b-旅游規(guī)劃濟(jì)南鵲山龍湖9 2

1、濟(jì)南市鵲山龍湖項目概念性規(guī)劃The Conceptual Planning Of Queshanlonghu Area In Jinan City2012.07一、前期分析與研究上位研究總體規(guī)劃定位區(qū)位：1、位于黃河生態(tài)保護(hù)發(fā)展帶（滯洪區(qū)），距離中心城區(qū)不到9公里，2、場地與濟(jì)南市區(qū)隔黃河南北相望；濟(jì)南城市空間結(jié)構(gòu)逐漸向北發(fā)展，該區(qū)域規(guī)劃定位為：旅游觀光片區(qū)黃河小李家泄洪區(qū)平原生態(tài)農(nóng)業(yè)和民風(fēng)民俗觀光旅游區(qū)鵲山龍湖鵲山滯洪區(qū)、行洪區(qū) 鵲山龍湖華山泄洪區(qū)黃河濱河風(fēng)光休閑旅游帶濟(jì)南市區(qū)泉城都市文化旅游區(qū)黃河濟(jì)南城區(qū)南部山區(qū)生態(tài)保護(hù)風(fēng)景休閑旅游區(qū)一、前期分析與研究上位研究場地區(qū)位及規(guī)劃鵲山龍湖片區(qū)鐵路

2、309國道現(xiàn)狀村落黃河防汛堤一、前期分析與研究前期分析場地資源黃河水黃河北岸，視野遼闊盡收眼底水域?qū)拸V，氣勢恢宏一、前期分析與研究前期分析場地資源內(nèi)湖池塘大小湖泊、水庫、魚塘、水渠眾多與農(nóng)田林帶縱橫交錯猶如江南水網(wǎng)般靈動而質(zhì)樸一、前期分析與研究前期分析場地資源阡陌田野土地平曠，視野開闊 擁有良好的土地資源基底一、前期分析與研究前期分析場地資源千年鵲山黃河岸邊，曲水婉轉(zhuǎn)繞鵲山視野遼闊，頂上風(fēng)光無限故事，流傳千年，深厚的文化底蘊一、前期分析與研究關(guān)于定位的思考鵲山龍湖片區(qū)黃河、內(nèi)湖、魚塘，以及田野綠林，思考：面對這片場地內(nèi)的獨特資源如何在用地及開發(fā)強(qiáng)度有限的基礎(chǔ)上，對這片黃河岸邊的旅游觀光區(qū)進(jìn)行主

3、題和風(fēng)貌的定位？濟(jì)南的曾經(jīng)，濟(jì)水之南，因水而興,是一座以水訴說故事的城市城市的發(fā)展，現(xiàn)在的水被禁錮在城市中人們與水逐漸梳離靈感與暢想追尋濟(jì)南往日“瀟灑似江南”的水鄉(xiāng)風(fēng)貌“日日扁舟藕花里，有心長作濟(jì)南人”“家家泉水，戶戶垂楊” （清）劉鶚“四面荷花三面柳，一城山色半城湖”“濟(jì)南瀟灑似江南，湖光山色與水清”“鳥飛云錦千層外，人在丹青萬幅中”找尋心靈的印跡黃河岸邊的水鄉(xiāng)再現(xiàn)濟(jì)南往日的水鄉(xiāng)肌理打造旅游度假的休閑水城黃河岸邊的水鄉(xiāng)“水”城市戰(zhàn)略層面：濟(jì)南向北發(fā)展的旅游度假熱土，是對城市功能和空間的拓展“泉”景觀系統(tǒng)層面：清晰的形成了濟(jì)南由北向南“水泉山”的景觀大格局“山”未來鵲山龍湖的初步方向1、水與資

4、源的保育涵養(yǎng)打造一處以資源保護(hù)為前提的旅游度假的片區(qū)2、復(fù)興水的文化基于現(xiàn)場基底，再現(xiàn)歷史上“似江南水鄉(xiāng)般”的水鄉(xiāng)風(fēng)貌以黃河文化與水文化為主題的旅游度假新特土、新地標(biāo)3、圍繞水的休閑度假體驗以親近水、體驗水為主題，新奇獨特的活動項目，為濟(jì)南注入新的活力與生機(jī)這是一座 水體保育與旅游度假的熱土水鄉(xiāng)的風(fēng)貌，水的樂趣這是一處 水的文化與藝術(shù)的殿堂這是一處PART TWO第一章 總體概念規(guī)劃框架概念規(guī)劃的原則總平面圖及專項分析分區(qū)景觀規(guī)劃黃河岸邊的水鄉(xiāng)n 水與資源的保育涵養(yǎng)整體規(guī)劃的前提和基礎(chǔ)“保護(hù)”尊重和保護(hù)場地現(xiàn)有的、寶貴的水資源與文化資源，打造一處以資源保護(hù)為前提的旅游度假的片區(qū)。飲用水庫城市生

5、活珍貴的水源地黃河濕地母親河豐沛的水體資源和精神表征鵲山以扁鵲為代表的源遠(yuǎn)流長的中醫(yī)文化基本農(nóng)田原生態(tài)的場地資源黃河岸邊的水鄉(xiāng)概念規(guī)劃的原則在保護(hù)的基礎(chǔ)上，以“黃河岸邊的水鄉(xiāng)”為理念；梳理場地資源，構(gòu)建不同功能的開發(fā)片區(qū)，帶動濟(jì)南北部的發(fā)展。鵲山水庫水系基本農(nóng)田主要開發(fā)區(qū)低強(qiáng)度開發(fā)區(qū)低強(qiáng)度開發(fā)區(qū)鵲山低強(qiáng)度開發(fā)區(qū)內(nèi)湖黃河黃河岸邊的水鄉(xiāng)n 概念草圖（開發(fā)結(jié)構(gòu)）黃河岸邊的水鄉(xiāng)n 總平面圖黃河岸邊的水鄉(xiāng)n 結(jié)構(gòu)分析功能分區(qū)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)(1300公頃) 農(nóng)業(yè)生產(chǎn) 觀光示范水鄉(xiāng)度假綜合體（1150公頃) 會議商務(wù) 商業(yè)中心 購物 高檔住宅東方田園組團(tuán)(620公頃) 田園觀光 苗圃生產(chǎn) 田園度假鵲山養(yǎng)生組

6、團(tuán)(710公頃) 療養(yǎng)休閑 養(yǎng)生修心 濕地休閑黃河百里藝術(shù)風(fēng)光帶(950公頃) 黃河文化展示 濱河休閑黃河岸邊的水鄉(xiāng)n 結(jié)構(gòu)分析水系優(yōu)化經(jīng)過梳理后的水系水系形態(tài)更加豐富、與周邊景觀形成滲透融合現(xiàn)狀水系梳理后的水系水體景觀的整體提升形成統(tǒng)一的、覆蓋面廣的水網(wǎng)系統(tǒng)黃河岸邊的水鄉(xiāng)交通分析鐵路309國道黃河防汛堤次入口主入口城市連接線水鄉(xiāng)風(fēng)情游線(陸地) 水上游線黃河堤頂觀光游線碼頭黃河岸邊的水鄉(xiāng)交通分析鐵路309國道休閑養(yǎng)生游線娛樂度假游線田園觀光游線黃河防汛堤PART TWO第二章 分區(qū)概念規(guī)劃分區(qū)景觀規(guī)劃主題游線策劃五大功能板塊水鄉(xiāng)旅游度假綜合體豐富時尚浪漫定位q 依托：現(xiàn)狀密集的水塘和水島、大

7、面積平坦的用地q 主題：以“水鄉(xiāng)”為主題的大型綜合性旅游度假片區(qū)q 功能：水鄉(xiāng)度假、核心項目、商務(wù)會議、購物、休閑養(yǎng)生和宜居q 黃河上的院子q 水鄉(xiāng)天地q 東方水城水鄉(xiāng)旅游度假綜合體黃河上的院子生態(tài)水脈高檔濱水度假村水城CBD婚慶公園公園綜合體水韻小鎮(zhèn)公園天地商業(yè)水街水城RBD“大夢黃河”激光水秀戶外運動中心水鄉(xiāng)天地公園綜合體水鄉(xiāng)旅游度假綜合體黃河上的院子309國道高檔生態(tài)社區(qū)水上酒店水城CBD二環(huán)西路公園綜合體水城RBD公園天地水韻小鎮(zhèn)兒童水樂園戶外運動中心水鄉(xiāng)休閑中心大夢黃河廣場公園綜合體水鄉(xiāng)天地黃河岸邊的水鄉(xiāng)水鄉(xiāng)旅游度假綜合體水鄉(xiāng)天地RBD黃河岸邊的水鄉(xiāng)水鄉(xiāng)旅游度假綜合體特色商業(yè)水街黃河

8、岸邊的水鄉(xiāng)水鄉(xiāng)旅游度假綜合體“大夢黃河”激光秀黃河岸邊的水鄉(xiāng)水鄉(xiāng)旅游度假綜合體RBD 休閑水吧黃河岸邊的水鄉(xiāng)水鄉(xiāng)旅游度假綜合體碼頭水吧黃河岸邊的水鄉(xiāng)水鄉(xiāng)旅游度假綜合體水上劇場黃河岸邊的水鄉(xiāng)水鄉(xiāng)旅游度假綜合體RBD時尚水秀黃河岸邊的水鄉(xiāng)水鄉(xiāng)旅游度假綜合體黃河上的院子黃河岸邊的水鄉(xiāng)水鄉(xiāng)旅游度假綜合體度假水屋黃河岸邊的水鄉(xiāng)水鄉(xiāng)旅游度假綜合體水上酒店黃河岸邊的水鄉(xiāng)水鄉(xiāng)旅游度假綜合體水上婚慶公園黃河岸邊的水鄉(xiāng)水鄉(xiāng)旅游度假綜合體室內(nèi)水魔方黃河岸邊的水鄉(xiāng)水鄉(xiāng)旅游度假綜合體室內(nèi)水上運動中心黃河岸邊的水鄉(xiāng)水鄉(xiāng)旅游度假綜合體室外水上運動中心五大功能板塊鵲山養(yǎng)生組團(tuán)生態(tài)清幽宜人定位q 依托：名醫(yī)扁鵲相關(guān)健康養(yǎng)生文化

9、、片區(qū)面向城市的門戶、城市軸線的銜接q 主題：以“養(yǎng)身健康”為主題的養(yǎng)生文化片區(qū)q 功能：養(yǎng)生文化的展示和宣傳、提供幽靜的山林健身環(huán)境核心項目q 鵲山養(yǎng)生文化館q 養(yǎng)生康體園q 濕地公園鵲山養(yǎng)生組團(tuán)養(yǎng)生康體園濕地公園鵲山養(yǎng)生文化館鵲山鵲 山 草藥園黃河小鎮(zhèn)濕地公園黃河人家沉沙池鵲山養(yǎng)生組團(tuán)309國道濕地養(yǎng)生中心鐵路養(yǎng)生康體園濕地公園鵲山養(yǎng)生文化館鵲山觀鳥樂園草藥園黃河人家濕地公園黃河人家黃河岸邊的水鄉(xiāng)鵲山養(yǎng)生組團(tuán)黃河人家黃河岸邊的水鄉(xiāng)鵲山養(yǎng)生組團(tuán)鵲山健體步道黃河岸邊的水鄉(xiāng)鵲山養(yǎng)生組團(tuán)養(yǎng)生草藥園黃河岸邊的水鄉(xiāng)鵲山養(yǎng)生組團(tuán)鵲山腳下的養(yǎng)生文化館黃河岸邊的水鄉(xiāng)鵲山養(yǎng)生組團(tuán)鵲山腳下的水上SPA黃河岸邊的

10、水鄉(xiāng)鵲山養(yǎng)生組團(tuán)濕地公園黃河岸邊的水鄉(xiāng)鵲山養(yǎng)生組團(tuán)濕地科普館黃河岸邊的水鄉(xiāng)鵲山養(yǎng)生組團(tuán)濕地水上養(yǎng)生別墅黃河岸邊的水鄉(xiāng)鵲山養(yǎng)生組團(tuán)濕地度假小屋黃河岸邊的水鄉(xiāng)鵲山養(yǎng)生組團(tuán)濕地花園黃河岸邊的水鄉(xiāng)鵲山養(yǎng)生組團(tuán)濕地觀鳥林黃河岸邊的水鄉(xiāng)鵲山養(yǎng)生組團(tuán)濕地濱水休閑碼頭黃河岸邊的水鄉(xiāng)鵲山養(yǎng)生組團(tuán)濕地水樂園五大功能板塊東方田園田莊濕地花海林原定位q 依托：大面積的基礎(chǔ)農(nóng)田和林帶、北部現(xiàn)存濕地、片區(qū)快速交通的便捷q 主題：以“水上的東方田園”為主題的水土保育片區(qū)q 功能：苗圃生產(chǎn)、果園采摘、田園花海、濕地游覽等核心項目q 田園商務(wù)中心q 田園小鎮(zhèn)q 度假莊園q 農(nóng)業(yè)采摘區(qū)q 林下花海q 苗圃研發(fā)區(qū)東方田園林下花海片

11、區(qū)田園酒店度假莊園田園商務(wù)中心（展示與交易）黃河小鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)采摘區(qū)苗圃研發(fā)區(qū)東方田園309國道二環(huán)西路花海小鎮(zhèn)度假莊園田園商務(wù)中心水上森林田園接待中心京滬高鐵農(nóng)田藝術(shù)營地黃河小鎮(zhèn)濱河廣場黃河岸邊的水鄉(xiāng)東方田園水與田的共融黃河岸邊的水鄉(xiāng)東方田園水與林的意境黃河岸邊的水鄉(xiāng)東方田園林下花海黃河岸邊的水鄉(xiāng)東方田園林中棧道黃河岸邊的水鄉(xiāng)鵲山養(yǎng)生組團(tuán)黃河小鎮(zhèn)黃河岸邊的水鄉(xiāng)鵲山養(yǎng)生組團(tuán)小鎮(zhèn)別墅黃河岸邊的水鄉(xiāng)東方田園農(nóng)業(yè)采摘園黃河岸邊的水鄉(xiāng)東方田園苗圃研發(fā)區(qū)黃河岸邊的水鄉(xiāng)鵲山養(yǎng)生組團(tuán)花海莊園黃河岸邊的水鄉(xiāng)東方田園自由采花畦黃河岸邊的水鄉(xiāng)東方田園香薰SPA黃河岸邊的水鄉(xiāng)東方田園主題慶典黃河岸邊的水鄉(xiāng)東方田園花藝產(chǎn)品

12、展示黃河岸邊的水鄉(xiāng)東方田園運營策略1 以園養(yǎng)園鮮花系列產(chǎn)品及服務(wù)體驗 鮮切花 造型花藝美容品 養(yǎng)生食品 特色小吃 鮮花療養(yǎng) 婚慶攝影黃河岸邊的水鄉(xiāng)東方田園運營策略1 以園養(yǎng)園定期開展主題活動月 攝影比賽 時尚花藝比賽 玫瑰節(jié)選美 情人節(jié)kiss大賽 芳香療法論壇黃河岸邊的水鄉(xiāng)東方田園運營策略2 豎立品牌形象 標(biāo)志：標(biāo)志LOGO設(shè)計，作為東方田園品牌標(biāo)準(zhǔn)化識別的基礎(chǔ)。 吉祥物：以吉祥物形象進(jìn)行親民路線的推廣，出售相關(guān)產(chǎn)品盈利。 標(biāo)準(zhǔn)色：建立東方田園品牌標(biāo)準(zhǔn)色系統(tǒng)，作為景觀、產(chǎn)品要素整體化設(shè)計的基礎(chǔ)。五大功能板塊基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)基礎(chǔ)農(nóng)業(yè)田園觀光定位q 功能：以保護(hù)基本農(nóng)田為主，局部形成農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)片

13、區(qū)核心項目q 基本農(nóng)田q 農(nóng)業(yè)觀光游覽q 農(nóng)產(chǎn)品展示黃河岸邊的水鄉(xiāng)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)防護(hù)林帶生態(tài)農(nóng)莊觀光農(nóng)業(yè)園基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)黃河岸邊的水鄉(xiāng)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地黃河岸邊的水鄉(xiāng)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)農(nóng)業(yè)觀光游覽黃河岸邊的水鄉(xiāng)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)農(nóng)業(yè)觀光游覽黃河岸邊的水鄉(xiāng)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)藝術(shù)化的農(nóng)田黃河岸邊的水鄉(xiāng)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)田野營地五大功能板塊黃河百里藝術(shù)風(fēng)光帶黃河古韻文化長廊定位q 主題：以“黃河文化”為主題的休閑文化展示片區(qū)q 功能：黃河歷史文化展示、濱河休閑體驗等核心項目q 黃河農(nóng)耕園q 黃河文化雕塑公園q 濱河休閑景觀帶q 黃河森林公園黃河岸邊的水鄉(xiāng)黃河文化休閑景觀帶黃河大堤濱水廣場灘涂觀景平臺濱河

14、森林公園農(nóng)耕文化園 防護(hù)林帶保留現(xiàn)狀農(nóng)田灘涂黃河岸邊的水鄉(xiāng)黃河文化休閑景觀帶黃河灘地黃河岸邊的水鄉(xiāng)黃河文化休閑景觀帶起伏的藝術(shù)地形黃河岸邊的水鄉(xiāng)黃河文化休閑景觀帶貫穿始終的百里藝術(shù)走廊黃河岸邊的水鄉(xiāng)黃河文化休閑景觀帶走廊上的藝術(shù)花園黃河岸邊的水鄉(xiāng)黃河文化休閑景觀帶文化與藝術(shù)的秀場黃河文化廣場黃河岸邊的水鄉(xiāng)黃河文化休閑景觀帶文化與藝術(shù)的秀場藝術(shù)大堤黃河岸邊的水鄉(xiāng)黃河文化休閑景觀帶文化與藝術(shù)的秀場黃河雕塑園黃河岸邊的水鄉(xiāng)游憩活動策劃主題游線策劃樂活水鄉(xiāng)游活潑、快樂和靈動以度假、購物和休閑為主體，以水鄉(xiāng)旅游度假綜合體為主，串聯(lián)起周邊活力地塊，展示水鄉(xiāng)的活力和魅力，游線涉及的項目內(nèi)容： 水城 CBD

15、水城RBD 公園天地 水上婚典 水上樂園 度假莊園 黃河上的院子 激光水秀主題游線策劃生態(tài)水鄉(xiāng)游生態(tài)、田園、養(yǎng)生突出片區(qū)的生態(tài)主題，串聯(lián)起濕地、森林、鵲山等自然資源，強(qiáng)調(diào)休閑養(yǎng)生的閑適體驗。游線涉及的項目內(nèi)容：鵲山養(yǎng)生文化館草 藥 園 黃河灘涂濱河廣場農(nóng)業(yè)采摘區(qū)田園小鎮(zhèn)戶外運動中心濕地公園養(yǎng)生康體園主題游線策劃文化水鄉(xiāng)游水鄉(xiāng)文化、養(yǎng)生文化和黃河文化突出片區(qū)的文化主題，串聯(lián)場地內(nèi)多種文化體驗游線涉及的項目內(nèi)容：草藥園扁鵲文化館黃河農(nóng)耕文化公園黃河文化雕塑公園“大夢黃河”城市水秀PART THREE第三章 項目選址SITE CONDITIONS東方田園及東方城選址東方田園及公園綜合體選址選址一基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)(1300公頃)水鄉(xiāng)旅游度假綜合體（1