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1、你還在為下載文件沒分而痛苦么?下面是下載的幾篇百度文庫室內(nèi)裝修方案匯總目錄1:精裝修施工方案 293(頁)2:內(nèi)裝修施工方案 941803:室內(nèi)裝修施工方案 1812154:室內(nèi)裝修施工方案 2162495:室內(nèi)裝修施工方案 2502836:裝飾裝修施工方案 2833177:裝飾裝修施工方案 317339奧城商業(yè)廣場(chǎng)19#商務(wù)辦公樓精裝修施工方案編 制 人: 審 核 人: 審 批 人: 通州建總集團(tuán)有限公司2008年2月25日一、對(duì)業(yè)主的各項(xiàng)承諾1、工期:我公司在保證質(zhì)量的前提下,采用新技術(shù)、新工藝,加大管理力度,科學(xué)組織,精心施工,保證按規(guī)定完成施工任務(wù)。2、質(zhì)量:依據(jù)國家及天津市有關(guān)規(guī)范達(dá)

2、到合格標(biāo)準(zhǔn)。3、安全文明施工:杜絕重大傷亡事故,牢固樹立“安全第一、預(yù)防為主”的思想,施工現(xiàn)場(chǎng)全面導(dǎo)入“CI”戰(zhàn)略,爭(zhēng)創(chuàng)市級(jí)安全文明示范工地。4、環(huán)境保護(hù):樹立全員意識(shí),采取有效措施,最大限度降低施工噪音等環(huán)境污染,保證附近單位職工及周圍居民的正常工作和生活。5、項(xiàng)目班子:我公司將成立工程項(xiàng)目經(jīng)理部,配備高質(zhì)量的管理班子,選派素質(zhì)高、戰(zhàn)斗力強(qiáng)的施工隊(duì)伍來承擔(dān)該工程的施工、竣工和保修。并在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,實(shí)行項(xiàng)目法施工,層層簽訂責(zé)任狀,全面履行與業(yè)主的合同。6、保修:保證按規(guī)定對(duì)由我公司施工的裝修工程保修1年:電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程保修2年;供熱及供冷系統(tǒng)保修2個(gè)采暖期、供冷期。

3、我公司還設(shè)有工程回訪維修辦公室,工程竣工后,組織專門維修班組跟蹤服務(wù),實(shí)行定期回訪制度。對(duì)提出的任何問題,都在最短時(shí)間內(nèi)解決,保證在接到維修指令24小時(shí)內(nèi)到達(dá)。保修期滿后,仍繼續(xù)與業(yè)主保持聯(lián)系,主動(dòng)服務(wù)上門,以完善的服務(wù)證業(yè)主滿意、用戶滿意。二、概述 奧城商業(yè)廣場(chǎng)19#商務(wù)辦公樓項(xiàng)目成品房裝飾工程,地處天津市南開區(qū)賓水西道,建筑面積約34534M2,所裝修的內(nèi)容工藝要求高,施工難度大,裝修效果要想達(dá)到甲方及設(shè)計(jì)的要求,承建單位就要進(jìn)行精心組織,綜合設(shè)計(jì)、施工周密策劃,使整個(gè)施工過程做到合理化、有序化、規(guī)范化、有效控制化。2.1工程概況:1、工程名稱:奧城商業(yè)廣場(chǎng)19#商務(wù)辦公樓成品房裝飾工程2

4、、建設(shè)地點(diǎn):天津市南開區(qū)賓水西道3、建設(shè)單位:天津融創(chuàng)奧城投資有限公司4、建設(shè)規(guī)模:1629層約13000M25、合同類型:規(guī)定總價(jià)合同6、要求工期:2008-3-1至2008-05-307、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格8、裝修范圍:工程量清單及圖紙所含所有內(nèi)容。2.2編制說明及依據(jù)本設(shè)計(jì)適用于奧城商業(yè)廣場(chǎng)19#商務(wù)辦公樓項(xiàng)目成品房裝飾工程的施工,施工組織設(shè)計(jì)的編制過程中參照了以下資料:1、甲方提供的奧城商業(yè)廣場(chǎng)19#商務(wù)辦公樓成品房裝飾工程的工程施工圖紙。2、GB50203-2002砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范3、GB50209-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范4、GB50210-2001建筑裝飾裝修工程施

5、工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范5、GBJ50300-2001建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)6、GBJ301-88建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)7、GB50303-2002建筑電器安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范8、GB50242-2002建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范9、GB50242-2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范10、GB50300-2001建筑工程手工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)11、GB50209-2002電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范12、GB50254-96電氣裝置安裝工程電器照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范13、GB50168-92電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范14、DBJ08-62-97住宅建

6、筑裝飾工程技術(shù)規(guī)范15、DB31/T-1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)16、JGJ59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)17、GB6566-2001 GB18580-18588-2001 GB50325-2001環(huán)保達(dá)到相關(guān)的環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),所用施工材料必須綠色環(huán)保。18、通州建總集團(tuán)有限公司施工經(jīng)驗(yàn)和資料。19、奧城商業(yè)廣場(chǎng)19#商務(wù)辦公樓現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)情況。上述技術(shù)規(guī)范如與現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范沖突,以現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范為準(zhǔn)。三、施工組織與管理3.1施工指導(dǎo)思想與目標(biāo)我公司以“追求時(shí)尚設(shè)計(jì)、塑造裝飾精品、提供供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、堅(jiān)持持續(xù)改進(jìn)”為質(zhì)量方針,以“質(zhì)量是生命、信譽(yù)是基石”方針為經(jīng)營宗旨;以“裝飾工程100%合格率、合同履約

7、率100%、顧客滿意度95%、逐年遞增爭(zhēng)取達(dá)到1%”為目標(biāo),發(fā)揚(yáng)艱苦奮斗的敬業(yè)精神。嚴(yán)格推行項(xiàng)目管理,充分調(diào)動(dòng)員工積極性,組織精干人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部,使進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工達(dá)到最優(yōu)效果。使工期保證在甲方要求的時(shí)間內(nèi)竣工并交付甲方使用,決不拖延。在施工過程中尊重設(shè)計(jì),服從監(jiān)理對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面的監(jiān)督。3.2施工組織管理形式根據(jù)本工程工期緊、技術(shù)含量高,施工面分散等特點(diǎn),由公司決策層研究決定,以公司為基礎(chǔ)組建精明強(qiáng)干的項(xiàng)目經(jīng)理部,對(duì)本工程進(jìn)行全面指導(dǎo)管理。在公司決策層的領(lǐng)導(dǎo)及各職能部門的指導(dǎo)下,項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)實(shí)施從工程項(xiàng)目開工到竣工交付使用全過程的施工管理。項(xiàng)目管理層由工程技術(shù)、質(zhì)量控制

8、、安全檢查、材料設(shè)備、成本監(jiān)控和資料管理六大部分組成,在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,全權(quán)組織生產(chǎn)施工要素,包括勞動(dòng)組織,材料供給,設(shè)備使用等,對(duì)工程的工期、質(zhì)量、安全、成本實(shí)施全過程的動(dòng)態(tài)管理。根據(jù)優(yōu)化組合的原則,選用具有較好素質(zhì),豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和勞動(dòng)技能的工人,分工種編成工作班組,由技術(shù)過硬,素質(zhì)高的專業(yè)班組帶班;所有投入工程施工的班組均按照項(xiàng)目經(jīng)理的要求,在項(xiàng)目管理人員的監(jiān)督下協(xié)調(diào)地進(jìn)行專業(yè)工種施工。有效地利用各職能部門的檢查評(píng)價(jià)結(jié)果,改進(jìn)過程監(jiān)控的效率。3.3項(xiàng)目經(jīng)理部組織管理規(guī)范3.3.1項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)1、認(rèn)真貫徹國家和上級(jí)有關(guān)方針政策、法規(guī)及公司制定、頒發(fā)的各項(xiàng)規(guī)章制度。自覺維護(hù)企業(yè)和職業(yè)的利益

9、,確保公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的全面完成。2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的過程的施工組織,參與編制工程施工組織設(shè)計(jì),全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工技術(shù)管理的工作,保證現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量并組織落實(shí)。3、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目工程綜合性圖紙會(huì)審,負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目工程施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行驗(yàn)收交底并組織施工組織設(shè)計(jì)在項(xiàng)目的貫徹實(shí)施,對(duì)施工組織設(shè)計(jì)貫徹實(shí)施,遇到問題負(fù)責(zé)組織提出修改意見,并組織領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目人員嚴(yán)格按圖紙技術(shù)交底和操作規(guī)范施工。4、負(fù)責(zé)按規(guī)定要求做好施工材料分部分項(xiàng)工程及竣工工程的檢驗(yàn)和測(cè)驗(yàn),把好材料關(guān),對(duì)不合格材料嚴(yán)禁使用。5、負(fù)責(zé)定期組織項(xiàng)目有關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行核查及對(duì)質(zhì)量全過程的控制,設(shè)立管理點(diǎn),對(duì)關(guān)鍵部位工序嚴(yán)格把關(guān),有權(quán)停止違紀(jì)行為,對(duì)違紀(jì)

10、作業(yè)人員有權(quán)處理。6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程對(duì)外、對(duì)內(nèi)的技術(shù)聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)及時(shí)解決工程中遇到的技術(shù)問題,對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量事故負(fù)責(zé),并責(zé)令分析原因,采取糾正和預(yù)防措施,做可溯性記錄。7、檢查指導(dǎo)工長、技質(zhì)員工作,對(duì)進(jìn)入項(xiàng)目工程系統(tǒng)內(nèi)人員具有考核權(quán)、請(qǐng)退及獎(jiǎng)罰權(quán)。8、負(fù)責(zé)施工過程及設(shè)備運(yùn)行能力的有效控制,對(duì)本項(xiàng)目部承擔(dān)工程的施工質(zhì)量、施工安全、文明施工負(fù)有直接責(zé)任。9、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部所屬工程班組定期召開質(zhì)量工作例會(huì)。每周一次質(zhì)量日活動(dòng),常抓不懈。3.3.2項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé)1、在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行工作,認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)法令、法規(guī),建筑裝飾工程質(zhì)量規(guī)范及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。2、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目專業(yè)施工技術(shù)措施的編制,參加施工技術(shù)方案的專業(yè)內(nèi)

11、容編制。3、負(fù)責(zé)施工技術(shù)措施的綜合性交底,檢查措施實(shí)施情況,有權(quán)禁止違反施工作業(yè)。4、負(fù)責(zé)圖紙審核,參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底,負(fù)責(zé)施工技術(shù)的準(zhǔn)備工作,對(duì)有效控制施工過程質(zhì)量和設(shè)備進(jìn)行能力負(fù)責(zé)。5、掌握項(xiàng)目施工動(dòng)態(tài),解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題,指導(dǎo)實(shí)施工程現(xiàn)場(chǎng)工長的業(yè)務(wù)。對(duì)重要和關(guān)鍵過程及工序做認(rèn)真的檢查和評(píng)價(jià)。3.3.3工長職責(zé)1、在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行工作,在施工技術(shù)方面配合現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人,積極帶領(lǐng)施工班組,搞好施工全過程。2、負(fù)責(zé)做好施工前的人員機(jī)械、物資、材料的準(zhǔn)備工作。3、負(fù)責(zé)施工技術(shù)措施,施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)質(zhì)量要求的貫徹實(shí)施。對(duì)違反技術(shù)措施、質(zhì)量要求的作業(yè)人員,有權(quán)停止其施工并及時(shí)向項(xiàng)目

12、經(jīng)理反映。4、參加對(duì)施工人員的獎(jiǎng)懲意見。5、負(fù)責(zé)施工過程的日常技術(shù)管理工作,及時(shí)收集設(shè)計(jì)變更及整改通知單內(nèi)容。6、掌握施工各過程,及時(shí)解決或處理施工技術(shù)及質(zhì)量上存在的問題,并填寫好施工日志。7、隨時(shí)檢查施工記錄和施工驗(yàn)評(píng)記錄,對(duì)記錄準(zhǔn)確真實(shí)、可靠負(fù)管理責(zé)任,并及時(shí)收集整理報(bào)技質(zhì)員。3.3.4質(zhì)量員崗位職責(zé)1、在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督施工組織設(shè)計(jì)、開工報(bào)告等質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)章制度。對(duì)施工質(zhì)量要有監(jiān)督、檢查、把關(guān)的責(zé)任。2、執(zhí)行國家有關(guān)工程質(zhì)量管理方針、政策及施工驗(yàn)收及規(guī)范。質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)章制度,對(duì)施工質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督、檢查、把關(guān)的責(zé)任。3、開工前做好一切規(guī)范、資料、驗(yàn)評(píng)標(biāo)

13、準(zhǔn)及文件準(zhǔn)備工作。認(rèn)真檢查項(xiàng)目部施工組織技術(shù)措施人員、機(jī)械、材料是否到位,做好記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)予以改正。4、施工中深入現(xiàn)場(chǎng),掌握工程過程的質(zhì)量及動(dòng)態(tài),及時(shí)提供質(zhì)量信息,搞好質(zhì)量預(yù)測(cè)、預(yù)檢。5、負(fù)責(zé)對(duì)分項(xiàng)、分部單位工程進(jìn)行檢查,并對(duì)隱蔽工程進(jìn)行自檢,并做好記錄和簽證,按照裝飾工程的檢查方法及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn),正常運(yùn)行。實(shí)測(cè)實(shí)量,填寫各項(xiàng)檢查表格,對(duì)不合格部位提出返工意見。6、負(fù)責(zé)提出工程質(zhì)量通病的預(yù)防措施,提出制定新工藝、新技術(shù)的質(zhì)量保證措施建議,做好公司及相關(guān)部門下發(fā)有關(guān)文件規(guī)范的貫徹與執(zhí)行工作。7、對(duì)違反國家規(guī)定、規(guī)范和忽視工程質(zhì)量的有關(guān)單位和個(gè)人有權(quán)提出處理意見。對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程有權(quán)責(zé)令返

14、工或返修,執(zhí)行質(zhì)量否決權(quán)。8、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量事故的分析并提出處理意見。3.3.5工程資料員職責(zé)1、負(fù)責(zé)公司、項(xiàng)目部圖紙資料(含設(shè)計(jì)變更單)的收發(fā),對(duì)收發(fā)臺(tái)帳的建立建全,收發(fā)正確、及時(shí)負(fù)責(zé)。作好圖紙開架標(biāo)識(shí)和借閱工作。做到規(guī)范、整理、查閱方便。2、負(fù)責(zé)公司、項(xiàng)目工程部施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集(冊(cè))的管理,建立借閱臺(tái)帳、基本備齊、備全項(xiàng)目工程敘用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、滿足施工需要。3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部工程竣工圖管理,負(fù)責(zé)竣工圖的折疊、歸檔。4、負(fù)責(zé)施工技術(shù)文件的收發(fā)管理,建立建全管理臺(tái)帳,負(fù)責(zé)技術(shù)文件的對(duì)內(nèi)外傳遞。5、熟悉技術(shù)檔案的構(gòu)成,組卷要求,審核后交合同科存檔。竣工資料構(gòu)成及組卷是否符合要求。負(fù)責(zé)辦理竣工資料移

15、交、歸檔。6、各項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后,整套資料整理完畢交公司技質(zhì)科審核。對(duì)人員培訓(xùn)按工程所需要提前安排計(jì)劃,編制培訓(xùn)要求,上報(bào)公司綜合辦。3.3.6安全員職責(zé)1、在施工隊(duì)隊(duì)長和安全科的領(lǐng)導(dǎo)下,督促本隊(duì)職工認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家頒布的安全法規(guī)及企業(yè)制定的安全規(guī)章制度,發(fā)現(xiàn)問題及制止。2、參加本單位承擔(dān)工程的安全技術(shù)措施制定及向班組逐條進(jìn)行安全交底,驗(yàn)收關(guān)履行簽字手續(xù)。3、深入現(xiàn)場(chǎng)每道工序,掌握安全重點(diǎn)部位的情況,檢查各種防護(hù)措施,糾正違章指揮、冒險(xiǎn)蠻干,執(zhí)法要以理服人,堅(jiān)持原則,秉公辦事。4、參加工長組織的定期安全檢查,查出的問題要督促并在限期內(nèi)整改完,發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)或危及職工生命安全的重大安全隱患,有權(quán)制止作業(yè)

16、,組織職工撤離危險(xiǎn)區(qū)域。5、發(fā)生工傷事故,要協(xié)助保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)填表上報(bào),認(rèn)真負(fù)責(zé)參與工傷事故調(diào)查,不隱瞞事故情節(jié),真實(shí)地向有關(guān)人員匯報(bào)有關(guān)情況。3.3.7施工人員崗位職責(zé)1、做到“三懂四會(huì)”三懂即懂機(jī)械性能、懂工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、懂操作規(guī)程:四會(huì)即會(huì)看圖紙、會(huì)操作、會(huì)檢查、會(huì)維修。嚴(yán)格按圖施工并做好自檢。2、愛護(hù)建筑、裝飾材料,注意保護(hù)好建筑、裝飾成品,愛護(hù)各種機(jī)械設(shè)備,使其保護(hù)好狀態(tài)。3、嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),做到不合格的材料不使用,不合格工程不交接。凡不按圖紙、規(guī)范,技術(shù)交底施工而造成的返工要負(fù)操作責(zé)任。自覺接受質(zhì)檢員、技術(shù)員的檢查指導(dǎo)。4、自覺遵守當(dāng)?shù)卣母黜?xiàng)法律、法令,遵守公司的各項(xiàng)管理規(guī)定,做到文

17、明施工。5、自覺維護(hù)工號(hào)形象,施工現(xiàn)場(chǎng)不得聊天、亂竄、打鬧、嚴(yán)禁吸煙,一經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)管理人員發(fā)現(xiàn),罰款處理:情節(jié)嚴(yán)重者,立即開除。自覺遵守各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度及安全操作規(guī)程,不違章作業(yè)。6、自覺遵守生產(chǎn)紀(jì)律,聽從指揮。7、愛護(hù)施工中的各項(xiàng)設(shè)施及個(gè)人防護(hù)用品。8、現(xiàn)場(chǎng)一旦發(fā)生事故,要冷靜處理、積極搶救,并如實(shí)反映情況。四、施工準(zhǔn)備工作一個(gè)裝飾工程施工項(xiàng)目要想能夠順利施工,施工現(xiàn)場(chǎng)就必須具備一定的條件。現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備分內(nèi)業(yè)與資料準(zhǔn)備和外業(yè)與物資準(zhǔn)備兩大部分。4.1作業(yè)與資料準(zhǔn)備1、研究設(shè)計(jì)圖紙,討論其施工方案可行性。2、根據(jù)圖紙,核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)尺寸。差別大者應(yīng)通知甲方及設(shè)計(jì)單位,差別不大著作為特別記錄及時(shí)調(diào)整。

18、3、計(jì)算工程量,按區(qū)域、工種、項(xiàng)目計(jì)算裝飾工程量。4、編制施工預(yù)算。在計(jì)算裝飾工程量的基礎(chǔ)上,參照施工定額,按區(qū)域、工種、項(xiàng)目確定工料消耗。5、編制施工組織設(shè)計(jì)。根據(jù)本工程實(shí)際特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)及所在地區(qū)技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件,編制施工組織設(shè)計(jì),主要應(yīng)包括:(1)精裝工程施工進(jìn)度計(jì)劃。(2)精裝工程工序流程圖、控制點(diǎn)。(3)各裝飾分項(xiàng)工程施工方法或工藝。(4)擬用的裝飾機(jī)具一覽表。(5)施工現(xiàn)場(chǎng)組織圖。6、質(zhì)量、安全、場(chǎng)容管理、成品保護(hù)及現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)等措施。7、編制裝飾材料計(jì)劃,根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃和工程量表,按材料品種、規(guī)格編制其需用量和需要時(shí)間的計(jì)劃。8、進(jìn)行計(jì)劃與技術(shù)交底。4.2外業(yè)與資料準(zhǔn)備1、復(fù)合結(jié)構(gòu)施工尺寸,確

19、定裝飾基準(zhǔn)線。2、清理影響裝飾施工的障礙物。3、落實(shí)裝飾施工隊(duì)伍,選擇專業(yè)人員,如現(xiàn)場(chǎng)倉庫管理員、保安人員、現(xiàn)場(chǎng)采購人員等。4、根據(jù)工程需要準(zhǔn)備施工工具及設(shè)備,特別注意臨時(shí)電路和消防器材上午準(zhǔn)備工作。5、落實(shí)裝飾材料供應(yīng)。通知材料及人員進(jìn)場(chǎng)(包括材料到達(dá)口岸及到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間。6、熟悉及完善現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境。工人進(jìn)場(chǎng)施工前。工地要實(shí)現(xiàn)“五通”:(1)水通:現(xiàn)場(chǎng)供水要滿足生活、施工及消防的需要。(2)電通:現(xiàn)場(chǎng)供電的電壓及功率要滿足現(xiàn)場(chǎng)生活及施工需要,并要了解當(dāng)?shù)毓╇娬G闆r,必要時(shí)須準(zhǔn)備發(fā)電機(jī)組。(3)路通:現(xiàn)場(chǎng)道路力爭(zhēng)能使運(yùn)輸材料的汽車直接到達(dá)門口。(4)郵電通:郵電及電訊能滿足工地生活和與外地聯(lián)系。(

20、5)垂直運(yùn)輸通:建筑裝修要有運(yùn)輸材料通道,盡力爭(zhēng)取能使用電梯。7、在工人進(jìn)場(chǎng)施工以前,工地現(xiàn)場(chǎng)要準(zhǔn)備好下列場(chǎng)地:(1)現(xiàn)場(chǎng)餐廚地。(2)現(xiàn)場(chǎng)住宿場(chǎng)地。(3)現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)地。(4)現(xiàn)場(chǎng)倉庫或材料堆放場(chǎng)地。(5)現(xiàn)場(chǎng)半成品臨時(shí)加工場(chǎng)地。(6)材料二次運(yùn)輸臨時(shí)堆放場(chǎng)地(必要時(shí)可發(fā)向城市管理部門申請(qǐng)臨時(shí)用電地)。 8、在工人進(jìn)場(chǎng)施工前,辦理下列手續(xù):(1)工程報(bào)建。由業(yè)主辦理。(2)稅務(wù)登記。(3)銀行開戶。(4)施工人員現(xiàn)場(chǎng)暫住手續(xù)。4.3調(diào)查施工現(xiàn)場(chǎng)及其周圍環(huán)境1、落實(shí)季節(jié)性施工的措施。2、落實(shí)新技術(shù)項(xiàng)目的試驗(yàn)和實(shí)驗(yàn)。在外業(yè)與物資準(zhǔn)備中,“施工現(xiàn)場(chǎng)及其周圍環(huán)境情況”一項(xiàng),是較為抽象和彈性的。但是為了

21、施工能順利進(jìn)行,提高對(duì)可能產(chǎn)生問題的預(yù)見性和應(yīng)變能力,卻是一項(xiàng)必須僅可能詳盡,深入進(jìn)行的工作。其主要內(nèi)容應(yīng)包括:(1)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍單位和居民的情況,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)有無影響;現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)入施工階段對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生的影響;現(xiàn)場(chǎng)周圍的客觀情況對(duì)施工有無限制性條件,如周圍的單位和設(shè)施工以噪音、震動(dòng)、防塵有無特殊要求等。(2)自然條件,包括施工現(xiàn)場(chǎng)所在地的地理、地形、地質(zhì)、水文、氣象等資料。(3)地區(qū)經(jīng)濟(jì)條件,包括施工現(xiàn)場(chǎng)的交通運(yùn)輸條件,水、電、煤氣、熱力的供應(yīng)條件,通訊條件,施工現(xiàn)場(chǎng)所在地能夠提供的材料、設(shè)備、勞動(dòng)力、生活設(shè)施等條件及其價(jià)格。五,施工方案5.1材料供應(yīng)方式根據(jù)本次裝修特點(diǎn),對(duì)本工程的施工材料作如下

22、組織安排:5.1.1材料供應(yīng)方式及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃本工程采取項(xiàng)目法施工,對(duì)工程所需的材料均由本公司材料部門統(tǒng)一采購、供應(yīng)、調(diào)配。項(xiàng)目經(jīng)理必須按材料采購周期提前提交材料采購申請(qǐng)報(bào)告。采購對(duì)應(yīng)采取優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià),貨比三家,先評(píng)審或采購的原則:(1)低值易耗品有現(xiàn)場(chǎng)需零星材料由項(xiàng)目經(jīng)理部自行采購。(2)周轉(zhuǎn)材料、大型機(jī)具除公司自備,小型及隨手工具采用先負(fù)費(fèi)用方式由項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一采購。(3)因場(chǎng)地狹窄、地處交通繁忙地段,材料采購進(jìn)場(chǎng)必須由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一安排,做到按施工進(jìn)度分期分批定量進(jìn)場(chǎng)。5.1.2購料方式本工程共安排一名材料員。為確保材料按時(shí)、按質(zhì)、按量供應(yīng),采購員除具備豐富的經(jīng)驗(yàn)外,還必須與項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人緊

23、密配合。主要裝飾材料必須挑樣板,經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人及甲方代表認(rèn)可封樣后方可采購,由于圖紙的變更,材料員在及時(shí)調(diào)查,對(duì)當(dāng)?shù)厝狈Φ牟牧?,要預(yù)備充分的時(shí)間到外地采購,以免延誤工期。 5.2材料堆放及管理5.2.1購入及領(lǐng)入的施工材料可堆放在現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)置的倉庫內(nèi),材料的購入及發(fā)出都必須經(jīng)過倉庫管理員的審核驗(yàn)收,倉庫管理員在及時(shí)做好材料的購入,發(fā)出及剩余數(shù)量的清算工作,以避免濫用重復(fù)購料。材料的采購要有專人負(fù)責(zé),確保質(zhì)量。5.2.2機(jī)械設(shè)備的供應(yīng)渠道及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃1、施工機(jī)械及加工車間由公司資產(chǎn)管理部在公司規(guī)范內(nèi)統(tǒng)籌安排,平衡調(diào)配,并負(fù)責(zé)其維修、保養(yǎng)、調(diào)試、運(yùn)轉(zhuǎn);按內(nèi)部項(xiàng)目管理的機(jī)械租賃辦法核算。2、對(duì)工程所需各

24、種機(jī)械,提前一周做好詳細(xì)的計(jì)劃表,每種機(jī)具一周前就需備全。3、現(xiàn)場(chǎng)有足夠的備用機(jī)械,設(shè)專人看管,以免影響工程進(jìn)度。設(shè)專人長期性檢查機(jī)械,及時(shí)維修、保養(yǎng)。4、發(fā)現(xiàn)機(jī)械有異常時(shí),杜絕使用。5、施工機(jī)械品牌及數(shù)量詳見機(jī)械計(jì)劃表。5.2.3勞動(dòng)力配置工程所需勞動(dòng)力配置,應(yīng)根據(jù)承包的施工項(xiàng)目,按施工進(jìn)度計(jì)劃和工種需要數(shù)量進(jìn)行配置,由公司根據(jù)企業(yè)的建安工人的勞動(dòng)生產(chǎn)率進(jìn)行控制。作業(yè)層由木工組、瓦工組、水、電工組、焊工組、油漆組、普工班組等組成。詳情見勞動(dòng)力計(jì)劃表。5.2.4主要分項(xiàng)工程施工工藝5.2.4.1目錄(一)墻、地面瓷磚粘貼施工工藝(二)墻面刮膩?zhàn)?、刷乳膠漆施工工藝(三)油漆施工工藝(四)地面石材

25、施工工藝(五)鋁扣板吊頂施工工藝(六)石材臺(tái)階踏步安裝施工工藝(七)木作工程施工工藝(八)地面防水施工工藝(九)電器施工工藝(十)墻面抹灰施工工藝(十一)輕鋼龍骨石膏板隔斷施工工藝(十二)潔具安裝施工工藝(十三)配管配線工程(十四)防火作業(yè)指導(dǎo)書5.2.4.2主要工程分項(xiàng)部分施工工藝內(nèi)容(一)地面瓷磚粘貼施工工藝1、目的和適用范圍:1.1本文件的目的是規(guī)范通州建總集團(tuán)有限公司墻面瓷磚粘貼工程。1.2本文件適用于通州建總集團(tuán)有限公司管理的墻面瓷磚粘貼工程。2、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50210-2002 住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)范DBJ08-62-97住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)DB31

26、/T-1999建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-993、職責(zé):項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)有確保此項(xiàng)作業(yè)被依照?qǐng)?zhí)行的責(zé)任。項(xiàng)目工長、質(zhì)量員有依照下列管理內(nèi)容和程序標(biāo)準(zhǔn)、控制要求進(jìn)行施工管理的責(zé)任。4、施工準(zhǔn)備:4.1材料和施工機(jī)具(1)施工材料:水泥、白水泥、沙子、瓷磚、環(huán)保膠等。(2)施工機(jī)具:磅秤、鐵板、孔徑5mm篩子、手推車、大桶、燭火桶、平楸、木抹子、鋼板抹子(1mm厚)、開刀或鋼片(20mm*70mm*1mm)、水平尺、方尺、靠尺、底尺(3000mm-5000mm*40mm*10-15mm)大扛中扛、小扛灰槽、灰勺、米厘條、毛刷、雞腿刷子、細(xì)鋼絲刷、笤帚、大小錘子、粉線包、小線擦布或棉絲、老虎鉗子、小鏟

27、、合金鋼鏨子、小型臺(tái)式砂輪、鉤縫溜子、勾縫托灰板、托線板、線墜、盒子、釘子、鉛筆、鉛絲、工具袋等。4.2工藝流程:(1)墻面及地面貼磚流程1、墻面磚的粘貼首先將出墻面的雜物剔平,清掃干凈,然后用1:1水泥砂漿(中砂),內(nèi)摻水重20%的環(huán)保膠,作拉毛處理,其甩點(diǎn)要均勻,直到水泥砂漿疙瘩全部粘到混凝土光面上,并具有較高的強(qiáng)度,用手綁不懂為止。1)吊垂直、套方:根據(jù)墻面結(jié)構(gòu)平整度找出貼磚的規(guī)矩,墻面不平時(shí)需用水泥砂漿找平,其底層做到橫平豎直、方正。如發(fā)現(xiàn)抹灰層厚度在20mm以上的,附加鋼絲網(wǎng)片。2)彈控制線:a、貼磚前應(yīng)放出施工大樣,根據(jù)具體高度彈出若干條水平控制線,在彈水平線時(shí)應(yīng)及栓整磚的模數(shù)和塊

28、數(shù),使兩線之間保持整磚數(shù),縫隙寬度2mm。施工中要嚴(yán)格避免半磚情況,避免不了的,半磚應(yīng)大于150mm以上,而且每面墻不允許有2塊以上半磚,陽腳部位應(yīng)該整磚,注意陰角部位磚的搭接處理,如與其他情況,須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、裝飾施工單位確認(rèn)后方可粘貼。b、根據(jù)所選定座便要求,座便下水中心距墻磚面必須保證300mm或200mm,前后位置偏差不得超過10mm。c、貼瓷磚:貼瓷磚前基層要膠水潤濕,瓷磚提前泡好。先從最小面的第二排開始粘貼,在彈好水平線的小口上支上一根通長水平墊尺,在磚背面抹20-30mm后的水泥砂漿( 配合比為1:1),將四邊灰括掉,兩手持住瓷磚,在已支好的墊尺上由下往上貼,縫子對(duì)齊,用橡皮錘輕

29、輕敲實(shí),同實(shí)調(diào)整縫隙的大小和接縫,要注意按彈好的橫堅(jiān)線粘貼。貼完第一排后將1mm十字型厘米條放在上口線繼續(xù)貼第二排,依次類推,粘貼的高度每次不應(yīng)過高(鄉(xiāng)鐵的高度應(yīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)的氣溫條件而定)。初凝后及時(shí)清理縫隙,為勾縫做準(zhǔn)備。d、擦縫:將縫子里的浮砂用干凈的軟毛輕輕掃除,縫隙清理干凈后,用抹子把檫縫劑用力刮在需檫縫的瓷磚上,同時(shí)用斷面為圓弧形的光滑的勾縫工具壓實(shí)檫縫劑,勾出的斷面為袁護(hù)狀,清理掉縫隙四周的檫縫劑后在用勾縫工具壓實(shí)一遍勾縫處。如需清洗面磚時(shí),應(yīng)待勾縫材料硬化后方可進(jìn)行。2、地面磚粘貼(1)基層處理:清除基層表面的砂漿、油垢和垃圾,用水沖洗、涼干。(2)貼餅、沖筋:根據(jù)墻面水平基準(zhǔn)線,

30、探出地面標(biāo)高線。然后在房間四周做灰餅。灰餅表面應(yīng)比地面標(biāo)高線低一塊所鋪面磚的厚度。再按灰餅沖筋。有地漏的部位,應(yīng)從四周向地漏做放射狀沖筋,坡度1%。(3)鋪結(jié)合層砂漿:鋪砂漿前基層應(yīng)澆水濕潤,刷一道水灰比為0.4-0.5的水泥素漿,隨刷隨鋪水泥:中砂=1:3(體積比)的干硬性砂漿(砂漿稠密度必須控制在3.5 cm以內(nèi));根據(jù)標(biāo)筋的標(biāo)高,用木抹子拍實(shí),短靠尺靠平,在用長靠尺通刮一遍。然后檢測(cè)平整度應(yīng)不大于4mm;拉線測(cè)定標(biāo)高和泛水,符合要求后,用木抹子搓成毛面。(4)鋪磚:地面磚鋪磚時(shí)從里向外逐行拉線。(5)鋪貼方法:地面鋪貼前,先抹干水泥砂漿,再抹上水泥砂漿,按控制向鋪貼,將地面鋪平,用橡皮錘

31、敲實(shí),同時(shí)將縫內(nèi)的干水泥砂漿和殘留的水泥砂漿清理干凈。地漏管口處要預(yù)先試鋪,要做到與管口鑲嵌吻合。(6)二次閉水完成后,進(jìn)行檫縫劑勾縫。5、成品保護(hù)鑲貼好瓷磚墻面,要采取切實(shí)可靠的防治污染的措施,及時(shí)檫干凈殘留在門窗框、扇上的砂漿,特別是門窗框扇,實(shí)現(xiàn)粘貼好紙膠帶,預(yù)防污染。抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止風(fēng)干、暴曬、水沖、撞擊和振動(dòng)。拆除架子是注意不要碰撞墻面。6、技術(shù)質(zhì)量控制要點(diǎn)(1)墻面上的開關(guān)面板、線盒線位置落在墻磚中間,要求在彈線后,調(diào)整線盒和面板等到位后,在粘貼面磚。(2)排磚時(shí)要考慮整磚效果,如有鐵樹情況,必須經(jīng)野豬、監(jiān)理、裝飾施工單位三方認(rèn)可后方可留破活,陽角45度對(duì)接。(3)機(jī)電管線的就

32、位、甩頭應(yīng)做在瓷磚鑲貼之前。管井檢查門位于整磚位置上。(4)地磚和墻磚通縫。質(zhì)量檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(1)主控項(xiàng)目1)飾面磚的品種、規(guī)格,顏色和性能符合設(shè)計(jì)要求;2)飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘貼和勾縫材料及施工方法符合設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法:檢查產(chǎn)品合格證書,復(fù)檢報(bào)告和隱蔽工程驗(yàn)收記錄。3)飾面磚粘貼必須牢固。4)滿粘法施工的飾面無空鼓、劃傷等。(2)一般項(xiàng)目飾面磚表面應(yīng)平整,潔凈,色澤一致,無裂縫和缺損;陰陽角處搭接方式:非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,套割吻合,邊緣整齊。飾面磚接縫應(yīng)平直,均勻一致,光滑,厚度和深度符合設(shè)計(jì)要求,填嵌密實(shí),十字縫平順,無污染。允許

33、偏差:項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法1表面平整22m先靠尺和塞尺2立面垂直22m托線板3陽角方正2方尺和塞尺4接縫平整2拉5m線5接縫高低差0.5直尺和塞尺(二)墻面刮膩?zhàn)印⑺⑷槟z漆施工工藝1、目的和適用范圍:1.1本文件的目的是規(guī)范通州建總集團(tuán)有限公司墻面刮膩?zhàn)?、刷乳膠漆工程施工的標(biāo)準(zhǔn)管理控制程序。1.2本文件適用于通州建總集團(tuán)有限公司管理的墻面刮膩?zhàn)印⑺⑷槟z漆工程。2、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-20013、職責(zé):項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)有確保此項(xiàng)作業(yè)被依照?qǐng)?zhí)行的責(zé)任。項(xiàng)目工長、質(zhì)量員有依照下列管理內(nèi)容和程序標(biāo)準(zhǔn)、控制要求進(jìn)行施工管理的責(zé)任。4、操作規(guī)程:4.1工藝流程:清理

34、墻面涂刷基層處理劑板縫、陰角處理及隔板墻面修補(bǔ)糊布刮第一遍膩?zhàn)庸蔚诙槟佔(zhàn)庸蔚谌槟佔(zhàn)铀⑼苛?.2操作工藝:(1)清理墻面:清除浮灰,將墻面起皮及松動(dòng)處清除干凈,油污處鏟除或刷洗干凈。(2)涂刷基層處理劑:用羊毛輥將混凝土及陶粒板墻頂面滿涂醇酸清漆。(1)板縫、陰角處理及陶粒隔墻面修補(bǔ):將陶粒板及陰角及混凝土墻施工洞洞邊緣用石膏膩?zhàn)庸纹剑迟N不小于50mm寬玻璃絲布,墻頂磕碰及坑洼處用石膏找平,出處剔磨掉。(2)糊的確良:將陶粒板與陶粒隔墻面滿粘的確良。先在板面薄刷一層稠度較低的白乳膠,隨即粘貼的確良布。用中刮刀叢上而下,從坐至右刮平壓實(shí),趕處的確良的氣泡。糊布搭接長度10cm,陰角搭接長度1

35、5cm;(3)刮第一遍膩?zhàn)樱?)刮第二、第三遍膩?zhàn)樱旱诙橛媚z皮刮板豎向滿刮,所以材料及方法同第一遍膩?zhàn)?干燥后砂紙磨平并清理干凈。第三遍用膠皮刮板找補(bǔ)膩?zhàn)踊蛴娩撈す伟鍧M刮膩?zhàn)?,將墻面刮平刮光,干燥后用?xì)砂紙磨平磨光,不得遺漏或?qū)⒛佔(zhàn)幽ゴm斉锕文佔(zhàn)雍穸?mm。(5)刷第一遍乳膠漆:涂刷順序是先刷頂面后刷墻面,墻面是先上后下。先將墻面清掃,用布將墻面粉塵檫掉。乳膠漆用滾筒涂刷。乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻,適當(dāng)加水稀釋,防止頭遍漆刷不開。干燥后復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)印T绺稍锖笥蒙凹埬ス?,清掃干凈。?)刷第二遍乳膠漆:操作要求同第一遍,使用前充分?jǐn)嚢瑁绮缓艹?,不宜加水,以防透底。漆膜干燥后,用?xì)砂紙將墻面小疙瘩

36、和排筆毛打磨掉,磨光滑后清掃干凈。(7)刷第二遍乳膠漆:做法同第二遍乳膠漆。由于乳漆膜干燥較快,應(yīng)邊疆迅速操作,涂刷得從一頭開始,逐漸滾向另一頭,要上下順?biāo)⒒ハ嚆暯?,避免出現(xiàn)干燥后接頭。本遍乳膠漆應(yīng)在臨交工前涂刷。4.3施工材料和施工機(jī)具。(1)施工材料:聚醋酸乙烯乳液(白乳膠)、羥甲基纖維素、粘結(jié)劑等。耐水膩?zhàn)?。醇酸清漆或其他基層處理劑。玻璃絲布、的確良布。(2)施工機(jī)具高凳、腳手楹、小鐵鍬、擦布、羊毛輥、開刀、膠皮刮板、鋼片刮板、膩?zhàn)油邪?、掃帚、小桶、大桶、排筆、刷子。(3)作業(yè)條件:室內(nèi)有關(guān)抹灰工種的作業(yè)全部完成,墻面應(yīng)干燥。墻面平整度應(yīng)控制在5mm以內(nèi),超過的應(yīng)用水泥砂漿找平。管洞口修

37、補(bǔ)好并充分干燥。管道設(shè)備試壓完畢。外窗抹灰收口完畢。4.4成品保護(hù):涂料墻面未干前室內(nèi)不得清掃地面,以免粉塵玷污墻面。涂料墻面完工后要妥善保護(hù),不得磕碰損壞。涂刷墻面時(shí),不得污染地面、門窗、玻璃等已完工程。4.5質(zhì)量控制要點(diǎn):1、透底;產(chǎn)生原因是漆膜薄,因此涂刷涂料時(shí)除應(yīng)注意不漏刷外,還因保持乳膠漆的稠度,不得加水過多。2、接茬明顯:涂刷是要上下順?biāo)?,后一排筆緊接前一排筆,若間隔時(shí)間稍長容易看出明顯接頭,因此大面積涂刷時(shí),應(yīng)配足人員,互相銜接。3、刷紋明顯;乳膠漆稠度要適中,涂料蘸涂料量要適當(dāng),多理多順,防止刷紋過大。4.6質(zhì)量檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);1、主控項(xiàng)目;所有涂料、膩?zhàn)悠贩N、等級(jí)、顏色、性能等

38、必須符合選定樣品的要求,并必須有出廠合格證和使用說明書;涂刷的涂膜厚度應(yīng)均勻、顏色一致,嚴(yán)格掉粉、起皮和透底。2、一般項(xiàng)目;表面平整光滑,手感適宜,不得有凹凸不平或波狀現(xiàn)象,無流墜和疙瘩。表面潔凈、顏色一致、無刷紋和返緘:陰陽角和裝飾線順直清晰,分色線平直,偏差不大于2mm,無咬邊和裸楞現(xiàn)象:涂料或膩?zhàn)硬坏梦廴镜孛妗⒚娲u墻面、門窗、燈具、設(shè)備管線:允許偏差:項(xiàng)次項(xiàng) 目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法1掉粉、起皮不允許觀察、手摸檢查2翻建、咬色不允許觀察檢查3漏刷、透底不允許觀察檢查4流墜、疙瘩無觀察、手摸檢查5顏色、刷紋顏色一致,無沙眼、刷紋觀察檢查6裝飾線分色線平直偏差不大于是1mm拉5m(不足5m拉通線)

39、有尺量檢查7門窗、玻璃燈具等全部潔凈觀察檢查(三)油漆施工工藝1、目的和適用范圍:1.1本文件的目的是規(guī)范通州建總集團(tuán)有限公司油漆工程施工的標(biāo)準(zhǔn)管理控制程序.1.2本文件適用于通州建總集團(tuán)有限公司管理的油漆工程.2、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):(GB50210-2001).3、職責(zé):項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)有確保此項(xiàng)作業(yè)補(bǔ)依照?qǐng)?zhí)行的責(zé)任.項(xiàng)目工長、質(zhì)量員有依照下列管理內(nèi)容和程序標(biāo)準(zhǔn)、控制要求進(jìn)行施工管理的責(zé)任.4、作業(yè)內(nèi)容:4.1油漆施工前應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)或顧客的要求進(jìn)行施工管理的責(zé)任.4.2施工是環(huán)境應(yīng)干凈清潔,涂刷層表面應(yīng)干燥.當(dāng)基層為木質(zhì)時(shí),其表面含水率不大于是12%.下遍油漆施工時(shí)需待上遍完全干燥后方可再次涂刷.最后一遍油

40、漆時(shí),不得隨意在油漆中添加催干劑,涂刷時(shí)溫度不低于是10度,相對(duì)濕度不大于60%.4.3油漆施工工藝流程:清理墻面刷界面劑修補(bǔ)膩?zhàn)雍脊蔚谝槐槟佔(zhàn)庸蔚诙槟佔(zhàn)庸蔚谌槟佔(zhàn)訚L油漆操作工藝:(1)清理墻面:清除浮灰,將墻面起皮及松動(dòng)處清除干凈,油污處鏟除或刷洗干凈.(2)涂刷基層處理劑:用羊毛輥將混凝土及陶粒板墻面滿需環(huán)保791膠.(3)修補(bǔ)墻面:將混凝土墻施工洞洞邊緣、麻面、風(fēng)裂、接槎縫、平整和垂直偏差部位用石膏膩?zhàn)臃謩e找補(bǔ)好,干燥后用砂子漿凸出處磨平.(4)刮第一遍膩?zhàn)?用膠皮刮板橫向滿刮,一刮板緊接著一刮板,接頭不得留槎,每到一刮板最后收頭要干凈利索.干燥后磨砂約,漿浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨光現(xiàn)時(shí)將墻

41、面清掃干凈.膩?zhàn)优浜媳葹?91膠:耐水膩?zhàn)臃?2%甲基纖維素溶液,要攪拌均勻,不得有凝塊.(5)第二遍、第三遍膩?zhàn)樱旱诙橛媚z皮刮板豎向滿刮,所以材料及方法同第一遍膩?zhàn)樱稍锖笊凹埬テ讲⑶鍜吒蓛?,第三遍用膠板找補(bǔ)膩?zhàn)踊蛴娩撈す伟鍧M刮膩?zhàn)樱瑢γ婀纹焦喂?,干燥后用?xì)砂紙磨光磨平,不得遺漏或?qū)⒛佔(zhàn)幽ゴ?。?)滾第一遍底漆:涂刷順序是墻面是先上而下,從左到右。先將墻面清掃干凈,用布將墻面粉塵檫掉。油漆使用前應(yīng)攪拌均勻,加20%水稀料,防止頭遍漆刷不開,干燥后在補(bǔ)膩?zhàn)樱诟稍锖笥蒙凹埬ス?,清掃干凈。?)滾第一遍面漆:操作同第一遍,使用前充分?jǐn)嚢瑁浑S意加喜事跡以防透底,漆膜干燥后,用細(xì)砂紙將墻面小疙

42、瘩打磨掉,磨光滑后清理干凈。(8)滾第三遍面漆:做法同第二遍油漆。由于漆膜干燥較快,應(yīng)連續(xù)迅速操作,滾涂得從一頭開始,逐漸滾向另一頭,要上下順?biāo)⒒ハ嚆暯樱苊獬霈F(xiàn)干燥后接頭。4.4磨砂紙要磨光滑,平能磨穿油底層,不可磨損棱角。4.5涂刷油漆時(shí),刷子揮動(dòng)應(yīng)做到橫平堅(jiān)直,縱橫交錯(cuò)均勻一致。涂刷程序應(yīng)嘞先上后下,先內(nèi)后外,先淺色后深色,按木紋方向理平順直。4.6涂刷油漆,不允許出現(xiàn)流墜、皺紋等現(xiàn)象,要求棕眼刮平,木紋清楚,拼色一致,光亮柔和,無擋手感。4.7涂刷過程中門窗等配置的五金,玻璃等物品,嚴(yán)禁污染,要采取保護(hù)措施,施工后進(jìn)行清除和清污工作。(四)地面石材施工工藝1、目的和適用范圍:1.1本文

43、件的目的是規(guī)范通州建總集團(tuán)有限公司墻面大理石(花崗巖)鑲貼工程施工的標(biāo)準(zhǔn)管理控制程序。1.2本文件適用于通州建總集團(tuán)有限公司管理的大理石(花崗巖)鑲貼工程。2、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn);建造裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210-2001)3職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)有確保此項(xiàng)作業(yè)被依照?qǐng)?zhí)行的責(zé)任。項(xiàng)目工長、質(zhì)量員有依照不列管理內(nèi)容和程序標(biāo)準(zhǔn),控制要求進(jìn)行施工管理的責(zé)任。4、施工準(zhǔn)備4.1材料準(zhǔn)備4.1.1大理石(花崗巖)飾面板規(guī)格尺寸方正,表面平整光滑,不能有缺棱掉角、表面裂紋和劃痕。4.1.2陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5、施工要求;5.1墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套吻合,邊緣應(yīng)整齊。5.2飾

44、面磚接縫應(yīng)平直、光滑,填嵌應(yīng)連接密實(shí);寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5.3有排水要求的部位應(yīng)做摘水線(槽)。滴水線(槽)應(yīng)順直,流水坡向正確坡度應(yīng)符合要求。6、施工工具云石機(jī)、水平尺、墨斗、靠尺、像膠錘、鋼絲鉗、泥龍線等。7、操作規(guī)程7.1技術(shù)準(zhǔn)備;7.1.1鑲帖安裝前,應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙,認(rèn)真核實(shí)結(jié)構(gòu)實(shí)際偏差,檢查基本墻面垂直平整情況,偏差較大的應(yīng)剔鑿和修補(bǔ),超出充許偏差的,則應(yīng)在保證基體與飾面板表面距離不小于5cm的前提下,重新排列分塊。7.1.2柱面應(yīng)先測(cè)出柱的實(shí)際高度和柱子中心線,以及柱與柱之間上、中、下部水平線,確定出柱飾面板四面邊線,才能決定飾面板分塊規(guī)格尺寸。7.1.3對(duì)于復(fù)雜墻面,則應(yīng)

45、實(shí)測(cè)后放出尺寸大樣校對(duì)。7.1.4根據(jù)墻、柱校核實(shí)測(cè)的尺寸,計(jì)算出板塊的排檔,并按安裝順序編號(hào),繪制分塊大樣圖以及節(jié)點(diǎn)大樣圖,作為加工定貨的依據(jù)。7.2工藝流程;7.3操作工藝基層處理:清除基層表面的砂漿、油污和垃圾,用水沖洗、涼干。貼餅、沖筋:根據(jù)墻面水平基準(zhǔn)線,彈出地面標(biāo)高線。在四周做灰餅,灰餅表面應(yīng)比地面標(biāo)高線低一塊所鋪石材的厚度,再按灰餅沖筋。鋪結(jié)合層砂漿:鋪砂漿前基層應(yīng)澆水濕潤,刷一道水灰比為0.4-0.5的水泥素漿,隨刷隨鋪水泥:中砂=1:3(體積比)的干硬性砂漿(砂漿稠度必須控制在3.5m以內(nèi));根據(jù)標(biāo)筋的標(biāo)高,用木抹子拍實(shí),短靠尺刮平,再用長靠尺通刮一遍,然后檢測(cè)平整應(yīng)大于4m

46、m。拉線測(cè)定標(biāo)高,符合要求后,用木抹子搓成毛面。排板彈線:根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)放樣,保證整體美觀,放線從中心向外排版,在邊角、門口處的石材應(yīng)按異型板考慮,保證塊幅不宜大小。將放好的線彈在地面上,同時(shí)要引到墻面上。鋪石材:鋪貼時(shí)從中心向外開始,逐行拉線。鋪貼前,先抹干水泥砂漿,再抹上水泥漿,按控制線位置鋪貼,將地面鋪平,用橡皮錘敲實(shí),同時(shí)將縫內(nèi)的干水泥砂漿和殘留的水泥漿清理干凈。如有管口處要做到與管口鑲嵌吻合。成品保護(hù):貼好的地面,要采取切實(shí)可行的防治污染的措施,及時(shí)清檫干凈殘留石材上的砂漿。鋪好塑料布,上蓋竹范本,防止污染、磕碰、拆除架子時(shí)要注意不要碰撞墻面。1、質(zhì)量檢查驗(yàn)收

47、標(biāo)準(zhǔn)(1)主控項(xiàng)目 石材的品種、規(guī)格、顏色和性能符合設(shè)計(jì)要求;檢驗(yàn)方法:觀察、檢查產(chǎn)品合格證書,進(jìn)行驗(yàn)收記錄、性能檢測(cè)報(bào)告和復(fù)檢報(bào)告。石材工程的找平、鋪貼和勾縫材料及施工方法符合設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法;檢查產(chǎn)品合格證書,復(fù)檢報(bào)告和隱蔽隱蔽工程驗(yàn)收記錄。石材鋪貼必須牢固,無空鼓、劃傷等。(2)一般工程石材表面應(yīng)平整,潔凈色澤一致,無裂縫和缺損,套割吻合,邊緣整齊。石材接縫平直,均勻一致。允許偏差;項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法1表面平整12mm靠尺和塞尺2縫格平直0.5拉5m線3接縫高低0.5靠尺和塞尺4踢腳在線口平直1拉5m線5縫隙高度按設(shè)計(jì)要求塞尺(五)鋁扣板吊

48、頂施工工藝1.目的和適用范圍:1.1文件的目的是規(guī)范通州建總集團(tuán)有限公司鋁條板吊頂工程施工的標(biāo)準(zhǔn)管理程序。1.2本文件適用于通州建總集團(tuán)有限公司管理的鋁條板吊頂工程。2.執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn);建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210-2001)。3.職責(zé);項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)有確保此項(xiàng)作業(yè)被依照?qǐng)?zhí)行的責(zé)任。項(xiàng)目工長、質(zhì)量員有依照下列管理內(nèi)容和程序標(biāo)準(zhǔn),控制要求進(jìn)行施工管理的責(zé)任。4.操作規(guī)程;施工前吊頂內(nèi)各種管線及通風(fēng)管道安裝調(diào)試已完成,并辦理了交接手續(xù)。地面及墻面濕貼作業(yè)完成,吊頂施工時(shí),彈好吊頂水平線標(biāo)高,龍骨布置線,吊桿懸掛點(diǎn)。吊桿用直徑為8毫米的鋼筋制作,安裝時(shí)先將長短適宜的鋼筋一端和套絲桿搭接焊好,吊

49、桿端頭螺紋外露長度不應(yīng)小于3厘米,另一端與30*30角焊好,在角鐵上開10毫米孔眼以安裝8毫米膨脹螺栓。根據(jù)大樣圖確定吊點(diǎn)位置彈線,并復(fù)驗(yàn)吊頂距離,吊點(diǎn)間距為900*1200毫米,在吊點(diǎn)處可用沖擊鉆將吊點(diǎn)對(duì)應(yīng)的樓板底面打10毫米孔洞,將安裝有吊桿的8毫米膨脹螺栓固定與吊點(diǎn)處,打孔深度不能超過40mm。金屬扣版面封板時(shí)應(yīng)先安裝墻角裝飾條,與墻體固定要牢靠,接頭嚴(yán)密。條形板與龍骨間通過連接而進(jìn)行卡接,施工時(shí)檢查龍骨安裝是否平直,預(yù)留洞口位置是否準(zhǔn)確。金屬吊頂安裝完畢后不得隨意剔鑿,安裝設(shè)備,應(yīng)用電動(dòng)設(shè)備拆卸下扣板進(jìn)行開孔。(1) 施工工藝審核圖紙,制定施工方案:繪制主龍骨走向及布置圖,制定空調(diào)排風(fēng)

50、口、檢查孔、照明孔安裝方案,制定施工順序及節(jié)點(diǎn)詳圖,進(jìn)行技術(shù)交底?;鶎犹幚恚呵宄斉锛爸車恼系K物,對(duì)燈飾等承重固定支點(diǎn),應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做好。檢查已安裝好的通風(fēng)、消防、電器線路,并檢查是否做完打壓試驗(yàn)或外層保溫、防腐等工作。這些工作完成后方可進(jìn)行吊頂安裝工作。劃線:放線主要是彈標(biāo)高線盒龍骨布置線,標(biāo)高線一般彈到墻面或柱面,然后將角呂固定在墻或柱面上。角鋁的作用是天棚邊緣部位的封口,使之邊角部位更加完整與順直,角鋁多用高墻水泥釘固定,也可用射釘固定,如果天棚有不同標(biāo)高,那么應(yīng)將變截面的位置彈到樓板上,龍骨的布置,如果是將板塊較大的方塊,在板背加肢,鋼度較好,盡管龍骨間距較大,也不會(huì)發(fā)生變形。對(duì)于很

51、薄的板條,是不合適的,所以,這種情況龍骨的間距一般不適宜超過1。2米,吊點(diǎn)控制在1米左右。固定吊桿:吊桿的施工主要包括與結(jié)構(gòu)的固定、斷面的選擇、吊桿與龍骨的連接、與結(jié)構(gòu)的固定辦法采用在吊點(diǎn)的位置,用沖擊鉆打膨脹螺栓同吊桿焊接。安裝吊頂龍骨的基體質(zhì)量,應(yīng)符合有關(guān)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定更具吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高在四周墻上彈線,彈線應(yīng)清楚,位置準(zhǔn)確。主龍骨吊點(diǎn)間距應(yīng)按設(shè)計(jì)推薦系列選擇,中間部分應(yīng)起拱,金屬龍骨起拱高度應(yīng)不小于房間短向跨度的1/200,主龍骨安裝后應(yīng)及時(shí)校正其位置和標(biāo)高。吊桿據(jù)主龍骨端部距離不的超過300mm,否則應(yīng)增設(shè)吊桿,以免主龍骨下墜,當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時(shí)應(yīng)調(diào)整吊頂構(gòu)造或政社吊桿,以保證吊頂質(zhì)

52、量。吊桿應(yīng)通過并有足夠的承載能力,當(dāng)預(yù)埋的吊桿與接長時(shí)必須搭接焊牢,焊縫均勻飽滿,根據(jù)板材布置的需要,準(zhǔn)備鋁板專用龍骨,用連接件將其連接在邊龍骨應(yīng)按設(shè)計(jì)要求彈線,固定在四周墻上。全面校正龍骨的位置及水平度,連接件應(yīng)錯(cuò)位安裝,通過長龍骨連接處的對(duì)接錯(cuò)位偏差不得超過1mm。校正后應(yīng)將龍骨的所用吊掛件、連接件擰夾緊,檢查安裝好吊頂骨架,應(yīng)牢固可靠。關(guān)于燈飾、通風(fēng)口、檢查口、機(jī)電設(shè)施同天棚配合問題:燈飾或風(fēng)口漓子的懸吊系統(tǒng)與天棚選調(diào)系統(tǒng)對(duì)于輕質(zhì)鋁合金板天棚應(yīng)該分開,噴淋、煙感、風(fēng)口等設(shè)備與天棚表面銜接要得體、安裝吻合。在檢查孔、通風(fēng)口、與墻面或柱面交接部位,板條要做好封口處理,不得露白樁,一般常用的辦

53、法是用相同色彩的角鋁封口。檢查孔部位,應(yīng)牽涉到兩面收口,所以用兩根角鋁背靠背,拉鉚釘固定,然后按預(yù)留口的尺寸圍成框框。常見問題:水平線控制不好,是吊頂不平的主要原因之一。是由兩方面因數(shù)造成,一是放線時(shí)控制不好,不準(zhǔn);二是龍骨為條屏,安裝施工時(shí)又控制不好。安裝與鋁合金板的方法不妥,也是造成吊頂不平的原因。嚴(yán)重時(shí)不會(huì)產(chǎn)生波浪形狀。如龍骨未調(diào)平先安裝板塊,后進(jìn)行調(diào)平,使板塊受力不均而產(chǎn)生波浪形狀。輕質(zhì)板塊吊頂在龍骨上直接懸吊重物,承受不住而發(fā)生局部變形。這種現(xiàn)象多發(fā)生在龍骨兼卡具這種吊頂形式。吊桿不牢,引起局部下沉,因吊件本身固定不妥,自行松動(dòng)或脫落;或吊桿不直,受力后拉直變長。板條自身變開,未加矯

54、正而安裝,產(chǎn)生吊頂不平。此種現(xiàn)象多發(fā)生在長條類型上。(2)防治措施:a、對(duì)于吊頂四周的標(biāo)高線,應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的彈到墻上,其誤差不能大于5mm,如果跨度較大,還應(yīng)在中間適當(dāng)位置架設(shè)控制點(diǎn)。在一個(gè)斷面內(nèi)應(yīng)拉通線控制,先要拉直,不能下沉。b、待龍骨調(diào)直調(diào)平后方能安裝板塊,這是施工中既合理又重要的一道工序;反之,平整度難于控制,特別是當(dāng)板較薄時(shí),剛度差,受到不均勻的外力,那怕是很小的力,極易產(chǎn)生變形,一旦變形又較難于在吊面上調(diào)整,只能取下調(diào)整。C、同設(shè)備配合考慮,不能直接懸吊的設(shè)備,應(yīng)另設(shè)吊桿,直接與結(jié)構(gòu)頂板固定。d、用膨脹螺栓固定吊桿,應(yīng)做好隱蔽檢查記錄,如膨脹螺栓埋入深度、間距等。關(guān)鍵部位還要做膨脹螺栓的

55、抗拔試驗(yàn)。e、裝前要先檢查板條平、直情況,發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)者,應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。鋁合金吊頂出現(xiàn)接縫明顯,其表現(xiàn)在一是接縫處拉口露白樁,宏觀看上去很明顯;二是接縫不平,在接縫處產(chǎn)生錯(cuò)臺(tái)。(六)石材臺(tái)階踏步安裝施工工藝1、目的和使用范圍:本文件的目的是規(guī)范通州建總集團(tuán)有限公司石材踢腳板及樓梯踏步石材安裝工程施工的標(biāo)準(zhǔn)管理程序。本文件適用于通州建總集團(tuán)有限公司管理石材踢腳板及樓梯踏步石材安裝工程。2、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(GB50208-2002)3、職責(zé):項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)有確保此項(xiàng)作業(yè)被依照?qǐng)?zhí)行的責(zé)任。項(xiàng)目工長、質(zhì)量員有依照下列管理內(nèi)容和程序標(biāo)、控制要求進(jìn)行管理的責(zé)任。4、操作規(guī)程: 4.1樓梯踏步4.1.1踏步板無空鼓4.1.2防滑條安裝牢固釘帽平整4.1.3相領(lǐng)兩步高差值允許偏差正負(fù)10mm4.1.4樓梯踏步石材面層無污染4.2.1樓梯踏步板側(cè)面光滑平整,棱角方正。4.2.2滴水線寬度厚度適當(dāng)。4.2.3固定樓梯扶手的螺絲擰緊、臥平。4.3水泥沙漿樓梯踏步:4.3.1無空鼓,顏色均勻。4.3.2樓梯踏步陽角設(shè)鋼筋保護(hù)條。4.3.3樓梯踏步相鄰兩步高低差(10mm)。4.4樓梯踏步底板滴水槽:4.4.1樓梯踏步底板滴水槽,槽內(nèi)方正、線條平直、清晰無污染。4.4.2樓梯踏步板側(cè)面裝飾作到方正,無

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