溫州市世貿(mào)中心廣場(chǎng)工程施工組織設(shè)計(jì)

目 錄 1. 編制說明及依據(jù) 1 1.1. 編制說明 1 1.2. 編制依據(jù) 1 1.3. 我局承擔(dān)本工程的優(yōu)勢(shì) 5 1.4. 總體目標(biāo) 6 1.4.1. 質(zhì)量目標(biāo) 6 1.4.2. 工期目標(biāo) 6 1.4.3. 成本控制目標(biāo) 7 1.4.4. 安全目標(biāo) 7 1.4.5. 文明施工目標(biāo) 7 1.4.6. 環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 7 1.4.7. 服務(wù)承諾 7 2. 工程概況 8 2.1. 工程簡(jiǎn)介 8 2.2. 建設(shè)概況 8 2.3. 工程設(shè)計(jì)概況 8 2.3.1. 建筑設(shè)計(jì)概況 8 2.3.2. 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 9 2.3.3. 建筑電氣工程設(shè)計(jì)概況 9 2.3.4. 給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)概況 10 2.3.5. 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)概況 12 2.3.6. 消防系統(tǒng)概況 15 2.4. 建設(shè)地區(qū)特點(diǎn) 16 2.4.1. 工程地質(zhì)情況 17 2.4.2. 水文地質(zhì)情況 18 2.5. 工程施工特點(diǎn) 18 2.6. 工程承 包范圍及方式 18 2.6.1. 工程承包范圍 19 2.6.2. 工程承包方式 19 3. 總承包管理的范圍和內(nèi)容 20 3.1. 總承包管理范圍 20 3.2. 總承包管理內(nèi)容 20 3.2.1. 組織工程總承包管理 機(jī)構(gòu) 20 3.2.2. 工程質(zhì)量控制管理 20 3.2.3. 工程投資控制管理 22 3.2.4. 工程進(jìn)度控制管理 22 3.2.5. 工程組織協(xié)調(diào)管理 22 3.2.6. 設(shè)備材料組織供應(yīng) 26 3.2.7. 施工場(chǎng)地管理 26 3.2.8. 安全生產(chǎn)與文明施工管理 27 3.2.9. 與業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)院之配合及各分包之協(xié)調(diào)會(huì)議 27 3.2.10. 施工資料及竣工資料的管理 28 4. 總承包項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu) 30 4.1. 總承包項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu) 30 4.1.1. 總部 30 4.1.2. 總承包項(xiàng)目經(jīng)理部 31 4.1.3. 項(xiàng)目各職能部門 31 4.2. 項(xiàng)目經(jīng)理部各職能部門設(shè)置及其主要職責(zé) 31 4.2.1. 領(lǐng)導(dǎo)層的崗位職責(zé) 32 4.2.2. 管理部門職責(zé) 36 5. 施工組織總體策劃部署 40 5.1. 工程特點(diǎn) 40 5.1.1. 重點(diǎn)工程，倍受關(guān)注 40 5.1.2. 設(shè)計(jì)新穎，造型別致 40 5.1.3. 目標(biāo)明確，獎(jiǎng)罰分明 40 5.2. 工程施工指導(dǎo)思想 41 5.3. 工程綜合管理目標(biāo) 42 5.3.1. 質(zhì)量目標(biāo) 42 5.3.2. 工期目標(biāo) 42 5.3.3. 成 本控制目標(biāo) 42 5.3.4. 安全目標(biāo) 43 5.3.5. 文明施工目標(biāo) 43 5.3.6. 環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 43 5.3.7. 服務(wù)承諾 43 5.4. 施工部署原則 43 5.4.1. 在時(shí)間上的部署原則 43 5.4.2. 空間上的部署原則 43 5.5. 施工區(qū)段的劃分和施工順序 44 5.5.1. 施工階段劃分 44 5.5.2. 施工區(qū)的劃分和施工順序、流向 44 5.6. 施工時(shí)間安排 46 5.6.1. 總控制工期時(shí)間表 46 5.6.2. 甲供設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間表 47 5.7. 施工準(zhǔn)備工作計(jì) 劃 48 5.7.1. 施工準(zhǔn)備工作 48 5.7.2. 物資、機(jī)具準(zhǔn)備 49 5.7.3. 施工現(xiàn)場(chǎng)管理準(zhǔn)備 49 6. 施工總體進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 51 6.1. 工期目標(biāo) 51 6.2. 工程總體施工進(jìn)度計(jì)劃 51 6.2.1. 施工進(jìn)度總體計(jì)劃表 51 6.2.2. 地連墻及土方施工階段施工計(jì)劃 51 6.2.3. 結(jié)構(gòu)主體施工進(jìn)度計(jì)劃 51 6.2.4. 機(jī)電安裝施工進(jìn)度計(jì)劃 52 6.3. 工期進(jìn)度控制方法 52 6.3.1. 保證工期的技術(shù)措施 52 6.3.2. 保證工期的管理與組織措施 55 7. 施工總平面布置 57 7.1. 各施工階段平面布置 57 7.1.1. 地下連續(xù)墻施工階段平面布置 57 7.1.2. 地下主體結(jié)構(gòu)施工階段平面布置 58 7.1.3. 地上主體結(jié)構(gòu)施工階段平面布置 59 7.1.4. 裝修施工階段平面布置 59 7.1.5. 臨時(shí)用地表 60 7.2. 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水 61 7.2.1. 施工供水 61 7.2.2. 施工及生活用水量計(jì)算 62 7.2.3. 應(yīng)急措施： 64 7.3. 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)排水系統(tǒng) 64 7.4. 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電 65 7.4.1. 配電房（總配電箱）設(shè)計(jì) 65 7.4.2. 配電系統(tǒng) 65 7.4.3. 負(fù)荷計(jì)算 65 7.4.4. 線路布置 66 7.4.5. 配電箱安裝 66 7.4.6. 照明設(shè)計(jì) 67 7.4.7. 防雷、接地設(shè)計(jì) 67 7.4.8. 應(yīng)急供電設(shè)計(jì) 68 7.4.9. 臨電維護(hù) 69 7.4.10. 安全用電措施（服從于安全組織設(shè)計(jì)） 69 7.5. 總平面管理 69 8. 施工資源配置 71 8.1. 主要機(jī)械設(shè)備調(diào)配及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 71 8.1.1. 施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 71 8.1.2. 進(jìn)場(chǎng)方法 71 8.2. 勞動(dòng)力安排計(jì)劃 71 8.2.1. 勞動(dòng)力準(zhǔn)備 71 8.2.2. 勞動(dòng)力計(jì)劃 71 8.2.3. 人員到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)的方法 72 8.3. 工程周轉(zhuǎn)架料配置及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 73 8.4. 材料運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的方法 73 8.4.1. 鋼筋、鋼材等大宗材料： 73 8.4.2. 零星小宗材料： 73 9. 工程項(xiàng)目總承包管理 74 9.1. 總承包管理的目標(biāo)、方式與原則 74 9.1.1. 總承包管理目標(biāo) 74 9.1.2. 工程總承包管理方式 75 9.1.3. 總承包管理原則 76 9.2. 總承包管理的特點(diǎn) 和重點(diǎn) 78 9.2.1. 總包管理的特點(diǎn) 78 9.2.2. 總承包管理的重點(diǎn) 79 9.3. 總體施工協(xié)調(diào)與管理 82 9.3.1. 工程前期的組織與協(xié)調(diào) 82 9.3.2. 混凝土工程的協(xié)調(diào)管理 93 9.3.3. 機(jī)電安裝工程的施工協(xié)調(diào)與管理 96 9.4. 文件信息管理 114 9.4.1. 文件信息管理目標(biāo) 114 9.4.2. 信息流動(dòng)模型 114 9.4.3. 文件管理實(shí)施方法 115 9.4.4. 文件管理中的若干技術(shù)措施 130 9.4.5. 一般標(biāo)準(zhǔn)表格 132 9.5. 計(jì)劃管理及工 程進(jìn)度控制 132 9.5.1. 計(jì)劃管理的內(nèi)容和方法 132 9.5.2. 施工總進(jìn)度計(jì)劃的編制 133 9.5.3. 六個(gè)月滾動(dòng)計(jì)劃的編制 135 9.5.4. 月度作業(yè)計(jì)劃的編制 136 9.5.5. 周作業(yè)計(jì)劃的編制 136 9.5.6. 工程進(jìn)度控制 136 9.6. 工程技術(shù)管理 141 9.6.1. 圖紙深化設(shè)計(jì) 141 9.6.2. 圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底 141 9.6.3. 施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)交底 143 9.6.4. 工程變更與洽商 147 9.6.5. 技術(shù)檢驗(yàn)、材料及半成品的試驗(yàn)和檢驗(yàn) 管理 147 9.6.6. 建筑施工技術(shù)資料管理 148 9.7. 質(zhì)量管理及控制 149 9.7.1. 工程質(zhì)量目標(biāo) 149 9.7.2. 質(zhì)量保證體系 149 9.7.3. 總承包項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃 150 9.7.4. 質(zhì)量控制過程和階段 151 9.7.5. 質(zhì)量因素控制 154 9.7.6. 質(zhì)量控制的方法 155 9.7.7. 工程材料、設(shè)備控制 157 9.7.8. 施工工序的質(zhì)量控制 158 9.7.9. 成品保護(hù)及工程逐步移交 160 9.7.10. 質(zhì)量問題分析和處理的程序 161 9.7.11. 工程階段性驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收程序 163 9.8. 安全管理與控制 165 9.8.1. 安全管理概述 165 9.8.2. 安全管理措施 167 9.8.3. 施工現(xiàn)場(chǎng)的安全控制 171 9.8.4. 檢查、檢驗(yàn)的控制 174 9.8.5. 事故隱患的控制 175 9.8.6. 糾正和預(yù)防措施 175 9.8.7. 安全記錄 176 9.8.8. 內(nèi)部安全體系審核 176 9.8.9. 醫(yī)療保健及急救 176 9.9. 施工現(xiàn)場(chǎng)管理 177 9.9.1. 總平面管理 177 9.9.2. 現(xiàn)場(chǎng)保安管理 180 9.9.3. 人員管理 180 9.9.4. 車輛出入管理 183 9.9.5. 消防管理 183 9.9.6. 垂直運(yùn)輸管理 184 9.9.7. 現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)語條幅管理 185 9.9.8. 現(xiàn)場(chǎng)道路管理 186 9.9.9. 施工作業(yè)面信道管理 186 9.10. 文明施工及環(huán)境控制 186 9.10.1. 管理重點(diǎn) 186 9.10.2. 大門及圍墻 186 9.10.3. 五牌一圖 187 9.10.4. 工程標(biāo)志牌 189 9.10.5. 辦公設(shè)施 189 9.10.6. 現(xiàn)場(chǎng)道路 190 9.10.7. 場(chǎng)區(qū)衛(wèi)生 190 9.10.8. 生活區(qū)管理 190 9.10.9. 垃圾存放及外運(yùn) 192 9.10.10.環(huán)境控制 192 9.10.11. 文物保護(hù) 194 9.11. 合約管理與控制 194 9.11.1. 相關(guān)部門的責(zé)任 194 9.11.2. 分包方招標(biāo)和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 195 9.11.3. 潛在分供方的評(píng)審和選擇程序 195 9.11.4. 記錄 197 9.11.5. 附錄 197 9.12. 材料設(shè)備的供應(yīng)及管理 201 9.12.1. 合格供應(yīng)商的評(píng)審 202 9.12.2. 材料設(shè)備采購計(jì)劃的審批和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃的審批 202 9.12.3. 材料及設(shè)備的驗(yàn)收 202 9.12.4. 材料及設(shè)備的保管和標(biāo)識(shí) 203 9.12.5. 不合格材料及設(shè)備的處理 204 9.13. 現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力的管理 204 9.13.1. 勞動(dòng)力管理的范圍 204 9.13.2. 勞動(dòng)力管理的原則 205 9.13.3. 勞動(dòng)力管理的要點(diǎn) 205 9.14. 公共關(guān)系處理 205 9.14.1. 外部關(guān)系 205 9.14.2. 對(duì)內(nèi)關(guān)系 207 10. 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 209 10.1. 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 209 10.1.1. 工期指標(biāo) 209 10.1.2. 工程質(zhì)量指標(biāo) 209 10.1.3. 安全與消防指標(biāo) 209 10.1.4. 場(chǎng)容管理指標(biāo) 209 10.1.5. 單位用工指標(biāo) 209 10.1.6. 機(jī)械利用率指標(biāo) 210 10.2. 工程管理控制曲線 210 11. 資金使用計(jì)劃 211 11.1. 資金使用計(jì)劃的說明 211 11.2. 合同用款估算表 211 11.3. 資金流量表 213 11.4. 資金流量?jī)?yōu)化柱狀圖 214 12. 指定分包商招標(biāo)計(jì)劃和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 215 12.1. 招標(biāo)文件有關(guān)要求 215 12.2. 指定分包工作安排 215 12.2.1. 分包管理工作內(nèi)容 215 12.3. 指定分包招標(biāo)計(jì)劃 216 12.3.1. 招標(biāo)要求 216 12.3.2. 指定分包招標(biāo)計(jì)劃 216 12.3.3. 甲供設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 217 12.4. 指定分包進(jìn)退場(chǎng)要求 218 13. 工程保修與回訪 219 13.1. 保修期限與承諾 219 13.2. 定期回訪制度 219 13.3. 保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍 220 13.4. 保修責(zé)任 220 13.5. 保修措施 220 13.6. 保修抵押金 222 13.7. 保修記錄 222 13.8. 保修組織機(jī)構(gòu) 222 13.9. 附表 224 14. 子項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu) 228 14.1. 直屬土建項(xiàng)目組管理組織機(jī)構(gòu)圖 228 14.2. 直屬機(jī)電安裝項(xiàng)目組管理組織機(jī)構(gòu)圖 228 15. 工程重點(diǎn)、難點(diǎn) 231 15.1. 工程施工重點(diǎn) 231 15.2. 工程施工難點(diǎn) 232 15.2.1. 工程施工測(cè)量 232 15.2.2. 地連墻、內(nèi)支撐體系施工 232 15.2.3. 土方及基坑內(nèi)支撐體系施工 232 15.2.4. 施工機(jī) 械選擇、配置 232 15.2.5. 地下室底板大體積混凝土施工 233 15.2.6. 鋼筋混凝土芯柱結(jié)構(gòu) 233 15.2.7. 鋼筋工程的重點(diǎn)、特點(diǎn)與難點(diǎn) 233 15.2.8. 混凝土工程 233 15.2.9. 大體積混凝土工程施工重點(diǎn)、特點(diǎn)與難點(diǎn) 234 16. 施工方法 235 16.1. 主要施工方法 235 16.1.1. 工程測(cè)量放線 235 16.1.2. 降水施工 242 16.1.3. 河道側(cè)攪拌樁施工 243 16.1.4. 地下連續(xù)墻施工 247 16.1.5. 土體水泥注漿 259 16.1.6. 土方及內(nèi)支撐體系工程 264 16.1.7. 拆除工程 269 16.1.8. 大體積混凝土施工 270 16.1.9. 高支模施工 280 16.1.10.筒體模板施工 291 16.1.11. 預(yù)應(yīng)力工程施工 297 16.1.12.腳手架工程 299 16.2. 常規(guī)施工方法 311 16.2.1. 防白蟻工程 311 16.2.2. 地下防水工程 313 16.2.3. 鋼筋工程 314 16.2.4. 模板工程 327 16.2.5. 混凝土工程 337 16.2.6. 砌筑工程 353 16.2.7. 門窗工程 359 16.2.8. 抹灰工程 364 16.2.9. 飾面板（磚）工程 367 16.2.10.吊頂工程 368 16.2.11. 涂飾工程 369 16.2.12.建筑屋面工程施工 370 16.2.15.建筑給排水工程施工 375 16.2.16.建筑電氣工程施工 420 16.2.17.智能建筑系統(tǒng)施工 443 16.2.18.通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)施工 463 16.2.19.建筑消防工程施工 514 17. 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 539 17.1. 質(zhì)量管理目標(biāo)及目標(biāo)分解 539 17.2. 質(zhì)量保證體系與實(shí)施細(xì)則 540 17.2.1. 質(zhì)量保證體系 540 17.2.2. 落實(shí)質(zhì)量保證體系 543 17.2.3. 質(zhì)量通病及預(yù)防措施 547 17.2.4. 施工過程質(zhì)量控制要點(diǎn) 550 17.2.5. 電氣質(zhì)量控制措施 566 17.2.6. 成品保護(hù)措施 572 17.3. 質(zhì)量信息開發(fā)平臺(tái)介紹 573 17.3.1. 開發(fā)平臺(tái)介紹 573 17.3.2. 開發(fā)平臺(tái)特性簡(jiǎn)介 574 17.3.3. 質(zhì)量信息系統(tǒng)信息交流 574 17.3.4. 質(zhì)量體系控制信息系統(tǒng)功能說明 575 17.3.5. 數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)要介紹 577 18. 安全文明施工 579 18.1. 安全文明施工的目標(biāo) 579 18.1.1. 安全管理總目標(biāo) 579 18.1.2. 文明施工管理目標(biāo) 579 18.2. 確保安全文明施工的技術(shù)組織措施 579 18.2.1. 安全管理措施 579 18.2.2. 安全施工技術(shù)措施 581 18.2.3. 安全防范措施 583 18.2.4. 文明施工管理措施 584 18.2.5. 地連墻施工文明施工措施 586 18.2.6. 現(xiàn)場(chǎng)消防管理 588 18.2.7. 現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作 589 18.3. 環(huán)境保護(hù)措施 590 18.3.1. 防止大氣污染 590 18.3.2. 防止水污染 591 18.3.3. 防止施工噪音污染 591 18.3.4. 環(huán)境保護(hù)的定期檢查 592 18.3.5. 施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生 595 19. 季節(jié)性施工措施 598 19.1. 雨季施工與抗臺(tái)風(fēng)措施 598 19.1.1. 永久性安排 598 19.1.2. 準(zhǔn)備工作 598 19.1.3. 雨季施工 599 19.1.4. 防臺(tái)風(fēng)措施 601 19.2. 暑季施工措施 604 19.3. 季節(jié)性施工技術(shù)措施 605 19.3.1. 地下工程 605 19.3.2. 鋼筋工程 606 19.3.3. 砼工程 606 19.3.4. 鋼結(jié)構(gòu)工程 606 19.3.5. 吊裝工程 607 19.3.6. 砌筑工程 607 19.3.7. 屋面工程 607 19.3.8. 裝飾工程 608 19.3.9. 架子工程 608 19.3.10.材料堆放 609 19.3.11. 機(jī)電設(shè)備 609 溫州世貿(mào)中心廣場(chǎng)工 程 施工組織設(shè) 計(jì) 1. 編制說明及依據(jù) 摘要 ： 本章主要對(duì)此施工組織設(shè)計(jì)的編制說明及編制依據(jù)進(jìn)行了詳細(xì)的陳述，具體闡明了我局在承擔(dān)本工程上的諸多優(yōu)勢(shì)；并對(duì)工程的質(zhì)量、工期、成本控制等各項(xiàng)總體目標(biāo)進(jìn)行了詳細(xì)的說明。 1.1. 編制說明 本施工組織設(shè)計(jì)主要依據(jù)溫州世貿(mào)中心 8、 9#地塊的設(shè)計(jì)圖紙、經(jīng)初步考察了解到的現(xiàn)場(chǎng)情況、業(yè)主及設(shè)計(jì)單位的有關(guān)意向和要求、現(xiàn)行建筑施工規(guī)范、施工手冊(cè)、本企業(yè)施工過的類似工程的經(jīng)驗(yàn)以及企業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)情況而編制。 1、 溫州世貿(mào)中心廣場(chǎng)工程由溫州市特福隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在溫州市解放南商貿(mào)區(qū)興建。 2、 根據(jù)招標(biāo)文件要求，本施工組織設(shè)計(jì) 的內(nèi)容嚴(yán)格按照招標(biāo)文件中對(duì)技術(shù)標(biāo)的要求編制，全篇由十九部分組成，主要論述了施工總體策劃部署及各分部、分項(xiàng)工程的施工組織、施工布置、施工方法和措施等。 3、 若我局有幸中標(biāo)，則本施工組織設(shè)計(jì)在實(shí)施過程中，還將視工程的具體情況，對(duì)一些重點(diǎn)部位和特殊工序編制詳細(xì)的施工方案和作業(yè)指導(dǎo)書。 4、 編制單位：中國建筑第二工程局 5、 編制日期： 2004 年 1 月 1.2. 編制依據(jù) 1、 溫州世貿(mào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、溫州市特福隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編制的溫州世貿(mào)中心第一標(biāo)段工程施工招標(biāo)招標(biāo)文件（ WZSM-BW-003）號(hào)。 2、 由“上海建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司”設(shè)計(jì)的本工程招標(biāo)圖紙。 3、 國家及浙江省、溫州市相關(guān)工程建設(shè)政策、法規(guī)。 4、 溫州世貿(mào)中心工程場(chǎng)地詳細(xì)階段巖土工程勘察報(bào)告。 5、 我局類似工程的施工管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)裝備狀況。 6、 標(biāo)前會(huì)議、標(biāo)前答疑文件。 7、 我局對(duì)本工程建設(shè)地區(qū)水文地質(zhì)、地理、氣候條件及地下構(gòu)筑物的調(diào)查了解及對(duì)溫州市、浙江省對(duì)施工單位有關(guān)的規(guī)定和要求。 8、 國家及行業(yè)、地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、文件一覽表 表 -1 序號(hào) 名 稱 編號(hào)或文號(hào) 一 材料規(guī)范 1 硅酸鹽水泥、普通 硅酸鹽水泥 GB175-92 2 低碳熱軋圓盤條 GB701-92 3 鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋 GB1499-91 4 用于水泥和混凝土中的粉煤灰 GB1596-91 5 砌筑水泥 GB3183-82 6 釉面內(nèi)墻磚 GB/T4100-92 7 彩色釉面陶瓷墻地磚 GB11947-89 8 混凝土外加劑 GB8076-87 9 建筑石膏 GB9776-88 10 燒結(jié)多孔磚 GB13544-92 11 燒結(jié)空心磚和空心砌塊 GB13545-92 13 承重粘土空心磚 JC196-75 14 建筑生石灰 JC/T479-92 15 混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 GBJ119-88 16 普通混凝土配合比設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定 JGJ/T55-96 17 混凝土拌合用水標(biāo)準(zhǔn) JGJ63-89 18 聚氯乙烯防水卷材 GB12952-91 19 氯化聚乙烯防水卷材 GB 12953-91 20 砂漿、混凝土防水劑 JC474-92 21 水溶性內(nèi)墻涂料 JC/T423-91 22 建筑門窗用油灰 GB7109-86 23 普通平板玻璃 GB4871-85 24 鋼化玻璃 GB9963-88 25 中空玻璃 GB11944-89 26 衛(wèi)生陶瓷規(guī)格及連接尺寸 GB6953-86 27 衛(wèi)生陶瓷外觀質(zhì)量 GB/n263-86 28 天然大理石建筑板材 JC79-92 29 天然花崗石建筑板材 JC205-95 30 裝飾石膏板 GB9777-88 31 建筑用輕鋼龍骨 GB11981-89 32 混凝土和鋼筋混凝土排水管 GB11836-89 33 排水陶管及配件 GB4670-84 34 建筑排水用硬聚氯乙烯管材和管件 GB5836-86 35 建筑防水材料老化實(shí)驗(yàn) 方法 GB/T18244-2000 36 建筑材料產(chǎn)品及建材用工業(yè)廢渣放射性物質(zhì)控制要求 GB6763-2000 二 施工規(guī)范 37 工程測(cè)量規(guī)范 GB50026-93 38 土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ201-83 39 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202-2002 40 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ33-2001 41 門式鋼管腳手架 JG13-99 42 磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ203-83 43 砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程 JGJ/T98-96 44 砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) GB/T50315-2000 45 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203-2002 46 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204-2002 47 混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ107-87 48 混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 GBJ119-88 49 普通混凝土配合比設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定 JGJ/T55-96 50 混凝土減水劑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和試驗(yàn)方法 JGJ56-84 51 混凝土拌合用水標(biāo)準(zhǔn) JGJ63-89 52 鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法 JGJ27-86 53 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ107-96 54 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ18-96 55 鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程 CECS03:88 56 混凝土及預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量控制規(guī)程 CECS40:92 57 建筑用砂 GB/T14684-2001 58 普通鋁合金門窗工程設(shè)計(jì)與施工規(guī)定 DBJ/T15-6-92 59 玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范 JGJ102-96 60 建筑防水工程技術(shù)規(guī)范 DBJ15-19-97 61 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GBJ16-87 62 建筑地面工程施工 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50209-2002 63 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-2001 64 外墻飾面工程施工及驗(yàn)收 JGJ126-2000 65 建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50212-91 66 建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GB50224-95 67 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207-2002 68 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242-2002 69 給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50263-97 70 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量 驗(yàn)收規(guī)范 GB50242-2002 71 二氧化碳滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50193-93 72 氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50263-97 73 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50166-92 74 自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50261-96 75 泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50281-98 76 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50168-92 77 電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50169-92 78 電氣裝置安裝工程低壓電氣施工及驗(yàn) 收規(guī)范 GB50254-96 79 電氣裝置安裝工程高壓電氣施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ147-90 80 電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50182-93 81 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范 GB50194-93 82 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303-2002 83 電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50310-2002 84 電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范 GB10060-93 85 城市住宅建筑綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范 CECS119:2000 86 安全防范報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備安全要 求和試驗(yàn)方法 GB16796-1997 87 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范 GB/T50312-2000 88 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50243-2002 89 壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50275-98 90 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001 91 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ33-86 92 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-99 93 龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)程 JGJ88-92 94 建筑卷揚(yáng)機(jī)安全規(guī)程 GB13329-91 95 建筑工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T50328-2001 9、本企業(yè)有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和方法及作業(yè)指導(dǎo)書等 我局已通過 ISO9002 質(zhì)量體系及 ISO14001 環(huán)保體系的認(rèn)證，本工程主體結(jié)構(gòu)、裝修及機(jī)電安裝等各分部工程施工全過程將全面按照我公司編制的質(zhì)量、環(huán)境整合型程序文件中的規(guī)定運(yùn)作。 1.3. 我局承擔(dān)本工程的優(yōu)勢(shì) 1、我局科技中心是中建總公司唯一一家經(jīng)國家經(jīng)貿(mào)委和國家科技部批準(zhǔn)的國家級(jí)技術(shù)中心，具有強(qiáng)大的科技開發(fā)能力，滿足本工程科技開發(fā)及應(yīng)用的要求。 2、我局施工的深圳地王大廈、深圳世界貿(mào)易中心 、深圳賽格廣場(chǎng)項(xiàng)目均為超高層框筒結(jié)構(gòu)，具有與溫州市貿(mào)中心廣場(chǎng)類似工程結(jié)構(gòu)的施工技術(shù)和組織管理經(jīng)驗(yàn)，綜合施工技術(shù)屬國內(nèi)領(lǐng)先水平。 3、我局科研所研制成功高強(qiáng)度砼，并在上海、深圳等地應(yīng)用，強(qiáng)度穩(wěn)定、質(zhì)量可靠，已成為我局的一大技術(shù)優(yōu)勢(shì)。 4、自涉足高層建筑領(lǐng)域 20 年來，承建了大量的高層建筑，在鋼筋工程、模板工程、砼工程、架子工程、安裝工程、裝飾工程、鋼結(jié)構(gòu)制安、機(jī)械使用等方面形成了門類齊全的成套施工技術(shù)。 5、已完成的大型及特大型工程的施工組織管理，充分體現(xiàn)了我局的總承包管理能力居于國內(nèi)同行的前列。 6、高質(zhì)量、 高水平的交工后服務(wù)及工程回訪使我局榮獲“全國用戶滿意企業(yè)”的稱號(hào)，體現(xiàn)了企業(yè)“客戶至上”的經(jīng)營(yíng)理念。 7、擁有眾多高素質(zhì)的技術(shù)、管理人才和精良的施工機(jī)具設(shè)備，可以保證充足的資源投入。 1.4. 總體目標(biāo) 1.4.1. 質(zhì)量目標(biāo) 達(dá)到建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ GB50300-2001）中規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)。 1.4.2. 工期目標(biāo) 確保在 570 日歷天內(nèi)完成本工程， 既保證整體完工日期又保證單個(gè)關(guān)鍵日期里程碑正常完成。 1.4.3. 成本控制目標(biāo) 工程單價(jià)按投標(biāo)文件執(zhí)行，合約范圍工程成本降低率為 1%。 1.4.4. 安全目標(biāo) 在整個(gè)施工過程中杜絕重大安全事故，輕 傷事故頻率控制在 3以內(nèi)。 1.4.5. 文明施工目標(biāo) 按建設(shè)部建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定、中國建筑工程總公司 CI 手冊(cè)規(guī)定及溫州市有關(guān)文明施工的管理規(guī)定布置整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)，創(chuàng)建一流的施工現(xiàn)場(chǎng)，確保達(dá)到溫州市文明標(biāo)化工地的要求，爭(zhēng)創(chuàng)浙江省級(jí)文明工地。 1.4.6. 環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 遵守國家現(xiàn)行的環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，符合 GB/T24001-1996idtISO14001：1996 標(biāo)準(zhǔn)。 1.4.7. 服務(wù)承諾 尊重監(jiān)理，服從設(shè)計(jì)，信守合同，竭誠為業(yè)主服務(wù)，施工過程和工程保修回訪期間認(rèn)真協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系。 2. 工程概況 摘要 ： 本章首 先對(duì)工程做了簡(jiǎn)要的介紹，并從工程的建設(shè)和設(shè)計(jì)方面對(duì)工程進(jìn)行了詳細(xì)的說明，對(duì)電氣、排水、通風(fēng)及消防各方面的設(shè)計(jì)概況都做了一番詳細(xì)的闡述；另外對(duì)建設(shè)地區(qū)和工程施工的特點(diǎn)及工程的承包范圍和方式也進(jìn)行了簡(jiǎn)要的說明。 2.1. 工程簡(jiǎn)介 溫州世界貿(mào)易中心為浙江省第一超高層建筑 ,，該項(xiàng)目為一集商業(yè)、辦公、酒店、娛樂、餐飲、會(huì)議等功能為一體的綜合性商貿(mào)大廈，地下 4 層，地上 68層，總高度 323m，建成后，該大廈將成為市解放南路中心商貿(mào)區(qū)以至全溫州市的亮點(diǎn)。 本次招標(biāo)為第一標(biāo)段。 2.2. 建設(shè)概況 工程建設(shè)概況一覽 表 表 2-1 工程名稱 溫 州世貿(mào)中心廣場(chǎng) 工程地址 溫州市街解放南路商貿(mào)區(qū) 招標(biāo)人 溫州世貿(mào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 溫州市特福隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)單位 上海市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 勘察單位 溫州市勘察測(cè)繪研究院 監(jiān)理單位 上海市建筑科學(xué)監(jiān)理公司 招標(biāo)工期 600 日歷天 2.3. 工程設(shè)計(jì)概況 2.3.1. 建筑設(shè)計(jì)概況 本工程第一標(biāo)段總建筑面積 106,865.60 m2，其中地下室建筑面積 71,629.00m2，地面以下 4 層，地上 8 層裙房，建筑高度 44.5m。層高 3.7m。 9#地塊裙房五層分南樓和北樓，底層層高 5.5m，二、三、四層為 4.5m。 8#地塊塔樓地下 4 層，地上部分不在本次招標(biāo)范圍之內(nèi)。 2.3.2. 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 本工程主樓采用鋼筋混凝土內(nèi)外筒結(jié)構(gòu)體系，內(nèi)筒為 20m 20m 正方形，由鋼筋砼墻構(gòu)成，外框?yàn)?8m 11m 鋼筋混凝土芯柱網(wǎng)。 裙房采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，兩座大面積單體連接處設(shè)一道伸縮縫。 結(jié)構(gòu)按抗震烈度 6 度設(shè)防。 2.3.3. 建筑電氣工程設(shè)計(jì)概況 本工程為超大型綜合性民用建筑 ,建筑面積約 106,865.60 平方米 ,功能齊全 ,負(fù)荷量大 ；本次投標(biāo)的電氣工程包括 :低壓變配電供電系統(tǒng) ,室內(nèi)動(dòng)力供電和照明系統(tǒng) ,防雷接地 ,消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) ,通訊和綜合布線系 統(tǒng) ,電纜電視系統(tǒng) ,公共廣播系統(tǒng) ,安防系統(tǒng)等 ； 1、 供電系統(tǒng) 本工程電力負(fù)荷大 ,由電業(yè)局提供二路獨(dú)立的 10KV電源 ,每路 10KV電源分為二個(gè)回路 ,共四個(gè)回路 ,每一路容量為 7000KVA,以電纜埋地形式進(jìn)戶 ；在地下一層設(shè) 10KV高壓配電站一座 ,每二回路 10KV電源為一組 ；應(yīng)急電源設(shè)置柴油發(fā)電機(jī)兩臺(tái) ； 根據(jù)負(fù)荷分布情況 ,設(shè)多個(gè)分變電所 ,主樓地下一層設(shè) 2500KVA變壓器兩臺(tái) ,供應(yīng)主樓地下至六層的電力 ；裙房地下一層設(shè) 2000KVA變壓器兩臺(tái) ,負(fù)責(zé)裙房的供電 ； 10KVA 側(cè)繼電保護(hù)原則上采用速斷、過流和另序電 流保護(hù) ；分變壓所 原則上采用負(fù)荷開關(guān)柜 ,高壓負(fù)荷開關(guān)和低壓主開關(guān)進(jìn)行聯(lián)鎖 ；計(jì)量采用 10KV側(cè)總計(jì)量 ,冷凍機(jī)房和鍋爐房專設(shè)計(jì)量 ；保安接地采用 TN-S制 ,共用接地系統(tǒng) ,接地電阻不大于 1 歐姆 ； 2、 電力、空調(diào)和照明系統(tǒng) 由低壓配電室至各用電點(diǎn)的配電方式根據(jù)不同情況分別采用樹干式和放射式 ,樓層配電箱至終端配電箱采用放射式 ,至各層的垂直干線采用電纜或密集型母線 ,對(duì)重要負(fù)荷采用雙電源供電 ； 垂直方向電纜橋架采用梯級(jí)式 ,水平方向采用托盤式或槽式 ； 光源和照明燈具采用高效節(jié)能型熒光燈 ； 3、 通訊和綜合布線系統(tǒng) 本 工程綜合布線系統(tǒng)為甲級(jí) ；光纜以埋地形式進(jìn)戶 ,通訊主機(jī)房設(shè)于地下一層 ；機(jī)房至弱電井采用槽式橋架 ,至用戶終端采用橋架或金屬管暗敷 ； 4、 電纜電視系統(tǒng) 本工程電纜電視系統(tǒng)應(yīng)能與城市有線電視聯(lián)網(wǎng) ；采用 RG-11/RG-6 同軸電纜 ；槽式橋架和金屬暗管敷設(shè) ； 5、 安保系統(tǒng) 本工程設(shè)置甲級(jí)安保系統(tǒng) ,包括侵入探測(cè) ,報(bào)警監(jiān)控 ,出入口控制 ,及閉路電視監(jiān)控的綜合系統(tǒng) ； 6、 防雷接地 二類防雷 ；屋面設(shè)避雷針和避雷帶 ；引下線利用柱子或墻體主鋼筋兩根 ； 2.3.4. 給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)概況 1、 給水系統(tǒng) 本工程建筑總面積為 106,865.60m2，屬綜合性大型建筑。本工程給水分別由解放南路 ,荷花路和馬鞍池路接入 DN200 進(jìn)水管，給水進(jìn)水管距紅線 1.0m 處設(shè)有水表，在紅線范圍內(nèi)給水管連接成環(huán)狀管網(wǎng)后供應(yīng)三層以下用水和分別接入地下室內(nèi)的消防水池、生活水池。在環(huán)狀管網(wǎng)上設(shè)有必要數(shù)量的室外消火栓及用于綠地的灑水栓。 生活給水采用分區(qū)供水，按建筑物的使用功能和層數(shù)劃分供水分區(qū) ；供水方式采用水泵水箱供水方式 ,在地下室和每個(gè)避難層設(shè)水箱和水泵 ；供水管網(wǎng)采用上行下給式 ,供水干管在主樓管道間布設(shè)伸頂至屋頂水箱 ；低區(qū)為 15.0m 以下由市政給水管網(wǎng)直接供給，方式 采用上行下給。高區(qū)采用地下水池 +水泵 +變頻控制系統(tǒng)供水，水箱和主管敷設(shè)各避難層內(nèi)和屋頂，方式采用上行下給。生活水池設(shè)在建筑地下三層，獨(dú)立于消防水池，分三格 ,容積分別為 80m3,120m3,140m3,總?cè)莘e為 340m3；供水泵及水處理設(shè)備亦設(shè)于地下室三層 ,生活水池側(cè) ；消防水池設(shè)在地下室層，兩格，容積 360 m3 和 180 m3，消防泵房設(shè)于消防水池側(cè)。 在地下室二層職工更衣間附近設(shè)有熱水器供應(yīng)熱水，供員工淋浴盥洗用水。 2、 冷卻循環(huán)系統(tǒng) 本工程空調(diào)冷水機(jī)組的冷卻用水采用機(jī)械循環(huán)系統(tǒng)，冷卻塔的總用水量約為 78m3/時(shí)，在建筑物裙房房屋頂上設(shè)有 1100m3/h 和 1600m3/h 逆流式的超低 噪音冷卻塔各三臺(tái)，進(jìn)水溫度為 37，出水溫度為 32。冷卻塔補(bǔ)水采用加壓給水管網(wǎng)補(bǔ)水。 3、 排水系統(tǒng) 排水系統(tǒng)設(shè)有污水主立管和專用通氣立管，通氣管每層與污水立管相連通，污水排至室外。餐廳污水經(jīng)隔油池處理后排入室外排水管網(wǎng)，生活污水匯集經(jīng)化糞池處理后分別排入解放南路、荷花路、馬鞍池路上的市政排水管網(wǎng)?；S池分別設(shè)在兩側(cè)綠地內(nèi)。 地下室內(nèi)污水設(shè)有污水坑，廢水設(shè)有廢水坑，生活污水、廢水經(jīng)潛污泵提升排至室外排水管網(wǎng)，潛污泵的啟停由 磁性浮球控制器控制。 地下汽車庫廢水設(shè)有廢水坑，廢水經(jīng)潛污泵提升排至室外，經(jīng)隔油池處理后排入室外雨水管網(wǎng)。 4、 雨水系統(tǒng) 雨水排水屋頂采用壓力流排水。 沿柱、沿天窗在屋面設(shè)有雨水天溝，雨水匯集到天溝內(nèi)，雨水經(jīng)雨水斗、雨水立管排至室外雨水檢查井內(nèi)，當(dāng)雨水超過雨水天溝的設(shè)計(jì)值時(shí)，雨水沿屋檐自然外排，雨水經(jīng)匯集后排至周邊路上的市政雨水井內(nèi)。 5、 各系統(tǒng)選用管材情況以及所服務(wù)的區(qū)域范圍詳見下表所示。 系統(tǒng)名稱 系統(tǒng)選用管材 服務(wù)區(qū)域 生活冷水給水系統(tǒng) 1.室內(nèi)生活給水管道 ,小于等于 100MM采用襯塑鍍鋅鋼塑復(fù) 合管，絲扣連接 ；大于100MM 采用孔網(wǎng)鋼塑復(fù)合管 ,法蘭連接。 2.紅線內(nèi) DN200 環(huán)型給水管網(wǎng)，采用埋地生活 紅線內(nèi)室外環(huán)形管網(wǎng) 附屬用房 硬聚氯乙烯給水管 ,法蘭、粘接或承插式橡膠密封膠圈連接。 冷卻塔 衛(wèi)生間 淋浴間、盥洗間 生活熱水給水系統(tǒng) 采用銅管，氬弧焊接。 生活 衛(wèi)生間 淋浴間 中、西餐廳 生活污水及廢水排水系統(tǒng) 室內(nèi)污、廢水管及其排出管道采用承插式柔性接口排水鑄鐵管，承插膠圈連接 ；地下室潛水排污泵排水管采用熱鍍鋅鋼塑復(fù)合管 ,法蘭連接 ；室外埋地排水采用硬聚氯乙烯加強(qiáng)筋管。 各區(qū)域生活污水 地下室污、廢水 地下室汽車庫廢水 循環(huán)冷卻水系統(tǒng) 循環(huán)冷卻水管道采用鍍鋅鋼管，絲扣連接。 制冷站制冷機(jī)組 屋頂冷卻塔 屋面雨水系統(tǒng) 全部采用 承插式柔性接口排水鑄鐵管，承插膠圈連接 。 屋面 2.3.5. 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)概況 本工程建筑總面積為 106,865.60m2。包括大型商場(chǎng)、大型超級(jí)市場(chǎng)、大型娛樂場(chǎng)所、辦公室、客房、地下停車場(chǎng)和其他輔助用房等等?？照{(diào)系統(tǒng)冷源設(shè)計(jì)由地下二，三層冷凍機(jī)房的電動(dòng)離心式冷水機(jī)組供冷，廣場(chǎng)冷凍水供 /回水溫度 6 /11.5。即空調(diào)總制冷量約合 9736URT。空調(diào)系統(tǒng)熱源設(shè)計(jì)采用設(shè)在廣場(chǎng)外的燃?xì)忮仩t機(jī)組提供空調(diào)熱水 ,熱水供 /回水溫度 62 /50，即空調(diào)總制暖量約合 4723URT。 2.3.5.1. 系統(tǒng)概況 系統(tǒng)總體上可分為空調(diào)冷卻水系統(tǒng)、空調(diào)冷凍水系統(tǒng)、空調(diào)供熱系統(tǒng)和空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)以及自控系統(tǒng)。 1、 空調(diào)冷卻水系統(tǒng)： 設(shè)計(jì)上將空調(diào)冷卻水系統(tǒng)劃歸給排水系統(tǒng)。 2、 空調(diào)冷凍水和熱水系統(tǒng)： 空調(diào)冷凍水系統(tǒng)采用兩管制二次泵系統(tǒng)。一次泵負(fù)擔(dān)冷水機(jī)組至分、集水器之間管路的壓力損失，二次泵分別負(fù)擔(dān)分、集水器至各分區(qū)空調(diào)末端管路的壓力損失。 1） 空 調(diào)冷凍水系統(tǒng)共在地下室設(shè)有一個(gè)較大的制冷機(jī)房。機(jī)房設(shè)離心式冷水機(jī)組 ；其供回水溫度為：冷凍水 6 /11.5，冷卻水 32 /37。系統(tǒng)采用壓力膨脹罐對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行定壓和補(bǔ)水，定壓裝置設(shè)在制冷機(jī)房?jī)?nèi)。 2） 循環(huán)泵系統(tǒng) 每臺(tái)冷水機(jī)組配離心式水泵。水泵與冷水機(jī)組一一對(duì)應(yīng)，并采用壓差旁通閥控制。 3、 空調(diào)供熱系統(tǒng) 由于當(dāng)?shù)氐臍夂蛟颍诙?，空調(diào)系統(tǒng)須切換至供熱系統(tǒng)；熱源由設(shè)在廣場(chǎng)外獨(dú)立燃?xì)?、燃油兩用鍋爐房提供空調(diào)熱水 ,低壓 空調(diào)熱水供 /回水溫度為 65 /53。 4、 空調(diào)風(fēng)系統(tǒng) 1） 地 下一層商場(chǎng)、大廳、舞廳、舞廳休息、職工餐廳等采用區(qū)域中央空調(diào)，低速風(fēng)道系統(tǒng)，出租、出售商場(chǎng)及大廳頂送頂回，其他房間頂送下回。其中大型商場(chǎng)分 26 個(gè)空調(diào)系統(tǒng)，大型超市分 8 個(gè)空調(diào)系統(tǒng)。末端空調(diào)機(jī)組采用變速風(fēng)機(jī)，根據(jù)室內(nèi)濕度調(diào)節(jié)送風(fēng)量，相應(yīng)調(diào)節(jié)新風(fēng)量。為節(jié)約能耗，空調(diào)器中設(shè)熱回收裝置，用以回收排風(fēng)中的能量，預(yù)處理新風(fēng)。 2） 地下四層管理用房及職工更衣室采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，頂送頂回 方式組織氣流。 3） 通風(fēng)系統(tǒng)：在衛(wèi)生間、車庫、功能機(jī)房、水泵房、變電所、電梯機(jī)房及地下通道設(shè)有機(jī)械送風(fēng)或排風(fēng)。 4） 空調(diào)自控：空 調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)采用計(jì)算機(jī)管理控制。采用集中管理、分散控制、對(duì)設(shè)備及參數(shù)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控、遠(yuǎn)方啟 /停運(yùn)控制與監(jiān)視、參數(shù)與設(shè)備非常狀態(tài)的報(bào)警。所有空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行控制管理均由 BAS 系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)。 空調(diào)機(jī)組有控制模塊根據(jù)送風(fēng)溫度、新風(fēng)及回風(fēng)等進(jìn)行自動(dòng)調(diào)節(jié)。風(fēng)機(jī)盤管由室內(nèi)恒溫控制器及三速開關(guān)進(jìn)行控制。 本工程的冷凍水系統(tǒng)采用二次泵系統(tǒng)。其中一次泵為定流量泵，二次泵為變流量泵。末端設(shè)備匯水管上裝設(shè)由房間溫度控制調(diào)節(jié)的電動(dòng)二通閥，通過能量積算器控制冷水機(jī)組以及開啟一次泵的臺(tái)數(shù)，二次泵由壓差控制器來控制轉(zhuǎn)速。 5、 主要設(shè)計(jì)材料選擇 1） 空調(diào)水管采用鍍鋅鋼管和無縫鋼管； 2） 除土建結(jié)構(gòu)風(fēng)道外，風(fēng)管采用鍍鋅鋼板咬口制作，法蘭連接； 3） 空調(diào)供回水管、冷凝水管采用夾筋鋁箔敷面難燃型閉孔酚醛泡沫管殼保溫； 4） 空調(diào)送回風(fēng)管以及處理后的新風(fēng)管采用鋁箔敷面難燃型閉孔酚醛泡沫板材保溫； 5） 管道穿防火墻的空隙處采用巖棉等非燃柔性材料填充； 6） 冷水機(jī)組、水泵等設(shè)備采用減震臺(tái)座、彈簧減震器或橡膠減震墊減震； 7） 接風(fēng)口的軟管采用鋼絲撐筋的鋁箔風(fēng)管，長(zhǎng)度不大于 2M；用于需保溫的風(fēng)管上時(shí)，應(yīng)采用外部帶有鋁箔保護(hù)層的厚 30MM的離心玻璃棉； 8） 一般風(fēng)管上的軟風(fēng)管采用石棉帆布制作；排煙風(fēng)管上的軟管采用 黑色防火織物雙層鋁箔復(fù)合材料制作； 9） 水泵等設(shè)備的進(jìn)出口水管上采用可曲繞橡膠軟接頭連接。 2.3.6. 消防系統(tǒng)概況 1、 消防水泵房及消防水池 從解放南路、馬鞍池路、荷花路上分別引入給水管（ DN200）在建筑紅線內(nèi)形成環(huán)狀管網(wǎng)布置，并在管網(wǎng)上設(shè)有必要數(shù)量的室外消火栓，從環(huán)狀管網(wǎng)上左右兩側(cè)分別引入兩條給水管（ DN200）至建筑地下 三 層消防水池，消防水池為 540m3。消防泵房?jī)?nèi)設(shè)有消火栓泵（ 三 用 二 備），自動(dòng)噴灑泵（ 三 用 二 備）。地下室一層和二 層分別分為八個(gè)防火分區(qū)，左側(cè)消防泵房?jī)?nèi)設(shè)有水 噴霧 泵（一用一備）。在中間兩個(gè)消防設(shè)備中心設(shè)報(bào)警閥，在頂層設(shè) 110 m3 消防 /生活 水箱及消防穩(wěn)壓裝置。 2、 消火栓的布置 在整個(gè)建筑物內(nèi)沿墻、沿柱、沿走廊、風(fēng)塔上及樓梯附近設(shè)有必要數(shù)量的室內(nèi)消火栓，消火栓間距小于 30 米。消火栓管網(wǎng)水平、豎向皆成環(huán)狀布置，消火栓箱內(nèi)配有 DN65 消火栓一支、 25 米襯膠水龍帶一條、 f19 毫米噴嘴水槍一支，并配消防卷盤（ DN25 消火栓一支、 30 米膠管、 f9 毫米噴嘴水槍一支），設(shè)有可直接起動(dòng)消火栓泵的按鈕；在室內(nèi)消火栓箱下設(shè)有磷酸銨鹽手提 式滅火箱。 3、 自動(dòng)噴灑系統(tǒng) 整個(gè)建筑物都設(shè)置自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng)，噴灑泵設(shè)在地下室消防泵房?jī)?nèi)，報(bào) 警閥設(shè)在地下室消防泵房?jī)?nèi)和中間兩個(gè)消防中心內(nèi)，水流指示器按防火分區(qū)布置。地下車庫采用在閉式自動(dòng)噴灑系統(tǒng)上加泡沫儲(chǔ)罐和泡沫管道的比例混合器組成的泡沫噴淋系統(tǒng)。中、西餐廳廚房噴頭采用 93 噴頭，其他房間的自動(dòng)噴灑系統(tǒng)選用 68 普通噴頭和快速反應(yīng)噴頭。 4、 水噴霧滅火系統(tǒng) 在鍋爐房和柴油發(fā)電機(jī)房 設(shè)有雨 噴霧 滅火系統(tǒng)， 水 泵設(shè)在地下室 三 層，閥室設(shè)在地下室層 ；設(shè)有自動(dòng)控制，手動(dòng)控制和應(yīng)急操作三種控制方式 。 5、氣體滅火系統(tǒng) 本工程的變配電間設(shè)置氣體滅火系統(tǒng)，由業(yè)主委托專業(yè)我局設(shè)計(jì)，安裝和調(diào)試 。 6、 各系統(tǒng)選用管材情況以及所服務(wù)的區(qū)域范圍詳見下表所示。 序號(hào) 系統(tǒng)名稱 系統(tǒng)選用管材 服務(wù)區(qū)域 1 自動(dòng)噴灑系統(tǒng) 熱鍍鋅鋼管，絲扣連接或溝槽連接 整個(gè)建筑物內(nèi) 2 水噴霧系統(tǒng) 熱鍍鋅鋼管，絲扣連接或溝槽連接 鍋爐房和發(fā)電機(jī)房 3 消火栓系統(tǒng) 熱鍍鋅鋼管，絲扣連接或溝槽連接 整個(gè)建筑物內(nèi)，墻、柱、走廊、風(fēng)塔及樓梯附近 4 氣體滅火系統(tǒng) 焊接鋼管，焊接連接 變配電間 5 手提滅火器 磷酸銨鹽手提滅火器 整個(gè)建筑物內(nèi) 2.4. 建設(shè)地區(qū) 特點(diǎn) 溫州世貿(mào)中心位于溫州解放南路街區(qū) 8、 9 號(hào)地塊，東臨解放南路，南至 馬鞍池路，西北面為商貿(mào)廣場(chǎng)，占地面積 3,1048 。由于地處鬧市區(qū)，施工場(chǎng)地狹窄。 擬建場(chǎng)地行政隸屬溫州市鹿城區(qū)，原荷花路東段一帶，蟬河于場(chǎng)地東側(cè)通過，西南有近東西向荷花池，現(xiàn)已回填。由于場(chǎng)地地下水位較高，埋深一般0.50m2.05m，開挖土體基本上在潛水位以下，因此，擋土、止水、排水問題是保證施工工期和質(zhì)量的關(guān)鍵。 2.4.1. 工程地質(zhì)情況 擬建場(chǎng)地位于溫州海濱淤積平原，地形平坦，在勘探深度內(nèi)，地層由雜填土、粘土、淤泥及淤泥質(zhì)粘土、深部粘性土、坡 殘積粉質(zhì)粘土混碎石、風(fēng)化基巖等 9 個(gè)工程地質(zhì)層和 18 個(gè)亞層組成。場(chǎng)區(qū)地質(zhì)情況自上而下分層描述如下： 1） 雜填土：土性呈濕 飽和，松散 稍密，中 高壓縮性，層厚 0.54.4m。 2） 粘土：土性可 軟塑，中 高壓縮性，層厚 0.3m1.7m。 3） -1 淤泥：土性呈流塑，高壓縮性，高靈敏度，層厚 9.8m13.7m。 -2 淤泥：土性呈流塑，高壓縮性，高靈敏度，層厚 5.9m11.4m。 -3 淤泥：土性呈流塑，高壓縮性，高靈敏度，層厚 1.5m9.6m。 4） -1 粘土：土性呈可 塑軟，中壓縮性，層厚 0.9m5.55m。 -2 粘土：土性呈軟塑，中 高壓縮性，層厚 0.9m15.7m。 5） -1 粉質(zhì)粘土夾粘土：土性呈可塑，中壓縮性，層厚 1.3m9.2m。 -2 粘土：土性呈軟塑，中壓縮性，層