎn)的設(shè)備貨價(jià)或概算成本再加上一個(gè)特定的比率來(lái)計(jì)算租金的方法叫做.（A ）。A、附加率法B、年金法C、成本回收法D、變額年金法22、在利率的計(jì)算中， （A）以 360/360 表示生息天數(shù)和基礎(chǔ)天數(shù)的關(guān)系。A、大陸法B、英國(guó)法C、歐洲貨幣法D、美國(guó)法23、租賃項(xiàng)目評(píng)估的核心是（B）。A、租賃項(xiàng)目的償債能力B、租賃項(xiàng)目的盈利能力C、租賃項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)能力D、租賃項(xiàng)目的技術(shù)能力24、信托機(jī)構(gòu)是在信托業(yè)務(wù)中充當(dāng)（B）的法人機(jī)構(gòu)。A、委托人B、受托人C、受益人D、承租人25、開放型基金以（B）最為典型。A、英國(guó)B、美國(guó)C、德國(guó)D、法國(guó)26、成長(zhǎng)型投資基金是以（資本長(zhǎng)期增值）為投資目標(biāo)的基金

14、。A、資本利得B、股利收入C、資本長(zhǎng)期增值D、追求基金當(dāng)期收入27、（）年 1 月 1 日我國(guó)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則租賃正式實(shí)施起，借鑒國(guó)際慣例對(duì)租賃交易的會(huì)計(jì)處理進(jìn)行了全面的規(guī)范。A、1993B、 1997C、 1999D、 200128、金融租賃公司的資本總額不得低于風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)總額的（）。A、10B、 20C、 30D、 50四、多項(xiàng)選擇題：1、個(gè)人信托最常用的分類形式是（CD）。A、自益信托B、他益信托C、生前信托D、身后信托2、開放型基金具備以下性質(zhì)(ACD)。A、金股份經(jīng)常變動(dòng)B、基金股份不能贖回C、基金股份可以贖回D、基金股份價(jià)格不完全由資產(chǎn)凈值決定3、投資基金的收益主要來(lái)源有四個(gè)，即（ABC

15、D）。A、利息收入B、股利收入C、資本利得、資本增值4、某租賃項(xiàng)目方案和方案的資金流入現(xiàn)值總額均為205255 元 ,資金流出現(xiàn)值總額方案 A為 201285 元 ,方案 B 為 202709 元，因此 (AC )。A、方案凈現(xiàn)值大于方案B、方案凈現(xiàn)值小于方案C、選擇方案較有利D、選擇方案較有利5、租賃風(fēng)險(xiǎn)中的政治風(fēng)險(xiǎn)包括（AB）。A、出口租賃中的政治風(fēng)險(xiǎn)B、進(jìn)口租賃中的政治風(fēng)險(xiǎn)C、進(jìn)出品雙方的政府風(fēng)險(xiǎn)D、其他風(fēng)險(xiǎn)6、信托行為行為通常通過(guò)（ABC）形式來(lái)表現(xiàn)。A、書面合同B、個(gè)人遺囑C、法院的裁決命令書D、電話留言7、以信托關(guān)系成立的方式為標(biāo)準(zhǔn)劃分有（AB）種形式。A、任意信托B、法定信托C、

16、資金信托D、動(dòng)產(chǎn)信托8、從受益人的角度對(duì)信托的劃分有（ABCD）種形式。A、他益信托B、自益信托C、私益信托D、公益信托9、信托基金利潤(rùn)分配的一般形式有（ABC）A、分配現(xiàn)金B(yǎng)、分配基金單位C、不分配D、分配股權(quán)10、日本養(yǎng)老金信托的主要形式有（AB）A、法定養(yǎng)老金信托B、福利養(yǎng)老金信托C、財(cái)政養(yǎng)老金信托D、社會(huì)養(yǎng)老金信托11、日本的職工持股信托主要方式有（AB）.A、金錢信托B、由企業(yè)以獎(jiǎng)金形式資助C、股權(quán)信托D、債權(quán)信托12、通常，股票持有者擁有以下權(quán)力（ACD）A、獲取紅利的權(quán)力B、被選舉權(quán)C、參與企業(yè)管理，行使表決權(quán)的權(quán)力D、獲取股息的權(quán)力13、通用信托業(yè)務(wù)主要有（ABCDE）A、投資

17、信托B、不動(dòng)產(chǎn)信托C、公益信托D、管理破產(chǎn)企業(yè)的信托14、根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)和收益不同，投資基金可分為（ABC）A、成長(zhǎng)型B、收入型C、平衡型D、風(fēng)險(xiǎn)型15、公益信托的特點(diǎn)表現(xiàn)在（ABCDE ）A、目的為社會(huì)公共利益B、收益人不完全確定C、其設(shè)立必須取得主管部門批準(zhǔn)D、主要受法律監(jiān)督16、公司債信托的意義在于（AB）A、為債券公司發(fā)行提供舉債便利B、有利于保護(hù)債權(quán)人利益C、有利于保護(hù)債務(wù)人利益D、有利于社會(huì)穩(wěn)定17、養(yǎng)老金制度據(jù)其資金來(lái)源可分（ABC ）A、個(gè)人養(yǎng)老金B(yǎng)、企業(yè)養(yǎng)老金C、公共養(yǎng)老金D、國(guó)家養(yǎng)老金18、在養(yǎng)老金信托關(guān)系中，一般有三方當(dāng)事人（ABC ）A、委托人B、收益人C、受托人D、債權(quán)人1

18、9、信托機(jī)構(gòu)目前開展的通用信托業(yè)務(wù)主要有（ABCDE）。A、投資信托B、不動(dòng)產(chǎn)信托C、管理破產(chǎn)企業(yè)信托D、公益信托20、從私法的角度對(duì)租賃的分類，可以分為（AB）。A、傳統(tǒng)租賃B、融資租賃C、直接租賃D、經(jīng)營(yíng)租賃21、 租金的構(gòu)成主要包括以下幾個(gè)方面：（AB）。A、租賃物件的成本B、利息C、營(yíng)業(yè)費(fèi)用22、影響租金的主要因素有：（ABCD）。A、利率B、付租間隔期C、租賃保證金D、手續(xù)費(fèi)23、租金的計(jì)算方法如下： （ABCD）。A、附加利率法B、年金法C、成本回收法D、不規(guī)則租金的計(jì)算方法24、租賃風(fēng)險(xiǎn)包括（ABCD）。A、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)B、政治風(fēng)險(xiǎn)C、匯率風(fēng)險(xiǎn)D、稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)五、判斷題：1、信托關(guān)系人的

19、三方，都必須具備民事行為能力。（）2、信托發(fā)生后，委托人的受益人的債權(quán)人可以為收回債務(wù)而查封信托財(cái)產(chǎn)，從而實(shí)現(xiàn)保護(hù)債權(quán)人的利益。 （）3、不管是繼承未定還是繼承已定，其管理遺產(chǎn)信托的內(nèi)容是一致的。（）4、人壽保險(xiǎn)信托屬于金錢債權(quán)信托。（）5、當(dāng)企業(yè)破產(chǎn)時(shí)， 為保護(hù)債權(quán)人利益， 企業(yè)原有的養(yǎng)老金基金應(yīng)作為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處理。（ ）6、融資租賃的承租人在整個(gè)租賃期內(nèi)既獲得了設(shè)備的使用權(quán)，又獲得了設(shè)備的所有權(quán)。 （ ）7、杠桿租賃是一種融資性非節(jié)稅租賃。（）8、現(xiàn)代租賃在租賃期滿時(shí)，承租人只有退租和續(xù)租的權(quán)利。（）9、租賃物件既可以是有形資產(chǎn)，也可以是無(wú)形資產(chǎn)。（）。10、租期與租金總額成反比。（）11、

20、付租間隔期越長(zhǎng)，租金總額越大。（）12、實(shí)際計(jì)息日與起租日之間的利息累計(jì)一般要攤?cè)胱赓U設(shè)備的概算成本中。（）.13、在不規(guī)則租金的計(jì)算方法中， 在寬限期內(nèi)承租人可以不付租金，但要計(jì)算利息。（）14、在租金的計(jì)算方法中，先付租金比后付租金總額要多。（ ）15、在變額年金法中，遞減比遞增租金總額多。（）16、起租日一定是計(jì)息日。 （ ）17、信托投資基金保管公司對(duì)受托管理基金資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)結(jié)果不負(fù)責(zé)任。（）18、利潤(rùn)分享信托是為職工將來(lái)分享公司利潤(rùn)而設(shè)立的。（ ）19、承接公司債信托的信托機(jī)構(gòu)不能只有一家，必須是多家共同承受。（）20、租賃機(jī)構(gòu)的信用度標(biāo)志著承租人所要承擔(dān)的租賃機(jī)構(gòu)違約所造成的風(fēng)險(xiǎn)的大

21、小。（）五、計(jì)算題：1、某公司欲添置一臺(tái)設(shè)備， 其壽命期為 5 年，有購(gòu)買和租賃兩種方案。 若用自有資金購(gòu)買，需款 60 萬(wàn)元， 期末殘值 2 萬(wàn)元； 若向租賃公司租用設(shè)備，每年須付租金13 萬(wàn)元。 設(shè)備年運(yùn)營(yíng)成本為 10 萬(wàn)元，各種維修費(fèi)用平均每年為2 萬(wàn)元。設(shè)年利率為5，請(qǐng)進(jìn)行成本比較分析。并作出選優(yōu)決策。 （ 9 分）解：（ 1）購(gòu)買的成本現(xiàn)值=60（ 10 2）（ PA/A， 5， 5） -2（ P/F， 5， 5） 110.3867 （萬(wàn)元）（ 2）租賃的成本現(xiàn)值 =（ 1310 2）（ PA/A， 5， 5） 108.237 （萬(wàn)元）（ 3）比較分析結(jié)果 :租賃方案為最優(yōu)方案 .2

22、、某企業(yè) 10 年后需要100 萬(wàn)元資金，在年利率為10的情況下，現(xiàn)應(yīng)投入多少資金。（ P F， 10， 10） 0.38554 （ 5 分）解：現(xiàn)在應(yīng)投入的資金100 萬(wàn)元（ P F， 10， 10）100 萬(wàn)元 0.38554=385540（元）3、某企業(yè)需向租賃公司租入一套設(shè)備，設(shè)備價(jià)款 (包括運(yùn)費(fèi)、 安裝費(fèi)、 手續(xù)費(fèi)等 )共 1 000 000元，租期 3 年，年利率為10%(貼現(xiàn)率與利率相同)每年年末償付租金400 000 元，殘值省略不計(jì)。該設(shè)備投產(chǎn)后，各年凈現(xiàn)金流量分別為：-250000 元、 100000 元、 220000 元，試用比較凈現(xiàn)值法，說(shuō)明該項(xiàng)目是否有經(jīng)濟(jì)效益？解：

23、凈現(xiàn)值（ NPV）（ -250000）（ P F，10， 1） 100000（ P F， 10， 2） 220000 （ P F， 10， 3） 20661（元）分析： 計(jì)算結(jié)果凈現(xiàn)值為正值，說(shuō)明租賃項(xiàng)目所得到的報(bào)酬率大于所用的貼現(xiàn)率，即此租賃項(xiàng)目是有經(jīng)濟(jì)效益的。4、某租賃物件的成本為200000 元，租期為3 年，每半年末等額支付租金，承租人先付10的保證金， 租賃公司要求此保證金在最后一次支付中作為抵免支付用，租賃公司申明租賃的年利率為8。計(jì)算每期租金多少？解：每期租金200000 （ A / PA ，4， 6） 38152.36 （元）5、某企業(yè)計(jì)劃未來(lái)的5 年中每年末支取20000 元

24、，年利率為6，問(wèn)該企業(yè)現(xiàn)在應(yīng)一次存入銀行多少資金？解：現(xiàn)在應(yīng)存入的資金20000（ PA/A， 6， 5） 200004.21236 84247.2 （元）6、老張 8 年后退休， 他打算從現(xiàn)在起儲(chǔ)蓄退休金， 他計(jì)劃在每年末等額存入 6500 元，利率為 8，問(wèn) 8 年后他能取出多少錢？解： 8 年后能取出的資金6500（ PA/A， 8， 8）6500 10.6366. 69137.9 （元）7、某租賃設(shè)備的成本為PV800000 元，分二年 4 期償還租金， 年利率為10，半年復(fù)息，附加率為 r 4.5，求平均每期租金與租金總額。解：每期利率為：i=10 2 5則每期租金為：R1 8000

25、00（ 14 5） 4 800000 4.5 276000（元）租金總額為： R 總 4 276000 1104000 （元）8、某租賃設(shè)備的成本為200000 元，租期 3 年，每半年等額支付租金一次，年利率為10，每半年復(fù)息。分別計(jì)算在后付和先付租金的情況下的每期租金和租金總額是多少？解：每期利率10 2 5，租期n=3 2 6；（1）后付租金：每期租金 R1 200000（ PA/A， 5， 6） 200000 5.07569 39403.51（元）則租金總額為： R 總 6 39403.51 236421.06 （元）（ 2）先付租金：每期租金 R1 200000（ PA/A，5 ，

26、6）（ 1 5） 200000 5.07569 1.05 37527.15 （元）則租金總額為： R 總 6 37527.15 225162.91 （元）六、問(wèn)答題1、簡(jiǎn)述現(xiàn)代租賃與分期付款的區(qū)別。答：現(xiàn)代融資租賃與分期付款在還款形式上有相似之處，租賃是由承租人分期向出租人支付租金。 分期付款中是由買方向賣方分期支付貨款，都是資金的分期支付。但分期付款是商業(yè)信用，與融資租賃有性質(zhì)上的根本區(qū)別。分期付款一開始就是對(duì)所有權(quán)的交易，即買方在支付第一筆款項(xiàng)后，就獲得了設(shè)備的所有權(quán)，而融資租賃的承租人在整個(gè)租賃期內(nèi)只獲得了設(shè)備的使用權(quán)。分期付款簽訂的是買方和賣方購(gòu)貨合同，而在租賃中， 承租人與出租人之間

27、簽訂的是租賃合同，租賃中涉及的購(gòu)貨合同是由出租人根據(jù)承租人指定的設(shè)備及其條件與供貨人簽訂。在分期付款中， 設(shè)備的所有權(quán)與使用權(quán)都屬于購(gòu)貨方， 而在租賃時(shí)設(shè)備的所有權(quán)與使用權(quán)則分別屬于出租人與承租人。分期付款和租賃在會(huì)計(jì)處理稅收待遇等方面也有很大區(qū)別。在會(huì)計(jì)處理上， 分期付款屬于所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，買方應(yīng)為此設(shè)置相應(yīng)的資產(chǎn)帳戶，并提取折舊，稅收上享受買賣交易待遇，而租賃在租賃期內(nèi)不涉及所有權(quán)的問(wèn)題，因此承租人一般不必設(shè)置資產(chǎn)帳戶，在稅收上可以享受租賃的好處。2、結(jié)合我國(guó)的實(shí)際，談?wù)勍顿Y基金的作用、機(jī)構(gòu)設(shè)置及其在我國(guó)的發(fā)展。答：（ 1）投資基金的作用分散風(fēng)險(xiǎn)專家決策確保投資者獲得穩(wěn)定收益提供多樣服務(wù)此外

28、，投資基金對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)也有很多便利。企業(yè)不僅可以穩(wěn)定地取得高于銀行存款的收益， 企業(yè)主管還可以把精力集中放在企業(yè)本身的經(jīng)營(yíng)管理上。而且，由于基金受益憑證具.有較高流動(dòng)性，企業(yè)就能在財(cái)務(wù)上有效地控制現(xiàn)金流動(dòng)，從而優(yōu)化了企業(yè)財(cái)務(wù)管理。（ 2）投資基金的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職能投資公司基金經(jīng)理公司基金保管公司銷售公司投資顧問(wèn)公司（3）我國(guó)投資基金的發(fā)展我國(guó)信托機(jī)構(gòu)在80 年代開始經(jīng)營(yíng)投資信托業(yè)務(wù)，當(dāng)時(shí)委托人與受益人均以法人團(tuán)體為主體，并且在方式上也以直接參與為主，即直接對(duì)某企業(yè)或某建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行單獨(dú)投資，或者參與合資企業(yè)的投資和收益分配。1991 年開始出現(xiàn)投資于金融市場(chǎng)的投資基金。1997 年底頒布的投資基金

29、管理?xiàng)l例加速了我國(guó)證券投資基金的誕生。1998 年 3 月 23 日，第一批經(jīng)批準(zhǔn)的證券投資基金正式向社會(huì)公開發(fā)行， 它們分別是開元基金和金泰基金。 這兩個(gè)證券投資基金的發(fā)行標(biāo)志著我國(guó)投資基金的運(yùn)作已經(jīng)邁上了一個(gè)新臺(tái)階。3、信托的特點(diǎn)有哪些？答：（ 1）財(cái)產(chǎn)權(quán)是信托行為成立的前提。財(cái)產(chǎn)權(quán)作為信托行為成立的前提是指委托人必須擁有信托財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)， 并將這些權(quán)力授予和轉(zhuǎn)移給受托人。（2）信托是一種充分信任。充分信任是指信托當(dāng)事人之間的信任。這種充分信任表現(xiàn)在：在信托期間， 委托人將財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)授予和轉(zhuǎn)移給受托人， 并在信托期間不再擁有對(duì)這部分財(cái)產(chǎn)的處置權(quán)， 受托人按照信托契約的規(guī)定自主運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)

30、， 在不違反信托目的的前提下， 對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的運(yùn)用不受任何人的干涉。（3）他人利益是信托的目的。他人利益是信托的目的是指： 委托人為受益人的利益而設(shè)立信托， 受托人為受益人的利益而取得信托財(cái)產(chǎn)，并管理運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)，信托財(cái)產(chǎn)的收益由受益人享受。（ 4）按實(shí)績(jī)?cè)瓌t計(jì)算信托損益。按實(shí)績(jī)?cè)瓌t計(jì)算信托損益是指在受托人按照信托契約的規(guī)定盡職盡責(zé)管理信托財(cái)產(chǎn)的前提下，信托財(cái)產(chǎn)的損益根據(jù)受托人經(jīng)營(yíng)的實(shí)際結(jié)果來(lái)計(jì)算， 而不是由委托人或受益人事先確立一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。4、個(gè)人生前信托契約包括那些主要內(nèi)容？答：個(gè)人生前信托契約應(yīng)包括以下內(nèi)容：（ 1）信托當(dāng)事人。信托契約首先要明確信托的委托人、受托人和受益人。（ 2）信托目的

31、。信托契約中應(yīng)明確信托目的，信托目的應(yīng)不違反法律，不違反民族習(xí)慣、公共道德，并明確受益人接受此目的，受托人可以依據(jù)此目的執(zhí)行信托契約。（ 3）信托財(cái)產(chǎn)。信托契約中要對(duì)信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)定。（ 4）受托人的權(quán)限。受托人在信托期限內(nèi)是信托財(cái)產(chǎn)法律上的所有者，但其對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)是有限的，他因信托財(cái)產(chǎn)而獲得的權(quán)利是由委托人賦予的。信托目的不同， 受托人的權(quán)限相應(yīng)也有所不同。（ 5）受益人的權(quán)限。受益人享受信托收益，同時(shí)也擁有相應(yīng)的權(quán)利。在信托契約中需要說(shuō)明的受益人的權(quán)限主要是指明確受益人享受的信托收益。（ 6）信托期限。信托契約中要明確信托期限，信托期限可以是一個(gè)準(zhǔn)確的時(shí)間區(qū)段，也可以以信托目的

32、是否實(shí)現(xiàn)為依據(jù)。（ 7）受托人的報(bào)酬。在營(yíng)業(yè)信托中，信托契約應(yīng)明確受托人的報(bào)酬。（ 8）委托人的保留條款。在某些情況下，委托人可在信托契約中明確保留條款，即保留對(duì)合同契約的撤銷權(quán)利， 保留改變受益人的權(quán)力， 委托人和受益人可以依照契約中的保留條款.處理信托期間出現(xiàn)的意外變故。5、租賃的功能？答：租賃對(duì)承租人和出租人都有相應(yīng)的功能，下面分別予以說(shuō)明。（ 1）對(duì)承租人的功能：融通資金。融通資金是融資租賃的主要功能，融資租賃可以為承租人提中長(zhǎng)期資金來(lái)源，發(fā)揮與銀行借貸等中長(zhǎng)期融資手段相同的作用。同時(shí)融資租賃具有自己的優(yōu)勢(shì)：首先，租賃融資手續(xù)簡(jiǎn)便快捷； 其次，承租人可以獲得稅收上的好處；第三，承租人可

33、以得到百分之百的融資。減少資金占用。 承租人只需要支付租金就可以使用整套的設(shè)備，對(duì)于那些并不經(jīng)常使用的設(shè)備，企業(yè)利用租賃方式來(lái)使用，可以減少因購(gòu)買這些設(shè)備而占用的資金。提高資金流動(dòng)性。 承租人運(yùn)用回租交易，可以將自己的固定資產(chǎn)出售變現(xiàn)，然后再租回使用，這樣使原來(lái)的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換成了流動(dòng)性資產(chǎn)，同時(shí)又不影響企業(yè)對(duì)設(shè)備的正常使用。表外融資。 企業(yè)通過(guò)選擇租賃交易形式， 可以使通過(guò)租賃獲得的固定資產(chǎn)不計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表。避免設(shè)備陳舊過(guò)時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。承租人可以利用傳統(tǒng)租賃和融資租賃中的經(jīng)營(yíng)性租賃，租用那些技術(shù)更新速度較快的設(shè)備，若設(shè)備陳舊過(guò)時(shí)， 承租人可以解除合同退回設(shè)備，再租用更先進(jìn)的設(shè)備。獲得專業(yè)性管理服務(wù)

34、。由出租人對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，比承租人更專業(yè)、更有效率。（2）對(duì)出租人的功能：降低投資風(fēng)險(xiǎn)， 擴(kuò)大投資規(guī)模。 對(duì)投資者而言， 采用租賃方式投資比采用貸款等方式投資可以降低投資風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)樽赓U物的所有權(quán)一直屬于出租人；同時(shí)可以避免資金挪作他用。擴(kuò)大產(chǎn)品銷售。對(duì)設(shè)備生產(chǎn)廠商來(lái)說(shuō)，運(yùn)用租賃形式可以擴(kuò)大企業(yè)的產(chǎn)品銷售，一是租賃可以減少一次性給付款給客戶造成的資金壓力， 使那些資金不足的潛在客戶變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的客戶；二是租賃可以為客戶提供設(shè)備試用期， 有利于擴(kuò)大客戶群； 三是用條件優(yōu)惠的租賃吸引客戶租用設(shè)備，從而帶動(dòng)配套設(shè)備和相關(guān)產(chǎn)品的銷售；四是有利于開拓產(chǎn)品的國(guó)際市場(chǎng)。6、租賃合同簽訂的基本原則？答：（ 1

35、）當(dāng)事人地位平等原則。是指有關(guān)當(dāng)事人在具體的租賃關(guān)系中享有獨(dú)立的法律人格，互不隸屬， 地位平等，各自能獨(dú)立地表達(dá)自己的意志。具體有：當(dāng)事人的民事權(quán)利能力一律平等；當(dāng)事人參與租賃業(yè)務(wù)時(shí)，適用同一法律，具有平等的地位；當(dāng)事人在產(chǎn)生、變更和消滅具體的租賃法律關(guān)系時(shí)必須平等協(xié)商。（ 2）等價(jià)有償原則。 是指當(dāng)事人在從事租賃活動(dòng)中， 要按照價(jià)值規(guī)律的要求進(jìn)行等價(jià)交換，實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)利益。具體表現(xiàn)為： 在租賃合同法律關(guān)系中，當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)往往具有相對(duì)性； 當(dāng)事人一方通過(guò)租賃活動(dòng)取得的利益與其履行的義務(wù)在價(jià)值上大致是相等的；當(dāng)事人共同從事租賃業(yè)務(wù)時(shí)，各方都應(yīng)該取得一定的經(jīng)濟(jì)利益，一方不得無(wú)償占有、剝奪或侵犯他方的利益； 一方給另一方造成損害， 應(yīng)依據(jù)損益相當(dāng)?shù)脑瓌t， 使加害人的賠償數(shù)額與受害人的損失相符。（ 3）自愿和公平原則。 自愿