村莊土地利用規(guī)劃.doc

石家莊市北豆村土地利用規(guī)劃 石家莊學(xué)院資環(huán)系 河北省石家莊市宋營(yíng)鎮(zhèn)河北省石家莊市宋營(yíng)鎮(zhèn) 北豆村土地利用規(guī)劃北豆村土地利用規(guī)劃 石家莊學(xué)院石家莊學(xué)院 資源與環(huán)境系資源與環(huán)境系 二零一一年五月二零一一年五月 石家莊市北豆村土地利用規(guī)劃 石家莊學(xué)院資環(huán)系 北豆村土地利用規(guī)劃成員名單北豆村土地利用規(guī)劃成員名單 組長(zhǎng)組長(zhǎng) 王明磊王明磊 成員成員 王王 志志 2008080204520080802045 閆閆 凱凱 2008080200820080802008 董金輝董金輝 2010081000120100810001 艾艾 超超 20080802002008080200 石家莊市北豆村土地利用規(guī)劃 石家莊學(xué)院資環(huán)系 前言 土地利用總體規(guī)劃是城鄉(xiāng)建設(shè)和土地管理的綱領(lǐng)性文件 是執(zhí)行土地用途管 制制度的重要依據(jù) 是嚴(yán)格土地管理制度 強(qiáng)化經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展宏觀調(diào)控的一項(xiàng)基 本手段 隨著 科學(xué)發(fā)展觀 五個(gè)統(tǒng)籌 資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社 會(huì) 社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè) 等一系列先進(jìn)發(fā)展理念的提出和落實(shí) 客觀上 促使土地資源管理體制的更新與轉(zhuǎn)變 進(jìn)一步強(qiáng)化土地利用總體規(guī)劃對(duì)于區(qū)域 土地利用的科學(xué)引導(dǎo)與調(diào)控功能 勢(shì)在必行 由于上一輪土地利用總體規(guī)劃 高新區(qū)宋營(yíng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃 是在 土地供給緊縮政策的宏觀背景下編制的 已不能適應(yīng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的新 形勢(shì) 為了更好地貫徹落實(shí)黨中央關(guān)于經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的戰(zhàn)略思想 貫徹 十分珍 惜 合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地 的基本國(guó)策 分解落實(shí) 高新區(qū)宋營(yíng)鎮(zhèn)土地 利用總體規(guī)劃 2010 2020 分配的用地控制指標(biāo) 促進(jìn)土地資源的合理配置 和持續(xù)高效利用 合理利用北豆村有限的土地資源 最大限度地滿足國(guó)民經(jīng)濟(jì) 和社會(huì)發(fā)展對(duì)土地的需求 進(jìn)而獲取最佳的經(jīng)濟(jì) 社會(huì)和生態(tài)效益 在縣級(jí)土 地利用總體規(guī)劃的框架下 對(duì)上一輪土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行修編 本規(guī)劃以 2010 年宋營(yíng)鎮(zhèn)北豆村土地利用更新調(diào)查數(shù)據(jù)和 2010 年宋營(yíng)鎮(zhèn)北 豆村人口經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ) 分析本村土地利用現(xiàn)狀 特點(diǎn)及存在問(wèn)題 結(jié)合本 村社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo) 對(duì)全村土地利用結(jié)構(gòu)和布局進(jìn)行合理調(diào)整和安排 并劃定土地用途管制區(qū) 并制定相應(yīng)管制措施 本規(guī)劃以 2011 年為規(guī)劃基期 2011 2015 年為規(guī)劃近期 2015 2020 年為 規(guī)劃遠(yuǎn)期 石家莊市北豆村土地利用規(guī)劃 石家莊學(xué)院資環(huán)系 一一 總則總則 1 1 第一條 規(guī)劃修編的目的和依據(jù) 1 1 規(guī)劃修編目的 1 2 規(guī)劃修編依據(jù) 1 第二條 規(guī)劃修編的指導(dǎo)思想 1 第三條 規(guī)劃修編的原則 2 第二章第二章 土地利用現(xiàn)狀及特點(diǎn)土地利用現(xiàn)狀及特點(diǎn) 3 3 第四條 土地利用現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)及布局 3 1 農(nóng)用地 3 2 建設(shè)用地 3 3 未利用地 4 第五條 土地利用特點(diǎn)及其主要問(wèn)題 4 1 土地利用的特點(diǎn) 4 2 土地利用主要問(wèn)題 4 第三章第三章 土地利用的戰(zhàn)略與目標(biāo)土地利用的戰(zhàn)略與目標(biāo) 6 6 第六條 土地利用的總體戰(zhàn)略 6 第七條 土地利用的目標(biāo) 6 第八條 土地利用具體指標(biāo) 7 1 耕地總量與基本農(nóng)田保護(hù) 7 2 建設(shè)用地控制指標(biāo) 7 3 林業(yè)指標(biāo) 7 石家莊市北豆村土地利用規(guī)劃 石家莊學(xué)院資環(huán)系 第四章第四章 土地利用結(jié)構(gòu)和布局調(diào)整土地利用結(jié)構(gòu)和布局調(diào)整 8 8 第九條 農(nóng)用地結(jié)構(gòu)調(diào)整和布局 8 1 耕地 8 2 林地 8 3 其他農(nóng)用地 8 第十條 建設(shè)用地結(jié)構(gòu)調(diào)整和布局 8 1 農(nóng)村居民點(diǎn)用地 9 2 交通運(yùn)輸用地 9 3 水利設(shè)施用地 9 第十一條 未利用地的開(kāi)發(fā) 9 第五章第五章 土地用途分區(qū)土地用途分區(qū) 1010 第十二條 土地用途分區(qū) 10 第十三條 基本農(nóng)田保護(hù)區(qū) 10 第十四條 一般耕地區(qū) 10 第十五條 林業(yè)用地區(qū) 10 第十六條 其他農(nóng)地區(qū) 10 第十七條 城鎮(zhèn)建設(shè)和居民電用地區(qū) 11 第六章第六章 耕地和優(yōu)質(zhì)農(nóng)用地保護(hù)耕地和優(yōu)質(zhì)農(nóng)用地保護(hù) 1212 第十八條 耕地和其他優(yōu)質(zhì)農(nóng)用地保護(hù) 12 第十九條 確定合理的基本農(nóng)田布局 連片集中保護(hù)優(yōu)質(zhì)耕地 12 第七章近遠(yuǎn)期規(guī)劃第七章近遠(yuǎn)期規(guī)劃 1313 石家莊市北豆村土地利用規(guī)劃 石家莊學(xué)院資環(huán)系 第二十條 規(guī)劃近期土地調(diào)整指標(biāo) 13 第二十一條 近期規(guī)劃實(shí)施保障措施 13 第八章規(guī)劃實(shí)施保障措施第八章規(guī)劃實(shí)施保障措施 1414 第二十二條 14 石家莊市北豆村土地利用規(guī)劃 石家莊學(xué)院資環(huán)系1 一 總則 第一條第一條 規(guī)劃修編的目的和依據(jù)規(guī)劃修編的目的和依據(jù) 1 1 規(guī)劃修編目的規(guī)劃修編目的 規(guī)劃修編著眼于土地利用和經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展 城鎮(zhèn)化建設(shè)與生態(tài)保 護(hù)的關(guān)系 重點(diǎn)解決新興鎮(zhèn)近遠(yuǎn)期土地利用與管理中面臨的問(wèn)題 明確土地利 用的目標(biāo)與各項(xiàng)用地指標(biāo) 劃分土地用途管制區(qū)并落實(shí)管制措施 促進(jìn)新興鎮(zhèn) 經(jīng)濟(jì) 社會(huì)與生態(tài)的協(xié)調(diào)與可持續(xù)發(fā)展 2 2 規(guī)劃修編依據(jù)規(guī)劃修編依據(jù) 1 中華人民共和國(guó)土地管理法 2 中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法 3 基本農(nóng)田保護(hù)條例 4 河北省土地管理?xiàng)l例 5 國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定 國(guó)發(fā) 2004 28 號(hào) 6 國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā) 國(guó)土資源部關(guān)于做好土地利用總體規(guī)劃修編前期 工作的意見(jiàn) 的通知 國(guó)辦發(fā) 2005 32 號(hào)文 7 河北省土地利用總體規(guī)劃 2006 2020 年 8 市縣鄉(xiāng)級(jí)土地利用總體規(guī)劃編制指導(dǎo)意見(jiàn) 國(guó)土資發(fā) 2009 51 號(hào) 9 高新區(qū)土地利用總體規(guī)劃 2006 2020 年 10 宋營(yíng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃 2009 2020 石家莊市北豆村土地利用規(guī)劃 石家莊學(xué)院資環(huán)系2 第二條第二條 規(guī)劃修編的指導(dǎo)思想規(guī)劃修編的指導(dǎo)思想 貫徹 十分珍惜 合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地 的基本國(guó)策 落實(shí)高新區(qū) 宋營(yíng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃分配的各項(xiàng)用地指標(biāo) 優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)與布局 協(xié) 調(diào)城鄉(xiāng)發(fā)展與生態(tài)保護(hù)的關(guān)系 嚴(yán)格保護(hù)耕地和基本農(nóng)田 強(qiáng)化土地利用用途 管制 健全土地利用總體規(guī)劃實(shí)施保障機(jī)制 為北豆村經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展 提供合理的土地保障 以建立節(jié)約型社會(huì)為規(guī)劃的基本指導(dǎo)思想 樹(shù)立節(jié)約集 約用地觀 在既不影響經(jīng)濟(jì)建設(shè) 又能保證糧食安全 生態(tài)安全的前提下 妥 善處理北豆村社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與土地資源利用和保護(hù)的矛盾 統(tǒng)籌協(xié)調(diào)區(qū)域之間 部門(mén)之間 城鄉(xiāng)之間和近遠(yuǎn)期之間的各業(yè)用地需求 優(yōu)化調(diào)整土地利用結(jié)構(gòu)與 布局 促進(jìn)城鄉(xiāng)互動(dòng)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí) 嚴(yán)格保護(hù)耕地和基本農(nóng)田 嚴(yán)格節(jié)約集 約用地 建立土地利用的生態(tài)安全格局 立足服務(wù)北豆村社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展建設(shè) 確保北豆村的經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展 第三條第三條 規(guī)劃修編的原則規(guī)劃修編的原則 1 認(rèn)真貫徹執(zhí)行 十分珍惜 合理利用土地切實(shí)保護(hù)耕地 的基本國(guó)策 不 斷優(yōu)化用地結(jié)構(gòu) 使土地資源的配置由粗放利用為主向集約利用為主轉(zhuǎn)變 保 證土地資源持續(xù)利用 2 依法科學(xué)編制 多方參與 統(tǒng)籌兼顧 切合實(shí)際 原則性與靈活性相結(jié) 合 做好與相關(guān)規(guī)劃的協(xié)調(diào) 剛性與彈性相結(jié)合 提高規(guī)劃的可操作性 因地 制宜 共性與個(gè)性相結(jié)合 突出新興鎮(zhèn)特色 有的放矢 完善制度監(jiān)管 3 堅(jiān)持供給制約與需求引導(dǎo)相結(jié)合 統(tǒng)籌規(guī)劃 合理安排各業(yè)用地 嚴(yán)格 控制建設(shè)用地規(guī)模與嚴(yán)格限制非農(nóng)建設(shè)項(xiàng)目占用耕地 4 重視土地資源的挖潛改造 提高土地利用效率和產(chǎn)出率 全面推進(jìn)土地 整理 優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)和布局 實(shí)行 集約利用 規(guī)模經(jīng)營(yíng) 的用地模式 石家莊市北豆村土地利用規(guī)劃 石家莊學(xué)院資環(huán)系3 第二章 土地利用現(xiàn)狀及特點(diǎn) 第四條第四條 土地利用現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)及布局土地利用現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)及布局 根據(jù) 2010 年土地更新調(diào)查修正數(shù)據(jù) 北豆村土地總面積為 3400 畝 其中 農(nóng)用地為 2800 畝 建設(shè)用地為 550 畝 未利用地為 50 畝 分別占鎮(zhèn)土地總面 積的 82 3 16 2 1 5 1 1 農(nóng)用地農(nóng)用地 農(nóng)用地包括耕地 林地和其他農(nóng)用地 1 耕地 耕地面積為 2500 畝 占農(nóng)用地的 89 2 占全村土地總面積 的 73 5 耕地主要種植小麥 玉米及少數(shù)其他經(jīng)濟(jì)作物 耕地地域性分布比 較集中 主要分布北豆村村域周?chē)?以水澆地為主 其中水澆地占 98 2 旱地 占 1 8 2 林地 林地面積為 220 畝 占農(nóng)用地的 7 9 林地面積占全村土地 總面積的 6 5 林地主要分布在村域的周?chē)?以北方楊樹(shù) 槐樹(shù) 梧桐等普通 樹(shù)種為主 3 其他農(nóng)用地 其他農(nóng)用地主要包括畜禽飼養(yǎng)地 坑塘水面 農(nóng)田水利 用地等 其他農(nóng)用地面積為 80 畝 占農(nóng)用地的 2 9 占全村土地總面積的 2 4 其他農(nóng)用地中的坑塘水面等地類因規(guī)模小 多呈點(diǎn) 線狀分散分布于村域內(nèi) 2 2 建設(shè)用地建設(shè)用地 建設(shè)用地主要包括城鄉(xiāng)建設(shè)用地 交通用地 水利設(shè)施用地和其他建設(shè)用 地 2010 年建設(shè)用地總面積為 550 畝 1 城鄉(xiāng)建設(shè)用地 主要包括村域建設(shè)用地 農(nóng)村居民點(diǎn)用地 總面積為 500 畝 占建設(shè)用地總面積的 91 0 其中 城鎮(zhèn)建設(shè)用地為 50 畝 占城鄉(xiāng)建設(shè)用地面積的 10 0 農(nóng)村居民點(diǎn)用地為 450 畝 占城鄉(xiāng)建設(shè)用地面積的 90 0 人均農(nóng)村居 石家莊市北豆村土地利用規(guī)劃 石家莊學(xué)院資環(huán)系4 民點(diǎn)用地面積較大 且用地布局不太合理 2 交通運(yùn)輸用地 主要為公路用地 總面積為 40 畝 占建設(shè)用地總面 積的 7 3 公路用地重點(diǎn)在槐安路 學(xué)苑路 對(duì)北豆村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著較好的 拉動(dòng)作用 3 水利設(shè)施用地 主要包括水工建筑用地 總面積為 10 畝 占建設(shè)用 地的 1 8 水工建筑用地主要分布在各水井周?chē)?3 3 未利用地未利用地 未利用地主要包括自然保留地 新農(nóng)村建設(shè)預(yù)留地 總面積為 50 畝 占全 村土地總面積的 1 5 其中自然保留地 24 畝 新農(nóng)村建設(shè)預(yù)留地 28 畝 自然 保留地主要為荒草地 其分布主要零星分布于村域各個(gè)地區(qū) 新農(nóng)村建設(shè)預(yù)留 地主要分布在北豆村南部 第五條第五條 土地利用特點(diǎn)及其主要問(wèn)題土地利用特點(diǎn)及其主要問(wèn)題 1 1 土地利用的特點(diǎn)土地利用的特點(diǎn) 1 土地利用以農(nóng)用地為主 本村農(nóng)用地占土地總面積的 82 3 其中耕地面積比重最大 占農(nóng)用地總 面積的 89 2 其次是林地和其他農(nóng)用地 分別占農(nóng)用地總面積的 7 9 和 2 9 2 土地利用率較高 農(nóng)用地后備資源不足 本村土地利用程度較高 已開(kāi)發(fā)利用各類土地 3350 畝 土地利用率高達(dá) 98 5 未利用土地面積為 50 畝 因此 本村后備農(nóng)用地資源比較缺乏 2 2 土地利用主要問(wèn)題土地利用主要問(wèn)題 1 農(nóng)村居民點(diǎn)利用率不高 利用效益未能有效發(fā)揮 2010 年北豆村農(nóng)村人口為 2350 人 農(nóng)村居民點(diǎn)用地面積為 450 畝 農(nóng)村居 民點(diǎn)人均用地 127 2 平方米 不太合理 另一方面 農(nóng)村居民點(diǎn)建設(shè)缺少系統(tǒng) 石家莊市北豆村土地利用規(guī)劃 石家莊學(xué)院資環(huán)系5 規(guī)劃 表現(xiàn)為居民點(diǎn)內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)分散 布局混亂 閑置土地比重較高 土地 利用效益尚未得到應(yīng)有發(fā)揮 2 耕地保護(hù)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城鎮(zhèn)化建設(shè)矛盾日益突出 隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā) 展 未來(lái)北豆村城鎮(zhèn)化 工業(yè)化的進(jìn)程將加快 需要增加建設(shè)用地 不可避免 地占用一定面積耕地 未來(lái)耕地保護(hù)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城鎮(zhèn)化建設(shè)的矛盾將日益突 出 3 土地利用集約度和規(guī)模效益較低 由于部分農(nóng)民小農(nóng)意識(shí)仍然較強(qiáng) 素質(zhì)較低 土地利用仍處于粗放型階段 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化程度低 移居城鎮(zhèn)的農(nóng)村 居民在城鎮(zhèn)和農(nóng)村均占有用地 雙重用地現(xiàn)象的存在造成土地資源的極大浪費(fèi) 石家莊市北豆村土地利用規(guī)劃 石家莊學(xué)院資環(huán)系6 第三章 土地利用的戰(zhàn)略與目標(biāo) 第六條第六條 土地利用的總體戰(zhàn)略土地利用的總體戰(zhàn)略 以保護(hù)耕地為核心 以基礎(chǔ)設(shè)施用地配置為先導(dǎo) 在鞏固農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè) 地位的同時(shí) 積極發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè) 逐步完成產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整與升級(jí) 不 斷加快城鎮(zhèn)化步伐 以保證和帶動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 另一方面繼續(xù)調(diào)整農(nóng)業(yè)內(nèi) 部結(jié)構(gòu) 實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化 規(guī)?；?現(xiàn)代化 提高農(nóng)業(yè)的產(chǎn)值和效益 第七條第七條 土地利用的目標(biāo)土地利用的目標(biāo) 圍繞保障本村宏觀經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行和建立資源節(jié)約型社會(huì)目標(biāo) 以科學(xué)發(fā)展 觀為指導(dǎo) 促進(jìn)土地利用方式和管理方式的轉(zhuǎn)變 綜合協(xié)調(diào)耕地保護(hù) 社會(huì)經(jīng) 濟(jì)發(fā)展與生態(tài)環(huán)境保護(hù)三者的土地利用關(guān)系 調(diào)整優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)和空間布局 統(tǒng)籌各類各區(qū)域用地 為國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展提供全面的土地利用保障 以土 地資源的合理配置促進(jìn)北斗村經(jīng)濟(jì)社會(huì)的全面 協(xié)調(diào) 可持續(xù)發(fā)展 其總體目 標(biāo)為 1 落實(shí)宋營(yíng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃下達(dá)的土地利用調(diào)控指標(biāo) 加強(qiáng)用地 的空間整合 優(yōu)化城鄉(xiāng)用地功能結(jié)構(gòu)和空間布局 提高土地利用效率 為加快 北豆村社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整 促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展提供用地保障 2 切實(shí)保護(hù)耕地和基本農(nóng)田 積極推進(jìn)土地整理保護(hù) 實(shí)現(xiàn)耕地在數(shù) 量和質(zhì)量上達(dá)到占補(bǔ)平衡 同時(shí) 加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境建設(shè)與生物多樣性保護(hù) 形成 生態(tài)環(huán)境安全的土地利用新格局 3 圍繞北豆村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo) 優(yōu)化調(diào)整建設(shè)用地結(jié)構(gòu) 促進(jìn) 土地集約高效利用 統(tǒng)籌區(qū)域與城鄉(xiāng)土地利用配置 優(yōu)先保障城鎮(zhèn)建設(shè) 重點(diǎn) 區(qū)域與重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的合理用地需求 4 建立土地利用總體規(guī)劃實(shí)施保障體系 促進(jìn)土地功能在空間上和時(shí) 間上的有序發(fā)展 石家莊市北豆村土地利用規(guī)劃 石家莊學(xué)院資環(huán)系7 第八條第八條 土地利用具體指標(biāo)土地利用具體指標(biāo) 1 1 耕地總量與基本農(nóng)田保護(hù) 耕地總量與基本農(nóng)田保護(hù) 規(guī)劃期全村耕地總量保持在 2450 畝 基本農(nóng)田 2350 畝 占耕地總面積的 95 9 規(guī)劃期內(nèi)建設(shè)占用耕地控制在 100 畝以內(nèi) 2 2 建設(shè)用地控制指標(biāo) 建設(shè)用地控制指標(biāo) 至 2020 年全鎮(zhèn)建設(shè)用地總面積控制在 600 畝以內(nèi) 農(nóng)村居民點(diǎn)建設(shè)用地控 制在 550 畝以內(nèi) 交通建設(shè)用地 35 畝 水利設(shè)施用地 15 畝 3 3 林業(yè)指標(biāo) 林業(yè)指標(biāo) 2010 年林地面積 220 畝 占土地總面積的 6 5 2015 年調(diào)整為 250 畝 占土地總面積 7 4 2020 年調(diào)整為 300 畝 占土地總面積 8 8 規(guī)劃期通過(guò) 科學(xué)規(guī)劃 合理布局 實(shí)現(xiàn)全村林地資源集約合理開(kāi)發(fā)利用 使局部地區(qū)水土 流失得到科學(xué)治理 生物多樣性得到有效保護(hù) 促進(jìn)全村生態(tài)環(huán)境的進(jìn)一步改 善 石家莊市北豆村土地利用規(guī)劃 石家莊學(xué)院資環(huán)系8 第四章 土地利用結(jié)構(gòu)和布局調(diào)整 第九條第九條 農(nóng)用地結(jié)構(gòu)調(diào)整和布局農(nóng)用地結(jié)構(gòu)調(diào)整和布局 到 2020 年農(nóng)用地總面積 2600 畝 較 2010 年減少 200 畝 農(nóng)用地總量的減 少主要為滿足建設(shè)用地的需求 農(nóng)用地占全村土地總面積由 82 4 降低至 76 5 1 1 耕地耕地 到 2020 年全村耕地總面積為 2450 畝 比 2010 年減少 50 畝 耕地占全村 土地總面積的 72 0 占農(nóng)用地面積的 94 2 規(guī)劃期內(nèi)必須嚴(yán)格控制非農(nóng)建 設(shè)占用耕地 非農(nóng)建設(shè)占用耕地控制在 50 畝以內(nèi) 以保證整個(gè)北豆村內(nèi)的耕地 總量平衡 2 2 林地林地 適當(dāng)開(kāi)發(fā)荒草地等未利用地進(jìn)行植樹(shù)造林 注重防護(hù)林的建設(shè)與保護(hù) 維 護(hù)良好的生態(tài)環(huán)境 到 2020 年全村林地總面積為 300 畝 比 2010 年增加 80 畝 占全村土地總面積的 8 8 占農(nóng)用地面積的 11 5 3 3 其他農(nóng)用地其他農(nóng)用地 到 2020 年全村其他農(nóng)用地面積為 50 畝 比 2010 年凈減少 30 畝 占農(nóng)用 地面積的 1 9 其他農(nóng)用地減少主要是考慮其過(guò)于分散的局面以及較低的生產(chǎn) 效率 所以將部分其他農(nóng)用地轉(zhuǎn)為園地或其他經(jīng)濟(jì)作物用地 以提高土地生產(chǎn) 效率 第十條第十條 建設(shè)用地結(jié)構(gòu)調(diào)整和布局建設(shè)用地結(jié)構(gòu)調(diào)整和布局 到 2020 年建設(shè)用地總面積 580 畝 較 2010 年增加 30 畝 占全村土地面積 石家莊市北豆村土地利用規(guī)劃 石家莊學(xué)院資環(huán)系9 的 17 0 1 1 農(nóng)村居民點(diǎn)用地農(nóng)村居民點(diǎn)用地 到 2020 年全村居民點(diǎn)用地面積控制在 500 畝以內(nèi) 比 2010 年減少 50 畝 占全村建設(shè)用地面積的比例由 2010 年的 94 8 降低到 86 2 農(nóng)村居民點(diǎn)用地 減少一是由于北豆村新農(nóng)村建設(shè) 二是由于城鎮(zhèn)用地的增加和經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展 帶動(dòng)本村人口流向城鎮(zhèn) 造成農(nóng)村居民點(diǎn)的萎縮 2 2 交通運(yùn)輸用地交通運(yùn)輸用地 到 2020 年總面積達(dá)到 65 畝 較 2010 年凈增加 25 畝 重點(diǎn)為學(xué)苑路 槐 安路等項(xiàng)目用地 同時(shí)確保新農(nóng)村建設(shè)對(duì)于農(nóng)村道路網(wǎng)的改建 擴(kuò)建等用地需 求 3 3 水利設(shè)施用地水利設(shè)施用地 到 2020 年總面積達(dá)到 15 畝 較 2010 年凈增加 5 畝 主要包括水工建筑用 地 第十一條第十一條 未利用地的開(kāi)發(fā)未利用地的開(kāi)發(fā) 因地制宜的將部分宜耕荒草地開(kāi)墾為耕地或進(jìn)行植樹(shù)造林 到 2020 年全村 未利用地面積為 20 畝 比 2010 年減少 30 畝 主要轉(zhuǎn)為園地或者其他農(nóng)用地 以滿足農(nóng)業(yè)用地或建設(shè)用地的需求 石家莊市北豆村土地利用規(guī)劃 石家莊學(xué)院資環(huán)系10 第五章 土地用途分區(qū) 第十二條第十二條 土地用途分區(qū)土地用途分區(qū) 依據(jù)本村土地資源特點(diǎn)與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求 基于土地用途和管制措施的 差異性 將鎮(zhèn)域范圍內(nèi)的土地劃分為不同的土地利用區(qū) 并制定各個(gè)土地利用 區(qū)的用途管制規(guī)則與措施 對(duì)土地利用實(shí)行控制和引導(dǎo) 基本農(nóng)田保護(hù)區(qū) 一 般耕地區(qū) 林業(yè)用地區(qū) 城鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū) 村莊建設(shè)用地區(qū) 第十三條第十三條 基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū) 是指為保證糧食安全 保障農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)對(duì)主要耕地進(jìn)行特殊保護(hù)和管理 劃定的土地用途區(qū) 基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)面積保持在 1800 畝以上 第十四條第十四條 一般耕地區(qū)一般耕地區(qū) 是指除基本農(nóng)田以外的耕地區(qū) 為農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)發(fā)展需要而劃定的土地用 途區(qū) 主要包括現(xiàn)狀耕地中規(guī)劃建設(shè)占用以外的耕地和宜耕地規(guī)劃為耕地的部 分 面積約為 600 畝 第十五條第十五條 林業(yè)用地區(qū)林業(yè)用地區(qū) 林業(yè)用地區(qū)是指為林業(yè)發(fā)展需要?jiǎng)澏ǖ耐恋赜猛緟^(qū) 包括現(xiàn)有成片的有林 地 疏林地 未成林造林地 跡地和苗圃 其中已劃入其它土地用途區(qū)的林地 除外 面積約為 300 畝 第十六條第十六條 其他農(nóng)地區(qū)其他農(nóng)地區(qū) 指基本農(nóng)田保護(hù)區(qū) 一般耕地區(qū) 林業(yè)用地區(qū)及園地區(qū)以外 為農(nóng)業(yè)生產(chǎn) 發(fā)展需要?jiǎng)澏ǖ耐恋赜猛緟^(qū) 主要包括工商業(yè)或養(yǎng)殖等農(nóng)副產(chǎn)業(yè)的設(shè)施用地 面積約為 50 畝 石家莊市北豆村土地利用規(guī)劃 石家莊學(xué)院資環(huán)系11 第十七條第十七條 城鎮(zhèn)建設(shè)和居民電用地區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)和居民電用地區(qū) 指為北豆村建設(shè)需要?jiǎng)澏ǖ耐恋赜猛緟^(qū) 包括規(guī)劃期內(nèi)將保留的現(xiàn)狀建設(shè) 用地和規(guī)劃新增的建設(shè)用地及全村范圍內(nèi)的居民點(diǎn)和村莊用地 區(qū)內(nèi)用地面積 為 650 畝 石家莊市北豆村土地利用規(guī)劃 石家莊學(xué)院資環(huán)系12 第六章 耕地和優(yōu)質(zhì)農(nóng)用地保護(hù) 第十八條第十八條 耕地和其他優(yōu)質(zhì)農(nóng)用地保護(hù)耕地和其他優(yōu)質(zhì)農(nóng)用地保護(hù) 1 嚴(yán)格控制非農(nóng)建設(shè)占用耕地 利用各種渠道補(bǔ)充耕地 強(qiáng)化城鄉(xiāng)建設(shè)占用耕地的規(guī)劃控制和引導(dǎo)作用 嚴(yán)格執(zhí)行土地利用計(jì)劃 確保新增建設(shè)用地占用耕地規(guī)?？刂圃谟?jì)劃指標(biāo)之內(nèi) 保證規(guī)劃期末北豆村的 耕地保有量不少于 1800 畝 2020 年的耕地保有量不少于 1750 畝 同時(shí)積極開(kāi) 展耕地補(bǔ)充工作 利用各種渠道增加耕地面積 切實(shí)保護(hù)耕地 2 統(tǒng)籌安排其他農(nóng)用地 合理引導(dǎo)農(nóng)用地結(jié)構(gòu)調(diào)整 保證其他優(yōu)質(zhì)農(nóng)用 地?cái)?shù)量和質(zhì)量不降低 統(tǒng)籌安排其他農(nóng)用地 相對(duì)集中園地 適度擴(kuò)大林地面積 合理推進(jìn) 合 理引導(dǎo)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 確保農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整不破壞土地耕作層 不因農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào) 整降低耕地保有量 積極發(fā)展優(yōu)質(zhì)糧食 蔬菜等特色產(chǎn)業(yè)