VR產品研發(fā)應用項目可行性研究報告

1、.vr 產品研發(fā)應用項目xxxxx 地區(qū)商務廳重點招商項目;.;.目錄一、總論21.1項目名稱： vr產品研發(fā)應用項目21.2擬建地點： xxxxx21.3行業(yè)類別：大數(shù)據(jù)產業(yè)21.4建設內容及規(guī)模：2二、產業(yè)及市場分析32.1產業(yè)背景分析32.2產業(yè)及市場現(xiàn)狀分析32.3產業(yè)及市場前景分析52.4產業(yè)政策分析6三、市場戰(zhàn)略定位與發(fā)展趨勢73.1現(xiàn)有模式分析73.2市場發(fā)展趨勢83.3本項目模式定位83.4目標客戶93.5市場規(guī)劃9四、項目建設條件分析114.1區(qū)位分析114.2項目條件11五、項目建設必要性分析125.1項目落地xxx 地區(qū)的意義錯誤！未定義書簽。5.2經濟及社會效益13六、

2、投資估算與資金籌措136.1投資估算136.2資金籌措156.3投融資分析17七、結論及建議18;.一、總論1.1項目名稱： vr產品研發(fā)應用項目1.2擬建地點： xxxxx地區(qū)國家高新技術產業(yè)xxx地區(qū)1.3行業(yè)類別：大數(shù)據(jù)產業(yè)1.4建設內容及規(guī)模：本項目的建設，為 xxxxx地區(qū)國家高新技術產業(yè) xxx地區(qū)布局 vr技術配合的大數(shù)據(jù)產業(yè)的擴展項目，針對當前 xxxxx地區(qū)國家高新技術產業(yè) xxx 地區(qū)成功引入大數(shù)據(jù)企業(yè)、電子信息企業(yè)的基礎上，進一步上產業(yè)鏈上游布局，引進孵化具有巨大產業(yè)前景的vr產品研發(fā)項目入駐園區(qū)。項目規(guī)劃總投資 5億，依托 xxxxx地區(qū)國家高新技術產業(yè) xxx地區(qū)現(xiàn)有

3、標準化廠房及辦公用房建設，與園區(qū)科研團隊和企業(yè)共同建設研發(fā)中心，根據(jù) vr產品研發(fā)與制造需要，配備產品研發(fā)、制造加工業(yè)務需要配置的尖端設備。根據(jù)研發(fā)成果商業(yè)化進度，建設云端 vr產品生產線、生產車間、產品試制車間、加工中心、倉儲中心、辦公大樓及員工大樓，并配套建設停車位、環(huán)保、消防、節(jié)能、道路、綠化等設施，添置相關生產設備。項目預計投產后每年生產各型號 vr產品 1萬臺以上，主要面向國內人工智能產業(yè)銷售，預計年產值 4.64 億元，凈利潤超過 0.714 億元，項目預計帶動直接就業(yè)超過 400人。本項目的建設，對于 xxxxx地區(qū) xxx地區(qū)相關產業(yè)搶;.占上游高端地位，對于促進xxxxx地區(qū)

4、國家高新技術產業(yè)xxx地區(qū)“大數(shù)據(jù)+vr”產業(yè)布局功能發(fā)揮有著積極意義。二、產業(yè)及市場分析2.1產業(yè)背景分析虛擬現(xiàn)實技術是一種可以創(chuàng)建和體驗虛擬世界的計算機仿真系統(tǒng)，它利用計算機生成一種模擬環(huán)境，是一種多源信息融合的、 交互式的三維動態(tài)視景和實體行為的系統(tǒng)仿真使用戶沉浸到該環(huán)境中。行業(yè)經歷了 2016年的狂熱， 2017年冷卻到 2018的復蘇，目前初步成熟， 2017中國 vr產業(yè)投融資白皮書中預測， 2017-2019年，國內 vr市場將進入快速發(fā)展期，預計到2020年左右，虛擬現(xiàn)實市場將進入相對成熟期，市場規(guī)模將達到918.2 億元，市場潛力巨大。并且2014年大約只有 20萬虛擬現(xiàn)實活

5、躍用戶，這一數(shù)字在 2017年增加到了 9000 萬，到2018年預計會大幅增加到 1.7 億用戶，幾乎是 2017年的兩倍 。目前 vr已成功應用于廣告?zhèn)髅?、教育培訓、房地產、工業(yè)生產、醫(yī)療服務、文化旅游、互動娛樂等領域。;.我國虛擬現(xiàn)實用戶數(shù)量目前，北京、上海、山東、福建、廣東、南昌、四川、浙江等省市都把vr產業(yè)作為新興戰(zhàn)略產業(yè)給予支持，福建福州、江西南昌、青島嶗山、武漢光谷、湖南長沙、 浙江嘉興等地在當?shù)卣闹С窒录娂姵闪r產業(yè)基地，打造“vr之都”、初創(chuàng)企業(yè)孵化器，設立產業(yè)投資發(fā)展基金，出臺地方性發(fā)展vr/ar產業(yè)促進政策， vr/ar在社會多主體的支持下將迎來更好的發(fā)展。我國虛擬

6、現(xiàn)實產業(yè)分布圖xxxxxxxxx(省市產業(yè)相關 )2.2產業(yè)及市場現(xiàn)狀分析;.近年來國內外對 vr的投資異?；馃幔?2016年全球 vr領域共獲得 23.2 億美元投資，增長率高達 236.2%，2017年實現(xiàn) 30.8 億美元的投資規(guī)模。 中國是全球市場亮點，占全球總投資的29.3%，處于消費級 vr產業(yè)生態(tài)的中心。 2015年，我國虛擬現(xiàn)實產業(yè)市場規(guī)模為15.4 億元。2017年我國虛擬現(xiàn)實產業(yè)市場規(guī)模已達160億元，同比增長 164%，預計到 2020年市場規(guī)模將超 900億元，年復合增長率達125.3%，發(fā)展?jié)摿薮蟆?016-2020 年國內 vr技術產業(yè)規(guī)模xxxxxxxxx(省市

7、產業(yè)相關 )2.3產業(yè)及市場前景分析（1）我國虛擬現(xiàn)實技術產業(yè)發(fā)展勢頭強勁當前，虛擬現(xiàn)實產業(yè)進入關鍵發(fā)展階段，國家創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略綱要關于促進移動互聯(lián)網健康有序發(fā)展的意見等國家指導意見明確要求 vr 等企業(yè)加速穩(wěn)固關鍵技術布局， 盡快實現(xiàn)部分前沿技術、 顛覆性技術在全球率先取得突破。 據(jù)高盛預測， 至 2025 年，全球虛擬現(xiàn)實產業(yè)將有 1820 億美元的市;.場規(guī)模。賽迪智庫預測，2020年我國 vr設備出貨量將達 820萬臺，虛擬現(xiàn)實市場規(guī)模預計超過 550億元，有望成為全球虛擬現(xiàn)實市場的增長中心。我國 vr設備出貨量（2）我省積極布局虛擬現(xiàn)實技術產業(yè)xxxxxxxxx(省市產業(yè)相關 )（

8、3）大數(shù)據(jù)與 vr技術結合，推動 xxx地區(qū)產業(yè)發(fā)展xxxxxxxxx(省市產業(yè)相關 )2.4產業(yè)政策分析（1）國家相關產業(yè)政策分析國家對 vr產業(yè)的戰(zhàn)略定位進一步強化。 國家相繼出臺的 國民經濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要、“十三五”國家科技創(chuàng)新規(guī)劃、“十三五”國家信息化規(guī)劃、“十三五”國家戰(zhàn)略性新興產業(yè)發(fā)展規(guī)劃、信;.息化和工業(yè)化融合發(fā)展規(guī)劃（2016-2020 ）、信息產業(yè)發(fā)展指南等都明確把虛擬現(xiàn)實及相關產業(yè)作為發(fā)展重點，并在政策和財政上給予支持。（2）地方相關產業(yè)政策分析xxxxxxxxx(省市產業(yè)相關 )三、市場戰(zhàn)略定位與發(fā)展趨勢3.1現(xiàn)有模式分析虛擬現(xiàn)實概念興起已經有很多年， 但

9、直到 2015 年，國內 vr 行業(yè)才真正走上了風口浪尖。 2016 年， oculus 、sony、htc 紛紛發(fā)布消費級 vr 產品，百度、阿里巴巴、 騰訊三大巨頭也紛紛進入 vr 領域，vr 行業(yè)變得炙手可熱，國內市場競爭激烈。 從產業(yè)鏈環(huán)節(jié)看，硬件環(huán)節(jié)由 2015年的獨占鰲頭一直下滑，流向硬件端的資本明顯減少， 由 2015年的50%下降到 2017年的 15.7%，目前單純做硬件融資難度加大， 能拿到融資的硬件商基本都是做 “硬件內容平臺服務”的全生態(tài)型企業(yè)；而流向技術的資本有較大提升，上升至 13.9%，尤其是光場技術和計算機視覺相關的中國企業(yè)受到資方的關注， 疊境科技與亮風臺是其

10、中的代表。 值得注意的是， 這兩家公司的技術都已經實現(xiàn)了落地， 疊境科技的技術產品已被使用到淘寶的 buy+計劃中；亮風臺則是推出了自研的相機與ar眼鏡產品。流向應用和內容制作端的資本繼續(xù)保持最高份額，占到61.7%。;.2015-2017 年國內 vr技術投資規(guī)模結構對比3.2市場發(fā)展趨勢vr產業(yè)投資的重點已從 2015年的硬件逐步集中到應用和技術端。輸出型硬件市場已有足夠的參與者，門檻較低，一旦巨頭開始做，小企業(yè)將被吞噬，所以硬件投資的早期機會已很小，更多小硬件公司已經開始轉型做內容分發(fā)平臺、內容原創(chuàng)生產、內容投資合作等更接近變現(xiàn)的環(huán)節(jié)。2017年游戲占應用融資 25.6%，是所有應用中融

11、資最高的領域。游戲是最貼近消費者市場的 vr應用。企業(yè)級應用中， 最受資本青睞的除了教育外，2017年房產熱度上升。教育占應用融資從2016年的 11.9%，上升為 2017年的 12.8%，占比變化不大。 目前 vr教育主要集中在以 k12為主，寓教于樂， 豐富教學體驗。從 vr/ar技術資本熱度來看，資本偏愛除了從硬件到應用的轉變，不變的則是對核心技術的青睞。 尤其是一些關鍵性技術節(jié)點公司， 如屏幕、傳感器、追蹤、視頻流處理、視頻拼接、聲音處理、引擎、交互、全景視頻、 vrapp開發(fā)等大量數(shù)據(jù)處理類技術，國內在這部分的深耕細作較少，資本流入傾向強。;.2016-2017 年國內 vr應用融

12、資結構對比圖xxxxxxxxx(省市產業(yè)相關 )3.3本項目模式定位xxxxx地區(qū) vr產品研發(fā)應用項目的定位， 核心在于依托 xxx 地區(qū)的大數(shù)據(jù)產業(yè)發(fā)展環(huán)境結合園區(qū)充實的科研力量，針對 vr技術未來的發(fā)展趨勢與市場需求，進行能夠商品化的 vr產品的研發(fā)與量產。一是項目研發(fā)制造的 vr產品，未來主要滿足大數(shù)據(jù)應用相關領域的技術需求，定位于研發(fā)、制造高性能 vr大數(shù)據(jù)分析產品。二是在開展 vr大數(shù)據(jù)產品研發(fā)的基礎上， vr產品研發(fā)應用研發(fā)項目未來還將逐步延伸自身的產業(yè)配套， 逐步進入娛樂生活服務領域， 形成基于 vr技術的衍生產業(yè)鏈服務能力。3.4 目標客戶xxxxx地區(qū) vr產品研發(fā)應用項目

13、 未來對接的客戶，重點發(fā)展園區(qū)大數(shù)據(jù)企業(yè)客戶、云計算中心及產品零售客戶為主。;.目標客戶的來源，未來主要根據(jù)大數(shù)據(jù)產業(yè)鏈，對接以大型云計算中心、大數(shù)據(jù)相關企業(yè)、人工智能研發(fā)與服務企業(yè)等大型客戶的批量化采購與使用，主要面向依托云端提供大數(shù)據(jù)服務的企業(yè)客戶需求。同時，面向企業(yè)客戶市場的需求，少量進行零售市場銷售。3.5 市場規(guī)劃（1）短期發(fā)展規(guī)劃完成項目首款 vr產品研發(fā)與批量生產，推出vr商業(yè)化產品。具體將從以下幾方面著手：? 引進園區(qū)科研團隊和相關科研企業(yè)，建立研發(fā)中心? 完成 vr產品設計、試制、量產? 開始進行產品銷售工作，建設省內外銷售渠道（ 2）中期發(fā)展規(guī)劃在前期市場開拓和產品成功應用

14、于 xxxxx地區(qū) 大數(shù)據(jù)企業(yè)、云計算中心和大健康產業(yè)項目的基礎上，進一步開展高性能云端 vr產品的研發(fā)，不斷提升產品技術水平。根據(jù) vr產品的商業(yè)化運營情況，與大數(shù)據(jù)、云計算中心等企業(yè)合作，共同構建產業(yè)聯(lián)盟。（ 3）遠期拓展;.項目將形成一流的vr產品研發(fā)與制造實力，依托xxxxx地區(qū)大數(shù)據(jù)及云計算產業(yè)發(fā)展產業(yè)鏈積極重組及整合相應資源，不斷擴充產業(yè)規(guī)模，打造國內 vr產業(yè)第一梯隊。四、項目建設條件分析4.1 區(qū)位分析xxxxx地區(qū)國家 xxx地區(qū)位于 xxxxx地區(qū)市的中心位置。xxxxx地區(qū)國家高新技術產業(yè)xxx 地區(qū)區(qū)位圖xxx 地區(qū)正搶抓打造 xxxxx地區(qū)北部經濟帶、 “三區(qū)兩縣”

15、同城化發(fā)展的機遇，按照共建共享的理念積極推進共管園區(qū)建設發(fā)展， 充分發(fā)揮貴州首家國家級 xxx地區(qū)的輻射帶動作用和地緣作用， 積極推進 xxx 地區(qū)久長園、高新扎佐園等園區(qū)建設。4.2 擬建項目地條件本項目擬建地點為 xxxxx地區(qū)國家高新技術產業(yè) xxx 地區(qū)，該區(qū)位于 xxxxx 地區(qū)市觀山湖區(qū)。（ 1）交通銜接高效。（ 2）產業(yè)發(fā)展迅速，核心企業(yè)突出。（ 3）生態(tài)環(huán)境優(yōu)良;.。展。（4）強有力的政策支持xxx 地區(qū)為促進產業(yè)園區(qū)的快速發(fā)展，出臺了各種優(yōu)惠政策，覆蓋面廣，綜合性的優(yōu)惠政策主要包括對產業(yè)項目從工業(yè)用水用電、物流、土地、稅收、及財政補貼等方面進行扶持和獎勵，。（5）良好的營商環(huán)

16、境xxx 地區(qū)已經成立了“一站式”服務中心， 2017年具有行政審批職能 11個部門所涉 166項事項已全部按照 4+x要求，進駐大廳集中辦理。五、項目建設必要性分析5.1項目落地 xxx地區(qū)的意義（ 1）符合我國與我省政府戰(zhàn)略規(guī)劃國家相繼出臺的國民經濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要、 “十三五”國家科技創(chuàng)新規(guī)劃、“十三五”國家信息化規(guī)劃、“十三五”國家戰(zhàn)略性新興產業(yè)發(fā)展規(guī)劃 、信息化和工業(yè)化融合發(fā)展規(guī) （2016-2020）、信息產業(yè)發(fā)展指南 xxxxx地區(qū)產業(yè)轉移指導目錄、 xxxxx地區(qū)“十三五”戰(zhàn)略性新興產業(yè)發(fā)展規(guī)劃； xxxxx地區(qū)數(shù)字經濟發(fā)展規(guī)劃 (2017-2020年 ) 、關于

17、促進大數(shù)據(jù)云計算人工智能創(chuàng)新發(fā)展加快建設數(shù)字貴州的意見等都明確把虛擬現(xiàn)實及相關產業(yè)作為發(fā)展重點，并在政策和財政上給予支持。（ 2）充分利用園區(qū)人才資源，實現(xiàn)技術和產業(yè)創(chuàng)新（ 3）充分利用產業(yè)資源，帶動大數(shù)據(jù)產業(yè)協(xié)同發(fā)展;.5.2 經濟及社會效益顯著項目預計投產后每年生產各型號 vr產品 1萬臺以上，主要面向國內人工智能產業(yè)銷售，預計年產值 4.64 億元，凈利潤超過 0.714 億元，項目預計帶動直接就業(yè)超過 400人。本項目的建設，對于 xxxxx地區(qū) xxx地區(qū)相關產業(yè)搶占上游高端地位，對于促進 xxxxx地區(qū)國家高新技術產業(yè) xxx地區(qū)“大數(shù)據(jù) +vr”產業(yè)布局功能發(fā)揮有著積極意義。六、

18、投資估算與資金籌措6.1投資估算項目規(guī)劃總投資 5億，依托 xxxxx地區(qū)國家高新技術產業(yè)xxx 地區(qū)現(xiàn)有標準化廠房及辦公用房建設，與園區(qū)科研團隊和企業(yè)共同建設研發(fā)中心，根據(jù) vr 產品研發(fā)與制造需要， 配備產品研發(fā)、 制造加工業(yè)務需要配置的尖端設備。 根據(jù)研發(fā)成果商業(yè)化進度，建設云端 vr產品生產線、生產車間、產品試制車間、加工中心、倉儲中心、辦公大樓及員工大樓， 并配套建設停車位、 環(huán)保、消防、節(jié)能、道路、綠化等設施，添置相關生產設備。其中，建筑工程費 4756萬元；設備及工器具購置費 28689萬元；安裝工程費568萬元；工程建設其它費用 404萬元；基本預備費 179萬元，流動資金 1

19、123 萬元。單位：萬元建設投資估算表;.建筑設備安裝其他合計單價單建筑序號工 程 費 用（元 /工程購置工程費用（萬位面積費費費元）一工程費用1研發(fā)中心主體建設192919291071418002研發(fā)實驗室714714357120003生產中心改造14314371420004辦公及員工大樓429429357120005公用工程用房77774291800二輔助工程0001內部運輸?shù)缆犯脑?171714310002綠化費用14314335712003項目內部環(huán)境改造23212321批16500三機器工藝設備001產品制造生產線0307141929310712強弱電設備0821899113工業(yè)信息

20、系統(tǒng)0357544114安保智能系統(tǒng)068471四公用工程00001消防設施0646702供電設施057165773供電管網0545594給排水管網012511136第一部分合計582732775210340705五工程建設其他費00001建設單位管理費0007147142前期咨詢費0001818;.3設計費00054544勘察費00054545施工圖預算編制費00011116施工圖審查費000557工程保險費00054548工程監(jiān)理費0001251259招標代理服務費0007710環(huán)評費00055一、二部分合計5827327752103104634416六預備費000001基本預備費0001

21、78617862漲價預備費00000七建設投資合計5827327752103283243538八流動資金00064636463九總投資000500006.2估算依據(jù)及方法6.2.1估算依據(jù)1、投資項目可行性研究指南計辦投資200215號；2、投資項目經濟咨詢評估指南咨經1998 11號；3、 xxxxx地區(qū)建設工程工程量清單計價定額（2009年）；4、參照類似工程投資估算指標體系；5、工程建設各類投資估算指標、概算指標、類似工程實際投資資料；;.6、項目周邊地區(qū)類似工程的建設投資指標；7、現(xiàn)行的建筑安裝工程費用定額及其他費用定額指標。8、工程所在地形、地貌、地質條件、水電氣源、基礎設施條件等現(xiàn)

22、場情況，以及其他有助于編制投資估算的參考資料。6.2.2估算方法1、非標設備參照同類工程設備價格或具體詢價進行估算，定型設備參照全國機電產品報價手冊及市場詢價。2、安裝工程費用，根據(jù)有關行業(yè)規(guī)定按設備價款的百分比計取。本工程設備及工具器購置費中包含安裝工程費。3、其他工程費用，按照有關工程項目其它費用的計算規(guī)定，并結合本項目實際情況確定。4、項目預備費分為基本預備費和漲價預備費，其中：基本預備費按工程費用和工程建設其它費用之和的8%提取，暫不提取漲價預備費。6.3資金籌措（1）項目資本金項目公司注冊資本為30000 萬元 。（ 2）項目融資項目資金由項目公司以股權融資、風險投資等方式自籌解決;.6.4效益分析財務假設如下：（ 1）本項目建設期 2年，運營期取 6年，投產期 2年，計算期 10年。（ 2）投產第一年安排 60%，第二年安排 80%運營負荷，以后各年均按滿負荷考慮。（ 3）本項目產品方案根據(jù)市場調查及市場預測由業(yè)主和設計確定，產品售價（含稅）根據(jù)近年的市場行情預測確定。（ 4）財務基準收益率、基準投資回收期選用現(xiàn)行行業(yè)參數(shù)值（所得稅前）作參照，分別為： 8%、15年。（ 5）折現(xiàn)率取 8%。6.3.1項目損益分析（ 1）項目損益分析項目預計達產后，年銷售額4.64 億元，利潤額0.714 億元，