


全文預(yù)覽已結(jié)束
下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
房屋租賃合同本合同雙方當(dāng)事人:出租方(以下簡稱甲方):_身份證:_聯(lián)系電話:_ _承租方(以下簡稱乙方):_身份證:_聯(lián)系電話:_ _根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法和石家莊市政府及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第1條 房屋基本情況1、 甲方自愿將坐落在_區(qū)_的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給乙方,乙方對該房屋已做充分了解并實地看房,對該房屋現(xiàn)狀無異議,愿意租賃改房屋。2、 該房屋的基本情況如下:房屋性質(zhì):_所有權(quán)人:_產(chǎn)權(quán)證號:_房型:_建筑面積約:_樓層:_總樓層:_地下室(小房):_單/雙氣:_附屬設(shè)施:_第2條 租賃期限1、 該房屋租賃期限共_個月,自_年_月_日至_年_月_日止。2、 租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租,則應(yīng)在租賃期滿前_天通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。第三條 租金及支付時間1、 該房屋月租金為人民幣_元整。2、 該房屋租金按_支付,首期房租支付時間為_,以甲方實際收到為準(zhǔn)。合同履行期間,乙方應(yīng)當(dāng)在所付租金使用完畢前十日內(nèi),將下期租金支付給甲方(首期租金未按本款規(guī)定支付的,不能作為乙方拒絕按本款規(guī)定期間、金額支付租金的抗辯理由)。3、 租金起算時間為:本合同簽訂次日或_(如填寫的,以填寫內(nèi)容為準(zhǔn))。4、 乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方應(yīng)向甲方支付月租金的0.5%作為滯納金。拖欠租金超過一個月,甲方有權(quán)收回此房屋,乙方須按實際居住日交納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。第4條 租房押金及其他費(fèi)用1、 為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施,乙方應(yīng)在簽訂本合同并支付首期租金時向甲方支付人民幣(大寫)_元整做為該房屋押金。租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償費(fèi)用外,剩余部分甲方應(yīng)及時足額返還給乙方。2、 乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電話費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)等實際發(fā)生的費(fèi)用,若有特殊約定則從其約定。第5條 租賃條件1、 甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的房屋所有權(quán)證或能證明該房屋權(quán)屬的證明。2、 甲方應(yīng)保證出租該房屋的行為不違反相關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。如甲方系該房屋承租人的,甲方應(yīng)當(dāng)提供其有權(quán)轉(zhuǎn)租該房屋及剩余租賃期的憑證。如甲方無法出示相關(guān)憑證乙方仍同意承租該房屋的,所發(fā)生的合同無效等后果由甲乙雙方各自承擔(dān),甲方確認(rèn)簽字_,乙方確認(rèn)簽字:_3、 在乙方承租期間,非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施損壞(含自然損耗),甲方負(fù)有修繕義務(wù)。甲方?jīng)]有及時修繕房屋,影響房屋的正常使用的,乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件;乙方保證遵守國家法律法規(guī)以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。4、 乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。5、 未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自裝修、裝飾、拆改該房屋主體結(jié)構(gòu)、損壞該房屋、或改變該房屋的使用用途。6、 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。由不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。第6條 產(chǎn)權(quán)變更1、 如甲方依法規(guī)定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,無特別約定的情況下,本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。2、 甲方若在租賃期間出售該房屋的,乙方同意放棄優(yōu)先購買權(quán)。第7條 合同的終止1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本合同終止。乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及房屋內(nèi)其他財物一并交給甲方(乙方保證上述財產(chǎn)復(fù)核出租時的狀態(tài))。房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權(quán)處置,乙方無異議。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)施、設(shè)備及水電使用情況進(jìn)行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。第8條 違約的處理1、 甲方違約的處理 甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)(或_年_月_日前)將該房屋交付給乙方。交付以甲、乙雙方對給該房屋構(gòu)造及附屬設(shè)施驗收同意并交付鑰匙為準(zhǔn)。未按合同規(guī)定的時間將功能完善及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的,每逾期一天,甲方應(yīng)向乙方支付年租金的0.5%的違約金,逾期7天仍不履行,乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金,若乙方實際損失超過違約金的,乙方可據(jù)實追索甲方責(zé)任。2、 乙方違約的處理 未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自將房屋租賃、轉(zhuǎn)借,擅自改造結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動的;拖欠房租一個月以上的,乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金的1%的違約金,且甲方有權(quán)解除合同。若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,甲方可據(jù)實追索乙方責(zé)任。第9條 免責(zé)條約1、 該房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、 由于政府政策變化等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實際使用時間支付,多退少補(bǔ)。第10條 其他約定事項_ 第11條 其他1、 本合同一式兩份,具有同等法律效力,甲乙兩方簽章之日生效。2、 甲乙雙方履行本合同時
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 藥品運(yùn)輸公司管理制度
- 藥庫藥房調(diào)撥管理制度
- 藥店店面衛(wèi)生管理制度
- 藥店藥品倉庫管理制度
- 營運(yùn)客車報廢管理制度
- 設(shè)備備品耗材管理制度
- 設(shè)備改造安全管理制度
- 設(shè)備檢查計劃管理制度
- 設(shè)備管道安全管理制度
- 設(shè)備設(shè)施拆除管理制度
- 《課件旅游法培訓(xùn)》課件
- 高中生物(部編版)選擇性必修3知識清單(問答版)
- 山東師范大學(xué)《高級英語(二)》2021-2022學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 手術(shù)體位擺放原則及注意事項
- 2024年熔化焊接與熱切割理論考試1000題(附答案)
- 零售藥店計算機(jī)管理系統(tǒng)操作規(guī)程
- 潔凈室施工培訓(xùn)
- 2024年10月自考14540藥理學(xué)本試題及答案含評分參考
- 醫(yī)療設(shè)備驗收方案及標(biāo)準(zhǔn)
- 新生兒糖尿病喂養(yǎng)指導(dǎo)
- 手機(jī)成癮課件教學(xué)課件
評論
0/150
提交評論