學(xué)生文化活動(dòng)中心大樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

X 學(xué)院學(xué)生文化活動(dòng)中心大樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 X 師范學(xué)院 1 目 錄 第一章 總論 . 1 目名稱(chēng) . 1 設(shè)單位及項(xiàng)目法人 . 1 建項(xiàng)目概況 . 1 研究依據(jù)、原則和范圍 . 2 資估算及資金籌措 . 3 校 效益 . 3 究結(jié) 論及建議 . 3 第二章 項(xiàng)目提出及必要性 . 4 師范學(xué)院學(xué)生活動(dòng) 發(fā)展情況 . 4 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 . 4 第三章 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容 . 6 建設(shè)規(guī)模 . 6 建設(shè)內(nèi)容 . 6 第四章 建設(shè)條件和項(xiàng)目選址 . 7 建設(shè)條件 . 7 項(xiàng)目選址方案 . 8 建設(shè)場(chǎng)址條件 . 8 項(xiàng)目其它建設(shè)條件 . 8 第五章 工程項(xiàng)目建設(shè)方案 . 9 規(guī)劃規(guī)劃原則及依據(jù) . 9 目平面布置 . 9 土建工程 . 10 給排水及 消防 . 10 環(huán)保與節(jié)能設(shè)計(jì) . 12 供配電及弱電 . 12 綠化 . 14 第六章 環(huán)境保護(hù) . 15 主要環(huán)境影響 . 15 環(huán)境保護(hù) . 15 X 學(xué)院學(xué)生文化活動(dòng)中心大樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 X 師范學(xué)院 2 項(xiàng)目建設(shè)期間對(duì)環(huán)境的影響及措施 . 16 三廢治理方案 . 16 第七章 建筑節(jié)能 . 17 設(shè)計(jì)依據(jù) . 17 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能 . 17 給排水節(jié)能 . 19 電氣節(jié)能 . 19 第八章 項(xiàng)目組織管理與人力資源配置 . 20 目組織管理 . 20 力 資源配置 . 20 第九章 安全運(yùn)行與勞動(dòng)保護(hù) . 22 制依據(jù) . 22 動(dòng)安全 . 22 第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃與質(zhì)量保證體系 . 24 目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 . 24 項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量保證體系 . 24 第十一章 投資估算與資金籌措 . 26 估算范圍 . 26 估算依據(jù) . 26 編制方法 . 26 投資估算 . 27 資金籌措 . 27 第十二章 項(xiàng)目的建設(shè)招投標(biāo) . 28 招標(biāo)工作依據(jù) . 28 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式 . 28 項(xiàng)目招標(biāo)類(lèi)別、范圍和方式 . 28 項(xiàng)目招標(biāo)情況的說(shuō)明 . 29 第十三章 社會(huì)效益分析 . 30 項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析 . 30 社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 . 30 第十四章 結(jié)論及建議 . 31 X 學(xué)院學(xué)生文化活動(dòng)中心大樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 X 師范學(xué)院 3 結(jié)論 . 31 建議 . 31 附表 投資估算表 附件 X 師范學(xué)院學(xué)生文化活動(dòng)中心大樓建設(shè)項(xiàng)目委 托書(shū) X 師范學(xué)院預(yù)審意見(jiàn) 建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū) 建設(shè)項(xiàng)目、資 料的真實(shí)性證明 建設(shè)項(xiàng)目資金來(lái)源情況證明 環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書(shū) 附圖 平面圖 X 學(xué)院學(xué)生文化活動(dòng)中心大樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 X 師范學(xué)院 1 第一章 總論 目名稱(chēng) X 師范學(xué)院學(xué)生文化活動(dòng)中心大樓建設(shè)項(xiàng)目 設(shè)單位及項(xiàng)目法人 建設(shè)單位： X 一建公司 項(xiàng)目法人： X 師范學(xué)院 建項(xiàng)目概況 目選址 該項(xiàng)目選址位于 X 師范東側(cè)學(xué)院南門(mén)，面積 方米，屬允許建設(shè)用地，符合土地利用總體規(guī)劃（ 2006。 設(shè)規(guī)模、內(nèi)容 本項(xiàng)目總用地面積 方米（不含道路），總建筑面積 6000 ，該中心包括一 幢兩層文化娛樂(lè)活動(dòng)中心大樓和一層的多媒體放映室（包括一個(gè)電影院） 目建設(shè)期 該項(xiàng)目建設(shè)期為 6 個(gè)月。 要建設(shè)條件 1、項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址地勢(shì)平坦位于文鼎廣場(chǎng)東南側(cè)，易于人數(shù)較多的學(xué)生來(lái)往。 2、項(xiàng)目用電、用水由學(xué)校供給。實(shí)施過(guò)程中和建成投入使用后 的水、電 供給條件良好，滿足項(xiàng)目建設(shè)要求。 3、市級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及行政部門(mén)對(duì)項(xiàng)目十分支持和重視，有利于項(xiàng)目的順利實(shí)施。 目總投資及資金來(lái)源 本項(xiàng)目總投資 420 萬(wàn)元。其資金來(lái)源為銀行貸款、財(cái)政撥款和學(xué)校自有資金。 要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項(xiàng)目的主 要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)詳見(jiàn)表 1 X 學(xué)院學(xué)生文化活動(dòng)中心大樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 X 師范學(xué)院 2 表 1 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 指標(biāo)名稱(chēng) 單位 指標(biāo)數(shù)據(jù) 備注 1 建筑面積 6000 2 建設(shè)規(guī)模 層 一幢兩層文化娛樂(lè)活動(dòng)中心大樓和一層的多媒體放映室 磚混結(jié)構(gòu) 3 總占地面積 含道路 4 總投資 萬(wàn)元 420 研究依據(jù)、原則和范圍 究依據(jù) 1、國(guó)家計(jì)委頒發(fā)的投資項(xiàng)目可行性研究指南（ 2002 年）； 2、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù) (第三版 )； 3、建設(shè)部 1997 年建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 內(nèi)容和深度規(guī)定； 4、國(guó)家建設(shè)部建質(zhì) 200384 號(hào)文關(guān)于頒布建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（ 2003 版）的通知； 5、 X 師范學(xué)院學(xué)生文化活動(dòng)中心大樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告委托書(shū)； 6、項(xiàng)目單位提供的其它相關(guān)資料。 項(xiàng)目可行性研究范圍 本項(xiàng)目可行性研究工作范圍包括項(xiàng)目建設(shè)的背景分析，用地分析，建設(shè)條件，工程建設(shè)方案，項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，投資估算及資金籌措方案，社會(huì)評(píng)價(jià)等內(nèi)容。 資估算及資金籌措 項(xiàng)目總投資 420 萬(wàn)元，該資金來(lái)源為銀行貸款、財(cái)政撥款和學(xué)校自有資金，項(xiàng)目的投資資金籌措 情況詳見(jiàn)表 1 2。 表 1程項(xiàng)目投資資金籌措情況 X 學(xué)院學(xué)生文化活動(dòng)中心大樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 X 師范學(xué)院 3 號(hào) 工程名稱(chēng) 承擔(dān)單位 總投資（萬(wàn)元） 財(cái)政配套 （萬(wàn)元） 1 X 師范學(xué)院學(xué)生文化活動(dòng)中心大樓建設(shè)項(xiàng)目 X 一建承包公司 校效益 項(xiàng)目的建設(shè)將大大改善學(xué)生文化環(huán)境，增加了學(xué)生娛樂(lè)活動(dòng)發(fā)展的空間，不僅能大大改善學(xué)校公共文化活動(dòng)設(shè)施的功能，提高學(xué)校品位，擴(kuò)大學(xué)生之間的開(kāi)放和交流，加強(qiáng)同學(xué)間的相互了解，提高同學(xué)們的文化品位，在其中舉辦活動(dòng)更加方便，調(diào)動(dòng)學(xué)生的課外活動(dòng)積極性，使得同學(xué)更加積極向上，另外在期間舉行活 動(dòng)可以使學(xué)生更加放松自己！有益于學(xué)生的身心健康。 究結(jié)論及建議 X 師范學(xué)院目前無(wú)文化活動(dòng)中心，相關(guān)配套設(shè)施匱乏，該項(xiàng)目建成后將產(chǎn)生很大的文化效益，且符合國(guó)家有關(guān)政策的精神，因此項(xiàng)目建設(shè)可行。 X 學(xué)院學(xué)生文化活動(dòng)中心大樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 X 師范學(xué)院 4 第二章 項(xiàng)目提出的必要性 范學(xué)院發(fā)展情況 學(xué)校現(xiàn)設(shè) 18 個(gè)學(xué)院， 2 個(gè)教學(xué)部， 1 個(gè)繼續(xù)教育學(xué)院， 1 個(gè)軟件職業(yè)技術(shù)學(xué)院和 1 所獨(dú)立學(xué)院?，F(xiàn)有 56 個(gè)本科專(zhuān)業(yè)，涵蓋文學(xué)、歷史學(xué)、理學(xué)、工學(xué)、教育學(xué)、法學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)、藝術(shù)學(xué) 9 個(gè)學(xué)科門(mén)類(lèi)?，F(xiàn)有 教職工 1335 人，其中，教授 103 人、副教授 292 人，博士學(xué)位教師 170 人，碩士學(xué)位教師 654 人。學(xué)校占地 1909 畝，建筑面積 平方米，儀器設(shè)備總值 元，館藏圖書(shū) 202 萬(wàn)冊(cè)。學(xué)校面向全國(guó)招生，現(xiàn)有普通全日制在校生 25000 余人，其中弦歌大道校區(qū) 20000 余人，文明大道校區(qū) 4600 余人。 學(xué)?，F(xiàn)有國(guó)家級(jí)特色專(zhuān)業(yè) 2 個(gè)、省級(jí)重點(diǎn)學(xué)科 4 個(gè)、省級(jí)特色專(zhuān)業(yè) 7 個(gè)、省級(jí)精品課程 8 門(mén)、省級(jí)精品資源共享課程 2 門(mén)、省級(jí)教學(xué)團(tuán)隊(duì) 3 個(gè)、省級(jí)實(shí)驗(yàn)教學(xué)示范中心 5 個(gè)、省級(jí)教學(xué)名師 1 人。學(xué)校始終把人才培養(yǎng)作為中心工作，堅(jiān)持 “育人為本、德育為先、能力為重、全面發(fā)展”的理念，教育教學(xué)質(zhì)量穩(wěn)步提高，在全國(guó)大學(xué)生電子設(shè)計(jì)競(jìng)賽、數(shù)學(xué)建模競(jìng)賽、英語(yǔ)競(jìng)賽、“挑戰(zhàn)杯”等賽事中屢獲佳績(jī)，本科生就業(yè)率和碩士研究生考取率處在省內(nèi)同類(lèi)院校前列。2007 年 11 月，學(xué)校以同類(lèi)院校并列第一的優(yōu)異成績(jī)順利通過(guò)了教育部本科教學(xué)工作水平評(píng)估。 2008 年以來(lái)，學(xué)校共承擔(dān)省部級(jí)以上科研項(xiàng)目 245 項(xiàng)，其中國(guó)家自科基金 30 項(xiàng)，國(guó)家社科基金 10 項(xiàng)，教育部項(xiàng)目 21 項(xiàng)，有 156 項(xiàng)科學(xué)研究成果獲省部級(jí)以上獎(jiǎng)勵(lì)。出版學(xué)術(shù)著作 182 部，發(fā)表學(xué)術(shù)論文 3851 篇，其中核心期刊以上 1434 篇。先后建成 X 省重點(diǎn)社科研究基地（中原文化研究中心）、X 省首批非物質(zhì)文化遺產(chǎn)研究基地、 X 省漢語(yǔ)國(guó)際推廣基地、 X 省高校重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室培育基地 2 個(gè)（甲骨文信息處理、中美智能信息處理）、 X 省高校人文社科重點(diǎn)研究基地（甲骨學(xué)與殷商文化研究中心），設(shè)有 X 省硅材料 ?光伏產(chǎn)業(yè)院士專(zhuān)家工作站、 X 省高校工程技術(shù)研究中心（新能源光伏并網(wǎng)發(fā)電）、 X 市醫(yī)藥化工工程技術(shù)研究中心、 X 市數(shù)字化甲骨文工程研究中心等研究機(jī)構(gòu)。公開(kāi)出版的殷都學(xué)刊為中國(guó)殷商文化學(xué)會(huì)會(huì)刊，發(fā)行到世界數(shù)十個(gè)國(guó)家和地區(qū)， 2012年入選教育部第二批名欄建設(shè)工程。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 在國(guó)家和 X 市的大力支持下學(xué)校的規(guī)模不斷擴(kuò)大，生源不斷增多，加之現(xiàn) X 學(xué)院學(xué)生文化活動(dòng)中心大樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 X 師范學(xué)院 5 在學(xué)生思維更加活躍，多才多藝，能歌善舞，學(xué)生之間交流更加頻繁，以前總是在一個(gè)階梯教室舉行各種活動(dòng)，或者在大廳里舉辦畫(huà)展，個(gè)人展，這樣的效果并不好。大大降低了同學(xué)課外文化的生活的積極性，我們很需要一個(gè)屬于學(xué)生專(zhuān)門(mén)舉行活動(dòng)的地方，這樣會(huì)使我們學(xué)生之間更加團(tuán)結(jié)，了解，也會(huì)豐富同學(xué)除學(xué)習(xí)以外的生活，有益于我們的身心健康。 學(xué)校原來(lái)沒(méi)有文化活動(dòng)中心，為了認(rèn)真落實(shí)中央切實(shí)加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的決定，豐富和活躍學(xué)生文化生活， X 師范學(xué) 院計(jì)劃建設(shè)文化活動(dòng)中心，包括一幢兩層文化娛樂(lè)活動(dòng)中心大樓和一層多媒體教室及附屬設(shè)施等，該中心是集健身、娛樂(lè)等功能于一體的文化活動(dòng)中心。中心建成后將對(duì)豐富學(xué)生教職工文化生活，提高文化品味，拉動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)是適時(shí)的，也是十分必要可行的。 X 學(xué)院學(xué)生文化活動(dòng)中心大樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 X 師范學(xué)院 6 第三章 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)規(guī)模 X 師范學(xué)院原來(lái)沒(méi)有文化活動(dòng)中心，不能滿足學(xué)?；A(chǔ)服務(wù)事業(yè)的發(fā)展，為更好地服務(wù)學(xué)校學(xué)生和職工，促進(jìn)學(xué)校秩序的穩(wěn)定和文化的繁榮，該項(xiàng)目擬新建一幢兩層文化娛樂(lè)活動(dòng)中心大樓和一層多媒體大廳及附屬設(shè)施，總占地面積為 3890。 05 平方米（不含道路），具體建設(shè)規(guī)模如下： 表 3 1 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 序號(hào) 子項(xiàng)目名稱(chēng) 建設(shè)性質(zhì) 建筑面積（） 備注 1 文化娛樂(lè)活動(dòng)中心大樓和多媒體教室 新建 6000 建設(shè)內(nèi)容 本項(xiàng)目總用地面積 方米（不含道路），總建筑面積 6000 ，該中心包括一幢兩層文化娛樂(lè)活動(dòng)中心大樓和一層的多媒體教室。 X 學(xué)院學(xué)生文化活動(dòng)中心大樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 X 師范學(xué)院 7 第四章 建設(shè)條件和項(xiàng)目選址 建設(shè)條件 目區(qū)概況 X 是 X 省省轄市。位于 X 省最北部晉冀豫三省交會(huì)處。南距 X 省省會(huì)鄭州市 170 公里。介于北 緯 35 12 36 12，東經(jīng) 113 38 114 59然條件 1、地形地貌 X 師范學(xué)院地處 X 省東北部，地處華北平原，西部為太行山余脈，層巒逶迤，溝壑縱橫；稍東，緣山兩嶺分居南北，連綿起伏，延伸至中部；再東，與華北平原相接，廣袤無(wú)垠，一馬平川。最高點(diǎn)在磊口鄉(xiāng)的沙帽垴，海拔 674 米；最低點(diǎn)在瓦店鄉(xiāng)的廣潤(rùn)陂，海拔 。山、川、平、洼多種地貌，構(gòu)成了 于擬建區(qū)地勢(shì)較平坦，周?chē)鸁o(wú)臨空面存在，場(chǎng)地穩(wěn)定，不會(huì)出現(xiàn)滑坡及崩塌情況。另?yè)?jù)區(qū)域資料，擬建場(chǎng)地及其附近無(wú) 淺埋的全新活動(dòng)斷裂通過(guò)，也未發(fā)現(xiàn)新構(gòu)造活動(dòng)痕跡，該區(qū)地質(zhì)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，根據(jù)“中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖 (1990)”地震烈度為度防震，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 而對(duì)建筑物的抗震相對(duì)有利，適宜本項(xiàng)目建設(shè)。 2、水文水系 本項(xiàng)目選址在安全范圍內(nèi)無(wú)河流分布，有較好的安全性。 3、氣候特征 X 地處中緯度地區(qū)，屬暖溫帶大陸性季風(fēng)型氣候，一年四季分明；春季干燥少雨，夏季雨熱同期，秋季天高氣爽，冬季寒冷少水。全年氣溫變化較大，春季上升劇烈，秋季下降迅速，尤以春末夏初為最。 通條件 X 縣地理位置優(yōu)越，交通便利， 北連首都北京，南接省會(huì)鄭州。 京廣鐵路 、107 國(guó)道 、京珠高速公路縱貫全境，安李、石林鐵路，安林、安濮公路橫跨東西，正在建設(shè)中的安林高速公路穿越西部山區(qū)，縣境內(nèi)國(guó)道、省道和縣鄉(xiāng)公路縱橫交錯(cuò)，形成網(wǎng)絡(luò)。更兼環(huán)繞 X、毗鄰鶴壁、鄰近濮陽(yáng) 3 個(gè)城市，故素有“豫北沖要，四省通衢”之稱(chēng)。 X 學(xué)院學(xué)生文化活動(dòng)中心大樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 X 師范學(xué)院 8 項(xiàng)目選址方案 址原則 1、項(xiàng)目選址， 符合國(guó)家法規(guī)、城市發(fā)展政策、城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃等有關(guān)規(guī)劃、條例的規(guī)定，特別是符合對(duì)用地性質(zhì)、強(qiáng)度、整合土地資源等方面的規(guī)定； 2、工程地質(zhì)和水文地質(zhì)應(yīng)較好； 3、周邊市政設(shè)施應(yīng)較完備，交通方便；周邊環(huán)境無(wú)污染源； 4、盡量節(jié)約用地。 目選址 根據(jù)以上項(xiàng)目選址原則，本項(xiàng)目具體的建設(shè)地址選擇如下：在 X 師范學(xué)院弦歌大道校區(qū)南門(mén)文鼎廣場(chǎng)的東南側(cè) 建設(shè)場(chǎng)址條件 1、地勢(shì)條件：就工程的具體地狀況來(lái)看，工程的擬選建設(shè)場(chǎng)地地勢(shì)平坦。 2、地質(zhì)條件 工程建設(shè)地點(diǎn)位于 X 師范學(xué)院校內(nèi)，由于建設(shè)單位未提 供地質(zhì)勘察資料，參考項(xiàng)目擬選地址周邊的工程建設(shè)情況，可以推斷擬選場(chǎng)址適宜于該工程的建設(shè)。建議建設(shè)單位在工程設(shè)計(jì)前應(yīng)進(jìn)行地質(zhì)勘察，以便為工程設(shè)計(jì)提供可靠的依據(jù)。 項(xiàng)目其它建設(shè)條件 1、項(xiàng)目位于 X 師范學(xué)院新校區(qū)，電力由城鎮(zhèn)公網(wǎng)供給，用水由 X 市市自來(lái)水公司供給。因而，項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中和項(xiàng)目建成投入使用后的水、電供給條件良好，滿足項(xiàng)目建設(shè)要求。 2、項(xiàng)目建設(shè)投資中的資金部分，學(xué)校已保證積極落實(shí)。 3、 X 市各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及行政部門(mén)項(xiàng)目十分支持和重視。各有關(guān)部門(mén)多次召開(kāi)辦公會(huì)議，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行研究，部署和協(xié)調(diào)， X 師范 學(xué)院也成立了專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組和職能部門(mén)，按基建管理法律、法規(guī)建立了分工明確的項(xiàng)目責(zé)任制和管理制度。 X 學(xué)院學(xué)生文化活動(dòng)中心大樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 X 師范學(xué)院 9 第五章 工程項(xiàng)目建設(shè)方案 規(guī)劃規(guī)劃原則及依據(jù) 目規(guī)劃原則 1、符合國(guó)家法規(guī)、城市發(fā)展政策、城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃等有關(guān)規(guī)劃、條例的規(guī)定，特別是符合對(duì)用地性質(zhì)、強(qiáng)度、整合土地資源等方面的規(guī)定。 2、地勢(shì)平坦、交通和通信條件良好。 3、便于學(xué)生文化活動(dòng)中心功能的發(fā)揮。 4、建設(shè)場(chǎng)址的地質(zhì)條件能滿足工程建設(shè)的需求。 程項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù) 1、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 50007、民用建筑設(shè)計(jì)通則 87 3、建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 5 88（ 1997 年局部修訂） 4、建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 2001 5、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 2010 6、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 0011 2010 7、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 2001 8、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 0202 2002 9、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 (目平面布置 面布置原則 以規(guī)劃為依據(jù)，根據(jù)建筑物的實(shí)際功能運(yùn)用的特點(diǎn)，在規(guī)劃布局與建設(shè)用地上符合下列原則： 1、必須堅(jiān)持科學(xué)合理、節(jié)約用地的原則； 2、在滿足基本功能需要的同時(shí)，適當(dāng)考慮未來(lái)發(fā)展； 3、根據(jù) X 師范學(xué)院學(xué)生文化活動(dòng)中心的功能特點(diǎn)，按功能分區(qū)； 4、滿足工作生活要求，盡量縮短電力、供（排）水管線，降低成本； 5、滿足消防要求，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，節(jié)約能源； 6、合理進(jìn)行綠化建設(shè)，以達(dá)到減少污染、美化壞境的目的。 X 學(xué)院學(xué)生文化活動(dòng)中心大樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 X 師范學(xué)院 10 平面布置 平面設(shè)計(jì)以滿足 X 師范學(xué)院學(xué)生文化活動(dòng)中心各分區(qū)的功能要求為主要目的，同時(shí)滿足相應(yīng)的規(guī)范來(lái)設(shè)置出入口，車(chē)輛及人行通道，消防通道及管線，力求分區(qū)明確，人流、物流暢通。 根據(jù)學(xué)校的要求，規(guī)劃學(xué)校南門(mén)東側(cè)建設(shè)學(xué)生文化娛樂(lè)活動(dòng)中心大樓，多媒體教室及附屬設(shè)施，該文化活動(dòng)中心成長(zhǎng)方形布置，入口設(shè)置在場(chǎng)地正北方，共分三塊功能區(qū)，將一幢三層文化娛樂(lè)活動(dòng)中心大樓設(shè)在場(chǎng)地中央，以此為構(gòu)圖重心，根據(jù)視線分析的要求，在文化娛樂(lè)活動(dòng)中心大樓西側(cè)設(shè)置健身器材區(qū)，周?chē)O(shè)置綠化景觀。在文化娛樂(lè)活動(dòng)中心大樓的西北角設(shè)置廣場(chǎng)，東北角設(shè)置停車(chē)場(chǎng)，各個(gè)場(chǎng)地周?chē)O(shè)置綠化帶。整個(gè)布局既考慮文化活動(dòng)中心的總體需要， 又與文化活動(dòng)中心功能相協(xié)調(diào)。 建工程 計(jì)參數(shù) 1、基礎(chǔ)風(fēng)壓值為 。其它荷載取值按建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 2001(2006 年版 )取用。 2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為 50 年。 3、本工程建筑抗震的重要性類(lèi)別為乙類(lèi)建筑，地震烈度為度防震，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 4、結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為一級(jí)。 構(gòu)方案 方案設(shè)計(jì)貫徹執(zhí)行國(guó)家的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，努力做到技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理，安全適用，確保質(zhì)量。 1、文化活動(dòng)中心大樓和多媒體教室擬采用磚混結(jié)構(gòu)。 2、基礎(chǔ)形式初步確定： 采用人工挖孔擴(kuò)底灌注樁或筏板基礎(chǔ)。 給排水及消防 制依據(jù) 室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范 31997 年版） 室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范 41997 年版） 建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范 5建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 62001 年版） X 學(xué)院學(xué)生文化活動(dòng)中心大樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 X 師范學(xué)院 11 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 0084污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) 978建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 40 編制范圍 文化活動(dòng)中心區(qū)域內(nèi)室外、室內(nèi)給排水及消防。 水 1、水源與用水量 擬從市政給水管上引入一根 給水管，在文化活動(dòng)中心基地內(nèi)形成環(huán)狀管網(wǎng)，各室外活動(dòng)場(chǎng)地、室內(nèi)活動(dòng)場(chǎng)地用水均由該環(huán)管引入。 2、生活給水系統(tǒng) 文化活動(dòng)中心的室內(nèi)活動(dòng)場(chǎng)地生活給水盡量利用市政管網(wǎng)壓力直接給水。 3、開(kāi)水供用 在文化娛樂(lè)活動(dòng)中心大樓一層設(shè)電開(kāi)水器一臺(tái)，容積 70L，功率 6 4、本工程衛(wèi)生潔具給水，大便器采用腳踏式自閉閥，小便器采用掛式小便斗。 水處理 文化 活動(dòng)中心污水與雨水按分流制排水方式考慮，糞便污水經(jīng)化糞池處理后排出，室外設(shè)獨(dú)立的雨水排水系統(tǒng)，與生活污水分流排出。在文化活動(dòng)中心道路上設(shè)雨水口將雨水匯聚，經(jīng)雨水排水管網(wǎng)有組織利用自然地形就近排出。 防 1、設(shè)計(jì)依據(jù) 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 2001 年版）。 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 1997 年版）。 2、建筑分類(lèi)及耐火等級(jí) 依據(jù)民用建筑設(shè)計(jì)通則和建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范，本工程為多層磚混建筑，屬三類(lèi)建筑，耐火等級(jí)為二級(jí)。 3、消防平面布置 本項(xiàng)目分為多個(gè)功能區(qū)， 各功能區(qū)之間按城市道路標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃了市政道路，滿足消防要求。 4、消防安全設(shè)施 為了防止和減少火災(zāi)對(duì)文化活動(dòng)中心的危害，保護(hù)人身和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)防火安全規(guī)范規(guī)劃防火安全消防。 （ 1）室外消火栓系統(tǒng)：室外消火栓沿消防車(chē)道均勻布置，其用水由室外給 X 學(xué)院學(xué)生文化活動(dòng)中心大樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 X 師范學(xué)院 12 水管或消防專(zhuān)用水管供給。 （ 2）室內(nèi)消防設(shè)施：公共建筑物室內(nèi)設(shè)置泡沫噴淋滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志和排煙通風(fēng)設(shè)備。 （ 3）根據(jù)消防用水量設(shè)消防池，按規(guī)定要求儲(chǔ)存充足水量，以滿足消防要求。消防用水量標(biāo)準(zhǔn)： 室內(nèi)消火栓： 15L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 2h 室外消火栓： 10L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 2h 消防給水?dāng)M采用消防與生活給水聯(lián)合給水系統(tǒng)，消防系統(tǒng)室外管道均采用給水鑄鐵管。 5、安全疏散 本工程嚴(yán)格按照建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 置人員對(duì)外出入口，安全疏散樓梯等，能夠滿足安全疏散要求。 環(huán)保與節(jié)能設(shè)計(jì) 按照民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)程（ J） 24要求進(jìn)行維護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計(jì)，采用低能耗的高效產(chǎn)品，在設(shè)計(jì)中考慮運(yùn)行調(diào)節(jié)以便于減少能源浪費(fèi)，提高運(yùn)行效率，具體詳見(jiàn)第六章和第七章。 供配電及弱電 本設(shè)計(jì)包括文化活動(dòng)中心區(qū)域內(nèi) 室內(nèi)及室外場(chǎng)地的供配電及弱電設(shè)計(jì)。 計(jì)依據(jù) 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 6 10以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范 民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 000 年版 )； 電力裝置繼電保護(hù)和自動(dòng)裝置設(shè)計(jì)規(guī)范 荷等級(jí)與供電特征 1、負(fù)荷等級(jí)：文化娛樂(lè)活動(dòng)中心大樓及多媒體教室等重要場(chǎng)所用電負(fù)荷屬一級(jí)負(fù)荷，其他為二級(jí)或三負(fù)荷。一級(jí)負(fù)荷應(yīng)由兩個(gè)電源供電，當(dāng)一個(gè)電源發(fā)生故障時(shí)，另一個(gè)電源應(yīng)不致受到破壞，而且當(dāng)一個(gè)電源中斷供電時(shí)，另一個(gè) X 學(xué)院學(xué)生文化活動(dòng)中心大樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 X 師范學(xué)院 13 電 源應(yīng)能承擔(dān)全部一級(jí)負(fù)荷設(shè)備的供電。 2、供電特征：中心 10路均為 100負(fù)荷供電，且一路檢修或故障時(shí)，另一路不斷電。這樣供電穩(wěn)定、可靠，滿足整個(gè)文化活動(dòng)中心用電需求。 中心變配電所高壓進(jìn)線為電纜引入，計(jì)量方式為高供高計(jì)，操作電源采用直流操作，繼電保護(hù)采用定時(shí)限保護(hù)、過(guò) 電流速斷保護(hù)、溫度保護(hù)等。高壓配電室高壓出線采用 纜沿電纜溝敷設(shè)。 變壓器低壓側(cè)電源由低壓配電屏向中心動(dòng)力和照明系統(tǒng)供電，且采用放射式向各用電點(diǎn)供電，以提高供電的可靠性，變壓器低壓側(cè)總開(kāi)關(guān)和出線均采用低壓斷路器作為過(guò)載和短路保護(hù)。一般情況下，兩臺(tái)變壓器分列運(yùn)行。 電 配電系統(tǒng)應(yīng)滿足計(jì)量、維修、管理、安全可靠的要求。合理采用放射、樹(shù)干，或者二者相結(jié)合的配電方式。每路干線的供電范圍，應(yīng)以容量、負(fù)荷密度、維護(hù)管理及防火分區(qū)等條件綜合考慮。室內(nèi)活動(dòng)場(chǎng)館在總電源進(jìn)線箱進(jìn)線處設(shè)漏電保護(hù)，以防 因電氣故障引起的火災(zāi)。各層設(shè)樓層配電箱、電力、照明分成不同的配電系統(tǒng)。 消防應(yīng)急照明電源采用雙路電源末端互投自動(dòng)控制或采用自帶蓄電池?zé)艟咔夜╇姇r(shí)間 30采用自發(fā)光材料做出口指示和疏散指示燈。 照明光源的確定應(yīng)根據(jù)使用場(chǎng)所的不同，合理地選擇光源的光效、顯色性、壽命等光電特性指標(biāo)，優(yōu)先采用節(jié)能型光源。 配線電力電纜采用 電力電纜，控制電纜采用 ，絕緣導(dǎo)線采用 導(dǎo)線。電纜、電線敷設(shè)根據(jù)具體情況，采用沿電纜橋架、線槽、穿管暗敷等方式進(jìn)行。配管線槽或橋架穿越隔墻處應(yīng)密封處理。 插座回路設(shè)漏電保護(hù)。 外供電及照明 戶外電纜采用 電纜沿電纜溝敷設(shè)，再穿鋼管埋地暗敷引至用電點(diǎn)。 主要道路采用造型優(yōu)美的路燈作為照明以襯托文化活動(dòng)中心優(yōu)美環(huán)境，路燈配電箱裝于各變電所內(nèi)。 雷接地 變電所安裝一組接地裝置，接地電阻要求不大于，供變壓器中性點(diǎn)接地和避雷器接地用。文化活動(dòng)中心主要建筑物均屬第二類(lèi)防雷建筑物，防直擊雷的措施采用裝設(shè)在建筑物上的避雷帶做接閃器，利用建（構(gòu)）筑物混凝土內(nèi)鋼筋做引下線和接地裝置。電子信息系統(tǒng)須安裝電涌保護(hù)器防雷電電磁脈沖。 X 學(xué)院學(xué)生文化活動(dòng)中心大樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 X 師范學(xué)院 14 低壓配電系 統(tǒng)的接地型式采用 用電設(shè)備的接地分為工作（系統(tǒng)）接地、保護(hù)性接地、雷電保護(hù)接地、防靜電接地、信息系統(tǒng)接地，設(shè)計(jì)時(shí)采用共用接地裝置，接地電阻不應(yīng)大于 1。 總等電位連接應(yīng)將電氣裝置接地極的接地干線，建筑物內(nèi)的保護(hù)干線，水管、煤氣管、采暖和空調(diào)管道等金屬管道，建筑物金屬構(gòu)件等部位進(jìn)行連接。 合布線系統(tǒng) 在文化活動(dòng)中心區(qū)域建立綜合布線系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)應(yīng)滿足建筑群內(nèi)信息網(wǎng)絡(luò)與通信網(wǎng)絡(luò)的布線要求，應(yīng)能支持語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖形等多媒體業(yè)務(wù)信息傳輸要求，綜合布線系統(tǒng)是建筑群內(nèi)信息、通信網(wǎng)絡(luò)的基礎(chǔ)傳輸通 道。設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)各建筑物項(xiàng)目的性質(zhì)、使用功能、環(huán)境安全條件進(jìn)行合理的系統(tǒng)配置和管線設(shè)計(jì)。綜合布線系統(tǒng)采用開(kāi)放式星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，它由水分布子系統(tǒng)、垂直干線子系統(tǒng)、配線架、交換機(jī)、中心服務(wù)器組成，并由中心服務(wù)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行控制，為進(jìn)入國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)或其它廣域網(wǎng)提供足夠的接口。 綜合布線系統(tǒng)電纜采用專(zhuān)用弱電豎井，各類(lèi)弱電線路分別沿橋架引至各層配線架，配線架穿鋼管和阻燃 引至弱電設(shè)備和插座。 綠化 綠化具有美化環(huán)境，凈化空氣，減弱噪場(chǎng)、防風(fēng)固沙、保持水土的作用。 本項(xiàng)目擬建的文化活動(dòng)中心交通方便。本項(xiàng)目規(guī)劃 系根據(jù)本地塊情況和周邊環(huán)境進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)的，依據(jù)總體規(guī)劃布置綠地，構(gòu)建苗圃，在院區(qū)內(nèi)種植易栽種、成活快、觀賞價(jià)值較高的花草樹(shù)木，并依據(jù)地形地貌建筑花壇，擺放積極向上、格調(diào)優(yōu)雅的雕塑小品，使得空間有松有馳，有動(dòng)有靜，層次豐富、流動(dòng)，創(chuàng)造一個(gè)良好的休閑活動(dòng)環(huán)境。 X 學(xué)院學(xué)生文化活動(dòng)中心大樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 X 師范學(xué)院 15 第六章 環(huán)境保護(hù) 主要環(huán)境影響 1、施工期主要污染物及危害程度 施工期間產(chǎn)生少量的生活廢水和清洗機(jī)械的污水，其成分比較簡(jiǎn)單，通過(guò)沉淀處理后，一部分循環(huán)利用，一部分用于場(chǎng)地灑水。由于廢污水中不含有毒物質(zhì)，其下滲對(duì)地下水的影響較小。 施工活動(dòng)中， 細(xì)顆粒材料露天堆放、建筑垃圾、少量的生活垃圾以及土方、渣石、垃圾運(yùn)輸?shù)榷紩?huì)有道路揚(yáng)塵，其揚(yáng)塵對(duì)大氣有一定的影響；裝載機(jī)、打樁機(jī)、打夯機(jī)、攪拌機(jī)、破碎機(jī)、電鉆等施工機(jī)具產(chǎn)生的噪聲會(huì)對(duì)施工人員及周?chē)h(huán)境產(chǎn)生一定的影響。 2、運(yùn)營(yíng)期主要污染物及危害程度：運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的生活廢污水和糞便污水，經(jīng)化糞池澄清處理后排入污水管網(wǎng)，對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的影響很小。 運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的固體廢物為生活垃圾，對(duì)環(huán)境會(huì)產(chǎn)生一定的影響。運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的噪聲主要來(lái)自汽車(chē)、摩托車(chē)的發(fā)動(dòng)、行駛和鳴笛聲，對(duì)聲學(xué)環(huán)境有一定的影響。但在施工結(jié)束后，影響區(qū)域的各環(huán) 境要素基本上都可以得以恢復(fù)。只要認(rèn)真制定和落實(shí)工程施工期應(yīng)采取環(huán)保對(duì)策措施，工程施工期的環(huán)境影響問(wèn)題可以得到消除或有效控制。 3、在項(xiàng)目建成后運(yùn)行期間，其主要污染源和污染物為生活廢水、固體生活垃圾、清洗污水、廁所糞便等，經(jīng)過(guò)處理達(dá)標(biāo)后排放。生活垃圾袋裝化，院內(nèi)分設(shè)垃圾點(diǎn)統(tǒng)一收集至垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站。由于項(xiàng)目污染物有限，而且設(shè)計(jì)對(duì)其分別進(jìn)行了處理，所以本項(xiàng)目建成后對(duì)周邊環(huán)境影響很小，不會(huì)對(duì)現(xiàn)有生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生污染，而且通過(guò)建筑四周綠化布置，項(xiàng)目的建設(shè)將有利于改善和提高周邊環(huán)境狀況。 環(huán)境保護(hù) 項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生 的建筑垃圾采用定點(diǎn)集中堆放，及時(shí)清理外運(yùn)的方式處理，以保護(hù)環(huán)境。盡量減少噪聲污染，晚間施工技術(shù)特殊需要外，應(yīng)不影響周?chē)用裥菹ⅰ?本項(xiàng)目設(shè)計(jì)遵守民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)程（ 2000）的要求，建筑材料選用建設(shè)部規(guī)定的新型節(jié)能材料，各種設(shè)備均采用節(jié)能、低噪聲產(chǎn)品。照明選用高效節(jié)能燈具，衛(wèi)生器具采用非手動(dòng)開(kāi)關(guān)。斷流水池內(nèi)設(shè)二次消毒設(shè)施。 X 學(xué)院學(xué)生文化活動(dòng)中心大樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 X 師范學(xué)院 16 生活污廢水經(jīng)化糞池腐化處理后排放。雨水經(jīng)收集后排入雨水管網(wǎng)。通風(fēng)設(shè)備均采用低噪聲、低振動(dòng)、環(huán)保型的設(shè)備，最大限度地減少噪聲源的產(chǎn)生。 項(xiàng)目建設(shè)期間對(duì)環(huán)境的影響及措施 本項(xiàng)目建設(shè)期間，工程施工等活動(dòng)產(chǎn)生噪間、揚(yáng)塵、建筑垃圾等將對(duì)周?chē)用竦纳罟ぷ饔幸欢ǖ挠绊憽?在項(xiàng)目實(shí)施期間，可要求施工承包單位按有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，采取必要的降噪抑塵措施，降低和消除施工期間對(duì)環(huán)境的不利影響。 1、針對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵，可通過(guò)用水噴淋降塵，定期灑水清掃，水泥等細(xì)顆粒散體材料安排在庫(kù)內(nèi)存放，車(chē)輛運(yùn)輸過(guò)程中進(jìn)行遮蓋，建筑垃圾及時(shí)清運(yùn)等措施。 2、選用低噪聲設(shè)備，并保持設(shè)備良好的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。合理安排施工時(shí)間，在每日晚 22 時(shí)至次日早 6 時(shí)，嚴(yán)格控制強(qiáng)噪聲作業(yè)。 3、在現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)劃排水溝，設(shè)置沉淀池， 施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的污水尤其是泵車(chē)、混凝土運(yùn)輸車(chē)洗車(chē)的污水，必須經(jīng)沉淀池后，再排入市政污水管網(wǎng)。 三廢治理方案 1、生活污水經(jīng)化糞池沉淀后直接排入污水管內(nèi)。 2、樓內(nèi)垃圾定時(shí)清理運(yùn)至指定垃圾點(diǎn)。 X 學(xué)院學(xué)生文化活動(dòng)中心大樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 X 師范學(xué)院 17 第七章 建筑節(jié)能 設(shè)計(jì)依據(jù) 本項(xiàng)目是公共建筑項(xiàng)目，必須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)節(jié)能降耗法律法規(guī)執(zhí)行。 夏熱冬冷地區(qū)居住節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（ 2001） 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（ 建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （ 民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范（ 建筑外窗氣密性能分級(jí)及其檢測(cè)方法（ 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 0019外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)范 2004 抹灰外墻外保溫系統(tǒng) 2002 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（ 2003） 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能 則 1、確保主要建筑物采光及通風(fēng)系統(tǒng)良好。 2、在建筑物中積極推廣采用保暖節(jié)能新型材料，如空心磚和苯板等。 3、選用高反射系數(shù)的墻面裝飾材料，減少自然光和人工照明光線的墻體吸收 。 4、合理利用空間，提高有效使用面積，力戒浪費(fèi)。 筑圍護(hù)節(jié)能方案 1、外墻體：聚苯乙烯泡沫塑料板（ 抹灰外墻外保溫系統(tǒng)，以聚苯乙烯泡沫塑料板 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)聚苯板 )為保溫隔熱層，采用粘結(jié)方式，輔以錨栓固定于基層墻面，并以抗裂砂漿復(fù)合玻纖網(wǎng)格布作防護(hù)層，瓷磚面的外墻外保溫系統(tǒng)。相對(duì)外墻內(nèi)保溫而言，外墻外保溫的保溫隔熱效果更理想，并可基本避免熱橋。保溫層厚度合理的情況下，不易發(fā)生保溫層內(nèi)部冷凝或結(jié)構(gòu)內(nèi)表面冷凝現(xiàn)象。結(jié)構(gòu)墻體的熱儲(chǔ)存性被充分利用，改善了室內(nèi)熱穩(wěn)定性，外墻外保溫在夏季起到一定得隔熱 作用，同時(shí)室內(nèi)到室外溫度曲線對(duì)結(jié)構(gòu)墻體有利，因而采用外墻外保溫是在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下較好的選擇。 熱工性能良好的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)是保證減少能耗的必要條件。膨脹聚苯板 X 學(xué)院學(xué)生文化活動(dòng)中心大樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 X 師范學(xué)院 18 (灰系統(tǒng)應(yīng)用較廣，技術(shù)的成熟度較高。 薄抹面外保溫系統(tǒng)實(shí)際工程在歐洲已經(jīng)使用將近 40 年，并且有在試驗(yàn)室試驗(yàn)與試驗(yàn)性建筑對(duì)比分析的基礎(chǔ)上制定了標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定了成套的檢驗(yàn)方法，便于施工和驗(yàn)收，質(zhì)量能夠保證。大量工程實(shí)踐證實(shí)， 薄抹面外保溫系統(tǒng)使用年限可超過(guò) 25 年。 這種外墻外保溫系統(tǒng)中 與外墻基層的連接主要靠粘結(jié) ，錨栓主要用于在不可預(yù)見(jiàn)的情況下對(duì)確保系統(tǒng)的安全性起一定的輔助作用。 2、分戶墻：分戶墻雖然是內(nèi)墻，但它也對(duì)節(jié)能有重要影響。按本地區(qū)的氣候條件和居民的生活習(xí)慣，室內(nèi)房間的溫度水平是不一樣的，房間之間也有能量傳遞，因此內(nèi)墻也需要有一定的保溫能力，同時(shí)也要考慮經(jīng)濟(jì)性，采用 200面各抹灰 20。 3、門(mén)窗：窗戶是建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)中的主要組成部件，窗戶的熱工性能優(yōu)劣將極大地影響建筑的采暖和空調(diào)能耗。門(mén)窗是建筑節(jié)能的薄弱部位，大量的實(shí)驗(yàn)和實(shí)際工程證明，門(mén)窗的能耗是很大的，幾乎占建筑能耗的 30% 50%，對(duì)門(mén)窗采取措施節(jié)能是必要和有效的。根據(jù)現(xiàn)階段門(mén)窗的技術(shù)狀況和節(jié)能要求、經(jīng)濟(jì)能力綜合分析考慮，采取如下措施： （ 1）在保證日照、采光、通風(fēng)、觀景條件下，合理控制窗墻比，盡量不超過(guò) （ 2）主要居住房間外窗與玻璃門(mén)采用塑鋼單框 (料 )中空玻璃。非空調(diào)使用房間的外窗與玻璃門(mén)采用塑鋼單框浮法玻璃。 （ 3）門(mén)窗的密閉性良好，氣密性等級(jí)為現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) (建筑外窗空氣滲透性能分級(jí)及其檢測(cè)方法 )2002 規(guī)定的級(jí)。 （ 4）采用凸窗，提高遮陽(yáng)。在凸窗外面要做保溫隔熱層，做法同外墻，這樣與外 墻一起構(gòu)成封閉的保溫隔熱系統(tǒng)。 （ 5）戶門(mén)采用雙層金屬門(mén)板，中間填充 15玻璃棉板，傳熱系數(shù) K 4、屋面：在同一地點(diǎn)，屋面的日照時(shí)間最長(zhǎng)，夏季得熱最大，因此它是夏季隔熱的主要部位。對(duì)它采取保溫隔熱措施是一個(gè)有效途徑。根據(jù)現(xiàn)階段門(mén)窗的技術(shù)狀況和節(jié)能要求、經(jīng)濟(jì)能力綜合分析考慮，建議采用聚苯乙烯泡沫塑料板（ 溫隔熱屋面。 5、樓板：與分戶墻一樣，屬于建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)，但它對(duì)節(jié)能也有重要影響，既要求它保溫，又考慮其成本要低，因此我們建議標(biāo)準(zhǔn)層樓板采用 15 厚復(fù)合硅酸鹽漿料保溫系統(tǒng)。 X 學(xué)院學(xué)生文化活動(dòng)中心大樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 X 師范學(xué)院 19 給排水 節(jié)能 1、選擇高效節(jié)能型產(chǎn)品。 2、經(jīng)綜合分析、合理選擇管徑，做好管網(wǎng)設(shè)計(jì)，降低管網(wǎng)阻力。 3、選擇優(yōu)質(zhì)防滲閥門(mén)，杜絕滴漏。 電氣節(jié)能 1、推廣“綠色照明”工程，在燈具選擇中，采用節(jié)能型光源。照明要充分利用自然光并選用高效節(jié)能照明光源，節(jié)約電能。辦公室和活動(dòng)室內(nèi)照明選用緊湊型熒光燈，走廊及樓梯間照明采用定時(shí)供電、聲控、光控、紅外等智能化的自動(dòng)控制系統(tǒng)，以達(dá)到節(jié)約照明用電和延長(zhǎng)照明產(chǎn)品壽命的目的。 2、正確合理選擇外網(wǎng)路徑，降低線損。 X 學(xué)院學(xué)生文化活動(dòng)中心大樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 X 師范學(xué)院 20 第八章 項(xiàng)目組織管理與人力資源配置 目組織管理 1、組織領(lǐng)導(dǎo) 該項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制，下設(shè)辦公室，并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期工作以及建設(shè)管理工作。 建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組 資、安全、統(tǒng)計(jì)、財(cái)會(huì)。 2、項(xiàng)目管理制度 在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，推行領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制、項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)制、項(xiàng)目法人代表負(fù)責(zé)制、質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制，接受上級(jí)組織的項(xiàng)目前期培訓(xùn)，配合項(xiàng)目工程質(zhì)量監(jiān)理部門(mén)對(duì)工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)等進(jìn)行檢查并協(xié)助驗(yàn)收。 3、施工管理措施 堅(jiān)持先勘察、后設(shè)計(jì)、再施工的原則，嚴(yán)禁搞邊勘察、邊設(shè)計(jì)、邊施工的“三邊”工程。 項(xiàng)目建設(shè)要做好統(tǒng)籌安排，有計(jì)劃有步驟 的進(jìn)行，設(shè)計(jì)工作完畢、資金到位后立即進(jìn)行施工。 力資源配置 該建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的人力資源配置應(yīng)本著“專(zhuān)業(yè)、敬業(yè)、高效的原則進(jìn)行”。 具體人力資源配置見(jiàn)表 8 表 8 人力資源配置表 序號(hào) 崗位設(shè)置 負(fù)責(zé)人 工作人員 備注 1 辦公室主任 1 1 2 工程現(xiàn)場(chǎng)管理 1 3 物資管理 1 4 安全管理 1 5 財(cái)會(huì)管理 1 6 合計(jì) 1 5 X 學(xué)院學(xué)生文化活動(dòng)中心大樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 X 師范學(xué)院 21 該項(xiàng)目主要領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)接受社會(huì)工作類(lèi)專(zhuān)業(yè)知識(shí)培訓(xùn)。各專(zhuān)業(yè)工作人員應(yīng)具有相關(guān) 部門(mén)頒發(fā)的職業(yè)資格證書(shū)或國(guó)家承認(rèn)的相關(guān)專(zhuān)業(yè)大