項(xiàng)目部黨群辦工作總結(jié)（2篇包含計(jì)劃）

項(xiàng)目部黨群辦工作總結(jié)（ 2 篇包含計(jì)劃） 項(xiàng)目部黨群辦工作總結(jié) (范文一 ) 20 *在公司 黨工委 的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的十八屆三中、四中、五中全會(huì)和油建公司 20“四會(huì)”會(huì)議精神，緊緊圍繞“為公司海外項(xiàng)目提供有力支撐”為目標(biāo)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)，黨的建設(shè)和黨風(fēng)廉政建設(shè)，充分發(fā)揮 工會(huì) 組織的橋梁紐帶作用，黨群各項(xiàng)工作已按上級(jí)要求迅速展開，積極有效地開展各項(xiàng)活動(dòng)，為完成公司 20度各項(xiàng)工作任務(wù)，促進(jìn)公司持續(xù)、快速、有序發(fā)展提供了有力的政治保證和組織保證，現(xiàn)將年度黨群工作總結(jié)如下： 一、 基本情況 *于 20 4 月成立，同時(shí)成立臨時(shí)黨總支， 8*同志任臨時(shí)黨總支書記，經(jīng)過兩年的發(fā)展，目前 *共有三個(gè)綜合 預(yù)制車間，管理人員共 21 人，下設(shè)作業(yè)隊(duì)作業(yè)人員均根據(jù)生產(chǎn)任務(wù)隨時(shí)調(diào)整。預(yù)制車間總面積平方米，全年可生產(chǎn)噸。 二、 黨群主要工作 *領(lǐng)導(dǎo)班子組成時(shí)間不長(zhǎng)，分別來自不同的單位，為了統(tǒng)一思想和行動(dòng)，黨工委從以下幾個(gè)方面著手。 (一 ) 以開展創(chuàng)“四好”領(lǐng)導(dǎo)班子活動(dòng)為目標(biāo)，增強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)班子的凝聚力，向心力和戰(zhàn)斗力。 1. 從嚴(yán)要求訂目標(biāo)。 *黨總支將公司黨委下發(fā)創(chuàng)建“四好”領(lǐng)導(dǎo)班子的實(shí)施方案，印發(fā)給每個(gè)班子成員，要求每個(gè)班子成員加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高政治理論水平和經(jīng)營(yíng)管理、能力，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，并制定 *創(chuàng)建“ 四好”領(lǐng)導(dǎo)班子的實(shí)施方案，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)措施，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，查找不足，努力把 *領(lǐng)導(dǎo)班子建成一個(gè)政治素質(zhì)好、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)好、團(tuán)結(jié)協(xié)作好，作風(fēng)形象好的領(lǐng)導(dǎo)班子。 2. 健全制度抓落實(shí)。為了健全 *內(nèi)部管理制度，今年對(duì) *的管理制度進(jìn)行了修訂，對(duì) *的生產(chǎn)管理辦法、物資管理辦法商務(wù)采辦管理辦法等一系列制度進(jìn)行了修訂，同時(shí)成立了伙委會(huì)，基本形成了“集體領(lǐng)導(dǎo)、分工負(fù)責(zé)、會(huì)議決策”民主集中的議事原則。 3. 提高素質(zhì)抓培訓(xùn)。為保持 *領(lǐng)導(dǎo)班子成員與時(shí)俱進(jìn)，永保政治上的青春和活力，不斷提高領(lǐng)導(dǎo)水平和綜合素質(zhì) ， *按照黨工委中心組學(xué)習(xí)制度和領(lǐng)導(dǎo)干部 民主生活會(huì) 制度按期組織學(xué)習(xí)，通過學(xué)習(xí)和民主生活會(huì)，達(dá)統(tǒng)一思想，增進(jìn)團(tuán)結(jié)，互相幫助共同提高，促進(jìn)工作的目的。 (二 ) 準(zhǔn)確把握三基內(nèi)涵，認(rèn)真開展三基工作 為提升專業(yè)技能、管理水平、隊(duì)伍素質(zhì)， *將“三基”工作融入日常工作中并作為長(zhǎng)久工作來抓，根據(jù)公司“三基”工作要求，提出了 *“三基” 工作的實(shí)現(xiàn)目標(biāo)，提升管理水平和隊(duì)伍素質(zhì)。 (三 ) 標(biāo)本兼治，抓黨風(fēng)廉政建設(shè)不放松。 黨總支建立了以書記為組長(zhǎng)的黨風(fēng)廉政建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，認(rèn)真組織學(xué)習(xí)黨的十七屆五中全會(huì)精神，充分認(rèn)識(shí) 反腐倡廉 ，加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)的重要性。一方面強(qiáng)化班子內(nèi)部權(quán)力運(yùn)行程序的監(jiān)督和制約，班子成員互相尊重，緊密配合，遇事能自覺按照民主集中制原則多商量、多反饋，形 成團(tuán)結(jié)、務(wù)實(shí)、民主、真誠(chéng)的氛圍。另一方面加強(qiáng)對(duì)掌管人、財(cái)、物等重要崗位的監(jiān)督。 (四 ) 加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè) 努力構(gòu)建和諧穩(wěn)定環(huán)境 切實(shí)關(guān)愛員工 開展各種慰問活動(dòng)：為切實(shí)體現(xiàn)對(duì)員工的關(guān)愛， *開展了夏送“清涼”和冬送“溫暖”等活動(dòng) ;在今年的“ 扶貧 幫困”活動(dòng)中， *人員積極踴躍捐款，慷慨解囊，為困難職工獻(xiàn)出一份愛心。為增強(qiáng)隊(duì)伍凝聚力，構(gòu)建和諧企業(yè)，促進(jìn)公司又好又快發(fā)展?fàn)I造了良好的內(nèi)部環(huán)境。 開展各種文藝活動(dòng)，推動(dòng)企業(yè)文化建設(shè)：為豐富職工業(yè)余文化生活， *添置了乒乓球、羽毛球設(shè)施，自制了籃球架、單杠等文體活動(dòng)器具。在今年春節(jié)開展了迎新春職工游園活動(dòng)， 11 月組織開展了 *全民健身運(yùn)動(dòng)會(huì)，將職工叉車技能比賽、長(zhǎng)跑、拔河等健身運(yùn)動(dòng)與操作技能比賽相結(jié)合，增強(qiáng)了職工團(tuán)隊(duì)的合作力、提高了職工的操作技能。 全力打造安全穩(wěn)定的良好工作環(huán)境： *是一個(gè)多民族的地區(qū)， *以和諧、穩(wěn)定為目標(biāo)，加強(qiáng)法制宣傳教育工作，成立了夜間安全巡邏組，對(duì) *重要場(chǎng)所都一一進(jìn)行 安全巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。要求員工外出必須 2 人以上同行，實(shí)行請(qǐng)銷假制度，夜間要求巡邏組的值班人員檢查員工歸隊(duì)情況。切實(shí)保障了員工的安全，隊(duì)伍的穩(wěn)定。 三、 20工作打算 由于 *成立時(shí)間短、人員沒有完全到位，黨群工作剛剛起步，離上級(jí)要求的規(guī)范化、制度化、系統(tǒng)化管理相距甚遠(yuǎn)，我們決心在新的一年迎頭趕上。 (一 ) 健全組織、完善制度。在健全各級(jí)黨群組織的前提下，完善相應(yīng)的制度和工作制度和工作計(jì)劃、措施，狠抓落實(shí)，促進(jìn)公司黨群各項(xiàng)工作與股份公司同步展開。 (二 ) 抓骨干、抓培訓(xùn)，提高黨群干 部素質(zhì)。繼續(xù)抓好 *黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用，抓好領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)，抓好黨員教育管理工作，落實(shí) 黨委中心組學(xué)習(xí) 制度，黨組織民主生活會(huì)制度和“三會(huì)一課”制度。進(jìn)行骨干培訓(xùn)，積極開展黨性鼓動(dòng)工作，營(yíng)造 *內(nèi)外和諧氛圍。 (三 ) 開展文明創(chuàng)建活動(dòng)，作好文明創(chuàng)建的各項(xiàng)基礎(chǔ)工作。文明創(chuàng)建有規(guī)劃、有目標(biāo)、有制度。重視企業(yè)文化建設(shè)，樹 立 *鋼結(jié)構(gòu)深度預(yù)制的品牌和形象。 項(xiàng)目部黨群辦工作總結(jié) (范文二 ) 一、引語 律回春暉漸，萬象始更新。告別成績(jī)斐然的 20將迎來充滿希望和挑戰(zhàn)的 20來到 目部的半年里，有付出也有收獲 ;有歡笑也有淚水。 回顧過去的一年，昨天工作的情景還歷歷在目，不僅僅要能做的到工作時(shí)埋頭苦干，還要能在回過頭的時(shí)候，對(duì)每一個(gè)工作的細(xì)節(jié)進(jìn)行檢查核對(duì)，學(xué)會(huì)總結(jié)。對(duì)工作的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)進(jìn)行分析，如何提高辦公效率，如何提高業(yè)務(wù)能力，盡量使工作程序化、系統(tǒng)化、條理化成為接下來工作的重要課題，從而再百尺竿頭，更 進(jìn)一步，達(dá)到新層次，進(jìn)入新境界，開創(chuàng)新篇章。 二、 20工作回顧 (一 )業(yè)績(jī)綜述： 銷售 部： 20， 目銷售部經(jīng)歷了從無到有，從小到大的過程。從項(xiàng)目伊始對(duì)積區(qū)， 的整體調(diào)研，到對(duì)“陽光海岸”的針對(duì)性分析研究 ;從營(yíng)銷中心的選址建設(shè)，到 11 月底的交付使用，我們銷售部伴隨著項(xiàng)目在一點(diǎn)點(diǎn)的成長(zhǎng)。 而我有幸成 為 目銷售部的第一位員工，自知責(zé)任重大，有責(zé)任也有義務(wù)在領(lǐng)導(dǎo)班子的指導(dǎo)下，快速的成長(zhǎng)為一名合格的專業(yè)銷售人員。 全年具體工作如下： 積區(qū)、 市場(chǎng)調(diào)研， 95%以上樓盤進(jìn)行實(shí)際踩盤，詢價(jià)，從而整理并歸納出兩區(qū)域的房地產(chǎn)形勢(shì) (地產(chǎn)周邊調(diào)查一份、 地產(chǎn)周邊調(diào)查一份、 總體房地產(chǎn)趨勢(shì)一份 )，為本項(xiàng)目的定位做好鋪墊。 2. 營(yíng)銷中心的相關(guān)內(nèi)容，裝修方案的確定，功能區(qū)域的劃分。并歷時(shí)四個(gè)月，每周至少三次現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督考察，輔助工程部，經(jīng)營(yíng)部，及時(shí)合理的完善方案，于 11 月底交付銷售代 理公司使用。 3. 樣板間的確定，裝修方案的修改，并安排進(jìn)行樣板間裝修材料的詢價(jià)工作，同時(shí)針對(duì)樣板間陽光麗景提供的預(yù)算進(jìn)行造價(jià)分析。其中選擇 樓三層種戶型，十層 種戶型，共七種戶型進(jìn)行了精裝修標(biāo)準(zhǔn)。于 11 月交付完成。將樣板間所有物品入庫(kù)整理歸檔。 4. 輔助經(jīng)營(yíng)部進(jìn)行銷售代理公司的招投標(biāo)工作，于 11 月開標(biāo)確定 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。隨后輔助 地產(chǎn)總部簽訂銷售合同，并針對(duì)實(shí)際情況對(duì)銷售協(xié)議進(jìn)行了補(bǔ)充建議。 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司于 20 12 月底進(jìn)駐。 5. 輔助 項(xiàng)目部成立 光海岸物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司，辦理相關(guān)手續(xù)，并進(jìn)行了物業(yè)公司的招標(biāo)備案。 6. 針對(duì)辦理預(yù)售許可證的相關(guān)手續(xù)進(jìn)行了準(zhǔn)備及跟進(jìn)。核對(duì)測(cè)繪的完成，一房一價(jià)的初步確定，監(jiān)管賬號(hào)的咨詢，預(yù)售方案的確定，整理了所需的證件、圖紙、手續(xù)等。 7. 對(duì)營(yíng)銷中心首批配套設(shè)施的采購(gòu)、入庫(kù)，沙盤的確定制作及驗(yàn)收工作等。 8. 為接待 11 月 28 日礦區(qū)工作會(huì)領(lǐng)導(dǎo)蒞臨現(xiàn)場(chǎng)，銷售部與銷售代理公司合作，針對(duì)營(yíng)銷中心、樣板間的實(shí)際情況，做出統(tǒng)籌安排。整理制作有針對(duì)性的項(xiàng)目介紹多媒體 (項(xiàng)目總體概述 1 份、戶型優(yōu)缺點(diǎn)分 析 1 份、沙盤現(xiàn)場(chǎng)說辭 1 份、樣板間戶型介紹說辭 1 份 )。此次工作共接待領(lǐng)導(dǎo) 80 余名，在營(yíng)銷中心與樣板間兩個(gè)現(xiàn)場(chǎng)，分批分次的為領(lǐng)導(dǎo)合理準(zhǔn)確的展示了項(xiàng)目部的整體情況，為 光海岸”的良好口碑做好鋪墊。 黨群辦的工作內(nèi)容： 黨工團(tuán)： 20， 目部黨總支按照黨要管黨和從嚴(yán)治黨的方針，緊緊團(tuán)結(jié)在以習(xí)近平為總書記的新一屆黨中央周圍，全面建設(shè)小康社會(huì)，勤政務(wù)實(shí)，與時(shí)俱進(jìn)。開展以“圍繞中心工作抓黨建，抓好黨建促發(fā)展”的發(fā)展思路，積極主動(dòng)，開拓創(chuàng)新，充分發(fā)揮黨員的先進(jìn)模范作用，擺正黨建工作在整體工作中 的位置，主動(dòng)了解和掌握上級(jí)黨組織的工作思路，圍繞思路開展工作，取得了一些成績(jī)。 黨建： 1. 加強(qiáng)中心組政治理論學(xué)習(xí)，抓好黨建工作 總支圍繞提高黨員的素質(zhì)教育進(jìn)一步加強(qiáng)黨員政治理論學(xué)習(xí)，以學(xué)習(xí)、講座等多種形式廣泛開展了理想宗旨教育、人生觀價(jià)值觀教育和職業(yè)道德教育以及樹典型、學(xué)先進(jìn)活動(dòng)，取得了較好的效果。我們?cè)趯W(xué)習(xí)教育上，著力在針對(duì)性、實(shí)效性、主動(dòng)性和創(chuàng)造性上下功夫，主要有以下活動(dòng)： A、組織好黨員的政治理論學(xué)習(xí)活動(dòng)。繼續(xù)堅(jiān)持領(lǐng)導(dǎo)干部的中心組學(xué)習(xí)和非黨積極分子的周三學(xué)習(xí)制度，做到人人學(xué)習(xí) 有計(jì)劃、有考勤、有記錄，收到比較好的效果。大家通過深入學(xué)習(xí)十八大精神，更加認(rèn)識(shí)到反腐敗的必要性，認(rèn)為只有加強(qiáng)廉政建設(shè)，我們黨的前途才會(huì)光明、遠(yuǎn)大。 B、堅(jiān)持和落實(shí)黨員讀書活動(dòng)制度。通過讀書、交流，黨員干部的思想認(rèn)識(shí)得到了統(tǒng)一。 C、認(rèn)真組織黨員及積極分子觀看電教片。黨總支組組織黨員及黨外同志觀看了 20國(guó)感動(dòng)人物評(píng)選、大慶魂等電影，并于 20 11 月 8 日上午 9 時(shí)組織大家觀看學(xué)習(xí)“十八大”開幕式，進(jìn)一步喚起黨員同志的責(zé)任意識(shí)。 2. 以“十八大”精神為指導(dǎo)，組織員工學(xué)習(xí)“三基工作”促 進(jìn)黨員干部政治理論素質(zhì)進(jìn)一步提高 A、組織全體黨員深入學(xué)習(xí)貫徹十八大精神，用最新理論武裝人。堅(jiān)持不懈地用鄧小平理論和江澤民同志“三個(gè)代表”重要思想武裝黨員干部頭腦，以保持理論上、思想上、政治上的清醒和堅(jiān)定。進(jìn)一步學(xué)習(xí)黨員領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔手冊(cè)，學(xué)習(xí)黨的十八大精神，制訂了干部理論學(xué)習(xí)和黨員教育意見，提出了具體貫徹的要求，加強(qiáng)對(duì)干部職工理論學(xué)習(xí)的指導(dǎo)。通過集中學(xué)習(xí)、座談?dòng)懻?、專題輔導(dǎo)等多種學(xué)習(xí)形式，掀起學(xué)習(xí)、宣傳、貫徹十六大精神的高潮，真正把十八大精神落到實(shí)處。 B、認(rèn)真組織學(xué)習(xí)貫徹兩個(gè)條例和 黨章 ，加強(qiáng)黨員隊(duì)伍的先進(jìn)性教育。根據(jù)華油集團(tuán)及房地產(chǎn)公司的部署及時(shí)組織黨員干部認(rèn)真學(xué)習(xí)，開展黨員先進(jìn)性教育活動(dòng)，通過教育活動(dòng)，是黨員教育管理水平有了新的提高、黨的形象有了新面貌、黨群關(guān)系有了新的改善、基層黨組織有了新加強(qiáng)、各項(xiàng)事業(yè)有了新的發(fā)展。注重學(xué)習(xí)新知識(shí)。積極鼓勵(lì)黨員干部進(jìn)行各種學(xué)習(xí)、培訓(xùn)，引導(dǎo)大家學(xué)習(xí)房地產(chǎn)有關(guān)經(jīng)濟(jì)、政治、法律法規(guī)和對(duì)外開放業(yè)務(wù)知識(shí)，促進(jìn)機(jī)關(guān)黨員干部緊跟時(shí)代步伐，掌握新知識(shí)、新技能，精通本職業(yè)務(wù)。 3. 深化目標(biāo)管理，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)秀黨總支 A、在扎實(shí)開展思想好、作風(fēng)好、工作好、形象好的 “四好”領(lǐng)導(dǎo)班子創(chuàng)建活動(dòng)上下功夫，將創(chuàng)建優(yōu)秀黨總支活動(dòng)與完成本單位新一年工作目標(biāo)、任務(wù)結(jié)合起來 ;嚴(yán)格黨的組織生活，健全和完善“三會(huì)一課”、民主生活會(huì)、民主集中制等黨內(nèi)基本生活制度，堅(jiān)持民主評(píng)議黨員制度，民主集中制等黨內(nèi)基本生活制度，堅(jiān)持民主評(píng)議黨員制度，按時(shí)收取和上繳黨費(fèi) ;認(rèn)真抓好了對(duì)年輕干部的教育，加強(qiáng)了對(duì) 入黨 積極分子的培養(yǎng)。 B、 進(jìn)一步加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)班子自身建設(shè)。堅(jiān)持領(lǐng)導(dǎo)班子學(xué)習(xí)制度和民主生活會(huì)制度，認(rèn)真開展批評(píng)與自我批評(píng)，改進(jìn)工作作風(fēng)，搞好團(tuán)結(jié)協(xié)調(diào)。密切聯(lián)系群眾，關(guān)心群眾，及時(shí)向黨組織反映，逐步形成一種有問題及時(shí)向組織匯報(bào)，有困難找組織解決的氛圍，以進(jìn)一步增強(qiáng)黨組織的凝聚力。 C、進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)黨員的教育管理，充分發(fā)揮黨員的先鋒模范作用。黨總支書記定期了解黨員隊(duì)伍的思想情況，開展談心活動(dòng)，了解和關(guān)心黨員干部的思想情緒和實(shí)際問題，能及時(shí)幫助指出、化解矛盾、改正缺點(diǎn)、增強(qiáng)團(tuán)結(jié)。通過深入細(xì)致的思想政治工作，使黨員干部在學(xué)習(xí)、工作、團(tuán)結(jié)、遵守 紀(jì)律等方面起了表率作用。深入開展愛民活動(dòng)，完善了幫困送溫暖活動(dòng)的長(zhǎng)效機(jī)制。 斷提高黨員干部拒腐防變和駕御風(fēng)險(xiǎn)的能力 A、在繼續(xù)抓好廉政教育、示范教育、警示教育和黨的優(yōu)良統(tǒng)教育的同時(shí)，加大黨風(fēng)黨紀(jì)教育的力度。認(rèn)真組織黨員干部學(xué)習(xí)習(xí)近平同志關(guān)于黨風(fēng)廉政建設(shè)的重要講話，學(xué)習(xí)華油集團(tuán)有關(guān)黨風(fēng)黨紀(jì)等有關(guān)制度規(guī)定，認(rèn)真開展廉政教育、示范教育、警示教育和黨的優(yōu)良傳統(tǒng)教育，切實(shí)增強(qiáng)黨員干部的從嚴(yán)治黨意識(shí)、廉潔從政意識(shí)和艱苦奮斗意識(shí)，進(jìn)一步提高了黨員干部思想政治素質(zhì)和精神境界，提高了黨員干部遵 紀(jì)守法的自覺性和拒腐防變的能力，有效地防范和減少違紀(jì)問題的發(fā)生。 B、黨總支在進(jìn)一步落實(shí)各項(xiàng)規(guī)章制度，抓好黨風(fēng)廉政責(zé)任制的貫徹落實(shí)上下功夫。堅(jiān)持教育、管理和德治、法治雙管齊下，大力加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)。積極探索黨內(nèi)監(jiān)督的形式和方法，按照條例的要求，對(duì)黨員干部特別是黨員領(lǐng)導(dǎo)干部進(jìn)行有效監(jiān)督 ;堅(jiān)持黨員領(lǐng)導(dǎo)干部參加雙重民主生活會(huì)制度。堅(jiān)持和健全了民主集中制，堅(jiān)持黨性原則，開展積極的思想斗爭(zhēng)，提高民主生活會(huì)質(zhì)量。 5. 加強(qiáng)工會(huì)職能，給員工溫暖之家 A、加強(qiáng)了工會(huì)組織建設(shè)，提高工會(huì)工作質(zhì)量。一是堅(jiān)持依法治會(huì) ，規(guī)范自身行為，加強(qiáng)工會(huì)組織自身建設(shè)，始終按照工會(huì)法的要求，組織好各項(xiàng)工會(huì)活動(dòng) ;二是開展工會(huì)信息宣傳工作，收、管、用好工會(huì)經(jīng)費(fèi)，促使工會(huì)作用得到更好的發(fā)揮，更好地為大局服務(wù)。 B、開展幫扶活動(dòng)，發(fā)揮工會(huì)作用。開展職工幫扶活動(dòng)，干部職工積極為災(zāi)區(qū)捐款。 C、以工會(huì)活動(dòng)為載體，增強(qiáng)工會(huì)活力和凝聚力。組織開展了豐富多彩的文體活動(dòng)，豐富職工文化生活。 辦公室： 20， 目部領(lǐng)導(dǎo)班子開會(huì)決議將銷售部暫劃為辦公室統(tǒng)一管理。我相應(yīng)承擔(dān)起辦公室的部分日常工作。根據(jù)項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)班子的指示，以及辦公室主任的安排，對(duì)車輛的維護(hù)、物品的采購(gòu)管理、公共設(shè)施的維修、收發(fā)文件的整理歸檔、接待來訪人員等進(jìn)行輔助工作。并根據(jù)項(xiàng)目部用車需求，擔(dān)當(dāng)司機(jī)一職，安全出車數(shù)十次，無發(fā)生任何安全事故。 (二 )深度解析 銷售部： 20我們緊跟產(chǎn)業(yè)及公司領(lǐng)導(dǎo)的方針政策，時(shí)刻牢記房地產(chǎn)對(duì)國(guó)際國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)深刻剖析后給出的結(jié)論警示及相應(yīng)的對(duì)策。但是在工作當(dāng)中還是存在著各式各樣的問題，面對(duì)這些問題我不能敷衍了事，必須要認(rèn)真分析，改進(jìn)工作，避免日后的錯(cuò)誤發(fā)生。 1. 認(rèn)清形勢(shì)，明確態(tài)度。由于項(xiàng)目銷售部成立時(shí)間較晚，我作為新 派員工，經(jīng)驗(yàn)欠缺，無法準(zhǔn)確及時(shí)的做出對(duì)工作的判斷，以至于走了很多彎路，耽誤了項(xiàng)目的銷售進(jìn)程，在此做出深刻檢討。今后一定要認(rèn)真領(lǐng)會(huì)公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)市場(chǎng)的精辟分析，認(rèn)識(shí)到市場(chǎng)的嚴(yán)峻及一系列可能出現(xiàn)的問題，不能只是用書本上的知識(shí)死板硬套，要根據(jù)實(shí)際情況出發(fā)，在了解這些問題后，對(duì)接下來的工作要進(jìn)行細(xì)化應(yīng)對(duì)。并要豎立信心，積極工作，盡快達(dá)到領(lǐng)導(dǎo)的要求。 2. 完善工作體系，明確責(zé)任安排。對(duì)于一個(gè)新的部門，新的工作，我們沒有做到調(diào)理有序的進(jìn)行。會(huì)發(fā)生責(zé)任空白區(qū)，以及責(zé)任重合區(qū)的現(xiàn)象。在 20們的首要任務(wù) 就是制定健全的工作制度，完善體系，明確責(zé)任，積極配合公司領(lǐng)導(dǎo)及其他部門，力保銷售工作的順利進(jìn)行，為明年的項(xiàng)目開盤工作做好扎實(shí)的準(zhǔn)備。 3. 加強(qiáng)知識(shí)儲(chǔ)備，提高自身素質(zhì)。項(xiàng)目的銷售要有系統(tǒng)化的思維和運(yùn)作，關(guān)鍵點(diǎn)是陽光品牌的推動(dòng)和服務(wù)體系的支撐及加強(qiáng)市場(chǎng)管理的執(zhí)行力。作為銷售部的新人，一定要定期做出系統(tǒng)培訓(xùn)，積極學(xué)習(xí)房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí)，提高自身素質(zhì)?！按蜩F還需自身硬”，作為一線銷售員工，不僅要知道銷售的基本知識(shí)，還要對(duì)項(xiàng)目的工程其他方面進(jìn)行深入了解，多下工地，多做調(diào)研，切實(shí)做好銷售的全面準(zhǔn)備。 黨群辦工作解 析： 黨工團(tuán)： 今年來 目部黨建工作的開展，雖然取得了一些成績(jī)，但和先進(jìn)單位相比，依然存在一定的差距。自身在接手黨工團(tuán)工作以來，還存在很多的不熟悉、不深刻。時(shí)間短不是借口，問題還是出在自身沒有很好的去加班加點(diǎn)學(xué)習(xí)。作為20入黨的同志，不應(yīng)該對(duì)我黨工作如此生疏。在今后的工作中，還要加強(qiáng)自身政治理論學(xué)習(xí)，樹立正確觀念，始終牢固樹立全心全意為人民服務(wù)的根本宗旨，轉(zhuǎn)變觀念，加強(qiáng)服務(wù)，發(fā)揮黨員積極作用，艱苦創(chuàng)業(yè)，團(tuán)結(jié)務(wù)實(shí)，與時(shí)俱進(jìn)，希望輔助項(xiàng)目部黨員干部、職工在黨風(fēng)廉政建設(shè)工作上在 20有新的成 績(jī)，為公司發(fā)展作出新的貢獻(xiàn)。 三、 20工作展望與構(gòu)想 銷售部 (一 )20國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形式、行業(yè)形勢(shì)預(yù)測(cè) 由于房地產(chǎn)過去幾年的泡沫化發(fā)展已經(jīng)對(duì)資源配置、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、收入分配、通脹壓力、金融財(cái)政體系穩(wěn)健和社會(huì)穩(wěn)定的產(chǎn)生了嚴(yán)重的負(fù)面效應(yīng)。房地產(chǎn)調(diào)控成為推進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、加快社會(huì)發(fā)展和維護(hù)政治穩(wěn)定的客觀要求。此輪地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)時(shí)間很可能超過往年。隨著中央對(duì)住房行業(yè)的定性回歸民生角色立抑制房地產(chǎn)投機(jī)、投資的長(zhǎng)效機(jī)制。至少在 20中央針對(duì)房地產(chǎn)將保持偏緊政策。由于整體宏觀政策趨松而住房供 應(yīng)持續(xù)增加。今年 2 季度以來部分剛需的逐步釋放刺激了房地產(chǎn)需求回升和價(jià)格反彈壓力。在現(xiàn)有房地產(chǎn)政策背景下，房地產(chǎn)投資、投機(jī)需求難以強(qiáng)勁回升，相對(duì)平穩(wěn)的剛需很難支撐住房銷量出現(xiàn)井噴式反彈。 20住房銷量情況很大程度上取決于宏觀政策整體松緊節(jié)奏和供應(yīng)增長(zhǎng)情況，預(yù)計(jì)全年商品房銷售面積基本與今年持平或略低于今年。整體來看，20房地產(chǎn)對(duì)內(nèi)需的拉動(dòng)可能進(jìn)一步有所下降。房地產(chǎn)調(diào)控帶來的土地收入下滑和資產(chǎn)縮水增加了地方政府和融資平臺(tái)企業(yè)的償債壓力還是資金保障角度來看未來基礎(chǔ)設(shè)施投資很難再重現(xiàn) 那 樣的高速增長(zhǎng)。 (二 )工作構(gòu)想 20我們緊跟行業(yè)思路，圍繞“可持續(xù)發(fā)展”的核心，發(fā)揚(yáng) 團(tuán)其他精神，深入貫徹穩(wěn)中求進(jìn)，好中求快的總體思想。堅(jiān)決完成 20 地產(chǎn)總部對(duì) 目部的銷售任務(wù)。任務(wù)是艱巨的，責(zé)任是重大的，但是我們的信心也是堅(jiān)定的，相信銷售部在公司領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下一定能圓滿完成任務(wù)。 20工作重點(diǎn)及保障措施 1. 嚴(yán)峻的市場(chǎng)，樂觀的心態(tài)。面對(duì) 20房地產(chǎn)行業(yè)嚴(yán)峻的市場(chǎng)，我首先要態(tài)度堅(jiān)定，努力工作，提高“陽光海岸”在 地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)占有量。 2. 協(xié)作 代理公司，制定銷售戰(zhàn)略。針對(duì) 20“陽光海岸”全面開盤的艱巨任務(wù)，我們銷售部要配合監(jiān)督銷售代理公司，準(zhǔn)備及時(shí)的制定項(xiàng)目銷售戰(zhàn)略。在保證項(xiàng)目利潤(rùn)的基礎(chǔ)上，配合廣告宣傳，渠道拓展，后續(xù)服務(wù)跟蹤，爭(zhēng)取早日完成總公司對(duì) 目部的銷售任務(wù)。 (與銷售代理公司溝通研究得出的 20銷售計(jì)劃表 1 份 )。 3. 穩(wěn)定市場(chǎng)秩序，合理共創(chuàng)雙贏。產(chǎn)品只有賣出去才有利潤(rùn)，但作為國(guó)企的北京華油房地產(chǎn)公司，不僅要做到利潤(rùn)的實(shí)現(xiàn)，更要維護(hù)品牌的形象。所以我們銷售部要在代理公司的銷售過程中，全程監(jiān)督管理跟蹤。及時(shí)準(zhǔn)確反映業(yè)主情況， 建立獨(dú)立的業(yè)主信息體系。遇到問題第一時(shí)間跟進(jìn)，保證 團(tuán)“陽光”品牌的持續(xù)化發(fā)展。 4. 學(xué)以致用，增人增效。 目銷售部作為全新的部門，必須要重視自身的綜合能力提升。要定期進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，每一次的培訓(xùn)都要成為我工作的新起點(diǎn)，要不斷的學(xué)不斷的用，提高執(zhí)行力。要求自己每月進(jìn)行定期培訓(xùn)學(xué)習(xí)，不懂的要問要學(xué)。走進(jìn)工地，深入現(xiàn)場(chǎng)，與一線的銷售人員生活在一起，工作在一起，及時(shí)準(zhǔn)確的反映歸納總結(jié)業(yè)主信息，為公司領(lǐng)導(dǎo)合理改善銷售思路提供強(qiáng)有力支持。不斷提高自身素質(zhì)，輔助領(lǐng)導(dǎo)把銷售部建立成專業(yè)知識(shí)過硬，思想素質(zhì)堅(jiān)實(shí)的隊(duì)伍。 關(guān)于黨群辦工作： 黨工團(tuán) 20在總公司黨委的領(lǐng)導(dǎo)下， 目部黨支部一定要嚴(yán)格要求自己，發(fā)揮黨員先進(jìn)性作用，努力將 目部建設(shè)成一個(gè)思想過硬的隊(duì)伍。 1. 黨工團(tuán)組織必須按照上級(jí)的要求，深入學(xué)習(xí)黨的十八大會(huì)議精神，提高認(rèn)識(shí)，統(tǒng)一思想，加大企業(yè)文化建設(shè)的力度，培