某某省土地整理項目可行性研究報告(106頁)

某某 省 縣 某某 鎮(zhèn) 土地整理 項目 可行性研究 報告 承擔(dān)單位： 縣 國土資源局 編制單位 : 工程第二勘察院 編制日期 : 2009 年 1 月 目 錄 1 綜合說明 . 1 目概述 . 1 項目名稱 . 1 項目類型 . 1 項目性質(zhì) . 1 項目建設(shè)規(guī)模 . 1 項目區(qū)位置和范圍 . 1 項目區(qū)地貌類型 . 2 項目區(qū)土地權(quán)屬狀況 . 2 項目預(yù)計新增耕地面積、新增耕比例 . 2 . 2 綜合結(jié)論 . 4 2 項目背景 . 4 目所在縣簡況 . 4 項目建設(shè)的必要性 . 5 行性研究報告編制依據(jù) . 7 3 項目區(qū)概況 . 9 自然條件 . 9 地形地貌 . 9 氣候 . 9 土壤 . 9 植被 . 9 水文與水文地質(zhì) . 10 程地質(zhì) . 10 天然建筑材 料 . 10 社會經(jīng)濟狀況 . 10 自然災(zāi)害 . 11 地利用現(xiàn)狀 . 11 地權(quán)屬 . 11 地利用結(jié)構(gòu) . 11 土地利用程度 . 30 土地利用經(jīng)濟效果 . 30 基礎(chǔ)設(shè)施條件 . 31 交通條件 . 31 灌溉排水設(shè)施 . 31 電力設(shè)施 . 31 農(nóng)田防護設(shè)施 . 31 4 項目分析 . 31 項目合法性分析 . 31 法律法規(guī) . 31 土地利用總體規(guī)劃與土地開發(fā)整理規(guī)劃 . 32 他規(guī)劃 . 32 地利用限制因素分析 . 32 地適宜性評價 . 33 新增耕地來源分析 . 34 水土資源分析 . 34 供水量分析 . 34 水量預(yù)測 . 35 土資源供需平衡分析 . 39 眾參與分析 . 39 5 項目規(guī)劃方案及建設(shè)內(nèi)容 . 41 劃原則 . 41 設(shè)標準 . 42 劃方案比選 . 43 . 43 規(guī)劃方案綜合分析比較 . 43 劃方案選擇 . 46 總體布局 . 46 土地利用布局 . 46 程平面布置 . 47 地平整 . 47 田水利 . 48 間道路 . 50 田保護 . 50 他工程 . 50 節(jié)水措施說明 . 50 整理后土地利用結(jié)構(gòu) . 52 整理后土地利用結(jié)構(gòu) . 52 新增耕地 . 53 劃后土地利用經(jīng)濟效果 . 55 6 項目建設(shè)內(nèi)容 . 56 地平整工程 . 56 農(nóng)田水利工程 . 58 灌溉工程 . 58 排水工程 . 61 水工建筑物 . 63 路工程 . 64 工程量匯總 . 64 7 土地權(quán)屬調(diào)整 . 66 目區(qū)土地權(quán)屬現(xiàn)狀 . 66 屬調(diào)整方案 . 66 屬調(diào)整原則 . 66 屬調(diào)整范圍 . 66 屬調(diào)整措施 . 66 權(quán)屬調(diào)整方案編制說明 . 67 8 施工組織方案 . 69 工條件 . 69 . 69 工布置 . 70 要工程施工 . 72 地平整工程施工 . 72 農(nóng)田水利工程施工 . 72 田間道路工程施工 . 74 施工進度 . 76 9 實施措施與工程管理 . 77 施措施 . 77 織機構(gòu) . 77 管理制度 . 77 施控制措施 . 78 程管護 . 83 護機構(gòu) . 83 . 83 費籌措 . 84 10 投資估算 . 84 編制說明 . 84 編制原則 . 84 投資預(yù)算編制依據(jù) . 84 其他說明 . 85 資估算 . 86 用構(gòu)成及計算標準 . 86 資預(yù)算表 . 91 資金籌措 . 97 投資進度計劃 . 97 11 益分析 . 98 會效益分析 . 98 會影響 . 98 維持社會穩(wěn)定、實現(xiàn)耕地總量動態(tài)平衡 . 98 促進新農(nóng)村建設(shè) . 99 指標計算 . 100 生態(tài)效益和環(huán)境影響分析 . 102 經(jīng)濟效益分析 . 103 費用計算 . 104 收益計算 . 104 單位功能投資分析 . 104 靜態(tài)評價指標 . 105 耕地質(zhì)量分析 . 106 12 綜合結(jié)論 . 108 121 可行性研究結(jié)論 . 108 目實施必要性 . 108 目可行性 . 108 結(jié)論 . 109 13 附件 . 109 圖 . 109 表 . 109 件 . 109 1 綜合說明 目概 述 項目名稱 某某 省 縣 某某 鎮(zhèn) 安 鎮(zhèn) 土 地 整 理 項 目 。 項目類型 該項目申報為省級投資 重點 項目 。 項目性質(zhì) 土地整理。 項目建設(shè)規(guī)模 項 目 區(qū) 總 面 積 項 目 建 設(shè) 規(guī) 模 項目區(qū)位置和范圍 項目區(qū)位于 縣 某某 ，涉及 赧等、弄崗、硝塘等 7個村民委 員會和鎮(zhèn)安鎮(zhèn)的小田壩村民委員會 。東至 龍江中學(xué) ，南到大松坡 ，西至 龍江，北至青樹河 。地處東經(jīng) 98 39 08 98 41 34 ， 北緯 24 4352 24 46 26 之間。主要拐點見表 表 項目區(qū)邊界拐點坐標表 點號 經(jīng)度 緯度 1 98 39 08 24 46 25 2 98 41 26 24 46 26 3 98 41 34 24 45 58 4 98 40 20 24 44 57 5 98 41 04 24 44 39 6 98 40 29 24 43 52 7 98 40 12 24 44 49 8 98 39 34 24 45 05 9 98 39 18 24 45 28 10 98 38 59 24 46 15 項目 區(qū) 地 貌類型 項目區(qū) 地 貌 類 型 為 丘 陵 地 貌 ， 地 形 坡 度 520，海拔 1183 1574 米。 項目區(qū)土地權(quán)屬狀況 項目區(qū)內(nèi)土地所有權(quán)和使用權(quán)為 某某 赧等、弄崗、硝塘等 7 個 村民委員會 和鎮(zhèn)安鎮(zhèn)的小田壩村民委員會集體所有，權(quán)屬合法，無爭議。 項目預(yù)計新增 耕地面積、新增耕比例 項目區(qū)建設(shè)規(guī)模 發(fā) 整理 增耕地率 目主要建設(shè)內(nèi)容 及投資估算 項目主要建設(shè)內(nèi)容見表 本項目 總投資 元， 畝均投資 1889 元 /畝。 申請由省財政專項資金全額投資，投資計劃 1 年。建設(shè)工期為 六個月 (2008 年 7 月 2008 年 12 月 )。 表 工程特性表 名稱 名稱 單位 數(shù)值 備注 一、項目概況 1、建設(shè)規(guī)模 2、新增耕地 3、新增耕地率 4、項目性質(zhì) 整理 5、項目類型 省 重點 6、地貌類型 丘陵 7、建設(shè)期 年 1 二、建設(shè)內(nèi)容 土地平整 工程 1、客土回填 2、土地平整 3、土地翻耕 4、壘埂 60265 農(nóng)田水 利工程 1、斗渠 m 2940 3 條 2、農(nóng)渠 m 31862 49 條 3、改造斗渠 m 6676 4 條 4、改造農(nóng)渠 m 3483 2 條 5、農(nóng)溝 m 2052 2 條 6、改造斗溝 m 7611 4 條 7、改造農(nóng)溝 m 1787 2 條 8、路邊溝 m 8371 8 條 9、涵管 m 2 道 10、涵洞 道 46 田間 道路工程 1、 改造 田間道 m 5703 4 條 2、 田間道 m 8483 8 條 3、 生產(chǎn)路 m 3345 5 條 三、綜合經(jīng)濟指標 1、總投資 萬元 2、單位面積投資 元 /畝 1889 3、年凈產(chǎn)值 萬元 4、靜態(tài)回收期 年 6 含實施年 5、靜態(tài)投資收益率 綜合結(jié)論 項目符合 縣 土地利用總體規(guī)劃和 縣 土地開發(fā)整理規(guī)劃， 項目區(qū)自然條好， 基礎(chǔ)設(shè)施條件具備，施工便利，群眾積極性高，有較好的建設(shè)條件 。規(guī)劃方案科學(xué)，溝路渠布置合理，具有很強的可操作性。投資合理，效益較好，經(jīng)濟可行。建議盡快立項建設(shè)，盡早為 縣 某某 的社會、經(jīng)濟發(fā)展做出貢獻。 2 項目背景 目所在縣簡況 縣位于 某某 省西 部 邊陲 ， 介 于 龍 川 江 和 怒 江 之間。 東至施甸縣與保山 接壤， 南至鎮(zhèn)康縣與怒江分界 ，西到瑞麗與龍川江分界 ， 北至高黎貢山與分水嶺分界。地 處 東經(jīng) 98 25 99 11 ,北緯 24 07 24 50之間。 縣國土面積 2884境東西最大橫距 64北最大縱距 78緬公路貫穿縣境東西， 距省會昆明 760 公里。 縣 境內(nèi)山嶺縱橫，丘陵起伏，山高谷深，山脈河流相間排列，一派山巒風(fēng)光。高黎貢山山脈從北向南伸入縣境，工、龍川江左右夾持奔馳南下，形成上緊下疏，中部高，東西兩側(cè)傾斜的地形。 海拔最高點為東部大雪山 最 低 點 為 西 南 部 的 萬 馬 河 口535m，垂直高差 地面積 ,占全縣總面積的 98%。 縣兼 具低緯 、季 風(fēng)和 山原 地形 氣候 特點 ，形 成四季溫差小，干濕季分明，垂直變異突出的亞熱帶山原季風(fēng)氣候。由于地處高黎貢山南段，受印度洋暖濕氣 流影響，形成西部迎風(fēng)坡多雨，夏無酷熱，東部背風(fēng)坡雨量適中 ，無寒暑劇變。年均氣溫 年均降雨量 中于 6 8 月，年均日照 2071 小時，年均無霜期 237 天。 據(jù) 1984 年全縣土壤普查，全縣