凱樂花園7號樓施工組織設(shè)計(jì)方案

目錄 第 一 章 編制說明 第一節(jié) 編制目的 第二節(jié) 編制依據(jù) 第三節(jié) 編制原則 第四節(jié) 編制內(nèi)容 第五節(jié) 擬使用的法規(guī)、規(guī)范 第 二 章 工程概況和工程重難點(diǎn) 第一節(jié) 工程總體概況 第二節(jié) 工程結(jié)構(gòu)、裝飾概況 第三節(jié) 現(xiàn)場周邊情況 第四節(jié) 水文、地質(zhì)條件、場地、氣象情況 第五節(jié) 工程特點(diǎn) 第六節(jié) 工程重點(diǎn)實(shí)施對策 第 三 章 施工部署 第一節(jié) 指導(dǎo)思想 第二節(jié) 施工部署原則 第三節(jié) 施工程序 第四節(jié) 施工目標(biāo) 第五節(jié) 施工準(zhǔn)備 第六節(jié) 施工部署 第 四 章 擬投入的主要物資計(jì)劃 第一節(jié) 周轉(zhuǎn) 材料選擇投入計(jì)劃 第二節(jié) 工程用材料組織供應(yīng) 第三節(jié) 物資采供與管理 第四節(jié) 物資管理制度措施 第 五 章 擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃 第一節(jié) 施工機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃及組織 供應(yīng) 第二節(jié) 其他資源配備計(jì)劃 第三節(jié) 現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備的管理與使用措施 第 六 章 勞動力安排計(jì)劃 第一節(jié) 勞務(wù)分包情況 第二節(jié) 勞動力的組織原則 第三節(jié) 勞動力的配備原則 第四節(jié) 勞動力配備計(jì)劃 第 七 章 主要項(xiàng)目施工方法 第一節(jié) 基礎(chǔ)土方開挖 第二節(jié) 工程施工測量方法 第 三節(jié) 地下室基礎(chǔ)工程 第四節(jié) 主體結(jié)構(gòu)模板工程 第五節(jié) 主體結(jié)構(gòu)鋼筋工程 第六節(jié) 主體結(jié)構(gòu)混凝土工程 第七節(jié) 腳手架工程施工方法及技術(shù)措施 第八節(jié) 防水工程 第九節(jié) 砌筑工程 第十節(jié) 水泥（混合）砂漿粉刷施工 第十一節(jié) 水泥砂漿樓地面 第十二節(jié) 地磚樓地面 第十三節(jié) 花崗巖樓地面 第十四節(jié) 內(nèi)墻面磚 第十五節(jié) 內(nèi)墻乳膠漆 第十六節(jié) 外墻涂料工程 第十七節(jié) 外墻保溫砂漿施工 第十八節(jié) 天棚抹灰 第十九節(jié) 輕鋼龍骨裝飾板吊頂 第二十節(jié) 塑鋼窗安裝 第二十一節(jié) 玻璃隱框幕墻 第二十二節(jié) 水電安裝工程施工方法 第 八 章 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 第一節(jié) 建立工程質(zhì)量保證體系 第二節(jié) 分部分項(xiàng)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃表 第三節(jié) 圍繞開展創(chuàng)“優(yōu)良工程”質(zhì)量活動 第四節(jié) 加強(qiáng)施工過程質(zhì)量管理 第五節(jié) 質(zhì)量通病根治措施 第六節(jié) 季節(jié)性施工方案 第七節(jié) 成品保護(hù) 第 九 章 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施 第一節(jié) 安全管理目標(biāo) 第二節(jié) 安全管理措施 第三節(jié) 消防管理 第四節(jié) 主要工種安全保證措施 第 十 章 確保工程工期的技術(shù)組織措施 第一節(jié) 施工總進(jìn)度計(jì)劃安排 第二節(jié) 建立嚴(yán)格的施工進(jìn)度計(jì)劃檢查制度 第三節(jié) 保證材料及外加工構(gòu)件的供應(yīng) 第四節(jié) 土建與安裝的配合協(xié)調(diào)工作 第五節(jié) 實(shí)行資金?？顚Ｓ?第六節(jié) 工期延誤的趕工措施 第 十一 章 確保文明施工的技術(shù)組織措施 第一節(jié) 創(chuàng)建文明工地的目的與意義 第二節(jié) 創(chuàng)建文明工地的基本內(nèi)容 第三節(jié) 創(chuàng)文明標(biāo)化樣板工地實(shí)施措施 第 十二 章 服務(wù)承諾 第一節(jié) 與建設(shè)單位配合 第二節(jié) 與工程監(jiān)理配合 第三節(jié) 工程服務(wù) 第四節(jié) 設(shè)備安裝、維修保養(yǎng)承諾 第五節(jié) 竣工保修 第 十三 章 施工總平面布置 第一節(jié) 施工總平面的總體布局規(guī)劃 第二節(jié) 現(xiàn)場臨時(shí)用水設(shè)施 第三節(jié) 現(xiàn)場臨時(shí)用電設(shè)施 第四節(jié) 施工現(xiàn)場場容場貌規(guī)劃方案 第 一 章 編制說明 第一節(jié) 編制目的 本施工組織設(shè)計(jì)系本公司對 凱樂花園 7#樓 高層住宅 工程的 施工技術(shù) 文件之一。本施工組織設(shè)計(jì)體現(xiàn)本公司對該工程施工的總體構(gòu)思和部署，我們將遵照本公司技術(shù)管理程序，在圖紙會審之后，按照施工組織設(shè)計(jì)確定的原則，編制詳細(xì)的單項(xiàng)施工方案設(shè)計(jì)，用以指導(dǎo)施工，確保本工程優(yōu)質(zhì)高速地建成。 第二節(jié) 編制依據(jù) 1根據(jù) 凱樂花園 7#樓 工程招標(biāo)文件及答疑紀(jì)要。 2根據(jù)業(yè)主提供的 中南建筑 設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的 凱樂花園 7#樓 工 程施工圖。 3中華人民共和國頒布的現(xiàn)行施工的各類規(guī)程、規(guī)范及驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)依照、建設(shè)部工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的規(guī)定。 4湖北省、武漢市有關(guān)建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護(hù)等地方性法規(guī)及規(guī)定。 5本公司的有關(guān)質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理制度。 6 凱樂花園 7#樓 工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境的實(shí)際情況。 第三節(jié) 編制原則 1嚴(yán)格遵守現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)程和質(zhì)量評定與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 2堅(jiān)持技術(shù)先進(jìn)性、管理合理性、經(jīng)濟(jì)適用性與實(shí)事求是相結(jié)合。 第四節(jié) 編制內(nèi)容 凱樂花園二期 7#樓工程土建及安裝全部內(nèi)容。 第五節(jié) 擬使用的法規(guī)、規(guī)范 1. 中華人民共和國建筑法 2.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 3.混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) GBJ107-87 4.混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204 2002 5.建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202 2002 6.砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203 2002 7.中南地區(qū)通用建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集（現(xiàn)行） 8.屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207 2002 9.建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50209 2002 10.建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210 2001 11.建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300 2001 12.民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB50325 2001 13.建筑變形測量規(guī)程 JGJ/T8-97 14.建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 GB/T 50326-2001 15.工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程 JGJ/T121-99 16.建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T50328-2001 17.加氣砼砌塊墻建筑構(gòu)造 87SJ139 18.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分） 19.房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)計(jì)工 程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法 20.房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法 21.中華人民共和國安全生產(chǎn)法 22.建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定 23.建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程 24.建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-99 25.施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ46-2005 26.施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ46-88 27.建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范 JGJ33-86 28.塔式起重機(jī)操作使用規(guī)程 ZBJ80012-89 29.建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ80-91 30.建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ33 86 31.湖北省建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理辦法 第 二 章 工程概況和工程重難點(diǎn) 第一節(jié) 工程 總體概況 工程名稱： 凱樂花園 二期 7#高層住宅 樓 工程 建設(shè)地點(diǎn)：武漢 市武昌區(qū)武珞路五巷 46 號。 施工 范圍：施工圖范圍內(nèi)的土建、安裝、暖通、強(qiáng)弱電、消防、裝飾等工程 質(zhì)量要求： 武漢市優(yōu)質(zhì)工程 工期要求 ： 施工總工期為 400 日歷天 ，地下室（含基礎(chǔ)） 90 日歷天 。 層數(shù)、高度： 地下 1 層，地上 22 層 ， 裙房一、二層為商場，上為雙棟塔式樓。建筑高度 73.5 米。 建筑面積：本工程建筑 占地面積為 3010 ， 地上 建 筑面積為 25998（其中 商場 5090 ， 商鋪 315 ， 住宅 20594 ） 。 與 8#樓合用人防地下室建筑面積 3972 。 本工程 垂直交通：商場部分有一個(gè)樓梯 提供上下交通，住宅部分每棟塔樓為兩部電梯及兩個(gè)樓梯提供上下交通。 第二節(jié) 工程 結(jié)構(gòu)、裝飾 概況 一、 結(jié)構(gòu)概況 基礎(chǔ)形式：與主樓項(xiàng)鏈的單層地下室采用 筏 板基礎(chǔ)， 筏 板基礎(chǔ)以外的裙房采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。 7#樓主樓底板局部設(shè)置 1： 2 砂石褥墊層，以調(diào)整基底應(yīng)力分布，并起控制沉降作用。褥墊層的平面范圍待土方開挖后現(xiàn)場確定，并進(jìn)行現(xiàn)場載荷試驗(yàn)后最終確定。 結(jié)構(gòu)形式：主樓為鋼筋砼剪力墻 結(jié)構(gòu)，部分框支剪力墻，局部裙樓為多層框架結(jié)構(gòu)。 本工程為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。 本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為 50 年， 建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級 。 本 工程建筑抗震設(shè)防類別為丙類， 設(shè)防烈度 6 度。五層樓面以下：一般剪力墻為二級、斷肢剪力墻為一級、剪力墻連梁二級，框支框架二級，裙樓框架二級；五層樓面以上：一般剪力墻為三級、斷肢剪力墻為二級、剪力墻連梁三級。 0.00 以上結(jié)構(gòu)在 7-21 與 7-22 軸之間設(shè)一條變形縫。 1. 鋼筋： 1 鋼筋類型 HPB235 一級鋼： fy=210N/mm2 HRB335 二級鋼： fy=300N/mm2 HRB400 三級鋼： fy=360N/mm2 冷扎帶肋鋼筋 CRB50： fy=360N/mm2 Q235 鋼材 2 鋼筋連接： 基礎(chǔ)部分縱向鋼筋采用機(jī)械直螺紋及閃光對焊接頭；框支梁縱向鋼筋采用機(jī)械直螺紋連接； 框支柱縱向鋼筋采用機(jī)械直螺紋連接； 框 架 柱 縱向 鋼筋 連接采用電渣壓力焊；其余采用焊接或幫扎搭接。 人防地下室部分 鋼筋 ： 直徑 22 的采用焊接，直徑 22 的采用 SA級鐓粗直螺紋連接。 2.混凝土： 構(gòu)件部位 0.00以下 0.0036.95 36.9559.95 59.95以上 抗?jié)B等級 備注 主樓剪力墻、框架柱 C40 C40 C35 C30 裙房框架柱 C40 C40 梁、板 C35 C35 C30 C30 筏板 C35 S6 地下室外墻 C35 S8 人防 地下室 基礎(chǔ)梁、筏板 C35 S8 摻 12%膨脹劑 人防地下室框架柱、墻體 C35 S8 摻 12%膨脹劑 人防地下室頂板、頂板梁 C35 S8 摻 12%膨脹劑 車道底板、墻 C35 S6 基礎(chǔ)底板墊層 C15 100 厚 獨(dú)立基礎(chǔ) C30 100c15 墊層 GZ、 GL、壓頂?shù)榷螛?gòu)件 C20 C20 C20 C20 電梯井道 QL C20 3.砌體工程 ： 1、 0.00 以下：內(nèi)墻為 200 厚灰砂蒸壓磚，管井隔墻均為 150 厚灰砂蒸壓磚，樓梯間隔墻為灰砂蒸壓磚。 2、 0.00 以上：外墻填充墻均為 200 厚加氣砼砌塊， 樓梯間墻為200 厚加氣砼砌塊，住宅分戶墻為 200 厚加氣砼砌塊，住宅內(nèi)隔墻為 100厚加氣砼砌塊 ，管井隔墻均為 100 厚加氣砼砌高塊。 3、衛(wèi)生間墻體為加氣砼砌塊時(shí)，其下部須砌筑 300 灰砂 蒸壓磚。 4、灰砂蒸壓磚強(qiáng)度等級 mu10，加氣砼砌塊強(qiáng)度等級為 A3.5。砌筑砂漿均為 M5 混合砂漿。 砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制等級為 B 級 ，砌體與不同材料交接處，在室內(nèi)抹灰前加鋪 200 寬小孔鋼板網(wǎng) 。 5.后澆帶： 本工程 地下室 一共設(shè) 3 條后澆帶。其中 按 7#樓、 8#樓及人防地下室分界處 分別 設(shè)兩條 1500mm 寬沉降后澆帶，人防地下室部分 在 2D-4軸處 設(shè)置一條 800mm 寬 普通 后澆帶。沉降后澆帶須待主體 封頂后封閉，普通后澆帶待砼澆筑 60 天后封閉。 后澆帶混凝土強(qiáng)度等級提高一級且采用早強(qiáng)、補(bǔ)償收縮的微膨脹混凝土澆灌。 二、 裝飾概 況 類型 部位 用料做法 附注 屋面 住宅、商鋪平屋面 有保溫，高分子防水卷材，表面貼防滑地磚 上人平屋面 樓梯間 有保溫，高分子防水卷 材，表面水洗豆石 不上人平屋面 地下車庫 祥圖紙 種植屋面 外墻面 外墻 1 乳膠漆 2 遍 基層有保溫層砂漿 外墻 2 面磚飾面 400 600 基層有保溫層砂漿 內(nèi)墻面 內(nèi)墻 1（客廳、臥室書房、更衣間、走道） 混砂抹灰 內(nèi)墻 2（衛(wèi)生間） 防水水砂毛面 局防水涂膜 內(nèi)墻 3（廚房） 水砂毛面 內(nèi)墻 4（公共樓梯間） 水砂抹面，雙飛粉 2 遍 內(nèi)墻 5（住宅門廳、電梯廳） 面磚飾面 用戶自理 地面 一層商鋪室外走廊、架空層地面 細(xì)石砼毛地面 詳見圖紙說明 地下室車庫 細(xì)石砼整體地面 詳見圖紙說明 一層商鋪衛(wèi)生間 水砂毛地面 詳見圖紙說明 樓面 所有住宅門廳、電梯廳、公共走道及室內(nèi)樓面（除廚房、衛(wèi)生間），一層商鋪室內(nèi)地面 地磚樓面 有保溫做法，地磚及結(jié) 合層用戶自理 住宅廚房 地磚樓面 地磚及結(jié)合層用戶自 理 各層衛(wèi)生間 地磚樓面 有防水做法，地磚及結(jié) 合層用戶自理 陽臺樓面 豆石地面 有保溫做法， 樓梯，商鋪二層樓面 地磚樓 面 天棚 客廳、臥室、樓梯間、物業(yè)管理用房、設(shè)備房 水砂抹面刷乳膠漆 2 遍 廚房、衛(wèi)生間 鋁合金裝飾板吊頂 用戶自理 住宅門廳、電梯廳、公共走道、商鋪外挑檐 輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂 用戶自理 防水 地下車庫墻身 卷材外防水，詳圖集 地防 2 地下車庫底板 卷材外防水，詳圖集 地防 2，構(gòu)造層厚度 50mm 油漆 木制門 酚醛樹脂漆一底二度 窗 外墻 塑鋼平開窗帶紗 雙層中空鋼化鍍膜玻 璃 5+12+5 室外工程 商鋪室外臺階 地磚 室外坡道 (住宅大堂及商鋪 ) 100 厚花崗巖 第三節(jié) 現(xiàn)場 周邊情況 施工現(xiàn)場位于武漢大學(xué)楊家灣校區(qū)內(nèi)，交通運(yùn)輸較為便利。 施工現(xiàn)場平整情況已平整，施工用電、用水已接通，場內(nèi)外道路已通，具備開工條件。 第四節(jié) 水文、地質(zhì)條件、場地、氣象情況 一、 水文、地質(zhì)情況 1、擬建場地位于 武漢市武昌區(qū)武珞路五巷 46 號 內(nèi)。場地地勢較為平坦。 2、根據(jù) 設(shè)計(jì) ，本工程 基礎(chǔ)持力層為第 4 層粘土土層 ,地基承載力特征值 =400KPa。 二、 氣象資料 武漢屬北亞熱帶季風(fēng)性（濕潤）氣候，常年雨量充沛，熱量豐富、雨熱同季、旱澇更替、冬冷夏熱、四季分明。以夏季最長約 130 多天；春秋二季各 約 60 天。 1997 年，武漢市總的氣候特點(diǎn)是溫高熱豐、雨少偏旱 。全年平均氣溫為 17.6，較常年偏高 1.30，創(chuàng) 1949 年以來氣象記錄最高值。年極端最低氣溫僅 -3.9，極端最高氣溫為 36。全年降水總量 947 毫米，較常年偏少 2 成；全年無霜期 270 天，比常年多31 天； 4 月 28 日進(jìn)入夏季，較常年提早 20 天； 9 月 13 日出現(xiàn)了秋季“寒露風(fēng)”，較常年提前 13 天；全年日照時(shí)數(shù)為 1907 小時(shí)，較常年約少 6%。 第五節(jié) 工程特點(diǎn) 1.基坑土方開挖及邊坡支護(hù)由業(yè)主方委托專業(yè)施工單位已施工完畢。 2.本工程建筑面積較大、 建筑高度高， 平面布局較復(fù)雜； 主樓底板厚 2000mm 屬大體積砼。 3.本工程現(xiàn)場較寬敞，盡量利用已經(jīng)有的施工場地，合理進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施及機(jī)械的布置，可以保證施工正常有序的進(jìn)行； 4.沉降縫與后澆帶部位，施工時(shí)須對該部位進(jìn)行特殊處理，尤其沉降縫該部位施工時(shí)，相鄰的支模情況； 5.本工程 地下室頂板、地下室外墻、 屋面、衛(wèi)生間的防滲漏是保證本工程質(zhì)量的又一關(guān)鍵所在，必須采用有效的防水技術(shù)保障措施來預(yù)防這類質(zhì)量問題的發(fā)生； 6.本工程內(nèi)外墻有加氣砼砌體，根據(jù)我公司多年的施工經(jīng)驗(yàn)，針對外墻加氣塊墻體經(jīng)過一段時(shí)間使用后容易出現(xiàn)開裂的質(zhì)量通 病問題，在工程施工時(shí)制定特殊的防裂措施避免該質(zhì)量通病的出現(xiàn)； 7.本工程裝修工程主要 為 粗裝修 ，局部為 精裝修。本項(xiàng)目部仍堅(jiān)持以高標(biāo)準(zhǔn)要求對待每一道工序和每個(gè)構(gòu)件；為后期裝修打好基礎(chǔ)。 8.本工程 工程量大、工期短、質(zhì)量要求高，本公司將合理組織材料供應(yīng)和生產(chǎn)，選用優(yōu)秀管理班子和優(yōu)秀施工隊(duì)伍，確保本工程在有效工期內(nèi)完成，工程質(zhì)量達(dá)到所承諾的工程等級，并獲相應(yīng)獎杯。為此我公司鄭重承諾：本工程質(zhì)量必達(dá)承諾目標(biāo)。 針對上述工程特點(diǎn)，在制定施工措施時(shí)，必須分析問題關(guān)鍵所在，作出優(yōu)化的管理路線及正確、高效的決策，抓住主要矛盾 ，使各種制約生產(chǎn)的困難和障礙解決在各施工工序開始之前，以確?！皟?yōu)質(zhì)、快速、高效、高回報(bào)”地建成該工程。 第六節(jié) 工程重點(diǎn)實(shí)施對策 1.對于本工程建筑面積大，工程量大， 工期時(shí)間短， 各工序承接關(guān)系要求高，因此要合理安排施工，盡量安排平行作業(yè)， 段內(nèi) 流水施工，編制詳細(xì)的施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，確保關(guān)鍵工期，做到不影響后續(xù)施工。 2.對于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工將作為本工程一個(gè)重點(diǎn)來抓，為此我公司將擬派優(yōu)秀的技術(shù)管理人員與生產(chǎn)管理人員，操作工人選撥優(yōu)秀且具有良好的質(zhì)量意識的施工協(xié)作隊(duì)伍，在項(xiàng)目的各個(gè)層面建立嚴(yán)格約束管理機(jī)制，層層把關(guān)。 3.施工所采用的材料，進(jìn)行嚴(yán)格的測試驗(yàn)收，檢驗(yàn)等。材料進(jìn)貨檢驗(yàn)是控制工程質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料設(shè)備嚴(yán)格把住檢查驗(yàn)收關(guān)，不合格的材料設(shè)備不允許進(jìn)入施工現(xiàn)場，材料工程師必須嚴(yán)格把關(guān)。 4.基礎(chǔ) 、主體 施工 正處于 夏季。 基坑開挖后應(yīng)采取可靠措施，不得讓雨水浸泡基底持力層； 基礎(chǔ)、主體施工 應(yīng)切實(shí)做好砼養(yǎng)護(hù)工作 ；底板大體積砼澆筑應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案，采取技術(shù)措施，降低水化熱，控制砼內(nèi)外溫差，防止砼裂縫。 5.本工程 所有砼均 采用商品混凝土，各種工種、工序在施工過程中交叉配合，工序搭接必須注意科學(xué)管理，統(tǒng)一協(xié)調(diào)。 6.后澆帶施工縫采用鋼絲網(wǎng)作側(cè)模。后澆帶混凝土施工前，清除鋼筋表面銹層，混凝土表面鑿毛，鋼絲網(wǎng)可不拆除，清理混凝土表面雜物，并用壓力水沖洗，后澆帶混凝土澆筑時(shí)溫度盡量低于主體混凝土澆筑時(shí)溫度，并采用微膨脹混凝土，強(qiáng)度等級宜提高一級。 8.屋面與衛(wèi)生間防水工作的好壞直接影響工程的使用質(zhì)量，防水工程方面質(zhì)量通病較多，本工程應(yīng)采取強(qiáng)有力措施，盡量避免產(chǎn)生質(zhì)量通病，并采取新工藝、新材料以保證防水工程質(zhì)量。 9.完美的裝飾設(shè)計(jì)，要通過精心施工安裝來實(shí)現(xiàn)，本工程裝飾施工時(shí)，堅(jiān)持樣板制度，先作樣板，經(jīng)設(shè)計(jì)和業(yè)主認(rèn)可后，方 可大面積施工，目的是使現(xiàn)代裝飾工程，設(shè)計(jì)與施工效果融為一體，達(dá)到美而無暇。 10.工地環(huán)境與治安 1）工程施工車輛進(jìn)出施工現(xiàn)場大門，途經(jīng)道路安排專人灑掃，保持其清潔衛(wèi)生。 2）施工現(xiàn)場的施工過程應(yīng)加強(qiáng)對樹木、花草的保護(hù)，施工污水不得隨意排放。 3）采取有效措施降低施工噪音，合理安排砼澆筑、拆模等強(qiáng)噪音施工作業(yè)時(shí)間，采用砼施工使用低噪音振動棒、加覆吸音材料遮擋，拆模板時(shí)手工傳遞等措施，最大限度降低噪音對環(huán)境的影響。 4）愛護(hù)周邊環(huán)境，工地不得設(shè)置產(chǎn)生煙塵污染的熱水鍋爐，控制煙塵排污量。 從本工程所處的地理位置 看，施工進(jìn)出車輛較為方便，但施工人員較多，因此安全文明施工是關(guān)鍵，應(yīng)在施工中盡量降低噪音，減少粉塵飄揚(yáng)，將對附近居民正常生活秩序、環(huán)境影響降低到最低限度。 11.與各方相互協(xié)調(diào)配合，確保工程均順利完成。 對于本工程各專項(xiàng)施工作業(yè)施工隊(duì)多，施工中交叉配合作業(yè)多的情況，為保證項(xiàng)目施工的總體效果，我公司將配合業(yè)主履行施工自身職責(zé)，確保工程連續(xù)、優(yōu)質(zhì)完成。對于我方承包范圍內(nèi)的工程，尚應(yīng)做到： 1）與其他承包單位進(jìn)行技術(shù)交流，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人對施工部位、質(zhì)量目標(biāo)、工期要求與其他單位協(xié)商，確保不影響施工正常進(jìn)行。 2） 由 甲方定期組織例會集中施工單位，各單位對自己近期進(jìn)度計(jì)劃做詳細(xì)介紹，便于甲方協(xié)調(diào)管理。安排進(jìn)度計(jì)劃全盤考慮，工序交叉作業(yè)服從統(tǒng)一安排，施工機(jī)械統(tǒng)一調(diào)配。 3）對于施工中的突發(fā)事件，積極的主動的采取措施進(jìn)行處理、協(xié)調(diào)，不相互指責(zé)，相互推委。 第 三 章 施工部署 第一節(jié) 指導(dǎo)思想 以“安全第一、質(zhì)量為本”為宗旨，按照 ISO9002 系列標(biāo)準(zhǔn)，以“規(guī)范管理、精心施工、持續(xù)改進(jìn)、顧客滿意”為質(zhì)量方針，建立工程質(zhì)量保證體系。選配經(jīng)驗(yàn)豐富、高素質(zhì)的項(xiàng)目管理班子，按項(xiàng)目法組織施工管理，發(fā)揮項(xiàng)目部管理及技術(shù)優(yōu)勢，積級推廣應(yīng)用新技術(shù)成果，精心 組織，科學(xué)管理，以“優(yōu)質(zhì)、高速”完成該項(xiàng)工程施工任務(wù)。 第二節(jié) 施工部署原則 針對本工程特點(diǎn)，特確定如下部署原則： 1根據(jù)本工程既定的質(zhì)量和工期目標(biāo)，結(jié)合工程特點(diǎn)進(jìn)行分段分節(jié)點(diǎn)控制工期并確定各階段目標(biāo)。在各階段中明確主導(dǎo)工序和重點(diǎn)環(huán)節(jié)，有針對性的制定相應(yīng)的技術(shù)管理和施工等保證措施，落實(shí)專人跟蹤管理，項(xiàng)目經(jīng)理重點(diǎn)監(jiān)控。 2加強(qiáng)施工過程中的動態(tài)管理，合理安排勞動力和施工設(shè)備的投入，在確保每道工序工程質(zhì)量的前提下，爭搶時(shí)間，爭創(chuàng)速度，科學(xué)的組織流水及交叉施工。 3嚴(yán)格勞動紀(jì)律，嚴(yán)肅施工調(diào)度命令，有計(jì)劃、有目標(biāo)的嚴(yán)格 管理施工班組，嚴(yán)格控制關(guān)鍵工序的施工工期，確保按期、優(yōu)質(zhì)、高效地完成工程施工任務(wù)。 第三節(jié) 施工程序 總體施工順序按先地下基礎(chǔ)工程后地上主體；先主體結(jié)構(gòu)，后進(jìn)行粗裝修的總原則進(jìn)行，水電預(yù)留、預(yù)埋，門窗定制安裝等項(xiàng)目緊密配合土建穿插進(jìn)行施工。 基礎(chǔ)完工后，及時(shí)組織對基礎(chǔ)進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，進(jìn)行土方回填。迅速進(jìn)入到主體工程項(xiàng)目，整個(gè)結(jié)構(gòu)完工后進(jìn)行一次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，迅速進(jìn)入裝修階段。總體施工程序如圖所示。 第四節(jié) 施工目標(biāo) 施工中將充分發(fā)揮我們的優(yōu)勢，全面施行項(xiàng)目法施工，強(qiáng)化各項(xiàng)目標(biāo)管理工作，積極推廣應(yīng)用科技成果，采 用先進(jìn)施工工藝，科學(xué)組織框架結(jié)構(gòu)、土建、安裝的交叉作業(yè)，以先進(jìn)的技術(shù)和規(guī)范化管理，嚴(yán)格履行施工合同，確保實(shí)行以下目標(biāo)。 施工準(zhǔn)備 基礎(chǔ)工程 主體結(jié)構(gòu) 砌塊工程 室內(nèi)裝修 樓地面工程 油 漆涂料工程 竣工驗(yàn)收 屋面工程 外墻裝修 水電預(yù)埋及安裝工程 一、 質(zhì)量目標(biāo) 嚴(yán)格按國家施工驗(yàn)收規(guī)范及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求施工。確?？傮w工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程， 爭創(chuàng)“黃鶴杯” 其中基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程創(chuàng)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，裝飾工程、電氣工程、給排水工程、屋面工程均達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。 二、 工期目標(biāo) 確保 2005 年 12 月 18 日開工， 2006 年 8 月 14 日竣工。在 240 日歷天內(nèi)完成合同范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容。 三、 安全施工目標(biāo) 制定和完善安全管理責(zé)任制，提高施工人員的安全意識，采取有效的安全防范 措施，杜絕死亡和重傷事故。輕傷控制在 0.1%以下。 安全生產(chǎn)管理目標(biāo)為 市級 優(yōu)良工地。 四、 文明施工目標(biāo) 堅(jiān)決貫徹政府令，按我公司的文明施工組織管理，確保達(dá)到市安全文明優(yōu)良樣板施工現(xiàn)場。 五、 環(huán)保衛(wèi)生目標(biāo) 不污染周圍環(huán)境道路，不排放未經(jīng)處理的污水、不亂堆放生活和建筑垃圾。 第五節(jié) 施工準(zhǔn)備 為確保能夠充分地與前期的土建工程銜接，就必須進(jìn)行必要的前期準(zhǔn)備工作，以求整體性、連續(xù)性良好。 一、 現(xiàn)場準(zhǔn)備 我項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)場后即進(jìn)行現(xiàn)場交接的準(zhǔn)備，其重點(diǎn)是對各控制點(diǎn)、控制線、標(biāo)高等進(jìn)行復(fù)核，對目前的施工現(xiàn)場調(diào)整準(zhǔn)備，以使整個(gè)現(xiàn)場能符合我單位 的布置原則及要求，這些工作在進(jìn)場前全部完成。具體準(zhǔn)備工作如下： 1、我方進(jìn)場后將按現(xiàn)場實(shí)際情況及業(yè)主能提供的條件，盡快接通現(xiàn)場臨時(shí)施工用電、用水，以解決生產(chǎn)、生活之需。 2、與業(yè)主辦理坐標(biāo)控制點(diǎn)、高程控制點(diǎn)的現(xiàn)場復(fù)核及移交后，我方引測并建立可靠的觀測點(diǎn)。 3、進(jìn)場后，立即組織進(jìn)行施工現(xiàn)場布置及機(jī)械設(shè)備進(jìn)場。 4、現(xiàn)場臨建設(shè)施及時(shí)向駐地公安消防、城管等部門辦理報(bào)建手續(xù)，待批復(fù)后迅速修建，確保施工人員按時(shí)進(jìn)場?，F(xiàn)場臨建布置，設(shè)備就位嚴(yán)格按照施工總平面布置圖的規(guī)劃進(jìn)行。 5、與駐地派出所、城管、環(huán)衛(wèi)等部門取得聯(lián)系 ，辦理施工必備的其他有關(guān)手續(xù)。 二、 技術(shù)準(zhǔn)備 自進(jìn)場之日立即著手技術(shù)準(zhǔn)備，一方面使有關(guān)人員能仔細(xì)閱讀施工圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖及相關(guān)細(xì)節(jié)，另一方面開展有關(guān)構(gòu)件翻樣，焊接檢測，圖紙會審，技術(shù)交底等技術(shù)準(zhǔn)備工作，同時(shí)根據(jù)施工需要編制更為詳盡的施工作業(yè)指導(dǎo)書，以便從工程開始就受控于技術(shù)管理，從而確保工程質(zhì)量。具體準(zhǔn)備工作如下： 1、測量組根據(jù)核定的坐標(biāo)控制點(diǎn)及設(shè)計(jì)圖放線。 2、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織全體技術(shù)人員閱讀施工圖，理解設(shè)計(jì)意圖和要求，收集施工圖中存在疑問，以便在圖紙會審中得到明確的解決。尤其對設(shè)計(jì)構(gòu)思與施工常規(guī)相沖突 的地方要做到心中有數(shù)，在圖紙會審中與設(shè)計(jì)方協(xié)商取得一致，以便正確施工，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖。 3、技術(shù)部提交構(gòu)件加工料表，提出材料進(jìn)場計(jì)劃。 4、技術(shù)部編制本工程工程項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃，交項(xiàng)目總工程師審核通過后頒布實(shí)施。該計(jì)劃呈報(bào)業(yè)主、現(xiàn)場監(jiān)理備案。 5、技術(shù)部針對關(guān)鍵工序、特殊過程的施工編制施工作業(yè)指導(dǎo)書。 6、質(zhì)安部完成對進(jìn)場人員的安全技術(shù)教育、質(zhì)量方針及質(zhì)量意識的宣貫工作。 第六節(jié) 施工部署 一、 施工組織機(jī)構(gòu)及職能 凱樂花園 7#樓 工程工期緊、標(biāo)準(zhǔn)高、涉及的專業(yè)面廣。為了加強(qiáng)對 凱樂花園 7#樓 工程的施工總承包管理，我公司將 發(fā)揮集團(tuán)優(yōu)勢，選派具有豐富經(jīng)驗(yàn)的施工管理和工程技術(shù)骨干，在施工現(xiàn)場組建精干高效的施工總承包項(xiàng)目經(jīng)理部，全權(quán)負(fù)責(zé)工程的施工組織和指揮，項(xiàng)目經(jīng)理部嚴(yán)格按項(xiàng)目法實(shí)行施工管理。 項(xiàng)目經(jīng)理部直接受建設(shè)單位（監(jiān)理）指令并對建設(shè)單位負(fù)責(zé) ,對專業(yè)分包商進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)。項(xiàng)目經(jīng)理部為施工現(xiàn)場總指揮部， 項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)員 、施工員、質(zhì)量員、安全員、測量員、試驗(yàn)員、預(yù)算員、材料員 、資料員 等分工明確，緊密配合開展工作。項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)如圖所示，主要施工管理人員詳見投標(biāo)文件其它部分。主要項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)圖如下頁圖所示。 項(xiàng)目經(jīng)理部組織結(jié) 構(gòu)圖 二、 工程項(xiàng)目總承包管理體系 本工程工期緊、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高，涉及的專業(yè)面廣，明確各參建單位在工程項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)中所處的位置和相互關(guān)系是保證工程項(xiàng)目建設(shè)能科學(xué)有序地進(jìn)行的基礎(chǔ)，在把該工程建設(shè)成一流建筑精品的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、高速、低成本的目標(biāo)。 總承包管理體系 三、 總體施工安排 1、 基礎(chǔ)地下室結(jié)構(gòu)完畢后 ,組織基礎(chǔ)驗(yàn)收；為加快施工進(jìn)度，本工程擬采取主體分段驗(yàn)收。 1-10 層主體結(jié)構(gòu)完畢后插入中間建設(shè)單位 設(shè)計(jì)單位 監(jiān)理單位 施工總承包 單位 建設(shè)分包單位A建設(shè)分包單位B自由施工隊(duì)伍 結(jié)構(gòu)驗(yàn)收以便盡快進(jìn)入 1-10 層室內(nèi)粗裝修； 1-10 層主體結(jié)構(gòu)完畢后插入地下室外墻防水、土方回填 ； 11-22 層主體結(jié)構(gòu)完畢后再進(jìn)行 11-22 層結(jié)構(gòu)驗(yàn)收； 1-22 層主體完畢后進(jìn)行1-2 層主樓外商場及商鋪結(jié)構(gòu)及車道施工。 2、 基礎(chǔ)持力層預(yù)留土方開挖采取人工開挖，人工上車外運(yùn)。 3、 基坑土方回填采用人工分層夯實(shí)回填。 4、 所有砼均采用商品砼，砼的澆筑：地下室及 1 4 層主體結(jié)構(gòu)采用汽車泵澆筑， 4 層以上主體結(jié)構(gòu)采用固定泵澆筑。 5、 鋼筋工程采取現(xiàn)場制作綁扎。 6、 模板體系選用剛管滿堂腳手架支撐，木膠合板模板。標(biāo)準(zhǔn)層模板配置 3 套模板。 7、 外腳手架 1 2 層采用落地式雙排腳手架， 3 層以上采取懸挑式雙排外腳手架。 8、 垂直運(yùn)輸：砼結(jié)構(gòu)施工期間采用一臺 55 米臂長塔吊提供運(yùn)輸，砼主體結(jié)構(gòu)及屋面輕鋼結(jié)構(gòu)施工完畢后拆除。 4 層結(jié)構(gòu)施工完畢后安裝 1 臺施工電梯提供施工人員上下交通，砌體及裝飾施工期間再增設(shè) 1 臺施工電梯提供運(yùn)輸。 9、 施工段劃分：地下室基礎(chǔ)施工時(shí)按后澆帶劃分為兩個(gè)施工段，上部主體結(jié)構(gòu)施工不劃分施工段，但工序間按 2 棟塔樓的平面布置組織流水施工。裝飾施工按樓層組織流水施工。 10、 施工縫留設(shè)：地下室結(jié)構(gòu)外墻在底板面上 500mm 留設(shè)一條水平施工縫，不留設(shè)垂直施工縫； 地下室 外墻及內(nèi)墻、柱在板底或梁下 50mm 處留設(shè)一條水平施工縫。上部主體結(jié)構(gòu)按柱、板、梁一起澆筑的方法施工，不 留設(shè)水平施工縫。 第 四 章 擬投入的主要物資計(jì)劃 根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)及工程預(yù)算所需材料的分階段需用量，提供材料需用量計(jì)劃，經(jīng)公司材料部門審核后 ,迅速組織采購方案 ,并組織人員落實(shí)調(diào)配材料，確保能準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場，保證施工需要。 第一節(jié) 周轉(zhuǎn)材料選擇投入計(jì)劃 1.模板選擇 :本工程采用釉面木模板。為確保工程質(zhì)量達(dá)到亞清水砼效果，加快工程進(jìn)度，本工程采用 18mm 厚釉面板配模，其支撐采用 48 鋼管腳手架支體系 ,以便加快模板周轉(zhuǎn) ,提高模板利用率。 2.外腳手架選擇：采用鋼管腳手架支撐體系。 項(xiàng)目部根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃分批組織周材進(jìn)場。周材需用量計(jì) 劃詳見擬投入的主要物資計(jì)劃表 ,詳見下表。 序號 材料名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 用途 1 十八厚釉面 板 915 1830 m2 12000 周 轉(zhuǎn) 材 料 用 量 2 木枋 50 100 m3 260 3 鋼管 48 T 500 4 扣件 個(gè) 10 萬 5 安全網(wǎng) 密目式安全網(wǎng) 床 100 6 竹跳板 50 300 2180 塊 3000 第二節(jié) 工程用材料組織供應(yīng) 項(xiàng)目經(jīng)理部將與業(yè)主密切配合，并嚴(yán)格按照 ISO9002 質(zhì)量體系中物資采購程序來操作，以保證進(jìn)場材料的質(zhì)量。由我方提供主材的準(zhǔn)備：在 每道工序前 15 天向業(yè)主提出分批量入場計(jì)劃，以便業(yè)主及監(jiān)理有充足的時(shí)間進(jìn)行材料的入場檢驗(yàn)工作。 裝修階段，對所有的裝飾材料均實(shí)行樣板制，在多家供應(yīng)商中通過綜合評定，選定合格樣品。各種樣板必須通過業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計(jì)院的認(rèn)可并簽字。最后根據(jù)確認(rèn)的樣板與合格的供貨方簽定供貨合同，項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)樣板及合同中提供的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行物資的進(jìn)場檢驗(yàn)和驗(yàn)收。無論甲供材料還是自購材料，必須嚴(yán)格按照物資驗(yàn)收程序，不合格物資嚴(yán)禁進(jìn)場使用。 工程所有材料由公司材料部門統(tǒng)一調(diào)配，材料部門根據(jù)本公司程序文件所規(guī)定的合格供應(yīng)商提供，供應(yīng)材料必 須進(jìn)行驗(yàn)證檢驗(yàn)和材料試驗(yàn)。到場材料必須按規(guī)定提供材質(zhì)證明書，經(jīng)檢驗(yàn)合格的材料要按規(guī)定進(jìn)行標(biāo)識，不合格的材料不得使用。 工程用材料需用量計(jì)劃詳見 預(yù)算書 中的主要材料匯總表。 第三節(jié) 物資 采供與管理 為了在把好材料質(zhì)量關(guān)，保證工程順利進(jìn)展的同時(shí)杜絕浪費(fèi)，避免差錯(cuò)以降低成本，特制定以下措施： 1.在領(lǐng)取施工圖紙預(yù)算編制完成后，列出主要建筑材料品種，規(guī)格型號和數(shù)量，并經(jīng)技術(shù)部門和各工種負(fù)責(zé)復(fù)核確認(rèn)后，根據(jù)工程施工進(jìn)度計(jì)劃表編制材料采供計(jì)劃表。 2.根據(jù)合同中材料采供甲乙雙方劃分的品種，乙方向甲方報(bào)送應(yīng)由甲方采供的材料品種，規(guī) 格型號和數(shù)量的領(lǐng)料計(jì)劃總表。 3.根據(jù)工程進(jìn)度至少提前一個(gè)月以分表形式向甲方書面確認(rèn)需料的品種，規(guī)格型號的數(shù)量并明確進(jìn)料的時(shí)間。 4.甲供材料落實(shí)后，按合同中有關(guān)條文參與驗(yàn)收并催繳材料質(zhì)保書或產(chǎn)品合格證，并對有關(guān)技術(shù)參數(shù)進(jìn)行認(rèn)真核查，以做到質(zhì)符量符。 5.乙方自行采供的材料，除嚴(yán)格按規(guī)定把關(guān)外，部份材料、產(chǎn)品須事先取樣經(jīng)甲方同意并及時(shí)通知甲方代表到場參與驗(yàn)收并書面確認(rèn)。須取樣復(fù)試的材料，必須嚴(yán)格按規(guī)定執(zhí)行。其復(fù)試、測試結(jié)果必須及時(shí)送交技術(shù)部門認(rèn)真對照復(fù)核，以杜絕不合格材料進(jìn)入現(xiàn)場用入工程。 6.所有材料進(jìn)場 后須由施工技術(shù)部門指定場地或倉庫存放，嚴(yán)禁品種、規(guī)格混雜，亂堆亂放。凡不適宜露天堆放的材料進(jìn)場，須提前通知施工部門騰出場地，盡量堆放室內(nèi)，一時(shí)不能進(jìn)入室內(nèi)的，也須做好遮蓋措施。以避免日曬雨淋，降低質(zhì)量。 7.凡其價(jià)格須取得甲方認(rèn)可的材料，在進(jìn)貨前須事先以書面形式報(bào)甲方認(rèn)定并辦好簽證手續(xù)，以作為結(jié)算依據(jù)。 8.在材料采供過程中要嚴(yán)格遵守法規(guī)，絕對禁止對以次充好，缺斤少兩和非正規(guī)發(fā)票等違法亂紀(jì)行為發(fā)生。 9.所有材料、工機(jī)具采供、進(jìn)入庫、使用須建立臺帳、材料管理人員必須嚴(yán)格執(zhí)行各類材料、工具的收、發(fā)、領(lǐng)、退、核 制度，做到帳、卡、物相符。 10.對商品砼供應(yīng)商的合同要求要細(xì)化，以對商品砼供應(yīng)商要提出水泥品種要求、外加劑要求、初凝時(shí)間要求、坍落度及誤差要求、均勻供砼速度要求。 第四節(jié) 物資 管理制度措施 為了確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，項(xiàng)目部根據(jù)工程特點(diǎn)制定了本施工現(xiàn)場六項(xiàng)施工管理制度要求項(xiàng)目部狠抓并落實(shí)到位。 一、 施工計(jì)劃管理 1.認(rèn)真編制施工月、旬、作業(yè)計(jì)劃、大、中型項(xiàng)目須推選網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。認(rèn)真填寫施工日志，建立單位工程工期考核記錄。 2.做好總平面管理工作，經(jīng)常檢查執(zhí)行情況。 3.堅(jiān)持合理的施工程序，不打亂仗，圖示均衡生產(chǎn)。 4.加 強(qiáng)成品、半成品保護(hù)，制定保護(hù)措施。 二、 現(xiàn)場質(zhì)量安全管理 1.堅(jiān)持工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)責(zé)任制。 2.堅(jiān)持三檢（自檢、互檢、交接檢）和掛牌制。 3.嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章冒險(xiǎn)作業(yè)。 4.認(rèn)真使用“三寶”，所有人員進(jìn)入施工現(xiàn)場均要帶安全帽，每個(gè)單位工種都應(yīng)，規(guī)定張掛安全網(wǎng)，高空作業(yè)必須拴安全帶。 5.“四口”（通道口、孔洞口、樓梯口、電梯口）防護(hù)必須完善，各種機(jī)電設(shè)備必須接零接地，設(shè)置保險(xiǎn)裝置，電線架設(shè)符合規(guī)范要求。 三、 現(xiàn)場技術(shù)管理 1.施工必須有符合要求，且經(jīng)過審批的施工組織設(shè)計(jì)方案。 2.堅(jiān)持施工前的技術(shù)交底工 作。 3.堅(jiān)持按設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范組織施工。堅(jiān)持分項(xiàng)工程按標(biāo)準(zhǔn)工藝施工，每道工序做好技術(shù)控制工作。 4.施工技術(shù)資料務(wù)要完整、及時(shí)、準(zhǔn)確。 四、 現(xiàn)場材料管理 1.按平面布置圖堆放料具，成排成行，大宗材料做到磚成垛，砂石成堆。砼構(gòu)件、鋼木門窗分類按規(guī)格堆放，做到保管妥善，使用方便。 2.現(xiàn)場倉庫內(nèi)外干凈、怕嘲、怕曬、怕淋及易失火物品入庫保管。 3.執(zhí)行限額領(lǐng)料或材料包干制度，及時(shí)回收落地灰、碎磚塊，包裝紙及其它余料，做到工完場清，余料堆放整齊。 4.施工現(xiàn)場各類工程材料要做到帳物相符，各種材料要有質(zhì)量證明，證物相 符。 五、 現(xiàn)場機(jī)械管理 1.現(xiàn)場的有機(jī)械設(shè)備必須按平面布置圖要求設(shè)置和停放。 2.機(jī)械設(shè)備的設(shè)置和使用必須嚴(yán)格遵守“建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程”?，F(xiàn)場機(jī)械應(yīng)明顯的安全標(biāo)志和安全技術(shù)操作標(biāo)牌 3.做好機(jī)械設(shè)備的清潔、潤滑、堅(jiān)固、調(diào)整、防腐等各項(xiàng)保養(yǎng)記錄，建立交接班制度。 4.各施工現(xiàn)場必須設(shè)置專職或兼職機(jī)械管理人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場機(jī)械管理工作。 六、 計(jì)量管理 1.施工計(jì)量管理措施 認(rèn)真貫徹招待國家有關(guān)計(jì)量法規(guī)和計(jì)量單位，計(jì)量工作程序和計(jì)量器具的配備嚴(yán)格，按計(jì)量網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行。 加強(qiáng)計(jì)量器具的周檢、抽檢管理，所有計(jì)量器具必須按期檢定 ，未經(jīng)檢定或檢定不合格的計(jì)量器具一律不得使用。 計(jì)量由有計(jì)量合格證書的專職計(jì)量人員統(tǒng)一管理，計(jì)量器具逐一建卡，計(jì)量部門統(tǒng)一調(diào)配，建立臺帳，使用人員必須，其說明正確使用，精心維護(hù)、妥善保管。 材料部門必須對進(jìn)場的材料嚴(yán)格計(jì)量，應(yīng)及時(shí)對水泥、鋼材、砂、石等進(jìn)場消耗進(jìn)行計(jì)量檢測，做好原始記錄，并對檢測數(shù)據(jù)負(fù)責(zé)。 2.計(jì)量管理工作目標(biāo)： 計(jì)量器具配備率 100% 計(jì)量器具檢測率 100%，計(jì)量工作檢率 95%。 計(jì)量管理工作的得分須在 90 分以上。 第 五 章 擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃 施工機(jī)具是保證工程施工按預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行的重 要保證，是加快工程進(jìn)度、提高工程質(zhì)量的必要手段。為確保本工程順利完工，達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)，本工程機(jī)械組織由公司主管生產(chǎn)經(jīng)理親自抓，公司機(jī)械設(shè)備部門精心組織調(diào)配，以滿足工程需要。我方承諾的主要施工機(jī)械必須在承諾的時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)時(shí)到場。 第一節(jié) 施工機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃及組織供應(yīng) 施工機(jī)械設(shè)備，由項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃及工程量提出機(jī)械設(shè)備需用計(jì)劃，公司機(jī)械設(shè)備部門依據(jù)是否滿足施工需要進(jìn)行審核，在公司經(jīng)理統(tǒng)一指導(dǎo)下，由機(jī)械設(shè)備部門按計(jì)劃組織進(jìn)場，并進(jìn)行安裝調(diào)試，經(jīng)公司安全部門、機(jī)械設(shè)備部門驗(yàn)收后，以確保正常使用。 一、 垂直運(yùn)輸機(jī)械 本 工程平面布局復(fù)雜，根據(jù)本工程這一特點(diǎn)， 結(jié)構(gòu)施工期間 現(xiàn)場布置 1 臺 55 米臂長 QTZ60 塔吊 及 1 臺施工電梯 ，砌體、裝修施工期間增設(shè) 1 臺施工 電梯 。塔吊、 施工電梯 主要負(fù)責(zé)本工程的垂直運(yùn)輸，經(jīng)驗(yàn)算，均能完全滿足本工程在施工階段的垂直運(yùn)輸需要。 二、 砼、 砂漿施工機(jī)械 整個(gè)工程的砼采用商品砼， 地下室結(jié)構(gòu)施工時(shí)采用 2 臺汽車泵及 1臺固定泵負(fù)責(zé)砼澆筑； 1-4 層采用汽車泵進(jìn)行砼澆筑； 4 層以上砼固定泵澆筑時(shí)在 現(xiàn)場布置 1 臺砼輸送泵供應(yīng)本工程的砼。該輸送泵的位置靠近施工現(xiàn)場道路邊，能方便商品砼車的進(jìn)出場。砼輸送泵位置見主體施工階段平面布置詳 圖。 在砌塊使用開始之前，砂漿攪拌機(jī)械便開始進(jìn)入現(xiàn)場，以及隨著砂漿攪拌機(jī)的砂堆場及水泥庫房。本工程砂漿攪拌機(jī)共布置 2 臺以確保現(xiàn)場砂漿的使用需要。 為了確保在使用期不出現(xiàn)因設(shè)備故障而影響工期，我們還另行配置必要的塔吊、砼輸送泵等主要設(shè)備易損配件 ,做到預(yù)防在先，確保工期目標(biāo)的萬無一失。 三、 擬投入本工程的主要施工機(jī)械設(shè)備表 序號 機(jī)械或設(shè)備名稱 型號 規(guī)格 數(shù)量 國別 產(chǎn)地 制造 年份 額定功率 用于施工部位 備注 1 塔吊 QTZ60 1 中國 2001 60 垂直運(yùn)輸 自有 2 雙籠施工 電梯 Scd100 2 中國 2001 11 垂直運(yùn)輸 自有 3 混凝土輸 送泵 HBT/60 1 中國 1999.3 55 砼工 程 自有 4 砂漿攪拌 機(jī) JD500 2 中國 2001.7 7.5 砼工 程 自有 5 對焊機(jī) UN1-100 1 中國 2001.6 100 鋼筋工程 自有 6 電渣壓力 焊機(jī) UN1-80 1 中國 2000.2 75 鋼筋工程 自有 7 交流電焊 機(jī) BX3-500 3 中國 2001.7 35 鋼筋工程 自有 8 圓鋸機(jī) MJ140A 2 中國 2000.1 3 模板工程 自有 9 鋼筋切斷 機(jī) J40 1 1 中國 1999.6 7.5 鋼筋工程 自有 10 鋼筋調(diào)直 機(jī) GT4-8 1 中國 1999.4 5.5 鋼筋工程 自有 11 鋼筋彎曲 機(jī) GW40 1 1 中國 2000.6 3 鋼筋工程 自有 12 振動器 ZX-50 10 中國 2000.6 1.1 砼工 程 自有 13 潛水泵 SQ40 2 10 中國 2001.8 2 基礎(chǔ)工程 自有 14 高壓水泵 揚(yáng)程40m 1 中國 2001.5 15 供水 自有 15 套絲機(jī) DN100 2 中國 2000.3 3 安 裝 自有 16 沖擊電錘 3 中國 2001.1 6 安裝 自有 17 電動試壓 泵 PZY-44/3 1 中國 2002.7 4 安裝 自有 18 手動試壓 泵 6Mpa 1 中國 2001.5 安裝 自有 19 電動切割 機(jī) 手提 式 4 中國 2000.4 3 安裝 自有 20 空壓機(jī) 1m3/min 2 中國 2000.1 安裝 自有 21 電熱熔器 2 中國 2001.4 安裝 焊接 22 臺鉆 13mm 1 中國 2000.5 24 安裝 自有 23 多功能咬 口機(jī) JLWY-12 1 中國 1998.6 8 安裝 自有 24 聯(lián)合咬口 機(jī) YZL-12B 1 德國 1999.9 安裝 自有 25 砂輪切割 機(jī) DN400 2 上海 2001.8 3 安裝 自有 第二節(jié) 其他資源配備計(jì)劃 先進(jìn)辦公設(shè)備與精密的儀器是確保工程質(zhì)量進(jìn)度的源泉，為創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益，加快工程進(jìn)度提供了保障平臺，為此我公司特向本工地投入以下辦公設(shè)備與儀器： 1.主要辦公設(shè)備 序號 機(jī)械名稱 型號規(guī)格 數(shù)量 備注 1 計(jì)算機(jī) 聯(lián)想 2 臺 其中筆記本 1 臺 2 打印機(jī) 三星 1 臺 3 復(fù)印機(jī) 惠普 1 臺 4 掃 描儀 愛克發(fā) 1 臺 5 傳真機(jī) 佳能 1 臺 6 電話 移動電訊 8 門 7 對講機(jī) 15 門 2.主要工藝檢測計(jì)量器具 序號 儀器名稱 型號 數(shù)量 單位 1 激光經(jīng)緯儀 天津 產(chǎn) J2 1 臺 2 激光鉛垂儀 1 臺 3 自動安平水準(zhǔn)儀 DS1 2 臺 4 鋼卷尺 100m 1 把 5 鋼卷尺 50m 1 把 6 組合檢測工具 2 套 7 磅秤 100kg 1 臺 8 鋼卷尺 5m 20 把 9 砼抗壓模 10 組 10 砂漿試模 8 組 第三節(jié) 現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備的管理與使用措 施 本工程建筑面積較大，工期較緊，故工程投入的機(jī)械設(shè)備較多，切實(shí)做好現(xiàn)場施工機(jī)械設(shè)備的管理與使用是保證該工程進(jìn)度的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。 一、 建立崗位責(zé)任制 1.機(jī)械管理機(jī)構(gòu)實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，雙向管理的原則，工程處設(shè)備部門牽頭，與項(xiàng)目部齊抓共管，對下設(shè)的機(jī)械操作班、機(jī)械維修實(shí)行全面考核。同時(shí)借鑒合資經(jīng)營管理模式，在使用設(shè)備管理人員時(shí)，；實(shí)行聘用上崗制，設(shè)置了設(shè)備管理員、班組長、機(jī)組人員等崗位； 2.實(shí)行“人機(jī)固定”，建立定人、定機(jī)、定崗位責(zé)任制，大型機(jī)械實(shí)行機(jī)長負(fù)責(zé)制，中、小型機(jī)械機(jī)組（班組）長負(fù)責(zé)制。操作人員必須經(jīng)過專業(yè) 培訓(xùn)，考試合格達(dá)到“應(yīng)知應(yīng)會”要求，熟悉操作規(guī)程，做到“四懂三會兩精”（即懂原理、懂構(gòu)造、懂性能、懂用途、會操作、會維修、會排除故障、精心養(yǎng)護(hù)、精心操作）。 3.由公司和勞動部門發(fā)給機(jī)械操作證，方能上崗操作。各崗位制訂詳細(xì)的崗位責(zé)任制，明確各崗位的職責(zé)、職權(quán)、實(shí)行全浮動崗位，能上能下，競爭上崗，優(yōu)勝劣汰；對未能上崗的人員盡其所能安排適當(dāng)?shù)墓しN，但工資待遇要比施工一線人員低 20%左右，并在公司提供的學(xué)習(xí)條件下接受再培訓(xùn)，搞高自身的業(yè)務(wù)水平，為再次的競爭上崗打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。若經(jīng)再次培訓(xùn)仍不能復(fù)崗位的予以辭退。 二、 機(jī)械設(shè)備管理制度的建立 （一） 嚴(yán)格遵守設(shè)備安全技術(shù)操作規(guī)程 1.認(rèn)真貫徹上級頒發(fā)的有關(guān)規(guī)章制度、規(guī)程規(guī)定、定額指標(biāo)等。結(jié)合本公司所處在特區(qū)的具體情況，制訂實(shí)施細(xì)則和補(bǔ)充規(guī)定。 2.參照設(shè)備行業(yè)的管理規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對設(shè)備的裝拆、操作、保養(yǎng)。 3.均作出詳細(xì)的要求，在每臺機(jī)械設(shè)備投入運(yùn)行前，由設(shè)備管理人員將一些重點(diǎn)的要領(lǐng)對操作工人作出交底，在實(shí)際操作中嚴(yán)格遵守規(guī)程作業(yè)，嚴(yán)禁冒險(xiǎn)、違章作業(yè)。 （二） 建立交接班制度 要求操作人員交班時(shí)務(wù)必要在臺班記錄本上詳細(xì)記載當(dāng)班過程中所發(fā)生的情況（含作業(yè)情況、作業(yè)內(nèi)容、作業(yè)時(shí)間、操作者、指揮者 、設(shè)備運(yùn)行情況等），對當(dāng)班作業(yè)中出現(xiàn)的機(jī)械故障應(yīng)及時(shí)排除，并同樣詳細(xì)記載其發(fā)和故障的原因及排除故障的方式方法、更換使用的零配件，以及維修后的試運(yùn)行情況，為推行設(shè)備的單位核算記錄第好第一手詳實(shí)的資料，亦為消防事故隱患提供保障。 （三） 定期維護(hù)、保養(yǎng)、檢查（點(diǎn)檢）制 1.機(jī)械操作工按照相關(guān)技術(shù)規(guī)程及規(guī)范技術(shù)要求作好機(jī)械設(shè)備的日常班前、班后檢查保狀工作，機(jī)電維修工則隔日保養(yǎng)檢查，駐項(xiàng)目部機(jī)管員每周定期檢查。此外，工程處還實(shí)行日檢，公司則實(shí)行季檢及不定期抽樣動態(tài)檢查的制度。 2.機(jī)械設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，執(zhí)行以“養(yǎng)修并重，預(yù) 防為主”的方針，嚴(yán)格執(zhí)行每保養(yǎng)、定期保養(yǎng)、巡回保養(yǎng)制度，并按各級保養(yǎng)規(guī)程執(zhí)行，低級保養(yǎng)由操作人員進(jìn)行，高級保養(yǎng)由維修人員會同機(jī)械操作工進(jìn)行。 3.實(shí)行施工設(shè)備維修社會化和專業(yè)化，由傳統(tǒng)的事后維修向事前維修方式改變，由設(shè)備進(jìn)廠維修向多數(shù)在現(xiàn)場維修方式轉(zhuǎn)變，由維修人員憑感官或分置式機(jī)械檢測的方式到檢測工具儀表化、微機(jī)化和集成化等方式的轉(zhuǎn)變。 4.設(shè)備重用輕養(yǎng)是長期以來困擾設(shè)備水平提高的棘手問題，為此我們有計(jì)劃地進(jìn)行了定期檢查修理預(yù)防為主（點(diǎn)檢制）：