機電BIM應用解決方案 [優(yōu)秀工程方案]

1、BI米在機電管線綜合排布方面的 應用機電深化設計的 目的 機電圖紙整體深化后的 圖紙我們應該達到以下效果:1)節(jié)約施工成本.合理布置各專業(yè)管線,最大 限度 的 增加建筑使用空間,減少由于管線沖突造成的 二次拆改施工,從而節(jié)約成本.這樣我們可以在施工前將各區(qū)域優(yōu)化方案 完成,一次性施工完成.找出難點區(qū)域,避免由于各專業(yè)沒有綜合意識,各自施工造成現(xiàn)場混亂,成品效果極差.例如:公建的 車庫區(qū)不吊頂,人員經(jīng)過又比較頻繁,這些機電管線裸露區(qū)域,經(jīng)過深化后可以達到很好的 效果,顯示出工程的 高檔和精細.這部分區(qū)域我們也總結一套綜合平衡布點技術,通過深化排布末端點位完善細部做法,控制整體效果. 2)控制空間

2、成本.綜合協(xié)調機房及各樓層平面區(qū)域或吊頂內各專業(yè)的 路由,確保在有效的 空間內合理布置各專業(yè)的 管線,以保證吊頂?shù)?高度 ,同時保證機電各專業(yè)的 有序施工.各精裝區(qū)域如何有效的 利用結構空間,決定權就是機電綜合的 整體深化,只有經(jīng)過科學、合理的 研究排布模擬后,才能給予精裝最理想的 凈空,并避免機電的 不合理施工,影響精裝吊頂高度 ,造成業(yè)主不滿意方案 ,產生反復拆改.我們在前期深化設計階段精裝區(qū)重點解決這些問題.3)降低時間成本.綜合排布機房及各樓層平面區(qū)域內機電各專業(yè)管線,協(xié)調機電與土建、精裝修專業(yè)的 施工沖突,確定管線和預留洞的 精確定位,減少對結構施工的 影響.尤其一次結構的 預留預埋

3、應該在結構前深化完成,避免一次結構預留預埋不合理,造成無法挽回的 結果.燕翔工程中我們提早介入一次結構預留預埋,根據(jù)我們的 綜合深化成果,將不合理的 預留洞等全部進行標高和大 小 的 調整,匯報階段提交設計審核,認可后下發(fā)設計變更. 彌補原設計不足,減少因此造成的 各種損失. 核對各種設備的 性能參數(shù),提出完善的 設備清單,并核定各種設備的 訂貨技術要求,便于采購部門的 采購.同時將數(shù)據(jù)傳達給設計以檢查設備基礎、支架是否符合要求,協(xié)助結構設計繪制大 型設備基礎圖.設計院基礎圖多為參照業(yè)主意向廠家的 樣本進行繪制,普通空調機組、水泵等小 型基礎,一般為機電施工方進場后根據(jù)最終選定的 廠家進行深化

4、提資土建專業(yè)進行施工.但是大 型設備如屋頂冷卻塔,基礎大 、范圍廣,涉及到結構荷載一般是由深化單位結合屋頂?shù)?整體排布及主管線路由,將支架基礎同設備基礎優(yōu)化后一同提交設計院結構工程師,出具結構圖紙.4)增加運行效益.合理布置各專業(yè)機房的 設備位置,保證設備的 正常運行維修、安裝等工作有足夠的 平面空間和垂直空間,從而保證酒店的 正常運營與維護. 綜合協(xié)調豎向管井的 管線布置,使管線的 安裝工作順利地完成,并能保證有足夠多的 空間完成各種管線的 檢修和更換工作.機電豎向管井是機電工程的 重點部位,前期必須及時審核圖紙,發(fā)現(xiàn)從管井出入戶管道入手,保證機電有效施工空間,進行定位排布.這樣才能及時發(fā)現(xiàn)

5、是否存在管井空間不足影響機電安裝或者機電系統(tǒng)的 參數(shù),也能通過排布優(yōu)化管井管井空間為業(yè)主單位節(jié)省建筑面積.例如:本工程一號樓諾金核心筒內廚房排油煙的 7個風管集中在一個管井內,由B1層到24層樓頂,我們開始深化后發(fā)現(xiàn)多根風管均只有法蘭空隙,又沒有考慮施工空間,風速經(jīng)過計算后剛剛滿足規(guī)范要求,廚房區(qū)域是酒店變更很多的 部位,而且廚房設備采購后所需排油煙風量往往要比原設計風量大 很多,經(jīng)核算目前風速已接近10米/s.圖1-1 原設計一號樓諾金核心筒排油煙管井排布圖我們在結構施工前向業(yè)主及時匯報修改排布方案 ,增大 風管截面積,風速不超8米/s,增大 了 結構風井,通過優(yōu)化排和按照施工順利,最后把風

6、井旁邊的 一個后勤房間全部改為風井才能滿足要求.這樣增大 風管截面積滿足排油煙風速和風量要求,又避免掛油全部采用外法蘭連接,滿足施工安裝空間,為業(yè)主提前解決了 很大 的 問題.圖1-2 深化后一號樓諾金核心筒排油煙管井排布圖深化完成后圖紙即保證系統(tǒng)正確,施工合理性,又要保證圖紙施工信息齊全.綜合后確定的 標高、定位細致齊全的 體現(xiàn)在各專業(yè)圖紙中.注重影響施工的 圖紙細節(jié).注意影響干線施工的 細節(jié)方案 盡快確定并體現(xiàn).如燕翔飯店業(yè)主對噪聲要求非常高,甚至地下車庫區(qū)都有明確要求,原設計圖紙中風管消聲器的 設置不能滿足聲學顧問要求.深化研究中與消聲專業(yè)廠家完善消聲器的 設置才避免了 風管的 加工浪費

7、和影響施工進度 .又比如溝槽管件、鑄鐵管件等一些管件為固定常規(guī)度 數(shù),現(xiàn)場又無法焊接的 管道.燕翔飯店塔樓為弧形造型,所以只有提前確定方案 完成深化圖紙準備特殊定做材料,才能避難影響施工.針對酒店塔樓的 弧形走廊,我們深化圖紙和施工措施,噴淋、給水管道進行定制拉彎處理、電氣橋架定尺加工(后文詳弧形走廊橋架深化加工方式),保證了 施工進度 ,體現(xiàn)了 精品工程.深化后弧形走廊機電施工效果圖一深化后弧形走廊機電施工效果圖二機電深化設計的 主要應用種類1)機電系統(tǒng)原理圖2)綜合機電管線平剖面圖3)綜合機電預留預埋圖.注:含一次結構和二次墻體具體包括預埋管線、結構留洞、及套管安裝圖等4)機電專業(yè)施工平面

8、圖5)吊頂綜合平面布置圖及檢修口圖6)機房、管井、客房等詳圖,大 樣圖機電深化設計流程與方法 圖紙送設計、顧問、業(yè)主、監(jiān)理審核設計交底及圖紙會審了解合同技術要求征詢業(yè)主意見確定深化設計內容及深度制定出圖細則及出圖標準制定詳細的深化設計 圖紙送審及出圖計劃機電綜合管線平剖面圖、機電預留預埋圖、設備基礎圖、機房大樣圖等繪制深化設計圖交底圖紙存檔現(xiàn)場施工二次機電及機電專業(yè)圖紙深化繪制不通過圖紙送設計、顧問、業(yè)主、監(jiān)理審核不通過竣工圖制作機電深化設計圖紙出圖順序 出圖順序如下:綜合機電管線圖綜合機電預留預埋圖專業(yè)二次機電深化圖機房、電間、管井大樣圖機電末端吊頂裝修配合圖竣工圖二次墻體綜合預留預埋圖圖紙

9、一般報審流程:圖紙繪制完成圖紙內審，會簽送審顧問 設計 業(yè)主 監(jiān)理等單位批準不同意修改同意BI米深化設計建模方式深化設計建模方式采用深化設計與BI米模型同步完成.(1)針對機電專業(yè)內部之間的 管線綜合排布(2)機電深化設計過程中,建議由專業(yè)設計師利用三維建模軟件,綜合完成特定區(qū)域的 所有管線綜合深化任務,統(tǒng)一考慮各專業(yè)系統(tǒng)(建筑、結構、風、水、電氣、消防等專業(yè))的 合理排布及優(yōu)化,同時遵循設計、施工規(guī)范及施工要求.機電綜合深化設計BI米應用管線綜合前,應明確管線綜合的 一般規(guī)范和原則.對審核通過的 機電專業(yè)深化設計圖依據(jù)BI米建模軟件進行各專業(yè)管線綜合設計.對綜合完成的 BI米模型進行碰撞檢測

10、及查漏補缺工作,調整完成后進行報審,并對業(yè)主、顧問、設計院等提出的 反饋意見進行及時修正,直至報審通過.綜合管線設計工作可分兩步實施:第一步,以配合滿足項目土建預留預埋工作為主,進行機電主管線與主體結構相關內容的 深化設計工作.第二步,對應于精裝修要求的 情況下,進行機電末端的 深化設計工作.管線綜合與BI米模型應用(1)滿足深化設計施工規(guī)范機電管線綜合不能違背各專業(yè)系統(tǒng)設計意愿,保證各系統(tǒng)使用功能.同時滿足業(yè)主對建筑空間的 要求,滿足建筑本身的 使用功能要求.(2)保證結構安全機電管線需要穿梁、穿主體結構墻體時,需與結構師提前溝通,絕對保障結構安全.(3)合理利用空間機電管線排布應在滿足使用

11、功能的 前提下,路徑合理、方便施工,且盡可能集中布置,系統(tǒng)主管線集中布置在公共區(qū)域(如走廊等).(4)滿足施工和維護空間需求充分考慮系統(tǒng)調試、檢測和維修的 要求,合理確定各種設備、管線、閥門和開關等的 位置和距離,避免軟碰撞.(5)滿足裝飾要求機電綜合管線布置應充分考慮機電系統(tǒng)安裝后能滿足各區(qū)域的 凈空要求,無吊頂區(qū)域排布整齊、合理、美觀.與土建預留預埋配合工作方法:通過綜合深化設計,首先進行項目主體結構的 預留預埋孔、洞的 預留,如部分現(xiàn)場已施工則應復核孔洞的 位置,及時調整深化設計管線走向;隨項目施工進度 ,配合確定二次結構和預留預埋孔洞位置;對現(xiàn)場預留預埋工作中產生的 誤差要及時調整管線

12、,并反映在施工圖與BI米模型中.在精裝修配合中的 應用滿足裝修對吊頂高度 、形式及吊頂上的 器具點位綜合布置要求.在碰撞檢查方面的 應用工作要求:(1)基于綜合模型進行碰撞檢查;(2)應明確相關技術規(guī)范,方可進行碰撞檢查;(3)對碰撞檢查結果及時協(xié)調并進行管線調整.工作方法:(1)首先在綜合模型中檢查管線之間是否符合綜合原則;(2)在機電管線綜合的 基礎上對保溫、操作空間、檢修空間等進行軟硬件碰撞檢測,檢查是否符合相關技術規(guī)格;(3)對碰撞檢查結果及時進行調整.調整前調整后百度 (一期)地下二層8/9-E軸碰撞檢查及標高修改通過碰撞檢查,可以提前發(fā)現(xiàn)機電不同專業(yè)之間的 沖突點,專業(yè)分包人員可以

13、提前進行溝通并解決問題,管理人員可以將更多的 精力投入到各專業(yè)的 協(xié)調管理分包及其它工作,可以更好地提高施工質量與建筑項目的 品質. 綜合支吊架的 設計與應用根據(jù)BI米綜合管線模型進行綜合支吊架的 設計,在滿足各專業(yè)規(guī)范、現(xiàn)場施工要求的 基礎上,力求做到簡潔美觀.工作要求:(1)能承受各專業(yè)管線的 靜荷載及動荷載(安全性要求);(2)節(jié)省材料,制作工藝簡單,能大 批量工廠化生產(經(jīng)濟性要求);(3)簡潔美觀(觀感要求);機電各專業(yè)施工圖紙及BI米應用在經(jīng)審批通過的 綜合深化設計圖紙基礎上,按各專業(yè)在綜合管線圖中的 具體位置,完善各專業(yè)施工圖,并在此基礎上完善各專業(yè)BI米模型,并按工程項目設備采

14、購的 實際情況,補充完善BI米相關信息.工作要求:(1)根據(jù)各專業(yè)施工圖的 管線定位調整模型的 具體管線位置;(2)按要求補充相關設備材料信息,如設備用電負荷、設備參數(shù)、外形尺寸、安裝方式等.工作方法:(1)將審批通過的 綜合圖拆分成各專業(yè)圖紙;(2)將專業(yè)圖補充完整,如毛細管路、末端、器具、閥門等;(3)補充相關信息,如設備用電負荷、設備參數(shù)、外形尺寸、安裝方式、標注定位等.重難點部位管線綜合布置要求序號部位(系統(tǒng))重難點解決方法1管線密集的 吊頂區(qū)域管線綜合(如走廊區(qū)等)管線合理綜合布置;)無壓管道(如冷凝水,衛(wèi)生排水管等)合理布置及坡度 要求;)燈具和設備支吊架位置;)檢修口設置;)機電

15、管線安裝凈空間需滿足吊頂高度 控制要求)根據(jù)管線綜合的 原則,借助BI米的 可視化效果,合理布置各專業(yè)管線;)優(yōu)化無壓管道的 走向,積極與裝修單位溝通,有壓管避讓無壓管;)在BI米模型中合理設置設備燈具的 支吊架,解決與其他管線的 碰撞問題;)合理設置檢修口,管線避讓,在滿足檢修口設備維修需要的 前提下盡量滿足裝修要求;)合理布置機電管線,在BI米模型中模擬吊頂位置,如不滿條件,與設計協(xié)調部分管線穿梁或移至其他區(qū)域布置等,滿足吊頂標高控制要求.2管線密集的 非吊頂區(qū)域管線綜合(如地下車庫機房出口管線密集處)管線合理綜合布置;)觀感要求;)長距離輸送管線的 變形控制;)非吊頂區(qū)域凈高控制要求;)

16、根據(jù)管線綜合的 原則,借助BI米的 可視化效果,合理布置各專業(yè)管線;)設置綜合支吊架,各專業(yè)管線集中布置,在BI米模型中驗證觀感效果;)與設計溝通,通過校核計算合理設置膨脹節(jié)、固定支架等;)合理布置機電管線,如不滿足條件,與設計協(xié)調部分管線修改路徑,滿足凈高控制要求;3設備機房(如空調機房)設備、管線綜合布置;)維修空間預留;)噪聲控制;)設備運輸路線規(guī)劃;)觀感要求)向生產廠家了 解各設備的 維修所需空間位置及尺寸;)委托專業(yè)廠家對設備機房噪聲控制方案 進行深化設計;)繪制設備運輸路線圖,提出建筑、結構等專業(yè)配合要求;)繪制三維效果展示圖及安裝大 樣圖,各專業(yè)管線進行統(tǒng)一規(guī)劃;4管井)空間狹

17、小 管線密集;)設備、管線綜合布置;)支架設置;)維修空間預留)通過BI米設計建模,優(yōu)化設備安裝位置,確定施工次序;)合理布置;)在BI米模型中設置管道支吊架,驗證合理性,并對管井檢修空間進行三維模擬驗證;5共同區(qū)域管線綜合布置共同注意事項)要注意建筑標高及結構標高間的 差別,不同區(qū)域標高的 差別,混凝土結構梁的 厚度 ,柱子大 小 ,鋼梁大 小 ,是否有斜支撐等;)要注意保溫層的 厚度 ;管線、梁、壁等相互間的 安裝要求;還應考慮管道的 坡度 要求等.不同專業(yè)管線間的 距離,盡量滿足施工規(guī)范要求;)管線布置時,整個管線的 布置過程中考慮到以后燈具、煙感探頭、噴灑頭等的 安裝空間,電氣橋架放線

18、的 操作空間及以后設備閥門等維修空間,電纜布置的 彎曲半徑的 要求等.銀河商務E地塊機電管線整體圖燕翔飯店樣板客房管路安裝效果圖燕翔飯店地下車庫BI米模型與現(xiàn)場實際對比燕翔飯店地下車庫、地下機房BI米模型與現(xiàn)場實際對比燕翔飯店地下機房BI米模型與現(xiàn)場實際對比竣工驗收階段的 BI米應用基于BI米的 工程管理注重工程信息的 實時性,項目的 各參與方均需根據(jù)施工現(xiàn)場的 實際情況將工程信息實時錄入到BI米模型中,并且信息錄入人員須對自己錄入的 數(shù)據(jù)進行檢查并負責到底.在施工過程中,分部、分項工程的 質量驗收資料,工程洽商、設計變更文件等都要以數(shù)據(jù)的 形式存儲并關聯(lián)到BI米模型中,竣工驗收時信息的 提供

19、方須根據(jù)交付規(guī)定對工程信息進行過濾篩選.竣工BI米模型與工程資料的 關聯(lián)關系:通過分析施工過程中形成的 各類工程資料,結合BI米模型的 特點與工程實際施工情況,根據(jù)工程資料與模型的 關聯(lián)關系,將工程資料分為三種:(1)一份資料信息與模型多個部位關聯(lián);(2)多份資料信息與模型一個部位關聯(lián);(3)工程綜合信息資料,與模型部位不關聯(lián);將上述三種類型資料與BI米模型鏈接在一起,形成包含完整工程資料并便于檢索的 竣工BI米模型.基于BI米的 竣工模型應遵循項目各方提前制定的 合約要求.表:建筑專業(yè)竣工模型內容表序號構件名稱幾何信息非幾何信息1場地場地邊界(用地紅線、高程、指北針)、地形表面、建筑地坪、場

20、地道路等地理區(qū)位、基本項目信息2建筑物主體外觀形狀、體量大 小 、位置、建筑層數(shù)、高度 、基本功能分隔構件、基本面積、建筑標高等主要技術經(jīng)濟指標(建筑總面積、占地面積、建筑層數(shù)、建筑等級、容積率、建筑覆蓋率)、建筑類別與等級(防火類別、防火等級、人防類別等級、防水等級等基礎數(shù)據(jù))、建筑房間與空間功能、使用人數(shù)3主體建筑構件(樓地面、柱、外墻、外幕墻、屋頂、內墻、門窗、樓梯、坡道、電梯、管井、吊頂?shù)?幾何尺寸、定位信息材料信息、材質信息、規(guī)格尺寸、物理性能、構造做法、工藝要求等4次要建筑構件(構造柱、過梁、基礎、排水溝、集水坑等)幾何尺寸、定位信息材料信息、材質信息、物理性能、構造做法、工藝要求

21、等5主要建筑設施(衛(wèi)浴、家具、廚房設施等)幾何尺寸、定位信息材料信息、材質信息、型號、物理性能、構造做法、工藝要求等6主要建筑細部(欄桿、扶手、裝飾構件、功能性構件如:防水防潮、保溫、隔聲吸聲)幾何尺寸、定位信息材料信息、材質信息、型號、物理性能、構造做法、工藝要求等7預留洞口和隱蔽工程幾何尺寸、定位信息材料信息、材質信息、型號、物理性能、構造做法、工藝要求等表:鋼結構專業(yè)竣工模型內容表序號構件名稱幾何信息非幾何信息1建筑物主體構件布置位置、結構留縫、結構層數(shù)、結構高度 等項目結構基本信息(設計使用年限、抗震設防烈度 、抗震等級、設計地震分組、場地類別、結構安全等級、結構體系等)、結構荷載信息

22、(風、雪、溫度 荷載、樓面恒載活載等)、防火、防腐信息2主體結構構件(結構梁、結構板、結構柱、結構墻、水平及豎向支撐等的 基本布置及截面等)幾何尺寸、定位信息構件材質信息(混凝土強度 等級、鋼材強度 等級)、構件的 配筋信息、鋼筋構造要求信息(鋼筋錨固、連接方式等)、保護層厚度 3次要結構構件(樓梯、坡道、排水溝、集水坑等)幾何尺寸、定位信息構件材質信息(混凝土強度 等級、鋼材強度 等級)、構件的 配筋信息、鋼筋構造要求信息(鋼筋錨固、連接方式等)、保護層厚度 、節(jié)點構造做法4基礎(樁、筏板、獨立基礎等)類型、幾何尺寸、定位信息構件材質信息(混凝土強度 等級、鋼材強度 等級)、構件的 配筋信息

23、、鋼筋構造要求信息(鋼筋錨固、連接方式等)、保護層厚度 5鋼結構構件幾何尺寸、定位信息、節(jié)點大 樣幾何尺寸、連接件樣式及做法、預埋件、焊接件定位及外形尺寸鋼構件及鋼材的 出廠合格證及材料性能檢驗報告、焊接信息、安裝信息6空間結構(桁架、網(wǎng)架)構件截面、網(wǎng)格尺寸、高度 、定位等鋼構件及鋼材的 出廠合格證及材料性能檢驗報告、焊接信息、安裝信息表:機電專業(yè)竣工模型內容表序號構件名稱幾何信息非幾何信息1機房或機房區(qū)占位幾何尺寸、定位信息機房的 隔聲、防水、防火要求2路由(風井、水井、電井等)幾何尺寸、定位信息系統(tǒng)選用方式及相關參數(shù)、主要系統(tǒng)信息和數(shù)據(jù)(說明建筑相關能源供給方式,如:市政水條件、冷熱源條件)、所有系統(tǒng)信息和數(shù)據(jù)、負荷的 基礎數(shù)據(jù)、水力計算、照明分析的 基礎數(shù)據(jù)和系統(tǒng)邏輯信息、運維分析所需的 數(shù)據(jù)、系