建筑工程管理綜合實(shí)踐報(bào)告.doc

廣東工業(yè)大學(xué)建筑工程管理綜合實(shí)踐報(bào)告年 級(jí)： 2013（專(zhuān)）姓 名： 成一非 鄔莉 羅昌孝 鄧小翠 楊倩學(xué) 號(hào)： 131010120450090.指導(dǎo)老師： 章 維目錄引言.3工程概況3施工要求3施工順序4施工技術(shù)5管理休會(huì)8編制體會(huì)9結(jié)論9引言根據(jù)學(xué)校的安排，我們從2014年3月1日到2014年12月20日在廣東珠海市吉大謦雅匯酒店工程項(xiàng)目進(jìn)行了為期十個(gè)月的綜合實(shí)踐。該項(xiàng)目是由1棟框架結(jié)構(gòu)組成的高層住宅,建筑面積為3000平方米，本工程由珠海謦雅匯藝術(shù)酒店有限公司開(kāi)發(fā)，建筑結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為八層，建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)別為二類(lèi)，合理使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為七度，防火設(shè)計(jì)的耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑工程等級(jí)為二級(jí)。我在實(shí)習(xí)期間主要參加了現(xiàn)場(chǎng)裝飾施工技術(shù)管理與質(zhì)量控制、技術(shù)資料編寫(xiě)、現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度計(jì)劃和現(xiàn)場(chǎng)材料定貨計(jì)劃的編制等工作。 1.1 工程概況該項(xiàng)目是由一棟框架結(jié)構(gòu)組成的高層住宅,建筑面積為3000平方米，本工程由珠海謦雅匯藝術(shù)酒店有限公司開(kāi)發(fā)，建筑結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為八層，建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)別為二類(lèi)，合理使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為七度，防火設(shè)計(jì)的耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑工程等級(jí)為二級(jí)。1.2施工要求我們嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，以全優(yōu)的工程質(zhì)量嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，無(wú)條件的接受業(yè)主工程師和監(jiān)理工程師質(zhì)量的監(jiān)督。認(rèn)真按照國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的要求，評(píng)定分項(xiàng)，分部和單位工程質(zhì)量。各分項(xiàng)、分部及單位工程必須達(dá)到國(guó)家驗(yàn)評(píng)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。推行全面質(zhì)量管理體系，做到人人抓質(zhì)量，層層保質(zhì)量。從原材料制作加工到現(xiàn)場(chǎng)施工操作，做到責(zé)任到人。加強(qiáng)技術(shù)質(zhì)量交底，做到人人明白操作要領(lǐng)，個(gè)個(gè)清楚質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行全方位質(zhì)量預(yù)檢。在施工過(guò)程中必須認(rèn)證貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針確保施工生產(chǎn)能夠安全順利的進(jìn)行，避免安全事故。1.3施工順序 準(zhǔn)備工程：場(chǎng)地三通班組培訓(xùn)現(xiàn)場(chǎng)勘查設(shè)備設(shè)施落實(shí)臨水臨電布設(shè)前期工程：定位放線材料進(jìn)場(chǎng)拆除、砌筑門(mén)窗改造主要工程：給排水、強(qiáng)弱電管線布設(shè)木工工程泥水鋪貼工程漆面工程安裝工程后期工程：臨設(shè)拆除開(kāi)荒清潔初驗(yàn)整改竣工驗(yàn)收1.4 現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù) 1.4.1 拆除、砌筑該工程原是坐落在荔苑社區(qū)里面的一棟高層住宅，根據(jù)圖紙要求將對(duì)原建筑層面(非承重結(jié)構(gòu)包括天花、墻面、地板)進(jìn)行拆除，重新布局裝修。在拆除工程做了以下一些必要的安全措施：對(duì)施工班組進(jìn)行安全施工教育，粘貼安全施工標(biāo)示語(yǔ)，施工佩戴安全帽，注意防火防電，安全文明施工。從節(jié)省成本出發(fā)，根據(jù)圖紙?jiān)趯⒔娞菸恢脧陌藰谴蛲前逡恢钡揭粯牵ù蛲ê笞⒁庾龊眠m當(dāng)圍護(hù)措施），拆除工程產(chǎn)生的大量垃圾就從電梯口下到一樓。施工中產(chǎn)生的噪音和灰塵，做好防護(hù)措施，盡量減少因施工帶來(lái)的各種不利影響。砌筑工程中的墻體是輕質(zhì)磚墻，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙放線，發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)尺寸不符，立刻匯報(bào)到設(shè)計(jì)部，做出合理調(diào)整。墻體放線定位完后，還要拉線、吊線才能砌筑確保墻體的平整度和垂直度。1.4.2定位放線 定位放線是各分項(xiàng)工程施工關(guān)鍵和依據(jù)，定位放線不準(zhǔn)確會(huì)給后續(xù)施工造成嚴(yán)重的后果，特別是泥、木、水電工程的水平高度的準(zhǔn)確性和水電未端的定位不準(zhǔn)，嚴(yán)重的會(huì)對(duì)整體布局設(shè)計(jì)造成嚴(yán)重影響。1.4.3材料進(jìn)場(chǎng) 材料進(jìn)場(chǎng)要有合理的計(jì)劃，運(yùn)到一樓的磚沙水泥材料當(dāng)天應(yīng)該搬到樓上，材料上樓搭設(shè)升降機(jī)，注意水泥的合理堆放，做好防潮處理。中期所需的水電材料領(lǐng)用，應(yīng)該有材料倉(cāng)庫(kù)，有倉(cāng)庫(kù)管理員，做好材料進(jìn)庫(kù)和出庫(kù)登記。瓷磚和大理石進(jìn)場(chǎng)時(shí)，注意清點(diǎn)數(shù)量，開(kāi)箱檢查是否與樣板一致。1.4.4門(mén)窗改造 外墻窗靠近馬路前面的有噪音影響采用中空鍍膜玻璃，側(cè)邊部分采用中空不鍍膜玻璃，后面在社區(qū)這邊采用清玻璃。可以保留的外墻窗框要做好防護(hù)，內(nèi)墻門(mén)窗要搭設(shè)過(guò)梁。1.4.5給排水、強(qiáng)弱電管線布設(shè) 該工程原土建部分梁柱眾多，錯(cuò)綜復(fù)雜，層高矮，給給排水、強(qiáng)弱電管線布設(shè)增加了不少的難度。尤其在排水中，從八樓下來(lái)的各層衛(wèi)生間排水到了三樓如何處理成了排水工程的一個(gè)難題（二樓不屬于裝修范圍）。四樓的排水管布在三樓天花頂，三樓排水管布在三樓地面，地面要埋管接通到外排，這就不得不考慮層高的影響。為此，專(zhuān)門(mén)請(qǐng)了土建工程師過(guò)來(lái)現(xiàn)場(chǎng)就梁能否鉆孔進(jìn)行咨詢，盡量做到能滿足三樓美容院設(shè)計(jì)要求，又能合理布管。給排水布管完成后注意打壓測(cè)試，隱蔽要有隱蔽驗(yàn)收單，圖紙備案。強(qiáng)電管線是由消防通道線盒拉到各個(gè)房間里面，排管要整齊規(guī)范，強(qiáng)弱電不平行布置，每層都有配電房。強(qiáng)弱電布線完成后要測(cè)試線路，檢查末端是否留線，填寫(xiě)隱蔽驗(yàn)收單，圖紙備案。1.4.6木工工程 木工工程所用的板材要嚴(yán)格使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防火防潮材料。木工放線一定要精準(zhǔn)，這關(guān)系到天花的高度和平整度。原建筑八層天面樓板經(jīng)過(guò)勘察發(fā)現(xiàn)是傾斜的，為此不得不更改設(shè)計(jì)方案將八樓天花整吊。拼接時(shí)注意錯(cuò)縫、表面的整潔，隱蔽要有隱蔽驗(yàn)收單。1.4.7泥水鋪貼工程 貼衛(wèi)生間墻面磚時(shí)要先檢查墻面是否平整，淋濕墻面后使用浸泡兩小時(shí)的磚粘貼，注意避免墻面空鼓，磚縫要大小一致橫平豎直，相鄰磚角沒(méi)凹凸感，不在磚口處撒水泥灰。貼地面磚時(shí)注意房間與過(guò)道地面的統(tǒng)一高度。過(guò)道水泥砂漿找平層要水平整潔與波打線交接處轉(zhuǎn)角分明，適合地毯安裝。1.4.8漆面工程 天花釘孔要刷防銹漆，接縫處刮灰要飽滿，墻柱陰陽(yáng)角豎直，地腳線與墻不留縫，刷漆時(shí)注意房門(mén)衛(wèi)門(mén)的清潔，門(mén)套線、地腳線弄臟要及時(shí)清理干凈，不同顏色交接處要使用分色紙，后續(xù)重補(bǔ)的墻面注意不留雜色。過(guò)道的墻面藝術(shù)噴涂，一定要嚴(yán)格根據(jù)色卡調(diào)色，紋理按照樣板把好關(guān)，決不能馬虎。外墻面刷灰注意窗檐窗臺(tái)不留死角，交界處要橫平豎直。1.4.9安裝工程 木門(mén)框安裝要接縫平整、美觀，不掉色，沒(méi)明顯色差。包衛(wèi)生間不銹鋼門(mén)套時(shí)注意與底板結(jié)合密實(shí)，不變形，打膠美觀整潔，裝上門(mén)鎖后記得調(diào)試是否有問(wèn)題。衛(wèi)生間的五金安裝、燈具安裝完成后注意檢查是否有松動(dòng)或其他質(zhì)量問(wèn)題。其他需要現(xiàn)場(chǎng)制作的安裝工程一定要留意位置及尺寸大小如家具安裝中的掛衣板、電視與書(shū)臺(tái)一體化的桌子等這些關(guān)系到整體美觀的安裝工程尤其要注意，感觀很重要。三樓美容院前臺(tái)、一樓大堂前臺(tái)安裝注意過(guò)程質(zhì)量的控制，安裝完后注意成品保護(hù)。1.4.10臨設(shè)拆除 升降機(jī)拆除時(shí)要提前粘貼通知，各班組提前做好搬運(yùn)計(jì)劃。臨水臨電拆除時(shí)要保證安裝工程已經(jīng)基本完成并已通水通電，后續(xù)的小部分施工要用水用電注意不損壞成品。外排架拆除時(shí)外墻面批灰工程已經(jīng)完成，空調(diào)主機(jī)已經(jīng)安裝調(diào)試完成。1.4.11開(kāi)荒清潔 開(kāi)荒清潔前除了過(guò)道地毯這些需要后期安裝的工程外其他安裝工程已經(jīng)全部完成并調(diào)試結(jié)束才可以進(jìn)行。用鹽酸清潔時(shí)注意不銹鋼門(mén)套、大理石門(mén)檻石等這些不能接觸鹽酸的部位。清潔完成后注意檢查衛(wèi)生死角如窗邊、門(mén)邊、地腳線、地板磚等。清潔衛(wèi)生完成后鎖門(mén)，要進(jìn)門(mén)戴上腳套。1.4.12初驗(yàn)整改 初驗(yàn)時(shí)對(duì)于驗(yàn)收不通過(guò)的工程要及時(shí)給責(zé)任班組發(fā)限期整改單，督促其完成整改。對(duì)于不整改或整改不到位的，拍照存檔，做好記錄，公司另安排施工人員整改。整改期間要注意成品保護(hù)，整改完后注意衛(wèi)生清潔。完成后再次驗(yàn)收通過(guò)簽字確認(rèn)。1.4.13竣工驗(yàn)收 當(dāng)初驗(yàn)整改完成后，確定竣工驗(yàn)收日期，提前通知業(yè)主進(jìn)行竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收要填寫(xiě)竣工驗(yàn)收單，對(duì)于業(yè)主、監(jiān)理提出的工程問(wèn)題，全程記錄在案，跟蹤完成，直到工程竣工驗(yàn)收通過(guò)簽字確認(rèn)。1.5 管理體會(huì)在指導(dǎo)施工和檢查質(zhì)量前一定要做到心中有數(shù)，對(duì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中的各個(gè)量化指標(biāo)要熟記在腦中。要多看多思考，逐步積累施工經(jīng)驗(yàn)。工作中要不怕苦不怕累，態(tài)度認(rèn)真謙虛，這樣，班組長(zhǎng)容易接受指正，自己也能從中學(xué)習(xí)更多知識(shí)。1.6編制體會(huì)在編制技術(shù)交底時(shí)，必須考慮好施工當(dāng)中可能出現(xiàn)的各種問(wèn)題，正所謂不打無(wú)把握之仗。編制時(shí)嚴(yán)格按照現(xiàn)行工藝規(guī)程、施工規(guī)范及工程設(shè)計(jì)文件（圖紙、設(shè)計(jì)變更）、產(chǎn)品說(shuō)明等編寫(xiě)。不要盲目摘抄，應(yīng)選擇恰當(dāng)、宜針對(duì)工程的具體情況將規(guī)范的條件具體化，切記空乏。加強(qiáng)技術(shù)交底編制質(zhì)量，做到人人明白其中的操作要領(lǐng)，個(gè)個(gè)清楚其中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.7結(jié)論 這次帶有工作性質(zhì)的實(shí)習(xí)和以往不同，通過(guò)兩個(gè)多月的時(shí)間，我在專(zhuān)業(yè)技術(shù)上得到了提高，同時(shí)更加體會(huì)到工作中與人交往的溝通的重要性。在專(zhuān)業(yè)技術(shù)上，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理、質(zhì)量控制和資料的編制使我學(xué)會(huì)了技術(shù)員、質(zhì)檢員與資料員的工作方法，更加深了對(duì)施工圖紙的認(rèn)識(shí)與現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)的實(shí)施。通過(guò)實(shí)際工作領(lǐng)悟到了工作應(yīng)該具備態(tài)度、方法與知識(shí)。我們從事技術(shù)方面的工作，技術(shù)來(lái)不得半點(diǎn)虛假，必須踏踏實(shí)實(shí)認(rèn)認(rèn)真真的工作，工作中時(shí)刻會(huì)出現(xiàn)各種問(wèn)題與挑戰(zhàn)，我們應(yīng)該勇于面對(duì)，不斷提升自己。交流溝通是作為現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理者必備的技能之一，但這正是我們這些剛從校園進(jìn)入實(shí)操工作中的學(xué)生所缺乏的，我們必須加強(qiáng)鍛煉與學(xué)習(xí)。在施工現(xiàn)場(chǎng)你面對(duì)的是文化程度并部很高的農(nóng)民工人，對(duì)它們必須更加細(xì)心認(rèn)真的加以指導(dǎo)，只有這樣才能把工作做的更好。只有處理好各方面的人際關(guān)系才能做好工作，干好項(xiàng)目，所以學(xué)習(xí)交際能力是我們這些剛出茅廬的大學(xué)生所必須鍛煉的重中之重。致