園林小品、假山疊石、噴泉、噴淋部分---監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(園林工程其它分部參考土建).doc

*園林工程園林小品、假山疊石、噴泉、噴淋工程部分監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制：審批：浙江榮陽工程監(jiān)理有限公司項(xiàng) 目 監(jiān) 理 部年 月 日目 錄 一、專業(yè)工程特點(diǎn) 2二、監(jiān)理工作流程 3三、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn) 6(一)、質(zhì)量控制依據(jù) (二)、質(zhì)量控制要點(diǎn) 四、監(jiān)理工作的方法及措施 11 說明：將視工程實(shí)際進(jìn)展階段等適時(shí)調(diào)整、補(bǔ)充本細(xì)則。、專業(yè)工程特點(diǎn)1、本園林綠化工程為小區(qū)綠化環(huán)境工程，包括綠化、水景、小品、小廣場等。小區(qū)綠化面積共計(jì)*M2，水景面積*M2，廣場面積*M2。綠化工程以沿小區(qū)道路兩側(cè)綠化種植為主，面積共約*M2；其余部位受建筑布局的限制，比較分散，面積均比較小，從*M2不等。水景高度*M。小區(qū)內(nèi)另外設(shè)置了網(wǎng)球場、園林小品等，為小區(qū)園林工程增添了特色，起到了“畫龍點(diǎn)睛”的作用。園林工程需要精心布局和施工，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，才能達(dá)到設(shè)計(jì)和園林藝術(shù)的要求，且本工程要求創(chuàng)*優(yōu)秀工程，施工質(zhì)量要求高。另外，本工程施工周期短，工程量大，施工場地較狹小，與土建總包單位交接面較多，協(xié)調(diào)、移交工作面難度比較大。 2、本工程設(shè)計(jì)要求高，移栽樹木規(guī)格比較大，且全部要求為全冠移植，園林植物成活率要求達(dá)到100。3、本工程有部分施工區(qū)塊在地下車庫頂上，涉及到大量綠化帶及園林建筑小品，下雨后勢必會(huì)有大量的雨水滲透到地下車庫上，如果不能及時(shí)將水排除掉，將會(huì)加重車庫頂面的承載壓力，并將嚴(yán)重影響到車庫的結(jié)構(gòu)安全。所以，地下車庫頂?shù)姆浪⑴潘こ藤|(zhì)量十分重要，必須保證。4、本工程的部分園路及廣場花崗巖鋪裝在回填土上，且合同要求質(zhì)量保證期為兩年。因此，為避免鋪裝完成的花崗巖出現(xiàn)開裂等問題，地基的加固處理工作尤為重要。5、本小區(qū)水景混凝土結(jié)構(gòu)尺寸比較大，為保證施工質(zhì)量，水景底板混凝土澆筑工作應(yīng)一次性完成，不留施工縫。在水景底板及池壁中有大量密集管線、預(yù)埋件穿過，在這些地方澆筑混凝土振搗有一定困難，要采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理，并保證養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。6、橋梁較多，且規(guī)格較大，*橋梁需打管樁。應(yīng)督促施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和預(yù)先編制的管樁專項(xiàng)施工方案等施工，并嚴(yán)格按監(jiān)理部預(yù)先編制的管樁監(jiān)理細(xì)則等進(jìn)行監(jiān)理，做好過程控制和驗(yàn)收工作。7、本工程園林綠化設(shè)計(jì)力求做到與自然環(huán)境協(xié)調(diào)、統(tǒng)一，采用的自然石材較多，需要對(duì)材料質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)；8、本工程使用木材量大，主要用于木亭、木龍骨、木地板等，這類木材埋入土中較多，木材必須經(jīng)過嚴(yán)格的防腐、防蛀處理。9、本園林工程項(xiàng)目施工難點(diǎn)、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序如下：花崗巖鋪裝工程：地基的加固與處理及花崗巖的鋪裝；苗木工程：選苗、起苗與運(yùn)輸，種植及養(yǎng)護(hù)工作；混凝土工程：水景大體積混凝土的澆筑及養(yǎng)護(hù)；木結(jié)構(gòu)工程：木材的含水率、材質(zhì)、開裂情況、連接、防腐、防火及油漆。10、本園林工程質(zhì)量及藝術(shù)目標(biāo)本項(xiàng)目要求創(chuàng)*綠化優(yōu)秀工程，保證園林建筑、小品、道路及鋪裝、微地形、水體及駁岸、給排水及電力、服務(wù)等設(shè)施的精準(zhǔn)、細(xì)膩、安全且具有較高的藝術(shù)觀賞性等，實(shí)現(xiàn)業(yè)主及設(shè)計(jì)的預(yù)期要求。 4二、監(jiān)理工作流程1承包單位自檢合格，填報(bào)隱蔽工程檢查記錄等過程性質(zhì)量檢查記錄2附相應(yīng)報(bào)審表、材質(zhì)證明、復(fù)試報(bào)告、試驗(yàn)報(bào)告等項(xiàng)目經(jīng)理部簽發(fā)不合格工程項(xiàng)目通知專業(yè)監(jiān)理工程師1核查資料內(nèi)容2現(xiàn)場檢測、核查專業(yè)監(jiān)理工程師不合格 合格進(jìn)行下道工序項(xiàng)目經(jīng)理部簽認(rèn)隱蔽工程檢查記錄等專業(yè)監(jiān)理工程師圖1 隱蔽工程檢查、驗(yàn)收流程圖3審查同意送建設(shè)單位征求意見不同意審查洽商，提出意見建設(shè)單位不同意，返回重新研究審查此項(xiàng)洽商對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)的影響項(xiàng)目監(jiān)理部審核工程洽商要求主管設(shè)計(jì)工程師不涉及設(shè)計(jì)問題或設(shè)計(jì)單位已簽認(rèn)時(shí)，報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部審核涉及設(shè)計(jì)問題，征求設(shè)計(jì)單位意見同意后簽認(rèn)提出工程變更洽商報(bào)告 提出工程變更洽商報(bào)告 提出工程變更洽商報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理部 建設(shè)單位 設(shè)計(jì)單位不同意，返回重報(bào)同意后簽認(rèn)總監(jiān)理工程師執(zhí)行洽商項(xiàng)目經(jīng)理部按有關(guān)規(guī)定填報(bào)報(bào)表項(xiàng)目經(jīng)理部 同意審核、簽認(rèn)報(bào)表造價(jià)控制監(jiān)理工程師涉及設(shè)計(jì)，出具設(shè)計(jì)變更文件設(shè)計(jì)單位 按合同規(guī)定支付工程洽商費(fèi)用建設(shè)單位簽署工程洽商費(fèi)用支付證書總監(jiān)理工程師 圖2 設(shè)計(jì)變更、工程洽商程序圖1 發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的工程質(zhì)量事故；2 發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的安全隱患或發(fā)生嚴(yán)重的安全事故；3 發(fā)現(xiàn)材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量嚴(yán)重不合格；4 其它應(yīng)該暫停施工的問題。監(jiān)理工程師建設(shè)單位原因提出暫停施工要求建設(shè)單位向承包單位下達(dá)表B5總監(jiān)理工程師征求建設(shè)單位等有關(guān)單位的意見按表B5的要求進(jìn)行整改。項(xiàng)目經(jīng)理部返工復(fù)工，進(jìn)入下一道工序。同時(shí)辦理涉及工期延長或費(fèi)用索賠手續(xù)項(xiàng)目經(jīng)理部整改完成申請(qǐng)復(fù)工，填報(bào)表A9項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)整改情況進(jìn)行檢查監(jiān)理工程師檢查合格，準(zhǔn)予復(fù)工簽復(fù)表A9總監(jiān)理工程師檢查不合格簽復(fù)表A9指令返工總監(jiān)理工程師圖3 工程暫停和復(fù)工流程圖三、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值（一）、質(zhì)量控制依據(jù)：1、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）；2、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502042002）；3、木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50206-2002）；4、浙江省園林綠化技術(shù)規(guī)程（DB33/T1009-2001）；5、城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（CJJ/T82-99）；6、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）；7、測量規(guī)范（GBJ50026-93）；8、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002）；9、給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50268-97）；10、建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全技術(shù)規(guī)范（GB50194-93）；11、施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46-05）；12、市政橋梁工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（CJJ2-90）；13、建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50212-91）；14、古建筑修建工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（CJJC70-96）；15、國家、浙江省、*市有關(guān)安全文明施工的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；16、該綠化工程施工圖紙及說明；17、該工程有關(guān)合同、招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑文件等；18、經(jīng)審批的綠化工程施工組織設(shè)計(jì)；19、*工程監(jiān)理規(guī)劃等。（二）、控制要點(diǎn)1、地面工程控制要點(diǎn)1.1 地面工程基層（各構(gòu)造層）和面層的鋪設(shè)，均應(yīng)待其下一層檢驗(yàn)合格后方可施工上一層；面層所用板塊的品種、質(zhì)量、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求；面層與基層的結(jié)合（粘結(jié)）必須牢固，無空鼓，無松動(dòng)。面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，無積水。1.2 碎拼大理石面（包括其它不規(guī)則路面面層）應(yīng)符合以下規(guī)定：材料形態(tài)基本相似，色澤及塊石大小搭配協(xié)調(diào)，色縫大小深淺一致，表面潔凈，地面無積水。1.3 卵石面層應(yīng)符合下列規(guī)定：顏色搭配協(xié)調(diào)，顆粒鋪設(shè)清晰，大小均勻，石粒清潔。嵌入砂漿的卵石厚度為60%，待砂漿強(qiáng)度升至70%時(shí)，應(yīng)以30%草酸溶液沖刷石子表面。1.4 嵌草地面面層應(yīng)符合以下規(guī)定：塊料無裂紋、缺陷，鋪設(shè)平穩(wěn)，表面清潔，塊料之間均為種植土，栽植穴深度不宜小于8CM，嵌草到位平整，不積水。1.5 水泥花磚、混凝土板塊、定形大理石、花崗巖、廣場磚、塊石等應(yīng)符合下列規(guī)定：在鋪貼前，應(yīng)對(duì)板塊的規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量、色澤等進(jìn)行預(yù)選，浸水濕潤晾干待用；勾縫和壓縫應(yīng)采用同品種、同強(qiáng)度等級(jí)、同顏色的水泥，并做好養(yǎng)護(hù)和保護(hù)。面層的表面應(yīng)潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊順直，板塊無裂縫、掉角和缺楞等缺陷。2、竹結(jié)構(gòu)工程控制要點(diǎn)2.1制作竹材必須選用節(jié)短、肉厚、質(zhì)堅(jiān)、表面琺瑯質(zhì)光滑的竹材制作，必須符合設(shè)計(jì)要求。2.2 制作過程中凡屬應(yīng)該開榫的連接部位必須開榫，嚴(yán)禁以鐵釘或鐵絲綁扎等方法代制。2.3 竹結(jié)構(gòu)制作榫槽應(yīng)符合以下規(guī)定：榫應(yīng)開在竹節(jié)上部頂端，榫槽拼接應(yīng)緊密，圓口應(yīng)和順，搭接竹材應(yīng)大小均勻，如無法開榫而用鐵絲、鐵釘時(shí)竹材不應(yīng)開裂。2.4 應(yīng)工程需要竹材烘烤應(yīng)符合以下規(guī)定：烘烤竹材不應(yīng)有燒焦、開裂，竹材彎曲和順。2.5 構(gòu)筑物柱與柱腳應(yīng)符合下列規(guī)定：竹柱外側(cè)平直，粗細(xì)一致。柱腳應(yīng)粗壯，竹節(jié)應(yīng)短密，且有二節(jié)在扁鐵間，與鐵件接貼。2.6 柱腳混凝土及鐵件應(yīng)符合以下規(guī)定：柱基及扁鐵構(gòu)件規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)無明確要求時(shí)混凝土應(yīng)為C15，扁鐵厚度不應(yīng)小于5mm，寬不小于40mm，螺栓不小于8mm，墊圈齊全，伸出螺帽不小于10mm，并做好防腐處理。3 假山、疊石工程控制要點(diǎn)3.1大中型假山疊石、堆砌峰石、瀑布、山洞、臺(tái)基及駁岸均應(yīng)有設(shè)計(jì)圖紙，嚴(yán)禁無圖施工。3.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：1 平面圖、基礎(chǔ)圖、立面圖及效果示意圖。2 駁岸線、疊石外線位置及砌筑標(biāo)高不同的斷面圖。3 有水景的疊石必須畫出管道的位置、儲(chǔ)水池、出水口（瀑布口）等詳圖。4 汀步及水壩應(yīng)繪制平面、立面及斷面圖。5 應(yīng)標(biāo)明石種、石色。6 經(jīng)費(fèi)預(yù)算表和文字說明。3.3 大型的假山疊石或在重要位置堆砌的峰石、瀑布，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位制作1：25或1：50的模型，經(jīng)建設(shè)單位及有關(guān)專家評(píng)審認(rèn)可后再進(jìn)行施工。3.4選用景石的石種、塊面、色澤應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，石質(zhì)必須堅(jiān)實(shí)、無損傷、無裂痕、表面無脫落。峰石的造型和姿態(tài)，應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)的藝術(shù)構(gòu)思要求。3.5景石裝運(yùn)應(yīng)輕裝、輕吊、輕卸。特殊用途或有特殊要求的景石，如峰石、斧劈石、石筍等，在運(yùn)輸時(shí)應(yīng)用草包、草繩或塑料材料綁扎，防止損傷。景石運(yùn)到施工現(xiàn)場后，應(yīng)進(jìn)行檢查，凡有損傷的不得作面掌石使用。3.6景石運(yùn)到施工現(xiàn)場后，必須對(duì)景石的石種、質(zhì)地、形成、紋理、石色進(jìn)行挑選和清理，除去表面塵土、塵埃和雜物，分別堆放備用。3.7 施工放樣應(yīng)按設(shè)計(jì)平面圖，經(jīng)復(fù)核無誤后，方可施工。不出施工圖的景石堆置和散置，可由施工人員用石灰在現(xiàn)場放樣示意，經(jīng)有關(guān)單位現(xiàn)場人員認(rèn)可后，方可施工。3.8 單塊高度大于1.2M的假山石與地坪、墻基貼接處必須用混凝土窩腳；假山、疊石工程基礎(chǔ)必須符合設(shè)計(jì)要求。3.9 假山疊石工程的基礎(chǔ)部分應(yīng)與土建工程相關(guān)的驗(yàn)收規(guī)范相符，檢驗(yàn)數(shù)量也與相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范相符。3.10 疊石或景石放置時(shí)，應(yīng)注意主面方向，掌握重心。組合假山及峰石時(shí)，每塊景石連接處以山石本身的相互嵌合為主，同時(shí)，應(yīng)用鐵件或塊石塞實(shí)，空隙用C20C25混凝土灌實(shí)，使堆疊與填塞、澆搗交叉進(jìn)行，確保安全穩(wěn)固。3.11 假山山洞必須按設(shè)計(jì)圖施工。洞壁凹凸面不得影響游人安全。洞頂嵌石或吊石應(yīng)嚴(yán)格按受力要求施工，確保穩(wěn)固，洞內(nèi)應(yīng)注意采光，不得積水。3.12 懸掛、臨空俯視之石，必須嚴(yán)格控制該石重量及懸吊尺寸，壓腳石應(yīng)確保懸吊部分的平衡，必要時(shí)應(yīng)采取預(yù)埋鐵件進(jìn)行鉤、托等多種技術(shù)施工，確保牢固。鐵件表面應(yīng)作防銹處理，粘結(jié)材料應(yīng)滿足強(qiáng)度要求。3.13 假山、疊石和景石布置臨路側(cè)的巖面應(yīng)圓潤，不帶銳角或“快口”。3.14假山疊石結(jié)構(gòu)必須合理、截面符合設(shè)計(jì)要求，穩(wěn)定、牢固；假山疊石必須符合使用安全，在確保安全的基礎(chǔ)上符合造型藝術(shù)效果。3.15 假山堆疊、峰石堆置或景石布置，必須根據(jù)現(xiàn)場的施工條件，配備起吊設(shè)備，搭設(shè)架子及防護(hù)欄；如遇大風(fēng)、大雨、下雪天氣，一般應(yīng)停止露天疊石作業(yè)。如遇特殊情況需繼續(xù)施工，應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)安全措施。3.16 施工人員應(yīng)高度重視生產(chǎn)安全，增強(qiáng)自我保護(hù)意識(shí)。自覺保護(hù)建筑成品、園林植物，注意場地內(nèi)人員的安全。3.17峰石應(yīng)形態(tài)完美，具有觀賞價(jià)值。假山疊石或景石堆置處，其山勢和造型應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)圖和設(shè)計(jì)說明的要求，具有整體感。并應(yīng)注意石不可雜、紋不可亂、塊不可均、縫不可多，石種、石色、紋理應(yīng)一致，形態(tài)自然完整。3.18 假山登山道的走向應(yīng)自然，且符合設(shè)計(jì)要求。踏步鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，高度以1416cm為宜，除特殊位置外，高度不得大于25cm，寬度不應(yīng)小于3035cm。3.19 瀑布出水口宜自然，瀑布的形態(tài)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3.20 溪流景石的自然駁岸的布置，應(yīng)體現(xiàn)溪流的自然感，與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。汀步安置應(yīng)穩(wěn)固，面平整，汀石間距以60 cm為宜，汀步的踏步面不宜小于50*70 cm。3.21 假山、疊石和景石布置后的石塊間縫隙，先經(jīng)混凝土或鐵件、石質(zhì)材料填塞、嵌實(shí)，再以1：2的水泥砂漿進(jìn)行勾縫。露面縫寬應(yīng)小于2 cm，并達(dá)到平整。勾縫砂漿應(yīng)先調(diào)色，使之干燥后與石料色澤相近。3.22 塑石在構(gòu)造過程中，造型初胚完成后，應(yīng)經(jīng)現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人和建設(shè)、監(jiān)理設(shè)計(jì)單位檢查認(rèn)可，再進(jìn)行外形粉刷。塑石色彩應(yīng)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。3.23 假山疊石塊面重量的比例應(yīng)符合下列規(guī)定（室內(nèi)、屋頂除外）：疊石用料的數(shù)量單塊100kg的應(yīng)60%，50kg應(yīng)15%。3.24 疊石堆疊應(yīng)符合下列規(guī)定（含孤賞石）：堆疊搭接處沖洗應(yīng)清潔，石料擱置應(yīng)穩(wěn)固。3.25 疊石堆置走向及嵌縫應(yīng)符合下列規(guī)定：疊石堆置走向應(yīng)一致，假山石料應(yīng)統(tǒng)一，整體自然感強(qiáng)；搭接嵌縫應(yīng)使用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿勾嵌縫，嵌縫處應(yīng)自然光滑，色澤與假山石相似。3.26 汀步石、壁石應(yīng)符合下列規(guī)定：汀步必須安置穩(wěn)固，石面平整，相鄰二汀配置適當(dāng)，自然美觀。壁石不宜過厚，必須采用嵌入墻體為主。必須預(yù)埋鐵件鉤托石塊，保證穩(wěn)固。3.27 假山瀑布應(yīng)符合以下規(guī)定：瀑布符合設(shè)計(jì)要求，出水口須和順自然，下水應(yīng)形成瀑布狀或符合設(shè)計(jì)特定要求，水流不得漏滲其它疊石部位。4 噴泉、噴淋工程控制要點(diǎn)4.1 噴泉、噴淋工程必須符合設(shè)計(jì)要求。4.2 使用的所有管道、水泵、電纜、噴頭、水下燈等材料必須符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3 噴泉、噴淋必須符合使用安全，在確保安全的基礎(chǔ)上，符合景觀藝術(shù)質(zhì)量。4.4 噴泉質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定：管道、電纜等安裝質(zhì)量符合國家現(xiàn)行安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，管道彎曲和順，并經(jīng)防腐處理，整個(gè)系統(tǒng)協(xié)調(diào)統(tǒng)一，噴泉、燈光綜合景觀效果良好，電纜、水泵等具有一定的隱蔽性。4.5 噴淋應(yīng)符合下列規(guī)定：管道安裝達(dá)到國家現(xiàn)行安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，管道試壓合格，噴頭定位準(zhǔn)確，各接頭無滲漏，各噴頭達(dá)到工作壓力，噴頭噴水均勻，噴淋度達(dá)95%以上，并具有良好的景觀效果。4.6 噴泉、噴淋工程檢驗(yàn)批參照GB50242-2002給排水和GB50303-2002電氣相關(guān)配套用表。5石駁岸工程控制要點(diǎn)5.1 石料的品種、材質(zhì)、規(guī)格及加工程度，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和傳統(tǒng)作法。 5.2 石料的紋理應(yīng)符合受力要求。 5.3 石駁岸的石材安放位置，組砌方法，收勢應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 5.4 連接鐵件的品種、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量和安放位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 5.5 砂漿的品種、強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 5.6毛石駁岸所用襯石應(yīng)填實(shí)、穩(wěn)固，強(qiáng)度不得低于毛石。 5.7 石料表面應(yīng)符合下列規(guī)定： 石料表面整潔，平直，無明顯缺棱掉角。 5.8 表面剁斧的石料應(yīng)符合下列規(guī)定： 斧印順直、均勻、深淺一致，刮邊寬度一致。5.9石料色澤外觀應(yīng)符合下列規(guī)定： 外觀無明顯缺陷、污斑、雜色。 5.10 料石駁岸灰縫應(yīng)符合下列規(guī)定： 灰縫順直，厚度均勻、勾縫密實(shí)牢固，鎖口面平整不積水。 5.11 毛石駁岸灰縫應(yīng)符合以下規(guī)定： 灰漿飽滿，勾縫密實(shí)牢固，厚度均勻，凹凸一致，墻面潔凈。 5.12 料石駁岸表面應(yīng)符合下列規(guī)定： 石料完整，無缺楞掉角，無炸紋裂縫，表面平整潔凈。 5.13 毛石駁岸表面應(yīng)符合下列規(guī)定： 毛石無風(fēng)化，無炸紋裂縫，塊石擺砌均勻，表面潔凈。6石雕工程控制要點(diǎn)6.1安裝前，必須對(duì)基體強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性進(jìn)行驗(yàn)收，預(yù)埋件定位、尺寸、構(gòu)造應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。6.2現(xiàn)場使用膠結(jié)材料時(shí)，應(yīng)在膠結(jié)材料初凝前將塊體拼接完成。6.3 石雕安裝所采用的砂漿品種、質(zhì)量，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 6.4 石雕安裝所采用的鐵件品種、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 6.5 石雕應(yīng)放實(shí)樣、套樣板或做模型。樣板、模型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6.6 石雕圖案的內(nèi)容、形式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6.7對(duì)文物古建筑上的石雕，其花形紋樣、刀法應(yīng)符合相應(yīng)歷史時(shí)代的風(fēng)格、特點(diǎn)和傳統(tǒng)做法。6.8石雕安裝應(yīng)牢固、圖案完整、無缺棱掉角。 6.9 石雕表面外觀應(yīng)符合下列規(guī)定：圖樣優(yōu)美自然，圖像清楚，表面平整光滑。 四、監(jiān)理工作的方法及措施4.1 質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制和安全管理方法4.1.1 目標(biāo)分解4.1.1.1投資控制1 將本小區(qū)園林工程按不同的專業(yè)性質(zhì)分解成若干個(gè)分部工程，按各專業(yè)分部工程投資額度（預(yù)算或合同價(jià)）作為其投資控制分解目標(biāo)；2 將施工圖預(yù)算值（合同價(jià)）與實(shí)際投資進(jìn)行雙向比較和控制，及時(shí)采取相應(yīng)措施進(jìn)行糾偏。4.1.1.2 進(jìn)度控制1 制訂項(xiàng)目總進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，確定關(guān)鍵線路，在確?？偣て诘哪繕?biāo)下，明確本小區(qū)園林綠化單位工程各分部工程開、竣工時(shí)間，并據(jù)此規(guī)定各分部工程合同工期和開、竣工時(shí)間；2 制訂園林綠化單位工程、分部工程進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，確定關(guān)鍵線路，確保單位、分部工程開、竣工日期和合同工期不突破總進(jìn)度控制計(jì)劃；3 將實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行比較，及時(shí)采取有效措施進(jìn)行糾編，或根據(jù)相關(guān)要求對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.1.1.3 質(zhì)量控制1 各子單位工程的質(zhì)量等級(jí)全部合格，單位工程質(zhì)量合格。 2 嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)、規(guī)范、監(jiān)理規(guī)劃、本監(jiān)理細(xì)則等的有關(guān)要求和規(guī)定做好質(zhì)量監(jiān)理工作。4.1.2 目標(biāo)控制方法4.1.2.1 質(zhì)量控制4.1.2.1.1 工程質(zhì)量控制的方法1 質(zhì)量控制應(yīng)以事前控制（預(yù)防）為主；2 按要求對(duì)施工過程進(jìn)行檢查，及時(shí)糾正違規(guī)操作，消除質(zhì)量隱患，跟蹤質(zhì)量問題驗(yàn)證糾正效果； 3 采用必要的檢查、測量和試驗(yàn)手段，以驗(yàn)證施工的質(zhì)量；4 對(duì)工程的關(guān)鍵工序和重點(diǎn)部位施工過程進(jìn)行旁站，填寫旁站監(jiān)理記錄；5 嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場見證取樣和送檢計(jì)劃；6 建議撤換承包單位不稱職的人員及不合格分包單位。4.1.2.1.2 工程質(zhì)量的事前控制1 審查承包單位現(xiàn)場項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系；2 審查承包單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料；3 審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案；4 進(jìn)行原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量控制，審查其質(zhì)量合格證、產(chǎn)品性能檢測報(bào)告、使用說明書、生產(chǎn)許可證等，按規(guī)定見證取樣復(fù)驗(yàn)；5 檢查進(jìn)場的主要施工設(shè)備；6 生產(chǎn)環(huán)境、管理環(huán)境改善的措施。1) 主動(dòng)與當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站聯(lián)系，及時(shí)匯報(bào)有關(guān)情況，爭取質(zhì)量監(jiān)督站的支持和幫助；2) 審核施工單位關(guān)于材料、制品試件取樣及試驗(yàn)的方法；3) .審核施工單位制定的成品保護(hù)的措施、方法；4) .施工單位試驗(yàn)室的資質(zhì)考察及審批；5) .完善并嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量報(bào)表、質(zhì)量事故的報(bào)告制度。4.1.2.1.3 質(zhì)量的事中控制施工工藝過程質(zhì)量控制：進(jìn)行巡視、測量、見證取樣、試驗(yàn)、旁站監(jiān)理，及發(fā)出監(jiān)理工作聯(lián)系單、監(jiān)理工程師通知單、召開專題會(huì)議等手段來控制工程質(zhì)量。4.1.2.1.3.1旁站監(jiān)理編制園林工程旁站監(jiān)理專項(xiàng)方案，按規(guī)定進(jìn)行旁站監(jiān)理。工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工過程中，在現(xiàn)場進(jìn)行全過程跟蹤監(jiān)理。.旁站監(jiān)理范圍：（）地基基礎(chǔ)工程：砼澆筑、基礎(chǔ)土方回填、卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理、土釘墻、實(shí)體檢測、承載力檢測、護(hù)坡土釘、錨桿注漿、降（排）水井過濾層、篩管（花管）、抽水設(shè)備安裝；填土壓實(shí)系數(shù)試樣抽樣等。（）混凝土主體結(jié)構(gòu)工程：節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程、砼澆筑、實(shí)體檢測、防水施工、假山疊石的基礎(chǔ)處理和連接以及固定等。（）屋面工程：防水砼澆筑、防水層施工。（）建筑材料及有關(guān)設(shè)備的見證取樣、送檢，及砼試塊、水泥砂漿試塊制作等；（）種植綠化工程:珍貴苗木、大樹種植；土壤取樣等；.旁站監(jiān)理內(nèi)容：（）是否按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求、施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）施工。（）是否使用合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備。（）施工單位有關(guān)現(xiàn)場管理人員、質(zhì)檢人員是否到崗。（）施工操作人員的水平、操作條件是否滿足施工工藝要求，特殊操作人員是否持證上崗。（）施工環(huán)境是否對(duì)工程質(zhì)量、安全產(chǎn)生不利影響。（）施工過程是否存在質(zhì)量和安全隱患。.旁站監(jiān)理程序：（）落實(shí)旁站監(jiān)理人員、進(jìn)行旁站監(jiān)理技術(shù)交底、配備必要的旁站監(jiān)理設(shè)施。（）對(duì)承包商人員、機(jī)械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)等進(jìn)行檢查。（）旁站監(jiān)理人員按上述的主要內(nèi)容實(shí)施旁站監(jiān)理工作，并做好旁站監(jiān)理記錄，所有記錄應(yīng)閉合。（）旁站監(jiān)理過程中，旁站監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量和安全問題，按規(guī)定及時(shí)上報(bào)，及時(shí)作出處理，不允許留有質(zhì)量和安全隱患。（）旁站結(jié)束后，旁站監(jiān)理人員在旁站監(jiān)理記錄上簽字。.旁站監(jiān)理人員職責(zé)：（）檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況。（）在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。（）檢查進(jìn)場材料、構(gòu)配件、設(shè)備和商品砼的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 （）發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理或報(bào)告，跟蹤處理過程，檢驗(yàn)處理結(jié)果。 （）及時(shí)按規(guī)定記錄旁站記錄并簽字等。.旁站監(jiān)理措施：()要求施工單位提前一天將工程關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工計(jì)劃報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)落實(shí)旁站監(jiān)理人員并交底。()在施工過程中對(duì)施工方法、施工工藝及質(zhì)量保證措施的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題，立即指出整改，專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行抽查。()發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為時(shí)，責(zé)令施工單位立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，由總監(jiān)下達(dá)局部暫停施工指令，并及時(shí)商討對(duì)策措施。()凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工。()在工地例會(huì)上針對(duì)上一階段情況進(jìn)行總結(jié)和分析，也針對(duì)下一階段提出新的要求和措施。 4.1.2.1.3.2 見證取樣。根據(jù)工程實(shí)際特點(diǎn)和相關(guān)規(guī)范、規(guī)定要求，編制詳細(xì)的見證取樣計(jì)劃（方案），按規(guī)定進(jìn)行見證取樣。4.1.2.1.3.3工序交接檢查堅(jiān)持上道工序不經(jīng)驗(yàn)收合格不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序施工的原則，上道工序完成后，先由施工單位進(jìn)行自檢、專檢，認(rèn)為合格后通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格簽字認(rèn)可后方能進(jìn)行下道工序。見下圖。工序施工完畢返修施工單位自檢專職檢初檢通知現(xiàn)場工程師，并填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)資料合格會(huì)同現(xiàn)場檢查試驗(yàn)室檢驗(yàn)合格？不合格不合格合格簽署工序質(zhì)量檢查記錄等進(jìn)行下道工序工序交接檢驗(yàn)程序圖4.1.2.1.3.4 隱蔽工程檢查驗(yàn)收?qǐng)@林工程常見隱蔽驗(yàn)收項(xiàng)目見下表。園林工程常見隱蔽工程驗(yàn)收項(xiàng)目和內(nèi)容項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容基礎(chǔ)工程地質(zhì)、土質(zhì)、標(biāo)高、斷面、樁的位置及數(shù)量、地基、墊層等混凝土工程鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、形狀、焊接接頭位置、預(yù)埋件數(shù)量及位置以及材料代用等防水工程屋面、水池、水下結(jié)構(gòu)防水層數(shù)、防水處理措施等綠化工程帶土球苗木的土球規(guī)格及其苗木根系狀況，宿根、球根花卉的不定芽數(shù)量，水生花卉覆蓋面積，苗木的栽植空規(guī)格、施基肥數(shù)量、種植土的處理（消毒、病蟲害防治方式）等其他管線工程、完工后無法進(jìn)行檢查的其他工程等隱蔽工程檢查驗(yàn)收按下圖示工作流程進(jìn)行。隱蔽工程完成后,先由施工單位自檢、專職檢，自驗(yàn)合格后填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收通知單，一般隱蔽工程提前12h、重要部位和復(fù)雜隱蔽提前24h、需多方專業(yè)配合驗(yàn)收的隱蔽工程和預(yù)留預(yù)埋較多的工程應(yīng)提前48h報(bào)告現(xiàn)場監(jiān)理工程師和有關(guān)單位檢查驗(yàn)收。隱蔽工程檢查時(shí)，施工單位需出示施工記錄、測量記錄、隱蔽工程檢查記錄等。（不能進(jìn)行下一道工序施工） （可以進(jìn)行下一道工序施工）承包商隱檢、分部、分項(xiàng)驗(yàn)收簽認(rèn)完成分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定完成。自評(píng)合格質(zhì)量保證資料齊全合格承包商填“工程報(bào)驗(yàn)單”報(bào)監(jiān)理單位監(jiān)理工程師檢查隱蔽工程、分部、分項(xiàng)工程是否完成檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求檢查分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量是否合格合格，隱蔽工程檢查記錄不合格。簽認(rèn)“不合格”工程通知隱蔽工程檢查驗(yàn)收工作流程圖4.1.2.1.3.5 設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定的處理：各單位書面提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)總監(jiān)接辦與業(yè)主聯(lián)系四 方 確 認(rèn)建設(shè)單位發(fā)變更設(shè)計(jì)委托函接圖后監(jiān)理審查、監(jiān)督實(shí)施編制調(diào)整預(yù)算投資控制現(xiàn)場監(jiān)理工程師施工單位同意監(jiān)督設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)圖紙交建設(shè)單位設(shè)計(jì)變更處理流程圖4.1.2.1.3.6 工程質(zhì)量事故處理：包括質(zhì)量事故原因、責(zé)任的分析；質(zhì)量事故處理措施的商定；批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；處理措施的效果的檢查，見下圖。質(zhì)量事故源提出事故報(bào)告：事故詳情分析及事故原因分析初步處理意見承包商調(diào)查，摸底分析填寫事故報(bào)告單監(jiān)理工程師現(xiàn)場調(diào)查簽發(fā)工程部分暫停指令必要時(shí)監(jiān)督站參加業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理聽取承包商匯報(bào)征求業(yè)主意見施工單位及設(shè)計(jì)提出處理方案監(jiān)理督促實(shí)施承包商實(shí)施方案監(jiān)理、設(shè)計(jì)、核查處理結(jié)果承包商復(fù)工指令監(jiān)理核發(fā)復(fù)工指令進(jìn)行下道工序施工 工程質(zhì)量事故處理及停、復(fù)工工作流程圖 4.1.2.1.3.7 行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工指令：1 出現(xiàn)下述情況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即停工整改：未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下道工序作業(yè)者；工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者；擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料； 擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求；擅自將工程轉(zhuǎn)包；擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場作業(yè)者；沒有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者。4.1.2.1.3.8 嚴(yán)格工程開工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告審批制度，見下圖。凡工程開工及停工后工程復(fù)工，均應(yīng)遵照?qǐng)D規(guī)定的管理流程執(zhí)行。工程開工、復(fù)工時(shí)施工單位必須填報(bào)“開工報(bào)告”或“復(fù)工報(bào)告”單，待總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方能開工或復(fù)工。施工單位申報(bào)開工報(bào)告或復(fù)工申請(qǐng)、相關(guān)證明材料與業(yè)主及各方面協(xié)調(diào)、批復(fù)送交總監(jiān)提出初審意見批復(fù)總監(jiān)室轉(zhuǎn)發(fā)現(xiàn)場監(jiān)理工程師開工、復(fù)工申請(qǐng)審批程序圖4.1.2.1.3.9 質(zhì)量、技術(shù)簽證：凡質(zhì)量、技術(shù)問題方面有法律效力的最后簽證，只能由項(xiàng)目總監(jiān)一人簽署。4.1.2.1.3.10 行使好質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見。4.1.2.1.3.11 建立質(zhì)量監(jiān)理日志。4.1.2.1.3.12 組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)。4.1.2.1.3.13 定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況。4.1.2.1.4 質(zhì)量的事后控制：1 分項(xiàng)、分部、子單位工程質(zhì)量驗(yàn)收：i. 要求承包單位在一個(gè)分項(xiàng)/分部/子單位工程完成并自檢后合格后填寫分項(xiàng)/分部/子單位工程施工報(bào)驗(yàn)表報(bào)監(jiān)理。ii. 對(duì)報(bào)驗(yàn)的資料進(jìn)行審查，并到現(xiàn)場進(jìn)行抽查、核查。iii. 簽認(rèn)符合要求的分項(xiàng)/分部/子單位工程，對(duì)不符合者，填寫不合格工程處置記錄，要求承包單位整改。整改完成后監(jiān)理復(fù)查合格后簽認(rèn)。2、工程竣工驗(yàn)收：i. 組織各專業(yè)工程師全面檢查工程質(zhì)量、使用功能、質(zhì)量控制資料。ii. 總監(jiān)組織工程驗(yàn)收，合格后總監(jiān)簽署單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表。iii. 參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合要求后，參加驗(yàn)收的各方簽署單位工程竣工驗(yàn)收記錄，對(duì)須整改的問題督促承包單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完成，經(jīng)監(jiān)理復(fù)查合格后簽認(rèn)。3 審核竣工圖及其它技術(shù)資料、文件資料。4 整理文件歸檔。4.1.2.2 進(jìn)度控制4.1.2.2.1 進(jìn)度的事前控制1 編制項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度、分解計(jì)劃；2 審核施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃；3 審核施工單位提交的施工方案；4 審核施工單位提交的施工總平面圖。4.1.2.2.2 進(jìn)度的事中控制1 建立監(jiān)理日志；2 進(jìn)行進(jìn)度檢查，檢查的要點(diǎn)是：i.計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異；ii.形象進(jìn)度、實(shí)物工程量與工作量完成情況的一致性。3 按合同要求、及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量驗(yàn)收；4 有關(guān)進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證；5 實(shí)行工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)管理。當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，分析原因采取對(duì)策措施，必要時(shí)調(diào)整計(jì)劃。6 為工程進(jìn)度款的支付簽署進(jìn)度、計(jì)量方面認(rèn)證意見；7 組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會(huì)：i. 協(xié)調(diào)總包不能解決的內(nèi)、外關(guān)系問題；ii. 上次協(xié)調(diào)會(huì)執(zhí)行結(jié)果的檢查；iii. 總圖管理上的問題；iv. 現(xiàn)場有關(guān)重大事宜。4.1.2.2.3進(jìn)度的事后控制：1 從技術(shù)、組織、經(jīng)濟(jì)等方面制定保證總工期不突破的對(duì)策措施；2 制定總工期突破后的補(bǔ)救措施； 3 調(diào)整相應(yīng)的施工計(jì)劃。4.1.2.3 投資控制5.1.2.2.1投資事前控制1 熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、標(biāo)底標(biāo)書，分析合同價(jià)構(gòu)成因素，明確工程費(fèi)用最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點(diǎn)。2 預(yù)測工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因，制定防范措施，減少索賠的發(fā)生；3 按合同要求及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料，開工后能正常施工，連續(xù)施工，不要違約造成索賠條件。4.1.2.2.2 投資事中控制：1 按合同規(guī)定，及時(shí)答復(fù)施工單位提出的問題及配合要求，不要造成違約和對(duì)方索賠的條件；2 施工中主動(dòng)搞好設(shè)計(jì)、土建、安裝及其它外部協(xié)調(diào)配合，不要造成對(duì)方索賠要求；3 工程變更設(shè)計(jì)修改要慎重；4 嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證，凡涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出的停窩工簽證、用工簽證、使用機(jī)械簽證、材料代用（重大）和材料調(diào)價(jià)等的簽證，由總監(jiān)最后核簽后方有效；5 按合同規(guī)定，及時(shí)對(duì)已完工程計(jì)量進(jìn)行驗(yàn)方，不要造成未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)方認(rèn)可就承認(rèn)其完成量的被動(dòng)局面；6 按合同規(guī)定，及時(shí)向?qū)Ψ街Ц哆M(jìn)度款，不要造成違約被處以罰款的條件；7 完善價(jià)格信息制度，及時(shí)掌握國家調(diào)價(jià)的范圍和幅度；8 檢查、監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況，使其全面履約。4.1.2.3投資事后控制：1 審核施工單位提交的工程結(jié)算書；2 公正地處理施工單位提出的索賠。4.2 質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制和安全管理的主要