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文檔簡介

1、“五線”-紫藍綠黃紅線管制制度“五線”管制制度屬城市規(guī)劃的強制性內容，適用于從城市總規(guī)到控制性詳規(guī)等不同層面的城市規(guī)劃。城市紫線 城市紫線，是指國家歷史文化名城內的歷史文化街區(qū)的保護范圍界線，以及優(yōu)秀歷史建筑的保護范圍界線。 根據(jù)規(guī)定，在城市紫線范圍內，禁止違反保護規(guī)劃的大面積拆除、開發(fā)；禁止對歷史文化街區(qū)傳統(tǒng)格局和風貌構成影響的大面積改建；禁止損壞或者拆毀保護規(guī)劃確定保護的建筑物、構筑物和其他設施；禁止修建破壞歷史文化街區(qū)傳統(tǒng)風貌的建筑物、構筑物和其他設施；禁止占用或者破壞保護規(guī)劃確定保留的園林綠地、河湖水系、道路和古樹名木等；禁止其他對歷史文化街區(qū)和歷史建筑的保護構成破壞性影響的活動。 城

2、市藍線 城市藍線，是指水域保護區(qū)，包括河道水體的寬度、兩側綠化帶以及清淤路。根據(jù)河道性質的不同，城市河道的藍線控制也不一樣。 城市綠線 城市綠線，是指城市各類綠地范圍的控制線。按建設部出臺的城市綠線管理辦法規(guī)定，綠線內的土地只準用于綠化建設，除國家重點建設等特殊用地外，不得改為他用。 城市黃線“黃線”劃定重大基礎設施用地影響范圍。凡是被劃定的區(qū)域，城市建設不得隨意侵占，區(qū)域內各項建設將受到嚴格控制。城市紅線 城市紅線，包括用地紅線、道路紅線和建筑紅線，對“紅線”的管理體現(xiàn)在對容積率、建設密度和建設高度等的規(guī)劃管理。據(jù)介紹，居住建筑退后道路規(guī)劃紅線的距離，在主干道兩側的不小于5米，在次干道不小于3米。=城市規(guī)劃中所謂“七線”的具體內容紅線：是指經過批準的建設用地紅線、規(guī)劃道路紅線和建筑紅線；綠線：是指城市各類綠地范圍的控制線；藍線：是指城市規(guī)劃確定的江、河、湖、庫、渠和濕地等城市地表水體保護和控制的地域界線；紫線：是指國家歷史文化名城內的歷史文化街區(qū)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府公布的歷史文化街區(qū)的保護范圍界線，以及歷史文化街區(qū)外經縣級以上人民政府公布保護的歷史建筑的保護范圍界線；黑線：是指高壓線用地的控制范圍；黃線：是指對城市發(fā)展全局有影響的、城市規(guī)劃中確定

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