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租賃合同范本doc 為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂以下租賃合同范本 出租方(甲方)性別：年月日出生 承租方(乙方)性別：年月日出生身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用租賃期限自年月日至年月日計個月 二、本房屋月租金為人民幣元按月交每月月初15日內(nèi)乙方向甲方支付全月租金 三、乙方租賃期間水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)租賃結(jié)束時乙方須交清欠費 四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施如需裝修或改造需先征得甲方同意并承擔(dān)裝修改造費用租賃結(jié)束時乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀 五、租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前1個月向甲方提出甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)如同意繼續(xù)租賃則續(xù)簽租賃合同同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利 六、租賃期間任何一方提出終止合同需提前1個月書面通知對方經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書若一方強(qiáng)行中止合同須向另一方支付違約金元 七、發(fā)生爭議甲、乙雙方友好協(xié)商解決協(xié)商不成時提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?八、本合同連一式兩份甲、乙雙方各執(zhí)一份自雙方簽字之日起生效 甲方：聯(lián)系電話： 乙方：聯(lián)系電話： 年月日 甲方：xx 乙方：xx 為更好提高單位房屋的使用率現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致同意簽訂租賃合同合同條款如下： 一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站xx商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方作xx使用 二、租期從二xx年元月一日起至二xx年十二月三十一日止(即：兩年) 三、年租金x萬元整乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票 四、房屋租賃合同生效后乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金(不計利息)合同期滿押金退回 五、乙方必須依約交付租金如有拖欠按拖欠額每日收取5%的違約金 六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租其裝修材料由乙方自行處理若拆除其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌 七、合同期內(nèi)甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)水、電費按月按表由甲方計收同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定如有違反按甲方的水電管理辦理因甲方責(zé)任停水、停電致使乙方損失甲方按全年租金總額5%支付違約金并賠償乙方實際損失如乙方需增容其手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé) 八、租賃期間甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修如委托乙方代行維修費用由甲方負(fù)擔(dān)若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損造成乙方損失的由甲方賠償其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負(fù)責(zé) 九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損本合同則自然終止 十、租賃期間乙方未經(jīng)甲方同意不得將房屋租給第三方或改變用途租期屆滿或解除合同時乙方需按時歸還房屋給甲方如需續(xù)租須提前3個月與甲方協(xié)商 十一、租賃期間甲乙雙方均不得借故解除合同如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋必須提前3個月書面通知乙方并取得乙方同意如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方并取得甲方同意如甲方違約除退還押金外另賠償違約金xxx元并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金并賠償不足部分損失 十二、合同期滿乙方如需續(xù)租在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方 十三、本合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力 十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成可訴請人民法院處理 十五、本合同一式肆份甲方兩份乙方兩份合同自簽訂日起生效 甲方法人代表簽字：蓋章 乙方法人代表簽字：蓋章 年月日 出租方： 承租方： 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同 第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量 第二條租賃期限 租賃期共年零月出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用至年月日收回 承租人有下列情形之一的出租人可以終止合同、收回房屋： 1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累計達(dá)個月的 租賃合同如因期滿而終止時如承租人到期確實無法找到房屋出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限 如承租方逾期不搬遷出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償 合同期滿后如出租方仍繼續(xù)出租房屋的承租方享有優(yōu)先權(quán) 第三條租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的此條由出租方和承租方協(xié)商確定但不得任意抬高) 第四條租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù)出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次以保障承租人居住安全和正常使用 出租人維修房屋時承租人應(yīng)積極協(xié)助不得阻撓施工出租人如確實無力修繕可同承租人協(xié)商合修屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還 第五條出租方與承租方的變更 1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 2、出租人出賣房屋須在3個月前通知承租人在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權(quán) 3、承租人需要與第三人互換住房時應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求 第六條違約責(zé)任 1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的負(fù)責(zé)賠償元 2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的負(fù)責(zé)償付違約金元 3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的負(fù)責(zé)賠償損失 4、承租方逾期交付租金的除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外應(yīng)支付違約金元 5、承租方違反合同擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償 第七條免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任 第八條爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁也可以向人民法院起訴 第九條其他約定事項 第十條本合同未盡事宜一律按中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力 本合同正本一式2份出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案 出租方(蓋章)承租方(蓋章) 地址：地址