住宅樓外墻抹灰施工方案（優(yōu)秀工程方案）

1、廣州富利建筑安裝工程有限公司目錄一、工程概況1二、編制依據(jù)2三、外墻批蕩、貼磚施工構(gòu)造做法27.1保證項(xiàng)目：抹灰所用材料品種、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定.抹灰前基層表面的塵土污垢等應(yīng)清理干凈,施工全過程墻體澆水濕潤.抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須抹壓粘結(jié)牢固,無脫層、空鼓,面層無爆灰和裂縫(風(fēng)裂除外)等缺陷,成品過程保養(yǎng)七天,每天四次.6一、工程概況1.工程名稱：保利紫山國際花苑一期(一標(biāo)段)1號(hào)、6號(hào)8號(hào)、13號(hào)、14號(hào)樓 2.工程地點(diǎn)：佛山市南海區(qū)里水鎮(zhèn)佛山一環(huán)和里水大道交界附近3.建設(shè)單位：佛山市南海區(qū)景元房地產(chǎn)有限公司 4.監(jiān)理單位：廣東鼎耀工程顧問有限公司5.勘察

2、單位：廣東省重工建筑設(shè)計(jì)院有限公司6.設(shè)計(jì)單位：廣東保賢華瀚建筑工程設(shè)計(jì)有限公司7.施工單位：廣州富利建筑安裝工程有限公司8.建設(shè)規(guī)模：一標(biāo)段包括1號(hào)、6號(hào)、7號(hào)、8號(hào)、13號(hào)、14號(hào)共6棟高層住宅樓及其附屬商業(yè)設(shè)施,其中1號(hào)樓18層,6號(hào)、7號(hào)、8號(hào)、13號(hào)、14號(hào)樓33層.六棟樓總建筑面積約164162.61,其中地上建筑面積約133162.6,地下建筑面積約31000米(地下一層),該工程結(jié)構(gòu)均采用框剪結(jié)構(gòu).二、編制依據(jù)廣州寶賢華瀚建筑工程設(shè)計(jì)有限工程相關(guān)圖紙工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 2013版本建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2013建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5

3、0210-2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB50327-2001保利華南統(tǒng)一構(gòu)造做法 QB/T POLYNH-技-003-2014建筑施工高空作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程 JGJ80-91外墻飾面磚工程施工驗(yàn)收規(guī)程 JGJ126-2009建筑工程施工工藝規(guī)格 DBJ14-032-2004三、外墻批蕩、貼磚施工構(gòu)造做法1、 施工準(zhǔn)備： 1.1材料計(jì)劃組織、進(jìn)場驗(yàn)收及材料檢驗(yàn). 1.2熟悉圖紙,施工前施工班組必須全面細(xì)化、掌握?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì). 1.3施工機(jī)具組織,并全面檢查,安裝完成必須進(jìn)行空機(jī)測試. 1.4施工前工人必須進(jìn)行三級(jí)安全教育及安全技術(shù)交底. 1.5施工前必須檢查安全設(shè)施,合格方可進(jìn)場施工.2、 主

4、要機(jī)具： 攪拌機(jī)、斗車、大平鍬、2米鋁合金方通、吊錘吊線、墨斗墨線、抹灰各種灰匙、鋼絲 刷、修鑿各種工具、清洗各種工具.3、 主要材料： 3.1水泥：水泥為普通硅酸鹽水泥P.C32.5,具備合格證書并進(jìn)行抽樣檢測合格方可使用. 3.2河砂：平均粒徑0.350.5米米中砂,要求堅(jiān)硬潔凈,不含雜質(zhì). 3.3聚丙烯纖維、防水粉. 3.4規(guī)格1.072525鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng). 3.5水泥釘及扎線. 3.6甲方指定外墻磚(甲供).4、 作業(yè)條件： 4.1結(jié)構(gòu)工程全部完成. 4.2外墻抹灰、大面積施工前應(yīng)先做樣板,經(jīng)施工員、質(zhì)安員、監(jiān)理、業(yè)主鑒定合格,并確 定施工方法后,再組織大面積施工. 4.3抹灰前,應(yīng)

5、檢查砌體預(yù)埋件、預(yù)留洞等位置是否正確. 4.4抹灰前應(yīng)檢查基體表面的平整,以決定其抹灰厚度.抹灰前應(yīng)在大角的墻面、陽臺(tái)、窗臺(tái)、空調(diào)位兩側(cè)彈出抹灰層的控制線,以軸線作為吊線打底的依據(jù),吊線放線原則：從上至下、從大至小、垂直線、水平線必須全樓通線.4.5抹灰前,墻體應(yīng)提前一天淋潤保濕.抹灰時(shí)砌體應(yīng)保持表面濕潤,蒸壓加氣混凝土砌體表面濕潤深度宜為1015米米,提前3小時(shí)灑水,其含水率不宜超過20%;普通混凝土小型空心砌體和輕骨料混凝土小型砌體含水率宜控制在5%8%. 4.6施工時(shí)使用的外架子應(yīng)提前檢查,合格方可施工操作使用,保證腳手架質(zhì)量安全.且腳 手架嚴(yán)禁有建筑垃圾,堆放周轉(zhuǎn)材,每米段應(yīng)小于或等于

6、25公斤. 4.7施工時(shí)墻面必須提前沖洗,清理好墻面的塵土及污垢. 4.8將柱、梁等凸出墻面的混凝土剔平,凹處提前刷凈,用水浸透1天后,用12水泥砂漿 分層灌壓補(bǔ)平. 4.9抹灰工程應(yīng)在砌體工程施工完畢至少7天并經(jīng)驗(yàn)收合格后進(jìn)行.5、 工藝流程： 外墻抹灰、貼磚時(shí),裝飾柱、立面墻、飄窗、空調(diào)位、陽臺(tái)、空中花園、女兒墻、門樓、屋面花架的墻身大樣模數(shù)分配,按建施圖施工.(外墻貼磚分色按外墻磚立面圖、材料指引手冊) 5.1外墻抹灰、貼磚施工構(gòu)造：(保利華南統(tǒng)一構(gòu)造做法2.3.3外墻貼磚) 基層修鑿、修補(bǔ)、清理、清洗、基層水泥膠漿毛化處理; 外墻滿掛1.072525鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng),水泥釘釘牢,釘距30

7、0300; 20厚1:25防水水泥砂漿找平(摻0.9公斤聚丙烯纖維/米+摻水泥用量3.8%防水粉) 分兩次抹灰、每層10米米厚; 5厚水泥膠漿(摻水重15%白乳膠)鑲貼面磚、灰色水泥漿勾縫; 5.2基層修鑿、修補(bǔ)、清理、清洗釘掛防裂網(wǎng)噴水濕潤噴漿拉毛放線吊線做灰餅 灑水保濕抹灰墻面貼磚自檢、清洗.6、 抹灰、貼磚質(zhì)量控制6.1為保證控制線、垂直度、平整度、方正度,沿每道內(nèi)墻內(nèi)邊彈出抹灰控制線,抹灰時(shí)灰 餅厚度以控制線為控制基準(zhǔn).6.2做灰餅：先用托線板檢查墻面平整、垂直度,再在各軸線墻上做標(biāo)準(zhǔn)灰餅,大小5厘米見方, 厚度以墻面平整垂直決定. 6.3、基層處理： a、對(duì)于蒸壓加氣砼砌塊及砼墻面,

8、由于物理化學(xué)性能不一樣,直接導(dǎo)致吸水率等因數(shù)不一 致,在抹灰施工,由于砂漿的失水不一致,容易形成空鼓開裂.解決墻面抹灰開裂空鼓是 墻面抹灰基層處理重點(diǎn),在抹灰施施工前,外墻面滿掛鍍鋅鐵絲網(wǎng).鐵絲網(wǎng)掛設(shè)時(shí)應(yīng)展平, 與墻體和砼墻面用鋼釘固定,間距400400,不同介質(zhì)結(jié)構(gòu)搭接長度不小于100米米. b、蒸壓加氣砼砌塊墻體埋設(shè)暗線、暗管等的孔槽間隙,用砂漿分層填實(shí),并沿縫長加掛直 徑1.07米米,網(wǎng)格2525鐵絲網(wǎng)兩邊搭接150米米做防裂處理,再分層抹灰. c、拉毛(用于砼墻面、蒸壓加氣砼砌塊墻面) 由于砼面,蒸壓加氣砼砌塊墻面抹灰的特殊性,為保證砼面抹灰質(zhì)量,在基層清理 干凈后,需用素水泥漿摻10

9、8膠拉毛. 拉毛施工前,要對(duì)基層面進(jìn)行澆水濕潤,以保證基層在拉毛前保持保持具有適當(dāng)?shù)?濕度,避免拉毛時(shí),拉毛砂漿失水過快而形成結(jié)合不緊.澆水時(shí)間應(yīng)當(dāng)?shù)靥鞖馇闆r而定, 一般宜在拉毛前12小時(shí)左右進(jìn)行澆水濕潤. 拉毛甩點(diǎn)要均勻.作業(yè)人員應(yīng)控制拉毛砂漿的稠度,使之粘接牢固,均勻分布,豎 毛58米米左右為宜. 終凝后澆水養(yǎng)護(hù)3天,并有較高強(qiáng)度(用手掰不動(dòng))為止. 6.4水泥砂漿抹灰時(shí)采用普通硅酸鹽水泥,抹灰前一天,應(yīng)對(duì)施工墻體用噴霧器濕潤,不得直接用水管淋水,讓基層吸水均勻,抹灰前3h第二次灑水(注意抹灰時(shí)不要有明水),保證墻面適當(dāng)?shù)暮?15%20%),含水深度以滲入表面810米米為宜,保證抹灰全

10、程墻面保濕. 6.5抹灰應(yīng)分層進(jìn)行,嚴(yán)格控制抹灰的總厚度和分層的厚度,底灰厚度以10米米為宜,面層10米米為宜.抹灰的施工環(huán)境對(duì)于裂縫的出現(xiàn)也起著相當(dāng)重要的作用,如果環(huán)境干燥而且通風(fēng)良好且又疏于養(yǎng)護(hù)時(shí)則最易出現(xiàn)龜裂,因此抹灰應(yīng)該營造一個(gè)比較潮濕的環(huán)境,定期適量澆水,定期在抹灰表面噴霧或?yàn)⑺B(yǎng)護(hù)七天,保濕激活粘結(jié)分子. 6.6墻面、柱面的陽角和門窗洞的陽角,采用1:2水泥砂漿做護(hù)角,高度不底于1.8米,每側(cè) 寬度不小于 50米米. 6.7找平層每層抹灰厚度不大于10米米,當(dāng)抹灰厚度超過35米米時(shí)應(yīng)分層掛網(wǎng)以防止抹灰層開裂及空鼓.暗埋安裝管并打壓后用與砌體強(qiáng)度接近的砂漿分兩次填實(shí)抹平,兩次填抹時(shí)間

11、間隔7天以上,墻上孔洞需要堵塞時(shí),應(yīng)用細(xì)石混凝土或與砌體強(qiáng)度接近的砂漿填堵. 6.8砂漿使用時(shí)限：為保證砂漿活性劑粘結(jié)性能,砂漿使用必須執(zhí)行如下規(guī)定要求： 普通砂漿批蕩使用時(shí)限不得超過三小時(shí). 為保證砂漿稠度粘結(jié)質(zhì)量,砂漿使用必須使用砂漿桶或砂漿槽裝置使用,嚴(yán)禁倒置地面因 失水喪失稠度粘結(jié)而產(chǎn)生脫層空鼓. 6.9抹灰、貼磚施工工序：抹灰順序從上至下抹灰(即從高至低抹灰),第一層抹壓找平,厚度10米米,待凝固后,檢查無空鼓、裂縫,再抹第二層砂漿找平層厚度10米米,壓頂、線條、懸口批蕩、貼磚按設(shè)計(jì)要求做排水坡(散水坡)、留設(shè)滴水線(滴水槽),空調(diào)板、飄窗板懸口批蕩貼磚做吊磚滴水槽(統(tǒng)一做法3.2.

12、2飄窗臺(tái),3.2.1空調(diào)機(jī))陽臺(tái)梁懸口批蕩、貼磚做一磚滴水槽(3.2.3雨棚) 空鼓、裂縫處理：部位抹灰完成要全面檢查驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)空鼓、裂縫應(yīng)立即返工,將空鼓、裂縫抹灰面鑿除,清理、清洗干凈,掃一遍水泥漿,再分層抹壓水泥砂漿修平. 7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 7.1保證項(xiàng)目：抹灰所用材料品種、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定.抹灰前基層表面的塵土污垢等應(yīng)清理干凈,施工全過程墻體澆水濕潤.抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須抹壓粘結(jié)牢固,無脫層、空鼓,面層無爆灰和裂縫(風(fēng)裂除外)等缺陷,成品過程保養(yǎng)七天,每天四次. 7.2基本項(xiàng)目：表面平整、潔凈、顏色均勻、接槎平順、無抹紋,角線和灰線平直方正,清晰美

13、觀.孔洞、槽、盒尺寸正確、邊緣整齊、光滑,管道后面平整.護(hù)角符合施工規(guī)范規(guī)定,表面平順光滑;窗副框與墻體間縫隙填塞密實(shí),表面平整.分隔條(縫)寬度、深度均勻,平整光滑,棱角整齊,橫平豎直通順.7.3產(chǎn)品過程驗(yàn)收、成品驗(yàn)收及文明施工驗(yàn)收： 產(chǎn)品驗(yàn)收分別由施工單位質(zhì)安自檢驗(yàn)收;監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收;第三方“實(shí)測實(shí)量”;交 樓總體驗(yàn)收等4個(gè)階段.特別是第三方“實(shí)測實(shí)量”產(chǎn)品過程驗(yàn)收,當(dāng)“實(shí)測實(shí)量”及文 明施工不合格時(shí),不留整改時(shí)間,不作整改意見,只有合格與不合格檢查鑒定,當(dāng)即實(shí)行 評(píng)分罰款,不合格的罰款后還要進(jìn)行整改,否則再次復(fù)檢加重罰款,監(jiān)理、業(yè)主無權(quán)干涉 或溝通.為此,外墻施工因質(zhì)量及文明施工驗(yàn)收不合

14、格的罰款,由施工班組負(fù)責(zé),在進(jìn)度 款中扣除.外墻“實(shí)測實(shí)量”強(qiáng)制性質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)如下：表一：安全文明施工不合格扣分表(總分30分.得分24合格.得分小于24分不合格)項(xiàng)目允許偏差檢查方法不合格扣分腳手架垃圾0巡檢5分/每一處腳手架周轉(zhuǎn)材荷載25千克/米巡檢4分/每一處安全用電0巡檢5分/每一處安全帽佩戴0巡檢2分/每一處場地清理0巡檢2分/每天每一處安全網(wǎng)封閉0巡檢5分/每一處卸荷鋼絲繩0巡檢2分/每一處材料堆放整潔0巡檢1分/每一處洞口、臨邊安全欄桿0巡檢2分/每一處腳手架連墻桿0巡檢5分/每一處三級(jí)安全教育0核對(duì)資料10分/每項(xiàng)表二：外墻抹灰不合格扣分表(總分70分.得分56合格.得分小于5

15、6分不合格)項(xiàng)目允許偏差檢測方法不合格扣分墻面垂直度0、4米米2米靠尺(每次檢測15個(gè)實(shí)測區(qū))2分/實(shí)測區(qū)表面平整度0、4米米2米靠尺、楔形塞尺(每次檢測15個(gè)實(shí)測區(qū))2分/實(shí)測區(qū)陰陽角方正0、4米米陰陽角尺(每次檢測15個(gè)實(shí)測區(qū))2分/實(shí)測區(qū)窗內(nèi)側(cè)抹灰方正0、4米米陰陽角尺、卷尺(每次檢測10個(gè)實(shí)測區(qū))4分/實(shí)測區(qū)裂縫、空鼓0空鼓錘(全部墻面檢測)0.5分/每個(gè)點(diǎn)墻面抹灰滲漏0巡檢(全部墻面檢測)0.5分/每個(gè)點(diǎn)窗臺(tái)線抹灰排水坡(注：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)10%坡度)1%角尺、楔形塞尺(全部窗臺(tái)排水坡檢測)1分/每個(gè)窗臺(tái)窗眉抹灰滴水坡(鷹嘴線)(注：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)6%坡角)1%角尺、楔形塞尺(全部窗眉鷹嘴線檢測

16、)1分/每個(gè)窗眉女兒墻、陽臺(tái)壓頂排水坡(注：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)6%向內(nèi)坡度)1%角尺、楔形塞尺(全部女兒墻、陽臺(tái)壓頂檢測)1分/每個(gè)點(diǎn)抹灰兩次成活不允許一次成活抹灰(規(guī)范及設(shè)計(jì)要求分兩次抹灰成活)巡檢(全部墻面抹灰檢測)2分/每個(gè)處縫線高低差水平線條高低差0、0.5米米激光掃平議(全部縫線及線條檢測)0.5分/每一縫垂直線條0、3米米2米靠尺、激光測距儀(全部立面垂直線條檢測)0.5分/每一處空調(diào)機(jī)位排水坡(注：按保利華南統(tǒng)一做法03-06、07頁做法6%排水坡)1%角尺、楔形塞尺(全部空調(diào)機(jī)位檢測)1分/每一處空調(diào)機(jī)位、飄窗懸口滴水槽(注：按保利華南統(tǒng)一做法03-06、07頁做法)0楔形塞尺(全部滴水

17、槽檢測)1分/每一處立面線條頂面排水坡1%(注：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)6%排水坡)楔形塞尺(全部線條頂面排水坡檢測)1分/每一處立面線條底面滴水坡(鷹嘴線)(注：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)6%滴水坡)1%楔形塞尺(全部線條底面滴水線檢測檢測)1分/每一處陽臺(tái)檐口、雨棚懸口滴水槽0(注：按保利華南統(tǒng)一做法03-08頁做法)楔形塞尺(全部陽臺(tái)、雨棚懸口滴水槽檢測)1分/每一處超35厚抹灰分層掛網(wǎng)、分層抹灰不允許無分層掛網(wǎng)、無分層抹灰巡檢或揭露檢測(外墻隨機(jī)檢測)5分/每一處8、成品保護(hù)與安全文明施工(一)成品保護(hù)1、不得在成品上涂寫、敲擊、刻劃;2、作業(yè)架子拆除時(shí)應(yīng)注意防止碰撞鋼管,搬運(yùn)腳手架時(shí)應(yīng)輕拿輕放;3、不同種類、不同標(biāo)號(hào)

18、的砂漿應(yīng)分別堆放,做好標(biāo)識(shí),嚴(yán)禁混用.4、用毛刷蘸水將污染的門窗框等清刷干凈.5、12h后應(yīng)用噴霧器噴水養(yǎng)護(hù)或?yàn)⑺B(yǎng)護(hù)每天不少于三次,養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7天,凝結(jié)前, 應(yīng)防止快干、水沖、撞擊和震動(dòng).(二)安全文明施工1、對(duì)樓層內(nèi)“四口”防護(hù)要到位,對(duì)樓層平面預(yù)留洞口防護(hù)以及電梯井口、通道口、樓梯口 的防護(hù),擬定詳細(xì)的安全措施,并安排專人進(jìn)行.2、 施工過程中,臨邊防護(hù)欄拆除必須逐步進(jìn)行,不得全部一次性拆除,應(yīng)哪兒砌筑,割去哪 兒的防護(hù)欄,施工完后及時(shí)還原.3、 施工使用電箱,現(xiàn)場用電拉線要架空,嚴(yán)禁隨地拖拉.電箱設(shè)門、設(shè)鎖、編號(hào),注明負(fù)責(zé) 人.嚴(yán)禁在腳手架上直接拉設(shè)電源線,需張拉電源線的部位必須采

19、取絕緣子.照明使用單 相220V工作電壓,室內(nèi)照明主線使用2.5米米2銅芯電纜,分線使用1.5米米2銅芯電纜,燈 距離地面高度不底于2.5米,每條分線設(shè)漏電開關(guān)和電閘各一只.4、 要做到工完場清,每天下班前要把樓層內(nèi)垃圾、散料清理回收.垃圾清運(yùn)時(shí),嚴(yán)禁順電梯 井筒及外墻向下傾倒,材料堆放應(yīng)整潔有序,做好文明施工.5、 砂漿機(jī)操作人員由機(jī)械員進(jìn)行安全交底.并由專人負(fù)責(zé)機(jī)械的操作使用,其它施工人員不 得擅自攪拌砂漿.施工現(xiàn)場攪拌機(jī)旁要掛安全技術(shù)操作規(guī)程牌.6、使用井架或電梯裝卸材料(斗車運(yùn)輸)應(yīng)嚴(yán)格遵照機(jī)操工指令.7、消防設(shè)施必須有效提供,對(duì)易燃品、可燃材料統(tǒng)籌規(guī)劃,加強(qiáng)管理、檢查和整改工作.對(duì)

20、動(dòng)火作業(yè)進(jìn)行全面嚴(yán)格控制.8、 完工實(shí)行“三級(jí)自檢”,即工人自檢,班組自檢,施工員、質(zhì)安員自檢,并做好實(shí)體驗(yàn)收記錄及現(xiàn)場驗(yàn)收標(biāo)色,不合格的自檢整改返工.9、 做好安全施工,排柵腳手板嚴(yán)禁堆放材料,備用材料堆放應(yīng)離臨邊、洞口不少于1.00米,照明電腦應(yīng)采用架設(shè),嚴(yán)禁拖地.9、抹灰、貼磚質(zhì)量通病防治一般抹灰、貼磚工程質(zhì)量通病對(duì)策表序號(hào)質(zhì)量通病名稱產(chǎn)生原因分析應(yīng)采取的預(yù)防措施通病發(fā)生后糾正措施1磚墻、混凝土基層抹灰空鼓、裂縫抹灰前墻面無保濕,抹灰后無保養(yǎng);基層清理不干凈或處理不當(dāng);配制砂漿和原材料稠度質(zhì)量差,使用不當(dāng);基層偏差較大,一次抹灰過厚,干縮率大;門窗框兩邊塞灰不嚴(yán),預(yù)埋固定木磚間距過大或松動(dòng);清除基層表面砂漿殘?jiān)酃?、隔離劑油污、析鹽、泛堿;預(yù)先堵嚴(yán)抹平墻面孔洞、線槽等缺陷;不同基層材料鋪釘金屬網(wǎng);抹灰前墻面應(yīng)澆水保濕,抹灰后應(yīng)保養(yǎng);嚴(yán)格控制原材料及砂漿稠度質(zhì)量;局部抹灰較厚時(shí),分若干次抹平,一次抹灰厚度控制在10米米范圍內(nèi);鑿除