2020年房地產(chǎn)估價師制度與政策復(fù)習(xí)鞏固題.doc

XX年房地產(chǎn)估價師制度與政策復(fù)習(xí)鞏固題 房地產(chǎn)估價師制度與政策復(fù)習(xí)鞏固題你做了嗎?沒做的話,下面精心為大家的xx年房地產(chǎn)估價師制度與政策復(fù)習(xí)鞏固題，歡迎大家參考學(xué)習(xí)，更多內(nèi)容請關(guān)注! 1、房地產(chǎn)總登記后進(jìn)行房屋改建，必須進(jìn)行()登記 A、轉(zhuǎn)移變更 B、新建 C、遺失 D、他項權(quán)利 2、設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，必須向()申請設(shè)立登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，方可開業(yè) A、房地產(chǎn)管理部門 B、工商行政管理部門 C、土地管理部門 D、建設(shè)管理部門 3、房地產(chǎn)交易管理的核心是對房地產(chǎn)交易()的管理 A、對象 B、行為 C、價格 D、不能 4、房地產(chǎn)抵押登記屬于()登記 A、占有權(quán) B、使用權(quán) C、他項權(quán) D、收益權(quán) 5、若一開發(fā)項目征用耕地100畝，該村被征用前人均耕地為2畝。那么，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)為() A、100人 B、50人 C、200人 D、60人 6、1988年我國憲法修正案中規(guī)定、“土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定()” A、轉(zhuǎn)讓 B、拍賣 C、出租 D、抵押 7、房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)資格等級實行動態(tài)管理，根據(jù)機(jī)構(gòu)發(fā)展情況進(jìn)行調(diào)整，每()重新評定資格等級。 A、1年 B、2年 C、3年 D、4年 答案：1、B 2、C 3、D 4、D 5、C 6、B 7、C 8、土地()是我國土地所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的惟一方式。 A、出讓 B、劃撥 C、轉(zhuǎn)讓 D、征用 9、處分抵押房地產(chǎn)所得金額，應(yīng)首先()。 A、扣除土地出讓金 B、支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用 C、償還抵押權(quán)人債權(quán) D、扣除抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅款 10、房地產(chǎn)權(quán)利人法定名稱改變或者房地產(chǎn)現(xiàn)狀、用途變更時，應(yīng)申請()登記 A、他項權(quán) B、轉(zhuǎn)移 C、初始 D、變更 11、房地產(chǎn)交易成交價格明顯低于市場價格的，以評估價格作為交納稅費(fèi)的依據(jù)，交易當(dāng)事人對評估價格有異議的，可以在接到評估價格通知后15日內(nèi)，向() A、人民法院起訴 B、房地產(chǎn)行政主管部門申請復(fù)核 C、仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁 D、交易雙方當(dāng)事人共同認(rèn)定的評估機(jī)構(gòu)申請重新評估 12、在征地拆遷過程中，依據(jù)房屋的()給予補(bǔ)償 A、建筑造價 B、重置價格 C、評估價格 D建造成本+目標(biāo)利潤 13、房地產(chǎn)金融按其融通方式可劃分為()。 A、政策性金融和直接金融 B、短期金融和長期金融 C、直接金融和間接金融 D、政策性金融和自營性金融 14、共有房地產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證由()收執(zhí) A、共有人共同 B、共有人分別 C、權(quán)利人推舉的持證人