貴陽市某森林公園開發(fā)項目可行性研究報告

- 1 - 貴陽市 XX森林公園開發(fā)項目 可行性研究報告 貴州 XX 綜合開發(fā)有限公司 二 一 一 年七月 - 2 - 目 錄 一 項目概況 . 3 1區(qū)域及地理位置 .3 2 自然條件 .3 3社會經(jīng)濟情況 .4 4 XX 森林公園主要景觀介紹 .4 5可研報告編制依據(jù) .5 二、項目開發(fā)的必要性和可行性 . 5 1. 項目開發(fā)的必要性和可行性 .5 2. 項目開發(fā)的有利條件 .6 （ 1） 當?shù)芈糜钨Y源豐富，景觀配套性好、品位高 .6 （ 2） 地理位置和交通條件優(yōu)越 .6 （ 3） 景區(qū)內(nèi)開發(fā)條件好 .7 三、 市場分析及預測 . 7 1. 市場方位預測 .7 2. 游客量的預測 .8 四、 景區(qū)建設 . 9 1. 景區(qū)建設原則 .9 2. 景區(qū)建設的指導思想 .9 3. 旅游產(chǎn)品設計構(gòu)想 .9 4. 景區(qū)建設規(guī)劃 . 10 4. 近期建設項目及規(guī)模 . 10 伍、 項目推廣策略 . 12 1. 推廣模式 . 12 2. 促銷措施 . 12 （ 1）傳統(tǒng)手段的綜合應用 . 12 （ 2） 運用現(xiàn)代促銷手段 . 13 3. 節(jié)慶活動 . 14 六、 資源和生態(tài)保護方案 . 14 1. 資源保護 . 14 2. 生態(tài)環(huán)境的保護與建設 . 15 （ 1） 生態(tài)系統(tǒng)總體保護措施 . 15 （ 2） 景區(qū)環(huán)境及治理對策 . 15 （ 3） 生態(tài)系統(tǒng)分類保護 . 16 （ 4） 進行全方位的旅游宣傳教育活動 . 17 七、 近期建設項目投資估算及資金籌措 . 17 1. 近期建設項目投資估算 . 17 2. 資金來源及籌措計劃 . 17 3. 資金使用計劃 . 17 八、 結(jié)論 . 17 - 3 - 一 項目概況 1 區(qū)域及地理位置 XX 森林公園 位于貴陽市烏當區(qū)水田鎮(zhèn)，山系呈帶狀南北分布，是貴陽市二環(huán)林帶的重要組成部分，森林覆蓋率達 94%。 XX 森林公園 從 1981年開始封山育林以來，經(jīng)過林業(yè)工作者們的精心呵護，初步形成了連綿8 萬余畝，植被茂密，林種豐富，野生物種多樣的林海。有珙桐、楠木、南方紅豆衫等植物 77 科 220 余種，有天麻、銀杏、黃連等野生藥用植物 200 多種；還有紅腹錦 雞、畫眉、中華穿山甲等野生動物。 XX 有人間仙境的造化，孕育了一個傳奇的故事，一位四川籍彭姓老人，在 XX 守林護林 30 余年，長期以來，飲山中泉水，食林中野果，靠徒步出行，修生養(yǎng)息，如今雖年過花甲，仍如不惑之年一樣健壯。 2 自然條件 （ 1）氣候與水文 項目所在地 貴陽屬亞熱帶濕潤溫和型氣候，夏無酷暑，冬無嚴寒，陽光充足，雨水充沛。空氣不干燥，四季無風沙，年平均氣溫在 15.3左右。其中，最熱的七月下旬，平均氣溫為 24；最冷的一月上旬，平均氣溫是 4.6。宜人的氣候為貴陽博得了“上有天堂，下有蘇杭，氣候宜人 數(shù)貴陽”之譽。 （ 2）植被 - 4 - XX 森林公園地處水田、下壩、新堡交界處，總面積 29063 畝，現(xiàn)有活立木總量 19.2 萬立方米 ,森林覆蓋率達 94%，自 1981 年封山育林以來，初步形成了連綿 8 萬余畝、植被茂密、林種豐富、野生物種多樣的林海。山中遍布華山松、馬尾松、柳杉等 10 余種樹木，是貴陽市近郊面積最大、生長得最好的核心林區(qū)，堪稱“綠色大氧吧”。 3 社會經(jīng)濟情況 公園所在地 水田鎮(zhèn)位于烏當區(qū)北部，地處黔中腹地云霧山麓，距貴陽市中心 21 公里，區(qū)行政中心 13 公里，交通四通八達，貴開高等級公路縱貫全境，轄區(qū)內(nèi) 11 個行政村已 全部通公路，公路里程達 89公里。逐步形成了以省、市高等級公路為主，地方公路為輔的立體交通網(wǎng)絡，便捷的交通建立起該鎮(zhèn)旅游黃金通道網(wǎng)絡 。 4 XX 森林公園主要景觀介紹 （ 1）萬米云梯 XX 森林公園擁有“萬米云梯”， 8 公里長的步道分為四段 盤龍入林海、鳳鳴翠谷、滴翠秘境、青云梯。起點段 盤龍入林海，三面環(huán)山，一面開闊，猶如巨大龍口，自然優(yōu)越的位置為萬米云梯步道登山體驗提供了良好的條件，龍口寬闊之地修建了停車場、音樂廣場和游客服務中心，方便了登山愛好者。其間：串聯(lián)盤龍坪、長土關(guān)、龍奔溝、聽蟬菁、紅騰沖、柳翠臺 、響泉巖、聚翠峰 10 處森林美景，讓登山者一邊體驗健康的登山運動，一邊休閑觀景，陶冶情操，感受森林的生態(tài)之美。 （ 2）山村風景和民俗風情 XX 景區(qū)內(nèi)有羅莊、竹林等 2 個自然村，有 14 戶農(nóng)家經(jīng)營戶可給游客提供用餐、休閑和娛樂。農(nóng)家飯菜也別具特色。竹林村還有一座具有200 多年歷史的蔡家寨，寨子里有一座古寺 朝陽寺和一座古石橋朝陽橋，均有 200 年歷史。在朝陽寺的北面還有一處可前后兩進的豪宅 唐家公館。據(jù)說，唐家是當年貴陽的三大豪族之一，唐家世代在云南、陜西和貴州等各地做官，因此有“唐家頂子”之說。在此旅客可欣賞山 - 5 - 村美景，體驗山村民俗風情 。 5 可研報告編制依據(jù) 1、烏當區(qū)旅游業(yè)管理辦法 2、烏當區(qū)旅游招商引資辦法 3、貴州 XX 綜合開發(fā)有限公司承包合同 4、關(guān)于中國生態(tài)旅游發(fā)展的倡議書 5、中華人民共和國自然保護區(qū)條例 6、水田鎮(zhèn)提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料和統(tǒng)計數(shù)據(jù) 二、 項目開發(fā)的必要性和可行性 1. 項目開發(fā)的必要性和可行性 旅游業(yè)對于一個地區(qū)的發(fā)展具有“引爆劑”的作用。通過發(fā)展旅游業(yè)，可以帶動與其相關(guān)的住宿餐飲業(yè)、商品銷售業(yè)、交通運輸業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。同時借助于旅游的平臺，可以推動文化宣傳 、招商引資、區(qū)域合作等活動，促進烏當區(qū)經(jīng)濟的快速發(fā)展。 森林旅游，主要是通過增加和豐富森林植被，從而達到改善和優(yōu)化、美化自然環(huán)境，以實現(xiàn)人們回歸自然、返樸歸真的夢想。開展森林旅游，越來越受到人們的關(guān)注和歡迎；優(yōu)美的森林環(huán)境，碧水青山、鳥語花香，是人們的普遍向往和人類的高層次追求。森林旅游作為一種新興的時尚生態(tài)旅游，能滿足人們求新、求知、求美、獵奇、休閑、探險、娛樂、療養(yǎng)、保健為多種需求，是集生態(tài)、社會、經(jīng)濟三方面綜合發(fā)展的一種可持續(xù)發(fā)展的旅游，發(fā)展?jié)摿薮蟆?XX 森林公園自 1981 年封山育林以來，經(jīng)過十余年 來的建設，森林資源不斷擴大，自然環(huán)境極大改善，但各項旅游要素建設還相對落后，制約了我區(qū)森林旅游業(yè)的發(fā)展。為加快我區(qū)森林旅游的發(fā)展步伐，以 XX 為重點，進一步擴大森林資源，加大旅游基礎(chǔ)設施建設，開發(fā)建設 XX 森林公園是十分必要的。 XX 森林公園的開發(fā)建設，對保護和改善當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境，促進我縣旅游業(yè)發(fā)展，帶動我區(qū)服務業(yè)發(fā)展，對景區(qū)內(nèi)村民的致富，都將起到十分重要的作用。 - 6 - 2. 項目開發(fā)的有利條件 （ 1） 當?shù)芈糜钨Y源豐富，景觀配套性好、品位高 烏當區(qū)的旅游圍繞“溫泉、體育、民俗、生態(tài)”的發(fā)展定位，重點打造了阿栗楊梅園、渡寨 、王崗、隴腳、偏坡鄉(xiāng)上下街五個民俗生態(tài)旅游精品示范點“泉城五韻”?！懊鼐呈辰帧背醪浇ǔ桑＠麌H溫泉、貴御溫泉分別獲國家旅游局 4A 和 3A 級旅游景區(qū)認證。此外，區(qū)內(nèi)民族文化古樸多姿、歷史悠久，布依“三月三”、“六月六”，苗族“跳場”等民族傳統(tǒng)節(jié)日別有一番風味。烏當區(qū)圍繞“黔中秘境、自然烏當一個詩意生活的林中泉城”的品牌定位，逐漸建成經(jīng)濟與生態(tài)有機共生、人與自然和諧相融、人與人和睦相處、充滿生機與活力的生態(tài)新城區(qū)。 （ 2） 地理位置和交通條件優(yōu)越 盤龍森林公園，距貴陽市中心 21 公里，車程僅需 40 分鐘左右，距烏當區(qū)行政中心 15 公里。市民自駕車線路：師大 -大營坡 -新添寨順海 -貴開高速公路 -水田鎮(zhèn)（水田收費站下）經(jīng)竹林村、羅莊村直達 XX。路途中均有標志牌指引。因基礎(chǔ)設施還在完善中，目前沒有門票和停車費，但游客須在停車線內(nèi)自覺停放車輛。散客乘車線路：可乘 251、 252、 253、51、 56、 90、 93 路到達新添寨后轉(zhuǎn)乘水田鎮(zhèn)車輛，然后可自行包車前往XX。建議游客最好自駕游玩。 - 7 - （ 3） 景區(qū)內(nèi)開發(fā)條件好 XX 森林公園以萬米云梯為中心，在步道兩側(cè)，還設有 6 處健身設施場地、 30 多個休閑椅， 3 個旅游廁所；與步道蜿蜒而上還有 8 公里 長的車道，并在步道中途設置了三個岔路口，游人可根據(jù)體力狀況選擇登山或乘車上下往返。登山入口設有 60 至 70 個車位的停車場、游客接待服務中心和音樂廣場。游客登山觀景下山后，在山腳的羅莊村和竹林村，有 14 戶農(nóng)家經(jīng)營戶可給游客提供用餐、休閑和娛樂。 三、 市場分析及預測 1. 市場方位預測 隨著經(jīng)濟發(fā)展，人民生活水平提高及消費觀念的轉(zhuǎn)變，國內(nèi)旅游業(yè)已蓬勃發(fā)展，貴州省為旅游大省，周邊旅游市場的開放和繁榮，對 XX 森林公司旅游業(yè)的發(fā)展造就了有利的背景。 烏當區(qū)自然風光美麗，民族風情多姿多彩。近年來，烏當區(qū)的旅游業(yè)在省、市、 區(qū)各級黨委、政府的高度重視和關(guān)心支持下，經(jīng)歷了從無到有、由小到大的艱辛歷程，取得了明顯的成效，許多景點在省、市已具一定的知名度。目前，情人谷、香紙溝、漁洞峽、相思河、百花湖、新天溫泉等個景區(qū)已建成并對外開放；金螺湖、巴喇谷、永樂湖、三江小峽谷等景區(qū)正在加緊建設之中，近期將建成開放；永樂山莊、圣地莊園、阿栗楊梅、永樂艷紅桃、東風枇杷、下壩櫻桃等農(nóng)家樂品牌已經(jīng)形成，尤其是新天溫泉的成功開發(fā)吸引 - 8 - 了廣大游客到烏當休閑度假和健身。烏當區(qū)靠豐富的旅游資源和良好的地理優(yōu)勢，節(jié)假日、周 末和瓜果成熟的時節(jié)，都吸引著人們來休閑渡假，形成了將自然風光、民族風情、人文景觀和觀光農(nóng)業(yè)相結(jié)合，集吃、住、行、游、購、娛、沐浴、醫(yī)療保健為一體的獨具特色的旅游新格局。旅游業(yè)的發(fā)展拉動了餐飲、住宿、交通等相關(guān)服務產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，擴大了社會勞動就業(yè)，有效促進了農(nóng)村剩余勞動力轉(zhuǎn)移，帶動了農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)民致富，推動了基礎(chǔ)設施建設，改善了投資環(huán)境，收到了良好的社會和經(jīng)濟效益。 XX 森林公園以避暑休閑、體育健身為主題的烏當 XX 森林公園“萬米云梯”森林步道，作為我市迄今為止唯一一家設施齊全、主題鮮明的森林體育公園 。 2. 游客量的預測 據(jù)統(tǒng)計，近幾年，我區(qū)年接待游客人數(shù)在 50 萬人次以上，隨著我區(qū)“生態(tài)、民俗、體育、溫泉”戰(zhàn)略的實施，到我區(qū)游覽的人數(shù)將逐年增長，年增長率將達到 20%以上?？紤]到本景區(qū)建設初期基礎(chǔ)設施尚不完善和知名度較低，近期內(nèi)（ 2008-2010 年）到本景區(qū)瀏覽的人數(shù)可占全縣游客人數(shù)的 5%左右，年接待游客規(guī)模預計在 5 萬人次左右。中期（ 2011 年 -2013 年）由于景區(qū)配套設施的完善和對外知名度的不斷提高，游客人數(shù)將有大幅度的提高，可達到全區(qū)游客人數(shù)的 10%以上，年接待游客規(guī)模預計可達到 15 萬人次，遠期（ 2014 年 -2020 年）由于基數(shù)較大，增長率將有所下降，預計 - 9 - 年游客接待規(guī)模在 20 萬人次。 四、 景區(qū)建設 1. 景區(qū)建設原則 把保護和擴大景區(qū)森林資源放在首位，堅持嚴格保護，統(tǒng)一管理，合理開發(fā)，永續(xù)利用。對景區(qū)內(nèi)的自然景觀要絕對保護，精心培育，防止一切可能毀壞自然景觀的行為。配套服務設施的建設，要按主次輕重，統(tǒng)一規(guī)劃，分期逐步開發(fā)、建設和發(fā)展。 2. 景區(qū)建設的指導思想 XX 旅游開發(fā)應始終貫徹以自然保護為第一的原則，突出自然景觀的質(zhì)樸與完整性，重點搞好文化建設和配套完善服務體系建設。在林業(yè)開發(fā)上，景觀林和經(jīng)濟林要合 理分布，達到以林養(yǎng)林的目的，在景點安排上，要寓景于林，協(xié)調(diào)景點與自然環(huán)境的關(guān)系，真正達到突出森林、建設園林、重視文化、完善游樂、培養(yǎng)野趣的目的，將 XX景區(qū)建成一個集游覽觀光、文化旅游、生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)養(yǎng)殖旅游和休閑度假等為一體的綜合性、多功能、城郊型森林公園 。 3. 旅游產(chǎn)品設計構(gòu)想 結(jié)合金牛嶺旅游資源特點，旅游產(chǎn)品的初步設計構(gòu)想為： （ 1）利用森林資源，以森林療養(yǎng)和度假休閑為目的，開展狩獵、森林浴、森林探秘活動。 （ 2）利用景區(qū)內(nèi)峻峰險嶺，可開展攀登奇峰的專線旅游。 （ 3）利用景區(qū)內(nèi)的兩個自然村莊，可開發(fā)山 村民俗風情旅游項目。 - 10 - （ 4）利用景區(qū)內(nèi)得天獨厚的野果資源優(yōu)勢，開展游客親身體驗“飲山中泉水，食林中野果”活動。 （ 5）景區(qū)內(nèi)有山韭菜、黃花菜、水芹菜等天然綠色野菜，可開展挖野菜、吃綠色食品活動。 （ 6）在景區(qū)內(nèi)建設燒烤區(qū)，烤全羊、烤雞品嘗美味佳肴。 4. 景區(qū)建設規(guī)劃 XX 景區(qū)改造分二步實施，在近期規(guī)劃（ 2011 年 -2012 年）主要進行已有配套服務設施的修繕和布局調(diào)整。遠期規(guī)劃（ 2012-2014 年）主要進行歷史文化遺址恢復、美術(shù)寫生基地及青少年學雷鋒基地開發(fā)、土雜雞及香豬養(yǎng)殖、林產(chǎn)品加工廠建設等項目。 4. 近期建設項目及規(guī)模 1、荒山綠化造林 森林公園建設要遵循“森林旅游，生態(tài)為先”的原則，在加強各項自然景觀和人文景觀建設的基礎(chǔ)，盡快培育和擴大森林資源。一方面滿足人們對旅游環(huán)境的需求，一方面實現(xiàn)蓄水保土，防風固沙，調(diào)節(jié)維護生態(tài)平衡，保護和美化環(huán)境方面發(fā)揮重要作用。 （ 1）綠化原則 科學造林：遵循“因地制宜、適地適物”的原則，實行多林種、觀賞林、防護林、經(jīng)濟林相結(jié)合的綠化方法，綠化樹種本地鄉(xiāng)土樹種為主，適當引進適于本地區(qū)生長的優(yōu)良樹種，提高綠化效果。 以迅速恢復生態(tài)群落為主：把提高森林復蓋率，控制水土流失， 維護生態(tài)平衡放在綠化首位，同時在淺山坡土壤地帶盡可能發(fā)展經(jīng)濟林樹種提高綠化效益。 服務發(fā)展森林旅游大局：增強森林資源的可觀性、多樣性、風景林設置要以一溝一景，一嶺一貌的原則，實現(xiàn)山中有景，四季有色道，增強綠色效果。 （ 2）綠化規(guī)劃 根據(jù)目前園區(qū)森林資源狀況，擬規(guī)劃新造林任務 5000 畝，其中：經(jīng)濟林 3500畝，防護林帶 500 畝，風景觀賞林 1000 畝。 經(jīng)濟林主要發(fā)展當?shù)剞r(nóng)戶種植：李子、櫻桃等，帶動當?shù)剞r(nóng)民增產(chǎn)增收。 - 11 - 2、建設燒烤場 在森林公園內(nèi)建設一個能同時容納 2000 人就餐的燒烤場，燒烤場位于茂密的叢林中， 野花發(fā)出陣陣的幽香，調(diào)皮的小鳥還在相互挑逗。置身于燒烤場中，可以充分充分感受寧靜和“煩囂”的有機結(jié)合，圍住燒烤爐和知己好友談笑歡聚，享受美食。 3、森林公園野營區(qū)的建設。 XX 森林公園采用的野營區(qū)，劃分為帳篷野營、木屋野營、汽車野營和吊床野營； 3.1 帳篷野營區(qū) 帳篷野營區(qū)供水、排水、排污設施完善，設立有公廁，飲水點，安全、衛(wèi)生服務，提供公共的森林娛樂項目。如林中網(wǎng)球等小型球類場地。有時，森林露天電影也都是吸引游客，豐富野營區(qū)游憩內(nèi)容的重要措施。規(guī)劃服務于帳篷野營游客群體的游憩項目至關(guān)重要。由于帳篷野營區(qū) 向游客提供讀物、影像片、小食品、飲料、零售服務。垃圾收集處理必須及時完善。 3.2 木屋野營區(qū) 木屋野營區(qū)由二十棟木屋組成的建筑群，為度假游客提供住宿、餐飲服務。木屋架空離地約 1.0 1.5 米，木屋之間以走廊或小徑連接，架空的木屋下面種植小葉黃楊、麻葉繡球、蘭花、結(jié)縷草等耐蔭性植物。在木屋野營區(qū)的中心地帶設公共餐廳和酒吧等服務設施。木屋野營由于它的私密性，能較好地滿足隱私保護的需要，同時由于是由木、石構(gòu)建，符合了人類早期洞居，巢居時期殘留在人類遺傳中的思舊情結(jié)，使游客能產(chǎn)生非常明顯的異質(zhì)環(huán)境享受體驗，因而倍 受青睞，并經(jīng)久不衰。 供水，有條件的森林公園可設計自飲水。排水、排污按需設計，防火設計非常重要。場地安全保衛(wèi)也應妥善周全。由于木屋野營區(qū)的大眾化。因此，設計森林網(wǎng)吧，森林童話屋，森林探險宮，森林舞廳，森林健身房，森林游樂與森林音樂服務等是提高木屋野營區(qū)魅力的關(guān)鍵。 擁有服務周全，設施齊備，特色突出的，木屋野營區(qū)可以極大地提高一個森林公園的品位，甚至成為招牌景點。 3.3 汽車野營區(qū) 汽車野營區(qū)附設一個服務較為齊全的服務中心，后期會配套桑拿、美容等。建設林中游泳場等景點。 完善的供水、排水設計，應滿足生活和洗 車需要。洗車的供水可采用山溪水蓄水形式。排水、排污應符合國家有關(guān)標準。設計能方便與汽車相連的水電設施，排水、排污系統(tǒng)，甚至網(wǎng)絡郵政服務系統(tǒng)。 - 12 - 防火季節(jié)應檢查汽車防火罩設備。 其它服務設施可按前述木屋區(qū)的要求進行設計，但考慮到汽車野營區(qū)游客的消費能力，可設計一些適應了高消費森林娛樂項目，比如森林藥浴、森林高爾夫、林中健身房等。 3.4 吊床野營區(qū) 吊床區(qū)設置有果皮垃圾箱。用仿老樹樁形式構(gòu)建。公園提供吊床租用或者購買服務，配備牌、棋等娛樂的凳、桌等設施。公園提供安全、醫(yī)療急救措施。 4、拓寬、改造由景區(qū)入口主干道 4km，改造后道路路幅寬 8m，柏油路面，靠崖道一側(cè)設置護攔。 5、改造由主干道至各道山嶺的步行道 10Km，步行道寬 1.5m，石塊路面，并在步行道傍設置休息石凳、石幾 100 套。 6、入口標志大門及收費站 1 個，設于景區(qū)入口八七畝地處。 7、改造 XX已有的停車場。停車場單位停車面積： 35m/車，停車數(shù) 70 輛； 8、在萬米云梯一線景觀旁修建風景觀光亭共 5 個。 9、露天音樂廳的修繕和維護，組織“森林音樂會”的開展。 伍、 項目推廣策略 1. 推廣模式 本項目要快速開發(fā)、有效推廣，必須利用數(shù)字旅游的產(chǎn)業(yè)模式，提升和加速 傳統(tǒng)旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。數(shù)字旅游是新的旅游經(jīng)濟生產(chǎn)力，通過技術(shù)克隆、形象活化、智能交互，建立景區(qū)的數(shù)字平臺。潛在的游客可以在網(wǎng)上實現(xiàn)信息獲取、虛擬游覽、模擬體驗等，實現(xiàn)市場的快速放大，為以后實體景區(qū)的開發(fā)和市場的持續(xù)引爆奠定基礎(chǔ)。 2. 促銷措施 （ 1） 傳統(tǒng)手段的綜合應用 （ 1）廣告 重點以“山水秀美、四季有景、避暑納涼”為宣傳口號，在電視、報紙、雜志、網(wǎng)絡及廣播等大眾媒體和主要交通干道、車站等載體進行 - 13 - 高密度廣告宣傳，引起游客的廣泛關(guān)注。 在景區(qū)的餐飲區(qū)、農(nóng)樂、小吃店等的用品上，印制“ XX 森林公園” 旅游 形象標志，形成系列化旅游產(chǎn)品的品牌標識，強化旅游形象、旅游商品的識別度，提高影響力。 （ 2）公共關(guān)系促銷 借助于政府的影響力，積極參與烏當區(qū)乃至貴陽、貴州省旅游產(chǎn)品推介會，宣傳 XX 森林公園景區(qū)的旅游形象；在各類招商引資會上將 XX森林公園景區(qū)的形象作為投資環(huán)境介紹的一部分。 邀請、接待旅行社、旅游欄目記者、作家、攝影家采風，在主要客源地的有關(guān)媒體發(fā)表宣傳文章；在正式營業(yè)前，召開記者招待會、新聞發(fā)布會，提供新聞性文章和圖片等。 在主要客源地，如貴陽、遵義、重慶等，策劃幾次大型的公關(guān)活動。 加強與旅行社的關(guān)系。旅 行社屬于高無形性、高不穩(wěn)定性服務業(yè)，經(jīng)營上應以人際關(guān)系為主導進行銷售和服務，建立一個良好的關(guān)系網(wǎng)。 （ 3）營業(yè)推廣 對輸送量大的旅行社提供優(yōu)惠和年終獎勵； 在主要客源地，選擇一些節(jié)假日推出優(yōu)惠活動； 政府鼓勵景區(qū)推出不同形式的“人性化”服務內(nèi)容； 與主要客源地的一些大型企業(yè)、公司、單位的工會負責人保持良好聯(lián)系，根據(jù)對方需求不定期舉辦夏令營、冬令營活動，并提供優(yōu)惠 。 （ 2） 運用現(xiàn)代促銷手段 （ 1） 運用網(wǎng)絡手段 充分利用已開通的烏當區(qū)政府網(wǎng)絡，系統(tǒng)介紹 XX森林公園景區(qū)和景觀；介紹 XX森林公園的地理概況，每隔一 段時間對內(nèi)容進行更新。 建立自己的網(wǎng)站，對景區(qū)的基本概況、特征進行介紹，發(fā)布最新的游覽信息，宣傳景區(qū)美景（圖片展示）。逐步建立網(wǎng)上游客互動，實現(xiàn)網(wǎng)上訂票和購票功能，最終達到網(wǎng)上促銷的目的。 （ 2）加大對無形資產(chǎn)的應用 - 14 - 塑造烏當區(qū)旅游新形象，與全區(qū)各級政府部門通力協(xié)作，熟悉 XX森林公園形象標志和內(nèi)涵，抓住時機，向外張揚旅游形象。 XX 森林公園景區(qū)也要確立自身的形象，打造景區(qū)文化。把形象宣傳作為一項長期的工作目標，經(jīng)常利用報刊雜志、電視、電臺等媒體，廣泛宣傳旅游形象及景區(qū)形象，如組織展覽、旅游形象大使巡游、旅游 知識有獎競賽、旅游攝影比賽、爬山比賽等，積極引導旅游市場，讓更多的人認識景區(qū)、景點。 3. 節(jié)慶活動 節(jié)慶活動是促銷策略的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。選擇烏當區(qū)有特色又有較大吸引力的民俗活動主題，每年組織 1 次大型活動， 2-3 次中小型活動?；顒觾?nèi)容既可以是文化研討型的，也可以是會議會展型的，還可以是體驗探險型的?？傮w要求主題鮮明、影響范圍廣泛、效果顯著。 六、 資源和生態(tài)保護方案 1. 資源保護 優(yōu)美壯麗的山體、奔騰的山谷溪流、珍貴動植物以及獨特的民俗文化等，這些是 XX 森林公園景區(qū)的重要資源，是核心的旅游吸引物，一旦這些資 源得不到很好的保護，景區(qū)的持續(xù)發(fā)展將成為空談。 應當制定詳細嚴格的措施保護山體、動物、植物、水等資源，嚴格禁止開山采石，嚴格保護珍稀動植物，在項目建設的過程中注意工程廢渣的處理，避免對周邊植物資源的破壞。 - 15 - 加大對民俗文化資源的保護，在開發(fā)中保護，在保護中開發(fā)，通過合理的開發(fā)避免珍貴的非物質(zhì)遺產(chǎn)的消失。 2. 生態(tài)環(huán)境的保護與建設 良好的生態(tài)環(huán)境是旅游地長期吸引旅游者的前提和保證。圍繞云臺山景區(qū)生態(tài)環(huán)境規(guī)劃的目標，優(yōu)化生態(tài)環(huán)境的對策主要包括以下幾方面： （ 1） 生態(tài)系統(tǒng)總體保護措施 （ 1）防火措施 嚴格執(zhí)行國家 和省內(nèi)有關(guān)護林防火的法規(guī)，加強對游客和當?shù)厝罕姷姆阑鸾逃?。利用觀景亭和其它工程設施，增加了望臺功能、防火專用路等防火設施，在醒目位置設防火宣傳牌。參照全國森林火險區(qū)劃等級劃分森林火險區(qū)，逐步形成以自然地形（如河流、山脊）、防火林道、耐火樹種阻隔等組成的生物防火體系。 （ 2）病蟲害和外來有害物種防治 堅持“預防為主、綜合防治”原則，采用生物、化學、物理、人工等辦法進行綜合防治，確需使用化學農(nóng)藥時，進行無害化處理。對引進種苗進行嚴格檢疫，對游人食物的病蟲種源進行分析，做好預測預報。 （ 2） 景區(qū)環(huán)境及治理對策 規(guī) 劃期內(nèi)景區(qū)環(huán)境優(yōu)化目標應向以下幾個方面努力： （ 1）空氣質(zhì)量應達到 GB30951996 中規(guī)定的一級標準； （ 2）噪聲質(zhì)量應達到 GB30961993 中規(guī)定的 O 類標準； （ 3）地面水環(huán)境質(zhì)量應達到 GB3838 的規(guī)定；