國(guó)際醫(yī)療服務(wù)區(qū)中醫(yī)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目發(fā)展策略研究.ppt

北京國(guó)際醫(yī)療服務(wù)區(qū)中醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃,一、項(xiàng)目發(fā)展背景二、項(xiàng)目發(fā)展目標(biāo)三、項(xiàng)目總體規(guī)劃四、項(xiàng)目板塊規(guī)劃五、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)規(guī)劃,目錄,一、項(xiàng)目發(fā)展背景二、項(xiàng)目發(fā)展目標(biāo)三、項(xiàng)目總體規(guī)劃四、項(xiàng)目板塊規(guī)劃五、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)規(guī)劃,目錄,北京市正在加快推進(jìn)通州現(xiàn)代化國(guó)際新城建設(shè)，明確其功能定位是北京發(fā)展新磁極、首都功能新載體，空間布局重點(diǎn)突出“一核四區(qū)”,新城核心區(qū)位于通州新城五河交匯處，總占地面積16平方公里，是新城建設(shè)的先行啟動(dòng)區(qū)和窗口，是高端商務(wù)功能主要承載區(qū)和城市形態(tài)核心展示區(qū)。文化旅游區(qū)位于梨園，總占地面積12平方公里，提升新城文化旅游品質(zhì)，集聚文化功能。國(guó)際醫(yī)療康體區(qū)位于潞城，總占地面積15平方公里，是綜合醫(yī)療、康體養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)的重要承載區(qū)。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)位于宋莊，是國(guó)際原創(chuàng)藝術(shù)的創(chuàng)作區(qū)、展示區(qū)、交易區(qū)和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。環(huán)渤海高端總部集聚區(qū)位于臺(tái)湖，總占地面積17平方公里，是服務(wù)京津、面向環(huán)渤海的綜合創(chuàng)新區(qū)和環(huán)渤海區(qū)域高端企業(yè)總部集聚區(qū)。,通州新城區(qū)位,通州新城“一核四區(qū)”空間布局,北京國(guó)際康體醫(yī)療區(qū)作為北京市發(fā)展高端醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)的重點(diǎn)承載地，功能定位為國(guó)際一流、國(guó)內(nèi)最好的“醫(yī)、教、研”于一體的高端產(chǎn)業(yè)園區(qū),北京國(guó)際康體醫(yī)療區(qū)總體發(fā)展思路發(fā)展理念以人為本，讓健康貼近生活、融入生活發(fā)展方向國(guó)際化、高端化、生態(tài)化、產(chǎn)業(yè)化核心支撐“醫(yī)、教、研”一體化輔助功能疾病預(yù)防、康復(fù)理療、健康管理、中醫(yī)養(yǎng)生、高端養(yǎng)老延伸功能醫(yī)藥及醫(yī)器研發(fā)、醫(yī)療旅游、藥膳保健、生態(tài)頤養(yǎng),中醫(yī)藥在人類(lèi)歷史上曾經(jīng)輝煌，但近代以來(lái)，受到西醫(yī)藥的沖擊不斷萎縮。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)崛起，國(guó)家加大政策扶持，推動(dòng)中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展和文化復(fù)興,中西醫(yī)藥主要情況對(duì)比,中醫(yī)和西醫(yī)從不同層面、站在不同角度對(duì)人類(lèi)健康和疾病作出了深入解釋?zhuān)⑻岢隽瞬煌慕鉀Q方案。長(zhǎng)期、大量事實(shí)證明：我們并不能簡(jiǎn)單作出兩者孰優(yōu)孰劣的結(jié)論。未來(lái)中醫(yī)和西醫(yī)體系有望接軌，形成更高層次的醫(yī)學(xué)體系。,中醫(yī)藥行業(yè)近年來(lái)主要政策,一、項(xiàng)目發(fā)展背景二、項(xiàng)目發(fā)展目標(biāo)三、項(xiàng)目總體規(guī)劃四、項(xiàng)目板塊規(guī)劃五、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)規(guī)劃,目錄,北京中醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園是北京國(guó)際康體醫(yī)療區(qū)的重要組成部分，致力于構(gòu)建世界領(lǐng)先的中醫(yī)藥健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈，成長(zhǎng)為中醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展的引領(lǐng)園區(qū),北京國(guó)際康體醫(yī)療區(qū),中醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園,北京中醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園功能定位是以中醫(yī)藥醫(yī)療康復(fù)、科技研發(fā)和健康管理為核心，輔以中醫(yī)養(yǎng)生養(yǎng)老、文化體驗(yàn)、醫(yī)療旅游和綜合配套等功能的高端中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū),中醫(yī)藥醫(yī)療,中醫(yī)藥科技研發(fā),中醫(yī)藥康復(fù),中醫(yī)藥健康管理,通過(guò)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)北京中醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園，服務(wù)于中國(guó)百姓和世界各地患者，成為北京市醫(yī)療服務(wù)新名片、健康產(chǎn)業(yè)新高地和健康生活新風(fēng)尚,開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)北京中醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園,增強(qiáng)城市醫(yī)療功能,推動(dòng)國(guó)際醫(yī)療合作,集聚高端醫(yī)療產(chǎn)業(yè),引領(lǐng)時(shí)尚健康生活,中醫(yī)硅谷,一、項(xiàng)目發(fā)展背景二、項(xiàng)目發(fā)展目標(biāo)三、項(xiàng)目總體規(guī)劃四、項(xiàng)目板塊規(guī)劃五、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)規(guī)劃,目錄,針對(duì)中國(guó)中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)和中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園發(fā)展現(xiàn)狀和存在的主要問(wèn)題，開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)北京中醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園需要固本培元、統(tǒng)籌兼顧和全面發(fā)展,中醫(yī)藥理論體系圖,注重中醫(yī)藥自主創(chuàng)新加強(qiáng)科研和人才培養(yǎng),發(fā)揮中醫(yī)藥診療優(yōu)勢(shì)特色醫(yī)療旅游目的地,注重養(yǎng)生養(yǎng)老中醫(yī)藥相伴一生,實(shí)現(xiàn)“治未病”開(kāi)創(chuàng)健康大產(chǎn)業(yè),有效傳播中醫(yī)藥文化,北京中醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園由四個(gè)板塊組成，規(guī)劃以中醫(yī)藥科技研發(fā)為基礎(chǔ)，以中醫(yī)醫(yī)療、中醫(yī)藥養(yǎng)生養(yǎng)老為主體，輔以商業(yè)綜合服務(wù)配套的板塊體系。,中醫(yī)藥健康管理板塊,中醫(yī)醫(yī)療板塊,中醫(yī)藥養(yǎng)生養(yǎng)老板塊,中醫(yī)藥科技研發(fā)板塊,綜合配套板塊,商業(yè)綜合服務(wù)板塊,北京中醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園總投資規(guī)模約62億，總占地面積約500畝，總建面約73萬(wàn)平方米，待全部建成后，預(yù)計(jì)園區(qū)年產(chǎn)值145億，年貢獻(xiàn)稅收10億元，提供就業(yè)崗位9000個(gè)。,北京中醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園各板塊主要發(fā)展內(nèi)容及相關(guān)規(guī)劃指標(biāo),一、項(xiàng)目發(fā)展背景二、項(xiàng)目發(fā)展目標(biāo)三、項(xiàng)目總體規(guī)劃四、項(xiàng)目板塊規(guī)劃五、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)規(guī)劃,目錄,項(xiàng)目板塊規(guī)劃內(nèi)容,中醫(yī)藥科技研發(fā)板塊集聚國(guó)內(nèi)頂尖中醫(yī)藥大學(xué)等研究機(jī)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)中醫(yī)藥理論創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究的全面整合。,發(fā)展定位：具有國(guó)際水準(zhǔn)的中醫(yī)藥科教集聚園區(qū)發(fā)展模式：攜手中國(guó)中醫(yī)藥管理局、中醫(yī)科學(xué)院，聯(lián)合八大中醫(yī)藥大學(xué)等研究機(jī)構(gòu)共同推動(dòng)中醫(yī)藥教育科研事業(yè)的發(fā)展。發(fā)展特色：形成中醫(yī)藥研究的規(guī)模效應(yīng)，以中國(guó)中醫(yī)科學(xué)院為基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)政府、高校和企業(yè)聯(lián)動(dòng)，推動(dòng)中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)化發(fā)展發(fā)展規(guī)模：總占地面積約50畝，建筑面積30000平方米,中醫(yī)藥科技研發(fā)板塊代表項(xiàng)目：中醫(yī)藥科技園,發(fā)展定位：打造具有國(guó)際水準(zhǔn)的中醫(yī)藥科技園入駐機(jī)構(gòu)：以中國(guó)中醫(yī)科學(xué)院、廣州中醫(yī)藥大學(xué)、上海中醫(yī)藥大學(xué)為核心，連帶北京中醫(yī)藥大學(xué)、南京中醫(yī)藥大學(xué)、成都中醫(yī)藥大學(xué)、山東中醫(yī)藥大學(xué)、黑龍江中醫(yī)藥大學(xué)、天津中醫(yī)藥大學(xué)等中醫(yī)藥名校發(fā)展特色：注重中醫(yī)藥研究的理論創(chuàng)新，與中醫(yī)藥企業(yè)科研機(jī)構(gòu)進(jìn)行互動(dòng)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,中醫(yī)醫(yī)療板塊以中醫(yī)院為核心和載體，提供名醫(yī)名家門(mén)診和深度中醫(yī)康復(fù)服務(wù)，發(fā)展成為最具傳統(tǒng)特色與現(xiàn)代氣息相融合的中醫(yī)診療中心。,發(fā)展定位：打造中醫(yī)醫(yī)院特色醫(yī)療和康復(fù)服務(wù)的最高平臺(tái)發(fā)展模式：創(chuàng)造高檔的中醫(yī)醫(yī)療康復(fù)環(huán)境，提供中國(guó)頂級(jí)的中醫(yī)醫(yī)療門(mén)診和康復(fù)服務(wù)，打造連鎖醫(yī)療機(jī)構(gòu)的首腦。發(fā)展特色：為高端客戶(hù)提供名醫(yī)名科門(mén)診和慢病治療、中醫(yī)康復(fù)療養(yǎng)等深度醫(yī)療服務(wù)服務(wù)客群：以國(guó)內(nèi)高端客戶(hù)為主，并與國(guó)際康體醫(yī)療區(qū)其他醫(yī)療機(jī)構(gòu)共同服務(wù)患者發(fā)展規(guī)模：總建筑面積約120000平方米，床位1000張,中醫(yī)醫(yī)療板塊代表項(xiàng)目：瑞慈國(guó)際體檢中心,發(fā)展定位：具有國(guó)際水準(zhǔn)的體檢服務(wù)中心發(fā)展模式：利用瑞慈體檢品牌，引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)的體檢設(shè)施，開(kāi)展具有特色的檢測(cè)服務(wù)。主要服務(wù)及發(fā)展載體：醫(yī)學(xué)影像中心，配備PET-CT、CT、MRI等全套國(guó)際品牌影像診斷設(shè)備，在早期腫瘤篩查、早期心腦血管病確診方面，同步世界最先進(jìn)水平。醫(yī)學(xué)生物檢驗(yàn)中心，配備全套國(guó)際先進(jìn)水準(zhǔn)的全自動(dòng)生化分析儀，從生物化學(xué)角度檢測(cè)人體各項(xiàng)指標(biāo)的異常變化，發(fā)現(xiàn)隱藏的疾病隱患?；驒z測(cè)中心，采用最先進(jìn)的檢測(cè)方法，檢測(cè)評(píng)估疾病發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)程度，從而提前預(yù)防，規(guī)避治病因素。癌癥對(duì)策中心，與日本國(guó)立癌癥中心合作，引進(jìn)日本最新早期腫瘤篩查技術(shù)和設(shè)備，引領(lǐng)國(guó)內(nèi)癌癥對(duì)策最高水平。同時(shí)開(kāi)展“日本防癌之旅”特色業(yè)務(wù)。,中醫(yī)醫(yī)療板塊代表項(xiàng)目：中醫(yī)專(zhuān)科醫(yī)院發(fā)展定位：打造國(guó)際一流的中醫(yī)專(zhuān)科醫(yī)院發(fā)展模式：創(chuàng)造高檔中醫(yī)診治中心，發(fā)展中醫(yī)連鎖經(jīng)營(yíng)，打造連鎖中醫(yī)醫(yī)院的首腦入駐機(jī)構(gòu)：以河南正骨專(zhuān)科醫(yī)院為龍頭的專(zhuān)科醫(yī)療中心。發(fā)展特色：引入國(guó)內(nèi)知名中醫(yī)專(zhuān)家及特色專(zhuān)科，開(kāi)設(shè)名醫(yī)名科門(mén)診。確保每天有數(shù)十名國(guó)內(nèi)知名中醫(yī)專(zhuān)家坐堂問(wèn)診。服務(wù)客群：以國(guó)內(nèi)高端患者為主，同時(shí)服務(wù)國(guó)際健康醫(yī)療區(qū)的其他患者。,中醫(yī)醫(yī)療板塊代表項(xiàng)目：中醫(yī)康復(fù)病房發(fā)展定位：打造國(guó)際一流的中醫(yī)康復(fù)病房護(hù)理專(zhuān)區(qū)服務(wù)特色：為高端客戶(hù)提供慢病治療、中醫(yī)康復(fù)療養(yǎng)等深度醫(yī)療服務(wù)，重點(diǎn)是中醫(yī)相對(duì)于西醫(yī)更具有明顯優(yōu)勢(shì)的疾病領(lǐng)域，比如各種術(shù)后康復(fù)護(hù)理、心腦血管疾病、腫瘤、肝炎、調(diào)節(jié)功能紊亂等。服務(wù)客群：國(guó)內(nèi)亟待護(hù)理的高端消費(fèi)客戶(hù),中醫(yī)藥養(yǎng)生養(yǎng)老板塊提供多元綜合服務(wù)，吸引高端客群入駐尊享養(yǎng)生養(yǎng)老休閑度假，形成中醫(yī)藥健康養(yǎng)生的示范品牌,發(fā)展定位：國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的中醫(yī)藥養(yǎng)生養(yǎng)老居住示范區(qū)發(fā)展模式：充分發(fā)揮瑞慈集團(tuán)在養(yǎng)生養(yǎng)老領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，打造優(yōu)美環(huán)境和提供品質(zhì)服務(wù)，針對(duì)高端客戶(hù)提供長(zhǎng)期養(yǎng)生養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展特色：利用中醫(yī)藥養(yǎng)生養(yǎng)老手段，形成高端、一站式的綜合型養(yǎng)生養(yǎng)老居住社區(qū)發(fā)展規(guī)模：占地面積200畝，總建筑面積約230000平方米,中醫(yī)藥養(yǎng)生養(yǎng)老板塊代表項(xiàng)目：瑞慈養(yǎng)生文化村,發(fā)展定位：國(guó)內(nèi)一流的養(yǎng)生養(yǎng)老居住社區(qū)目標(biāo)客群：家居式養(yǎng)老中心服務(wù)50-65歲高端健康客戶(hù)，介護(hù)養(yǎng)老護(hù)理院針對(duì)60歲以上生活不能自理的中高端人群發(fā)展特色：發(fā)揮瑞慈集團(tuán)在養(yǎng)生養(yǎng)老領(lǐng)域的管理優(yōu)勢(shì)，針對(duì)不同收入的高齡客群，提供多元化的醫(yī)療、家政、文化、娛樂(lè)和休閑等一站式服務(wù)發(fā)展載體：養(yǎng)老居住社區(qū)發(fā)展規(guī)模：總建筑面積約210000平方米，其中家居式養(yǎng)老中心建面170000平方米和介護(hù)養(yǎng)老護(hù)理院40000平方米,中醫(yī)藥養(yǎng)生養(yǎng)老板塊代表項(xiàng)目：中醫(yī)藥養(yǎng)生會(huì)所,發(fā)展定位：國(guó)內(nèi)一流的會(huì)員制上市公司CEO健康養(yǎng)生會(huì)所目標(biāo)客群：中國(guó)上市公司CEO及高管發(fā)展特色：針對(duì)上市公司CEO及高管長(zhǎng)期處于身心俱疲狀況，利用中醫(yī)藥養(yǎng)生手段，營(yíng)造出自然和均衡的養(yǎng)生休閑場(chǎng)所，融中醫(yī)理療、藥膳、健身娛樂(lè)、交流和居住等功能于一體發(fā)展載體：別墅、公寓及配套設(shè)備用房發(fā)展規(guī)模：總建筑面積約20000平方米,中醫(yī)藥養(yǎng)生養(yǎng)老板塊代表項(xiàng)目：中醫(yī)養(yǎng)生體驗(yàn)館,發(fā)展定位：國(guó)內(nèi)一流的中醫(yī)養(yǎng)生知識(shí)、產(chǎn)品和服務(wù)示范窗口目標(biāo)客群：熱愛(ài)中醫(yī)養(yǎng)生的人群發(fā)展特色：將中國(guó)最新、最好的中藥藥材、藥品、保健品、保健食品、保健器材、設(shè)備以及傳統(tǒng)中醫(yī)藥養(yǎng)生技術(shù)等吸引進(jìn)來(lái)，設(shè)立永久性的展示體驗(yàn)館。,中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園商業(yè)綜合服務(wù)板塊作為產(chǎn)業(yè)園的綜合商業(yè)中心以及配套服務(wù)板塊為園區(qū)增添特色中醫(yī)藥氣息，促進(jìn)人才、資金、產(chǎn)品和服務(wù)機(jī)構(gòu)集聚，完善生活以及休閑娛樂(lè)配套，推動(dòng)整個(gè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展,發(fā)展定位：形成以總部集聚，科研轉(zhuǎn)化以及綜合商業(yè)服務(wù)和居住生活配套服務(wù)為核心的商業(yè)一體化服務(wù)中心目標(biāo)客群：一方面緊密服務(wù)于北京中醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、入住企業(yè)和員工，另一方面輻射周邊區(qū)域的中高端商務(wù)商業(yè)消費(fèi)客群發(fā)展特色：在建筑形象和空間景觀上突出中醫(yī)藥文化特色，提供感受中醫(yī)藥文化氣息的商業(yè)場(chǎng)所發(fā)展載體：商業(yè)綜合體，包括商業(yè)功能區(qū)和配套公寓發(fā)展規(guī)模：占地面積150畝，總建筑面積約350000平方米。,中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園商業(yè)綜合服務(wù)板塊代表項(xiàng)目：中醫(yī)康復(fù)調(diào)理中心,發(fā)展定位：具有中醫(yī)藥醫(yī)療服務(wù)特色的國(guó)際一流康復(fù)調(diào)理基地發(fā)展模式：聯(lián)手國(guó)內(nèi)外知名醫(yī)療機(jī)構(gòu)，運(yùn)用國(guó)際先進(jìn)醫(yī)療設(shè)施，為客戶(hù)提供高端健康管理服務(wù)發(fā)展特色：突出中醫(yī)藥在調(diào)理亞健康的優(yōu)勢(shì)，結(jié)合國(guó)際先進(jìn)檢測(cè)手段和醫(yī)療設(shè)施，從整體上調(diào)節(jié)人體機(jī)能，提供針對(duì)性的健康管理系統(tǒng)方案發(fā)展載體：依托于商業(yè)綜合體板塊發(fā)展規(guī)模：總建筑面積約20000平方米，年接待數(shù)量將超過(guò)1萬(wàn)人,亞健康中醫(yī)調(diào)理中心,發(fā)展定位：國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的中醫(yī)藥調(diào)理服務(wù)中心發(fā)展特色：與國(guó)內(nèi)八大中醫(yī)藥大學(xué)合作，由國(guó)家級(jí)名老中醫(yī)組成強(qiáng)大的中醫(yī)顧問(wèn)團(tuán)，定期輪流坐診，秉承“上醫(yī)治未病”的養(yǎng)生理念；運(yùn)用“理療、食療、藥療”一系列手段，提供全方位中醫(yī)養(yǎng)生調(diào)理，達(dá)到固本驅(qū)邪，防病健體的目的；利用中醫(yī)按摩、推拿、針灸、艾療實(shí)現(xiàn)未病、慢病的防治、康復(fù)中心。同時(shí)，輔以美國(guó)功能醫(yī)學(xué)檢測(cè)技術(shù)，精準(zhǔn)、全面戰(zhàn)勝亞健康，提高生命質(zhì)量。服務(wù)客群：亞健康狀態(tài)高端消費(fèi)人群,抗衰老美容中心,發(fā)展定位：提供具有中醫(yī)藥特色的國(guó)際一流抗衰老和美容服務(wù)中心發(fā)展模式：與北京中醫(yī)藥大學(xué)附屬中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院醫(yī)學(xué)整形美容中心合作主要服務(wù)：抗衰老中心，利用現(xiàn)代生物科技，諸如羊胎素、干細(xì)胞等技術(shù)，讓中國(guó)百姓不出國(guó)門(mén)享受世界頂尖抗衰老技術(shù)的神奇魅力。美容整形中心，與世界頂級(jí)整形美容醫(yī)院合作，權(quán)威技術(shù)，安全認(rèn)證，讓每一分美麗都有保障。服務(wù)客群：注重養(yǎng)生的高端客群發(fā)展載體：獨(dú)棟醫(yī)療樓或與其他中心合用,心理減壓調(diào)理中心,發(fā)展定位：國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的心理減壓調(diào)理服務(wù)中心服務(wù)內(nèi)容：在私密的環(huán)境中，通過(guò)心理學(xué)大師，利用天籟音樂(lè)、神秘芳香，營(yíng)造輕松的氛圍。從心理咨詢(xún)、心理治療、心理測(cè)評(píng)、心理教育、心理危機(jī)干預(yù)全程專(zhuān)業(yè)服務(wù)。服務(wù)特色：在心理減壓調(diào)理中心，松解思緒、放松身心、排解於結(jié)、傾訴宣泄、談經(jīng)論道、洗髓蕩滌、靈光豁展、神采飛揚(yáng)。服務(wù)客群：社會(huì)精英人士發(fā)展載體：獨(dú)棟醫(yī)療樓或與其他中心合用,中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園商業(yè)綜合體板塊代表項(xiàng)目：中國(guó)中醫(yī)藥領(lǐng)軍企業(yè)科研總部基地,發(fā)展定位：國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的中醫(yī)藥企業(yè)科研總部基地入駐機(jī)構(gòu)：中國(guó)國(guó)內(nèi)前50位中醫(yī)藥企業(yè)的科研總部發(fā)展特色：與高校和研究機(jī)構(gòu)進(jìn)行互動(dòng)，開(kāi)發(fā)研究中藥制劑，提高產(chǎn)品的高科技含量發(fā)展載體：獨(dú)棟或聯(lián)體科研辦公樓群發(fā)展規(guī)模：總建筑面積約150000平方米,中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園商業(yè)綜合體板塊代表項(xiàng)目：“漢”文化養(yǎng)生主題度假酒店,發(fā)展定位：具有國(guó)際水準(zhǔn)的文化養(yǎng)生主題度假酒店目標(biāo)客群：注重生活品質(zhì)的高端客戶(hù)發(fā)展特色：度假酒店以“漢”文化養(yǎng)生為主題，突出中醫(yī)藥服務(wù)特色，提供高端會(huì)議廳、住宿以及養(yǎng)生會(huì)所等設(shè)施并配套中醫(yī)藥膳、中藥SPA及水療、針灸理療、茶道等服務(wù)，奢華低調(diào)隱秘，尊享人文風(fēng)情發(fā)展載體：五星級(jí)酒店發(fā)展規(guī)模：總建筑面積約60000平方米,中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園商業(yè)綜合服務(wù)板塊代表項(xiàng)目：產(chǎn)業(yè)園發(fā)展配套服務(wù)區(qū),發(fā)展定位：為北京中醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園發(fā)展提供綜合配套發(fā)展模式：圍繞科技研發(fā)、中醫(yī)醫(yī)療、康復(fù)調(diào)理、養(yǎng)生養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)，通過(guò)整合中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展所需要素，完善園區(qū)生活配套，促進(jìn)與中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)相關(guān)的高級(jí)人才、商品、信息、資金和中介服務(wù)等入住園區(qū)，推動(dòng)北京中醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園穩(wěn)健發(fā)展發(fā)展特色：一方面注重支持政策引導(dǎo)和要素集聚規(guī)模優(yōu)勢(shì)，另一方面打造綜合性商業(yè)配套服務(wù)發(fā)展規(guī)模：總建筑面積約25000平方米,產(chǎn)業(yè)園發(fā)展配套服務(wù)區(qū),中醫(yī)藥產(chǎn)品交易展示中心,金融服務(wù)中心,中醫(yī)藥醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理咨詢(xún)中心,中醫(yī)藥人才交流中心,中醫(yī)藥產(chǎn)品交易展示中心,發(fā)展定位：中國(guó)最大的中醫(yī)藥產(chǎn)品展示中心發(fā)展模式：舉辦全國(guó)性的中醫(yī)藥產(chǎn)品博覽會(huì)推動(dòng)本中心的運(yùn)作目標(biāo)客群：中醫(yī)藥研究機(jī)構(gòu)、生產(chǎn)企業(yè)和流通企業(yè)發(fā)展特色：中醫(yī)藥科研產(chǎn)品交易中心實(shí)現(xiàn)科技資源整合，為中醫(yī)藥研究機(jī)構(gòu)和企業(yè)科研總部提供開(kāi)放的交流平臺(tái)；中醫(yī)保健產(chǎn)品博覽中心為中醫(yī)藥保健產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)提供交流與展示，促進(jìn)中國(guó)中醫(yī)藥材及產(chǎn)品銷(xiāo)售。發(fā)展載體：綜合性交易中心,金融服務(wù)中心,發(fā)展定位：中國(guó)一流的中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)金融集聚中心入駐企業(yè)：中國(guó)中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)基金、創(chuàng)投基金公司以及各類(lèi)金融服務(wù)企業(yè)發(fā)展特色：圍繞北京中醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，吸引或設(shè)立中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)基金、創(chuàng)投基金公司以及相關(guān)金融機(jī)構(gòu)入駐，吸收和培植若干家中醫(yī)藥企業(yè)投融資服務(wù)機(jī)構(gòu)。發(fā)展載體：商務(wù)辦公樓,中醫(yī)藥醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理咨詢(xún)中心,發(fā)展定位：中國(guó)一流的中醫(yī)藥醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理咨詢(xún)服務(wù)中心入駐企業(yè)：中國(guó)中醫(yī)藥醫(yī)療機(jī)構(gòu)、中醫(yī)藥生產(chǎn)企業(yè)以及相關(guān)流通企業(yè)發(fā)展特色：圍繞北京中醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，搭建一個(gè)中醫(yī)藥醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理咨詢(xún)的商業(yè)平臺(tái)，通過(guò)醫(yī)院管理公司對(duì)醫(yī)院整體管理，或針對(duì)人力資源管理、信息管理、醫(yī)療管理等實(shí)現(xiàn)管理輸出發(fā)展載體：商務(wù)辦公樓,中醫(yī)藥人才交流中心,發(fā)展定位：中國(guó)最大的中醫(yī)人才和學(xué)術(shù)交流中心目標(biāo)客群：中國(guó)中醫(yī)藥高級(jí)人才發(fā)展特色：充分利用園區(qū)內(nèi)集聚的高等院校研究機(jī)構(gòu)和企業(yè)科研總部的人才資源優(yōu)勢(shì)，建立中醫(yī)藥人才交流和學(xué)術(shù)交流平臺(tái)，舉辦永久性中國(guó)中醫(yī)藥國(guó)際論壇，推動(dòng)創(chuàng)新型、復(fù)合型和國(guó)際化的中醫(yī)藥人才培養(yǎng)。發(fā)展載體：綜合性交流中心,中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園商業(yè)綜合服務(wù)板塊代表項(xiàng)目：配套商業(yè)服務(wù)區(qū)發(fā)展定位：綜合性高端商業(yè)配套服務(wù)區(qū)發(fā)展模式：通過(guò)開(kāi)發(fā)綜合性商業(yè)區(qū)，滿(mǎn)足產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的從業(yè)人員和外來(lái)人員的商業(yè)需求發(fā)展特色：商業(yè)交流區(qū)作為產(chǎn)業(yè)園商業(yè)活動(dòng)的區(qū)域，在傳承中醫(yī)藥特色文化與氣息的同時(shí)，突出產(chǎn)業(yè)園中醫(yī)藥特色的餐飲、休閑、娛樂(lè)相融合的生活情趣。服務(wù)群體：園區(qū)內(nèi)從業(yè)人員以及入園消費(fèi)人員發(fā)展規(guī)模：總建筑面積約35000平方米,發(fā)展定位：為園區(qū)的工作人員等提供配套居住發(fā)展模式：通過(guò)對(duì)產(chǎn)業(yè)園的整體規(guī)劃，建造專(zhuān)門(mén)的公寓、居住區(qū)為中醫(yī)藥從業(yè)人員提供舒適便捷的居住場(chǎng)所。服務(wù)群體：園區(qū)居民以及外來(lái)消費(fèi)群體發(fā)展特色：為中醫(yī)藥從業(yè)人員以及入駐愛(ài)好者打造具有獨(dú)具中醫(yī)藥特色的居住區(qū)，形成濃郁的中醫(yī)藥文化居住環(huán)境發(fā)展規(guī)模：總建筑面積60000平方米,中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園商業(yè)綜合服務(wù)板塊代表項(xiàng)目：配套居住設(shè)施,中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園商業(yè)綜合體板塊代表項(xiàng)目：公共配套設(shè)施,發(fā)展定位：具有中醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)特色的中醫(yī)藥文化體驗(yàn)基地發(fā)展模式：依托北京中醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園發(fā)展，通過(guò)知識(shí)普及、文化博覽、展示體驗(yàn)和植物觀賞等方式推廣中醫(yī)藥文化，使民眾在學(xué)習(xí)、觀賞、保健的過(guò)程中對(duì)中醫(yī)藥文化產(chǎn)生興趣。發(fā)展特色：打造小型中醫(yī)藥文化廣場(chǎng)、百草園等特色設(shè)施，以插花式布局、分散式廣場(chǎng)的特點(diǎn)遍布于產(chǎn)業(yè)園區(qū)中，做到立足于產(chǎn)業(yè)園之中處處可參展，處處見(jiàn)奇草的景象。,中醫(yī)藥文化廣場(chǎng),發(fā)展定位：國(guó)內(nèi)一流的中醫(yī)藥學(xué)和中醫(yī)藥文化的博覽中心目標(biāo)客群：熱愛(ài)中醫(yī)藥的人群發(fā)展特色：設(shè)立歷史與未來(lái)、中醫(yī)名醫(yī)、宮廷醫(yī)學(xué)、中藥館、針灸館、養(yǎng)生館等展廳，通過(guò)聲光電等現(xiàn)代手段，展示博大精深的中醫(yī)藥學(xué)和中醫(yī)藥文化。,神農(nóng)百草園,發(fā)展定位：草藥植物博覽和中小學(xué)生課外實(shí)踐基地目標(biāo)客群：熱愛(ài)中醫(yī)藥的人群和中小學(xué)生發(fā)展特色：將不同的草藥植物以主題園的形式，貫穿于建筑之間，做到四季都有景觀。步入百草園，就可以通過(guò)植物自然散發(fā)出的氣息調(diào)心養(yǎng)性，滌蕩心靈。,一、項(xiàng)目發(fā)展背景二、項(xiàng)目發(fā)展目標(biāo)三、項(xiàng)目總體規(guī)劃四、項(xiàng)目板塊規(guī)劃五、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)規(guī)劃,目錄,項(xiàng)目采取“政府指導(dǎo)、企業(yè)市場(chǎng)化運(yùn)作”模式，以瑞慈集團(tuán)為核心組建聯(lián)合體進(jìn)行整體開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)，充分運(yùn)用市場(chǎng)資源進(jìn)行園區(qū)建設(shè)和管理,瑞慈集團(tuán),藍(lán)點(diǎn)投資,遐譽(yù)東興,遐譽(yù)東興,瑞慈集團(tuán)擁有豐富醫(yī)療資源和成熟的高端健康管理經(jīng)驗(yàn),瑞慈集團(tuán)的核心優(yōu)勢(shì)是提供完整醫(yī)療服務(wù)，包括瑞慈醫(yī)院、體檢連鎖和養(yǎng)老養(yǎng)生，同時(shí)與國(guó)內(nèi)外眾多醫(yī)院建立良好合作關(guān)系,瑞慈醫(yī)院已成為國(guó)內(nèi)最優(yōu)秀的綜合性民營(yíng)醫(yī)院之一,瑞慈的國(guó)內(nèi)外知名醫(yī)院合作伙伴,瑞慈的綜合醫(yī)療健康服務(wù)優(yōu)勢(shì),瑞慈健康體檢全國(guó)連鎖是中國(guó)最有影響力的三大健康體檢品牌之一,慈開(kāi)創(chuàng)性地將醫(yī)療與地產(chǎn)相結(jié)合，成為養(yǎng)老地產(chǎn)的踐行者。,藍(lán)點(diǎn)投資是專(zhuān)業(yè)從事股權(quán)投資、兼并收購(gòu)及私募融資的機(jī)構(gòu)，公司直接或間接參與管理的基金總規(guī)模超過(guò)50億元,藍(lán)點(diǎn)投資合伙人代表性業(yè)績(jī),藍(lán)點(diǎn)專(zhuān)注的三大投資領(lǐng)域,遐譽(yù)東興（北京）投資有限公司是一家專(zhuān)業(yè)投資“醫(yī)療及中醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)”的投資公司，業(yè)務(wù)定位為“醫(yī)療及中醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)”運(yùn)營(yíng)商、股權(quán)投資、管理咨詢(xún)、金融服務(wù)等，股東背景實(shí)力雄厚，由投行及實(shí)業(yè)領(lǐng)域的優(yōu)秀企業(yè)構(gòu)成。,公司董事會(huì)成員及其背景公司,醫(yī)療,中醫(yī)藥健康,遐譽(yù)東興,遐譽(yù)東興投資產(chǎn)業(yè),項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度初步安排分為三期，園區(qū)到