消防工程監(jiān)理評估報告

1、XXXXXXX工程消防工程（竣工）質(zhì)量評估報告建設(shè)單位： 設(shè)計單位：地勘單位： 施工單位： 監(jiān)理單位： 編制人：總監(jiān)理工程師：XXXXX消防工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告一、工程概況：XXXXXXX工程，總建筑面積約平方米，建筑層數(shù)為層，下部框架結(jié)構(gòu)，上部為鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架，建筑總高度米。該工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級為級，建筑物耐火等級級。本單體主要功能：建筑高度m；基礎(chǔ)形式為獨(dú)立基礎(chǔ)。工程供電電壓10KV。電源為2路。10KV高壓配電室設(shè)在一層，共1座，負(fù)責(zé)XXXXXX等所有負(fù)荷用電。變電所共5座，4座設(shè)置在一層，1座設(shè)置在二層。1#變電所設(shè)置在；2#變電所設(shè)置在；3#變電所設(shè)置在；4#變電所設(shè)置在；5#變電所設(shè)

2、置在。消防控制中心設(shè)在。消防水泵房設(shè)在。二、工程質(zhì)量評估依據(jù)：1、消防設(shè)計施工圖及設(shè)計更改單、技術(shù)核定單；2、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范（GB50166）3、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）；4、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50303-2002）；5、智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50339-2003）； 6、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50243-2002）；7、建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002）；8、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（消防工程部分）；9、浙江省消防工程質(zhì)量驗收有關(guān)規(guī)程、規(guī)定；10、其他與工程相關(guān)的文件。三、評估的

3、主要內(nèi)容及范圍 1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 2、室外消火栓系統(tǒng) 3、自動噴水滅火系統(tǒng) 4、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及消防聯(lián)動控制系統(tǒng) 5、防排煙系統(tǒng) 6、消防應(yīng)急照明系統(tǒng)和應(yīng)急廣播系統(tǒng) 7、防火封堵及防火卷簾系統(tǒng) 8、消防電梯及火災(zāi)電梯監(jiān)視控制系統(tǒng) 9、滅火器 10、消防電源 11、防雷接地四、各系統(tǒng)主要功能及分部分項工程預(yù)驗收情況1、室內(nèi)消火栓：系統(tǒng)由地下室消防泵房內(nèi)的消火栓泵供水。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)共設(shè)三套消防水泵接合器，室內(nèi)消火栓箱為帶滅火器箱及自救消防卷盤的組合式消防柜（丙型），單閥單栓，內(nèi)設(shè)SN65消火栓，D19噴槍以及DN65,L=25M長水龍帶一套，自救卷盤一只，箱內(nèi)設(shè)置遠(yuǎn)距離啟動消防泵按鈕和指示燈

4、各一個，地下車庫內(nèi)消火栓采用落地型帶滅火器箱組合式消防柜，一層設(shè)有容量為390m3的消防蓄水池一座，儲存三小時的室內(nèi)消防水量，消火栓泵兩臺（一備一用），最高樓層四層屋頂設(shè)18T消防穩(wěn)壓水箱一只。為保證建筑物最不利點(diǎn)消火栓壓力，設(shè)置消防增壓穩(wěn)壓設(shè)施一套，火災(zāi)延續(xù)時間為3小時；自動噴水滅火用水量為30L/S，火災(zāi)延續(xù)時間為1小時。消火栓系統(tǒng)先經(jīng)分段試壓合格后，再進(jìn)行系統(tǒng)試壓。監(jiān)理人員對試壓過程進(jìn)行了巡視和旁站監(jiān)理。2、室外消火栓：室外消火栓用水量為30L/s,采用室外地上式消火栓，由市政管網(wǎng)供水。3、自動噴水滅火系統(tǒng)：本工程除小于5m2衛(wèi)生間及不宜用水撲救的部位外，均設(shè)置自動噴淋系統(tǒng)，汽車庫中按危

5、險II級設(shè)置，其余按危險I級設(shè)置。自動噴淋系統(tǒng)由一層消防泵房內(nèi)的自動噴淋泵供水，自動噴淋泵兩臺（一用一備），自動噴淋系統(tǒng)共設(shè)兩套噴淋水泵接合器，系統(tǒng)濕式報警閥組設(shè)于一層水泵房或報警閥間內(nèi)，閥前的管道成環(huán)狀設(shè)置，每組報警閥控制的噴頭數(shù)不超過800個，噴頭如與風(fēng)管燈具碰時，噴頭平面位置可在規(guī)范范圍內(nèi)做適當(dāng)調(diào)整，1200風(fēng)管下增設(shè)下垂直型自動噴頭。自動噴水滅火系統(tǒng)先進(jìn)行分段試壓合格后，再進(jìn)行系統(tǒng)試壓，監(jiān)理人員對試壓過程進(jìn)行了巡視和旁站監(jiān)理。4、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)：本工程采用智能化全總線制報警控制系統(tǒng)及消防報警聯(lián)動系統(tǒng)。各探測器、手動報警按鈕、水流指示器作為火災(zāi)報警點(diǎn)，水流指示器前檢修閥作為檢

6、修結(jié)束時，閥門未打開的報警信號。對于需要精裝修的區(qū)域，探測器的位置可根據(jù)具體情況調(diào)整，但必須滿足規(guī)范要求，本工程地下1層的變電所共1處，設(shè)氣體滅火系統(tǒng)，由氣體滅火系統(tǒng)設(shè)備廠家設(shè)計。經(jīng)過聯(lián)動調(diào)試，證明本系統(tǒng)已具備自救能力，調(diào)試過程反映的問題已經(jīng)修復(fù)，各子系統(tǒng)故障已經(jīng)排除，調(diào)試情況有詳細(xì)記錄。5、防排煙系統(tǒng)：火災(zāi)發(fā)生時手動或消防信號啟動著火樓層及其上下層（合用），同時聯(lián)動正壓送風(fēng)機(jī)啟動運(yùn)行。排煙系統(tǒng)當(dāng)煙氣溫達(dá)到280時風(fēng)機(jī)前排煙防火閥關(guān)閉，同時聯(lián)動排煙及補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)停止運(yùn)行。6、消防應(yīng)急照明系統(tǒng)和應(yīng)急廣播系統(tǒng)：變電所、消防控制中心、消防水泵房等火災(zāi)時需要堅持工作的場所，按100%設(shè)置備用照明；對門廳、

7、走廊、樓梯間、前室主要出入口以及人員密集的場所，設(shè)置疏散照明及疏散指示標(biāo)志。采用燈具自帶蓄電池作為應(yīng)急電源，應(yīng)急照明持續(xù)時間不小于30分鐘。在消防控制中心設(shè)有火災(zāi)應(yīng)急廣播機(jī)柜，機(jī)柜采用定壓式輸出，火災(zāi)應(yīng)急廣播與公共廣播合一，火災(zāi)應(yīng)急廣播按層控制，通過接于總線的控制模塊自動/手動控制?；馂?zāi)時，先啟動相關(guān)區(qū)域火災(zāi)聲光報警器，再啟動應(yīng)急廣播，引導(dǎo)疏散。7、防火封堵及防火卷簾系統(tǒng)：當(dāng)橋架穿越防火分區(qū)時，除預(yù)留空洞采用防火包封堵外，橋架內(nèi)應(yīng)用防火隔板分隔，防火材料耐火極限，防火墻、承重墻處不低于3小時，其他2小時。用于防火分隔的卷簾為一步下降到底，當(dāng)消防控制中心接收到火災(zāi)報警信號，并經(jīng)確認(rèn)，自動/手動控

8、制卷簾一步下降到位。8、消防電話系統(tǒng)：在消防控制中心內(nèi)設(shè)置消防直通對講電話總機(jī)，除在各層的相應(yīng)手動報警按鈕處設(shè)，置消防直通對講電話插孔外，在變電所、消防水泵房、消防風(fēng)機(jī)房和排煙風(fēng)機(jī)旁等處設(shè)置消防直通對講電話風(fēng)機(jī)；在消防控制中心內(nèi)還有設(shè)有可直撥打119火警外線電話；消防控制中心火災(zāi)報警總機(jī)預(yù)留主機(jī)預(yù)留與城市消防網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)接口。9、滅火器：地下汽車庫屬AB類火災(zāi)，滅火器按中危險級配置，布置在消火栓箱內(nèi)，每個配置點(diǎn)設(shè)2具M(jìn)FZ/ABC4型手提式干粉滅火器。其余部分屬A類火災(zāi)，滅火器按中危險級配置，每個滅火器具最大保護(hù)距離9M，在每個消火栓箱下部配置2具M(jìn)FZ/ABC4型手提式干粉滅火器。在地下一層配電房

9、內(nèi)設(shè)無管網(wǎng)七氟柄銨自動滅火裝置。在二層消控室內(nèi)設(shè)2具M(jìn)FZ/ABC4型手提式干粉滅火器。10、消防電源：所有消防用電設(shè)備均采用雙路電源供電，并在末端實現(xiàn)自動切換，消防控制中心同時還設(shè)有UPS作為備用電源。消防專業(yè)設(shè)備（排煙風(fēng)機(jī)、補(bǔ)風(fēng)風(fēng)機(jī)等）不進(jìn)入BA系統(tǒng)，對于平時與火災(zāi)時兩用風(fēng)機(jī)，平時由BA系統(tǒng)控制，火災(zāi)時則由消防控制中心控制，消防控制中心具有控制優(yōu)先權(quán)，對于消防專用設(shè)備的過載保護(hù)，只報警，不跳閘。11、防雷接地：消防系統(tǒng)接地與建筑綜合接地裝置合一，在消防控制中心設(shè)有專用接地端子箱，并設(shè)獨(dú)立引下線，引至接地裝置，要求接地電阻不大于1。經(jīng)相關(guān)單位檢測符合要求。12、工程資料核查：經(jīng)監(jiān)理人員核查，

10、本消防工程所有原材料報驗、各分部（分項）檢驗批、隱蔽工程報驗及技術(shù)復(fù)核記錄齊全，驗收情況符合要求。13、項目監(jiān)理部于年月日牽頭組織了由建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位組成的驗收小組，對本消防工程進(jìn)行了竣工預(yù)驗收。在驗收過程中，發(fā)現(xiàn)存在譬如二層個別消防箱門啟閉不靈、三層局部噴淋頭距墻或梁過近等問題，項目監(jiān)理部書面要求施工單位嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范及設(shè)計圖紙要求整改、落實，待整改完成后通知建設(shè)單位、監(jiān)理單位復(fù)查。從復(fù)查的情況來看，初驗發(fā)現(xiàn)的問題已基本整改完成。五、施工過程中的質(zhì)量控制情況1、施工單位、監(jiān)理單位質(zhì)量控制相關(guān)情況：施工單位在施工前編制有施工組織設(shè)計，有施工現(xiàn)場管理制度，有工程質(zhì)量、安全的保障體系和

11、具體實施措施，主要部位和專項施工有專項方案和技術(shù)交底，施工設(shè)備按施工組織設(shè)計要求落實到位，滿足施工要求。在整個施工過程中，施工單位能按規(guī)定接受有關(guān)單位和部門的監(jiān)督管理，所有工序都按施工規(guī)范要求進(jìn)行報驗審核，驗收合格后方可進(jìn)入下道工序施工，能按設(shè)計和規(guī)范要求（尤其是執(zhí)行強(qiáng)制性規(guī)范要求）進(jìn)行施工，施工質(zhì)量達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。2、材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量的控制情況：本工程所有材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場時均按規(guī)定及時報驗檢驗，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗收，符合設(shè)計、規(guī)范及主管部門標(biāo)準(zhǔn)后批準(zhǔn)投入安裝使用，消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、消防產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告和合格證齊全，施工過程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時作退場處理。室內(nèi)消防栓等除具

12、有公安部消防產(chǎn)品合格評定中心頒發(fā)的中國國家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書還有公安部消防產(chǎn)品合格評定中心頒發(fā)的消防產(chǎn)品型式認(rèn)可證書；安裝到現(xiàn)場的各種傳感器和模塊在試運(yùn)行期間狀態(tài)穩(wěn)定，排煙閥、防火閥、送風(fēng)風(fēng)閥、水流指示器、溫度噴頭、煙感、溫度和手動報警按鈕、消火栓箱按鈕（消火栓內(nèi)的直接啟泵按鈕），都經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗，施工單位提供質(zhì)量合格證明文件齊全、完整，有專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)的檢測證明。六、安全生產(chǎn)和文明施工情況施工單位在工程開工前制定了有關(guān)安全施工專項施工方案，在施工中，基本能夠按專項方案組織施工并能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場保持經(jīng)常性的安全檢查；工地現(xiàn)場配有專職安全員，在工作中能夠認(rèn)真工作并能夠接受監(jiān)理人員的管理和督促。本工程未發(fā)生重大安全事故。七、監(jiān)理單位對本工程的質(zhì)量評價通過以上主要監(jiān)理工作措施，施工單位的質(zhì)量管理、技術(shù)管理，以及建設(shè)單位、