公司裝修合同.doc

裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 合同編號： 二00一年 月 日裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 委托代理人（姓名）： 單位： 住所地址： 聯(lián)系電話： 手機： 承包方（以下簡稱乙方）： 單位名稱： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 本工程設(shè)計人： 聯(lián)系電話： 施工隊負責人： 聯(lián)系電話： 依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市裝飾裝修行業(yè)的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的 裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條 工程概況1.1 工程地點： 1.2 工程內(nèi)容及做法（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）1.3 工程承包方式，雙方商定采取下列第 種承包方式：（1） 乙方包工、包全部材料（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；（2） 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；1.4 工程期限 天；開工日期 年 月 日 （或具體以甲方認可進場時間為準）竣工日期 年 月 日1.5 合同價款：本合同工程造價為（人民幣） 元金額大寫： （詳見附表三：工程報價單）1.6 若甲方只是委托乙方設(shè)計，乙方按工程造價的5%收取設(shè)計費 元，當設(shè)計費低于3000.00元時按3000.00元。第二條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：1、 甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份（見附表六：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；2、 甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份（見附表六：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費 元由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。第四條 甲方工作4.1 開工前 天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；4.2 提供施工期間的水源、電源；4.3 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；4.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；4.5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；4.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、工程竣工驗收。第五條 乙方工作5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；5.2 嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；5.3 保護好原室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通；5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。第六條 工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）。第七條 材料供應(yīng)7.1 按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表），甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；7.2 按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。(若甲方無法進行驗收程序，則在交接單中注明)第八條 工期延誤8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認工期相應(yīng)順延；1、工程量變化或設(shè)計變更；2、不可抗力；3、甲方同意工期順延的其他情況。8.2 因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。8.4 因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第九條 質(zhì)量標準雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第 項標準執(zhí)行：（1）裝飾工程質(zhì)量驗收標準（2）其它規(guī)定： 施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由乙方負責，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由甲方負責。第十條 工程驗收和保修10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收： 1、 拆除工程及清場階段 2、 隱蔽工程階段（管線、設(shè)備、裝修龍骨等） 3、 竣工階段 乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）；10.2 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫 工程驗收單（見附表八：工程驗收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（見附表九：工程結(jié)算單）。10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表十：工程保修單）。第十一條 工程款支付方式11.1.1 合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時間支付金額（元）第一次開工前三日40%（其中定金為20%）第二次工程進度過半55%第三次雙方驗收合格5%11.1.2 其它支付方式： 11.2 工程進度過半指： 以合同工期時間一半為準 11.3 工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后 日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見附表九：工程結(jié)算單）并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。11.4 工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十二條 違約責任12.1 合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失；12.2 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；12.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失；12.4 甲方未按期支付第二、三次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元；12.5 由于甲方原因，致使工程未按合同竣工，甲方自行負責；12.6 由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理；12.7 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。第十三條 合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第種方式解決：1、 向 仲裁委員會申請仲裁；2、 向 人民法院起訴。第十四條 幾項具體規(guī)定14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定 點，甲方負責支付垃運費用（人民幣） 元（此費用不在工程價款內(nèi)）；14.2 施工期間，甲方將外屋門鑰匙 把，交給乙方施工隊負責人 負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖 把，由乙方當場負責安裝交付使用。14.3 施工期間，乙方每天的工作時間為：上午 點 分至 點 分；下午 點 分至 點 分。第十五條 附則15.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。15.2 本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。15.3 合同履行完后自動終止。合同附件： 附件一：裝飾裝修工程施工項目確認表 附件二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表 附件三：裝飾裝修工程報價表 附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表 附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表 附件六：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙 附件七：裝飾裝修工程變更單 附件八：工程驗收單 附件九：工程結(jié)算單 附件十：工程保修單 第十六條 其它約定條款 甲方（簽字）： 乙方（蓋 章）： 有效證件號碼： 代 理 人： 年 月 日 年 月 日裝飾裝修工程施工項目確認表（一）（附表一）序號施工項目居室1m2居室2m2居室3m2客廳飯廳門 廳m2衛(wèi)生間1m2衛(wèi)生間2m2陽 臺m2廚房m2一頂棚1、涂料2、乳膠漆3、吊頂4、頂紙5、燈槽6、塑料板10、顏色二地面1、拋光磚2、釉面磚3、木地板4、花崗巖5、地毯10、顏色三墻面1、涂料2、乳膠漆3、壁紙4、軟包5、壁板6、大理石7、瓷磚10、顏色裝飾裝修工程施工項目確認表（二）（附表二）序號施工項目居室1m2居室2m2居室3m2客廳飯廳門 廳m2衛(wèi)生間1m2衛(wèi)生間2m2陽 臺m2廚房m2四裝飾作法1、涂料2、塑料墻裙3、木踢腳4、磚踢腳5、塑料踢腳6、窗簾盒7、暖氣罩8、木質(zhì)陰角線9、石膏陰角線10、包門套11、包窗套12、包門13、現(xiàn)制門14、現(xiàn)制窗15、現(xiàn)制吊柜16、現(xiàn)制地柜17、現(xiàn)制落地柜18、包管道19、空調(diào)20、管道改線21、供電改線22、作防水23、燈具安裝24、潔具安裝25、油煙機安裝26、排風扇安裝27、熱水器安裝28、洗手盆安裝29、洗菜池安裝30、拖布池安裝31、防盜門安裝32、鋁合金門窗33、掛鏡線34、飾物、鏡子35、甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表（附表二）序號工程項目及做法計量單位工程量 甲方代表（簽字）： 甲方代表（簽字）：裝飾裝修工程報價單（附表三） 金額單位：元序號裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號、品牌、等級數(shù)量單位單價合計金額1234567891011121314151617181920212223 甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：甲方提供裝飾裝修材料明細表（附表四） 金額單位：元材 料 名 稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價金額供應(yīng)時間供應(yīng)至的地點 甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：乙方提供裝飾裝修材料明細表（附表五） 金額單位：元材 料 名 稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價金額供應(yīng)時間供應(yīng)至的地點 甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙（附表六）詳 見 圖 紙甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）： 裝飾裝修工程變更單（附表七）變更內(nèi)容原 設(shè) 計新 設(shè) 計增減費用（+ -）詳細說明： 注：若變更內(nèi)容過多請另附說明 甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：工 程 驗 收 單 （附表八）序 號主 要 驗 收項 目 名 稱驗 收 結(jié) 果驗收日期1天花2墻面3地面4家具5水系統(tǒng)6電系統(tǒng)7智能化系統(tǒng)8收尾工作整體工程驗收結(jié)果年 月 日全部驗收合格后雙方簽字蓋章：甲方代表：（簽字）： 乙方代表：（簽字）： 工程結(jié)算單（附表九） 年 月 日1合同原金額2變更增加值3變更減值4甲方已付金額5甲方結(jié)算應(yīng)付金額 甲方代表（簽字蓋章）： 乙方代表（簽字蓋章）：工程