防水合同樣本

1、 建筑工程施工專業(yè)分包合同防水工程 承包人： 分包人：合同協(xié)議書甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)；甲方通過考察，依據(jù)甲方內(nèi)部招標的原則，選定乙方為本工程的專業(yè)分包作業(yè)層，乙方在甲方的管理下，按照甲方的管理模式進行施工；本著平等、自愿、誠實信用的原則，雙方就本工程專業(yè)分包合作事項協(xié)商一致，簽訂本專業(yè)分包合同，以資共同遵守。第一條：工程概況及專業(yè)分包作業(yè)內(nèi)容1、工程名稱：2、工程地點：3、建設(shè)單位：4、作業(yè)范圍：防水工程，具體以甲方提供的施工圖紙和甲方現(xiàn)場項目經(jīng)理部確定的施工內(nèi)容為準，包括為滿足施工而采取的技術(shù)措施等所有與施工相關(guān)的工作內(nèi)容以及和本

2、工程其他單位的配合工作。4、承包方式：乙方按作業(yè)范圍內(nèi)施工的要求提供專業(yè)分包人工、材料、中小型機械，包工期、質(zhì)量、文明施工、稅金等方式并負責(zé)相應(yīng)的管理。第二條：合同總價本合同為固定單價合同，合同總價為暫定。合同總價暫估 萬元，實際合同價款以最終甲方審計的結(jié)算值為準。第三條：合同工期甲方現(xiàn)場項目經(jīng)理部制定的工期或進度計劃是本工程工期的組成部分。第四條：質(zhì)量標準 乙方施工部分質(zhì)量標準：合格 。第五條：甲乙雙方駐工地代表甲方駐工地代表： ； 乙方駐工地代表： ； 乙方必須配備足夠的預(yù)結(jié)算人員，本項目乙方需配備 1 名預(yù)結(jié)算人員第六條：合同文件及解釋順序合同文件由下列各項組成，并依序解釋：1、本合同；

3、2、協(xié)商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀要、協(xié)議；3、甲方招標文件；4、乙方的投標書；5、工程專業(yè)分包量清單、確定專業(yè)分包報酬的工程預(yù)算書和施工圖紙；6、現(xiàn)行建筑安裝工程標準、規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求；7、甲方現(xiàn)行各種管理規(guī)定。第七條：款項支付1、甲乙雙方約定，乙方當(dāng)月已完工程量實行“月結(jié)月清”管理，乙方每月25日向甲方書面提交蓋章的當(dāng)月已完工程量報告，甲方在次月5日前審核完畢，審核結(jié)果作為支付進度款的依據(jù)。乙方不按時上報已完工程量報告，視為乙方?jīng)]有收入發(fā)生，甲方無支付義務(wù)。乙方亦不得借此停工，所有責(zé)任由乙方承擔(dān)。2、工程進度款：乙方于每月20日向甲方提交當(dāng)月已完工程量報告。甲方每月按審核

4、后已完工作量的70%支付且須在甲方收到建設(shè)單位工程款后支付。3、完工結(jié)算款：乙方承擔(dān)施工專業(yè)分包全部完成，并已辦理交工驗收，專業(yè)分包結(jié)算定案，結(jié)清往來賬務(wù)后，扣除保修金，在建設(shè)單位逐次付款后10日內(nèi)支付。第八條：合同價款的確定1、 結(jié)算時以實際施工工作量固定單價。序號項目名稱材料要求及品牌暫估面積 （m2）綜合單價 （元/m2）單層綜合單價（元/m2）備注13+3mm厚SBS改性瀝青卷材防水、-20面層：3mm（大禹牌）以上單價均包括基層清理的費用。底層：3mm(遼寧沈禹牌)23+4mm厚SBS改性瀝青卷材防水、-20面層：3mm（大禹牌）底層：4mm(遼寧沈禹牌)34+4mm厚SBS改性瀝青

5、卷材防水、-20面層：4mm（大禹牌）底層：4mm(遼寧沈禹牌)2、此綜合單價參考合同協(xié)議書第一條工程地點的專業(yè)分包市場價格，并綜合考慮冬雨期施工、人工降效等因素。3、工程量計算規(guī)則：執(zhí)行GB50500-2008建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范的規(guī)定。施工內(nèi)容按照甲方提供的圖紙為準。4、工程簽證：零工簽證：現(xiàn)場簽證，執(zhí)行2008年遼寧省建筑工程計價定額中相對應(yīng)子目的人工含量，人工綜合單價：70元/工日，不執(zhí)行定額其它規(guī)定或其它任何調(diào)整。其他變更簽證：除甲方安排的零星用工外，其余簽證、索賠事項均必須在業(yè)主已確認的前提下乙方才能向甲方計取。業(yè)主未確認的簽證、索賠，乙方不得向甲方要求計取。第九條：材料、設(shè)

6、備供應(yīng)與保管1、該工程所需的全部材料均由乙方負責(zé)供應(yīng)并承擔(dān)費用，由乙方自行保管使用。2、乙方對自購材料的質(zhì)量負責(zé)，根據(jù)技術(shù)要求和有關(guān)規(guī)定，需要合格證、質(zhì)量保證書及準用證等證件的，證件必須隨貨同行，貨到后將有關(guān)證件提交給甲方，據(jù)以進行質(zhì)量驗收，證件齊全、質(zhì)量合格的材料方能用于工程。如有不符合要求的產(chǎn)品，乙方負責(zé)運出現(xiàn)場調(diào)換合格品并承擔(dān)因材料不能及時到位所造成的損失。第十條：施工機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)1、機械和生產(chǎn)工具均由乙方提供并承擔(dān)費用。安全帶等小型機械、料具、用具及工人手頭工具均由乙方自帶。2、如需自行搭設(shè)腳手架，所有周轉(zhuǎn)料具材料均由甲方提供并承擔(dān)費用，乙方必須按照甲方項目部及公司的有關(guān)規(guī)定

7、和要求免費搭拆腳手架。第十一條：履約保證金合同簽定前3日內(nèi)，乙方向甲方繳納 萬元履約保證金，乙方工程完工，工程工期、質(zhì)量、安全均滿足甲方要求，由甲方項目部確認后報甲方相關(guān)部門簽字同意后無息返還乙方保證金。第十二條：爭議雙方在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成報請雙方上級主管部門調(diào)解。調(diào)解不成，可訴至甲方注冊所在地有管轄權(quán)的人民法院。第十三條：合同生效本合同自雙方簽字、蓋章后生效，工程全部完工并交付建設(shè)單位，工程款支付完畢，除有關(guān)保修條款外，其他條款即告終止。保修期滿，完結(jié)保修事項，結(jié)清保修金后，有關(guān)保修條款終止。本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，副本四份，甲方收執(zhí)三份，乙

8、方收執(zhí)一份。甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人：或委托代理人： 或委托代理人： 電話： 電話：傳真： 傳真：地址： 地址：簽訂地點： 簽訂時間： 年 月 日合同通用條款第一條：施工前期工作1、圖紙1.1甲方向乙方免費提供施工圖紙兩套，本工程施工圖紙不允許外泄。1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不能將甲方提供的圖紙挪作他用，完工時必須將圖紙交回甲方。1.3乙方應(yīng)認真核查甲方所提供的施工圖紙，作為一個有經(jīng)驗的專業(yè)分包作業(yè)單位，有義務(wù)指出甲方提供施工圖紙中可能存在的缺陷和漏點并在施工之前將發(fā)現(xiàn)的圖紙上錯漏及時通知甲方，避免造成損失，否則，在施工過程中因乙方未能盡職而導(dǎo)致的一切變更不予增加費用。1.4乙方

9、對甲方所提供的設(shè)計圖紙施工工藝等亦有提出合理化建議的義務(wù)，如乙方所提建議合理并被甲方采用，甲方將視甲方利潤回報情況給乙方給予獎勵。2、臨時設(shè)施2.1 乙方已在開工前踏勘了現(xiàn)場，并對施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施情況有了充分了解。2.2甲方提供水源、電源、臨時用電電纜配至二級。從二級配電箱引出的電纜以及三級、三級以下配電箱、配線、樓內(nèi)照明用全部材料等由乙方按甲方要求配備并承擔(dān)費用。2.3乙方負責(zé)按甲方要求進行現(xiàn)場清理等工作，乙方負責(zé)無償提供人工及零星材料。 2.4甲方不向乙方提供現(xiàn)場人員的宿舍、辦公室、食堂、倉庫等現(xiàn)場生活、生產(chǎn)設(shè)施，乙方自行安排并承擔(dān)費用。3、甲方提供現(xiàn)場水準點與坐標控制點，乙方負責(zé)完成自

10、行施工內(nèi)容內(nèi)的測量、放線，在乙方施工區(qū)域內(nèi)的由乙方在施工期間負責(zé)保護。4、其它臨時設(shè)施，屬乙方自用的，乙方承擔(dān)所有費用，屬乙方與現(xiàn)場其它單位共同使用的，按乙方完成工程量占工程總額的比例分攤。第二條：甲方駐工地代表的職權(quán)1、甲方駐工地代表行使合同約定權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)。但涉及工程簽證、結(jié)算、付款等經(jīng)濟責(zé)任和質(zhì)量、工期的事務(wù)必須經(jīng)甲方代表初審并經(jīng)甲方公司成本管理部確認后方為有效。工程簽證的批準權(quán)限在甲方公司成本管理部，甲方其他任何人簽字但無公司成本管理部簽字確認的簽證和索賠均為無效。2、甲方代表有權(quán)反對及要求乙方調(diào)離不守行為或不稱職的有關(guān)人員。3、甲方代表發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)包、再分包行為或無履約能

11、力，有權(quán)停止乙方的工作，一切損失由乙方承擔(dān)，并終止合同。4、甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。甲方代表在收到乙方代表的持有異議的書面報告后的24小時內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并書面通知乙方。5、甲方代表的撤換不影響本合同的效力。第三條：乙方駐工地代表的職權(quán)1、乙方駐工地代表必須持有法人授權(quán)委托文件，并報甲方備案后，才能代表乙方履行合同權(quán)利，履行合同義務(wù)，乙方駐工地代表簽署的任何文件均視為乙方已認可。2、乙方駐工地代表行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)。乙方的要求、請求和通知均應(yīng)以書面形式送交甲方，辦理簽收。3、

12、乙方代表應(yīng)按甲方批準的施工組織設(shè)計或施工方案和依據(jù)合同發(fā)出的指令、指示組織施工。在情況緊急無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方提交書面報告。4、乙方代表接甲方代表通知要求調(diào)離的人員后，立即將該員調(diào)離現(xiàn)場，交回有關(guān)證件，未有甲方代表的書面許可，不可再將此人員再進入工地。5、未經(jīng)甲方書面準許，乙方不得擅自調(diào)整和撤走進駐工地人員。6、乙方代表對甲方代表指令持有異議，應(yīng)在收到指令后的24小時內(nèi)提出書面報告。7、乙方代表易人須經(jīng)甲方代表同意。后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負的責(zé)任。第四條：甲方權(quán)利義務(wù)1、組建與工程相適應(yīng)的項目管理班子，設(shè)立相應(yīng)職能

13、崗位，實施工程項目的全面組織與管理。2、負責(zé)編制施工組織設(shè)計、制訂項目管理目標、安排施工總進度計劃，實施對工程質(zhì)量、安全、工期、文明施工、計量檢測、試驗、化驗的控制、監(jiān)督和驗收。3、負責(zé)統(tǒng)一規(guī)劃現(xiàn)場所有臨時設(shè)施、材料堆放、安全、消防、文明施工設(shè)施，負責(zé)向乙方提供本合同約定的施工設(shè)備、建筑材料等。4、負責(zé)工程技術(shù)交底，組織參加圖紙會審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集、整理，辦理交工驗收。5、隨時檢查乙方施工設(shè)備的運行、材料保管使用情況，檢查乙方現(xiàn)場管理人員和操作人員的有效證件及持證上崗情況。當(dāng)乙方違反規(guī)定或工作達不到所要求的標準時，要求乙方進行整改、返修，并根據(jù)甲方項目部獎罰規(guī)定給予相應(yīng)的處罰。6、

14、負責(zé)審核乙方編制的施工專業(yè)分包預(yù)算及材料計劃、進度計劃等各種報表，并辦理報酬撥款。7、負責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計等單位和有關(guān)部門的工作關(guān)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場有關(guān)單位的關(guān)系。8、甲方有權(quán)對乙方的用工登記備案、勞資檔案管理、專業(yè)分包用工協(xié)議、工資的發(fā)放情況實施監(jiān)督，有權(quán)在乙方拖欠工人工資時直接將報酬付給登記備案的專業(yè)分包職工，并按實轉(zhuǎn)給乙方。第五條：乙方權(quán)利義務(wù)1、必須配備完全勝任本工程各項要求的各工種管理人員、熟練工人投入工作，并具有相應(yīng)資格證書，服從甲方的管理，負責(zé)對工程進度、質(zhì)量、勞動力調(diào)配、安全及職工生活安排等具體事項的具體管理。2、對本合同承包范圍內(nèi)的施工專業(yè)分包向甲方負責(zé)，未經(jīng)甲方授權(quán)不得擅自

15、與建設(shè)單位、監(jiān)理及有關(guān)部門發(fā)生工作上的聯(lián)系。全部施工任務(wù)必須組織自有力量完成，嚴禁轉(zhuǎn)包和再分包。由乙方組織的所有人員與甲方無任何勞動合同關(guān)系。3、乙方在開工前向甲方提供施工管理人員組織機構(gòu)，施工人員花名冊、中小型機械設(shè)備表、施工進度表、提供所有進場工人的務(wù)工手續(xù)（上崗證、身份證等專業(yè)分包用工協(xié)議）。4、在甲方組織下，參加甲方或建設(shè)單位主持的圖紙會審、技術(shù)交底；嚴格按施工圖紙、設(shè)計說明、國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)標準和規(guī)范、建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準施工。5、遵守國家、當(dāng)?shù)卣姆?、法?guī)及甲方下發(fā)的有關(guān)施工現(xiàn)場管理的各項規(guī)章制度，按規(guī)定辦理當(dāng)?shù)卣?guī)定的各項手續(xù)。接受甲方、建設(shè)單位及有關(guān)部門的管理、檢查和

16、監(jiān)督，與現(xiàn)場各單位搞好協(xié)調(diào)配合。6、負責(zé)完成施工專業(yè)分包的有關(guān)技術(shù)、安全措施的編制，報甲方批準后嚴格實施。接到圖紙后30天內(nèi)提出施工專業(yè)分包預(yù)算（含材料設(shè)備用量），專業(yè)分包預(yù)算不含變更簽證、圖紙會審。7、根據(jù)甲方編制的施工組織設(shè)計及總進度計劃要求，一周內(nèi)提交主要工序施工方案及施工進度計劃，每月提交下期施工專業(yè)分包計劃材料需求計劃確?？偣て诘囊蟆?、根據(jù)甲方提供的標高、定位的基準點線，具體負責(zé)承包范圍內(nèi)的測量、放線、定位工作，并將有關(guān)資料交甲方檢查。9、根據(jù)甲方要求，負責(zé)材料的試件、試塊的制作，保管、養(yǎng)護及送試工作，并承擔(dān)人工費用。10、對甲方的指令（書面的）需迅速執(zhí)行，如因乙方行動遲緩造成建

17、設(shè)單位的投訴，要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和經(jīng)濟處罰，當(dāng)收到甲方催促執(zhí)行的書面通知后24小時內(nèi)，乙方仍未執(zhí)行，甲方可另聘他人執(zhí)行，并將發(fā)生的費用雙倍從應(yīng)付乙方當(dāng)月的款項中扣除。11、認真做好承擔(dān)的專業(yè)分包所涉及的施工日志和隱蔽工程等原始記錄，完整、清晰、詳細準確的記錄和積累資料，及時將有關(guān)經(jīng)濟技術(shù)資料完整的提供給甲方，并配合甲方進行整理歸檔工作。12、做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物、地下管線的保護工作，如因乙方原因造成損壞，乙方承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟損失（包括罰款）。暫停施工期間對所涉施工部位妥善進行保護。13、確保工作面及施工現(xiàn)場的整潔，做到日清，達到當(dāng)?shù)匚拿靼踩囊蟆?4、負責(zé)施工現(xiàn)場的垃圾清理、堆

18、放、裝車工作并承擔(dān)相應(yīng)費用，做到工完、場地清。15、工程完工后，清理所做工程項目的標志、污斑、指印和其他油污和臟物，清運自用工具、機械和設(shè)備，達到交工前的清理標準。16、交工前做好半成品、成品的保護工作，并負責(zé)修復(fù)造成的損壞。參與交工驗收，并負責(zé)對交工驗收時提出的由于乙方造成的缺陷進行無償?shù)男蘩?，直止達到交工驗收，符合約定的質(zhì)量標準。17、乙方認可施工合同中有關(guān)甲方向建設(shè)單位做出的工程質(zhì)量、工期、安全等有關(guān)工程本身的承諾，建設(shè)單位對甲方的各項要求和標準同樣是乙方應(yīng)該做到的和應(yīng)盡的義務(wù)，同樣是乙方向甲方的承諾，必須無條件的遵守。無條件服從和執(zhí)行甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理公司所提出的改進存在的缺陷、需要

19、相互間的配合，以及要求參與的一些工作任務(wù)，并做到對方滿意。18、如乙方認為甲方違約，因在事件發(fā)生三天內(nèi)向甲方提出書面報告，逾期視為乙方放棄。19、負責(zé)對防臺、防汛、防寒的準備工作，隨時承擔(dān)搶險任務(wù)；甲方承擔(dān)材料費用，乙方承擔(dān)專業(yè)分包費用。20、乙方應(yīng)設(shè)置專職或兼職勞資管理員，建立健全勞資檔案，乙方必須在進場當(dāng)天填報進場工人情況，并根據(jù)勞動法的要求與職工簽訂勞動合同，保證合法用工；按勞動合同要求及時支付勞動報酬，發(fā)放的工資表必須由乙方負責(zé)人簽字，工資表報甲方存檔一份，乙方必須按用工協(xié)議足額支付專業(yè)分包工人全年工資，造表后在甲方監(jiān)督下發(fā)放；避免勞資糾紛的發(fā)生，乙方承擔(dān)由于勞資糾紛引起的付款責(zé)任、違

20、約責(zé)任、經(jīng)濟糾紛、司法訴訟等造成的一切后果以及給甲方帶來的一切損失；乙方隨時接受甲方監(jiān)督上述工作的執(zhí)行情況。 21、乙方每月25日前上報當(dāng)月已完工程月報表，經(jīng)甲方審核后，作為支付進度款的依據(jù)，乙方必須保證報量的及時、準確。22、在甲方需要時，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方和建設(shè)單位辦理結(jié)算。第六條：發(fā)票開具及財務(wù)付款 專業(yè)分包報酬及財務(wù)付款1、乙方自行辦理相關(guān)稅務(wù)報驗登記手續(xù)，乙方按工程所在地稅務(wù)管理部門規(guī)定開具合法有效 建筑業(yè)工程款發(fā)票，甲方見發(fā)票付款。發(fā)票開具及稅金繳納事宜按工程當(dāng)?shù)囟愂展芾碚邎?zhí)行。如乙方向甲方出具虛假發(fā)票，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即對乙方處以虛假發(fā)票票面金額的10%的罰款（罰款金額不足5000元的

21、按5000元計算）；同時，乙方須按稅法規(guī)定予以更換虛假發(fā)票，在更換虛假發(fā)票前，甲方對乙方停止所有款項的支付。乙方因發(fā)票違法行為造成甲方的一切損失，均由乙方承擔(dān)，乙方提供虛假發(fā)票行為構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)處理。2、乙方不開具發(fā)票，甲方有權(quán)不付款。如因乙方發(fā)票開具不及時而影響乙方回收工程款及給甲方造成的損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方無需承擔(dān)逾期付款的責(zé)任。3、付款程序：由甲方現(xiàn)場項目商務(wù)經(jīng)理根據(jù)資金計劃出具支付審批單、項目經(jīng)理會簽意見后，送甲方公司財務(wù)部審核完畢后辦理付款。第七條：預(yù)、 結(jié)算1、乙方在接到施工圖紙后30天內(nèi)編制施工圖預(yù)算，按照本合同價款的計算方法和現(xiàn)行定額的計算規(guī)則以及甲方的要求編制

22、并報送甲方審核，經(jīng)雙方確認的施工圖預(yù)算將作為甲方支付工程款的依據(jù)，若乙方不按時報送，由此造成支付工程進度款的延誤等一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，并按照每延誤一天罰款500元人民幣。2、工程結(jié)算書應(yīng)在乙方完成合同約定的施工內(nèi)容后10日報送甲方項目經(jīng)理部。結(jié)算書一式三份，結(jié)算的編制要將施工圖和變更簽證分開，不得將圖紙量和變更簽證工程量混在一起。變更簽證要求按時間順序編制并有編號。由于資料不全造成結(jié)算缺項漏項后果自負。若乙方不按時報送結(jié)算書，甲方向乙方發(fā)送專業(yè)分包結(jié)算催辦函，甲方發(fā)送專業(yè)分包結(jié)算催辦函后14天內(nèi)，乙方仍不向甲方報送結(jié)算書，視為乙方放棄與甲方辦理結(jié)算的權(quán)利，則結(jié)算值以甲方編制的結(jié)算值為準。乙方結(jié)

23、算人員需持有效的授權(quán)委托書與甲方辦理結(jié)算，否則甲方不予辦理結(jié)算。結(jié)算程序：乙方編制專業(yè)分包結(jié)算書，由甲方現(xiàn)場項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、施工員、質(zhì)安員、材料員根據(jù)現(xiàn)場實際情況確定施工范圍（部位），并簽署意見，由項目預(yù)算員初審后，送甲方公司成本管理部審核，審核完畢，送審計部審計后生效，最后送財務(wù)部辦理付款。3、簽證辦理程序：乙方必須在變更完成后7天內(nèi)按照甲方要求和格式提出費用簽證，經(jīng)甲方現(xiàn)場項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、施工員根據(jù)現(xiàn)場實際情況確定返工范圍（部位）及工程量，并簽署意見，由項目預(yù)算負責(zé)人初審后，送甲方公司成本管理部審核，審核完畢返回項目，乙方結(jié)算時加入。4、設(shè)計變更、會議紀要、通知等不直接作為結(jié)算

24、依據(jù)，乙方必須在變更完成后7天內(nèi)按照甲方要求和格式提出簽證，經(jīng)甲方批準后予以結(jié)算。工程簽證的批準權(quán)限在甲方公司成本管理部。甲方對每月20日前已實施完畢的現(xiàn)場簽證進行確認，并進行封存，當(dāng)月未封存的簽證視為無效簽證，以后不再確認。乙方不得以簽證還未批準為理由而不執(zhí)行甲方設(shè)計變更、會議紀要、通知等要求的工作。第八條：固定單價的含義固定單價包括但不限于以下內(nèi)容：1、固定單價為一次性包干的市場價，已包括為達到本合同約定工期、質(zhì)量要求而發(fā)生的人工費、機械費、材料費、腳手架的搭拆費、管理費、規(guī)費、利潤、稅金、風(fēng)險等所有費用，此單價一旦確定，無論今后建經(jīng)政策是否發(fā)生變化，均不再調(diào)整其單價。除本合同中已明確由甲

25、方承擔(dān)的費用外，其它乙方已考慮到的和未考慮到的費用，甲方認為乙方已考慮在乙方單價中，發(fā)生時不再額外考慮。2、乙方人員、機具、從事危險作業(yè)人員意外傷害險費由乙方辦理并交納費用,甲方代交時，在工程結(jié)算時按乙方完成工程量占工程總額的比例分攤。3、乙方的綜合單價中不含政府規(guī)定的建設(shè)工程社會保障費，但包含上述費用的返還部分。結(jié)算時甲方不扣回，乙方亦不計取。4、施工及生活水、電費由乙方承擔(dān)，如未掛表計量，按結(jié)算值的1%從結(jié)算中扣除，但不得長流水、長明燈，每發(fā)現(xiàn)一次，罰款100元；不得使用電器取暖設(shè)施，每發(fā)現(xiàn)一次，罰款500元。5、其它費用：上述已考慮到的和未考慮到的費用，甲方認為乙方已考慮在乙方單價中，發(fā)

26、生時不再額外考慮。6、乙方提供與其它專業(yè)工程、分部、分項工程的施工配合，屬正常配合內(nèi)容的，不計取配合費，由于設(shè)計原因造成的返工，費用按實簽證；由于其它專業(yè)分包單位施工質(zhì)量造成的返工或修補費用，必須有該專業(yè)分包單位的有效簽字確認方可辦理簽證，否則甲方不予認可。第九條：合同價款調(diào)整專業(yè)分包費調(diào)整的范圍，條件及方法：1、停緩建：因建設(shè)單位及其它非甲、乙方雙方原因?qū)е鹿こ掏＞徑?，乙方按甲方要求做好人員、機具的撤場工作，安排人員做好現(xiàn)場的清理、保衛(wèi)工作，甲方視建設(shè)單位承擔(dān)情況承擔(dān)乙方的機械停滯損失、材料租賃、現(xiàn)場保衛(wèi)人員工資等費用。2、停窩工：非乙方原因?qū)е鹿こ掏８C工，甲方按導(dǎo)致原因追究相關(guān)方責(zé)任，并由

27、其承擔(dān)違約責(zé)任，甲方視違約方承擔(dān)情況賠償乙方的損失，工期順延；因乙方原因?qū)е峦８C工，損失由乙方承擔(dān)，工期不予順延。3、除上述原因外，合同承包范圍內(nèi)的價款一律不予調(diào)整。第十條：工期1、合同工期：開工日期為協(xié)議書規(guī)定的日期，具體調(diào)整工期以甲方項目部下發(fā)的工期計劃執(zhí)行。2、乙方根據(jù)工期及甲方施工總進度計劃要求，周密安排進度計劃，報經(jīng)甲方批準后嚴格實施，接受甲方的檢查、監(jiān)督。施工實際進度與計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方要求采取補救措施，保證按時完工。如補救無效連續(xù)三次仍達不到計劃要求，視為乙方無按期完工的能力。甲方有權(quán)解除合同，乙方接到通知5日內(nèi)撤離現(xiàn)場，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。第十一條 專業(yè)分包施工質(zhì)

28、量1、質(zhì)量等級：依據(jù)國家工程質(zhì)量檢驗評定標準，本專業(yè)分包合同作業(yè)范圍內(nèi)分部工程必須達到協(xié)議書規(guī)定的質(zhì)量標準，工程質(zhì)量以建設(shè)單位、監(jiān)理方驗收認定為準。2、乙方必須嚴格按照設(shè)計圖紙、甲方企業(yè)技術(shù)標準及其它現(xiàn)行國家規(guī)范、標準、圖集執(zhí)行、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保實現(xiàn)質(zhì)量目標。達不到質(zhì)量標準的部分，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方可以要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方要求及時返修，直到滿足質(zhì)量要求。因甲方原因達不到質(zhì)量標準，由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟支出，工期相應(yīng)順延。因乙方原因達不到質(zhì)量標準，乙方承擔(dān)返工費用，工期不予順延。返工后仍達不到質(zhì)量標準，視為乙方不具備滿足質(zhì)量要求的技術(shù)及管理實力，由乙方承擔(dān)所有費用，同

29、時甲方有權(quán)單方解除合同，乙方在接到通知后5日內(nèi)撤離現(xiàn)場，并承擔(dān)因此給甲方造成的所有損失。因乙方的原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量最終達不到要求，甲方將按其結(jié)算總值的1給予處罰。3、雙方對工程質(zhì)量有異議，由工程所在地工程質(zhì)量監(jiān)督部門裁決，裁決費用及因此造成的損失，由失利方承擔(dān)。第十二條：質(zhì)量檢查與工程驗收1、質(zhì)量檢查：乙方完成約定之專業(yè)分包應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計的要求以及甲方代表發(fā)出的指令施工，堅持自檢、互檢、交接檢制度，為檢查、檢驗提供便利條件，隨時接受甲方代表和委派人員以及各級質(zhì)檢部門的檢查、檢驗，并按要求返工、修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е碌姆倒ぁ⑿薷馁M用。2、交工驗收：乙方承擔(dān)任務(wù)全部完成，經(jīng)初驗達到約定

30、的質(zhì)量標準后，由甲方約請建設(shè)單位（或建設(shè)單位委托的其他單位）驗收，經(jīng)驗收合格，評定質(zhì)量等級。交工驗收書簽字后，辦理工程移交。如質(zhì)量達不到要求，乙方應(yīng)對所施工部分存在的問題按驗收提出的意見返修，并在限定的期限內(nèi)完成，再通知驗收，直到符合質(zhì)量要求為止。乙方承擔(dān)因此發(fā)生的全部經(jīng)濟責(zé)任和工期延誤責(zé)任。3、甲方質(zhì)量管理體系有關(guān)文件的要求對乙方同樣適用，乙方承擔(dān)由于違反有關(guān)規(guī)定所造成的一切后果。 第十三條：安全施工1、甲、乙雙方必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工。2、乙方應(yīng)配合甲方建立安全保證體系，參加甲方工地的安全領(lǐng)導(dǎo)小組。乙方應(yīng)成

31、立自身的安全領(lǐng)導(dǎo)小組，由乙方駐工地代表任組長，配備專職安全員，班組設(shè)立兼職安全員，形成安全管理網(wǎng)絡(luò)，專職安全員配置要符合建設(shè)部200891號文件要求配備并持證上崗，證件進場每遲到一天罰款1000元。制定安全施工責(zé)任制度、明確安全崗位職責(zé)；加強安全教育，提高全員安全意識；認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范、嚴守安全規(guī)則；落實安全措施，確保安全施工。乙方施工人員中的所有特種作業(yè)人員必須全部持有效證件上崗，在進場前乙方將特種作業(yè)人員上崗證原件報甲方審核，報復(fù)印件加蓋本單位公章留甲方項目部備查。3、乙方施工人員使用的勞保用品，由甲方指定產(chǎn)品，或由甲方統(tǒng)一采購，費用按實由乙方承擔(dān)。乙方須按規(guī)定投入安全生產(chǎn)、文明施工的

32、足額經(jīng)費。4、甲方隨時檢查乙方對安全措施落實執(zhí)行情況、并按照甲方制定的有關(guān)規(guī)定，對檢查出的問題進行經(jīng)濟處罰。5、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行甲方的安全規(guī)章制度和有關(guān)指令，按有關(guān)規(guī)定嚴格采取有效的安全措施，落實到人。如在本工程中發(fā)生安全事故，應(yīng)立即向甲方報告。一旦發(fā)生事故，乙方應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴大，并全力組織搶救，保護好事故現(xiàn)場。如需搶救傷者或必須移動現(xiàn)場設(shè)備，須做出書面記錄或拍照。雙方約定：由于乙方自身原因發(fā)生的安全事故及造成第三方的傷亡事故，事故的全部責(zé)任及經(jīng)濟損失（包括各項罰款）由乙方承擔(dān)，甲方無任何連帶責(zé)任。如乙方處理善后而影響甲方的社會信譽或?qū)е录追奖仨氈С鲆欢ǖ馁M用、給甲方造成的經(jīng)濟損失全部

33、由乙方承擔(dān)。6、安全目標：杜絕死亡和重傷事故，輕傷頻率不大于1.2，杜絕重大機械和火災(zāi)事故。乙方必須執(zhí)行甲方公司的安全獎罰規(guī)定。第十四條：緊急補救無論工程施工期間或保修期內(nèi)，在乙方施工范圍的任何部分如發(fā)生事故或故障及人力不足等其他事件，而乙方無力或不及時進行補救工作或修理時，甲方有權(quán)單方面安排其他人員以乙方完成該項工作兩倍的價格從事該項工作，全部責(zé)任和費用均由乙方承擔(dān)。第十五條：現(xiàn)場管理1、按標化工地要求搞好現(xiàn)場美化，做到每天工完場清，保持現(xiàn)場整潔。2、乙方施工現(xiàn)場人員服裝，由甲方統(tǒng)一提供樣式，或由甲方統(tǒng)一訂制，費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)搞好生活區(qū)管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。3、按甲方要求

34、設(shè)置消防設(shè)置，負責(zé)自用部分消防設(shè)施的費用。消防器材統(tǒng)一由甲方購置，乙方不得自制。公共使用品，由乙方負責(zé)維護、保管，損壞照價賠償。第十六條：工程保修1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：乙方承擔(dān)施工的范圍和內(nèi)容。2、質(zhì)量保修期：質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起，執(zhí)行甲方與建設(shè)單位的相關(guān)規(guī)定。3、質(zhì)量保修責(zé)任：保修期間乙方必須在接到修理通知書起7日內(nèi)派人修理，否則甲方安排其他人員進行修理，費用從保修金內(nèi)支付，不足部分由乙方支付。4、質(zhì)量保修金的支付：本工程約定的工程質(zhì)量保修金為乙方竣工結(jié)算值的10% 。5、質(zhì)量保修金的返還：甲方在質(zhì)量保修期滿、建設(shè)單位支付保修金后14天內(nèi)將剩余的保修金無息返還乙方。第十七條

35、：工程停建或緩建 1、由于政策變化、不可抗力以及建設(shè)單位與甲、乙雙方以外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作；按甲方要求將自帶機械和人員撤出施工現(xiàn)場；如需繼續(xù)施工到安全部位的，乙方應(yīng)按甲方指令將工程施工到安全部位。甲方應(yīng)為乙方撤出現(xiàn)場提供必要的條件，按建設(shè)單位支付款項情況，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程的專業(yè)分包費，按建設(shè)單位賠償情況賠償乙方的有關(guān)損失。 2、乙方采購的材料已經(jīng)訂貨的，自行負責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方按建設(shè)單位確認情況承擔(dān)并接收已購材料，甲方未確認部分由乙方自行承擔(dān)。未及時退貨造成的

36、損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十八條：不可抗力 不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方通報受害情況。災(zāi)害結(jié)束后，10日內(nèi)向甲方報告損失情況和清理、修復(fù)的專業(yè)分包費用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔10日報告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要的條件，并負責(zé)處理工作的組織、指揮。由于乙方原因工期延誤的損失，不可抗力發(fā)生后乙方未采取有效措施后發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)。 因災(zāi)害發(fā)生的費用由雙方分別承擔(dān)： 工程本身的損害由甲方負責(zé)轉(zhuǎn)建設(shè)單位承擔(dān)； 人員傷亡事故分清責(zé)任，由由責(zé)任方承擔(dān)費用； 造成乙方自帶機械、設(shè)備和其他物品的損壞及停工等損失，由乙方承擔(dān)； 所需清理修復(fù)的專業(yè)

37、分包費用建設(shè)單位不承擔(dān)部分由乙方承擔(dān)。 不可抗力的自然災(zāi)害認定標準：以國家有關(guān)部門的認定標準為準。第十九條：施工配合乙方為本工程的主要專業(yè)分包作業(yè)單位，承擔(dān)現(xiàn)場所有專業(yè)分包、分包單位施工現(xiàn)場的綜合管理、協(xié)調(diào)義務(wù)，具體內(nèi)容包括：1、根據(jù)甲方提供的配電箱和水源接頭，按甲方施工組織設(shè)計要求負責(zé)將以上管線引入各作業(yè)層。規(guī)范各專業(yè)分包、分包單位的水電接線，確保臨時水電設(shè)施的敷設(shè)符合甲方的統(tǒng)一要求。2、負責(zé)提供其它相關(guān)專業(yè)的配合，屬正常配合內(nèi)容的費用不計取；由于設(shè)計，其它專業(yè)分包、分包單位原因造成的返工配合，費用按實計取。第二十條：違約1、乙方不能按合同工期完成施工，施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范要求以及合同約

38、定的等級，安全及現(xiàn)場管理達不到有關(guān)規(guī)定與合同約定要求或發(fā)生其他使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按約定支付違約金和賠償因其行為給甲方造成的損失。 2、除非雙方協(xié)議將合同終止，或另有合同解除的規(guī)定，違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 3、因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除合同，除合同另有規(guī)定外，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可終止或解除合同，違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。4、違約金的數(shù)額按給對方造成的直接和間接損失等額計算。第二十一條：附加條款1、乙方為甲方在本工程的專業(yè)分包作業(yè)隊伍，未經(jīng)甲方許可，乙方不得以任何借口為理由以乙方單位名義對建設(shè)單位、監(jiān)理及其它上級管理部門發(fā)生業(yè)務(wù)上的聯(lián)系。2、乙方因工程以內(nèi)或以外原因?qū)ν獍l(fā)生的材料采購、設(shè)備租賃等經(jīng)濟活動，未經(jīng)甲方授權(quán)，均不得以甲方名義進行。乙方因以上經(jīng)濟活動引發(fā)的付款責(zé)任以及由此引起的違約責(zé)任、經(jīng)濟糾紛、司法訴訟等一切后果均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。3、乙方必須使用自有人員進行施工，以保證工程人員到位、工程按期完成，不得在工程所在地臨時招募