2014年一級(jí)建造師梅世強(qiáng)經(jīng)濟(jì)復(fù)習(xí)資料

2014年“建 設(shè) 工程 經(jīng)濟(jì) ”考 試 要點(diǎn) 1.資 金等 值 的 概 念 P5 理解 資 金等 值 的含 義 ， 從 不同角度判 斷資 金是否等 值 兩筆資 金金 額 相同，在不同 時(shí)間 點(diǎn)，在 資 金 時(shí)間 價(jià) 值 的作用下， 兩筆資 金是否可能等 值 ？ 兩筆 金 額 不等的 資 金，在不同 時(shí)間 點(diǎn)，在 資 金 時(shí)間 價(jià) 值 的作用下， 兩筆資 金是否可能等 值 ？ 兩筆 金 額 不等的 資 金，在不同 時(shí)間 點(diǎn)，在 資 金 時(shí)間 價(jià) 值 的作用下，如果在某 個(gè)時(shí)間 點(diǎn)等 值 ， 則 在其他 時(shí) 間 點(diǎn)上 它們 的價(jià) 值關(guān) 系如何？ 兩筆資 金金 額 相同，在同一 時(shí)間 點(diǎn)上，在 資 金 時(shí)間 價(jià) 值 的作用下，是否可能等 值 ？ 兩筆資 金金 額 不同，在同一 時(shí)間 點(diǎn) 上，在 資 金 時(shí)間 價(jià) 值 的作用下，是否可能等 值 ？ 影 響資 金等 值 的因素（ P11） 2.現(xiàn) 金流量 圖 的作 圖 方法和 規(guī)則 、三要素 -P5-6 現(xiàn) 金流量 圖 的 每 條線 、 每 個(gè)標(biāo)識(shí) 、 每 個(gè) 點(diǎn)的含 義 ； 現(xiàn)金流量圖的作圖方法和規(guī)則： 1.以橫軸為時(shí)間軸，向右延伸表示時(shí)間的延續(xù)，軸上每一刻度表示一個(gè)時(shí)間單位，可取年、半年、季或月等；時(shí)間軸上的點(diǎn)稱為時(shí)點(diǎn)，通常表示的是該時(shí)間單位末的時(shí)點(diǎn)； 0表示時(shí)間序列的起點(diǎn)。整個(gè)橫軸又可看成是我們所考察的 “ 技術(shù)方案 ” 。 2.相對(duì)于時(shí)間坐標(biāo)的垂直箭線代表不同時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)金流量情況，現(xiàn)金流量的性質(zhì)（流 入 或流出） 是對(duì)特定的人而言的。對(duì)投資人而言，在橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金流入，即表 示 收益；在橫軸下方的箭線表示現(xiàn)金流出，即表示費(fèi)用。 3.在現(xiàn)金流量圖中，箭線長(zhǎng)短與現(xiàn)金流量數(shù)值大小本應(yīng)成比例。但由于技術(shù)方案中 各 時(shí)點(diǎn)現(xiàn)金流量常常差額懸殊而無(wú)法成比例繪出，故在現(xiàn)金流量圖繪制中，箭線長(zhǎng)短只要能適當(dāng)體現(xiàn)各時(shí)點(diǎn)現(xiàn)金流量數(shù)值的差異，并在各箭線上方（或下方）注明其現(xiàn)金流量的數(shù)值即可。 4.箭線與時(shí)間軸的交點(diǎn)即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)。 現(xiàn) 金流量的三要素 :現(xiàn) 金流量的大?。?數(shù) 額 ）、方向（流入和流出）、作用點(diǎn)（ 發(fā) 生的 時(shí) 點(diǎn)） ，必須把握好現(xiàn)金流 量的三要素，即：現(xiàn)金流量的大小 (現(xiàn)金流量數(shù)額）、方向（現(xiàn)金流入或現(xiàn)金流出）和作用點(diǎn)（現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn) 3.等 值 （ 終值 和 現(xiàn)值 ） 計(jì) 算 4 個(gè) P6 11 （ 1）掌握一次支付的終值計(jì)算（已知 P 求 F） F=P(F/P, i, n) （ 2）掌握一次支付現(xiàn)值計(jì)算 (已知 F 求 P) P=F(P/F, i, n) （ 3）等額支付系列的終值的計(jì)算 (已知 A 求 F)： F=A(F/A, i, n) （ 4）等額支付系列的現(xiàn)值的計(jì)算 P=A(P/A, i, n) 4.名義利率與有效利率的 計(jì) 算 -P11-P13 概 念： 計(jì) 息周期（ 計(jì) 息周期 數(shù) 、 計(jì) 息周期利率）、 資 金收付周期、名 義 利率、有效（ 實(shí)際 ）利率的 概 念 與關(guān) 系 計(jì) 算：（ 1）已知： m， i,計(jì) 算 r （ 2）已知： r,m,計(jì) 算 i （ 3）已知： r,m,計(jì) 算 eff 5.經(jīng)濟(jì) 效果 評(píng) 價(jià)指 標(biāo) -P19 盈利能力分析指 標(biāo) 中： 靜態(tài) 指 標(biāo) 【投 資 收益率（ 總 投 資 收益率、 資 本金 凈 利 潤(rùn) 率）、 靜態(tài) 投 資 回收期】、 動(dòng)態(tài) 指 標(biāo) （ 財(cái)務(wù)內(nèi) 部收益率、 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 ） 靜態(tài) 指 標(biāo) 的適用范 圍 （三 個(gè) ） -P19 靜態(tài)分析指標(biāo)的最大特點(diǎn)是不考慮時(shí)間因素，計(jì)算簡(jiǎn)便。所以在對(duì)技術(shù)方案進(jìn)行粗略評(píng)價(jià)，或?qū)Χ唐谕顿Y方案 進(jìn)行評(píng)價(jià)，或?qū)χ鹉晔找娲笾孪嗟鹊募夹g(shù)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，靜態(tài)分析指標(biāo)還是可采用的。 6.投 資 收益率 概 念 P19 投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評(píng)價(jià)指標(biāo)，它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案投資的比率。 總 投 資 收益率指 標(biāo) 的 計(jì) 算 P20 總投資收益率 CROD 總投資收益率（ ROI)表示總投資的盈利水平，按下式計(jì)算： 式中 E B I T 技術(shù)方案正常年份的年息稅前利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn)； TI 技術(shù)方案總投資（包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和全部流動(dòng)資金 ）。 7.靜態(tài) 投 資 回收期的 計(jì) 算 -P22-23 （ 1） 每 年 凈 收益均相同； 當(dāng)技術(shù)方案實(shí)施后各年的凈收益（即凈現(xiàn)金流量）均相同時(shí)，靜態(tài)投資回收期的 計(jì)算公式如下： 式中 I 技術(shù)方案總投資； A 技術(shù)方案每年的凈收益，即 A = (Cl C O ) ,。 例 ： 某技術(shù)方案估計(jì)總投資 2800萬(wàn)元，技術(shù)方案實(shí)施后各年凈收益為 320萬(wàn)元，則該技術(shù)方案的靜態(tài)投資回收期為： （ 2） 每 年 凈 收益不相同。 例： 某技術(shù)方案投資現(xiàn)金流量表的數(shù)據(jù)如表 1Z101024所示，計(jì)算該技 術(shù)方案的靜態(tài)投資回收期。 解：可得： 了 解：投 資 回收期指 標(biāo) 的 優(yōu) 點(diǎn)、不足及適用范 圍 P23 靜態(tài)投資回收期指標(biāo)容易理解，計(jì)算也比較簡(jiǎn)便，在一定程度上顯示了資本的周轉(zhuǎn)速度。顯然，資本周轉(zhuǎn)速度愈快，靜態(tài)投資回收期愈短，風(fēng)險(xiǎn)愈小，技術(shù)方案抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)。對(duì)于那些技術(shù)上更新迅速的技術(shù)方案，或資金相 對(duì) 短缺的技術(shù)方案，或未來(lái)的情況很難預(yù)測(cè)而投資者又特別關(guān)心資金補(bǔ)償?shù)募夹g(shù)方案，采兩靜態(tài)投資回收期評(píng)價(jià)特別有實(shí)用意義。但不足的是，靜態(tài)投資回收期沒(méi)有全面考慮技術(shù)方案整個(gè)計(jì)算期內(nèi)現(xiàn)金流量，即只考慮回收之前的效果，不能反映投資回收之后的情況，故無(wú)法準(zhǔn)確衡量技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算 期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)效果。 8.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ FNPV） P24-25 （ 1） 計(jì) 算（基本 計(jì) 算和 現(xiàn)值 系 數(shù)計(jì) 算） （ 2）判 別 準(zhǔn) 則 。當(dāng) FNPV0時(shí) ， 該技術(shù)方案財(cái)務(wù)上可行 ； F N P V = 0時(shí) ， 技術(shù)方案財(cái)務(wù)上還是可行的 ； FNPV ic， 則技術(shù)方案在經(jīng)濟(jì)上可以接受； 若 F IR R 0,表示評(píng)價(jià)指標(biāo)與不確定因素同方向變化； Saf0，表示評(píng)價(jià)指標(biāo)與不確定因素方向變化。 I Saf |越大，表明評(píng)價(jià)指標(biāo) A 對(duì)于不確定因素 F 越敏感；反之，則不敏感。據(jù)此可以 比 出哪些因素是最關(guān)鍵的因素。 臨 界點(diǎn)的 概 念、 應(yīng) 用 P40 臨界點(diǎn)是指技術(shù)方案允許不確定因素向不利方向變化的極限值 。 超過(guò)極限，技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)將不可行 。 。例如當(dāng)產(chǎn)品價(jià)格下降到某一值時(shí)，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率將剛好等于基準(zhǔn)收益率，此點(diǎn)稱為產(chǎn)品價(jià)格下降的臨界點(diǎn) 。 敏感性分析的 優(yōu) 點(diǎn)、缺點(diǎn) -P41（了解） 13. 技 術(shù) 方案 現(xiàn) 金流量表（投 資現(xiàn) 金流量表、 資 本金 現(xiàn) 金流量表、 財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn) 金流量表）： P42-44 從 （ ）角度出 發(fā) （或 進(jìn) 行 設(shè) 置） 計(jì) 算基 礎(chǔ) 分 別 以（ ） 為現(xiàn) 金流入和流出 可以 計(jì) 算（ ） 財(cái)務(wù) 指 標(biāo) 投資現(xiàn)金流量表 是以技術(shù)方案為一獨(dú)立系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)置的 。它以技術(shù)方案建設(shè)所需的總投資作為計(jì)算基礎(chǔ)，反映技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算期（包括建設(shè)期和生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期）內(nèi)現(xiàn)金的流入和流出。通過(guò)投資現(xiàn)金流量表可計(jì)算技術(shù)方案的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期等經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)，并可考察技術(shù)方案融資前的盈利能力，為各個(gè)方案進(jìn)行比較建立共同的基礎(chǔ) 。 資本金現(xiàn)金流量表 是從技術(shù)方案權(quán)益投資者整體（即項(xiàng)目法人）角度出發(fā)，以技術(shù) 方 案資本金作為計(jì)算的基礎(chǔ)，把借款本金償還和利息支付作為現(xiàn)金流出，用以計(jì)算資本 金 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，反映在一定融資方案下投資者權(quán)益投資的獲利能力 投資各方現(xiàn)金流量表是 分別從技術(shù)方案各個(gè)投資者的角度出發(fā)，以投資者的出資額作為計(jì)算的基礎(chǔ)，用以計(jì)算技術(shù)方案投資各方財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。 14.技 術(shù) 方案 現(xiàn) 金流量表的 構(gòu) 成要素 四 個(gè) -P46 投資、經(jīng)營(yíng)成本、營(yíng)業(yè)收入、稅金 經(jīng)營(yíng) 成本的 兩個(gè) 公式 P51 經(jīng)營(yíng)成本 = 總成本費(fèi)用一折舊費(fèi)一攤銷費(fèi)一利息支出 經(jīng)營(yíng)成本 = 外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi) + 工資及福利費(fèi) + 修理費(fèi) + 其他費(fèi)用 稅 金 屬 于 財(cái)務(wù)現(xiàn) 金流出 P51 15.設(shè)備 磨 損 的 補(bǔ)償 方式 P55 設(shè)備 磨 損補(bǔ)償圖 16.設(shè)備 更新策略 通常 優(yōu) 先考 慮 更新的 設(shè)備 是（三 類 ） P56 通常優(yōu)先考慮更新的設(shè)備是： (1)設(shè)備損耗嚴(yán)重，大修后性能、精度仍不能滿足規(guī)定工藝要求的； (2)設(shè)備耗損雖在允許范圍之內(nèi)，但技術(shù)已經(jīng)陳舊落后，能耗高、使用操作條件不好、對(duì)環(huán)境污染嚴(yán)重，技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果很不好的； (3)設(shè)備役齡長(zhǎng)，大修雖然能恢復(fù)精度，但經(jīng)濟(jì)效果上不如更新的。 17.設(shè)備 更新方案的比 選 原 則 (三 個(gè) )-56 1.設(shè)備更新分析應(yīng)站在客觀的立場(chǎng)分析問(wèn)題 2.不考慮沉沒(méi)成本 3.逐年滾動(dòng)比較 沉 沒(méi) 成本的確定 -P56 例如，某設(shè)備 4年前的原始成本是 80000元，目前 的賬面價(jià)值是 30000元，現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)值僅為 18000元。在進(jìn)行設(shè)備更新分析時(shí)，舊設(shè)備往往會(huì)產(chǎn)生一筆沉沒(méi)成本，沉沒(méi)成本 = 設(shè)備賬面價(jià)值一當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值 或 沉沒(méi)成本 = (設(shè)備原值一歷年折舊費(fèi)）一當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值 18.設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽 命 （ 1）概念 -P57 經(jīng)濟(jì)壽命是指設(shè)備從投人使用開始，到繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合理而被更新所經(jīng)歷的時(shí)間。它是由設(shè)備維護(hù)費(fèi)用的提高和使用價(jià)值的降低決定的 。 （ 2）確定方法：掌握 兩種 利用 設(shè)備 年度 費(fèi)用曲線圖確定經(jīng)濟(jì)壽命 (P57)； 經(jīng)濟(jì)壽 命 簡(jiǎn) 化 計(jì) 算 (P60) 設(shè)有一臺(tái)設(shè)備，目前實(shí)際價(jià)值 P=8000元，預(yù)計(jì)殘值 L N = 800元 ， 第一年的設(shè)備運(yùn)行成本 Q = 6 0 0元 ，每年設(shè)備的劣化增量是均等的，年劣化值 A = 300元， 求該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。 解 : 設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命 19.設(shè)備 租 賃與設(shè)備購(gòu)買 相比的 優(yōu) 越性和不足 -P61 1.對(duì)于承租人來(lái)說(shuō)，設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)買相比的優(yōu)越性在于： (1)在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備，也可以引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，加速技術(shù)進(jìn)步的步伐； (2)可獲得良好的技術(shù)服務(wù)； (3)可以保持資金的流動(dòng)狀態(tài)，防止呆滯，也不會(huì)使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化； (4)可避 免通貨膨脹和利率波動(dòng)的沖擊，減少投資風(fēng)險(xiǎn)； (5)設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費(fèi)上的利益。 2.設(shè)備租賃的不足之處在于： （ 1)在租賃期間承租人對(duì)租用設(shè)備無(wú)所有權(quán)，只有使用權(quán)，故承租人無(wú)權(quán)隨意對(duì)設(shè)備逬行改造，不能處置設(shè)備，也不能用于擔(dān)保、抵押貸款； (2)承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購(gòu)置設(shè)備的費(fèi)用要高； (3)長(zhǎng)年支付租金，形成長(zhǎng)期負(fù)債； (4)融資租賃合同規(guī)定嚴(yán)格，毀約要賠償損失，罰款較多等。 20.影 響設(shè)備 租金的因素 -P64 影響租金的因素很多，如設(shè)備的價(jià)格、融資的利息及費(fèi)用、各種 稅金、租賃保證金、運(yùn)費(fèi)、租賃利差、各種費(fèi)用的支付時(shí)間，以及租金采用的計(jì)算公式等。 租金的 計(jì) 算附加率法 P64 例： 租賃公司擬出租給某企業(yè)一臺(tái)設(shè)備，設(shè)備的價(jià)格為 68萬(wàn)元，租期為 5年，每年年末支付租金，折現(xiàn)率為 1 0 %，附加率為 4 % ，問(wèn)每年租金為多少？ 21.價(jià) 值 工程 價(jià) 值 工程的三要素、目 標(biāo) 、核心、整體 P68 價(jià)值工程涉及價(jià)值、功能和壽命周期成本等三個(gè)基本要素 (1）價(jià)值工程的目標(biāo)，是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能 (2）價(jià)值工程的核心，是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析 (3）價(jià)值工程將產(chǎn)品價(jià)值、功能和成本作為一個(gè)整體同時(shí)來(lái)考慮 價(jià) 值 工程的工作程序 “分析 階 段”包括的工作 步 驟 -P71 -從設(shè)計(jì) 、施工生 產(chǎn) 方面看的 對(duì) 象 選擇 -P72 1.從設(shè)計(jì)方面看，對(duì)結(jié)構(gòu)復(fù)雜、性能和技術(shù)指標(biāo)差、體積和重量大的工程產(chǎn)品進(jìn)行 價(jià)值工程活動(dòng)，可使工程產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、性能、技術(shù)水平得到優(yōu)化，從而提高工程產(chǎn)品價(jià)值。 2.從施工生產(chǎn)方面看，對(duì)量大面廣、工序繁瑣、工藝復(fù)雜、原材料和能源消耗高、 質(zhì)量難于保證的工程產(chǎn)品，進(jìn)行價(jià)值工程活動(dòng)可以最低的壽命周期成本可靠地實(shí)現(xiàn)必要 功能。 價(jià) 值 系 數(shù)結(jié) 果表示的含 義 P76-77 V i = l，表示功能評(píng)價(jià)值等于功能現(xiàn)實(shí)成本。 V i 1 ，說(shuō)明該評(píng)價(jià)對(duì)象的功能比較重要，但分配的成本較少，即功能現(xiàn)實(shí)成本低于功能評(píng)價(jià)值 。 V i v = o 時(shí)，因?yàn)橹挥蟹肿訛?0，或分母為 oo時(shí)，才能是 v = 0。 -確定價(jià) 值 工程改 進(jìn)對(duì) 象的范 圍 -應(yīng) 用 -P77 計(jì)算出來(lái)的 V i 1 的功能區(qū)域，基本上都應(yīng)進(jìn)行改進(jìn)，特別是 V i 值比 1小得較多的功能區(qū)域，力求使 V i = 1 。 22.新技 術(shù)應(yīng) 用方案的技 術(shù) 分析 -P79 （ 1）新技 術(shù)應(yīng) 用方案的技 術(shù) 分析，是通 過(guò)對(duì) 其方案的 技 術(shù) 特性 和 技 術(shù)條 件指 標(biāo) 進(jìn) 行 對(duì) 比 與 分析 來(lái) 完成的。 （ 2） 結(jié)構(gòu) 工程中混凝土工 藝 方案的技 術(shù) 特性指 標(biāo) 可用 現(xiàn)澆 混凝土 強(qiáng) 度、 現(xiàn)澆 工程 總 量、最大 澆 筑量等表示； （ 3） 安裝工程則可用安裝 “ 構(gòu)件 ” 總量、最大尺 1寸、最大重量、最大安裝高度等表示 23. 新技 術(shù)應(yīng) 用方案的 經(jīng)濟(jì) 分析 掌握折算 費(fèi) 用的 計(jì) 算 P81-82 (1) 有用成果相同，且采用方案需要增加投 資 在多方案比較時(shí)，可以選擇折算費(fèi)用最小的方案，即 min Z,為最優(yōu)方案。這與增 量 投資收益率法的結(jié)論是一致的。 例 ： 某工程施工現(xiàn)有兩個(gè)對(duì)比技術(shù)方案。方案 1是過(guò)去曾經(jīng)應(yīng)用過(guò)的，需投資 120萬(wàn)元，年生產(chǎn)成本為 32萬(wàn)元；方案 2是新技術(shù)方案，在與方案 1應(yīng)用環(huán)境相同的情況下，需投資 160萬(wàn)元，年生產(chǎn)成本為 26萬(wàn)元。設(shè)基準(zhǔn)投資收益率為 12%，試運(yùn)用增量投資收益率法選擇方案。 (2) 有用成果不相同（多 選 、 臨 界 產(chǎn) 量） 一般可通過(guò)方案費(fèi)用的比較來(lái)決定方案的使用范圍，進(jìn)而取舍方案。 24.會(huì)計(jì) 核算的基本前提 會(huì)計(jì) 假 設(shè) （ 4 個(gè) 名 詞 ）： 會(huì)計(jì)核算的基本假設(shè)包括會(huì)計(jì)主體，持續(xù)經(jīng)營(yíng)、會(huì)計(jì)分期和貨幣計(jì)量。 會(huì)計(jì) 主體 與 法人主體的 區(qū)別 -P87 會(huì)計(jì)主體與企業(yè)法人主體并不是完全對(duì)應(yīng)的 關(guān)系，法人主體一定是會(huì)計(jì)主體，會(huì)計(jì)主體不一定是法人主體 我 國(guó) 通常以（） 為會(huì)計(jì) 年度 -P87 我國(guó)通常以曰歷年作為企業(yè)的會(huì)計(jì)年度，即以公歷 1月 1 日至 12月 3 1日為一個(gè)會(huì)計(jì)年度 。 我 國(guó) 通常 應(yīng)選擇 （人民 幣 ）作 為記賬 本位 幣 P87 25.會(huì)計(jì) 核算的基 礎(chǔ) 權(quán)責(zé)發(fā) 生制（以商品所有 權(quán)轉(zhuǎn) 移或 勞務(wù) 提供完 畢 的 時(shí)間 點(diǎn) 為標(biāo) 準(zhǔn)確 認(rèn) 收入和 費(fèi) 用） -P88 會(huì)計(jì)核算的處理分為收付實(shí)現(xiàn)制和權(quán)責(zé)發(fā)生制 。 我國(guó)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告。權(quán)責(zé) 發(fā)生制是以會(huì)計(jì)分期假設(shè)和持續(xù)經(jīng)營(yíng)為前提的會(huì)計(jì)基礎(chǔ)。 26.會(huì)計(jì) 要素 六 個(gè) :資產(chǎn) 、 負(fù)債 、所有者 權(quán) 益、收入、 費(fèi) 用、利 潤(rùn) -P88 反映 財(cái)務(wù)狀況 的 -三 個(gè) ： 資產(chǎn) 、 負(fù)債 、所有者 權(quán) 益 P90 反映 經(jīng)營(yíng) 成果的 -三 個(gè) ：收入、 費(fèi) 用、利 潤(rùn) P90 27.資產(chǎn) 、 負(fù)債 、所有者 權(quán) 益的分 類 P88-89 資產(chǎn)的分類 按資產(chǎn)的流動(dòng)性可將其分為流動(dòng)資產(chǎn)和非流動(dòng)資產(chǎn)（即長(zhǎng)期資產(chǎn)）兩類，其內(nèi)容為： (1)流動(dòng)資產(chǎn)：可以在一年內(nèi)或超過(guò)一年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)、耗用的資產(chǎn)。如現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收款項(xiàng)、短期投資、存貨等。 (2)長(zhǎng)期資產(chǎn)：是指變 現(xiàn)期間或使用壽命超過(guò)一年或長(zhǎng)于一年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期的資產(chǎn) ， 包括長(zhǎng)期投資、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用、其他資產(chǎn)。 負(fù)債按流動(dòng)性分為流動(dòng)負(fù)債和長(zhǎng)期負(fù)債。 (1)流動(dòng)負(fù)債：指在一年內(nèi)或超過(guò)一年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi)償還的債務(wù)。如短期借款、應(yīng)付款項(xiàng)、應(yīng)付工資、應(yīng)交稅金等。 (2)長(zhǎng)期負(fù)債：指在一年以上或超過(guò)一年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期以上償還的債務(wù)。如應(yīng)付債 券 、 長(zhǎng)期借款、長(zhǎng)期應(yīng)付款等。 所有者權(quán)益的內(nèi)容 ： 實(shí)收資本 、 資本公積 、 盈余公積 、 未分配利潤(rùn) 28.會(huì)計(jì) 等式 靜態(tài)會(huì)計(jì) 等式（ 資產(chǎn) =負(fù)債 +所有者 權(quán) 益） -P90 動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì) 等式（收入 -費(fèi) 用 =利 潤(rùn) ） -P90 成綜合會(huì)計(jì)等式 “ 資產(chǎn) = 負(fù)債 + (所有者權(quán)益 + 收入一費(fèi)用） ” 29. 費(fèi) 用按 經(jīng)濟(jì) 用途可分 為 （生 產(chǎn)費(fèi) 用和期 間費(fèi) 用） 兩類 P91 工程成本的 費(fèi) 用又可以分 為 （直接 費(fèi) 用和 間 接 費(fèi) 用） 工程成本包括從建造合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。 直接 費(fèi) 用 概 念及包括的 內(nèi) 容 P99 直接費(fèi)用是指為完成合同所發(fā)生的、可以直接計(jì)入合同成本核算對(duì)象的各項(xiàng)費(fèi)用支出 。 直接費(fèi)用包括 ： （ 1 )耗用的材料費(fèi)用； （ 2 )耗用的人工費(fèi)用； （ 3)耗用的機(jī)械使用 費(fèi) i (4)其他直接費(fèi)用，指其他可以直接計(jì)入合同成本的費(fèi)用。 間 接 費(fèi) 用的 概 念及包括的 內(nèi) 容 -P99.100 間接費(fèi)用是指為完成工程所發(fā)生的、不易直接歸屬于工程成本核算對(duì)象而應(yīng)分配計(jì)入有關(guān)工程成本核算對(duì)象的各項(xiàng)費(fèi)用支出。主要是企業(yè)下屬施工單位或生產(chǎn)單位為組織和管理工程施工所發(fā)生的全部支出，包括臨時(shí)設(shè)施攤銷費(fèi)用和施工單位管理人員工資、獎(jiǎng)金、職工福利費(fèi)，固定資產(chǎn)折舊費(fèi)及修理費(fèi)，物料消耗，低值易耗品攤銷，取曖費(fèi)，水電費(fèi)，辦公費(fèi)，差旅費(fèi)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，工程保修費(fèi)，勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)，排污費(fèi)及其他費(fèi)用。 其他直接 費(fèi) 用的 內(nèi) 容 -P99.100 其他直接費(fèi)用包括施工過(guò)程中發(fā)生的材料二次搬運(yùn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施攤銷費(fèi)、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)、工程點(diǎn)交費(fèi)、場(chǎng)地清理費(fèi)等。 管理 費(fèi) 用的 內(nèi) 容 -P105 管理費(fèi)用是指建筑安裝企業(yè)行政管理部門為管理和組織經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括：管理人員工資 、 辦公費(fèi) 、 .差旅交通費(fèi) 、 .固定資產(chǎn)使用費(fèi) 、 工具用具使用費(fèi) 、 勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi) 、 勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) 、 .檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 、工會(huì)經(jīng)費(fèi) 、 .職工教育經(jīng) 費(fèi)、 .財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi) 、 稅金 、 其他 財(cái)務(wù)費(fèi) 用的 內(nèi) 容 -P105 利息支出 、 匯兌損失 、 .相關(guān)手續(xù)費(fèi) 、 其他財(cái) 務(wù)費(fèi)用 、 相關(guān)手續(xù)費(fèi)指企業(yè)發(fā)行債券所需支付的手續(xù)費(fèi)、銀行手續(xù)費(fèi)、調(diào)劑外匯手續(xù)費(fèi)等，但不包括發(fā)行股票所支付的手續(xù)費(fèi)等。 30.成本和 費(fèi) 用的 聯(lián) 系、 區(qū)別 P92 1.成本和費(fèi)用都是企業(yè)除償債性支出和分配性支出以外的支出的構(gòu)成部分； 2.成本和費(fèi)用都是企業(yè)經(jīng)濟(jì)資源的耗費(fèi)； 3.生產(chǎn)費(fèi)用經(jīng)對(duì)象化后進(jìn)入生產(chǎn)成本，但期末應(yīng)將當(dāng)期已銷產(chǎn)品的成本結(jié)轉(zhuǎn)進(jìn)入當(dāng)期的費(fèi)用（損益核算時(shí) )。 成本和費(fèi)用的區(qū)別 1.成本是對(duì)象化的費(fèi)用，其所針對(duì)的是一定的成本計(jì)算對(duì)象； 2.費(fèi)用則是針對(duì)一定的期間而言的。包括生產(chǎn)費(fèi)用和期間費(fèi)用。生產(chǎn)費(fèi)用是企業(yè) 在一定時(shí)期內(nèi)發(fā)生的通用貨幣計(jì)量的耗費(fèi)，生產(chǎn)費(fèi)用經(jīng)對(duì)象化后，才可能轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品成本。期間費(fèi)用不進(jìn)入產(chǎn)品生產(chǎn)成本，而直接從當(dāng)期損益中扣除。 31.期 間費(fèi) 用的 概 念 -P93 期間費(fèi)用是指企業(yè)當(dāng)期發(fā)生的，與具體產(chǎn)品或工程沒(méi)有直接聯(lián)系，必須從當(dāng)期收人中得到償?shù)馁M(fèi)用。由于期間費(fèi)用的發(fā)生僅與當(dāng)期實(shí)現(xiàn)的收入相關(guān)，因而應(yīng)當(dāng)直接計(jì)入當(dāng)期損益。施工企業(yè)的期間費(fèi)用則主要包括管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。 32.間 接 費(fèi) 用的分 攤 分 攤標(biāo) 準(zhǔn)及 計(jì) 算 P95 間接費(fèi)用一般按直接費(fèi)的百分比（水電安裝工程、設(shè)備安裝工程按人工費(fèi)的百分比），計(jì)箅的施工間接費(fèi)的比 例進(jìn)行分配。 33.固定 資產(chǎn) 折 舊 影 響 折 舊 的三 個(gè) 因素：固定 資產(chǎn) 原價(jià)、 預(yù)計(jì)凈殘值 、固定 資產(chǎn) 使用 壽 命 -P96 -折 舊計(jì) 算（掌握平均年限法和工作量法） -P96 平均年限法 是指將固定資產(chǎn)按預(yù)計(jì)使用年限平均計(jì)算折舊均衡地分?jǐn)偟礁髌诘囊环N方法。采用這種方法計(jì)算的每期 (年、月）折舊額都是相等的。在不考慮減值準(zhǔn)備的情況下，其計(jì)算公式如下 : 工作量法是按照固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)可完成的工作量計(jì)提折舊額的一種方法。不考慮減值準(zhǔn)備，作量法折舊的基本計(jì)算公式如下： 34.無(wú)形 資產(chǎn) 一般包括（ 如專利權(quán)、非專利技術(shù)、租賃權(quán)、特許 營(yíng)業(yè)權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)、土地使用權(quán)等 ） P97 企 業(yè)應(yīng)將 入 賬 的使用 壽 命有限的無(wú)形 資產(chǎn) 在一定年限 內(nèi)攤銷 ，其 攤銷 金 額計(jì) 入（管理 費(fèi) 用） P97 35.工程成本及其核算 內(nèi) 容 根據(jù)企 業(yè)會(huì)計(jì) 準(zhǔn) 則 第 15 號(hào) 建造合同，工 程成本包括（ 從 建造合同 簽訂開 始至合同完成止所 發(fā) 生的、 與執(zhí) 行合同有 關(guān) 的直接 費(fèi) 用和 間 接 費(fèi) 用） P99 36. 按企 業(yè)營(yíng)業(yè) 的主次， 企 業(yè) 的收入可以分 為 （ 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入兩部分 ） -P108 建筑 業(yè) 企 業(yè) 的主 營(yíng)業(yè)務(wù) 收入主要是（建造合同收入、工程價(jià)款 結(jié) 算收入） P108 建筑 業(yè) 企 業(yè) 的其他 業(yè)務(wù) 收入主要包括（ 產(chǎn)品銷售收入、材料銷售收入、機(jī)械作業(yè)收入、無(wú)形資產(chǎn)出租收入、固定資產(chǎn)出租收入 ）。 P108 了解其含 義 。 37.建造合同分立的 條 件、合同合 并 的 條 件 P110 一項(xiàng)包括建造數(shù)項(xiàng)資產(chǎn)的建造合同，同時(shí)滿足下列條件的，每項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分立為單項(xiàng)合同： (1)每項(xiàng)資產(chǎn)均有獨(dú)立的建造計(jì)劃； (2)與客戶就每項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)進(jìn)行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項(xiàng)資產(chǎn)有關(guān)的合同 條款； (3)每項(xiàng)資產(chǎn)的收入和成本可以單獨(dú)辨認(rèn) 一組合同無(wú)論對(duì)應(yīng)單個(gè)客戶還是多個(gè)客戶，同時(shí)滿足下列條件的，應(yīng)當(dāng)合并為單項(xiàng)合同： (1)該組合 同按一攬子交易簽訂； (2)該組合同密切相關(guān)，每項(xiàng)合同實(shí)際上已構(gòu)成一項(xiàng)綜合利潤(rùn)率工程的組成部分； (3)該組合同同時(shí)或依次履行 38.合同收入的 內(nèi) 容建造合同收入包括初始收入 因合同 變 更、索 賠 、 獎(jiǎng)勵(lì) 等形成的收入 兩 部分 P110 39. 如果建造合同 結(jié) 果能可靠估 計(jì) ， 應(yīng) 在 資產(chǎn)負(fù)債 表日根據(jù)（完工百分比法）確 認(rèn)當(dāng) 期合同收入 P111 40.確定合同完工 進(jìn) 度的方法包括： -P112 累 計(jì)實(shí)際發(fā) 生的合同成本占合同 預(yù)計(jì)總 成本的比例； 例： 某建筑業(yè)企業(yè)與 A 業(yè)主訂了一項(xiàng)合同總造價(jià)為 *、 3000萬(wàn)元的建造 (施工）合同，合同 約定建設(shè)期為 3年。第 1年，實(shí)際發(fā)生合同成本 750萬(wàn)元，年末預(yù)計(jì) 為完成合同尚需發(fā)生成本 1750萬(wàn)元；第 2年，實(shí)際發(fā)生合同成本 1050萬(wàn)元，年末預(yù)計(jì)為 完成合同尚需發(fā)生成本 700萬(wàn)元。貝 !|: 第 1 年合同完工進(jìn)度 = 750+(750+1750)X100% = 30% 第 2 年合同完工進(jìn)度 = (750+1050) + (750+1050+700)X100% = 72% 已 經(jīng) 完成的合同工作量占合同 預(yù)計(jì)總 工作量的比例； 某建筑業(yè)企業(yè)與 B 交通局簽訂修建一條 150km公路的建造（施工 ) 合同，合同約定工程總造價(jià) 為 60000萬(wàn)元，建設(shè)期為 3 年。該建筑公司第 1 年修建了 45km，第 2年修建了 75km。則： 第 1年合同完工進(jìn)度 = 45 + 150X100% = 30% 第 2年合同完工進(jìn)度 = (45 + 75) + 150X100% = 80% .技術(shù)測(cè)量 41. 完工百分比法 計(jì) 算 當(dāng) 年 實(shí)現(xiàn) 的合同收入 P113 某建筑業(yè)企業(yè)與某業(yè)主就一棟工業(yè)廠房的建造，簽訂了總造價(jià)為 3500萬(wàn)元的固定造價(jià)合同，合同約定的工期為 3 年。假定經(jīng)計(jì)算后第 1年完工進(jìn)度為 3 0 %，第 2年完工進(jìn)度為 70%。第 3年該廠房全部完工交付使用。 則： 第 1年確認(rèn)的合同收人 =3500X30% = 1050萬(wàn)元 : 第 2年確認(rèn)的合同收入 =3500X70% 1050 = 1400萬(wàn)元 第 3年確認(rèn)的合同收入 =3500 (1050 + 1400) = 1050萬(wàn)元 42.利 潤(rùn) 的 計(jì) 算 營(yíng)業(yè) 利 潤(rùn) (企 業(yè) 利 潤(rùn) 的主要 來(lái) 源 )、 利 潤(rùn)總額 的 計(jì) 算公式 -P114-115 營(yíng)業(yè) 外收入和 營(yíng)業(yè) 外支出的 內(nèi) 容 P115 營(yíng)業(yè)外收入包括固定資產(chǎn)盤盈、處置固定資產(chǎn)凈收益、處置無(wú)形資產(chǎn)凈收益、罰款凈收入等。營(yíng)業(yè)外支出包括固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、處置無(wú)形資產(chǎn)凈損失、債 務(wù)重組損失、罰款支出、捐贈(zèng)支出、非常損失等。 43.利 潤(rùn) 分配 法定公 積 金有 專門 的用途，一般包括（）三 個(gè) 方面的用途 P116 彌補(bǔ)虧損 、 擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) 、 增加公司注冊(cè)資本 44.根據(jù) 現(xiàn) 行 會(huì)計(jì) 準(zhǔn) 則 ， 財(cái)務(wù)報(bào) 表至少 應(yīng)當(dāng) 包括 （） P124財(cái)務(wù)報(bào)表至少應(yīng)當(dāng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益（或股東權(quán)益）變動(dòng)表和附注。 45.資產(chǎn)負(fù)債 表的 概 念 -P124 資產(chǎn)負(fù)債 表是反映企 業(yè) 在某一特定日期 財(cái)務(wù)狀況 的 報(bào) 表。 由于 資產(chǎn)負(fù)債 表反映的是某一 時(shí) 點(diǎn)的 財(cái)務(wù)狀況 ，所以 它 是一 種靜態(tài)報(bào) 表。 資產(chǎn)負(fù)債 表的 編 制依 據(jù) 資產(chǎn) =負(fù)債 +所有者 權(quán) 益 -P124 46.利 潤(rùn) 表 的 概 念 -P124 利 潤(rùn) 表是反映企 業(yè) 在一定 會(huì)計(jì) 期 間 的 經(jīng)營(yíng) 成果的 財(cái)務(wù)報(bào) 表。 利 潤(rùn) 表是以“利 潤(rùn) 收入 費(fèi) 用” 這 一 會(huì)計(jì) 等式為依據(jù)編制， 它 是一 種動(dòng)態(tài)報(bào) 表。 47.現(xiàn) 金流量表 P128 -概 念、 動(dòng)態(tài)報(bào) 表 現(xiàn)金流量表是反映企業(yè)一定會(huì)計(jì)期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物流入和流出的財(cái)務(wù)報(bào)表，它屬于動(dòng)態(tài)的財(cái)務(wù)報(bào)表。 編 制基 礎(chǔ) ，包括（）四 種 現(xiàn)金流量表是以現(xiàn)金為基礎(chǔ)編制的，這里的現(xiàn)金包括庫(kù)存現(xiàn)金、可以隨時(shí)用于支付的存款、其他貨幣資金以及現(xiàn)金等價(jià)物。 48.通常 從購(gòu)買 日起三 個(gè) 月到 期或 清償 的 國(guó)庫(kù) 券、 貨幣 市 場(chǎng) 基金、可 轉(zhuǎn)換 定期存 單 、商 業(yè) 本票、 銀 行承 兌匯 票等都可以列 為 現(xiàn) 金等價(jià)物 P129 49.現(xiàn) 金流量的分 類 -P129判 斷 、 區(qū) 分三 類 活 動(dòng) 的 現(xiàn) 金流量 經(jīng)營(yíng) 活 動(dòng)產(chǎn) 生的 現(xiàn) 金流量 流 動(dòng)資產(chǎn)業(yè)務(wù)導(dǎo) 致的 現(xiàn) 金流量 1.銷售商品、提供勞務(wù)收到的現(xiàn)金； 2.收到的稅費(fèi)返還； 3.收到其他與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金；購(gòu)買商品、接受勞務(wù)支付的現(xiàn)金； 4.支付給職工以及為職工支付的現(xiàn)金； 5.支付的各項(xiàng)稅費(fèi)； 6.支付其他與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金 投 資 活 動(dòng)產(chǎn) 生的 現(xiàn) 金流量 非流 動(dòng)資產(chǎn)業(yè)務(wù) 、 購(gòu) 入股票和 債 券等 導(dǎo) 致的 現(xiàn) 金 流量 1.收回投資收到的現(xiàn)金； 2.取得投資收益收到的現(xiàn)金 ； 3.處置固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他長(zhǎng)期資產(chǎn)收回的現(xiàn)金凈額； 4.處置子公司及其他營(yíng)業(yè)單位收到的現(xiàn)金凈額； 5.收到其他與投資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金； 6.購(gòu)建固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他長(zhǎng)期資產(chǎn)支付的現(xiàn)金； 7.投資支付的現(xiàn)金； 8.取得子公司及其他營(yíng)業(yè)單位支付的現(xiàn)金凈額； 9.支付其他與投資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金。 籌資 活 動(dòng)產(chǎn) 生的 現(xiàn) 金流量 銀 行借款、 發(fā) 行股票和 債 券 導(dǎo) 致的 現(xiàn) 金流量 1.吸收投資收到的現(xiàn)金； 2.取得借款收到的現(xiàn)金； 3.收到其他與籌資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn) 金； 4.償還債務(wù)支付的現(xiàn)金； 5.分配股利、利潤(rùn)或償付利息支付的現(xiàn)金； 6.支付其他與籌資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金。 50.因素分析法 差 額計(jì) 算法 計(jì) 算分析 P134 排重要性 XX因素差異 =實(shí)際值 X差額（實(shí)際 -計(jì)劃） *計(jì)劃 重要性靠其前的用實(shí)際值，重要性靠其后的用計(jì)劃值 51.基本 財(cái)務(wù) 比率的 計(jì) 算和分析 -P135-138 （ 1）反映 償債 能力的指 標(biāo) ： 資產(chǎn)負(fù)債 率；速 動(dòng) 比率；流 動(dòng) 比率 （ 2）反映 資產(chǎn) 管理能力分析指 標(biāo) ： 總資產(chǎn) 周 轉(zhuǎn) 率、流 動(dòng)資產(chǎn) 周 轉(zhuǎn) 率、存 貨 周 轉(zhuǎn) 率、 應(yīng) 收 賬 款周 轉(zhuǎn) 率。 （ 3）反映盈利能力的指 標(biāo) ： 凈資產(chǎn) 收益率； 總資產(chǎn)報(bào) 酬率 （ 4） 發(fā) 展能力分析指 標(biāo) ，包括： 銷 售（ 營(yíng)業(yè) ）增 長(zhǎng) 率、 資 本 積 累率。 52. 個(gè)別資 金成本和 綜 合 資 金成本 計(jì) 算 P140-141 A 公司從銀行取得一筆長(zhǎng)期借款 1000萬(wàn)元，手續(xù)費(fèi) 0.1%，年利率為 5 % ，期限 3年，每年結(jié)息一次，到期一次還本，企業(yè)所得稅率為 25%，則這筆借款 的資金成本率為： 個(gè)別資金成本一般用于比較和評(píng)價(jià)各種籌資方式。 A 公司現(xiàn)有長(zhǎng)期資本總額為 10000萬(wàn)元，其中長(zhǎng)期借款 2000萬(wàn)元，長(zhǎng)期債券 5000萬(wàn)元，普通股 3000萬(wàn)元，各種長(zhǎng)期資金成本率分別為 5 %、 6%和 10%。該公司綜合資 金成本率可按兩步測(cè)算： 第一步，計(jì)算各種長(zhǎng)期資本占全部資本的比例。 1長(zhǎng)期借款資金比例 = 2000+ 10000X100 % = 20 % 長(zhǎng)期債券資金比例 =5000+10000 X 100 % = 50 % 普通股資金比例 =3000 +10000 X 100 % = 30 % 第二步，測(cè)算綜合資金成本。 綜合資金成本 = 5 % X 2 0 % + 6 % X 5 0 % + 1 0 % X 3 0 % = 7 % 企業(yè)有多種籌資方案且每一方案又有多種籌資方式時(shí)，由于個(gè)別資金成本有高低差異時(shí)需要計(jì)算綜合資金 成本，在不考慮其他因素的情況下，通常選擇綜合資金成本最低的方案。 53.短期 負(fù)債籌資 最常用的方式 是（商 業(yè) 信用和短期借款） P142 商 業(yè) 信用 籌資 的具體形式有（ 應(yīng) 付 賬 款、 應(yīng) 付票據(jù)、 預(yù) 收 賬 款） P142 54.短期借款的信用 條 件 包括（信 貸 限 額 、周 轉(zhuǎn) 信 貸協(xié) 定、 補(bǔ)償 性余 額 、借款抵押、 償還條 件、其他 承 諾 ）了解前三 個(gè) 的含 義 143 信貸限額是銀行對(duì)借款人規(guī)定的無(wú)擔(dān)保貸款的最高額。信貸限額的有效期限通常為 1年，但根據(jù)情況也可延期 1年。一般來(lái)講，企業(yè)在批準(zhǔn)的信貸限額內(nèi)，可隨 時(shí) 使用銀行借款。但是，銀行并不承擔(dān)必須提供全 部信貸限額的義務(wù) 周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定是銀行具有法律義務(wù)地承諾提供不超過(guò)某一最髙限額的貸款協(xié)定。在協(xié)定的有效期內(nèi)，只要企業(yè)的借款總額未超過(guò)最高限額，銀行必須滿足企業(yè)任何時(shí)候提出的借款要求。企業(yè)享用周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定，通常要就貸款限額的未使用部分付給銀行一筆承諾費(fèi)。 補(bǔ)償性余額是銀行要求借款企業(yè)在銀行中保持按貸款限額或?qū)嶋H借用額一定百分比（一般為 10% 2 0 % )的最低存款余額。從銀行的角度講，補(bǔ)償性余額可降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，補(bǔ)償遭受的貸款損失。對(duì)于借款企業(yè)來(lái)講，補(bǔ)償性余額則提高了借款的實(shí)際利率。 55.短期 銀 行借款的利息支 付方式 （收款法、 貼現(xiàn) 法、加息法）三 種 -144 計(jì) 算 貼現(xiàn) 法和加息法的 實(shí)際 利率。 例： 某企業(yè)從銀行取得借款 120萬(wàn)元，期限 1年，年利率（即名義利率）為 6 %，利息額為 7.2( = 120X6%)萬(wàn)元；按照貼息法付息，企業(yè)實(shí)際可利用的貸款為 112.8( = 120 7.2)萬(wàn)元，該項(xiàng)貸款的實(shí)際利率為 7.2 + (120 7.2) = 6.38%。 例： 某企業(yè)從銀行取得借款 120萬(wàn)元，期限 1年，年利率（即名義利率）為 6 % ，分 12個(gè)月等額還本付息。按照加息法付息該項(xiàng)貸款的實(shí)際利率為 120X6%+ ( 120+ 2) = 12% 56.可以 從哪 四 個(gè) 方面加 強(qiáng) 現(xiàn) 金收支的管理 P148-149 加速收款； 力 爭(zhēng)現(xiàn) 金流量同 步 ； 使用 現(xiàn) 金浮游量； 推 遲應(yīng) 付款的支付 57.最佳現(xiàn)金持有量確定 成本分析模式 企 業(yè) 持有 現(xiàn) 金的成本主要包括三部分（機(jī) 會(huì) 成本、管理成本、短缺成本） P149 最佳 現(xiàn) 金持有量的確定方法 計(jì) 算 -P149 三項(xiàng)成本之和最小的現(xiàn)金持有量，就是最佳現(xiàn)金持有量。 58.存 貨 的 總 成本由（） 構(gòu) 成 P152 存貨的總成本 = 取得成本 + 儲(chǔ)存成本 + 缺貨成本 取得成本 = 訂貨成本 + 購(gòu)置成本 存 貨經(jīng)濟(jì) 采 購(gòu) 批量的 計(jì) 算 P152 例： 某施工企業(yè)生產(chǎn)所需 A 材料，年度采購(gòu)總量為 1000噸，材料單價(jià)為 5000元 /噸，一次訂貨成本為 2000元，每噸材料的年平均儲(chǔ)備成本為 100元。則 A 材料的經(jīng)濟(jì)采購(gòu)批量如下： 59.建 設(shè) 投 資 可以分 為靜態(tài) 投 資 和 動(dòng)態(tài) 投 資 部分 靜態(tài) 投 資 包括（建筑安裝工程 費(fèi) 、 設(shè)備 工器具 購(gòu) 置 費(fèi) 、工程建 設(shè) 其他 費(fèi) 、基本 預(yù)備費(fèi) ） P154 動(dòng)態(tài) 投 資 包括（ 漲 價(jià) 預(yù)備費(fèi) 、建 設(shè) 期利息） -P154 60.設(shè)備 及工器具 購(gòu) 置 費(fèi) （ 1） 設(shè)備購(gòu) 置 費(fèi)組 成 概 念及 計(jì) 算 -P155/P158。 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) =設(shè)備 原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) + 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) （ 2)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 包括（） -P155 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)二設(shè)備原價(jià) X 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率 國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉(cāng)庫(kù)（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。 進(jìn)口設(shè)備則由我國(guó)到岸港口、邊境車站起至工地倉(cāng)庫(kù)（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。 （ 3） 國(guó)產(chǎn)標(biāo) 準(zhǔn) 設(shè)備 原價(jià)一般按（ 帶 有 備 件的出 廠 價(jià)） 計(jì) 算 P155 （ 4） 進(jìn) 口 設(shè)備 交 貨 方式 裝 運(yùn) 港交 貨 方式下 計(jì) 價(jià)方式及 賣 方、 買 方承擔(dān)的 責(zé) 任 -P156 賣方的責(zé)任是：負(fù)責(zé)在 合同規(guī)定的裝運(yùn)港口和規(guī)定的期限內(nèi)，將貨物裝上買方指定的船只，并及時(shí)通知買方；負(fù)責(zé)貨物裝船前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；負(fù)責(zé)辦理出口手續(xù)；提供出口國(guó)政府或有關(guān)方面簽發(fā)的證件；負(fù)責(zé)提供有關(guān)裝運(yùn)單據(jù)。買方的責(zé)任是：負(fù)責(zé)租船或訂艙，支付運(yùn)費(fèi)，并將船期、船名通知賣方；承擔(dān)貨物裝船后的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)及支付保險(xiǎn)費(fèi)，辦理在目的港的進(jìn)口和收貨手續(xù) ；接受賣方提供的有關(guān)裝運(yùn)單據(jù)，并按合同規(guī)定支付貨款。 （ 5） 進(jìn) 口 設(shè)備 抵岸價(jià)的 構(gòu) 成 P156 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) = 貨價(jià) + 國(guó)外運(yùn)費(fèi)十國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) + 銀行財(cái)務(wù)費(fèi) +外貿(mào)手續(xù)費(fèi) + 進(jìn)口關(guān) 稅 + 增值稅 + 消費(fèi)稅 （ 6） 貨 價(jià)、 國(guó) 外 運(yùn)費(fèi) 、 國(guó) 外 運(yùn)輸 保 險(xiǎn)費(fèi) 、 銀 行 財(cái)務(wù)費(fèi) 、外 貿(mào) 手 續(xù)費(fèi) 、 進(jìn) 口 關(guān)稅 、增 值稅 的 計(jì) 算 P156-157P158例 題 貨價(jià) = 離岸價(jià) (FOB價(jià)） X 人民幣外匯牌價(jià) 國(guó)外運(yùn)費(fèi) = 離岸價(jià) X 運(yùn)費(fèi)率 銀行財(cái)務(wù)費(fèi) = 離岸價(jià) X 人民幣外匯牌價(jià) X 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率 外貿(mào)手續(xù)費(fèi) = 進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià) X 人民幣外匯牌價(jià) X 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率 進(jìn)口關(guān)稅 = 到岸價(jià) X 人民幣外匯牌價(jià) X 進(jìn)口關(guān)稅率 進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額 = 組成計(jì)稅價(jià)格 X 增值稅率 組成計(jì)稅價(jià)格 = 到岸價(jià) X 人民幣外匯牌價(jià) + 進(jìn)口關(guān)稅 + 消費(fèi)稅 例題： 某公司擬從國(guó)外進(jìn)口一套機(jī)電設(shè)備，重量 1500噸，裝運(yùn)港船上交貨 價(jià)，即離岸價(jià)（ F O B價(jià)）為 400萬(wàn)美元。其他有關(guān)費(fèi)用參數(shù)為：國(guó)際運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 360美 元 /噸，海上運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為 0. 266%，中國(guó)銀行手續(xù)費(fèi)率為 0. 5%，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率為 1 . 5 % ,關(guān)稅稅率為 2 2 %，增值稅的稅率為 1 7 %，美元的銀行外匯牌價(jià)為 1美元 = 6.1元 人民幣，設(shè)備的國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率為 2.5%。估算該設(shè)備購(gòu)置費(fèi)。 解 :根據(jù)上述各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算公式。則有： 進(jìn)口設(shè)備貨價(jià) =400X6. 1 = 2440萬(wàn)元 國(guó)際運(yùn)費(fèi) = 360X1500X6.1 = 329. 4 萬(wàn)元 國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) =(2440十 329. 4)/(l-0. 266%)X0. 266% = 7. 386 萬(wàn)元 進(jìn)口關(guān)稅 = (2440+329. 4+7. 386) X 2 2 % = 610. 89 萬(wàn)元 增值稅 = (2440+329. 4+7. 386 + 610. 89) X 1 7 % = 575. 9 萬(wàn)元 解行財(cái)務(wù)費(fèi) = 2440X0. 5% = 12. 2萬(wàn)元 外貿(mào)手續(xù)費(fèi) =(2440+329. 4+7. 386) XI. 5%=41. 65 萬(wàn)元 國(guó)內(nèi) 運(yùn)雜費(fèi) = 2440X2. 5 % = 61萬(wàn)元 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) =2440 + 329. 4 + 7. 386 + 610. 89 + 575. 9 + 12.2 + 41. 65 + 61 = 4078. 4 萬(wàn)元 （ 7）注意：工器具及生 產(chǎn) 家具 購(gòu) 置 費(fèi)與辦 公和生活家具 購(gòu) 置 費(fèi) 的 區(qū)別 。 -P158/P163 61.工程建 設(shè) 其他 費(fèi) 按其 內(nèi) 容 分 為 （土地使用 費(fèi) 、 與項(xiàng) 目建 設(shè) 有 關(guān) 的其他 費(fèi) 用、 與 未 來(lái) 企 業(yè) 生 產(chǎn)經(jīng)營(yíng) 有 關(guān) 的其他費(fèi) 用）三 類 -P158 62.“ 與項(xiàng) 目建 設(shè) 有 關(guān) 的其他 費(fèi) 用”包括的 項(xiàng) 目 P160-163 研究試驗(yàn)費(fèi)不包括以下 項(xiàng)目： 1.應(yīng)由科技三項(xiàng)費(fèi)用（即新產(chǎn)品試制費(fèi)、中間試驗(yàn)費(fèi)和重要科學(xué)研究補(bǔ)助費(fèi)）開支的項(xiàng)目。 2.應(yīng)在建筑安裝費(fèi)用中列支的施工企業(yè)對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢舞所發(fā)生的費(fèi)用及技術(shù)革新的研究試驗(yàn)費(fèi)。 3.應(yīng)由勘察設(shè)計(jì)費(fèi)或工程費(fèi)用中開支的項(xiàng)目。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)不包括已列入建筑安裝工程費(fèi)用中的施工單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。 63.掌握“ 與 未 來(lái) 企 業(yè) 生 產(chǎn)經(jīng)營(yíng) 有 關(guān) 的其他 費(fèi) 用 ”中的 聯(lián) 合 試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 及生 產(chǎn) 準(zhǔn) 備費(fèi) 的 內(nèi) 容 -P163 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建項(xiàng)目或新增加生產(chǎn)能力的項(xiàng)目，在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù) 要求，進(jìn)行整個(gè)生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動(dòng)試車所發(fā)生的費(fèi)用凈支出（試運(yùn)轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費(fèi)用）。試運(yùn)轉(zhuǎn)支出包括試運(yùn)轉(zhuǎn)所需原材料、燃料及動(dòng)力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、保險(xiǎn)金、施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人員工資以及專家指導(dǎo)費(fèi)等；試運(yùn)轉(zhuǎn)收入包括試運(yùn)轉(zhuǎn)期間的產(chǎn)品銷售收入和其他收入。 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開支的調(diào)試及試車費(fèi)用，以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來(lái)的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用。不發(fā)生試運(yùn)轉(zhuǎn)或試運(yùn)轉(zhuǎn)收入大于（或等于）費(fèi)用支出的工程，不列此項(xiàng)費(fèi)用。當(dāng)聯(lián) 合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入小于試運(yùn)轉(zhuǎn)支出時(shí)：聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) = 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用支出一聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入 64.基本 預(yù)備費(fèi) 、 漲 價(jià) 預(yù)備費(fèi) 的 計(jì) 算 -P164 基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用，又稱不可預(yù)見費(fèi)。主要指設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中可能增加工程量的費(fèi)用。計(jì)算公式為： 基本預(yù)備費(fèi) = (設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) + 建筑安裝工程費(fèi) + 工程建設(shè)其他費(fèi)） X 基本預(yù)備費(fèi)率 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)例題： 某建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期初的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)為 45000萬(wàn)元。按本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目建設(shè)期為 3年，投資分年使用 比例為：第一年 2 5 %，第二年 5 5 %，第三年 2 0 %，建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價(jià)格總水平上漲率為 5%。建設(shè)期貸款利息為 1395萬(wàn)元，建設(shè)工程項(xiàng)目其他費(fèi)用為 3860萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)率為 1 0 %。試估算該項(xiàng)目的建設(shè)投資。 解： （ 1) 計(jì)算項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 第一年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi) =45000X25%X (1+0. 05)1 1 = 562. 5 第二年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi) =45000X55%X(l+0. 05)2 1 = 2536. 88 第三年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi) =45000X20%X (1+0. 05)3 l = 1418. 63 該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi) =562. 5+2536. 88+1418. 63=4518. 01萬(wàn)元 (2) 計(jì)算項(xiàng)目的建設(shè)投資 建設(shè)投資 = 靜態(tài)投資 + 建設(shè)期貸款利息 + 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) = (45000+3860) X(l + 10%) + 1395+4518. 01 = 59659.01 萬(wàn)元 65.建 設(shè) 期利息的 計(jì) 算 -P165 各年應(yīng)計(jì)利息 = (年初借款本息累計(jì) + 本年借款額 /2) X 年利率 例題： 某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為 3年，共向銀行貸款 1300萬(wàn)元，貸款時(shí)間為：第 1年 300萬(wàn)元，第 2年 600萬(wàn)元，第 3年 400萬(wàn)元，年利率為 6 %，計(jì)算建設(shè)期利息。 解： 在建設(shè)期，各年利息計(jì)算如下： 第 1年應(yīng)計(jì)利息 X 300 X 6% = 9萬(wàn)元 第 2年應(yīng)計(jì)利息 -(300 + 9 + 音 X 600) X 6% = 36. 54萬(wàn)元 第 3 年應(yīng)計(jì)利息 = (300 + 9 + 600 + 36. 54 + 音 X 400) X 6% = 68. 73 萬(wàn)元 建設(shè)期利息總和為 114. 27萬(wàn)元。 66.按照 費(fèi) 用 構(gòu) 成要素 劃 分， 建筑安裝工程 費(fèi) 由（七 項(xiàng) ） 組 成 （ 1）人工 費(fèi) 的 概 念、 內(nèi) 容（ 5項(xiàng) ） 計(jì)時(shí)工資或計(jì) 件工資 、 獎(jiǎng)金 、 津貼補(bǔ)貼 、 加班加點(diǎn)工資 、 特殊情況下支付的工資 注意：特殊情 況 下支付的工 資 的 內(nèi) 容。 根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國(guó)家或社會(huì)義務(wù)等原因按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。 （ 2）材料 費(fèi) 的 概 念、 內(nèi) 容（ 4項(xiàng) ） 材料費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。內(nèi)容包括：材料原價(jià) 、 運(yùn)雜費(fèi) 、 運(yùn)輸損耗費(fèi) 、 采購(gòu)及保管費(fèi) 注意： 運(yùn)雜費(fèi) 、工程 設(shè)備費(fèi) 用的 概 念。 工程設(shè)備是指構(gòu)成或 計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。 （ 3）施工機(jī)具使用 費(fèi) 包括（ 2項(xiàng) ） 施工機(jī)具使用費(fèi)是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。 施工機(jī)械使用 費(fèi) 的 內(nèi) 容 構(gòu) 成（ 7 項(xiàng) ） 折舊費(fèi) 、 大修理費(fèi) 、 經(jīng)常修理費(fèi) 、 安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)械（大型機(jī)械除外） 、 人工費(fèi) （ 指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的人工費(fèi) ）、 燃料動(dòng)力費(fèi) 、 稅費(fèi) （ 4）企 業(yè) 管理 費(fèi) 包括的 內(nèi) 容（ 14 項(xiàng) ） “管 辦 差固工 雙勞 ， 檢會(huì)職稅 其二 財(cái) ” 管理人員工資 、 辦公費(fèi) 、 差旅交通費(fèi) 、 固定資產(chǎn)使用費(fèi) 、 工具用具使用費(fèi) 、 勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi) 、 勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) 、 .檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 、 工會(huì)經(jīng)費(fèi) 、 .職工教育經(jīng)費(fèi) 、 .財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi) 、 .財(cái)務(wù)費(fèi) 、 .稅金 、 其他 注意： 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 、其他的 內(nèi) 容； 是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和發(fā)包人委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)的費(fèi)用，對(duì)此類檢測(cè)發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人在工程建設(shè)其他費(fèi)用中列支。但對(duì)施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進(jìn)行檢測(cè)其結(jié)果不合格的， 該檢測(cè)費(fèi)用由施工企業(yè)支付。 注意： 財(cái)產(chǎn) 保 險(xiǎn)費(fèi)與規(guī)費(fèi) 中的社 會(huì) 保 險(xiǎn)費(fèi) 的 區(qū)別 注意： 稅 金 與單獨(dú)計(jì) 算的 稅 金 區(qū)別 。 （ 5） 規(guī)費(fèi) 包括的 內(nèi) 容（ 3 項(xiàng) ） 社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi) 、 .住房公積金 、 工程排污費(fèi) 社 會(huì) 保 險(xiǎn)費(fèi) 包括的 內(nèi) 容（ 5項(xiàng) ） (1)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)： (2)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)： (3)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) (4)生育保險(xiǎn)費(fèi)： (5)工傷保險(xiǎn)費(fèi)： 67.按照工程造價(jià)形成，建筑安裝工程 費(fèi) 用 由（ 5項(xiàng) ） 組 成。 由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成 （ 1）措施 項(xiàng) 目 費(fèi) 的 內(nèi) 容（ 9 項(xiàng) ） 安全文明施工費(fèi) 、 .夜間施工增加費(fèi) 、 二次搬運(yùn)費(fèi) 、 冬雨期施 工增加費(fèi) 、 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 、 工程定位復(fù)測(cè)費(fèi) 、 特殊地區(qū)施工增加費(fèi) 、 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi) 、 .腳手架工程費(fèi) 注意：安全文明施工 費(fèi) 、大型機(jī)械 設(shè)備進(jìn) 出 場(chǎng) 及安拆 費(fèi) 的 內(nèi) 容。 安全文明施工費(fèi) (1)環(huán)境保護(hù)費(fèi) (2)文明施工費(fèi) (3)安全施工費(fèi)： (4)臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)：是指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。 （ 2）其他 項(xiàng) 目 費(fèi) 包括（ 3 項(xiàng) ） 暫列金額 、 計(jì)日工 、 總承包服務(wù)費(fèi) 68.建筑安裝工程 費(fèi) 用 計(jì) 算方法 （ 1）日工 資單 價(jià)的 概 念及確定方法 日工資單價(jià)是指施工企業(yè)平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日（國(guó)家法定工作時(shí)間內(nèi)）按規(guī)定從事施工作業(yè)應(yīng)得的日工資總額。 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)確定日工資單價(jià)應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的技術(shù)要求，通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查，參考實(shí)物工程量人工單價(jià)綜合分析確定，最低日工資單價(jià)不得低于工程所在地人力資源和社會(huì)保障部門所發(fā)布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的：普工 1.3倍； 一 般技工 2倍；高級(jí)技工 3倍。 （ 2）機(jī)械臺(tái)班 單 價(jià) 組 成 機(jī)械臺(tái)班單價(jià) = 臺(tái)班折舊費(fèi) + 臺(tái)班大修費(fèi) + 臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi) + 臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi) + 臺(tái)班人工費(fèi) + 臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi) + 臺(tái)班車船稅費(fèi) （ 3）臺(tái)班折 舊費(fèi) 的 計(jì) 算 （ 4）臺(tái)班大修理 費(fèi) 的 計(jì) 算。 （ 5）利 潤(rùn)計(jì) 算的 規(guī) 定 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中利潤(rùn)時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與定額機(jī)械費(fèi)之和作為計(jì)算基數(shù)，其費(fèi)率根據(jù)歷年工程造價(jià)積累的資料，并結(jié)合建筑市場(chǎng)實(shí)際確定，以單位（單項(xiàng)）工程測(cè)算，利潤(rùn)在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于 5%且不高于 7 %的費(fèi)率計(jì)算。利潤(rùn)應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中。 （ 6） 規(guī)費(fèi) 中的社 會(huì) 保 險(xiǎn)費(fèi) 和 住房公 積 金的 計(jì) 算基 礎(chǔ) 社會(huì)保險(xiǎn) 費(fèi)和住房公積金應(yīng)以定額人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) （ 7）其他 項(xiàng) 目 費(fèi) 中的 暫 列金 額 、 計(jì) 日工和 總 承包服 務(wù)費(fèi) 的 計(jì) 算 規(guī) 定 暫列金額由發(fā)包人根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算，施工過(guò)程中由發(fā)包人掌 握使用、扣除合同價(jià)款調(diào)整后如有余額，歸發(fā)包人。 計(jì)日工由發(fā)包人和承包人按施工過(guò)程中的簽證計(jì)價(jià)。 總承包服務(wù)費(fèi)由發(fā)包人在招標(biāo)控制價(jià)中根據(jù)總包服務(wù)范圍和有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定編制， 承包人投標(biāo)時(shí)自主報(bào)價(jià)，施工過(guò)程中按簽約合同價(jià)執(zhí)行。 （ 8） 規(guī)費(fèi) 和 稅 金的 計(jì) 算 規(guī) 定。 不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。 69.按 編 制程序和用途分 類 ，建 設(shè) 工程 定 額 可以分 為 （）五 種 施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo) 每 種 定 額 的 編 制 對(duì) 象、各定 額 之 間 的 關(guān) 系 P177-178 （ 1） 施工定額是以同一性質(zhì)的施工過(guò)程 工序作為研究對(duì)象 ， 是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。 （ 2） 預(yù)算定額是以建筑物或構(gòu)筑物各個(gè)分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的定額。預(yù)算定額是以施工定額為基礎(chǔ)綜合擴(kuò)大編制的，同時(shí)也是編制概算定額的基礎(chǔ)。 （ 3） 概算定額是以擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的。 （ 4） 概算指標(biāo)是概算定額的擴(kuò)大與合并，它是以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象 ， 一般是在概算定額和預(yù)算定額的基礎(chǔ)上 編制的，是設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)概算或建設(shè)單位編制年度投資計(jì)劃的依據(jù)，也可作為編制估算指標(biāo)的基礎(chǔ)。 70.人工定 額 編 制人工定 額 主要包括（ 擬 定正常的施工 條 件以及 擬 定定 額時(shí)間 ） 兩項(xiàng) 工作 P179 工人工作 時(shí)間 分 類圖 （ 1）必需消耗的 時(shí)間 ；（ 2） 損 失 時(shí)間 在 編 制定 額時(shí) 是否考 慮 ） 人工定 額 的制定方法（ 4 種 ） 統(tǒng)計(jì) 分析法、比 較類 推法、 經(jīng)驗(yàn) 估 計(jì) 法的適用 條 件 P182 統(tǒng)計(jì)分析法是把過(guò)去施工生產(chǎn)中的同類工程或同類產(chǎn)品的工時(shí)消耗的統(tǒng)計(jì)資料，與當(dāng)前生產(chǎn)技術(shù)和施工組織條件的變化因素結(jié)合起來(lái)，進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析的方法。 這種方法簡(jiǎn)單易行，適用于施工條件正常、產(chǎn)品穩(wěn)定、工序重復(fù)量大和統(tǒng)計(jì)工作制度健全的施工過(guò)程。 對(duì)于同類型產(chǎn)品規(guī)格多、工序重復(fù)、工作量小的施工過(guò)程，常用比較類推法 經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法通常作為一次性定額使用。 71.材料消耗定 額 材料消耗定 額 指 標(biāo) 的 組 成，按其使用性 質(zhì) 、用途和用量大小 劃 分 為 四 類 （主要材料、 輔 助材料、周 轉(zhuǎn) 性材料和零星材料） P182 編 制材料消耗定 額 ，主要包括（ 1）確定直接使用在工程上的材料 凈 用量（ 2）確定在施工 現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸 及操作過(guò) 程中不可避免的 廢 料和 損 耗。 P182 周 轉(zhuǎn) 性材料消耗一般 與 （）四 個(gè) 因 素有 關(guān) -P184 1.第一次制造時(shí)的材料消耗（一次使用量 )； 2.每周轉(zhuǎn)使用一次材料的損耗（第二次使用時(shí)需要補(bǔ)充）； 3.周轉(zhuǎn)使用次數(shù)； 4.周轉(zhuǎn)材料的最終回收及其回收折價(jià)。 72.機(jī)械工作 時(shí)間 分 類圖 P186 73.施工定 額 的作用 P187 1.施工定額是企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)。 2.施工定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具。 3.施工定額是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)。 4.施工定額有利于推廣先進(jìn)技術(shù)。 5.施工定額是編制施工預(yù)算，加強(qiáng)企業(yè)成本管理和經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)。 74.企 業(yè) 定 額 的 編 制方法 編 制企 業(yè) 定 額 最 關(guān)鍵 的工作是（ 確定人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量，以及計(jì)算分項(xiàng)工程單價(jià)或綜合單價(jià) ） P189 人工價(jià)格、材料價(jià)格、施工機(jī)械使用價(jià)格的確定方法 P189 人工價(jià)格也即勞動(dòng)力價(jià)格，一般情況下就按地區(qū)勞務(wù)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算確定。 材料價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算確定，其應(yīng)是供貨方將材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)堆放地或工地倉(cāng)庫(kù) 后的出庫(kù)價(jià)格。 施工機(jī)械使用價(jià)格最常用的是臺(tái)班價(jià)格。應(yīng)通過(guò)市場(chǎng)詢價(jià)，根據(jù)企業(yè)和項(xiàng)目的具體情 況計(jì)算確定。 75.概 算定 額 的作用（ P193）、 概 算指 標(biāo) 的作用（ P194） 概算定額是在初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算或技術(shù)設(shè)計(jì)階 段編制修正概算的依據(jù)，是確定建設(shè)工程項(xiàng)目投資額的依據(jù)。概算定額可用于進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較。概算定額也是編制概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。 概算指標(biāo)的作用與概算定額類似，在設(shè)計(jì)深度不夠的情況下，往往用概算指標(biāo)來(lái)編制初步設(shè)計(jì)概算。 76.設(shè)計(jì)概 算的作用 P197-198 1.設(shè)計(jì)概算是制定和控制建設(shè)投資的依據(jù)。 2.設(shè)計(jì)概算是編制建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)。 3.設(shè)計(jì)概算是進(jìn)行貸款的依據(jù)。 4.設(shè)計(jì)概算是簽訂工程總承包合同的依據(jù)。 5.設(shè)計(jì)概算是考核設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)。 6.設(shè)計(jì)概算是考核和評(píng)價(jià)建設(shè)工程項(xiàng) 目成本和投資效果的依據(jù)。 77.單 位工程 概 算 編 制方法的適用情 況 -P200 單 位建筑工程 概 算的 編 制方法有（ 概 算定 額 法、 概 算指 標(biāo) 法、 類 似工程 預(yù) 算法） 每 種 方法的適用 條 件 1. 概算定額法 概算定額法又叫擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法。采用的工程量計(jì)算規(guī)則是概算工程量計(jì)算規(guī)則。該方法要求初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)方可采用。 2概算指標(biāo)法 當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，但工程設(shè)計(jì)采用的技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用時(shí)，可以采用概算指標(biāo)法編制工程概算。 3.類似工程預(yù)算法 該方 法適用于擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類似且沒(méi)有可用的概算指標(biāo)的情況，但必須對(duì)建筑結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整。 單 位 設(shè)備 及安裝工程 概 算的 編 制方法有（ 預(yù) 算 單 價(jià)法、 擴(kuò) 大 單 價(jià)法、 設(shè)備 價(jià) 值 百分比法和 綜 合 噸 位指 標(biāo) 法） 每 種 方法的適用 條 件 P204 (1)預(yù)算單價(jià)法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)設(shè)備清單時(shí) (2)擴(kuò)大單價(jià)法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或僅有成套設(shè)備的重量時(shí)，可采用主體設(shè)備、成套設(shè)備或工藝線的綜合擴(kuò)大安裝單價(jià)編制概算。 (3)概算指標(biāo)法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或安裝預(yù)算單價(jià)及擴(kuò)大綜合單價(jià)不全，無(wú) 法采用預(yù)算單價(jià)法和擴(kuò)大單價(jià)法時(shí) 78.施工 圖預(yù) 算 對(duì) 施工 單 位的作用 -P213 1.施工圖預(yù)算是確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。 2.施工圖預(yù)算是施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù)， 3.施工圖預(yù)算是控制施工成本的依據(jù)。 79.施工 圖預(yù) 算的 編 制方法 定 額單 價(jià)法、工程量 清單單 價(jià)法、 實(shí) 物量法的基本 概 念 -P214-215 （ 1）定額單價(jià)法 定額單價(jià)法是用事先編制好的分項(xiàng)工程的單位估價(jià)表來(lái)編制施工圖預(yù)算的方法 （ 2）工程量清單單價(jià)法 工程量清單單價(jià)法是根據(jù)國(guó)家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量，采用綜合單價(jià)的形式計(jì)算工程造價(jià)的方法。 （ 3）實(shí)物量法 實(shí)物量法是依據(jù)施工圖紙和預(yù)算定額的項(xiàng)目劃分及工程量計(jì)算規(guī)則，先計(jì)算出分部分項(xiàng)工程量，然后套用預(yù)算定額（實(shí)物量定額）來(lái)編制施工圖預(yù)算的方法。 80.施工 圖預(yù) 算 審查 的重點(diǎn) -P219 施工圖預(yù)算審查的重點(diǎn)是工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確，定額套用、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定或單價(jià)計(jì)算是否合理等方面 全面 審查 法和 篩選審查 法的 概 念、 優(yōu) 缺點(diǎn)及適用情 況 P219-220 （ 1） 全面審查法 其優(yōu)點(diǎn)是全面、細(xì)致，審查質(zhì)量高、效果好。缺點(diǎn)是工作量大，時(shí)間較長(zhǎng)。這種方法適合于一些工程量較小、工藝比較簡(jiǎn)單的工程。 （ 2） 篩選審查法 “ 篩選 ” 是能較快發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的一種方法。 “ 篩選法 ” 的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單易懂，便于掌握，審查速度快，便于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。但問(wèn)題出現(xiàn)的原因尚需繼續(xù)審查。該方法適用于審查住宅工程或不具備全面審查條件的工程。 81.工程量 清單編 制的方法 （ 1）招 標(biāo) 工程量 清單 必 須 作 為 招 標(biāo) 文件的 組 成部分，由招 標(biāo) 人提供， 并對(duì) 其準(zhǔn)確性和完整性 負(fù)責(zé) 。 （ 2）招 標(biāo) 工程量 清單應(yīng) 以 單 位（ 項(xiàng) ）工程 為單 位 編 制 （ 3）分部分 項(xiàng) 工程量 清單項(xiàng) 目 編碼 的 設(shè) 置 第一級(jí)為工程分類順序碼（分二位） ； 第二級(jí)為附錄分類順序碼（分二位）；第三級(jí)為分部工程順序碼（分二位 ） ；第四級(jí)為分項(xiàng)工程項(xiàng)目順序碼 (分三位 )； 第五級(jí)為工程量清單項(xiàng)目順序碼（分三位）。 （ 4）分部分 項(xiàng) 工程量 清單項(xiàng) 目名 稱 的確定方法 計(jì)量規(guī)范中規(guī)定的 “ 項(xiàng)目名稱 ” 為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱，一般以工程實(shí)體命名。 （ 5） 清單項(xiàng) 目特征主要 涉 及： 項(xiàng) 目的自身特征、 項(xiàng) 目的工 藝 特征、 （ 項(xiàng) 目工 藝 特征） 對(duì)項(xiàng) 目施工方法可能 產(chǎn) 生的影 響 特征。 （ 6） 計(jì) 量 單 位的 選擇 除各專業(yè)另有特殊規(guī)定外，均按以下基本單位計(jì)量： 以重量計(jì)算的項(xiàng)目 噸或千克（ t或 kg)；以體積計(jì)算的項(xiàng)目 立方米（ m 3)；以面積計(jì)算的項(xiàng)目 一平方米（ m 2)；以長(zhǎng)度計(jì)算的項(xiàng)目 米 (m) ；以自然計(jì)量單位計(jì)算的項(xiàng)目 個(gè)、套、塊、組、臺(tái) 沒(méi)有具體數(shù)量的項(xiàng)目 宗、項(xiàng) 以 “ 噸 ” 為計(jì)量單位的應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字，第四位小數(shù)四舍五入；以 “ 立方米 ” 、 “ 平方米 ” 、 “ 米 ” 、“ 千克 ” 為計(jì)量單位的應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后二位數(shù)字，第三位小數(shù)四舍五入；以 “ 項(xiàng) ” 、 “ 個(gè) ” 等為計(jì)量單位的應(yīng)取整數(shù)。 （ 7）工程量的 計(jì) 算 規(guī)則 除另有說(shuō)明外，所有清單項(xiàng)目的工程量以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值來(lái)計(jì)算。 （ 8） 補(bǔ) 充 項(xiàng) 目 規(guī)則 編制工程量清單時(shí)如果出現(xiàn)計(jì)量規(guī)范附錄中未包括的項(xiàng)目，編制人應(yīng)做補(bǔ)充 ，并報(bào)省級(jí)或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。 （ 9）其他 項(xiàng) 目 清單 的 概 念及其 內(nèi) 容 了解 暫 列金 額 、 計(jì) 日工、 總 承包服 務(wù)費(fèi) 的 概 念。 82.工程量 清單 的 計(jì) 價(jià)方法 （ 1）工程量 清單計(jì) 價(jià) 過(guò) 程可以分 為兩個(gè)階 段：工程量 清單編 制和工程量 清單應(yīng) 用。 （ 2）利用 綜 合 單 價(jià)法 計(jì) 算分部分 項(xiàng) 工程 費(fèi) 需要解 決兩個(gè) 核心 問(wèn)題 ，即確定各分部分 項(xiàng) 工程的工程量及其 綜 合 單價(jià)。 （ 3）分部分 項(xiàng) 工程量的確定方法 該工程量不能作為承包人在履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成的實(shí)際和準(zhǔn)確的工程量，發(fā)承包雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算時(shí)的工程量應(yīng)按發(fā)承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的 工程量確定 （ 4） 綜 合 單 價(jià)的 概 念及 計(jì) 算方法 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中的工程量清單綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè) 備費(fèi)、 施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 。 該定義并不是真正意義上的全費(fèi)用綜合單價(jià)，而是一種狹義上的綜合單價(jià)，規(guī)費(fèi)和稅金等不可競(jìng)爭(zhēng)的費(fèi)用并不包括在項(xiàng)目單價(jià)中。 （ 5）人、料、機(jī)消耗量的確定方法 人、料、機(jī)的消耗量一般參照定額進(jìn)行確定。在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)一般參照政府頒發(fā)的消耗量定額；編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)一般采用反映企業(yè)水平的企業(yè)定額，投標(biāo)企業(yè)沒(méi)有企業(yè)定 額時(shí)可參照消耗量定額進(jìn)行調(diào)整。 （ 6） 綜 合 單 價(jià) 計(jì) 算 綜合單價(jià) = (人、料、機(jī)總費(fèi)用 + 管理費(fèi) + 利潤(rùn)） /清單工程量 83.措施 項(xiàng) 目 費(fèi)計(jì) 算 -P232-234 (1)措施 項(xiàng) 目 清單 中的安全文明施工 費(fèi) 的確定方法 措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。 (2)措施 項(xiàng) 目的 計(jì) 算方法： 綜 合 單 價(jià)法、 參數(shù) 法、 分包法 每 種 方法的適用范 圍 。 (1) 綜合單價(jià)法 ： 適用于可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，主要是指一些與工程實(shí)體有緊密聯(lián)系的項(xiàng)目，如混凝土模板、腳手架、垂直運(yùn)輸?shù)?(2) 參數(shù)法計(jì)價(jià) ： 。這種方法主要適用于施工過(guò)程中必須發(fā)生，但在投標(biāo)時(shí)很難具體分項(xiàng)預(yù)測(cè)，又無(wú)法單獨(dú)列出項(xiàng)目?jī)?nèi)容的措施項(xiàng)目。如夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨期施工的計(jì)價(jià)均可以采用該方法 ( 3 )分包法計(jì)價(jià) 這種方法適合可以分包的獨(dú)立項(xiàng)目，如室內(nèi)空氣污染測(cè)試等。 84.招 標(biāo) 控制價(jià)的 編 制方法 -P234-235 (1)招 標(biāo) 控制價(jià)的 概 念 對(duì)招標(biāo)工程項(xiàng)目限定的最高工程造價(jià)，也可稱其為攔標(biāo)價(jià)、預(yù)算控制價(jià)或最高報(bào)價(jià)等 (2)對(duì) 于招 標(biāo) 控制價(jià)及其 規(guī) 定， 應(yīng) 注意 從 以下方面理解： 5 個(gè) 方面 (1)國(guó)有資金投資的建設(shè)工程招標(biāo)，招標(biāo)人必須編 制招標(biāo)控制價(jià) (2)招標(biāo)控制價(jià)超過(guò)批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核 (3)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕 （ 4） 工程造價(jià)咨詢?nèi)瞬坏猛瑫r(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人對(duì)同一工程的招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制。 (5)招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)文件中公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮 85.投 標(biāo) 價(jià)的 編 制 工程量 清單項(xiàng) 目特征描述 P239 在招投標(biāo)過(guò)程中，若出現(xiàn)工程量清單特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符，投標(biāo)人應(yīng)以招標(biāo)工程量清單的項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)；若施工中施工圖紙或設(shè)計(jì)變更與招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目特征 描述不一致，發(fā)承包雙方應(yīng)按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征依據(jù)合同約途重新確定綜合單價(jià)。 86.合同 類 型的 選擇 P245 (1)具體工程 項(xiàng) 目 選擇 何 種 合同 計(jì) 價(jià)形式，主要依據(jù) 設(shè)計(jì)圖紙 深度、工期 長(zhǎng) 短、工程 規(guī) 模和 復(fù)雜 程度 進(jìn) 行確定。(2)建 設(shè) 工程工程量 清單計(jì) 價(jià) 規(guī) 范 GB 50500 2013中 規(guī) 定： 實(shí) 行工程量 清單計(jì) 價(jià)的工程， 應(yīng) 采用 單 價(jià)合同；(3)建 設(shè)規(guī) 模 較 小，技 術(shù)難 度 較 低，工期 較 短，且施工 圖設(shè)計(jì) 已 審查 批準(zhǔn)的建 設(shè) 工程可以采用 總 價(jià)合同； (4)緊 急 搶險(xiǎn) 、救災(zāi)以及施工技 術(shù) 特 別復(fù)雜 的建 設(shè) 工程可以采用成本加酬金合同。 (5)單 價(jià)合同和 總 價(jià)合 同 對(duì) 工程量的合同 約 束力不同 87.工程 計(jì) 量 -P247 (1)具體的工程 計(jì) 量周期 應(yīng) 在合同中 約 定，可 選擇 按月或按工程形象 進(jìn) 度分段 計(jì) 量 (2)建 設(shè) 工程工程量 清單計(jì) 價(jià) 規(guī) 范 還規(guī) 定成本加酬金合同 應(yīng) 按 單 價(jià)合同的 規(guī) 定 計(jì) 量 88.計(jì) 量依據(jù)一般有 （ 1） 質(zhì)