開店選址注意事項(xiàng)

開店選址注意事項(xiàng) 開店選址最好的 7大商鋪地段： . 2 一、商鋪?zhàn)詈眠x在人們聚集的場所 . 2 二、最好選在交通便利的區(qū)域 . 2 三、 要選擇較少橫街或障礙物的一邊 . 3 四、根據(jù)經(jīng)營內(nèi)容來選擇地址 . 3 五、要學(xué)會(huì)“傍大款” . 3 六、選取自發(fā)形成某類市場的地段 . 3 七、如果店鋪處于商業(yè)中心街道 . 4 冷飲店選址需要注意哪些問題 . 4 一、分析人流量 . 5 二、分析周圍環(huán)境 . 5 三、把控成本 . 5 店鋪銷售的商品種類不同，其對店址的要求也不同，開店如何選址 ?開店選址注意事項(xiàng)有哪些 ?開店選址考慮的一個(gè)基本出發(fā)點(diǎn)是便捷。從大的方面來講，就是要在消費(fèi)者日常生活的行動(dòng)范圍內(nèi)開設(shè)店鋪，諸如距離居民生活區(qū)較近的地方、上班或上學(xué)的途中、停車場附近、辦公室或?qū)W校附近等等。 開店如何選址 ?開店選址注意事項(xiàng)，在決定店鋪位置的時(shí)候，應(yīng)注意避免下述地點(diǎn)，即道路狹窄的地方、停車場小的地方、人口狹窄的地方以及建筑物過于狹長的地方等等。同時(shí)要注意并不是所有的店鋪開在鬧市區(qū)就有好 的營業(yè)額，要根據(jù)店鋪的性質(zhì)來定，即考慮店鋪如何靠近自己的顧客群。 有的店鋪要求開在人流量大的地方，比如服裝店、小超市 ;而像性保健用品商店和老人服務(wù)中心，就適應(yīng)開在偏僻、安靜一些的地方 ;又例如賣油鹽醬醋的小店，開在居民區(qū)內(nèi)生意肯定要比開在鬧市區(qū)好 ;而如文具用品店，開在黃金地段也顯然不如開在文教區(qū)理想。 開店如何選址 ? 開店選址最好的 7大商鋪地段： 一、商鋪?zhàn)詈眠x在人們聚集的場所 如劇院、電影院、公園等娛樂場所附近，或者大工廠、機(jī)關(guān)附近，這樣一方面可吸引出入行人，另一方面顧客也更容易記住該店鋪的地點(diǎn)，并且來過 的顧客向別人宣傳介紹，會(huì)比較容易指引他人光顧。另外，商業(yè)區(qū)的發(fā)展、居民區(qū)的擴(kuò)容和市政規(guī)劃的建設(shè)，會(huì)給店鋪帶來更多的顧客，并使其在經(jīng)營上更具發(fā)展?jié)摿Α?二、最好選在交通便利的區(qū)域 理想狀態(tài)下的商鋪或商業(yè)街市應(yīng)具備接納各種來客的交通設(shè)施，即商鋪周邊擁有軌道交通、公交車站點(diǎn)，還具有停車場。在主要車站的附近，或者在顧客步行不超過 20 分鐘的路程內(nèi)的街道設(shè)店。觀察馬路兩邊行人流量，選擇行人較多的一邊更有利于經(jīng)營。 三、要選擇較少橫街或障礙物的一邊 許多時(shí)候，當(dāng)行人注意到你的店鋪時(shí)，但由于需要穿越馬路而放棄光顧，要么行人 為了過馬路，而集中精力去躲避車輛或其他來往行人，而忽略了一旁的店鋪。 四、根據(jù)經(jīng)營內(nèi)容來選擇地址 店鋪銷售的商品種類不同，其對店址的要求也不同。有的店鋪要求開在人流量大的地方，比如服裝店、小超市，但并不是所有的店鋪都適合開在人山人海的地方，比如保健用品商店和老人服務(wù)中心，就適宜開在偏僻、安靜一些的地方，近來頗受關(guān)注的社區(qū)商鋪較為適合開設(shè)這類店鋪。 五、要學(xué)會(huì)“傍大款” 即把店鋪開在著名連鎖店或品牌店附近，條件允許的話甚至可以開在它的旁邊。例如，你想經(jīng)營餐飲，那就將店鋪開在“麥當(dāng)勞”、“肯德基”的周圍。因?yàn)椋?這些著名的洋快餐在選擇店址前已做過大量細(xì)致的市場調(diào)查，挨著它們開店，不僅可省去考察場地的時(shí)間和精力，還可以借助它們的品牌效應(yīng)“撿”些顧客。 六、選取自發(fā)形成某類市場的地段 在長期的經(jīng)營中，某街某市場會(huì)自發(fā)形成銷售某類商品的“集中市場”，事實(shí)證明，對那些經(jīng)營耐用品的店鋪來說，若能集中在某一個(gè)地段或街區(qū)，則更能招徠顧客。因?yàn)槿藗円幌氲劫徺I某商品就會(huì)自然而然地想起這個(gè)地方。 七、如果店鋪處于商業(yè)中心街道 在東西走向街道的最好坐北朝南 ;南北走向街道的最好坐西朝東，盡可能使店鋪處于十字路口的西北拐角。另外，三岔路口也 是開設(shè)店鋪的好地方 ;在坡路上開店不可取 ;路面與店鋪地面高低不能太懸殊。這就是通常所說的“金角銀邊草肚皮”。 投資商鋪需要對投資對象進(jìn)行技術(shù)分析，既不能跟著感覺走，也不能過度投機(jī)玩“短、平、快”，因?yàn)樯啼佂顿Y是一項(xiàng)周期較長的不動(dòng)產(chǎn)投資活動(dòng)，須按照投資的規(guī)律行事 ;投資一般規(guī)律是：投資周期越長風(fēng)險(xiǎn)越大 ;所以投資者的最后決策要經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)。 冷飲店選址需要注意哪些問題 在很多的城市中，一些特色的品牌冷飲店總是會(huì)受到人們的追捧，正是如此，選擇這個(gè)行業(yè)致富成為了很多人的選擇！那么，您知道冷飲店選址需要注意哪些問題 嗎？下面就一起來看看吧！相信，您一定可以在這里找到不錯(cuò)的答案！ 一、分析人流量 冷飲是一種大眾的消費(fèi)品，不論男女，老少皆宜，所以人流量是決定日后運(yùn)營成敗的關(guān)鍵。但是，人流量大并不代表就是適合開冷飲店。還要對人流量進(jìn)行分析，分析出有多少人是潛在的消費(fèi)者，從而得到一個(gè)真正的客流量。一般，像是在繁華的商業(yè)街或是在大型購物廣場這種人流量比較大的地方，是開冷飲店的最佳選址 ;學(xué)校附近，寫字樓附近也是不錯(cuò)的選擇。 二、分析周圍環(huán)境 開店之前，也要分析一下周圍的環(huán)境。如果周圍有娛樂場所、電影院、餐飲場所等等，會(huì)給冷飲店帶來 大批的潛在顧客。例如：開在電影院旁，很多去看電影的人都會(huì)選擇買一杯冷飲在看電影期間喝 ;開在游樂場附近，很多玩累了的人，會(huì)選擇買一杯冷飲解解渴。 三、把控成本 一個(gè)地理位置優(yōu)越的店面，成本也是相對會(huì)高的。所以確定好目標(biāo)位置后，就要開始考慮把控成本的問題。租金在開店過程中是一筆不小的投入，對于日后經(jīng)營成本開支有很大的影響。店面的租金太高，會(huì)成為一種壓力。所以，在選擇租賃店面的時(shí)候，可以多了解一下，多對比幾家，從中選擇出比較合理的店面。如果資金比較充裕，想長期發(fā)展，可以選擇比較成熟的商圈市場 ;如果資金有限，可以找 一些正