建筑工程管理綜合實踐報告.doc

廣東工業(yè)大學(xué)建筑工程管理綜合實踐報告年 級： 2013（專）姓 名： 成一非 鄔莉 羅昌孝 鄧小翠 楊倩學(xué) 號： 131010120450090.指導(dǎo)老師： 章 維目錄引言.3工程概況3施工要求3施工順序4施工技術(shù)5管理休會8編制體會9結(jié)論9引言根據(jù)學(xué)校的安排，我們從2014年3月1日到2014年12月20日在廣東珠海市吉大謦雅匯酒店工程項目進行了為期十個月的綜合實踐。該項目是由1棟框架結(jié)構(gòu)組成的高層住宅,建筑面積為3000平方米，本工程由珠海謦雅匯藝術(shù)酒店有限公司開發(fā)，建筑結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為八層，建筑結(jié)構(gòu)類別為二類，合理使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為七度，防火設(shè)計的耐火等級為二級，建筑工程等級為二級。我在實習(xí)期間主要參加了現(xiàn)場裝飾施工技術(shù)管理與質(zhì)量控制、技術(shù)資料編寫、現(xiàn)場施工進度計劃和現(xiàn)場材料定貨計劃的編制等工作。 1.1 工程概況該項目是由一棟框架結(jié)構(gòu)組成的高層住宅,建筑面積為3000平方米，本工程由珠海謦雅匯藝術(shù)酒店有限公司開發(fā)，建筑結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為八層，建筑結(jié)構(gòu)類別為二類，合理使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為七度，防火設(shè)計的耐火等級為二級，建筑工程等級為二級。1.2施工要求我們嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范和圖紙設(shè)計要求進行施工，以全優(yōu)的工程質(zhì)量嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，無條件的接受業(yè)主工程師和監(jiān)理工程師質(zhì)量的監(jiān)督。認(rèn)真按照國家質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)的要求，評定分項，分部和單位工程質(zhì)量。各分項、分部及單位工程必須達到國家驗評優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。推行全面質(zhì)量管理體系，做到人人抓質(zhì)量，層層保質(zhì)量。從原材料制作加工到現(xiàn)場施工操作，做到責(zé)任到人。加強技術(shù)質(zhì)量交底，做到人人明白操作要領(lǐng)，個個清楚質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，實行全方位質(zhì)量預(yù)檢。在施工過程中必須認(rèn)證貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針確保施工生產(chǎn)能夠安全順利的進行，避免安全事故。1.3施工順序 準(zhǔn)備工程：場地三通班組培訓(xùn)現(xiàn)場勘查設(shè)備設(shè)施落實臨水臨電布設(shè)前期工程：定位放線材料進場拆除、砌筑門窗改造主要工程：給排水、強弱電管線布設(shè)木工工程泥水鋪貼工程漆面工程安裝工程后期工程：臨設(shè)拆除開荒清潔初驗整改竣工驗收1.4 現(xiàn)場施工技術(shù) 1.4.1 拆除、砌筑該工程原是坐落在荔苑社區(qū)里面的一棟高層住宅，根據(jù)圖紙要求將對原建筑層面(非承重結(jié)構(gòu)包括天花、墻面、地板)進行拆除，重新布局裝修。在拆除工程做了以下一些必要的安全措施：對施工班組進行安全施工教育，粘貼安全施工標(biāo)示語，施工佩戴安全帽，注意防火防電，安全文明施工。從節(jié)省成本出發(fā)，根據(jù)圖紙在將建電梯位置從八樓打通樓板一直到一樓（打通后注意做好適當(dāng)圍護措施），拆除工程產(chǎn)生的大量垃圾就從電梯口下到一樓。施工中產(chǎn)生的噪音和灰塵，做好防護措施，盡量減少因施工帶來的各種不利影響。砌筑工程中的墻體是輕質(zhì)磚墻，嚴(yán)格按照圖紙放線，發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場尺寸不符，立刻匯報到設(shè)計部，做出合理調(diào)整。墻體放線定位完后，還要拉線、吊線才能砌筑確保墻體的平整度和垂直度。1.4.2定位放線 定位放線是各分項工程施工關(guān)鍵和依據(jù)，定位放線不準(zhǔn)確會給后續(xù)施工造成嚴(yán)重的后果，特別是泥、木、水電工程的水平高度的準(zhǔn)確性和水電未端的定位不準(zhǔn)，嚴(yán)重的會對整體布局設(shè)計造成嚴(yán)重影響。1.4.3材料進場 材料進場要有合理的計劃，運到一樓的磚沙水泥材料當(dāng)天應(yīng)該搬到樓上，材料上樓搭設(shè)升降機，注意水泥的合理堆放，做好防潮處理。中期所需的水電材料領(lǐng)用，應(yīng)該有材料倉庫，有倉庫管理員，做好材料進庫和出庫登記。瓷磚和大理石進場時，注意清點數(shù)量，開箱檢查是否與樣板一致。1.4.4門窗改造 外墻窗靠近馬路前面的有噪音影響采用中空鍍膜玻璃，側(cè)邊部分采用中空不鍍膜玻璃，后面在社區(qū)這邊采用清玻璃?？梢员Ａ舻耐鈮Υ翱蛞龊梅雷o，內(nèi)墻門窗要搭設(shè)過梁。1.4.5給排水、強弱電管線布設(shè) 該工程原土建部分梁柱眾多，錯綜復(fù)雜，層高矮，給給排水、強弱電管線布設(shè)增加了不少的難度。尤其在排水中，從八樓下來的各層衛(wèi)生間排水到了三樓如何處理成了排水工程的一個難題（二樓不屬于裝修范圍）。四樓的排水管布在三樓天花頂，三樓排水管布在三樓地面，地面要埋管接通到外排，這就不得不考慮層高的影響。為此，專門請了土建工程師過來現(xiàn)場就梁能否鉆孔進行咨詢，盡量做到能滿足三樓美容院設(shè)計要求，又能合理布管。給排水布管完成后注意打壓測試，隱蔽要有隱蔽驗收單，圖紙備案。強電管線是由消防通道線盒拉到各個房間里面，排管要整齊規(guī)范，強弱電不平行布置，每層都有配電房。強弱電布線完成后要測試線路，檢查末端是否留線，填寫隱蔽驗收單，圖紙備案。1.4.6木工工程 木工工程所用的板材要嚴(yán)格使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的防火防潮材料。木工放線一定要精準(zhǔn)，這關(guān)系到天花的高度和平整度。原建筑八層天面樓板經(jīng)過勘察發(fā)現(xiàn)是傾斜的，為此不得不更改設(shè)計方案將八樓天花整吊。拼接時注意錯縫、表面的整潔，隱蔽要有隱蔽驗收單。1.4.7泥水鋪貼工程 貼衛(wèi)生間墻面磚時要先檢查墻面是否平整，淋濕墻面后使用浸泡兩小時的磚粘貼，注意避免墻面空鼓，磚縫要大小一致橫平豎直，相鄰磚角沒凹凸感，不在磚口處撒水泥灰。貼地面磚時注意房間與過道地面的統(tǒng)一高度。過道水泥砂漿找平層要水平整潔與波打線交接處轉(zhuǎn)角分明，適合地毯安裝。1.4.8漆面工程 天花釘孔要刷防銹漆，接縫處刮灰要飽滿，墻柱陰陽角豎直，地腳線與墻不留縫，刷漆時注意房門衛(wèi)門的清潔，門套線、地腳線弄臟要及時清理干凈，不同顏色交接處要使用分色紙，后續(xù)重補的墻面注意不留雜色。過道的墻面藝術(shù)噴涂，一定要嚴(yán)格根據(jù)色卡調(diào)色，紋理按照樣板把好關(guān)，決不能馬虎。外墻面刷灰注意窗檐窗臺不留死角，交界處要橫平豎直。1.4.9安裝工程 木門框安裝要接縫平整、美觀，不掉色，沒明顯色差。包衛(wèi)生間不銹鋼門套時注意與底板結(jié)合密實，不變形，打膠美觀整潔，裝上門鎖后記得調(diào)試是否有問題。衛(wèi)生間的五金安裝、燈具安裝完成后注意檢查是否有松動或其他質(zhì)量問題。其他需要現(xiàn)場制作的安裝工程一定要留意位置及尺寸大小如家具安裝中的掛衣板、電視與書臺一體化的桌子等這些關(guān)系到整體美觀的安裝工程尤其要注意，感觀很重要。三樓美容院前臺、一樓大堂前臺安裝注意過程質(zhì)量的控制，安裝完后注意成品保護。1.4.10臨設(shè)拆除 升降機拆除時要提前粘貼通知，各班組提前做好搬運計劃。臨水臨電拆除時要保證安裝工程已經(jīng)基本完成并已通水通電，后續(xù)的小部分施工要用水用電注意不損壞成品。外排架拆除時外墻面批灰工程已經(jīng)完成，空調(diào)主機已經(jīng)安裝調(diào)試完成。1.4.11開荒清潔 開荒清潔前除了過道地毯這些需要后期安裝的工程外其他安裝工程已經(jīng)全部完成并調(diào)試結(jié)束才可以進行。用鹽酸清潔時注意不銹鋼門套、大理石門檻石等這些不能接觸鹽酸的部位。清潔完成后注意檢查衛(wèi)生死角如窗邊、門邊、地腳線、地板磚等。清潔衛(wèi)生完成后鎖門，要進門戴上腳套。1.4.12初驗整改 初驗時對于驗收不通過的工程要及時給責(zé)任班組發(fā)限期整改單，督促其完成整改。對于不整改或整改不到位的，拍照存檔，做好記錄，公司另安排施工人員整改。整改期間要注意成品保護，整改完后注意衛(wèi)生清潔。完成后再次驗收通過簽字確認(rèn)。1.4.13竣工驗收 當(dāng)初驗整改完成后，確定竣工驗收日期，提前通知業(yè)主進行竣工驗收。竣工驗收要填寫竣工驗收單，對于業(yè)主、監(jiān)理提出的工程問題，全程記錄在案，跟蹤完成，直到工程竣工驗收通過簽字確認(rèn)。1.5 管理體會在指導(dǎo)施工和檢查質(zhì)量前一定要做到心中有數(shù)，對技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中的各個量化指標(biāo)要熟記在腦中。要多看多思考，逐步積累施工經(jīng)驗。工作中要不怕苦不怕累，態(tài)度認(rèn)真謙虛，這樣，班組長容易接受指正，自己也能從中學(xué)習(xí)更多知識。1.6編制體會在編制技術(shù)交底時，必須考慮好施工當(dāng)中可能出現(xiàn)的各種問題，正所謂不打無把握之仗。編制時嚴(yán)格按照現(xiàn)行工藝規(guī)程、施工規(guī)范及工程設(shè)計文件（圖紙、設(shè)計變更）、產(chǎn)品說明等編寫。不要盲目摘抄，應(yīng)選擇恰當(dāng)、宜針對工程的具體情況將規(guī)范的條件具體化，切記空乏。加強技術(shù)交底編制質(zhì)量，做到人人明白其中的操作要領(lǐng)，個個清楚其中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.7結(jié)論 這次帶有工作性質(zhì)的實習(xí)和以往不同，通過兩個多月的時間，我在專業(yè)技術(shù)上得到了提高，同時更加體會到工作中與人交往的溝通的重要性。在專業(yè)技術(shù)上，通過現(xiàn)場技術(shù)管理、質(zhì)量控制和資料的編制使我學(xué)會了技術(shù)員、質(zhì)檢員與資料員的工作方法，更加深了對施工圖紙的認(rèn)識與現(xiàn)場技術(shù)的實施。通過實際工作領(lǐng)悟到了工作應(yīng)該具備態(tài)度、方法與知識。我們從事技術(shù)方面的工作，技術(shù)來不得半點虛假，必須踏踏實實認(rèn)認(rèn)真真的工作，工作中時刻會出現(xiàn)各種問題與挑戰(zhàn)，我們應(yīng)該勇于面對，不斷提升自己。交流溝通是作為現(xiàn)場技術(shù)管理者必備的技能之一，但這正是我們這些剛從校園進入實操工作中的學(xué)生所缺乏的，我們必須加強鍛煉與學(xué)習(xí)。在施工現(xiàn)場你面對的是文化程度并部很高的農(nóng)民工人，對它們必須更加細心認(rèn)真的加以指導(dǎo)，只有這樣才能把工作做的更好。只有處理好各方面的人際關(guān)系才能做好工作，干好項目，所以學(xué)習(xí)交際能力是我們這些剛出茅廬的大學(xué)生所必須鍛煉的重中之重。致