X縣新區(qū)路網(wǎng)片工程可行性研究報(bào)告

新區(qū)路網(wǎng)片工程 可 行 性 研 究 報(bào) 告 1 目 錄 第一章 總論 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和有利條件 第三章 建設(shè)規(guī)模及工程量、道路技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、路面結(jié)構(gòu)形式 第四章 建設(shè)條件、工程設(shè)計(jì)方案 第五章 道路給排水、電力、電訊、電視 第六章 組織機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃安排及工程招投標(biāo)方式 第七章 投資估算與資金籌措 第八章 效益分析 2 附件 ： 1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照 2、中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證 3、企業(yè)法人代表證書 4、稅務(wù)登記證 5、銀行開(kāi)戶許可證 6、 捆項(xiàng)目位置圖 7、 8、 9、道路橫斷面形式圖 3 第一章 總論 一、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目總投資： 項(xiàng)目建設(shè)單位： 可研單位： 二、區(qū)域概況 X 縣位于湖南西南部， X 市中腹，是全國(guó)山區(qū)綜合開(kāi)發(fā)示范縣和全國(guó)南方 22 個(gè)重點(diǎn)林業(yè)縣之一，總面積 方公里，總?cè)丝?17萬(wàn)。境內(nèi)山地、水能、生態(tài)資源十分豐富，開(kāi)發(fā)潛能巨大。207國(guó)道貫穿全縣城，距 0公里，區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分明顯。 按照 有 縣城將逐步向 著洛湛鐵路 （ 永梧段 ） 的開(kāi)工建設(shè)，特別是在 新區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)帶來(lái)了千載難逢的機(jī)遇，為此， 政府決定對(duì)現(xiàn)有的 其面積擴(kuò)大到 10平方公里，規(guī)劃建設(shè)成綠色工業(yè)園、車站商貿(mào)區(qū)、青龍洞旅游區(qū)三大功能區(qū)，通過(guò)加速區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，將其建設(shè)為全縣商貿(mào)物流中心和新興工業(yè)基地。 三、項(xiàng)目的基本情況及承辦單位簡(jiǎn)介 (一 )項(xiàng)目的基本情況 新區(qū)路網(wǎng)片區(qū)位于 湖南省南嶺化工廠 4 相連，整個(gè)規(guī)劃控制范圍北至 207 國(guó)道 2798，南至 207 國(guó)道 280078至洛湛鐵路線以東 500米處，西至沿 207國(guó)道以西山腳。規(guī)劃用地面積 內(nèi)地勢(shì)起伏較大，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套相對(duì)落后。青龍洞旅游區(qū)位于其中，有華興竹地板廠，大蕊板廠等 10 多家竹木加工企業(yè)?？h委、縣政府對(duì) 將此項(xiàng)目列為今年和今后 2年城市基礎(chǔ)設(shè)施的一號(hào)重點(diǎn)工程，并儲(chǔ)備了 1000畝的土地 (國(guó)有良種場(chǎng) )，其中投資 700萬(wàn)元的工業(yè)大道已于 6月初開(kāi)工興建。按照 2003年 4月，縣政府組織計(jì)委、建設(shè)局、規(guī)劃局、國(guó)土局、鄉(xiāng)企局、工業(yè)小區(qū)管委會(huì)等部 門在新城區(qū)審定了 “ 綠色工業(yè)園 ”的建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)。 (二 )承辦單位簡(jiǎn)介 X 縣 X 成立于 2002 年 12 月 30 日，屬按照現(xiàn)代企業(yè)制度運(yùn)作的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，公司注冊(cè)資金 1500 萬(wàn)元，現(xiàn)有總資產(chǎn) (1)職能 公司受縣人民政府委托為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投資主體和產(chǎn)權(quán)代表，主要承擔(dān) “ 籌措、管理、營(yíng)運(yùn) ” 城市建設(shè)資金和建設(shè)城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的職能。 (2)法人管理結(jié)構(gòu) 公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負(fù)責(zé)制，按照現(xiàn)代企業(yè)制度及公司法要求設(shè)董事會(huì)及總經(jīng)理監(jiān)事會(huì)?，F(xiàn)有職員 6人，其中 5 大專中專畢業(yè)生占 80%，專業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)人員 70%，公司內(nèi)設(shè)辦公室、業(yè)務(wù)室、財(cái)務(wù)室等職能部門。 (3)資產(chǎn)構(gòu)成 公司注冊(cè)資本 1500 萬(wàn)元，總資產(chǎn) 元，其中流動(dòng)資產(chǎn)500萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn) 公司按照現(xiàn)代企業(yè)管理制度高效運(yùn)作，主要組織實(shí)施了 X 工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、紫金路舊城改造、濱河大道工程、瀟水大橋、 X 工業(yè)區(qū)日產(chǎn)1萬(wàn)噸給水工程、青龍洞的旅游景點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目?？偼顿Y約 中大部分項(xiàng)目審批和征地拆遷的前期工作已經(jīng)完成。累計(jì)完成投資約 2400萬(wàn)元。 (4)公司與政府的 關(guān)系 (5)管理層 公司管理層由董事長(zhǎng)、總經(jīng)理及公司職能部門組成，董事長(zhǎng)蔣陸陽(yáng)同志為 X 縣人民政府副縣長(zhǎng) （ 詳見(jiàn)簡(jiǎn)歷 )?？偨?jīng)理：鄧武華，由縣人民政府委派 (詳見(jiàn) 工 作簡(jiǎn)歷 )。各職能部門負(fù)責(zé)人、總經(jīng)理提名由董事會(huì)任命：工程部主任：唐純能同 志 ， 1969年出生，大專文化，現(xiàn)有全國(guó)二級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師，全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師，從事建筑工程工作，經(jīng)驗(yàn)豐富。財(cái)務(wù)部主任：曾奔如， 1968年出生，會(huì)計(jì)師職稱，大學(xué)文化。從事該工作十多年。該公司的發(fā)展方向和經(jīng)營(yíng)宗旨是：充分發(fā)揮縣政府國(guó)有產(chǎn)權(quán)代表和城建領(lǐng)域國(guó) 6 有 投資公司 “ 籌措、管理、營(yíng)運(yùn) ” 城市建設(shè)資金，承建大中型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的職能，以資本運(yùn)作為紐帶，以經(jīng)營(yíng)城市為理念，以城市基礎(chǔ)設(shè)施和旅游開(kāi)發(fā)為重點(diǎn)，以促進(jìn)全面建設(shè)小康社會(huì)為目標(biāo)，力求經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會(huì)效益相統(tǒng)一。公司精神為：內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)，外樹形象，嚴(yán)謹(jǐn)務(wù)實(shí)，開(kāi)拓進(jìn)取，科學(xué)管理，數(shù)據(jù)說(shuō)話，勤政廉潔，愛(ài)崗敬業(yè)，優(yōu)質(zhì)服務(wù)。公司力爭(zhēng)在短期內(nèi)發(fā)展成為按現(xiàn)代企業(yè)制度運(yùn)作的大型國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。 四、可行性研究的依據(jù)及范圍 (一 )可行性研究的依據(jù) 1、 修編 ) (1994 2015) 2、 業(yè)園總體規(guī)劃 (2003年 4月 ) 3、城市規(guī)劃設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范。 4、 新區(qū)路網(wǎng)控制性詳細(xì)規(guī)劃。 5、縣建設(shè)局提供的 1:1000的地形圖。 (二 )可行性研究的范圍 1、通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的擬定區(qū)域和已建成區(qū)的土地、房屋、洪水、生態(tài)等方面的勘測(cè)調(diào)查，了解建設(shè)條件的具備情況，預(yù)測(cè)、論證本項(xiàng)目建設(shè)的必要性。 2、通過(guò)勘測(cè)、調(diào)查、預(yù)測(cè)，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和工程技術(shù)初步設(shè)計(jì)方案。 3、估算項(xiàng)目的總投資，包括工程投資、拆遷安置費(fèi)用、征地費(fèi)用和工程管理費(fèi)用，擬定資金來(lái)源和籌措方案、安排項(xiàng)目的建 7 設(shè)進(jìn)度計(jì)劃。 4、進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) 、分析項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力、還貸及抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 5、對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)綜合評(píng)價(jià)，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、安全、生態(tài)環(huán)境、社會(huì)等各方面，論證該項(xiàng)目建設(shè)的必要性、經(jīng)濟(jì)合理性、技術(shù)可行性和發(fā)展持續(xù)性，提出研究結(jié)論和建設(shè)方案。 五、研究結(jié)論 1、 理位置優(yōu)越，因 子薄，財(cái)力差、投入少， 網(wǎng)框架沒(méi)有形成，現(xiàn)有道路硬化面積少，隨著洛湛鐵路、雙紅公路和瀟水大橋的開(kāi)工建設(shè)， X 新區(qū)新的發(fā)展機(jī)遇已經(jīng)來(lái)到。 X 新區(qū)已成為 時(shí)該項(xiàng)目也是 政府確定的重點(diǎn)工程項(xiàng) 目，它的建設(shè)將極大地加速 城工 業(yè)化、 城鎮(zhèn)化進(jìn)程，對(duì)促進(jìn)招商引資，安置社會(huì)就業(yè)和發(fā)展 2、建設(shè)方案。該項(xiàng)目近期建設(shè)主要由三縱五橫交叉的路網(wǎng)組成，縱形道路 (暫用名 )主要有南華路 (縱一 )、站前路 (縱二 )、和 207國(guó)道線、建設(shè)路 (縱三 )共 3條；橫形道路 (暫用名 )主要有清泉路 (橫一 )、青龍路 (橫二 )、工業(yè)大道 (橫三 )、瀧興大道 (橫四 )和山城路 (橫五 )共 5 條。 X 新區(qū)道路面積占項(xiàng)目總面積的 5%。工業(yè)大道和站前路為按城市主干道設(shè)計(jì)，路幅寬 38 42米， (包括路兩邊各 10米寬的綠化帶人行道 )，其余道路網(wǎng)均按城市次干道設(shè)計(jì)，寬 24 8 米 (包括兩邊各 5 米寬的綠化帶 )。路網(wǎng)總長(zhǎng)度為 里?？傆?jì)路長(zhǎng) 有主次干道均按城市 計(jì)投資 13420萬(wàn)元，工期分 2期完成，其中一期工程建設(shè)工業(yè)大道和瀧興大道及 207國(guó)道擴(kuò)建。 3、綜合評(píng)價(jià)。 城區(qū)面積，改善城市環(huán)境，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高城市品位，優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境，打造招商引資平臺(tái)的需要。該項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上、技術(shù)上是可行的，項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)促進(jìn) 盡早 將工 程付諸實(shí)施。 9 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和有利條件 一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 新區(qū)路網(wǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，是 進(jìn)項(xiàng)目立縣，加快 完善城市功能布局，推進(jìn)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程，全面建設(shè)小康社會(huì)的需要。 1、本項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家擴(kuò)大內(nèi)需，加大基礎(chǔ)設(shè)施投入的政策，有利于加快 動(dòng) 業(yè)化進(jìn)程，促進(jìn)縣域產(chǎn)業(yè)的提級(jí)和更新?lián)Q代，創(chuàng)造更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，增加財(cái)稅收入，是全縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的迫切要求。 2、 業(yè)基礎(chǔ)薄弱，原有的 “ 五小 ” 工業(yè)現(xiàn)已基本被淘汰，工業(yè)落 后嚴(yán)重制約了全縣經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。通過(guò)本項(xiàng)目實(shí)施加快 辦綠色工業(yè)園，通過(guò)突出發(fā)展并逐步形成以豐富的山地資源為依托的綠色食品工業(yè)，以豐富的森林資源為依托的林產(chǎn)品加工業(yè)，以中草藥資源為依托的藥材加工和制藥業(yè)，形成符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，科技含量高、環(huán)境污染少、經(jīng)濟(jì)效益好、可持續(xù)發(fā)展的新型 工 業(yè)化體系，以工業(yè)的大發(fā)展實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的大跨越。 3、工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)產(chǎn) 業(yè) 化 是現(xiàn)代化的必由之路。工業(yè)化可以拉動(dòng)城市發(fā)展，城鎮(zhèn)化所產(chǎn)生的聚集效應(yīng)和規(guī)模 效益又可加速推動(dòng)工業(yè)化發(fā)展，工業(yè)化和城鎮(zhèn)化過(guò)程實(shí)際上是農(nóng)村剩余勞動(dòng)力向二、三產(chǎn)業(yè) 轉(zhuǎn)移的過(guò)程， “ 三化 ” 之間相輔相成，不可分割。興建 加農(nóng)民就業(yè)機(jī)會(huì)，增 10 加農(nóng)村人均資源占有量，實(shí) 工 業(yè)與農(nóng)業(yè)、城市與鄉(xiāng)村的良性互動(dòng)。推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn) 業(yè)化 進(jìn)程。 X 新區(qū)發(fā)展向南新區(qū)可實(shí)現(xiàn)與縣城河?xùn)|、河西 “ 三區(qū)連城 ” ，向北可促進(jìn)五里牌鎮(zhèn)與火車站為核心的工業(yè)園對(duì)接，增加新的城鎮(zhèn)區(qū)域，從而帶動(dòng)餐飲、交通、商貿(mào)、旅游等第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn) 二、項(xiàng)目建設(shè)的有利條件 1、該項(xiàng)目是 2003年 縣委、縣政府的堅(jiān)定決心，有項(xiàng)目興縣的氛圍，具有強(qiáng)大的推進(jìn)力量。 2、 車站位于新區(qū)中心，路網(wǎng)工程開(kāi)工后，必然深受 地拆 工 作好做，同時(shí)該區(qū)原良種場(chǎng)已撤銷，政府收回土地和可控制土地面積達(dá) 2000 多畝，有利于路網(wǎng)兩邊土地增值，為新城區(qū)建設(shè)和還貸提供了條件。 3、該項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)工業(yè)大道已開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)今年 9月完成路基工程，加上原工業(yè)小區(qū)的建設(shè)，現(xiàn)已完成總投資 2060萬(wàn)元，且區(qū)域內(nèi)水、電、訊基礎(chǔ)設(shè)施條件較好，建設(shè)勢(shì)頭良好，發(fā)展已具相當(dāng)基礎(chǔ)，為項(xiàng)目的進(jìn)一步開(kāi)發(fā)提供了非常有力的基礎(chǔ)保證。 4、外部環(huán)境相當(dāng)寬松。在招商引資環(huán)境上，縣委、縣政府出臺(tái)了全方位的優(yōu)惠政策，各有關(guān)部門堅(jiān) 決執(zhí)行，來(lái)勢(shì)看好；隨著 均可支配收入的提高，干部農(nóng)民到 對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用升值有很大的好處，市場(chǎng)前景看好。 11 第三章 建設(shè)規(guī)模及工程量、道路技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、路面結(jié)構(gòu)形式 一、設(shè)計(jì)的依據(jù)及要求 1、 編 2、城市規(guī)模編制辦法 (1999年 9月 3日建設(shè)部 令 第 36號(hào)發(fā)布 ) 3、城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn) (中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) (37 9 0) 4、城市綠地分類標(biāo)準(zhǔn) (1999年 1月審稿 ) 5、國(guó)家頒布的現(xiàn)行城市道路設(shè)計(jì)規(guī) 范 (90) 二、建設(shè)規(guī)模 按照 項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)主次干道 8條，分兩期建設(shè)，第一期工程：修建瀧興大道、工業(yè)大道、站前路 (即207國(guó)道的擴(kuò)建工程 )。 二期工程：新建清泉路、青龍路、南華路、山城路、建設(shè)路和其它公用設(shè)施。 整個(gè) 8條路的規(guī)模及條件分析如下： (一 )工業(yè)大道 工業(yè)大道是 長(zhǎng) 劃路幅寬 3 8m。 主要工程量 (一期實(shí)施 1、路面工程 35046緣石 3894m，人行道鋪砌 2、路基土石方工程 12 (二 )瀧興大道 瀧興大道是一條東西向的城市主干道，該道路是 207國(guó)道通往火車站的主要通道，全長(zhǎng) 718m；規(guī)劃路幅寬：位于 207 國(guó)道以西寬 24m，以東往火車站方向?qū)?56m。 主要工程量 (一期實(shí)施 ) 1、路面工程 15416 796m，人行道鋪砌 11336 2、路基土石方工程 萬(wàn) (三 )青龍路 青龍路全長(zhǎng) 764m，規(guī)劃路幅寬 24m。 主要工程量： 1、路面工程 9168緣石 行道鋪砌 9168 2、路基土石方寬 (四 )207國(guó)道 南北向主干道，全長(zhǎng) 2 478劃路幅寬 42m。 主要工程量 1、路面工程 54516緣石 4956m，人行道鋪砌 29736 2、路基土石方工程量 (五 )建設(shè)路為南北向道路，全長(zhǎng) 劃路幅寬 24m 主要工程量 1、路面 工 程 2649緣石 4416m，人行道鋪砌 4416 2、土石方量 (六 )山城路東西向全長(zhǎng) 劃路幅寬 24m。 主要工程量： 13 1、路面工程 16104 緣石 2684m，人行道鋪砌 16104 2、路 基土石方工程量 (七 )南華路全長(zhǎng) 劃路幅寬 24m。 主要工程量 (1)路面工程 13944 緣石 2324m，人行道鋪砌 1394 4 (2)土石方量 (八 )清泉路 616m，寬 24m。 主要工程量 (1)路面工程 7392緣石 1232m，人行道鋪砌 7392 (2)土石方 14 工業(yè)大道工程建設(shè)投資估算 (一期 ) 工程名稱：工業(yè)大道 序號(hào) 分項(xiàng)工程 單位 數(shù)量 單價(jià) 金額 (萬(wàn)元 ) 1 機(jī)械挖運(yùn)土方 萬(wàn) 2 填土碾壓 萬(wàn) 天然砂礫石基厚 285水泥砂漿穩(wěn)定層厚 3986 機(jī)動(dòng)車道 0cm 5046 下水道 l 200m 888 下水道 1 500 m 1059 270 人行道彩板鋪裝 9470 路緣石 m 3894 30 公廁、垃圾 站 座 各 2處 26 10 綠 化 m 3894 200 1 給 水 m 1947 400 2 路 燈 盞 160 3500 56 13 三電溝 盞 1947 1100 4 1項(xiàng)合計(jì) 可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 10% 測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi) 計(jì) 15 征地費(fèi)用估算 工程名稱：工業(yè)大道 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 數(shù) 量 金額 (萬(wàn)元 ) 備注 1 土地款 (1)水 田 0 0 (2)水塘 20000元 /畝 (3)旱土 11000元 /畝 (4)荒山 3000元 /畝 小 計(jì) 2 青苗費(fèi) (1)水田 0 0 (2)旱土 4 00元 /畝 小計(jì) 3 耕地開(kāi)墾費(fèi) (1)水田 0 0 (2)旱土 7000元 /畝 小計(jì) 4 防洪保安基金 1000元 /畝 5 耕地占用稅 畝 6 新增建設(shè)用地使用費(fèi) 畝 7 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 2 7 X 1 0 合計(jì) 16 房屋拆遷補(bǔ)償估算 工程名稱：工業(yè)大道 一、房屋補(bǔ)償： 1、磚混結(jié)構(gòu)： 92430元 /2、磚木結(jié)構(gòu)： 4600100元 /6萬(wàn)元 3、簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)： 1000元 /二、周轉(zhuǎn)安置補(bǔ)償： 1、周轉(zhuǎn)金： 10戶 2月 =2、搬家費(fèi)： 10戶 2002次 =三、其它補(bǔ)償： 1、三證兩開(kāi)戶： (2003+300+200)10戶 =2、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)： 0%=3、拆遷管理費(fèi)： 0%=上述三項(xiàng)合計(jì)： 工業(yè)大道建設(shè)費(fèi)用總計(jì)： 17 青龍路工程建設(shè)費(fèi)用概算 工程名稱：青龍路 序號(hào) 分項(xiàng)工程 單位 數(shù)量 單價(jià) (元 ) 金額 (萬(wàn)元 ) 1 機(jī)械挖運(yùn)土方 萬(wàn) 2 天然砂礫石基層 205水泥砂礫穩(wěn)定層 8336 48 機(jī)動(dòng)車道砼路面厚 20cm 168 90 82.5 l 4 下水道 l 000m 764 180 人行道彩板鋪裝 168 路緣石 m 1528 30 綠 化 m 764 100 給 水 m 7 64 300 路 燈 盞 60 3000 1 0 三電溝 m 7 64 800 可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 38 1 0 測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi) 38 計(jì) 18 征地費(fèi)用估算 工程名稱：青龍路 序 號(hào) 項(xiàng)目名稱 數(shù)量 金額 (萬(wàn)元 ) 備注 1 土地款 (1)水田 20000元 /畝 (2)水塘 20000元 /畝 (3)旱土 1100元 /畝 (4)荒 山 0 0 小 計(jì) 2 2 青苗費(fèi) (1)水田 654元 /畝 (2)旱土 400元 /畝 小計(jì) 3 耕地開(kāi) 墾費(fèi) (1)水田 11000元 /畝 (2)旱土 7000元 /畝 小計(jì) 4 防洪保安基金 1000元 /畝 5 耕地占用稅 畝 6 新增建設(shè)用 地使用費(fèi) 畝 7 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 10 合計(jì) 19 房屋拆遷補(bǔ)償估算 工 程名稱：青龍路 一、房屋補(bǔ)償： 萬(wàn)元 磚木結(jié)構(gòu)： 116600元 /二、周轉(zhuǎn)安置補(bǔ)償： 1、周轉(zhuǎn)金： 115012=300元 2、搬 家費(fèi)： 12002=200元 三、其它補(bǔ)償： 上述三項(xiàng)合計(jì)： 青龍路建設(shè)費(fèi)用總計(jì)： 20 207 國(guó)道道路工程建設(shè)費(fèi)用估算 工程名 稱： 207國(guó)道 序號(hào) 分項(xiàng)工程 單位 數(shù)量 單價(jià) (元 ) 金額 (萬(wàn)元 ) 1 機(jī)械挖運(yùn)土方 12 填土碾壓 砂礫石墊層 2 85水泥砂礫穩(wěn) 定層 l 5cm 1774 58 機(jī)動(dòng)車道砼路面厚 24cm 4516 110 下水道 m 4956 280 人行道彩板鋪裝 m 29736 7 路緣石 m 4956 30 綠化 m 2478 100 給水 m 2500 400 0 路燈 盞 4956 100 1 三電溝 m 2478 1100 可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 2 5 100 勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi) 計(jì) 211 7 21 207 國(guó)道征地費(fèi)用估算 工程名稱：國(guó)道 207擴(kuò)建 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 數(shù)量 金額 (萬(wàn)元 ) 備注 l 土地款 (1)水田 0 (2)水塘 0 (3)旱土 (4)荒山 0 小 計(jì) 2 青苗費(fèi) (1)水田 0 (2)旱土 7000元 /畝 小計(jì) 3 耕地開(kāi) 墾費(fèi) (1)水田 0 0 (2)旱土 7000元 /畝 小計(jì) 4 防洪保安基金 畝 5 耕地占用稅 畝 6 新增建設(shè)用地使用費(fèi) 畝 7 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 畝 l 0% 合計(jì) 22 房屋拆遷補(bǔ)償估算 工程名稱： 、房屋補(bǔ)償： 1、磚混結(jié)構(gòu)： 193950元 /、磚木結(jié)構(gòu)： 69300元 /3、簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)： 8030元 /二、周轉(zhuǎn)安置補(bǔ)償： 1、周轉(zhuǎn)金： 26 150 12=2、搬家費(fèi)： 262002=三、其它補(bǔ)償： 1、三證兩開(kāi)戶： (200+3+300+200) 26=2、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)： 0%=3、拆遷管理費(fèi)： 0%=上述三項(xiàng)合計(jì)： 23 清泉路道路工程建設(shè)費(fèi)用估算 (二期 ) 工程名稱：清泉路 序號(hào) 分項(xiàng)工程 單位 數(shù)量 單價(jià) 金額 (萬(wàn)元 ) 1 機(jī)械挖運(yùn)土石方 萬(wàn) 2 填土碾壓 萬(wàn) 砂礫石層厚 205水泥 砂礫穩(wěn)定層 10cm 4784 48 機(jī)動(dòng)車道路面厚 20cm 392 90 下水道 (1)1 000m 1232 280 人行道 彩 板鋪裝 392 路緣石 m 1232 30 綠化 m 616 100 給水 m 616 200 0 路燈 m 1232 100 1 三電溝 m 616 800 -l 計(jì) 可預(yù)見(jiàn)費(fèi)： 35 10% 測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)： 35 5 合 計(jì) 397 24 征地費(fèi)用估算 工程名稱：建設(shè)路 序 號(hào) 項(xiàng)目名稱 數(shù)量 金額 (萬(wàn)元 ) 備 注 1 土地款 (1)水田 0 0 (2)水塘 0 0 (3)旱土 (4)荒山 0 0 小 計(jì) 2 青苗費(fèi) (1)水田 0 0 (2)旱土 00元 /畝 小計(jì) 3 耕地開(kāi) 墾費(fèi) (1)水田 0 0 (2)旱土 7000元 /畝 小計(jì) 4 防洪保安基金 000元 /畝 5 耕地占用稅 畝 6 新增建設(shè)用地使用費(fèi) 畝 7 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 0% 合計(jì) 25 清泉路房屋拆遷補(bǔ)償估算 工 程名稱：清泉路 一、房屋補(bǔ)償： 1、磚混結(jié)構(gòu)： 2、磚木結(jié)構(gòu)： 3、土木結(jié)構(gòu)： 4、簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)： 二、周轉(zhuǎn)安置補(bǔ)償： 1、周轉(zhuǎn)金： 715012=2、搬家費(fèi)： 72002=合計(jì) 清泉路建設(shè)費(fèi)用設(shè)計(jì)： 26 瀧興大道工程建設(shè)費(fèi)用估算 工程名稱：瀧興大道 序號(hào) 分項(xiàng)工程 單位 數(shù)量 單價(jià) (元 ) 金額 (萬(wàn)元 ) 1 機(jī)械挖運(yùn)土方 萬(wàn) 2 填土碾壓 萬(wàn) 8 27 3 天然砂礫石底基厚 285水 泥砂礫穩(wěn)定層 10cm 8112 機(jī)動(dòng)車道 4 ) 088 0 機(jī)動(dòng)車道 0 ) 536 下水道 1000西 ) m 378 180 人行道彩板鋪裝 1336 路緣石 m 2796 30 公廁、垃圾站 座 各 2座 20 10 綠化 m 1436 150 1 給水 m 718 400 2 路燈 盞 56 5000 3 三電溝 m 718 1100 可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 6 1 1 0 測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi) 6 1 x l 4 計(jì) 27 征地費(fèi)用估算 工程名稱：瀧興大道 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 數(shù)量 金額 (萬(wàn)元 ) 備注 1 土地款 (1)水田 0 0 (2)水塘 0 0 (3)旱土 (4)荒山 0 小 計(jì) 0 2 青苗費(fèi) (1)水田 0 0 (2)旱土 400元 /畝 小計(jì) 3 耕地開(kāi) 墾費(fèi) (1)水田 0 0 (2)旱土 4 7 00 0元畝 小計(jì) 4 防洪保安基金 1000元 /畝 5 耕地占用稅 畝 6 新增建設(shè)用地使用費(fèi) 畝 7 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 10 合計(jì) 28 房屋拆遷補(bǔ)償估算 工程名稱：瀧興大道 一、房屋補(bǔ)償： 1、磚混結(jié)構(gòu)： 1212330=2、磚木結(jié)構(gòu)： 52600元 /3、簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)： 26750元 /二、周轉(zhuǎn)安置補(bǔ)償： 1、周轉(zhuǎn)金： 20150元 12=2、搬家費(fèi)： 20200元 /2次 =三、其它補(bǔ)償： 32 7 1萬(wàn)元 上述三項(xiàng)合計(jì)： 1、 三證兩開(kāi)戶： (2003+200+300)20戶 =萬(wàn)元 2、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)： 0%=上述三項(xiàng)合計(jì)： 瀧興大道建設(shè)費(fèi)用總計(jì)： 29 山城路道工程建設(shè)費(fèi)用估算 工程名稱：山城路 序號(hào) 分項(xiàng)工程 單位 數(shù)量 單位 (元 ) 金額 (萬(wàn)元 ) 1 機(jī)械挖運(yùn)土方 9860 12 填土碾壓 0680 砂礫基層厚 205水泥礫砂穩(wěn) 定層 2208 48 0cm 6104 90 145 5 下水道 1000m 2684 285 人行道彩板鋪裝 6104 路緣石 m 2684 30 綠化 m 1342 100 給水 m 1342 200 0 路燈 盞 2684 100 1 三電溝 m 1342 800 可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 8 1 x 1 0 81 勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi) 8 1 x】 4 計(jì) 30 山城路征地費(fèi)用估算 工程名稱：山城路 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 數(shù) 量 金額 (萬(wàn)元 ) 備注 1 土地款 (1)荒山 (2)旱土 (3)水塘 小 計(jì) 2 青苗費(fèi) 旱土 400元 /畝 小計(jì) 3 耕地開(kāi) 墾費(fèi) 旱土 7000元 /畝 小計(jì) 4 防洪保安基金 畝 5 耕地占用稅 畝 6 新增建設(shè)用地使用費(fèi) 畝 7 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 10 合計(jì) 1 8 31 房屋拆遷補(bǔ)償估算 工程名稱：山城路 一、房屋補(bǔ)償： 1、磚木結(jié)構(gòu)： 145 0元 /2、簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)： 800元 /二 、周轉(zhuǎn)安置補(bǔ)償： 1、周轉(zhuǎn)金： 30012=2、搬家費(fèi)： 三、其它補(bǔ)償： 以上三項(xiàng)合計(jì) 山城路建設(shè)費(fèi)用設(shè)計(jì)： 32 南華路工程建設(shè)費(fèi)用估算 工程名稱：南華路 序號(hào) 分項(xiàng)工程 單 位 數(shù)量 單位 (元 ) 金額 (萬(wàn)元 ) 1 機(jī)械挖運(yùn)土方 25300 12 填土碾壓 1230 機(jī)動(dòng)道天然砂礫石層厚 205 水泥礫砂穩(wěn)定層 10cm 7888 48 機(jī)動(dòng)車道 0cm 3944 90 下水道 800m 1162 200 人行道彩板鋪裝 3944 路緣石 m 2324 30 綠化 m 1162 100 給水 m 1162 200 0 路燈 盞 93 3000 1 供電及三電溝 m 1162 1000 合計(jì) 可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 5 5 1 0 75,42 勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi) 6 x l 4 計(jì) 33 南華路征地費(fèi)用估算 工程名稱：南華路 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 數(shù)量 金額 (萬(wàn)元 ) 備注 1 土地款 (1)水田 0 0 (2)水塘 20000元 /畝 4 (3)旱土 11000元 /畝 (4)荒山 0 O 小 計(jì) 2 青苗費(fèi) (1)水田 0 0 (2)旱土 400元 /畝 小計(jì) 3 耕地開(kāi) 墾費(fèi) (1)水田 0 0 (2)旱土 7000元 /畝 2 小計(jì) 4 防洪保安基金 1000元 /畝 3 吧 5 耕地占用稅 畝 1 6 新增建設(shè)用地使用費(fèi) 11 3 3 6 7 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 2 00,4 7 1 0 2 合計(jì) 2 2 3 南華路建設(shè)費(fèi)用總計(jì)： 34 建設(shè)路道路工程建設(shè)費(fèi)用估算 工程名稱：建設(shè)路 序號(hào) 分項(xiàng)工程 單 位 數(shù)量 單位 (元 ) 金額 (萬(wàn)元 ) 1 機(jī)械挖運(yùn)土方 12 填土碾壓 砂礫石墊層 205水泥礫砂穩(wěn) 定層 10cm 2992 48 機(jī)動(dòng)車道砼路面厚 20cm 6496 90 下水道 1000m 4 4 1 6 280 人行道彩板鋪裝 m 26496 路緣石 m 44 1 6 30 綠化 m 2 2 08 100 給水 m 2 2 08 200 10 路燈 m 4 4 1 6 100 11 供電 m 2 2 08 1000 22 合計(jì) 可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 1 3 3 1 0 測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi) 1 3 3 l 4 計(jì) 35 建設(shè)路征地費(fèi)用估算 工程名稱：建 設(shè)路 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 數(shù)量 金額 (萬(wàn)元 ) 備注 1 土地款 (1)水田 0 0 (2)水塘 (3)旱土 (4)荒山 小 計(jì) 7 畝 2 青苗費(fèi) (1)水田 0 0 (2)旱土 3 畝 4 00元畝 小計(jì) 3 耕地開(kāi) 墾費(fèi) (1)水田 0 0 (2)旱土 7000元畝 小計(jì) 4 防洪保安基金 畝 5 耕地占用稅 畝 6 新增建設(shè)用地使用費(fèi) 畝 7 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 10% 合計(jì) 36 房屋拆遷補(bǔ)償估算 工程名稱：建設(shè)路 一、房屋補(bǔ)償： 1、磚混結(jié)構(gòu)： 21330元 /2、磚木結(jié)構(gòu)： 1198 00元 /、簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)： 970元 /、周轉(zhuǎn)安置補(bǔ)償： 1、周轉(zhuǎn)金： 9150 120=2、搬家費(fèi)： 92002=三、其它補(bǔ)償： 1、三證兩開(kāi)戶： (2003+300+200)42戶 =2、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)： 10%=3、拆遷管理費(fèi)： 0%=上述三項(xiàng)合計(jì)： 建設(shè)路建設(shè)費(fèi)用總計(jì)： 37 分期建設(shè)規(guī)模表 建設(shè)期限 道路名稱 里程 (千米 ) 征用土地 (畝 ) 拆遷房屋 (平方米 ) 一期 工業(yè)大道 624 瀧興大道 5324 國(guó)道 207改造 734 合計(jì) 4862 二期 清泉路 58 青龍路 166 山城路 25 南華路 建設(shè)路 508 合計(jì) 8439 三、道路等級(jí)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 按總體規(guī)劃， 分述如下： 工業(yè)大道、 207 國(guó)道、瀧興大道是城市主要干道，按城市主干道 華路、山城路、青龍路、清泉路、建設(shè)路為城市次干道，按城市次干道 主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為： 1、設(shè)計(jì)行車速度：主干道 50km/h；次干道為 4 0km/h； 2、道路紅線寬度：工業(yè)大道 38m； 207國(guó)道 42m；瀧興大道56m；南華路、山城路、青龍路、清泉路、建設(shè)路為 24m； 3、最大縱坡 4、停車視距 6 0m； 5、橋涵荷載：汽 20一掛 100 38 第四章 建設(shè)條件、工程設(shè)計(jì)方案 一、地形、地貌、地質(zhì)及地震 (一 )地形地貌 X 開(kāi)發(fā)區(qū)路網(wǎng)位于瀟水河西側(cè)，屬構(gòu)造侵蝕剝蝕丘崗地貌，起伏不大，海拔標(biāo)高在 165 米 (1956 年黃海高程 )，相對(duì)高差 角 6 1 4度。地層巖性屬于江南古陸的武陵雪峰分區(qū)，無(wú)古界地層分布最廣，古生界以寒武系、奧陶系、石灰系、二迭系海相地層為主，中生界、新生界則以陸相沉積為特征。出露巖性有松散土層、砂巖器巖、礫巖、泥灰?guī)r、灰?guī)r、粘土巖、板巖、變質(zhì)砂巖等。地表分布有第四系 (Q)、第三系 (N)與上朱羅一白堊系地層。主要由黃土、粘土、亞粘土、礫石組成。區(qū)內(nèi)現(xiàn)有十余家工業(yè)企業(yè)及部分居 民點(diǎn)。 (二 )工程地質(zhì) 據(jù)湖南省地質(zhì)勘察局四 0九隊(duì)所提供的工程地質(zhì)勘察資料，本建設(shè)場(chǎng)地地質(zhì)構(gòu)造上屬單斜構(gòu)造。北東走向，傾向西南，傾角5 1 0度。為白堊系紅色巖層與二疊素灰?guī)r呈角度不整合接觸，本區(qū)內(nèi)無(wú)大的斷裂構(gòu)造通過(guò)。 按地質(zhì)剖面由上至下分別有：耕植土層、洪積土層、沖積上層、殘積土層、第四系 (Q)、亞粘土和礫石。 (三 )地震 本地區(qū)地震烈度小于 6 度，按建設(shè)部、國(guó)家計(jì)委 (89)建抗第586號(hào) “ 關(guān)于印發(fā)新建工程抗震設(shè)防暫行規(guī)定的通知 ” ，設(shè)計(jì) 39 可不考慮設(shè)防或簡(jiǎn)易設(shè)防。 二、氣象、水文 本工程區(qū)域內(nèi)屬亞熱帶大陸季 風(fēng)氣候，四季分明，嚴(yán)寒酷暑期短，無(wú)霜期長(zhǎng)。春季天氣多變，陰雨寡照，少數(shù)年分出現(xiàn) “ 倒春寒 ” 。夏初時(shí)陰雨綿綿，稱梅雨季節(jié)。秋季秋高氣爽，常有不同程度的干旱。冬季常出現(xiàn)陰濕多雨，冰雪天氣。其主要?dú)庀笾笜?biāo)如下： 年平均氣壓 平均氣溫 一月份平均氣溫 七月份平均氣溫 極端最低氣溫 年平均目照數(shù) 1396小時(shí) 歷年平均霜日 歷年平均霜日 最大積雪 厚度 14厘米 年均降雨量 米 (多集中在春、夏季，約占全年雨量的 70%， 其中五月份降雨量均占全年的 25%) 日最大降雨量 1976年 10月 23日 ) 歷年空氣平均絕對(duì)濕度 年空氣相對(duì)濕度 80% 全年主導(dǎo)風(fēng)向 北偏東 40 歷年最大風(fēng)速 26米 /秒 (1979年 ) 本區(qū)域內(nèi)水文特點(diǎn)，地表水主要來(lái)源于天然降雨，水量充 沛 。 地下水類型近期特征分為二種：一是基層裂隙潛水含水層，分布廣；二是碳酸巖類中的巖溶水 含水層，主要位于峰脊谷地，塵土地巖深泉出露較多，且流量較大，其常見(jiàn)流量 5升 /秒 。 三、建設(shè)材料和運(yùn)輸條件 X 開(kāi)發(fā)區(qū)建材比較豐富，可以開(kāi)采碎石、片石、塊石，能用于路面、橋梁、涵洞和防護(hù)工程，其質(zhì)量可達(dá)到設(shè)計(jì)要把交通方便，平均運(yùn)距 境內(nèi)還有多個(gè)砂和礫料場(chǎng)。砂和礫石均從瀟水河撈取，砂賃好，均可大量供應(yīng)，平均運(yùn)距為 沿 線 土 質(zhì)一般為可塑性粘土和耕作土，粘土可用路基填 料。 境內(nèi)各個(gè)料場(chǎng)與路線都有道路相連，均能晴雨通車，運(yùn)輸 比較方便，但在涵洞工程的材料運(yùn)輸?shù)确矫鎽?yīng)計(jì)入部分人力運(yùn)輸?shù)某杀尽?四、路網(wǎng)工程設(shè)計(jì)方案 由于項(xiàng)目現(xiàn)有少量工業(yè)企業(yè)和居民點(diǎn)，交通基礎(chǔ)設(shè)施幾乎為空白，因此路網(wǎng)骨架充分考慮了道路網(wǎng)的合理分布及服務(wù)區(qū)域，有機(jī)結(jié)合洛湛鐵路站站場(chǎng)和車站廣場(chǎng)的建設(shè)，根據(jù)雙膊縣城城市總體規(guī)劃要求合理確定 此，各道路的選線必須堅(jiān)持如下原則： 1、項(xiàng)目區(qū)各等級(jí)道路的技術(shù)指標(biāo)必須按城市 道路標(biāo)準(zhǔn) 41 進(jìn)行設(shè)計(jì)和建設(shè)； 2、道路選線力求結(jié)合地形，不影響城市環(huán)境質(zhì)量，要有利于土地升值，創(chuàng)造良好的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)前景，進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)、拍賣等籌集道路建設(shè)資金； 3、項(xiàng)目區(qū)路網(wǎng)骨架主要以方格網(wǎng)布局，道路的等 級(jí)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、綠化規(guī)劃均符合國(guó)家各規(guī)范要求。 五、道路橫斷面及路面結(jié)構(gòu) 1、道路橫斷面 項(xiàng)目區(qū)近期建設(shè)的道路網(wǎng)采取方格網(wǎng)布局，主干道有工業(yè)大道、 207國(guó)道 (城區(qū)段 )、瀧興大道。其它均為城市次干道，所有主次干道除了保證其行車、行人的主要功能外，還要注重考慮城市景觀、綠化、環(huán)保等方面的要求，并著重體現(xiàn)綠色環(huán)保。項(xiàng)目區(qū)道路橫斷面形式 (見(jiàn)道路橫斷面形式表 )。 2、路面結(jié)構(gòu)形式 所有道路的機(jī)動(dòng)車道采用水泥混凝土路面。 主干道機(jī)動(dòng)車道：砼路面 24水泥砂礫穩(wěn)定層厚 然砂礫石 20 次干道：砼路面 20%水泥砂礫穩(wěn)定層厚 15然砂礫石 20 人行 道： 水泥砂漿 2 素砼 6 六、道路綠化 由于項(xiàng)目區(qū)內(nèi) 廠 礦企業(yè)多，總體規(guī)劃確定該區(qū)主要為綠色工 42 業(yè)園，環(huán)境質(zhì)量要求高，空氣質(zhì)量相對(duì)要好，因此，綠化在該項(xiàng)目中的地位顯得更為重要。 在 近期建設(shè)的道路工程中，道路兩側(cè)人行道或車行道兩側(cè)的隔離帶宜種植高大常綠喬木，配植叢生花卉或灌木。為了獲得不同的綠化效果和景觀特色，各道路可選植不同的行道樹種，配植不同的花卉及灌木，工業(yè)大道和瀧興大道是重點(diǎn) 綠化工程，其綠化配植效果應(yīng)成為該區(qū)的一大亮點(diǎn)，為人 們 提供高質(zhì)量的生活環(huán)境 。 七