


下載本文檔
版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
1、此資料由網(wǎng)絡收集而來,如有侵權請告知上傳者立即刪除。資料共分享,我們負責傳遞知識。最新關于商品房銷售合同的范本第一條 項目建設依據(jù)出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_地塊的國有土地使用權。該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設用地批準書號】為:_ ,土地使用權面積為:_,買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為:_,土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日止。出賣人經(jīng)批準,在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為:_,建設工程規(guī)劃許可證號為:_,建筑工程施工許可證號為:_,建設工程施工合同約定的開工日期為:_,建設工程施工合同約定的竣工日期為:_。第三條 基本
2、情況該商品房的用途為【普通住宅】【經(jīng)濟適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【】:_;【層高】【凈高】為:_米,【坡屋頂凈高】最低為:_米,最高為:_米。該商品房朝向為:_。有_個陽臺,其中_個陽臺為封閉式,_個陽臺為非封閉式。第四條 抵押情況1、該商品房所分攤的土地使用權及在建工程均未設定抵押;2、該商品房所分攤的土地使用權已經(jīng)設定抵押,抵押權人為:_,抵押登記部門為:_,抵押登記日期為:_。第五條 計價方式與價款1、按照套內(nèi)建筑面積計算,該商品房單價每平方米_元人民幣,總金額_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元人民幣整(大寫)。2、按照建筑面積計算,該商品房單價為每平方米_元人民幣,總金額
3、_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元人民幣整(大寫)。3、按照套(單元)計算,該商品房總價款為_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元人民幣整(大寫)。第六條 付款方式及期限1、一次性付款。2、分期付款。3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_%,其余價款可以向_銀行或住房公積金管理機構借款支付。第七條 出賣人保證該商品房沒有產(chǎn)權糾紛,因出賣人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,由出賣人承擔相應責任。第九條:設計變更的約定(一)經(jīng)規(guī)劃行政主管部門委托的設計審查單位批準,建筑工程施工圖設計文件的下列設計變更影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的,出賣人應當在設計審查單位批準變更之
4、日起10日內(nèi),書面通知買受人。(二)買受人應當在通知送達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人逾期未予以書面答復的,視同接受變更。(三)買受人退房的,出賣人應當自退房通知送達之日起_日內(nèi)退還買受人已付房款,并按照_利率付給利息。買受人不退房的,應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。第十條 逾期付款責任(1)逾期在_日之內(nèi),自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_的違約金,并于實際支付應付款之日起_日內(nèi)向出賣人支付違約金,合同繼續(xù)履行。(2)逾期超過_日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后,出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,買受人應
5、當自解除合同通知送達之日起_日內(nèi)按照累計的逾期應付款的_%向出賣人支付違約金,并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意后,合同繼續(xù)履行,自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_(該比率應當不小于第(1)項中的比率)的違約金,并于實際支付應付款之日起_日內(nèi)向出賣人支付違約金。第十一條:交付條件1、該商品房已取得規(guī)劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收備案表;2、有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構出具的該商品房面積實測技術報告書;3、出賣人已取得了該商品房所在樓棟的房屋權屬證明;第十二條 市政基礎設施和其他設施的承諾1、市政基礎設施:2、其他設施第十三條 逾期交房責任(1)逾期在_日之內(nèi)(該時限應當不小于第十條第(1)項中的時限),自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,出賣人
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 高效證明教育記錄可追溯性與合規(guī)性研究
- 多模態(tài)生物技術與行業(yè)深度融合展望
- 廣告制作過程中的團隊協(xié)作與項目管理技巧的分享
- 2025至2030中國脂肪酸乙氧基化物行業(yè)市場占有率及投資前景評估規(guī)劃報告
- 新時代藥物制劑技術的發(fā)展與應用研究
- 2025至2030中國育亨賓行業(yè)產(chǎn)業(yè)運行態(tài)勢及投資規(guī)劃深度研究報告
- 2025至2030中國美藤果油行業(yè)產(chǎn)業(yè)運行態(tài)勢及投資規(guī)劃深度研究報告
- 2025至2030中國細胞培養(yǎng)基行業(yè)產(chǎn)業(yè)運行態(tài)勢及投資規(guī)劃深度研究報告
- 2025至2030中國線路板行業(yè)市場深度調(diào)研及發(fā)展前景與投資報告
- 人工智能在能源管理中的應用
- 計算機組成原理(本全)白中英課件
- 2023中國專利獎申報實務
- 常見骨關節(jié)疾病的評定技術-肩關節(jié)周圍炎的評定技術(康復評定技術課件)
- 益海嘉里(盤錦)糧油工業(yè)有限公司稻殼鍋爐可研報告
- JGJ106-2014 建筑基樁檢測技術規(guī)范
- 太陽能熱水系統(tǒng)設計
- 醫(yī)務科崗前培訓
- 共青團團課主題班會課件PPT模板PPT
- GB/T 8685-2008紡織品維護標簽規(guī)范符號法
- 合成氨行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析
- 2022年徐聞縣(中小學、幼兒園)教師招聘筆試試題及答案解析
評論
0/150
提交評論