藏豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項目可行性研究報告（養(yǎng)豬可研報告）

1 藏豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項目 可行性研究報告 2 目 錄 第一章 總 論 . 錯誤 !未定義書簽。 目背景 . 錯誤 !未定義書簽。 制依據(jù)和范圍 . 錯誤 !未定義書簽。 . 錯誤 !未定義書簽。 題與建議 . 錯誤 !未定義書簽。 第二章 項目建設(shè)的背景及建設(shè)的必要性 . 錯誤 !未定義書簽。 . 錯誤 !未定義書簽。 . 錯誤 !未定義書簽。 第三章 規(guī)劃設(shè)計 . 錯誤 !未定義書簽。 . 錯誤 !未定義書簽。 本原則 . 錯誤 !未定義書簽。 . 錯誤 !未定義書簽。 . 錯誤 !未定義書簽。 . 錯誤 !未定義書簽。 第四章 項目區(qū)概況 . 錯誤 !未定義書簽。 目區(qū)域自然概況 . 錯誤 !未定義書簽。 目區(qū)社會經(jīng)濟狀況 . 錯誤 !未定義書簽。 . 錯誤 !未定義書簽。 3 目建設(shè)條件分析 . 錯誤 !未定義書簽。 第五章 建設(shè)方案 . 錯誤 !未定義書簽。 設(shè)方案設(shè)計原則 . 錯誤 !未定義書簽。 . 錯誤 !未定義書簽。 第六章 環(huán)境保護 . 錯誤 !未定義書簽。 . 錯誤 !未定義書簽。 計原則 . 錯誤 !未定義書簽。 計依據(jù)及排放標準 . 錯誤 !未定義書簽。 . 錯誤 !未定義書簽。 要污染源及污染物治理措施 . 錯誤 !未定義書簽。 境影響評價 . 錯誤 !未定義書簽。 第七章 節(jié) 能 . 錯誤 !未定義書簽。 述 . 錯誤 !未定義書簽。 制依據(jù) . 錯誤 !未定義書簽。 源消耗計算 . 錯誤 !未定義書簽。 合能耗分析 . 錯誤 !未定義書簽。 . 錯誤 !未定義書簽。 第八章 組織機構(gòu)與人力資源配 置 . 錯誤 !未定義書簽。 . 錯誤 !未定義書簽。 . 錯誤 !未定義書簽。 . 錯誤 !未定義書簽。 4 第九章 項目實施進度 . 錯誤 !未定義書簽。 目實施原則 . 錯誤 !未定義書簽。 目實施進度安排 . 錯誤 !未定義書簽。 第十章 投資估算及融資方案 . 錯誤 !未定義書簽。 . 錯誤 !未定義書簽。 . 錯誤 !未定義書簽。 第十一章 工程招標 . 錯誤 !未定義書簽。 標依據(jù)及范圍 . 錯誤 !未定義書簽。 標情況 . 錯誤 !未定義書簽。 第十二章 財務(wù)評價 . 錯誤 !未定義書簽。 編制依據(jù)及說明 . 錯誤 !未定義書簽。 務(wù)評價 . 錯誤 !未定義書簽。 財務(wù)評價結(jié)論 . 錯誤 !未定義書簽。 第十三章 效益分析 . 錯誤 !未定義書簽。 濟效益 . 錯誤 !未定義書簽。 會效益 . 錯誤 !未定義書簽。 態(tài)效益 . 錯誤 !未 定義書簽。 第十四章 結(jié)論與建議 . 錯誤 !未定義書簽。 14. 1 結(jié)論 . 錯誤 !未定義書簽。 14. 2 建議 . 錯誤 !未定義書簽。 5 第一章 總 論 1 1 項目名稱及建設(shè)業(yè)主 項目名稱：藏豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項目 建設(shè)業(yè)主： *農(nóng)牧科技有限公司 建設(shè)地點： * 縣，具體地址待定。 1 2 可行性研究報告編制依據(jù)及范圍 1 2 1編制依據(jù) 1、“十七大”報告中關(guān)于農(nóng)業(yè)和農(nóng)村問題的指導(dǎo)精神 2、 *自治區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要 3、國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室關(guān)于印發(fā)國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室開 發(fā)多種經(jīng)營項目可行性研究報告編寫大綱的通知 國農(nóng)辦2002175 號 4、 *市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年計劃綱要 5、 *市 2008 年經(jīng)濟工作會議精神 6、 *市“十一五”農(nóng)牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃和特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 1 2 2編制范圍 本報告著重對項目建設(shè)的必要性，產(chǎn)品的市場前景、建設(shè)規(guī)模、場址及建設(shè)條件、工程設(shè)計方案、環(huán)境保護等進行研究，并對項目6 投資作出估算，提出初步的資金籌措方案，按國家現(xiàn)行財稅制度和建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法及參數(shù)，對項目的財務(wù)狀況進行分析評價，提出項 目的可行性研究結(jié)論意見。 1 3 項目概要 1建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：本項目年存欄生豬 10000頭，擬修建豬舍 8棟，總占地 15000；生產(chǎn)管理用房 200；小型獸醫(yī)站一個，建筑面積 100；配套建設(shè)公用工程等。 2建設(shè)期： 3年 3總投資及資金籌措：本項目總投資 200萬元。 本項目資金籌措方案擬定為：全部由投資者自籌。 4主要技術(shù)經(jīng)濟指標：本項目年均實現(xiàn)銷售收入 650萬元，年均總成本費用 595萬元，年均稅后利潤額 55萬元；總投資收益率 資本金凈利潤率 項目財務(wù)內(nèi)部收益率 虧平衡點 5社會效益：通過本項目的實施，可以帶動項目所在地 堆龍德慶縣村鎮(zhèn)農(nóng)民參與養(yǎng)殖業(yè)共同致富。 能體現(xiàn)國家對農(nóng)戶的扶持力度 ,項目輻射作用強 ,社會效益顯著。 6征用土地 60畝。 7 1 4 結(jié)論 養(yǎng)豬業(yè)發(fā)展所帶來的社會效益和經(jīng)濟效益影響深遠，它不僅擴大了肉制品消費市場，并且?guī)恿水a(chǎn)區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展和人員的就業(yè)問題?？v觀所有行業(yè)，養(yǎng)殖行業(yè)的產(chǎn)業(yè)價值鏈較長，帶動效益高，涉及人群廣，社會效益強。 本項目利用 堆龍德慶縣優(yōu)秀 的自然條件和農(nóng)牧業(yè)資源，引導(dǎo)農(nóng)民采用先進養(yǎng)殖技術(shù)養(yǎng)殖生豬， 發(fā)展當?shù)匦竽翗I(yè)，帶動農(nóng)戶增收，項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和當?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。根據(jù)資源條件、產(chǎn)品特點和市場需求確定的建設(shè)規(guī)模較為適宜，場址建設(shè)條件良好，產(chǎn)品市場前景廣闊，項目具有良好的經(jīng)濟效益和社會效益，建設(shè)可行。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表 8 表 1號 項 目 名 稱 單 位 數(shù) 量 備 注 1 建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案 存欄生豬 頭 10000 產(chǎn)生豬 頭 5000 出售母豬 頭 200 2 利用土地 畝 30 3 建設(shè)面積 0000 4 項目定員 人 100 5 建設(shè)期 年 3 6 總投資及資金籌措 萬元 200 7 財務(wù)指標 售收入 萬元 650 年均 潤總額 萬元 55 年均 投資收益率 % 本金凈利潤率 % 目財務(wù)內(nèi)部收益率 % 目財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 86 免稅 目投資回收期 年 目資本金內(nèi)部收益 率 % 虧平衡點 % 9 第二章 項目背景及建設(shè)必要性 2 1 項目背景 濟半小時曾經(jīng)播出 “ 肉價漲了，農(nóng)民還是不養(yǎng)豬 ”的新聞 ，反映出了全國養(yǎng)豬業(yè)的嚴峻形式。據(jù)國家統(tǒng)計局 2007年 5月份公布居民消費價格總水平 而拉動 家統(tǒng)計局統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)五月份肉價同比上漲了 而商務(wù)部對 36個大中城市統(tǒng)計， 5月份豬肉價格同比上漲了 現(xiàn)在豬肉價格達到了歷史最高位，按理 說，養(yǎng)豬的農(nóng)民應(yīng)該最高興，愿意養(yǎng)更多的豬，但在典型的養(yǎng)豬大省四川的實際情況卻恰好相反，不少養(yǎng)豬戶現(xiàn)在寧肯賣掉小豬崽，也不愿意繼續(xù)再養(yǎng)豬了， 四川農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)的養(yǎng)豬業(yè)正在遭到毀滅性的打擊，起因是效益一年不如一年，因為豬肉漲價的幅度，總趕不上糧食飼料漲價的幅度大，全國其他地區(qū)和 *的情況亦大體相當。這10 幾年，雖然國家先后出臺了糧食收購保護價，實行糧食直補政策，取消了 農(nóng)業(yè) 稅，糧食飼料價格開始上漲，養(yǎng)豬成本大幅上升，可是針對養(yǎng)豬，國家卻一直沒有保護政策出臺。飼養(yǎng)成本提高，養(yǎng)豬戶養(yǎng)豬沒有利潤可賺，養(yǎng)殖積極性受挫，導(dǎo)致養(yǎng)殖量下降，嚴重挫傷了農(nóng)民的養(yǎng)豬積極性，今年的豬肉大漲價與此密切相關(guān)，整個豬肉的生產(chǎn)銷售已經(jīng)進入了惡性循環(huán)。因此， 實行標準化飼養(yǎng)、規(guī)模化經(jīng)營是養(yǎng)豬業(yè)的最好出路。 2 2 項目建設(shè)的必要性 2 2 1項目建設(shè)是當?shù)亟ㄔO(shè)社會主義新農(nóng)村的需要 生豬產(chǎn)業(yè)是農(nóng)村養(yǎng)殖的支柱產(chǎn)業(yè)，這個產(chǎn)業(yè)不發(fā)展起來的話，對農(nóng)村的增收就產(chǎn)生了大的損失，同時無法保 持居民對生活正常的消費，豬肉價格只會越來越高。 本項目立足于本縣的資源優(yōu)勢，以國家對豬肉生產(chǎn)的優(yōu)惠政策為契機，引進先進的養(yǎng)殖技術(shù)、設(shè)備、人才，以實用技術(shù)為動力，促進帶動項目周邊農(nóng)民養(yǎng)殖積極性，促進當?shù)厣鐣髁x新農(nóng)村建設(shè)。 2 2 2項目建設(shè)是當?shù)匕l(fā)展循環(huán)經(jīng)濟的需要 生豬是飼料報酬最高的家畜，用 1公斤飼料喂生豬，獲得動物蛋白比飼養(yǎng)其他家畜至少高出兩倍，有利于節(jié)約糧食。因此，飼養(yǎng)生11 豬可以把不能直接利用的作物藤葉和剩余蔬菜充分利用起來，轉(zhuǎn)化為肉類產(chǎn)品。同時，以豬糞便為原料生產(chǎn)沼氣，既可開發(fā)生物能源，又可緩解農(nóng)村能 源短缺，生產(chǎn)沼氣的沼液沼渣還田可減少化肥的施用量，增加土壤有機質(zhì)，從而形成動物、植物、微生物三者平衡的生態(tài)農(nóng)業(yè)系統(tǒng)。這種良性循環(huán)模式對保障養(yǎng)豬業(yè)可持續(xù)發(fā)展，促進建立資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會具有重要作用。 2 2 3項目建設(shè)是適應(yīng)當?shù)匾?guī)劃的需要 近幾年來， *自治區(qū)各級政府都提出了要推動傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，加快發(fā)展高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全農(nóng)業(yè)，推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)水平和效益。本項目通過重點發(fā)展現(xiàn)代化養(yǎng)豬園區(qū)，大力推廣先進養(yǎng)殖技術(shù)，以帶動農(nóng)戶致富，項目建設(shè)符合規(guī)劃要求。 2 2 4項目建設(shè)是促使生豬養(yǎng)殖向現(xiàn)代模式轉(zhuǎn)變的需要 近年來，我區(qū)各級政府有關(guān)部門都在下大力氣推廣現(xiàn)代化養(yǎng)殖方式， 但是，養(yǎng)殖戶依然采用傳統(tǒng)的養(yǎng)殖方式，成本非常高，這是導(dǎo)致大部分農(nóng)民養(yǎng)豬虧本的直接原因。而 規(guī)?；B(yǎng)豬看重飼料的效益，不再單是成本或者效果，幾乎所有的養(yǎng)豬場，都會對自己使用的飼料做實驗，然后選擇合適的飼料。他們對飼料的評價，是投入產(chǎn)出比，在數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上說話，不再單純受飼料公司宣傳的影響，不再12 受同行業(yè)人員的說法的影響，而這種風氣，會進一步發(fā)展。為了追求更大的經(jīng)濟效益，大規(guī)模的養(yǎng)豬場，都開始自己生產(chǎn)飼料， 和當?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)直接形成產(chǎn)業(yè)鏈，這對促進當?shù)剞r(nóng)業(yè)快速發(fā)展和帶動農(nóng)戶 生豬養(yǎng)殖向現(xiàn)代模式轉(zhuǎn)變，具有非常的意義。本項目將 生豬養(yǎng)殖 、混合飼料加工廠、帶動農(nóng)戶養(yǎng)殖戶以及肉制品加工等有機聯(lián)系在一起，生產(chǎn)更多的肉制品，使生豬養(yǎng)殖形態(tài)從傳統(tǒng)向現(xiàn)代模式轉(zhuǎn)變，以實現(xiàn)最高的經(jīng)濟效益。 2 2 5項目建設(shè)有利于提高地方財政收入，促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展 本項目采用 “公司 +農(nóng)戶 +集成技術(shù) ”的養(yǎng)殖小區(qū)模式發(fā)展生豬養(yǎng)殖業(yè)，項目除能為企業(yè)本身帶來良好的經(jīng)濟效益外，還可帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為地方稅收增長作出貢獻，給當?shù)貛碇苯拥慕?jīng)濟收入及勞動力就業(yè)機 會，從而取得經(jīng)濟和社會的雙重收益，推動地方國民經(jīng)濟與社會的快速發(fā)展。 13 第三章 市場分析及建設(shè)規(guī)模 3 1 市場分析 3 1 1產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀 目前，國內(nèi)的豬肉價格居高不下，原因之一是因為生豬產(chǎn)量少。為此，國家農(nóng)業(yè)部出臺了養(yǎng)殖補貼等政策，鼓勵農(nóng)民養(yǎng)豬，以恢復(fù)生豬的生產(chǎn)和供應(yīng)，目前的狀況是需求大于供應(yīng)，各級政府和有關(guān)部門都在從關(guān)切民生、解決民憂，構(gòu)建和諧社會的高度，充分認識到了搞好豬肉等農(nóng)副產(chǎn)品市場供應(yīng)的重要性。但是，因為養(yǎng)豬過程需要一段時間，而根本解決市場供求矛盾，就是大力發(fā)展養(yǎng)豬業(yè)，尤其是規(guī)模 化養(yǎng)殖。 2市場供求 近年來，隨著人們生活水平的不斷提高，肉食已不再是高層商品，而是人民群眾的日?；鞠M食品 。市場的豬肉穩(wěn)定供應(yīng)，已經(jīng)關(guān)系到群眾的生活質(zhì)量和社會穩(wěn)定。 3市場預(yù)測 14 豬肉商品巨大、長久穩(wěn)固的市場空間，是本項目最堅實的基礎(chǔ)，在將來很長的一段時期內(nèi)，豬肉產(chǎn)業(yè)必定蓬勃興旺。如果再把全國需求量和 *圣潔、自然生態(tài)的因素有機結(jié)合起來思考，那么這樣的空間將更加振奮人心。可以設(shè)想，當來自九州生態(tài)豬肉飄香之時，也就是養(yǎng)殖業(yè)和肉制品加工業(yè)蓬勃興旺之際，也是廣大農(nóng)民在追趕型、跨越式發(fā)展中，全 面實現(xiàn)小康目標之時。 3 2 建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案 本項目通過引進優(yōu)良藏豬品種，達到存欄生豬 10000 頭的飼養(yǎng)規(guī)模，并配套建設(shè)相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施，年出欄生豬達到 5000，帶動 200 戶農(nóng)戶致富。 突出青藏高原自然地理的環(huán)保概念，以綠色肉食品為賣點，產(chǎn)品定位以中檔價格為基礎(chǔ)。 15 第四章 場址及建設(shè)條件 4 1 建設(shè)場址 *自治區(qū)堆龍德慶縣，具體地點待于政府有關(guān)部門商定。 4 2 建設(shè)條件 場區(qū)地址位于堆龍德慶縣。場區(qū)地址的確定，以堆龍德慶縣的鄉(xiāng)村為基礎(chǔ) ，把資源和場區(qū)所在地的環(huán)境條件和經(jīng)濟有機結(jié)合，首先其交通順暢，生態(tài)、環(huán)保條件較好，有利于產(chǎn)品的生產(chǎn)、儲運；本縣發(fā)展意識強、政策務(wù)實、支持企業(yè)力度大，敢于丟掉落后的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)意識，為興辦養(yǎng)殖項目創(chuàng)造了較好條件，使之既符合了國家的生態(tài)效應(yīng)，又幫助當?shù)卣{(diào)整了農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)；既幫助了當?shù)剞r(nóng)戶增收，又提高了企業(yè)的經(jīng)濟效益；既為企業(yè)樹立了形象產(chǎn)品，又為國家和地方經(jīng)濟建設(shè)增磚添瓦。 16 第五章 工程技術(shù)方案 5 1 建設(shè)內(nèi)容 本項目擬通過引進優(yōu)良藏豬品種，達到存欄生豬 10000頭的飼養(yǎng)規(guī)模。項目建設(shè)內(nèi)容包括 豬舍等相應(yīng)附屬設(shè)施及飼料基地的開發(fā)。 本項目擬修建豬舍 8棟，總占地 15000；生產(chǎn)管理用房 200；日加工飼料 10噸的半自動化的飼料加工廠一座，建筑面積 200；獸醫(yī)站一個，建筑面積 100；配套建設(shè)公用工程等。 5 2 工程技術(shù)方案 1生豬繁殖技術(shù) 引進優(yōu)良藏豬品種，與本地進行土豬雜交，培育適合本地氣候的17 良種豬，并向周邊村莊進行推廣。 2衛(wèi)生防疫技術(shù)措施 嚴格遵守中華人民共和國畜牧法、中華人民共和國動物檢疫法、農(nóng)業(yè)部動物檢疫管理辦法等國家相關(guān)法律法規(guī)，依托當?shù)貏游餀z疫站和獸醫(yī)站，對生 豬的收購、飼養(yǎng)、加工、出售和無害化處理實行全程監(jiān)控。一是堅持 “預(yù)防為主、防治結(jié)合 ”原則，首先保證豬源健康無疫??；二是做好免疫接種工作，主要用五號病、炭疸疫等疫苗，做好布病的監(jiān)測工作；三是做好消毒工作，要做到豬舍，來往人員車輛的消毒，杜絕外疫傳入；四是處理好病死豬尸體，對病死豬尸體應(yīng)消毒坑埋焚燒等無害化處理。 5 3 豬場建設(shè) 5 3 1選址原則 生豬養(yǎng)殖場集良種生豬生產(chǎn)、推廣、服務(wù)和銷售為一體，共分為三個功能區(qū)，即生產(chǎn)區(qū)、管理區(qū)和隔離衛(wèi)生區(qū)。豬舍選址應(yīng)嚴格按照豬場的生態(tài)環(huán)境要求選擇地勢較高、干燥；土質(zhì)堅 實；排水良好；交通方便；水源充足；光線充足；豬舍內(nèi)適宜溫度范圍 10 20；空氣新鮮；防疫方便；水電設(shè)施完善的地段。 5 3 2土建工程 18 1生產(chǎn)區(qū)豬舍建設(shè) 豬舍建設(shè)將確保完備的防寒與保溫、采光與通風。本著因地制宜和科學(xué)飼養(yǎng)的要求，生產(chǎn)區(qū)規(guī)劃應(yīng)做到合理布局、統(tǒng)籌安排；并考慮今后發(fā)展而留有余地，同時有利于環(huán)保等基本規(guī)范的要求。豬舍建筑類型，根據(jù)當?shù)貧夂蛱攸c，采用大封閉式與半開放式相結(jié)合，為良種生豬生產(chǎn)提供多功能豬舍。豬舍主要采用土木結(jié)構(gòu)，由暖舍、暖圈及半露舍三個部分構(gòu)成。 修建豬舍 8棟，飼養(yǎng)生豬 10000頭， 總占地 20000，其中豬舍占地 15000，病豬隔離室占地 100 ,產(chǎn)房 100，辦公、飼料庫等占地 4300。 2附屬設(shè)施建設(shè) （ 1）生產(chǎn)管理用房 建設(shè)生產(chǎn)管理、辦公、宿舍用房 200；其中配種室 2間 40，診斷治療室 1間 40。 （ 2）飼料加工儲藏 建設(shè)半自動化的日加工飼料 10噸，年加工飼料 3000噸的小型飼料加工廠一座，建筑面積 200。 （ 3）獸醫(yī)站 獸醫(yī)站建筑面積 100，主要為周邊農(nóng)民提供動物疫病防治和養(yǎng)19 殖技術(shù)培訓(xùn)等服務(wù)。 （ 4）其他配套工程 修建供電線路、供排水系統(tǒng)、沼氣池工程；修建排污溝 100m、圍墻 300m。修建綠化、道路等。 5 4 沼氣工程 本項目以生豬產(chǎn)業(yè)化、養(yǎng)殖場中小型沼氣工程為依托，形成“生豬養(yǎng)殖 糞便 沼氣 ”循環(huán)發(fā)展模式。使其成為 “養(yǎng)殖 沼氣 ”為一體的循環(huán)經(jīng)濟示范點。將生豬養(yǎng)殖業(yè)所產(chǎn)生的糞便制造沼氣，沼氣用來作為農(nóng)村照明、煮飯的能源，沼渣、沼液用來返田。 20 第六章 環(huán)境保護 1、項目所在地環(huán)境現(xiàn)狀 項目所在地地處青藏高原地帶，沒有污染源存在，空氣清新，環(huán)境質(zhì)量良好。 2、本項目產(chǎn)生的污染物對環(huán)境的影響 項目投產(chǎn)后，產(chǎn)生的污染物主要是清洗廢水，廢水中主要含泥沙 等固體物，無有害成分，對環(huán)境無影響。 3、豬糞用于生產(chǎn)沼氣，對環(huán)境不構(gòu)成影響。 4、環(huán)境影響評價 總體分析，整個生產(chǎn)過程中對周圍環(huán)境沒有大的污染，環(huán)境保護措施符合國家及自治區(qū)、市、縣各級政府對環(huán)境保護的要求。 本項目日排污水量約 200 噸，主要是清洗及生活污水。排水系統(tǒng)日排污水很少，兩水與污水合流通過管道排至廠外排水溝。符合國家污水綜合排放標準（ 的污水綜合排放二級標準。 5、安全衛(wèi)生 21 （ 1）工業(yè)衛(wèi)生標準及要求 執(zhí)行國家標準 2001和 1995。 （ 2）采 取的措施 豬場的生產(chǎn)和運營中所產(chǎn)生或排放的污染源（物）甚小，只要把衛(wèi)生、防疫和污物污水處理得當，利用沼氣對污物進行有機化生態(tài)處理，不但不會造成污染，反而會促進生態(tài)向良性循環(huán)發(fā)展。 具體實施措施 （ 1）合理調(diào)整平面布置，規(guī)劃好衛(wèi)生防護距離，在邊界處設(shè)置綠化隔離帶，減少臭氣的影響。 （ 2）建立規(guī)范的固體廢物堆場，地面作防滲處理，固定專用轉(zhuǎn)運車輛。 （ 3）養(yǎng)殖場場區(qū)內(nèi)排水管網(wǎng)，實行清污分流。場區(qū)四周設(shè)置排水溝。 （ 4）建立健全環(huán)保設(shè)施管理制度，加強環(huán)保設(shè)施、設(shè)備的日常監(jiān)控和維護，確保各類污染物達標排放。 （ 5）項目建設(shè)將嚴格執(zhí)行環(huán)境保護 “三同時 ”制度。試運行時向縣環(huán)保局提出申請，經(jīng)批準后進行。項目竣工時，按規(guī)定申請環(huán)保驗收。 應(yīng)急措施 一旦發(fā)生一類傳染病應(yīng)立即上報主管部門，根據(jù)主管部門相關(guān)規(guī)22 定和指導(dǎo)意見，依法進行處理，不得隱瞞，并迅速將病豬進行隔離，在規(guī)定地點進行深埋、焚燒，不得進入肉制品市場。 23 第七章 職業(yè)安全衛(wèi)生與勞動保護 7 1 職業(yè)安全衛(wèi)生 按國家種畜禽管理條例及其實施細則；勞動部關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)工程項目職工衛(wèi)生監(jiān)督暫行規(guī)定；國家動物防疫法、衛(wèi)生防 疫法和消防法等有關(guān)標準及要求執(zhí)行。 24 7 2 勞動保護 對豬場生產(chǎn)、機修、檢測、化驗及管理等工作人員，按工種配備必要的勞動保護用品（如工作服、雨鞋、口罩、手套等），且上崗前接受職業(yè)技能培訓(xùn)，取得合格證書后方可上崗作業(yè)。 不論項目的建設(shè)實施期和運行期，始終都要以現(xiàn)代飼養(yǎng)技術(shù)手段和措施，嚴格進行科學(xué)飼養(yǎng)，繁殖和推廣，努力做到品種標準化，飼養(yǎng)規(guī)范化、防疫制度化、管理科學(xué)化。 25 第八章 組織機構(gòu)與人力資源配置 8 1 組織機構(gòu) 本項目由 *農(nóng)牧科技有限公司 負 責建設(shè)、 經(jīng)營及管理。公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負責制，下設(shè)人事部、財務(wù)部、技術(shù)部、生產(chǎn)部、營銷部等部門。 8 2 人力資源配置 生豬養(yǎng)殖場人員計劃編制 100人。其中總經(jīng)理 1人，副總經(jīng)理 2人，技術(shù)人員 27人，行政人員 3人，銷售人員 7人，工人 60人。 26 第九章 項目實施進度 根據(jù)項目的建設(shè)內(nèi)容、總體部置、結(jié)合當?shù)貧夂虻葪l件和資金籌措計劃，并考慮各方面的配套，項目建設(shè)期為 3年，邊建設(shè)邊經(jīng)營 2年，純經(jīng)營期 8年。計劃建設(shè)實施的時間為 2007年 12月至 2008年 12月。 27 28 第 十章 投資估算與資金籌措 10 1 投資估算依據(jù)及說明 1本項目投資估算范圍為豬舍、生產(chǎn)管理用房、飼料加工廠、獸醫(yī)站、其他配套設(shè)施及相關(guān)其它工程費用。 2建筑工程：采用投資估算指標法進行估算。估算指標參照當?shù)夭牧鲜袌鰞r格及近年來當?shù)匾呀ㄍ惞こ淘靸r進行估算。 3安裝工程：包括供排水、供電等，按照目前同類工程造價，采用投資估算指標法進行估算。 4生豬購置費：以購買 500元 /頭（分期購進）。 5設(shè)備購置費：按日前廠商報價加運保費估算，設(shè)備安裝費按其購置費的 10%估算。 6征 地費：本項目需要土地 60畝進行建設(shè)。 7建設(shè)單位管理費：包括建設(shè)單位開辦費和建設(shè)單位經(jīng)費（含合同契約公正費、工程咨詢費、環(huán)境評價費、法律顧問費、審計費、業(yè)務(wù)招待費、開工執(zhí)照費、質(zhì)檢費、竣工驗收費等），按第一部分工程費用的 2%計取。 8勘察設(shè)計費：包括工程地質(zhì)勘察、可行性研究報告編制、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計等經(jīng)費，按第一部分工程費用的 3%計取。 29 9生產(chǎn)職工培訓(xùn)費 培訓(xùn)費按 500元 /人計取。 10辦公及生活家具購置費 按 100元 /人計取。 11其他費用：按第一部分工程費用的 1%計取。 12基本預(yù)備費： 按工程費用和其它工程費用之和的 6%計。 10 2 投資估算 10 2 1建設(shè)投資 本項目建設(shè)投資估算為 200萬元。 10 2 2流動資金估算 考慮本項目特點，項目流動資金估算采用擴大指標估算法，按年均經(jīng)營成本的 30%估算為 50萬元，擬商請銀行流動資金貸款。 10 2 3總投資 本項目總投資 200萬元，流動資金 50萬元。 30 第十一章 財務(wù)評價 11 1 財務(wù)分析 11 1 1分析依據(jù) 依據(jù)建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）的有關(guān)規(guī)定和國家及 *現(xiàn)行財稅制度，針對本項目特點，計算 財務(wù)指標，分析項目的盈利能力、償債能力和財務(wù)生存能力，判斷項目的財務(wù)可接受性，明確項目對財務(wù)主體的價值貢獻，為項目決策提供依據(jù)。 11 1 2分析說明 本項目按照行業(yè)特點及 *的有關(guān)財稅制度，免繳各種稅金及附加、所得稅等。 11 1 3基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 1計算期 建設(shè)期 3年 邊建設(shè)邊經(jīng)營 2年 純經(jīng)營期 8年 計算期 13年 2負荷安排 本項目按照每年增加存欄 1000頭生豬的建設(shè)安排，生產(chǎn)負荷安排31 為：生產(chǎn)期第 1年達到 生產(chǎn)期第 2年達到 生產(chǎn)期第 3年及以后達到 100%。 3項目收入及支出 （ 1）項目收入 本項目年存欄生豬 10000頭，按 50%出欄率計算 ,年出欄生豬 5000頭（平均每頭生豬 100平均銷售價格 13元 /行市場價格）年銷售收入為 650萬元。 （ 2）項目支出 本項目飼料年費用 350萬元。 本項目定員 100人，人均年工資 9600元，福利及附加按工資總額的 10%計，年工資及附加為 防疫費 10萬元 /年，其他低質(zhì)易耗品 5萬元 /年。 水電費 5萬元 /年。 4本項目為農(nóng)業(yè)中的畜牧業(yè)項目，稅前財 務(wù)基準收益率取 7%，項目資本金稅后財務(wù)基準收益率取 9%。 5固定資產(chǎn)折舊 本項目固定資產(chǎn)折舊采用分類折舊法，殘值率均為 5%，房屋及建筑物折舊年限為 20年，機器設(shè)備折舊年限為 10年。 6修理費 32 按固定資產(chǎn)原值的 取。 7其它費用 （ 1）管理費用 按年工資及福利費總額的 15%計取。 （ 2）營業(yè)費用 按年銷售收入的 算。 總支出為 595萬元。 11 1 4財務(wù)分析 項目投資內(nèi)部收益率為 高于 7%的基準收益率；財務(wù)凈現(xiàn)值 174萬元，滿足投資決策要求。 11 1 5盈利能力分析 本項 目盈利能力指標如下： 項目資本金內(nèi)部收益率 項目資本金凈現(xiàn)值 86萬元 資本金凈利潤率 總投資收益率 分析表明，本項目盈利能力指標較好，項目資本金內(nèi)部收益率高于 9%的基準收益率。 11 1 6財務(wù)生存能力分析 33 分析項目在計算期內(nèi)各年的投資和經(jīng)營活動所產(chǎn)生的各項現(xiàn)金流入和流出，項目在計算期內(nèi)累計盈余資金無負值，計算期末累計盈余資金達 55萬元，表明項目能持續(xù)運營。 11 2 不確定性分析 11 2 1不確定性分析 1盈虧平衡分析（附圖 1） 本項目盈虧平衡點為 項目盈虧平衡點稍高，符合項目行業(yè)特點，項目具有一定的盈利潛力。 2敏感性分析 選擇建設(shè)投資、銷售收入、經(jīng)營成本、生產(chǎn)負荷等