2008年安徽臨泉某年產(chǎn)20000立方米擠塑式聚苯乙烯泡沫板（XPS保溫板）生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.doc

資料打包 中國(guó)地產(chǎn)商域 網(wǎng) 資資料打包料打包 中國(guó)地中國(guó)地產(chǎn)產(chǎn)商商 域網(wǎng)域網(wǎng) 第一章第一章 總總 論論 1.1 項(xiàng)項(xiàng)目概況目概況 1.1.1 項(xiàng)項(xiàng)目名稱：年目名稱：年產(chǎn)產(chǎn) 20000 立方米立方米擠擠塑式聚苯乙塑式聚苯乙烯烯泡沫板（泡沫板（xps 保溫板）生保溫板）生產(chǎn)項(xiàng)產(chǎn)項(xiàng)目目 1.1.2 承承辦單辦單位：位：臨臨泉泉縣騰縣騰達(dá)保溫建材有限公司達(dá)保溫建材有限公司 1.1.3 法人代表：郭士杰法人代表：郭士杰 1.2 承承辦單辦單位概況位概況 臨臨泉泉縣騰縣騰達(dá)保溫建材有限公司是一家有限公司達(dá)保溫建材有限公司是一家有限公司,注冊(cè)注冊(cè)資資金金 50 萬元，萬元， 公司股公司股東東有郭士杰、有郭士杰、閆閆杰、劉之海、杰、劉之海、趙趙海、郭奎、王彪等。海、郭奎、王彪等。 1.3 研究工作依據(jù)和范研究工作依據(jù)和范圍圍 1.3.1 研究工作依據(jù)研究工作依據(jù) (1) 項(xiàng)項(xiàng)目委托目委托書書。 。 (2) 阜陽(yáng)阜陽(yáng)統(tǒng)計(jì)統(tǒng)計(jì)年年鑒鑒 2007。 。 (3)國(guó)家國(guó)家發(fā)發(fā)改委改委頒頒布的布的 建建設(shè)項(xiàng)設(shè)項(xiàng)目目經(jīng)濟(jì)評(píng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)價(jià)方法與參數(shù) (第三版第三版)。 。 (4)項(xiàng)項(xiàng)目建目建設(shè)單設(shè)單位提供的有關(guān)本位提供的有關(guān)本項(xiàng)項(xiàng)目的各種技目的各種技術(shù)資術(shù)資料及基料及基礎(chǔ)礎(chǔ)材料。材料。 (5)國(guó)家有關(guān)部國(guó)家有關(guān)部門門關(guān)于可行性研究關(guān)于可行性研究報(bào)報(bào)告告編編制制規(guī)規(guī)定和要求。定和要求。 (6)國(guó)家有關(guān)部國(guó)家有關(guān)部門頒門頒布的政策、法布的政策、法規(guī)規(guī)與與規(guī)規(guī)定。定。 (7)市市場(chǎng)調(diào)場(chǎng)調(diào)研研資資料。料。 (8)其他其他資資料料 1.3.2 研究工作范研究工作范圍圍 本本項(xiàng)項(xiàng)目可行性研究目可行性研究報(bào)報(bào)告告論論述了述了項(xiàng)項(xiàng)目建目建設(shè)設(shè)的背景及必要性，的背景及必要性，對(duì)對(duì)建建設(shè)設(shè) 指指導(dǎo)導(dǎo)思想，市思想，市場(chǎng)場(chǎng)分析，建分析，建設(shè)設(shè)內(nèi)容、建內(nèi)容、建設(shè)規(guī)設(shè)規(guī)模與工模與工藝藝流程，建流程，建設(shè)設(shè)條件與條件與場(chǎng)場(chǎng) 址址選擇選擇，建材及，建材及動(dòng)動(dòng)力供力供應(yīng)應(yīng)，建筑方案，建筑方案，環(huán)環(huán)境保境保護(hù)護(hù)與安全與安全衛(wèi)衛(wèi)生，生，節(jié)約節(jié)約能源，能源， 組織組織機(jī)構(gòu)與機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)勞動(dòng)定定員員， ，項(xiàng)項(xiàng)目管理與目管理與實(shí)實(shí)施施進(jìn)進(jìn)度，招投度，招投標(biāo)標(biāo)管理，投管理，投資資估算與估算與 資料打包 中國(guó)地產(chǎn)商域 網(wǎng) 資資料打包料打包 中國(guó)地中國(guó)地產(chǎn)產(chǎn)商商 域網(wǎng)域網(wǎng) 資資金籌措，金籌措，綜綜合效益等方面合效益等方面進(jìn)進(jìn)行了分析行了分析論證論證，并提出本可行性研究，并提出本可行性研究報(bào)報(bào) 告的告的結(jié)論結(jié)論與建與建議議。 。 1.4 項(xiàng)項(xiàng)目背景目背景 從從 2001 年起，國(guó)家建年起，國(guó)家建設(shè)設(shè)部以建部以建設(shè)設(shè)部部部部長(zhǎng)長(zhǎng)第第 76 號(hào)令的方式，下達(dá)號(hào)令的方式，下達(dá) 了了對(duì)對(duì)民用建筑民用建筑節(jié)節(jié)能管理的能管理的規(guī)規(guī)定。定。規(guī)規(guī)定了民用建筑的定了民用建筑的節(jié)節(jié)能要求，并明確能要求，并明確 節(jié)節(jié)能能強(qiáng)強(qiáng)制性制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。準(zhǔn)。 第七條：建第七條：建設(shè)單設(shè)單位位應(yīng)應(yīng)按照按照節(jié)節(jié)能要求和建筑能要求和建筑節(jié)節(jié)能能強(qiáng)強(qiáng)制性制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)委托工準(zhǔn)委托工 程或程或項(xiàng)項(xiàng)目的目的設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)，建，建設(shè)單設(shè)單位不得擅自修改位不得擅自修改節(jié)節(jié)能能設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)文件。文件。 第十六條：建第十六條：建設(shè)單設(shè)單位未按建筑位未按建筑節(jié)節(jié)能能強(qiáng)強(qiáng)制性制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)委托準(zhǔn)委托設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)或擅自修或擅自修 改改節(jié)節(jié)能能設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)文件的，文件的，責(zé)責(zé)令改正，令改正，處處以萬元以上萬元以下的以萬元以上萬元以下的罰罰款?？?。 第十七條：第十七條：設(shè)計(jì)單設(shè)計(jì)單位未按位未按節(jié)節(jié)能能標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和準(zhǔn)和規(guī)規(guī)范范進(jìn)進(jìn)行行設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)的，的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)修改當(dāng)修改設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì)。未。未進(jìn)進(jìn)行修改的行修改的給給予警告，予警告，處處以萬元以上萬元以下的以萬元以上萬元以下的罰罰款。造款。造 成成損損失的依法承擔(dān)失的依法承擔(dān)賠償責(zé)賠償責(zé)任。兩年內(nèi)，累任。兩年內(nèi)，累計(jì)計(jì)三三項(xiàng)項(xiàng)工程未按工程未按節(jié)節(jié)能能標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和準(zhǔn)和 規(guī)規(guī)范范設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)的，可以的，可以責(zé)責(zé)令停令停業(yè)業(yè)整整頓頓，降低，降低資質(zhì)資質(zhì)等等級(jí)級(jí)或吊或吊銷資質(zhì)證書銷資質(zhì)證書， ，對(duì)對(duì)注注 冊(cè)冊(cè)執(zhí)業(yè)執(zhí)業(yè)人人員員，可以，可以責(zé)責(zé)令停止令停止執(zhí)業(yè)執(zhí)業(yè)一年。一年。 第十八條：第十八條：對(duì)對(duì)未按照未按照節(jié)節(jié)能能設(shè)計(jì)進(jìn)設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的，行施工的，責(zé)責(zé)令改正。整改所令改正。整改所發(fā)發(fā)生生 的工程的工程費(fèi)費(fèi)用，由施工用，由施工單單位位負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)，可，可給給予警告。情予警告。情節(jié)嚴(yán)節(jié)嚴(yán)重的，重的，處處工程合同工程合同 價(jià)款的價(jià)款的罰罰款。兩年內(nèi)累款。兩年內(nèi)累計(jì)計(jì)三三項(xiàng)項(xiàng)工程未按工程未按節(jié)節(jié)能能設(shè)計(jì)標(biāo)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求施準(zhǔn)要求施 工的，工的，責(zé)責(zé)令停令停業(yè)業(yè)整整頓頓，降低，降低資質(zhì)資質(zhì)等等級(jí)級(jí)或者吊或者吊銷資質(zhì)證書銷資質(zhì)證書。 。 新修改的屋面新修改的屋面規(guī)規(guī)范（）有關(guān)范（）有關(guān)節(jié)節(jié)能要求能要求見見下述：下述： -倒置式屋面隔倒置式屋面隔熱熱材料材料選選吸水率低的材料。吸水率低的材料。 -卷材防水可卷材防水可選選用機(jī)械法固定。固定用機(jī)械法固定。固定間間距距。 -在保溫材料性能表中，加入在保溫材料性能表中，加入 xps 板其性能明板其性能明顯優(yōu)顯優(yōu)于其他材料。于其他材料。 -取消性能取消性能較較差的差的現(xiàn)澆現(xiàn)澆水泥膨水泥膨脹脹珍珠巖等做法，它珍珠巖等做法，它們們不再可以作不再可以作 為為保溫材料。保溫材料。 資料打包 中國(guó)地產(chǎn)商域 網(wǎng) 資資料打包料打包 中國(guó)地中國(guó)地產(chǎn)產(chǎn)商商 域網(wǎng)域網(wǎng) -現(xiàn)澆現(xiàn)澆硬硬質(zhì)發(fā)質(zhì)發(fā)泡聚氨泡聚氨酯酯，只可以作，只可以作為為保溫材料，不可以作保溫材料，不可以作為為防水材料，防水材料， 其施工溫度度，其施工溫度度，風(fēng)風(fēng)速速（三（三級(jí)風(fēng)級(jí)風(fēng)），相），相對(duì)對(duì)溫度溫度。 1.5 區(qū)域區(qū)域經(jīng)營(yíng)環(huán)經(jīng)營(yíng)環(huán)境狀況境狀況 臨臨泉泉縣縣位于阜陽(yáng)市西部，在阜陽(yáng)市位于阜陽(yáng)市西部，在阜陽(yáng)市 1 小小時(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)。阜陽(yáng)市交通圈內(nèi)。阜陽(yáng)市交通 十分便捷，阜陽(yáng)市及周十分便捷，阜陽(yáng)市及周邊邊地區(qū)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)經(jīng)濟(jì)發(fā)展展較較快，快，貨貨物運(yùn)物運(yùn)輸輸量快速增量快速增長(zhǎng)長(zhǎng)，阜，阜 陽(yáng)市陽(yáng)市處處于皖西北中心城市，具有承于皖西北中心城市，具有承東東接西，呼南接西，呼南應(yīng)應(yīng)北的區(qū)位北的區(qū)位優(yōu)勢(shì)優(yōu)勢(shì)，是，是產(chǎn)產(chǎn) 業(yè)業(yè)梯度梯度轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移的必移的必經(jīng)階經(jīng)階段，市段，市場(chǎng)輻場(chǎng)輻射地域廣射地域廣闊闊。目前已逐。目前已逐漸漸成成為為國(guó)內(nèi)外國(guó)內(nèi)外 大公司大公司進(jìn)軍進(jìn)軍皖西北市皖西北市場(chǎng)場(chǎng)的黃金區(qū)域。的黃金區(qū)域。 為為充分充分發(fā)揮發(fā)揮阜陽(yáng)市區(qū)域性阜陽(yáng)市區(qū)域性綜綜合交通樞合交通樞紐紐和區(qū)域中心城市集散效和區(qū)域中心城市集散效應(yīng)應(yīng) 的作用，的作用，滿滿足工商企足工商企業(yè)對(duì)業(yè)對(duì)物流市物流市場(chǎng)場(chǎng)的需求，因此建的需求，因此建設(shè)該項(xiàng)設(shè)該項(xiàng)目具有十分目具有十分 重要的意重要的意義義。 。 1.6 項(xiàng)項(xiàng)目建目建設(shè)設(shè)的必要性的必要性 本本項(xiàng)項(xiàng)目運(yùn)作，極大推目運(yùn)作，極大推動(dòng)動(dòng)了地方了地方經(jīng)濟(jì)發(fā)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，解決城展，解決城鎮(zhèn)鎮(zhèn)下下崗職崗職工和工和農(nóng)農(nóng) 村剩余村剩余勞動(dòng)勞動(dòng)力力 30 人左右人，年人左右人，年產(chǎn)產(chǎn) 20000 立方米立方米擠擠塑式聚苯乙塑式聚苯乙烯烯泡沫板泡沫板 （ （xps 保溫板）生保溫板）生產(chǎn)項(xiàng)產(chǎn)項(xiàng)目?？赡俊？蔀闉閲?guó)家上國(guó)家上繳繳大量稅收，因此，大量稅收，因此，該項(xiàng)該項(xiàng)目的啟目的啟動(dòng)動(dòng) 是一件有利國(guó)家社會(huì)的是一件有利國(guó)家社會(huì)的頭頭等大事。等大事。 1.7 主要主要經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)標(biāo) 項(xiàng)項(xiàng)目目總總投投資為資為 282.5 萬元，其中：固定萬元，其中：固定資產(chǎn)資產(chǎn)投投資資估算估算額為額為 234 萬萬 元，流元，流動(dòng)資動(dòng)資金金 48.5 萬元，萬元，項(xiàng)項(xiàng)目所需目所需資資金全部自籌解決。金全部自籌解決。項(xiàng)項(xiàng)目建成后正目建成后正 常年份收入常年份收入為為 900 萬元，正常年份萬元，正常年份總總成本成本費(fèi)費(fèi)用用為為 723.7 萬元，正常年份萬元，正常年份 利利潤(rùn)總額潤(rùn)總額 169.8 萬元，投萬元，投資資利利潤(rùn)潤(rùn)率率 15.54%， ，項(xiàng)項(xiàng)目全部投目全部投資資回收期回收期 6.3 年年(含建含建設(shè)設(shè)期期 2 年年),項(xiàng)項(xiàng)目全部投目全部投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 fnpv（ （irr=12%） ）3036.4 萬元萬元,項(xiàng)項(xiàng)目全部投目全部投資財(cái)務(wù)資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率內(nèi)部收益率為為 59.69；盈；盈虧虧平衡點(diǎn)平衡點(diǎn) 7.89%， ，項(xiàng)項(xiàng) 目抗目抗風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)能力能力強(qiáng)強(qiáng)； ；項(xiàng)項(xiàng)目不目不僅僅具有直接的具有直接的經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)效益，同效益，同時(shí)還時(shí)還具有具有顯顯著的著的環(huán)環(huán) 境效益和社會(huì)效益，境效益和社會(huì)效益，項(xiàng)項(xiàng)目可行。目可行。 資料打包 中國(guó)地產(chǎn)商域 網(wǎng) 資資料打包料打包 中國(guó)地中國(guó)地產(chǎn)產(chǎn)商商 域網(wǎng)域網(wǎng) 第二章第二章 市市 場(chǎng)場(chǎng) 分分 析析 2.1 產(chǎn)產(chǎn)品特點(diǎn)品特點(diǎn) 擠擠塑泡沫聚苯乙塑泡沫聚苯乙烯烯保溫隔保溫隔熱熱板，板，簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱稱 xps 板。是以聚苯乙板。是以聚苯乙烯為烯為主主 原料，加上原料，加上輔輔料、助料、助劑劑和防火和防火劑劑，加，加熱熱混合并注入催化混合并注入催化劑劑， ，擠壓擠壓成型的成型的 硬硬質(zhì)發(fā)質(zhì)發(fā)泡塑料板。泡塑料板。xps 板具有板具有閉閉孔蜂孔蜂窩窩狀狀結(jié)結(jié)構(gòu)，在吸水率、構(gòu)，在吸水率、導(dǎo)熱導(dǎo)熱系數(shù)以系數(shù)以 資料打包 中國(guó)地產(chǎn)商域 網(wǎng) 資資料打包料打包 中國(guó)地中國(guó)地產(chǎn)產(chǎn)商商 域網(wǎng)域網(wǎng) 及蒸汽滲透系數(shù)等方面均低于其他及蒸汽滲透系數(shù)等方面均低于其他類類型板狀保溫材料。具有高抗型板狀保溫材料。具有高抗壓壓、 、 輕質(zhì)輕質(zhì)、不透氣、耐腐、不透氣、耐腐蝕蝕、不降解等特點(diǎn)。、不降解等特點(diǎn)。 xps 板在歐美國(guó)家是極板在歐美國(guó)家是極為為普遍的保溫材料。普遍的保溫材料。這樣這樣材料特材料特別別適合用適合用 于倒置式屋面保溫隔于倒置式屋面保溫隔熱熱工工藝藝（）的屋面保溫隔（）的屋面保溫隔熱熱系系統(tǒng)統(tǒng)、冷、冷 凍庫(kù)凍庫(kù)、 、墻墻體內(nèi)外的保溫隔體內(nèi)外的保溫隔熱熱、家庭裝潢等方面。如用于屋面隔、家庭裝潢等方面。如用于屋面隔熱層熱層，無，無 論論隔隔熱熱效果、施工效果、施工簡(jiǎn)簡(jiǎn)便性、便性、總總造價(jià)、使用壽命等都比造價(jià)、使用壽命等都比傳統(tǒng)傳統(tǒng)的珍珠巖更具的珍珠巖更具 優(yōu)勢(shì)優(yōu)勢(shì)。是一種國(guó)家倡。是一種國(guó)家倡導(dǎo)導(dǎo)使用的新型使用的新型環(huán)環(huán)保保節(jié)節(jié)能材料，主要能材料，主要優(yōu)優(yōu)點(diǎn)是：點(diǎn)是： 隔隔熱熱性能好性能好 吸水率是保溫隔吸水率是保溫隔熱熱材料極其重要的技材料極其重要的技術(shù)術(shù)指指標(biāo)標(biāo)，吸水率高隔，吸水率高隔熱熱性能性能 差。差。xps 板板為閉為閉孔式孔式結(jié)結(jié)構(gòu)，其正反兩面都沒構(gòu)，其正反兩面都沒縫縫隙，使漏水、冷凝和冰隙，使漏水、冷凝和冰凍凍 及解及解凍凍循循環(huán)環(huán)等情況所等情況所產(chǎn)產(chǎn)生的濕氣和水無法滲透生的濕氣和水無法滲透進(jìn)進(jìn)其內(nèi)部，能有效地阻其內(nèi)部，能有效地阻 止水分子的止水分子的進(jìn)進(jìn)入，減少和杜入，減少和杜絕絕了因外因造成的老化，了因外因造成的老化，該該板幾乎可以與板幾乎可以與 建筑物同壽命。建筑物同壽命。 抗抗壓強(qiáng)壓強(qiáng)度高度高 同體同體積積的隔的隔熱熱保溫材料中，保溫材料中，xps 的容重最小，的容重最小，僅為僅為 3650。但其抗。但其抗壓強(qiáng)壓強(qiáng)度達(dá)度達(dá) 250k以上，最高可達(dá)以上，最高可達(dá) 500k。 無無論論是人行屋面、非人行屋面、泊是人行屋面、非人行屋面、泊車車屋面、機(jī)屋面、機(jī)場(chǎng)場(chǎng)跑道、廣跑道、廣場(chǎng)場(chǎng)等等負(fù)負(fù)荷荷環(huán)環(huán)境，境， 都可以都可以長(zhǎng)長(zhǎng)期使用，且期使用，且積壓積壓種物理指種物理指標(biāo)標(biāo)都能始都能始終終一致。一致。 保溫性能保溫性能強(qiáng)強(qiáng) 極低的極低的導(dǎo)熱導(dǎo)熱性，極低的吸水率造就性，極低的吸水率造就 xps 良好的保溫性能，可以廣良好的保溫性能，可以廣 泛地泛地滿滿足公寓、宿舍、足公寓、宿舍、辦辦公寫字樓、廠房等建筑物的隔公寫字樓、廠房等建筑物的隔熱熱保溫需求，可保溫需求，可 以用在屋面、地面和外以用在屋面、地面和外墻墻中，隔斷屋內(nèi)和自然界中，隔斷屋內(nèi)和自然界惡惡劣的氣候，減少空劣的氣候，減少空調(diào)調(diào) 和供和供熱熱的使用量，降低能源消耗、保的使用量，降低能源消耗、保護(hù)環(huán)護(hù)環(huán)境。境。 施工成本低施工成本低 資料打包 中國(guó)地產(chǎn)商域 網(wǎng) 資資料打包料打包 中國(guó)地中國(guó)地產(chǎn)產(chǎn)商商 域網(wǎng)域網(wǎng) 由于由于質(zhì)輕質(zhì)輕，所以搬運(yùn)方便。切割容易，無，所以搬運(yùn)方便。切割容易，無須電鋸須電鋸。固定。固定簡(jiǎn)單簡(jiǎn)單，雙面，雙面 膠、膠、鐵鐵片、片、鐵絲鐵絲網(wǎng)或塑料粘合網(wǎng)或塑料粘合劑劑均可將其固定。每平方米只售元左均可將其固定。每平方米只售元左 右人民右人民幣幣，建筑施工成本低。，建筑施工成本低。 2.2 行行業(yè)發(fā)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r展?fàn)顩r xps 板是在歐美國(guó)家建筑裝潢板是在歐美國(guó)家建筑裝潢業(yè)業(yè)中廣泛采用的隔中廣泛采用的隔熱熱保溫材料之一，保溫材料之一， 上世上世紀(jì)紀(jì)三十年代美國(guó)的歐文斯科寧公司率先生三十年代美國(guó)的歐文斯科寧公司率先生產(chǎn)產(chǎn)出出該產(chǎn)該產(chǎn)品。九十年代品。九十年代 進(jìn)進(jìn)入中國(guó)大入中國(guó)大陸陸開始，主要是以成品開始，主要是以成品進(jìn)進(jìn)口方式在沿海地區(qū)口方式在沿海地區(qū)銷銷售。年售。年 美國(guó)的歐文斯科寧公司在南京投美國(guó)的歐文斯科寧公司在南京投資設(shè)資設(shè)廠直接在中國(guó)生廠直接在中國(guó)生產(chǎn)該產(chǎn)產(chǎn)該產(chǎn)品，品， 年臺(tái)灣禹昌集年臺(tái)灣禹昌集團(tuán)團(tuán)也在上海成立上福公司生也在上海成立上福公司生產(chǎn)產(chǎn) xps 板，隨后，歐板，隨后，歐 文斯科寧和上福公司會(huì)同國(guó)家有關(guān)部委完成了文斯科寧和上福公司會(huì)同國(guó)家有關(guān)部委完成了該產(chǎn)該產(chǎn)品相關(guān)技品相關(guān)技術(shù)術(shù)指指標(biāo)標(biāo)的的 制定，取得國(guó)家有關(guān)部制定，取得國(guó)家有關(guān)部門門的支持，的支持，產(chǎn)產(chǎn)品推廣得到國(guó)家建品推廣得到國(guó)家建設(shè)設(shè)部的部的認(rèn)認(rèn)可，可，產(chǎn)產(chǎn) 品在國(guó)內(nèi)重大工程品在國(guó)內(nèi)重大工程項(xiàng)項(xiàng)目中目中陸續(xù)陸續(xù)使用。目前，使用。目前，該產(chǎn)該產(chǎn)品已品已進(jìn)進(jìn)入民用建筑中。入民用建筑中。 隨著宣隨著宣傳傳和推廣工作的加和推廣工作的加強(qiáng)強(qiáng)，人，人們對(duì)該產(chǎn)們對(duì)該產(chǎn)品的品的認(rèn)識(shí)認(rèn)識(shí)程序逐步加深，程序逐步加深，對(duì)對(duì) 產(chǎn)產(chǎn)品的接受程度會(huì)不斷提高。品的接受程度會(huì)不斷提高。預(yù)計(jì)預(yù)計(jì)，隨著人，隨著人們們生活水平和生活水平和節(jié)節(jié)能、能、環(huán)環(huán)保意保意 識(shí)識(shí)的提高，將會(huì)有更多的工程，特的提高，將會(huì)有更多的工程，特別別是北方地區(qū)的建筑中采用是北方地區(qū)的建筑中采用該產(chǎn)該產(chǎn)品。品。 需求是量會(huì)需求是量會(huì)進(jìn)進(jìn)一步加大。一步加大。 目前中國(guó)除上述兩公司以外，新投入生目前中國(guó)除上述兩公司以外，新投入生產(chǎn)產(chǎn)的公司的公司還還有北京旌有北京旌麗麗榮、榮、 上海上海億億和、江和、江蘇蘇泰州泰州勁勁松、河北美松、河北美華華、杭州希、杭州希爾爾特等企特等企業(yè)業(yè)。歐文斯科寧。歐文斯科寧 年生年生產(chǎn)產(chǎn)能力萬，上福年生能力萬，上福年生產(chǎn)產(chǎn)能力萬，北京旌能力萬，北京旌麗麗榮年生榮年生 產(chǎn)產(chǎn)能力能力為為萬。國(guó)內(nèi)目前年生萬。國(guó)內(nèi)目前年生產(chǎn)產(chǎn)能力能力約為約為萬年，按厚度萬年，按厚度 計(jì)計(jì)算算約為約為萬。近幾年國(guó)內(nèi)建筑面萬。近幾年國(guó)內(nèi)建筑面積約積約 12.8 億億年，使年，使 用面用面積積 億億，如果有使用，如果有使用該產(chǎn)該產(chǎn)品，那么就需要品，那么就需要 2000 萬，即萬，即 再再擴(kuò)擴(kuò)大倍的大倍的產(chǎn)產(chǎn)能才能能才能滿滿足。足。 資料打包 中國(guó)地產(chǎn)商域 網(wǎng) 資資料打包料打包 中國(guó)地中國(guó)地產(chǎn)產(chǎn)商商 域網(wǎng)域網(wǎng) 2.3 市市場(chǎng)場(chǎng)狀況及前景狀況及前景預(yù)測(cè)預(yù)測(cè) 通通過過近期隨機(jī)近期隨機(jī)調(diào)查調(diào)查，上海，上海 90以上工程已開始使用以上工程已開始使用該產(chǎn)該產(chǎn)品，其周品，其周 邊長(zhǎng)邊長(zhǎng)三角地區(qū)也開始使用。在北方，正在形成以北京三角地區(qū)也開始使用。在北方，正在形成以北京為為中心的市中心的市場(chǎng)場(chǎng)，尚，尚 處處于起步于起步階階段，隨著北京市建筑段，隨著北京市建筑節(jié)節(jié)能新能新標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)，可能會(huì)被迅速催準(zhǔn)的出臺(tái)，可能會(huì)被迅速催 熟。國(guó)內(nèi)其他地區(qū)熟。國(guó)內(nèi)其他地區(qū)還處還處于空白和萌芽狀于空白和萌芽狀態(tài)態(tài)。據(jù)。據(jù)業(yè)業(yè)內(nèi)內(nèi)權(quán)權(quán)威人士的市威人士的市場(chǎng)預(yù)場(chǎng)預(yù) 測(cè)測(cè)，到，到 2010 年要年要滿滿足國(guó)內(nèi)市足國(guó)內(nèi)市場(chǎng)場(chǎng)需求，至少需有需求，至少需有 240 條生條生產(chǎn)線產(chǎn)線，而目前，而目前 內(nèi)只有內(nèi)只有約約 60 條正式的生條正式的生產(chǎn)線產(chǎn)線。 。 價(jià)格價(jià)格優(yōu)勢(shì)優(yōu)勢(shì) 以往以往該產(chǎn)該產(chǎn)品一直作品一直作為為高檔建筑材料，高檔建筑材料，實(shí)際實(shí)際上平均不到上平均不到 20 元元 的造價(jià)是大眾消的造價(jià)是大眾消費(fèi)費(fèi)品，市品，市場(chǎng)場(chǎng)定位只要定位只要轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)向普通工程及工向普通工程及工業(yè)業(yè)廠房，其市廠房，其市 場(chǎng)場(chǎng)區(qū)域就會(huì)從上海、北京向全國(guó)各地大步推區(qū)域就會(huì)從上海、北京向全國(guó)各地大步推進(jìn)進(jìn)。 。 質(zhì)質(zhì)量量?jī)?yōu)勢(shì)優(yōu)勢(shì) xps 板與其他板與其他傳統(tǒng)傳統(tǒng)保溫材料相比具有多方面的保溫材料相比具有多方面的優(yōu)優(yōu)異性能，在未來異性能，在未來 的保溫材料市的保溫材料市場(chǎng)場(chǎng)中必居主中必居主導(dǎo)導(dǎo)。而目前市。而目前市場(chǎng)場(chǎng)中中僅僅占占 20，潛力巨大。，潛力巨大。 2.4 目前供求狀況目前供求狀況 目前國(guó)內(nèi)的目前國(guó)內(nèi)的 xps 板生板生產(chǎn)產(chǎn)量小于需求量，是建筑量小于需求量，是建筑業(yè)業(yè)中中為為數(shù)不多的以數(shù)不多的以 現(xiàn)現(xiàn)金成交的建材金成交的建材產(chǎn)產(chǎn)品。出廠價(jià)在品。出廠價(jià)在￥500 元立方米上下。歐文斯科寧售元立方米上下。歐文斯科寧售 價(jià)最高達(dá)價(jià)最高達(dá) 1200 元立方米。而旌元立方米。而旌麗麗榮榮給給代理商價(jià)格最低代理商價(jià)格最低為為 650 元立元立 方米，但方米，但訂單訂單均已排到均已排到 20 天以后。天以后。 資料打包 中國(guó)地產(chǎn)商域 網(wǎng) 資資料打包料打包 中國(guó)地中國(guó)地產(chǎn)產(chǎn)商商 域網(wǎng)域網(wǎng) 第三章第三章 建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 3.1 建建設(shè)設(shè)指指導(dǎo)導(dǎo)思想思想 (1)符合符合臨臨泉泉縣總縣總體體規(guī)規(guī)劃的用地要求。劃的用地要求。 (2)符合符合臨臨泉泉縣總縣總體體規(guī)規(guī)劃。劃。 (3)在充分利用有限的在充分利用有限的經(jīng)濟(jì)資經(jīng)濟(jì)資源和源和場(chǎng)場(chǎng)地條件下，要求建地條件下，要求建設(shè)設(shè)一個(gè)高一個(gè)高 標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，多功能，準(zhǔn)，多功能，現(xiàn)現(xiàn)代化的代化的擠擠塑式聚苯乙塑式聚苯乙烯烯泡沫板（泡沫板（xps 保溫板）生保溫板）生產(chǎn)產(chǎn) 中心。中心。 資料打包 中國(guó)地產(chǎn)商域 網(wǎng) 資資料打包料打包 中國(guó)地中國(guó)地產(chǎn)產(chǎn)商商 域網(wǎng)域網(wǎng) 3.2 建建設(shè)設(shè)內(nèi)容和內(nèi)容和規(guī)規(guī)模模 本本項(xiàng)項(xiàng)目目擬擬建在建在臨臨泉泉縣譚縣譚棚棚鎮(zhèn)鎮(zhèn)何莊行政村，何莊行政村，s102 省道北省道北側(cè)側(cè)，占地，占地 10 畝畝，用地范，用地范圍圍內(nèi)內(nèi)規(guī)規(guī)劃劃辦辦公樓公樓 300 平方米，平方米，職職工宿舍工宿舍 200 平方米，生平方米，生產(chǎn)車產(chǎn)車 間間 2000 平方米，平方米，倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)庫(kù) 500 平方米及其他配套建筑平方米及其他配套建筑 200 平方米。平方米。 3.3 主要主要經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)標(biāo) 主要主要經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)見標(biāo)見下表：下表： 主要主要經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)標(biāo)表表 表表 3-1 總總占地面占地面積積10 畝畝 總總建筑面建筑面積積 3200 平方米平方米 辦辦公樓公樓300 平方米平方米 職職工宿舍工宿舍200 平方米平方米 生生產(chǎn)車間產(chǎn)車間2000 平方米平方米 倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)庫(kù)500 平方米平方米 配套公建建筑配套公建建筑200 平方米平方米 綠綠化率化率30% 容容積積率率0.48 第四章第四章 工藝技術(shù)方案和設(shè)備選型工藝技術(shù)方案和設(shè)備選型 4.1 工工藝藝技技術(shù)選擇術(shù)選擇原原則則 (1)先先進(jìn)進(jìn)性：性：選擇選擇的技的技術(shù)應(yīng)處術(shù)應(yīng)處于于領(lǐng)領(lǐng)先水平；先水平； (2)創(chuàng)創(chuàng)新性：自主新性：自主創(chuàng)創(chuàng)新程度高，有良好的研究與工作基新程度高，有良好的研究與工作基礎(chǔ)礎(chǔ)，具有我國(guó)，具有我國(guó) 自主的知自主的知識(shí)產(chǎn)權(quán)識(shí)產(chǎn)權(quán)； ； (3)成熟性：成熟性：項(xiàng)項(xiàng)目目發(fā)發(fā)展前景明確，展前景明確，產(chǎn)產(chǎn)品的市品的市場(chǎng)場(chǎng)潛力大；潛力大； (4)實(shí)實(shí)用性：用性：該項(xiàng)該項(xiàng)目技目技術(shù)術(shù)能能夠帶動(dòng)夠帶動(dòng)行行業(yè)業(yè)技技術(shù)術(shù)升升級(jí)級(jí)或或產(chǎn)產(chǎn)品更新品更新?lián)Q換代。代。 資料打包 中國(guó)地產(chǎn)商域 網(wǎng) 資資料打包料打包 中國(guó)地中國(guó)地產(chǎn)產(chǎn)商商 域網(wǎng)域網(wǎng) 4.2 工工藝藝流程流程 xps 板基本工板基本工藝藝路路線線： ： 混料混料攪攪拌拌上料上料塑化塑化擠擠出出發(fā)發(fā)泡泡劑劑注入注入低溫低溫?cái)D擠出出模具模具正正壓壓定定 型型牽牽引引冷卻冷卻切割切割（ （廢邊廢邊造粒造粒擠擠出）出）產(chǎn)產(chǎn)品。品。 4.3 生生產(chǎn)設(shè)備選產(chǎn)設(shè)備選型型 xps 板生板生產(chǎn)線產(chǎn)線主要主要設(shè)備設(shè)備一般由以下的部分一般由以下的部分組組成：成： 配混料部分；配混料部分；擠擠出部分；出部分；輔輔機(jī)部分；機(jī)部分；造粒部分；造粒部分；發(fā)發(fā)泡泡劑劑 注入部分。注入部分。 主要主要設(shè)備設(shè)備 jl-xps12036 單單螺桿螺桿擠擠出機(jī)出機(jī) 臺(tái)臺(tái) jl-xps34 單單螺桿螺桿擠擠出機(jī)出機(jī) 臺(tái)臺(tái) 模溫控制器模溫控制器 2 臺(tái)臺(tái) 高高壓壓柱塞柱塞泵泵 臺(tái)臺(tái) 螺旋上料螺旋上料攪攪拌機(jī)拌機(jī) 臺(tái)臺(tái) 1400 壓壓平機(jī)（含整體模具支架）平機(jī)（含整體模具支架） 臺(tái)臺(tái) 一次一次牽牽引機(jī)引機(jī) 臺(tái)臺(tái) 縱縱向切割機(jī)向切割機(jī) 臺(tái)臺(tái)(由用由用戶單戶單獨(dú)獨(dú)購(gòu)購(gòu)置置) 橫向切割機(jī)橫向切割機(jī) 臺(tái)臺(tái) 二次二次牽牽引機(jī)引機(jī) 臺(tái)臺(tái) 冷卻冷卻輥輥架架 2 臺(tái)臺(tái) 主機(jī)主機(jī)電電控柜（控制兩臺(tái)）控柜（控制兩臺(tái)） 套套 xps 廢廢料造粒系料造粒系統(tǒng)統(tǒng) 套套 資料打包 中國(guó)地產(chǎn)商域 網(wǎng) 資資料打包料打包 中國(guó)地中國(guó)地產(chǎn)產(chǎn)商商 域網(wǎng)域網(wǎng) 第五章第五章 建設(shè)條件與場(chǎng)址選擇建設(shè)條件與場(chǎng)址選擇 5.1 建建設(shè)設(shè)自然條件自然條件 臨臨泉泉縣縣地地處處阜陽(yáng)市的西部，系黃淮海平原的一部分。阜陽(yáng)市的西部，系黃淮海平原的一部分。該縣該縣地形平地形平 坦，地坦，地勢(shì)勢(shì)西北高、西北高、東東南低，自然坡降南低，自然坡降為為八千至萬分之一，海拔高程八千至萬分之一，海拔高程為為 32 到到 40 米，米，該縣處該縣處于暖溫于暖溫帶帶半濕半濕潤(rùn)潤(rùn)季季風(fēng)風(fēng)氣候，其特點(diǎn)是氣候溫和，雨量氣候，其特點(diǎn)是氣候溫和，雨量 適中，光照充足，四季分明等特點(diǎn)，具體參數(shù)如下：適中，光照充足，四季分明等特點(diǎn)，具體參數(shù)如下： 常年常年風(fēng)風(fēng)向：向：東風(fēng)東風(fēng) 基本基本風(fēng)壓風(fēng)壓： ：0.25kn/m2 資料打包 中國(guó)地產(chǎn)商域 網(wǎng) 資資料打包料打包 中國(guó)地中國(guó)地產(chǎn)產(chǎn)商商 域網(wǎng)域網(wǎng) 基本雪基本雪壓壓： ：0.4kn/ m2 最大最大凍結(jié)凍結(jié)深度：深度：13cm 地下靜止水位：地下靜止水位：2-4m 年平均溫度：年平均溫度：14.9。 。c 極端最高溫度：極端最高溫度：41.4。 。c 極端最低溫度：極端最低溫度：-20.4。 。c 年平均降水量：年平均降水量：約約 850mm 年平均無霜期：年平均無霜期：218 天天 取暖取暖計(jì)計(jì)算溫度：算溫度：-6。 。c 抗震抗震設(shè)設(shè)防烈度：六度防烈度：六度 夏季空夏季空調(diào)計(jì)調(diào)計(jì)算平均溫度；算平均溫度；36。 。c 冬季空冬季空調(diào)計(jì)調(diào)計(jì)算平均溫度：算平均溫度：-9。 。c 夏季空夏季空調(diào)計(jì)調(diào)計(jì)算的相算的相對(duì)對(duì)濕度：濕度：62% 冬季空冬季空調(diào)計(jì)調(diào)計(jì)算的相算的相對(duì)對(duì)濕度：濕度：68% 室外室外風(fēng)風(fēng)速：冬季速：冬季 2.9m/s 夏季：夏季：2.6m/s 大氣大氣壓壓力：冬季力：冬季 768mmhg 夏季：夏季：752mmhg 5.2 綜綜合條件合條件 （ （1）工）工業(yè)經(jīng)濟(jì)業(yè)經(jīng)濟(jì) 2006 年年實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生地區(qū)生產(chǎn)總值產(chǎn)總值 60.4 億億元，比元，比 2002 年增年增長(zhǎng)長(zhǎng) 72.1% ，年均，年均遞遞增增 13.4 % ； ；財(cái)財(cái)政收入政收入 2.2 億億元，增元，增長(zhǎng)長(zhǎng) 96.5% ，年均，年均遞遞增增 18.4% 。 。 工工業(yè)經(jīng)濟(jì)業(yè)經(jīng)濟(jì)提速增效，提速增效，優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)持持續(xù)續(xù)壯大。壯大。 2006 年年實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)工工業(yè)業(yè) 總產(chǎn)值總產(chǎn)值 39.6 億億元，其中元，其中規(guī)規(guī)模以上工模以上工業(yè)產(chǎn)值業(yè)產(chǎn)值 18.7 億億元，年均分元，年均分別遞別遞增增 20.3% 和和 23.7% 。工。工業(yè)經(jīng)濟(jì)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益效益綜綜合指數(shù)由合指數(shù)由 2002 年的年的 97.9 提高提高 到到 191.4 ?；ぁ?。化工、釀釀造、建材、造、建材、紡織紡織、醫(yī)、醫(yī)藥藥、 、農(nóng)農(nóng)副副產(chǎn)產(chǎn)品加工六大支柱品加工六大支柱產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè) 不斷不斷發(fā)發(fā)展，蔬菜脫水、皮革加工、肉食加工、面粉加工、三粉加工、油料展，蔬菜脫水、皮革加工、肉食加工、面粉加工、三粉加工、油料 加工、木材加工七大加工、木材加工七大產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)集群初步形成，集群初步形成，產(chǎn)業(yè)競(jìng)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力逐步提升爭(zhēng)力逐步提升 。 。 2006 資料打包 中國(guó)地產(chǎn)商域 網(wǎng) 資資料打包料打包 中國(guó)地中國(guó)地產(chǎn)產(chǎn)商商 域網(wǎng)域網(wǎng) 年年 引引進(jìn)資進(jìn)資金金 4.67 億億元，元， 年均年均遞遞增增 73.1 % ；完成；完成進(jìn)進(jìn)出口出口總額總額 1330 萬美元，其中出口萬美元，其中出口 1059 萬美元，年均分萬美元，年均分別遞別遞增增 32.2% 和和 25.1% 。 。 園區(qū)建園區(qū)建設(shè)設(shè)力度加大，集聚力度加大，集聚 效效應(yīng)應(yīng)逐步逐步顯現(xiàn)顯現(xiàn) , 已成已成為為招商招商項(xiàng)項(xiàng)目落地的主目落地的主 要要載載體、工體、工業(yè)發(fā)業(yè)發(fā)展的重要平臺(tái)，我展的重要平臺(tái)，我縣縣工工業(yè)業(yè)園被確定園被確定為為省省級(jí)級(jí)開開發(fā)發(fā)區(qū)，區(qū)， 2006 年年簽訂簽訂入園入園項(xiàng)項(xiàng)目目 18 個(gè)，個(gè)，總總投投資資 8 億億多元，園區(qū)企多元，園區(qū)企業(yè)業(yè)已達(dá)已達(dá) 88 家，其中家，其中規(guī)規(guī)模企模企業(yè)業(yè) 14 家。家。 （ （2） ）農(nóng)農(nóng)村村經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì) 農(nóng)農(nóng)村村經(jīng)濟(jì)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增步增長(zhǎng)長(zhǎng)， ，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化化進(jìn)進(jìn)程加快。程加快。 2006 年年實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)總實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)總 產(chǎn)值產(chǎn)值 53.4 億億元，年均元，年均遞遞增增 4.6% 。我。我縣縣成成為為全國(guó)糧食生全國(guó)糧食生產(chǎn)產(chǎn)先先進(jìn)縣進(jìn)縣、全、全 省第一養(yǎng)羊、養(yǎng)牛大省第一養(yǎng)羊、養(yǎng)牛大縣縣和省和省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化示范化示范縣縣。 。擁?yè)碛袊?guó)家、省、市有國(guó)家、省、市級(jí)農(nóng)級(jí)農(nóng) 業(yè)產(chǎn)業(yè)業(yè)產(chǎn)業(yè)化化龍頭龍頭企企業(yè)業(yè) 18 家，家， 15 個(gè)品牌的個(gè)品牌的農(nóng)產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品通品通過農(nóng)業(yè)過農(nóng)業(yè)部無公害部無公害農(nóng)農(nóng) 產(chǎn)產(chǎn)品品認(rèn)證認(rèn)證， ， “盛和盛和”牌麻油通牌麻油通過綠過綠色食品色食品認(rèn)證認(rèn)證， ， “四海四?！迸蒲蛉狻⑴蒲蛉?、 “隆茂隆茂” 牌芝麻被省政府命名牌芝麻被省政府命名為為名牌名牌產(chǎn)產(chǎn)品。品。勞務(wù)經(jīng)濟(jì)勞務(wù)經(jīng)濟(jì)有序有序發(fā)發(fā)展，常年外出民工展，常年外出民工 50 萬人，萬人，勞務(wù)勞務(wù)收入收入 25 億億元。第三元。第三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)繁榮活繁榮活躍躍， ，現(xiàn)現(xiàn)代流通代流通業(yè)發(fā)業(yè)發(fā)展迅展迅 速。速。 2006 年年實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)社會(huì)消社會(huì)消費(fèi)費(fèi)品零售品零售總額總額 19.6 億億元，年均元，年均遞遞增增 9.4% 。 。 住房、汽住房、汽車車、教育、教育、電電子、通子、通訊訊等消等消費(fèi)熱費(fèi)熱點(diǎn)逐步點(diǎn)逐步顯現(xiàn)顯現(xiàn)，金谷物美、阜陽(yáng)中，金谷物美、阜陽(yáng)中 新等知名新等知名連鎖連鎖企企業(yè)業(yè)先后入先后入駐臨駐臨泉。泉河商城、于寨瓜果市泉。泉河商城、于寨瓜果市場(chǎng)場(chǎng)成成為為豫皖豫皖 邊邊界最大的同界最大的同類專業(yè)類專業(yè)市市場(chǎng)場(chǎng)，瓦店山羊市，瓦店山羊市場(chǎng)場(chǎng)成成為華東為華東地區(qū)最大的山羊交地區(qū)最大的山羊交 易市易市場(chǎng)場(chǎng)。 。 (3)區(qū)位區(qū)位優(yōu)勢(shì)優(yōu)勢(shì) 臨臨泉泉縣縣區(qū)位區(qū)位優(yōu)勢(shì)較為優(yōu)勢(shì)較為明明顯顯， ，該縣該縣位于新位于新亞亞歐大歐大陸橋經(jīng)濟(jì)陸橋經(jīng)濟(jì)區(qū)，大京區(qū)，大京 九九經(jīng)濟(jì)帶經(jīng)濟(jì)帶以及以及華東經(jīng)濟(jì)華東經(jīng)濟(jì)圈的交圈的交匯匯區(qū)域，是區(qū)域，是連連接我國(guó)接我國(guó)東東西部的西部的橋橋梁和梁和紐紐 帶帶，隨著國(guó)家，隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)經(jīng)濟(jì)發(fā)展重心的西移，展重心的西移，臨臨泉泉縣縣在我國(guó)國(guó)民在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)中的中的戰(zhàn)戰(zhàn)略略 地位將日益突出。地位將日益突出。 (4)交通條件交通條件 臨臨泉泉縣縣境內(nèi)道路四通八達(dá)，交通十分便利。境內(nèi)道路四通八達(dá)，交通十分便利。該縣該縣西西臨臨 106 國(guó)道，國(guó)道，東東 資料打包 中國(guó)地產(chǎn)商域 網(wǎng) 資資料打包料打包 中國(guó)地中國(guó)地產(chǎn)產(chǎn)商商 域網(wǎng)域網(wǎng) 靠靠“大京九大京九”鐵鐵路和路和 102 省道。省道。臨臨泉泉縣縣的水道也的水道也暢暢通無阻，泉河與淮河、通無阻，泉河與淮河、 長(zhǎng)長(zhǎng)江江貫貫通，可直達(dá)沿海各城市。通，可直達(dá)沿海各城市。 （ （5）土地）土地資資源概況源概況 全全縣縣土地土地總總面面積積平方公里，占安徽省平方公里，占安徽省總總面面積積的，耕地的，耕地 萬萬畝畝。 ?？h縣境內(nèi)地境內(nèi)地勢(shì)勢(shì)平坦、開平坦、開闊闊，地域?qū)倩幢逼皆?、淮河流域，西北，地域?qū)倩幢逼皆⒒春恿饔?，西?高高東東南低，海拔米至米。土壤多南低，海拔米至米。土壤多為為砂姜黑土，土砂姜黑土，土質(zhì)穩(wěn)質(zhì)穩(wěn)定，酸堿適定，酸堿適 度，保肥力度，保肥力強(qiáng)強(qiáng)。 。 （ （6） ）農(nóng)業(yè)資農(nóng)業(yè)資源概況源概況 臨臨泉是全國(guó)大型商品糧生泉是全國(guó)大型商品糧生產(chǎn)產(chǎn)基地，種植的基地，種植的農(nóng)農(nóng)作物有小麥、作物有小麥、紅紅芋、大芋、大 豆、芝麻、玉米、棉花、花生、蔬菜、豆、芝麻、玉米、棉花、花生、蔬菜、藥藥材、水稻等，材、水稻等，農(nóng)農(nóng)副副產(chǎn)產(chǎn)品品資資源十分源十分 豐富。全豐富。全縣縣已建成生姜、大蔥、瓜果、食用菌、中已建成生姜、大蔥、瓜果、食用菌、中藥藥材、三粉、芝麻、生材、三粉、芝麻、生 豬、山羊、黃牛等各具特色、初具豬、山羊、黃牛等各具特色、初具規(guī)規(guī)模的十大模的十大農(nóng)業(yè)優(yōu)質(zhì)農(nóng)業(yè)優(yōu)質(zhì)種養(yǎng)種養(yǎng)業(yè)業(yè)基地，初基地，初 步形成了脫水蔬菜、肉食冷步形成了脫水蔬菜、肉食冷凍凍、三粉加工、糧油加工四大、三粉加工、糧油加工四大產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)業(yè)鏈條。條。臨臨 泉泉為為安徽省第一養(yǎng)羊大安徽省第一養(yǎng)羊大縣縣和阜陽(yáng)市第一養(yǎng)牛大和阜陽(yáng)市第一養(yǎng)牛大縣縣。牛莊。牛莊鄉(xiāng)鄉(xiāng)被國(guó)家中醫(yī)被國(guó)家中醫(yī) 藥藥管理局批準(zhǔn)管理局批準(zhǔn)為為“安徽省中安徽省中藥藥材生材生產(chǎn)產(chǎn)基地基地” ，其穿心，其穿心蓮蓮的的產(chǎn)產(chǎn)量占全國(guó)三量占全國(guó)三 分之一，內(nèi)脂含量高達(dá)分之一，內(nèi)脂含量高達(dá).,居全國(guó)同居全國(guó)同類產(chǎn)類產(chǎn)品之冠。品之冠。 （ （5） ）勞動(dòng)勞動(dòng)力力資資源概況源概況 全全縣縣剩余剩余勞勞力達(dá)力達(dá) 60 多萬，每年向全國(guó)各地多萬，每年向全國(guó)各地輸輸出出勞勞力在力在 40 萬人。萬人。 每年可培每年可培訓(xùn)訓(xùn)各各類專業(yè)類專業(yè)技技術(shù)術(shù)人人員員 6 萬人次，新增高中、中萬人次，新增高中、中專專以上以上勞動(dòng)勞動(dòng)力力 2.6 萬人。萬人。1999 年被國(guó)家年被國(guó)家勞動(dòng)勞動(dòng)和社會(huì)保障部列和社會(huì)保障部列為為全國(guó)全國(guó)勞動(dòng)勞動(dòng)力力輸輸出重點(diǎn)出重點(diǎn)監(jiān)監(jiān)控控 縣縣， ，2000 年被國(guó)家年被國(guó)家勞動(dòng)勞動(dòng)和社會(huì)保障部、和社會(huì)保障部、農(nóng)業(yè)農(nóng)業(yè)部等七部委列部等七部委列為為全國(guó)全國(guó)農(nóng)農(nóng)村村 勞動(dòng)勞動(dòng)力開力開發(fā)試發(fā)試點(diǎn)點(diǎn)縣縣。 。 5.3 場(chǎng)場(chǎng)址址選擇選擇 該項(xiàng)該項(xiàng)目目擬選擬選址于址于臨臨泉泉縣譚縣譚棚棚鎮(zhèn)鎮(zhèn)何莊行政村，何莊行政村，s102 省道北省道北側(cè)側(cè)， ，該該位位 置人置人員員、物、物資進(jìn)資進(jìn)出方便，同出方便，同時(shí)時(shí)內(nèi)部又有停內(nèi)部又有停車設(shè)車設(shè)施。施。場(chǎng)場(chǎng)區(qū)地區(qū)地勢(shì)勢(shì)平坦，四周平坦，四周 無公害、無無公害、無污污染。染。 資料打包 中國(guó)地產(chǎn)商域 網(wǎng) 資資料打包料打包 中國(guó)地中國(guó)地產(chǎn)產(chǎn)商商 域網(wǎng)域網(wǎng) 第六章第六章 建材及動(dòng)力供應(yīng)建材及動(dòng)力供應(yīng) 6.1 主要建筑材料消耗主要建筑材料消耗 建筑材料是各建筑材料是各項(xiàng)項(xiàng)建筑工程的重要物建筑工程的重要物質(zhì)質(zhì)基基礎(chǔ)礎(chǔ)，任何一，任何一項(xiàng)項(xiàng)工程中，用工程中，用 于建筑材料的于建筑材料的費(fèi)費(fèi)用都在用都在總總投投資資中占有中占有較較大的比重。此外，建材的大的比重。此外，建材的質(zhì)質(zhì)量、量、 品種及品種及規(guī)規(guī)格都直接影響著各格都直接影響著各項(xiàng)項(xiàng)工程的工程的質(zhì)質(zhì)量，并在一定程度上影響著量，并在一定程度上影響著結(jié)結(jié) 構(gòu)形式和施工方法。建構(gòu)形式和施工方法。建設(shè)過設(shè)過程中程中許許多技多技術(shù)問題術(shù)問題的突破，往往依的突破，往往依賴賴于材于材 料料問題問題的解決，而新材料的出的解決，而新材料的出現(xiàn)現(xiàn)，又交促使，又交促使結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)及施工技及施工技術(shù)術(shù)的革的革 新。因此，建材生新。因此，建材生產(chǎn)產(chǎn)、流通及其科學(xué)技、流通及其科學(xué)技術(shù)術(shù)的迅速的迅速發(fā)發(fā)展，展，對(duì)對(duì)于國(guó)家的于國(guó)家的經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì) 建建設(shè)設(shè)具有重要意具有重要意義義。 。 本本項(xiàng)項(xiàng)目主要消耗的建材有機(jī)目主要消耗的建材有機(jī)磚磚、水泥、石子、黃砂、石灰、水泥、石子、黃砂、石灰、鋼鋼材、材、給給 排水管材、木材、排水管材、木材、電電力力電訊電訊管管線線及其它及其它輔輔助材料。助材料。 6.2 建建設(shè)設(shè)用材要求用材要求 在兼在兼顧質(zhì)顧質(zhì)量與價(jià)格的前提下，量與價(jià)格的前提下，擇優(yōu)選購(gòu)擇優(yōu)選購(gòu)。 。產(chǎn)產(chǎn)品要有出廠（品要有出廠（場(chǎng)場(chǎng)）合格）合格 資料打包 中國(guó)地產(chǎn)商域 網(wǎng) 資資料打包料打包 中國(guó)地中國(guó)地產(chǎn)產(chǎn)商商 域網(wǎng)域網(wǎng) 證證或或檢驗(yàn)報(bào)檢驗(yàn)報(bào)告，同告，同時(shí)時(shí)要得到技要得到技術(shù)監(jiān)術(shù)監(jiān)督部督部門門的的認(rèn)認(rèn)可方可使用。可方可使用。 (1)水泥可從各地水泥廠水泥可從各地水泥廠擇優(yōu)購(gòu)進(jìn)擇優(yōu)購(gòu)進(jìn)。 。(2)鋼鋼材可從材可從鋼鐵鋼鐵廠廠訂購(gòu)訂購(gòu)或從當(dāng)或從當(dāng) 地建材市地建材市場(chǎng)購(gòu)買場(chǎng)購(gòu)買。 。(3)黃砂黃砂應(yīng)選購(gòu)顆應(yīng)選購(gòu)顆粒粒飽滿飽滿，含泥量少等，含泥量少等優(yōu)質(zhì)優(yōu)質(zhì)黃砂。黃砂。(4) 石子、石灰石子、石灰應(yīng)應(yīng)根據(jù)建筑需要根據(jù)建筑需要擇優(yōu)選購(gòu)擇優(yōu)選購(gòu)。 。(5)給給排水管材、排水管材、電電力力電訊電訊管管線線可可 從當(dāng)?shù)厥袕漠?dāng)?shù)厥袌?chǎng)購(gòu)買場(chǎng)購(gòu)買或到廠家或到廠家訂購(gòu)訂購(gòu)。 。(6)機(jī)機(jī)磚磚可就近可就近選擇選擇窯廠窯廠購(gòu)買購(gòu)買。 。(7)輔輔助助 材料可從當(dāng)?shù)亟ú氖胁牧峡蓮漠?dāng)?shù)亟ú氖袌?chǎng)購(gòu)買場(chǎng)購(gòu)買。 。 6.3 動(dòng)動(dòng)力供力供應(yīng)應(yīng) 電電： ：臨臨泉泉縣縣地地處處兩淮（淮北、淮南）能源城之兩淮（淮北、淮南）能源城之間間，燃料、，燃料、電電力供力供應(yīng)應(yīng)充充 足，隨著我市足，隨著我市潁潁上上謝橋謝橋煤煤礦礦的出煤及阜陽(yáng)的出煤及阜陽(yáng) 430 萬千瓦火萬千瓦火電電廠的廠的興興建，建， 臨臨泉泉縣縣能源供能源供應(yīng)應(yīng)將更加充足。將更加充足。 水：在近期建水：在近期建設(shè)場(chǎng)設(shè)場(chǎng)地內(nèi)供水地內(nèi)供水設(shè)設(shè)施沒有完成之前，施沒有完成之前，項(xiàng)項(xiàng)目建目建設(shè)設(shè)期期間間用水用水 可通可通過過打深水井解決。打深水井解決。 資料打包 中國(guó)地產(chǎn)商域 網(wǎng) 資資料打包料打包 中國(guó)地中國(guó)地產(chǎn)產(chǎn)商商 域網(wǎng)域網(wǎng) 第七章第七章 主體工程及輔助設(shè)施主體工程及輔助設(shè)施 7.1 總總平面布置平面布置 7.1.1 總總平面布置原平面布置原則則 (1)總總平面布置平面布置應(yīng)應(yīng)符合符合臨臨泉泉縣縣的的總總體體規(guī)規(guī)劃要求。劃要求。 (2)總總體布置體布置應(yīng)應(yīng)合理、合理、緊緊湊、完整，空湊、完整，空間處間處理理協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)。 。 (3)因地制宜，充分利用自然條件，合理有效地利用土地。因地制宜，充分利用自然條件，合理有效地利用土地。 (4)做好做好綠綠化、美化工作，化、美化工作，創(chuàng)創(chuàng)造良好的工作和生活造良好的工作和生活環(huán)環(huán)境。境。 (5)妥善妥善處處理近期建理近期建設(shè)設(shè)與與遠(yuǎn)遠(yuǎn)期期發(fā)發(fā)展的關(guān)系，展的關(guān)系，總圖總圖布置布置應(yīng)應(yīng)以近期以近期為為主，主， 并與并與遠(yuǎn)遠(yuǎn)期相期相結(jié)結(jié)合，全面考合，全面考慮慮，合理，合理預(yù)預(yù)留留發(fā)發(fā)展用地。展用地。 7.1.2 總總平面布置平面布置 本本項(xiàng)項(xiàng)目目擬擬建在建在臨臨泉泉縣譚縣譚棚棚鎮(zhèn)鎮(zhèn)何莊行政村，何莊行政村，s102 省道北省道北側(cè)側(cè)，占地，占地 10 畝畝， ，緊鄰緊鄰 s102 省省為為主入口，大主入口，大門門兩兩邊邊分分別為辦別為辦公樓和公樓和倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)庫(kù)，北面，北面設(shè)職設(shè)職 工宿舍和生工宿舍和生產(chǎn)車間產(chǎn)車間。 。 7.1.3 道路、停道路、停車場(chǎng)車場(chǎng)、 、綠綠化化車間車間 整個(gè)整個(gè)場(chǎng)場(chǎng)區(qū)區(qū)(預(yù)預(yù)留地除外留地除外)除建筑占地和除建筑占地和綠綠化外均做混凝土路面，作化外均做混凝土路面，作 資料打包 中國(guó)地產(chǎn)商域 網(wǎng) 資資料打包料打包 中國(guó)地中國(guó)地產(chǎn)產(chǎn)商商 域網(wǎng)域網(wǎng) 為為道路和停道路和停車場(chǎng)車場(chǎng)。 。 為創(chuàng)為創(chuàng)造一個(gè)良好的工作及生活造一個(gè)良好的工作及生活環(huán)環(huán)境，本境，本項(xiàng)項(xiàng)目目應(yīng)應(yīng)搞好搞好綠綠化工作，以化工作，以 美化、美化、觀賞觀賞植物植物為為主，以達(dá)到美化和防主，以達(dá)到美化和防塵塵的目的。的目的。 7.2 建筑建筑單單體工程體工程 7.2.1 辦辦公樓、公樓、職職工宿舍工宿舍 (1)平面平面設(shè)計(jì)設(shè)計(jì) 辦辦公樓建筑面公樓建筑面積積 300 平方米，平方米，職職工宿舍工宿舍 200 平方米。平方米。 本工程基本本工程基本風(fēng)壓風(fēng)壓取取值為值為 0.25kn/m2，基本雪，基本雪壓壓取取值為值為 0.4kn/ m2，工程所在地抗震，工程所在地抗震設(shè)設(shè)防烈度防烈度為為七度。七度。 (2)立面立面設(shè)計(jì)設(shè)計(jì) 為為體體現(xiàn)時(shí)現(xiàn)時(shí)代感，立面代感，立面設(shè)計(jì)時(shí)設(shè)計(jì)時(shí)力求力求風(fēng)風(fēng)格格別別致，在致，在細(xì)細(xì)微微處處求同存求同存 異，增加建筑的異，增加建筑的識(shí)別識(shí)別性。立面性。立面設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)根據(jù)根據(jù)項(xiàng)項(xiàng)目特點(diǎn)，整個(gè)建筑既借目特點(diǎn)，整個(gè)建筑既借鑒現(xiàn)鑒現(xiàn)代代 建筑的建筑的語(yǔ)語(yǔ)言形式，又突出微派建筑古典韻律，在色彩上與周言形式，又突出微派建筑古典韻律，在色彩上與周圍圍建筑相建筑相 協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)，相得益彰。，相得益彰。 (3)室內(nèi)裝室內(nèi)裝飾飾 室內(nèi)裝室內(nèi)裝飾總飾總色色調(diào)調(diào)以素雅、柔和以素雅、柔和為為主。主。 底底層層地面采用大理石地面采用大理石飾飾面，二面，二層層樓面酌情采用大理石或地板樓面酌情采用大理石或地板磚飾磚飾 面。柱面采用不面。柱面采用不銹鋼銹鋼或大理石?；虼罄硎?。墻墻面面噴噴塑、塑、頂頂棚裝棚裝飾飾部分盡量采用自熄部分盡量采用自熄 型、型、難難燃型建筑材料，在燃型建筑材料，在滿滿足防火足防火規(guī)規(guī)范的前提下，范的前提下，進(jìn)進(jìn)行用材行用材變變化?；＾k辦公公 用房一般裝用房一般裝飾飾。 。 (4)結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì) 基基礎(chǔ)礎(chǔ)：采用：采用鋼鋼筋混凝土框架剪力筋混凝土框架剪力墻結(jié)墻結(jié)構(gòu)。構(gòu)。 結(jié)結(jié)構(gòu)：采用構(gòu)：采用現(xiàn)澆鋼現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架筋混凝土框架結(jié)結(jié)構(gòu)體系。構(gòu)體系。 砌體：外砌體：外墻墻采用粘土空心采用粘土空心磚墻磚墻，內(nèi)，內(nèi)墻墻采用采用輕質(zhì)輕質(zhì)水泥、珍珠巖水泥、珍珠巖墻墻板，板， 新材料的采用減少了建筑物自重，是降低建筑物造價(jià)的途徑之一。新材料的采用減少了建筑物自重，是降低建筑物造價(jià)的途徑之一。 資料打包 中國(guó)地產(chǎn)商域 網(wǎng) 資資料打包料打包 中國(guó)地中國(guó)地產(chǎn)產(chǎn)商商 域網(wǎng)域網(wǎng) 混凝土工程：混凝土工程：鋼鋼筋混凝土、混凝土筋混凝土、混凝土 c30。 。 抗震構(gòu)造措施：七度抗震抗震構(gòu)造措施：七度抗震設(shè)設(shè)防，按有關(guān)防，按有關(guān)規(guī)規(guī)范、范、規(guī)規(guī)程程設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)。 。 7.2.2 生生產(chǎn)車間產(chǎn)車間和和倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)庫(kù) 生生產(chǎn)車間產(chǎn)車間 2000 平方米，平方米，倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)庫(kù) 500 平方米，均平方米，均為為框架框架結(jié)結(jié)構(gòu)。根據(jù)功構(gòu)。根據(jù)功 能分區(qū)原能分區(qū)原則則，各部，各部門應(yīng)門應(yīng)在平面上在平面上進(jìn)進(jìn)行合理布置。建筑平面采用行合理布置。建筑平面采用簡(jiǎn)單簡(jiǎn)單“一一” 字型字型設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)，各部，各部門門的布置的布置應(yīng)應(yīng)考考慮慮其各自的功能特點(diǎn)，服其各自的功能特點(diǎn)，服務(wù)務(wù)部部應(yīng)應(yīng)有有對(duì)對(duì)外外 直接直接聯(lián)聯(lián)系的通路。系的通路。 7.3 給給排水工程排水工程 7.3.1 給給水水 由于由于項(xiàng)項(xiàng)目不在城區(qū)，用水可通目不在城區(qū)，用水可通過過打深水井解決。打深水井解決。 7.3.2 排水排水 室外排水系室外排水系統(tǒng)統(tǒng)采用雨采用雨污污分流制，生活分流制，生活污污水水經(jīng)處經(jīng)處理后排入下水道，理后排入下水道， 雨水雨水經(jīng)經(jīng)雨水斗收集后通雨水斗收集后通過過雨水管，排至室外雨水管網(wǎng)。雨水管，排至室外雨水管網(wǎng)。 7.3.3 消防消防 根據(jù)防火根據(jù)防火規(guī)規(guī)范，室外消防用水量范，室外消防用水量為為 35 升升/秒，室內(nèi)消防用水量秒，室內(nèi)消防用水量為為 10 升升/秒，按照防火秒，按照防火規(guī)規(guī)范要求，范要求，設(shè)設(shè)置足置足夠夠數(shù)量的消火栓。數(shù)量的消火栓。 7.4 電電氣氣 7.4.1 負(fù)負(fù)荷等荷等級(jí)級(jí) 項(xiàng)項(xiàng)目用目用電為電為二二級(jí)負(fù)級(jí)負(fù)荷，按雙回路荷，按雙回路電電源源設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)。 。 7.4.2 變變配配電電 (1)本本項(xiàng)項(xiàng)目目設(shè)設(shè)置置 10/0.4kv 變電變電所一座，采用所一座，采用 tn-s 接地型式的低接地型式的低壓壓 配配電電系系統(tǒng)統(tǒng)， ，電壓為電壓為 380/220v，采用放射與干，采用放射與干線線式相式相結(jié)結(jié)合的配合的配電電方式。方式。 (2)線線路敷路敷設(shè)設(shè)采用采用電線電線穿管暗敷的方式。穿管暗敷的方式。 7.5 管管線設(shè)計(jì)線設(shè)計(jì) (1) 設(shè)備設(shè)備管管線線的的總總平面平面設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)， ，統(tǒng)統(tǒng)一一規(guī)規(guī)劃，全面考劃，全面考慮慮，合理安排，合理安排層層次、次、 走向等，并力求適走向等，并力求適應(yīng)維應(yīng)維修和改修和改擴(kuò)擴(kuò)建的需要。建的需要。 資料打包 中國(guó)地產(chǎn)商域 網(wǎng) 資資料打包料打包 中國(guó)地中國(guó)地產(chǎn)產(chǎn)商商 域網(wǎng)域網(wǎng) (2) 明明設(shè)設(shè)管道管道應(yīng)應(yīng)排列整排列整齊齊，并