公司注冊廣州公司注冊地址的備案

1、廣州公司注冊地址的備案廣州公司注冊地址備案流程，需房產(chǎn)證嗎 ?大家是否清楚呢?下面一起來看看 !廣州公司注冊地址備案：1、有房產(chǎn)證的，提供法人與房東的租賃合同 ( 無需去房管局備案 ) 。2、無房產(chǎn)證的，需到所在街道備案，出具備案的租賃合同。簽定租賃合同時注意事項：1、公司租賃合同租期應(yīng)一年以上;2、承租人必須為法定代表人;3、一式二份原件及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明 ( 包括房產(chǎn)證復(fù)印件，房產(chǎn)屬個人提供身份證復(fù)印件加簽名 ; 房產(chǎn)屬公司，提供執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件加蓋公章 );4、如租賃合同有備案則無需提供以上信息;5、如公司為生產(chǎn)型企業(yè)，必須要公安局消防科的消防驗收許可證 ;6、公司地址要求是商業(yè)用途地

2、址，住宅暫時未放開用于注冊公司。注意：房地產(chǎn)權(quán)證書：房地產(chǎn)權(quán)證、房地產(chǎn)證和房屋所有權(quán)證、國有土地使用證。及其他能判斷房屋合法權(quán)屬或合法來源的證明材料。其他證明材料主要是指以下10 類材料：1. 接管房地產(chǎn)通知書 ( 直管房提供 );2. 房地產(chǎn)權(quán)屬證明書 ;3. 臨時建筑同意保留使用證明 ;4. 房屋拆遷補償協(xié)議書和房屋拆遷單位通知被拆遷人的交付使用通知 ( 收樓文件 );5. 軍隊房地產(chǎn)租賃許可證 ;6. 宅基地證 ;7. 開發(fā)商出租新建房屋，合法權(quán)屬資料包括：(1) 國有土地使用權(quán)證或建設(shè)用地批準(zhǔn)書;(2) 國有土地使用權(quán)出讓合同和已繳交全部土地出讓金的發(fā)票 ;(3) 竣工驗收 ( 質(zhì)量、

3、規(guī)劃、消防 ) 合格的文件 ;(4) 產(chǎn)權(quán)具結(jié)書。8. 經(jīng)廣州市房地產(chǎn)交易所登記所鑒證的商品房買賣合同和建設(shè)單位通知購房人的交付使用通知( 收樓文件 );9. 街道辦事處或鎮(zhèn)政府審批的房屋報建批文和農(nóng)村居民住宅建設(shè)用地批準(zhǔn)書 ;10. 其他證明房屋來源的有效證明。以下幾種特殊情況的說明：1 、自有房屋 ( 有產(chǎn)權(quán)證，可以自由上市交易) 給自己的公司使用，需要出具一份無償借用給公司使用的證明書，只需繳納部分管理費與印花稅即可，無需繳納租賃稅。2、 屬于臨時建筑的房屋( 無產(chǎn)權(quán)證，或者屬于小產(chǎn)權(quán)房，房屋屬集體所有或者自建房屋 ) ，只能做臨時商用，用此類地址注冊公司營業(yè)執(zhí)照是有期限的，并且在備案的時候需要出具房屋安全鑒定書臨時經(jīng)營場所使用證明。特別注意：很多朋友一上來就問什么樣的房子可以用來當(dāng)做公司注冊地址，這個不是注冊代理服務(wù)公司所能決定的，主要取決于街道辦對這