建筑節(jié)能工程--施-工-方-案

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Work, full play party, and branch, and members in five type Enterprise construction in the of core role, and fighting fortress role and pioneer model role; to continues to strengthening four good leadership construction, full play levels cadres in enterprise development in the歐景藍灣二期工程 節(jié)能施工方案建筑節(jié)能是指在建筑工程設(shè)計和建造中依照國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，采用節(jié)能型的建筑材料、產(chǎn)品和設(shè)備，提高建筑物維護結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能和采暖空調(diào)設(shè)備的能效比，減少建筑使用過程中的采暖、制冷、照明能耗，合理有效地利用能源。為保證工程施工質(zhì)量，貫徹國家建筑節(jié)能政策，滿足本市對工程實施“三步節(jié)能”的技術(shù)要求，統(tǒng)一建筑節(jié)能工程的質(zhì)量驗收，特制定如下施工技術(shù)方案。 一、 編制依據(jù)1、居住建筑節(jié)能工程施工技術(shù)規(guī)程（DB29-125-2005，J10521-2005）2、居住建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗收規(guī)程（DB29-126-2005，J10522-2005）3、采暖居住建筑節(jié)能檢驗標(biāo)準(zhǔn)（JGJ1252-2001）4、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50207-2002）5、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）6、地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程（JGJ142-2002）7、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50209-2002）8、建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）9、 施工圖紙 二、 工程概況序號 項 目內(nèi) 容1工程名稱防城港市歐景藍灣二期工程6#7#8#樓2工程業(yè)主廣西信和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3地理位置防城港市行政中心區(qū)濱海大道南側(cè)海岸4設(shè)計單位廣西城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計院5監(jiān)理單位廣西華藍工程咨詢管理有限公司6建筑功能商住樓7總建筑面積66295.558建筑層數(shù)地下1層 地上28層9抗震設(shè)防6度設(shè)防10耐久年限設(shè)計使用年限50年11室內(nèi)外標(biāo)高0.00絕對標(biāo)高相當(dāng)于黃海高層9.55m室外地坪相對標(biāo)高-0.15m12結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式樁基承臺基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)形式框架剪力墻結(jié)構(gòu)三、工程節(jié)能設(shè)計說明 (一)屋面做法:1、鋼筋砼屋面；2、卷材及涂膜防水層；3、35厚擠塑聚苯保溫板（屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)為0.624 W/m2k1.0 W/m2k）；4、找坡層（二）外墻做法：1、190厚Mu10粘土多孔磚墻體；2、20厚膠粉聚苯顆粒砂漿；3、導(dǎo)熱系數(shù)0.06W/m2k（三）外墻做法：1、200厚鋼筋砼墻體；2、20厚膠粉聚苯顆粒砂漿；3、導(dǎo)熱系數(shù)0.06W/m2k（四）玻璃外窗做法：外窗為普通鋁型材窗玻璃，平均窗墻面積比Cm=0.18；外窗玻璃選用可見光透射系數(shù)不小于0.40的玻璃。外窗的氣密性等級不低于4級四、 施工部署一）組織機構(gòu)項目總工主管工程師工程技術(shù)部質(zhì)量檢查員測量組組長檢驗員放線組組長各工種班長二）保溫材料三）質(zhì)量目標(biāo)分項工程優(yōu)良率95，合格率100；子分部工程合格率100%；居住建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。四）、工期目標(biāo)本工程節(jié)能分部工程的施工周期應(yīng)滿足總的施工進度計劃。五、建筑節(jié)能各分部施工要點（措施）（一）粘土多孔磚墻體工程1、一般要求1）、墻體砌筑材料要求有出廠合格證及檢驗報告等質(zhì)保資料。2）、磚在運輸、裝卸過程中，嚴(yán)禁拋擲和傾倒，現(xiàn)場堆置高度不超過2m。3）、砌筑前，塊材應(yīng)盡快運進樓層，防止受潮。2、施工要點1）、工藝流程：彈線定位構(gòu)造鋼筋綁扎拉結(jié)筋焊接圈梁下砌體砌筑圈梁、構(gòu)造柱鋼筋、模板、混凝土圈梁上部砌體砌筑頂部斜磚砌筑。2）、施工工藝：A 彈線定位：根據(jù)建筑圖紙和樓層軸線位置，在板上放出隔墻及門洞的位置線，構(gòu)造柱、門洞抱柱位置線；然后用吊線的方法，將底板上的位置線引至頂板上；最后沿墻體位置線的外側(cè)，彈出墻體施工50控制線。B 構(gòu)造柱、門口抱柱鋼筋綁扎：按線調(diào)整結(jié)構(gòu)預(yù)留構(gòu)造柱、門口抱框柱鋼筋位置，并預(yù)先按箍筋的數(shù)量，將箍筋套入構(gòu)造柱上；綁扎豎向鋼筋并與頂部預(yù)埋鋼筋或預(yù)埋件綁扎（或焊接）牢固，然后綁扎箍筋。C焊接拉結(jié)筋：在墻、柱上剔出預(yù)埋貼模筋或預(yù)埋鋼板，按拉結(jié)筋的間距（不大于500mm）,焊接拉結(jié)筋，長度不小于1000mm。3）圈梁下部砌體砌筑：A、立皮數(shù)桿：根據(jù)砌塊的高度、砂漿的厚度，設(shè)置皮數(shù)桿，每面墻體兩個，用以控制水平磚縫、門洞口高度、圈梁位置。B、撂底：砌筑前，根據(jù)砌塊的尺寸和墻體長度進行排磚，確定每層磚的數(shù)量及半磚的位置。 C、砌筑：根據(jù)皮數(shù)桿的控制線拉通線，砌筑形式采用梅花釘，砌筑方法采用:一鏟灰、一塊磚、一揉壓、一灌縫；砌筑時，先從構(gòu)造柱腳開始，馬牙槎應(yīng)先退后進。每一個馬牙槎沿高度方向的尺寸不得超過30cm；上、下磚縫錯開；空心磚灰縫控制在812mm。4）圈梁、構(gòu)造柱鋼筋、模板、混凝土：砌筑至圈梁底以后，綁扎圈梁鋼筋，圈梁主筋與主體結(jié)構(gòu)用預(yù)埋鋼板或用膨脹螺栓固定鋼板焊接牢固，并做隱蔽驗收。5）圈梁以上砌塊砌筑：待圈梁混凝土強度達到1.2Mpa后，開始砌筑上部砌體，接近梁、板時，留一定的空間，用以砌筑斜磚。6）頂部斜磚：墻體砌筑7d后，用粘土磚斜砌，將頂部擠緊。3、質(zhì)量要求1)、磚塊不應(yīng)于其他塊材混砌。2）、填充墻灰縫厚度、寬度應(yīng)正確。3）、填充墻砌筑時應(yīng)錯縫搭砌。4、質(zhì)量驗收1）、檢驗批劃分砌體工程按每一樓層為一個檢驗批。2）、技術(shù)資料檢查A 磚或砌塊、水泥出廠合格證，產(chǎn)品性能檢測報告。 B 砂漿試塊試驗報告。C 樓層平面放線記錄。D 構(gòu)造柱、圈梁、拉結(jié)筋的隱蔽驗收記錄。E 構(gòu)造柱、圈梁混凝土試塊報告。F 檢驗批驗收記錄。5、外觀質(zhì)量檢查1）砌體所用材料品種、規(guī)格、強度及砂漿的強度，構(gòu)造柱、圈梁的鋼筋規(guī)格、數(shù)量、位置符合設(shè)計要求。2）砌塊錯縫搭接，搭砌長度滿足要求。3）墻體灰縫飽滿，砌體水平灰縫飽滿度80。4）頂部與梁（板）的接縫緊密，無松動。5）構(gòu)造柱、圈梁混凝土表面質(zhì)量符合混凝土驗收規(guī)范要求。（二）外窗安裝工藝1 、范圍適用于本工程外窗安裝工程。2 、施工準(zhǔn)備(1) 材料及主要機具：A 外窗的規(guī)格、型號、尺寸均應(yīng)符合設(shè)計要求。B 外窗框連接件（鐵腳）與洞口墻體連接，采用機械沖孔脹管螺栓固定。C 外窗小五金應(yīng)按外窗規(guī)格、型號配套。D 外窗安裝時應(yīng)準(zhǔn)備木楔、鋼釘。E 密封膏應(yīng)按設(shè)計要求準(zhǔn)備。并應(yīng)有出廠證明及產(chǎn)品生產(chǎn)合格證。F 嵌縫材料的品種應(yīng)按設(shè)計要求選用。G 自攻螺絲、木螺絲根據(jù)需要準(zhǔn)備。H 水泥：32.5以上普通硅酸鹽水泥或礦渣水泥。砂：過5mm篩子，篩好備用。豆石：準(zhǔn)備少許。I 主要機具：線墜、粉線包、水平尺、托線板、手錘、扁鏟、鋼卷尺、螺絲刀、沖擊電鉆、射釘槍、鋸、刨子、小平鍬、小水桶、鉆子等。(2) 作業(yè)條件：A 結(jié)構(gòu)工程已完，經(jīng)驗收達到合格標(biāo)準(zhǔn)，已辦好工種之間的交接手續(xù)。B 按圖示尺寸彈好外窗位置線，并根據(jù)已彈好的+ 50cm水平線，確定好安裝標(biāo)高。C 校核已留置的外窗洞口尺寸及標(biāo)高是否符合設(shè)計要求，有問題的應(yīng)及時改正。D 檢查外窗安裝時的連接件位置排列是否符合要求。E 檢查外窗表面色澤是否均勻。是否無裂紋、麻點、氣孔和明顯擦傷。F 準(zhǔn)備好安裝時的腳手架及做好安全防護措施。3、 操作工藝（1） 工藝流程：彈線找規(guī)矩 外窗洞口處理 安裝連接件的檢查 外窗外觀檢查 按圖示要求運到安裝地點 外窗安裝 外窗四周嵌縫 安裝五金配件 清理（2） 采用后塞口施工。（3） 檢查外窗洞口尺寸是否比外窗框尺寸大3cm，否則應(yīng)先行剔鑿處理。（4） 按圖紙尺寸放好外窗框安裝位置線及立口的標(biāo)高控制線。（5） 安裝外窗框上的鐵腳。（6） 安裝外窗框，并按線就位找好垂直度及標(biāo)高，用木楔臨時固定，檢查正側(cè)面垂直及對角線，合格后，用膨脹螺栓將鐵腳與結(jié)構(gòu)牢固固定好。（7） 嵌縫：外窗框與墻體的縫隙應(yīng)按設(shè)計要求的材料嵌縫如設(shè)計無要求時用瀝青麻絲或泡沫填實。表面用厚度為58mm的密封膠封閉。（8） 外窗附件安裝：安裝時應(yīng)先用電鉆鉆孔，再用自攻螺絲擰入，嚴(yán)禁用鐵錘或硬物敲打，防止損壞框料。（9） 安裝后注意成品保護，防污染，防電焊火花燒傷，損壞面層。4、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1） 保證項目：A、外窗及其附件和玻璃的質(zhì)量，必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。B、外窗必須安裝牢固，預(yù)埋鐵件的數(shù)量、位置、埋設(shè)和連接方法，應(yīng)符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。C、 外窗安裝位置及開啟方向必須符合設(shè)計要求。（2） 基本項目：A 外窗扇關(guān)閉緊密，開關(guān)靈活，無阻滯回彈，無變形和倒翹。B 外窗附件安裝齊全，安裝牢固，位置正確、端正，啟閉靈活，適用美觀。C 外窗框與墻體間的縫隙填嵌飽滿密實，表面平整，嵌塞材料符合設(shè)計要求。D 外窗表面潔凈、平整，顏色一致，無劃痕碰傷，無污染，拼接縫嚴(yán)密。5、 成品保護(1)窗框四周嵌防水密封膠時，操作應(yīng)仔細，油膏不得污染外窗框。(2)外墻面涂刷、室內(nèi)頂墻噴涂時，應(yīng)用薄膜封擋好外窗，防止污染。(3)室內(nèi)抹水泥砂漿以前必須遮擋好外窗，以防水泥漿污染外窗。(4)污水、垃圾、污物不可從窗戶往下扔、倒。(5)搭、拆、轉(zhuǎn)運腳手桿和腳手板，不得在外窗框扇上拖拽。(6)安裝設(shè)備及管道，應(yīng)防止物料撞壞外窗。(7)嚴(yán)禁在窗扇上站人。(8)外窗扇安裝后應(yīng)及時安裝五金配件，關(guān)窗鎖門，以防風(fēng)吹損壞外窗。(9)不得在外窗上錘擊、釘釘子或刻劃，不得用力刮或用硬物擦磨等辦法清理外窗。6、應(yīng)注意的質(zhì)量問題（1）運輸存放損壞：運輸時應(yīng)輕拿輕放，存放時應(yīng)在庫房地面上用方枕木墊平，并豎直存放，并應(yīng)遠離熱源。（2）外窗框松動：安裝時應(yīng)先在外窗外框上按設(shè)計規(guī)定的位置打眼，用自攻螺絲將鍍鋅連接件緊固；用電錘在外窗洞口打孔，裝入尼龍脹管，外窗安裝后，用木螺絲將連接件固定在脹管內(nèi)；單磚及輕質(zhì)墻，應(yīng)砌混凝土塊木磚，以增加和連接件的拉結(jié)牢固程度，使門框安裝后不松動。（3） 外窗框與墻體縫隙未填軟質(zhì)材料：應(yīng)填入泡沫或礦棉等軟質(zhì)材料，使之與墻體形成彈性連接。（4）外窗框安裝后變形：填縫時用力過大，使之受擠變形，不得在外窗上鋪搭腳手板。（5） 外窗框邊未嵌密封膠：應(yīng)按圖紙要求操作。（6） 連接螺絲直接錘入外窗框內(nèi)：沒按規(guī)矩先用手電鉆打眼，后擰螺絲。（7）污染：保護措施不夠，清洗不認(rèn)真。（8）五金配件損壞：由于安裝后保管不當(dāng)，使用時不注意。7、 質(zhì)量記錄（1） 外窗產(chǎn)品出廠合格證和試驗報告。（2） 五金配件的合格證。（3） 保溫嵌縫材料的材質(zhì)證明及出廠合格證。（4） 密封膠的出廠合格證及使用說明。（5） 質(zhì)量檢驗評定記錄。（三）聚苯顆粒保溫砂漿抹灰1、材料要求:聚苯顆粒輕骨料是收集廢棄的聚苯板粉碎成0.5-5.0大小的顆粒，要求每立方的聚苯顆粒輕骨料容重不得低于8kg。項 目單 位指 標(biāo)堆積密度/m38.021.0粒度0.55.02、貯存：嚴(yán)禁煙火。聚苯顆粒包裝應(yīng)放置在陰涼處，防止暴曬和雨淋；運輸時防止劃損包裝，交付時注意與保溫膠粉料配套清點。3、保溫膠粉料性能及存運條件：保溫膠粉主要由氫氧化鈣等多種無機材料，輔之以多種高分子材料（保水、緩凝、增稠、粘結(jié)等），在工廠采用預(yù)混干攪拌技術(shù)制成。通風(fēng)干燥條件下貯存10個月，運輸可按非危險品辦理，交付時注意與聚苯顆粒骨料配套清點。項目單位指標(biāo)初凝時間H4終凝時間H12安定性-合格拉伸粘結(jié)強度Mpa0.6（常溫28d）浸水拉伸粘結(jié)強度Mpa0.4（常溫28d浸水7d）4、材料配制1）、聚苯顆粒保溫漿料的配制：先開機，將25-28kg(根據(jù)墻體及空氣相對濕度可做微調(diào))水倒入砂漿攪拌機內(nèi)，然后倒入一袋28kg粉料攪拌3-5分鐘后，再倒入一袋200L聚苯顆粒繼續(xù)攪拌3分鐘，攪拌均勻后倒后倒出。在加入聚苯顆料后不能再滲水?dāng)嚢瑁駝t會影響保溫層的粘結(jié)度和施工。該漿料應(yīng)隨攪隨用，在4h內(nèi)用完，嚴(yán)禁人工攪拌。5、施工要求1）、基層墻體應(yīng)毛糙、基本平整，不平整用砂漿找平?；炷帘砻嬉⒔缑鎰γ骊柦羌耙卓膿p部位應(yīng)按設(shè)計先做好護角。施工前先用水潤濕墻面(不宜太濕)。2）、現(xiàn)場把聚苯顆粒主凝材料放入攪拌機中滲水?dāng)嚢璩烧吵頎?，再放入聚苯顆粒輕骨料均勻攪拌。稠度滿足施工要求及操作要求。3）、聚苯顆粒砂漿視設(shè)計厚度分道施工，每道施工厚度不超過10mm，用抹刀抹平。4)、待保溫層固化24小時，將第一道抗裂抹面砂漿用抹刀抹于施工好的聚苯顆粒砂漿表面。5)、施工注意事項：施工溫度不應(yīng)低于5攝氏度，保溫層固化干燥約72小時后進行防護層施工，覺拌好的保溫漿料必須有4小時內(nèi)用完，回收的落地灰應(yīng)在4小時內(nèi)回罐攪拌后使用完畢。抹保溫漿料間隔在24小時以上。保溫層抹灰時厚度應(yīng)略高于灰餅厚度，然后用杠尺刮平，用抹子局部平整。（四）、屋面工程1、工藝流程：基層找平清理管根堵孔、固定保溫層鋪設(shè)檢查驗收做找坡層。2、 基層處理：將現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)層表面清理干凈、修補平整。3、 穿結(jié)構(gòu)的管根在保溫層施工前，應(yīng)用細石混凝土塞堵密實。4、 保溫層鋪設(shè)（采用干鋪法）：先鋪找平層，按要求設(shè)置分格縫。然后鋪設(shè)保溫板，在保溫板的四角用水泥砂漿作為貼膠劑，將保溫板與找平層粘結(jié)牢固，鋪墊穩(wěn)、板間縫隙用水泥漿嵌填密實。5、 保溫板不應(yīng)破碎、缺角，鋪設(shè)時遇有缺角破碎不齊的，應(yīng)鋸平拼接使用。6、 為保證保溫層的平整，在鋪設(shè)保溫層之前，應(yīng)將板底墊實找平。不易填塞的立縫、邊角破損處，易用同類保溫板塊的碎末填實、填平，嚴(yán)禁用砂漿填平。7、 為了防止氣溫升高時，保溫層及找坡層內(nèi)的氣排不出來而破壞防水層，在屋面設(shè)置排氣管和排氣道。8、屋面粘結(jié)點鋪設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定：1）.粘結(jié)點間距為400 mm *400 mm；2）.粘結(jié)點與板邊間距宜為150-200mm；3）.粘結(jié)點的粘結(jié)面直徑宜為100-150mm；4）.粘結(jié)點的厚度應(yīng)不少于3mm，允許偏差為0.05mm9、板材應(yīng)粘貼牢固、縫隙嚴(yán)密、平整、表面潔凈、坡向正確。10、保溫或隔熱材料的軟化系數(shù)、抗拉強度等應(yīng)符合設(shè)計要求。11、穿過屋面的管道根部應(yīng)用細石混凝土填塞密實。12、鋪設(shè)保溫層前應(yīng)對其基層進行檢查，平整、干燥、潔凈，并辦理交接手續(xù)：板材粘結(jié)牢固、縫隙嚴(yán)密、平整，坡向正確。13、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1） 保溫材料的強度、表觀密實、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率，必須符合設(shè)計要求及施工規(guī)范的規(guī)定。2） 保溫層厚度允許偏差為不大于4mm。六、施工操作要點：一）、基層處理1、徹底清除基層墻體表面浮灰、油污、脫模劑、空鼓及風(fēng)化物等影響粘結(jié)強度的材料。2、為增加保溫砂漿與基層面層的粘結(jié)力，應(yīng)在基層刷界面劑一道。3、保溫砂漿抹灰：1）保溫砂漿應(yīng)使用合格產(chǎn)品，使用前必須進行材料試驗。2）應(yīng)根據(jù)厚度分二次抹灰，第一天抹灰厚度為8，第二天抹灰厚度為7。灑水養(yǎng)護57天。4、細部做法：在檐口、窗臺、窗楣、雨棚、陽臺、壓頂和突出墻面的部位，上面應(yīng)作出流水坡度，下面應(yīng)做滴水線（槽）。流水坡度及滴水線（槽）距外表面不應(yīng)小于40mm，滴水線（又稱鷹嘴）應(yīng)保證其坡向正確。5、抹底層聚合物砂漿：1）聚合物砂漿的配置同專用粘結(jié)劑。2）將配置好的聚合物砂漿均勻的涂抹在擠塑板上，厚度為2。6、壓入網(wǎng)格布：1）網(wǎng)格布應(yīng)按工作面的長寬要求裁剪，并應(yīng)留出搭接寬度。網(wǎng)格布的裁剪應(yīng)順經(jīng)緯向進行。2）在門窗等洞口周圍網(wǎng)格布翻包，四角均應(yīng)附加一層網(wǎng)格布加強，整幅網(wǎng)格布應(yīng)在洞口周邊翻包及附加網(wǎng)格布之上。3）在洞口及網(wǎng)格布翻包部位的擠塑板正面和側(cè)面，均涂抹聚合物砂漿（只允許此處的擠塑板端邊抹聚合物砂漿）。將預(yù)先甩出的網(wǎng)格布沿板厚翻轉(zhuǎn)，并壓入聚合物砂漿中。4）將整幅網(wǎng)格布沿水平方向繃直繃平，注意將網(wǎng)格布內(nèi)曲的一面朝里，用抹子有中間向上、下兩邊將網(wǎng)格布抹平，使其緊貼。網(wǎng)格布水平方向搭接寬度不小于100，垂直方向搭接長度不小于80，搭接處用聚合物砂漿補充底層砂漿的空缺處，不得使網(wǎng)格布皺褶、空鼓、翹邊。5）在凹凸線角處，應(yīng)將窄幅網(wǎng)格布埋入底層聚合物砂漿內(nèi)，將整幅網(wǎng)格布在窄幅網(wǎng)格布之上，搭接寬度80。6）在墻身陰陽角處兩側(cè)網(wǎng)格布雙向繞角相互搭接，各側(cè)搭接寬度不小于200。7、抹面層聚合物砂漿：1）抹完底層聚合物砂漿并壓入網(wǎng)格布后，待砂漿凝固至表面不粘手時，開始抹面層聚合物砂漿，抹面厚度以蓋住網(wǎng)格布為準(zhǔn)，使聚合物砂漿總厚度為2.53.0。2）為提高外墻抗沖擊能力，應(yīng)增加一層網(wǎng)格布，并按照前兩項工序進行兩邊，聚合物砂漿總厚度約為3.54.0。8、變形縫、界格縫處施工：1）墻身變形縫的金屬蓋縫板應(yīng)在擠塑板粘貼前按設(shè)計定位并與基層墻體固定牢固。2）在金屬蓋縫板與擠塑板相接處及界格縫處填塞發(fā)炮聚乙烯實心圓棒，其直徑應(yīng)為縫寬的1.3倍，分兩次嵌入密封膏，深度為縫寬的5070%3）密封膏的施工應(yīng)注意不要污染兩邊擠塑板面層。9、飾面層的施工：1）飾面層采用水溶性高彈涂料時，施工前應(yīng)修補聚合物砂漿不平處，并用細砂紙打磨，然后進行涂料施工。2）飾面層采用面磚時，粘結(jié)劑及勾縫砂漿應(yīng)采用專用瓷磚粘結(jié)劑。10、修補孔洞：1）當(dāng)腳手架拆除后，應(yīng)及時對孔洞進行修補。對墻體孔洞用相同的基層墻體材料進行填補，并用1：3水泥砂漿抹平。2）根據(jù)孔洞尺寸切割擠塑板并打磨其邊緣部分，使之能嚴(yán)密封填于孔洞處。并在擠塑板兩面刷界面劑一道。3）待孔洞水泥砂漿凝固后，將擠塑板背面涂10厚的專用粘結(jié)劑，將擠塑板塞入洞中，注意不要在四周邊沿涂專用粘結(jié)劑。4）裁剪面積能覆蓋整個修補區(qū)域大小的網(wǎng)格布，并與周邊網(wǎng)格布搭接80。5）涂抹底層聚合物砂漿，埋入修補用的網(wǎng)格布，待表面不沾手時，再涂面層聚合物砂漿，厚度應(yīng)與周邊一致。6）用濕毛刷將新舊表面不平整處整平，并將孔洞邊緣刷平。二）、外門窗、玻璃與幕墻工程門窗是影響熱工性能的重要部位，為減少熱損失，應(yīng)加強對門窗安裝工程的技術(shù)質(zhì)量控制。1.門窗的品種、類型、規(guī)格、等級、性能、保溫及密封性能等級、密封毛條等應(yīng)符合設(shè)計要求；2. 玻璃品種、類型、規(guī)格、等級、性能等應(yīng)符合設(shè)計要求；3加強鋁合金門窗的氣密性能：根據(jù)實際情況，門窗氣密性要求達到“GB-7107”_級以上的標(biāo)準(zhǔn)。我們要求鋁合金門窗加工廠家要作到接縫嚴(yán)密，推拉自如，密封毛條長度合適。所有鋁合金門窗縫隙全部用密封膠嵌縫；鋁合金框與窗口周圍的縫隙全部用密封膏封實，杜絕冷空氣自由出入。4陽臺上的半玻門下部，在兩層鋁板中間用聚苯泡沫板作保溫層，以減少熱損失。5.中空玻璃密封膠層寬度：單道寬度為（102）mm，雙道外層寬度6-7mm；6.現(xiàn)場要有配件齊全、符合要求的封樣及書面安裝方案。附框要有可靠的強度和保溫性能。7.金屬復(fù)合門窗框、扇中應(yīng)有合理的斷熱材料，即斷橋鋁。8.門窗框安裝完畢，應(yīng)清靜縫隙雜物。隱蔽工程驗收合格后，填充聚氨酯發(fā)泡劑。9.推拉門窗在門窗框安裝固定后，將配好玻璃的門窗扇整體安入框內(nèi)滑道，調(diào)整好框與扇的縫隙。10.平開門窗安裝固定時，應(yīng)先調(diào)整框與扇的縫隙，再調(diào)整玻璃的位置，最后鑲嵌密封條、填嵌密封膠。11.幕墻的保溫層厚度和保溫隔熱構(gòu)造，應(yīng)滿足設(shè)計及相關(guān)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；幕墻后的保溫材料應(yīng)選擇板、塊式材料，粘鋪嚴(yán)密；幕墻與主體結(jié)構(gòu)之間的縫隙，應(yīng)采用防火保溫材料填塞；明框、半隱框應(yīng)由合理斷熱材料或措施；不密閉幕墻內(nèi)有保溫和隔熱材料應(yīng)做好防水處理。三） 、樓地面工程1、基層清理：先將基層上的灰塵掃凈，用鋼絲刷和鏨子刷凈、剔掉灰漿皮和灰渣層，用10%的火堿水溶液刷掉基層上的油污，并用清水及時將緘溶液沖凈。2、灑水濕潤：在施工前一天灑水濕潤基層。3、刷素水泥漿結(jié)合層：宜刷1：0.5水泥漿，也可在墊層或樓板基層上均勻灑水后，再灑水泥面，經(jīng)掃涂形成均勻的水泥漿黏結(jié)層，隨刷隨鋪水泥砂漿。4、沖筋貼灰餅：根據(jù)+50cm標(biāo)高水平線，在地面四周做灰餅，大房間應(yīng)相距1.5m至2m增加沖筋，如有地漏和有坡度要求的地面，應(yīng)按設(shè)計要求做泛水和坡度。5、鋪水泥砂漿壓頭遍：緊跟貼灰餅鋪水泥砂漿，配合比為水泥：砂=1：2，如用425#水泥可用1：2.5的配合比，稠度應(yīng)小于3.5cm，用木抹子趕鋪拍實，木杠按貼餅和沖筋標(biāo)高刮平，上木抹子搓平，待反水后略撒1：1干水泥砂子面，吸水后鐵抹溜平，如有分格的地面，經(jīng)分格彈線或拉線，用劈縫溜子開縫，溜壓至平直光。上述操作均在水泥、水泥砂漿初凝前進行。6、第二遍壓光：在壓平頭遍之后，水泥砂漿凝結(jié)，人踩上去有腳印但不下陷時，用鐵抹子壓第二遍，要求不漏壓，平而出光。有分格的地面壓過后應(yīng)用溜縫抹子溜壓，作到縫邊光直，縫隙明細。7、第三遍壓光：水泥砂漿初凝前進行第三遍壓光，人踩上去有腳印，抹子抹上去不再有抹子印時，用鐵抹子把第二遍壓光留下的抹子紋壓平、壓實、壓光，達到交活的程度。8、養(yǎng)護：地面壓光交活后24小時，鋪鋸末撒水養(yǎng)護保持濕潤，養(yǎng)護時間不少于15天，養(yǎng)護期間不允許壓重物和碰撞。四）采暖、通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程1.空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)末端風(fēng)口的布置應(yīng)與裝飾效果相統(tǒng)一，對于采用變風(fēng)量空調(diào)送風(fēng)系統(tǒng)的側(cè)送風(fēng)口宜選用條縫型散流器。2.通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)在調(diào)試前，應(yīng)對風(fēng)管、空調(diào)機組進行無過濾網(wǎng)吹掃。試運行后，應(yīng)對過濾網(wǎng)進行清洗。3.散熱器恒溫控制閥安裝前應(yīng)對管道和散熱器進行清洗；內(nèi)置式恒溫閥嚴(yán)禁設(shè)在散熱器罩內(nèi)；調(diào)溫器安裝前應(yīng)將手柄設(shè)置在最大開啟位置。4. 熱計量表前應(yīng)設(shè)水過濾器。五）其他1、施工人員在上崗前應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)，熟悉操作要領(lǐng)和工藝標(biāo)準(zhǔn)；施工前應(yīng)做好樣板引路，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理等人員確認(rèn)并形成文字性文件方可大面積施工。2、各道工序之間應(yīng)進行交接檢驗，上道工序合格后方可進行下道工序施工，并做好交接記錄。3、保溫所用的各種材料應(yīng)相容。七、 技術(shù)質(zhì)量檢查與控制措施一）材料進場驗收與復(fù)試保溫材料到現(xiàn)場應(yīng)碼放在平整、堅實場地上妥善保管，防止雨淋、暴曬并避免破損、污染。1、屋面工程1）進場材料應(yīng)抽檢及復(fù)試項目：保溫層材料的密度、導(dǎo)熱系數(shù)、阻燃性應(yīng)符合要求，并現(xiàn)場抽檢復(fù)試密度或堆積密度、壓縮（10%）強度、阻燃（自熄）性能等。鋪貼泡沫聚苯板、硬質(zhì)泡沫聚氨酯板的粘結(jié)劑應(yīng)符合設(shè)計要求，且必須進行進場驗收。進場驗收應(yīng)檢查有效的產(chǎn)品生產(chǎn)日期、出廠合格證、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)性能檢測報告等，并應(yīng)按國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)進行復(fù)試。2）澆、噴、抹類保溫或隔熱層施工厚度應(yīng)進行現(xiàn)場抽檢，其厚度偏差應(yīng)不大于2 mm。2、外墻工程1）外墻外保溫系統(tǒng)應(yīng)經(jīng)系統(tǒng)耐候性型式檢驗，型式檢驗報告有效期為2 年。2）材料的密度、壓縮強度、阻燃（自熄）性能等應(yīng)進行抽檢復(fù)試。每500-1000m2抽檢一次，不足500 m2 按一檢驗批計，每一檢驗批抽檢數(shù)量不少于3 標(biāo)準(zhǔn)塊或3 組標(biāo)準(zhǔn)試件。3）復(fù)合保溫墻體板材，應(yīng)進行28d 塊材強度等級、28d 砂漿強度等級檢驗與復(fù)試；3、外門窗、玻璃與幕墻工程1）外門窗的保溫性能、氣密性能等級等項目應(yīng)進行抽檢復(fù)試。門窗玻璃品種、規(guī)格、等級、性能等應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。2）幕墻工程:施工前，對進入施工現(xiàn)場的幕墻進行保溫性能和氣密性能等級項目復(fù)試。4、地面工程節(jié)能工程驗收應(yīng)符合建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗收規(guī)程5、非采暖公共間節(jié)能工程驗收應(yīng)符合居住建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗收規(guī)程求。6、采暖、通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程工程中使用的材料、設(shè)備的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合設(shè)計、國家及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。熱計量裝置進場時應(yīng)提供合格證書、檢測報告、計量合格證書、性能檢測報告。采暖管道保溫材料的材質(zhì)、厚度、導(dǎo)熱系數(shù)、密度、阻燃性能等應(yīng)符合設(shè)計和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求。7、細部與節(jié)點材料界面劑、膠粘劑、錨固拴、柔性抗裂材料、加強層、彈性防水材料等應(yīng)符合設(shè)計和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。二）節(jié)能工程檢驗批劃分1、本工程建筑節(jié)能工程子分部、分項劃分序號 子分部工程 分項工程1 屋面 粘結(jié)、保溫與隔熱2 外墻 外墻保溫3 外門窗、玻璃及幕墻 門窗、玻璃4 地面 5 非采暖公共間 樓梯間、電梯前室、走廊、大廳、地下室、非采暖陽臺6 采暖通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能2、屋面工程1）、應(yīng)按屋面面積每100 m2，每處10 m2，且不得少于3 處。2）、接縫緊密，應(yīng)按接縫長度每50 米抽查一處，每處5 米，且不得少于3 處。3）、細部構(gòu)造處應(yīng)全部檢查。3、外墻外保溫工程1）、泡沫樹脂類保溫板材應(yīng)每500-1000 m2 為一檢驗批，不足500 m2 也應(yīng)劃分為一個檢驗批，每個檢驗批每100 m2 應(yīng)至少抽查一處，每處不得少于10 m2。2）、復(fù)合墻體及外墻保溫塊材應(yīng)每5 萬塊為一個檢驗批，不足5 萬塊也應(yīng)按一個檢驗批計算；3）、 復(fù)合墻體及外墻保溫板材每批抽檢應(yīng)不少于5%，且不得少于5 塊；外墻保溫層施敷質(zhì)量與檢驗項次 項目 允許偏差（mm） 檢驗方法1 表面平整度 3 2m靠尺、塞尺2 立面垂直度 3 2m靠尺、塞尺3 陰陽角垂直 3 2m托線板4 陰陽角方正 3 200m方尺5 板縫間縫寬 0.5 鋼尺6 板塊間高差（含接茬高差） 1.0 鋼尺7 分格縫直線度 3 5m拉通線、鋼尺3、外門窗、玻璃及幕墻工程1）、單位工程同一生產(chǎn)廠家、同一材質(zhì)的外門窗為一個檢驗批；每一檢驗批抽檢3 樘做保溫和氣密性能檢測。2）、抽查數(shù)量：十層以上的建筑，每一檢驗批抽（標(biāo)準(zhǔn)門、窗型）檢驗數(shù)量不應(yīng)少于10%，并不得少于6 樘，不足6 樘全數(shù)檢驗。3）、條窗、陽臺組裝窗、落地組裝窗、凸型組裝窗等非標(biāo)準(zhǔn)門窗，每一檢驗批抽檢數(shù)量應(yīng)不少于5%，并不得少于3 樘，不足3 樘應(yīng)全數(shù)檢驗。4）、幕墻保溫隔熱構(gòu)造檢查，按每幅幕墻的不同分格各抽查5%，且總數(shù)不得少于10個；同一廠家、同一單位工程的幕墻節(jié)能工程保溫和氣密性能檢驗應(yīng)以同一單位工程連續(xù)幕墻為一個檢驗批。4、非采暖公共間非采暖公共間的建筑節(jié)能工程質(zhì)量與檢驗批以一個單位工程或子單位工程為一個檢驗批，每批抽檢數(shù)量應(yīng)不低于5%，且不應(yīng)少于3 點（間、處）。非采暖公共間及非采暖陽臺保溫材料、產(chǎn)品質(zhì)量要求與檢查方法序號 項目 質(zhì)量要求 檢查方法1 外門窗 符合設(shè)計要求，抽檢復(fù)試氣密性能等級設(shè)計文件、進場驗收記錄、復(fù)試報告2 分戶、分隔門窗符合設(shè)計要求，保溫或隔熱性能報告 設(shè)計文件、進場驗收記錄3 內(nèi)墻保溫 符合設(shè)計要求，保溫性能報告 設(shè)計文件、進場驗收記錄5、地面工程1）、每一樓層或每層變形縫作為一個檢驗批，高層標(biāo)準(zhǔn)層每三層作為一個檢驗批，大面積樓層每1000 m2 作為一個檢驗批，每增加1000 m2 增加一個檢驗批，不足1000 m2應(yīng)按一個檢驗批計算。2）、每檢驗批抽檢間數(shù)（自然標(biāo)準(zhǔn)間）不得少于5%，并不得少于3 間，不足3 間時應(yīng)全數(shù)檢驗，間道、通廊等應(yīng)按10 延米一個自然間計算。3）、有防水要求的間數(shù)抽檢不應(yīng)少于5%，且不應(yīng)少于4 間，不足4 間按4 間全數(shù)檢驗。4）隔熱材料聚苯板的產(chǎn)品、類型、規(guī)格、等級、導(dǎo)熱性能等應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并抽檢對其密度、壓縮（10%）強度、阻燃自熄性等項目進行復(fù)試。隔熱錫箔、鋁箔等卷材厚度、抗拉強度符合設(shè)計要求。三）施工驗收1、施工前應(yīng)做好示范樣板，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理等人員確認(rèn)并形成文字性文件，方可施工，對施工過程進行平行檢驗、巡視、旁站并形成記錄。2、應(yīng)按屋面、外墻、外門窗及玻璃、地面、非采暖公共間等五項進行檢驗批質(zhì)量驗收；檢驗批的抽驗驗收：主控項目應(yīng)符合驗收規(guī)程的要求，一般項目應(yīng)達到80%以上的抽驗合格率，并在允許偏差范圍，且最大偏差不得大于1.5倍的允許偏差。3、居住建筑節(jié)能保溫、外門窗及玻璃、部品配件等材料，必須符合國家現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)與建筑主體結(jié)構(gòu)與功能的要求相一致。4、各種建筑節(jié)能材料或產(chǎn)品進入施工現(xiàn)場時，應(yīng)具有中文標(biāo)志的出廠質(zhì)量合格證、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)性能檢測報告等，并按規(guī)定抽驗及記錄。5、加強節(jié)能工程質(zhì)量過程控制，按檢驗批分段驗收，并在竣工時進行節(jié)能工程專項驗收。6、居住建筑節(jié)能工程檔案資料隨施工進度同步進行；驗收文件應(yīng)隨城建歸檔文件一并按級歸檔。7、節(jié)能工程驗收：1）、居住建筑節(jié)能工程中各子分部、各分項工程質(zhì)量檢驗應(yīng)全部合格。2）、驗收時應(yīng)檢查的文件和記錄有：a設(shè)計圖紙和變更文件b設(shè)計與施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、文件c材料、部品及配件出廠質(zhì)量合格證、技術(shù)性能檢測報告、進場驗收記錄d材料、部品及配件的抽驗復(fù)試報告e各檢驗批、分項、子分部的驗收記錄f施工記錄g各分項的隱蔽驗收記錄h質(zhì)量問題的處理記錄i其他應(yīng)提供的資料8、節(jié)能工程子分部（分項）工程質(zhì)量由項目總監(jiān)及建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人組織施工單位項目經(jīng)理、分包負(fù)責(zé)人和有關(guān)設(shè)計負(fù)責(zé)人進行驗收。當(dāng)驗收不符合規(guī)程要求時，應(yīng)進行現(xiàn)場節(jié)能工程檢測。七、 安全文明施工與消防環(huán)保措施一）安全管理措施1、建立安全責(zé)任制，進入現(xiàn)場前，對工人進行安全技術(shù)交底和安全培訓(xùn)工作。對施工機械操作進行培訓(xùn)，安全員作好安全檢查工作。2、嚴(yán)格遵守天津市建筑工程施工安全操作規(guī)程。3、陽臺周邊、無防護的屋面周邊設(shè)置1.2m 高的兩道護身欄桿，并設(shè)置固定的高度不低于18cm的檔腳板。4、當(dāng)臨邊的外側(cè)為通道時，除防護欄桿外，敞口立面必須采取滿掛密目安全網(wǎng)或其它可靠措施作全封閉處理。5、分層施工的樓梯口、梯段邊及休息平臺處必須安裝臨時護欄。6、施工中對高處作業(yè)的安全技術(shù)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)有缺陷和隱患時，必須及時解決；危及人身安全時，必須停止作業(yè)。7、施工作業(yè)場所有墜落可能的物件，應(yīng)一律先行撤除或加以固定。高處作業(yè)中所用的物料，均應(yīng)堆放平穩(wěn)，不妨礙通行和裝卸。工具應(yīng)隨手放入工具袋；作業(yè)中的走道、通道板和登高用具，應(yīng)隨時清掃干凈；拆卸下的物件及余料和廢料均應(yīng)及時清理運走，不得任意亂置或向下丟棄。傳遞物件禁止拋擲。8、雨天和雪天進行高處作業(yè)時，必須采取可靠的防滑、防寒和防凍措施。凡水、冰、霜、雪均應(yīng)及時清除。對進行高處作業(yè)的高聳建筑物，應(yīng)事先設(shè)置避雷設(shè)施。遇有六級以上強風(fēng)、濃霧等惡劣氣候，不得進行露天攀登與懸空高處作業(yè)。暴風(fēng)雪及臺風(fēng)暴雨后，應(yīng)對高處作業(yè)安全設(shè)施逐一加以檢查，發(fā)現(xiàn)有松動、變形、損壞或脫落等現(xiàn)象，應(yīng)立即修理完善。9、 因作業(yè)必須，臨時拆除或變動安全防護設(shè)施時，必須經(jīng)施工負(fù)責(zé)人同意，并采取相應(yīng)的可靠措施，作業(yè)后應(yīng)立即恢復(fù)。10、堅持電氣專業(yè)人員持證上崗，非電氣專業(yè)人員不準(zhǔn)進行任何電氣部件的更換或維修。11、應(yīng)保持配電線路及配電箱和開關(guān)箱內(nèi)電纜、導(dǎo)線對地絕緣良好，不得有破損、硬傷、帶電體裸露、電線受擠壓、腐蝕、漏電等隱患，以防突然出事。12、工地所有配電箱都要標(biāo)明箱的名稱、所控制的各線路稱謂、編號、用途等。13、配電箱要做到“六有”，在現(xiàn)場施工，當(dāng)停止作業(yè)一小時以上時，應(yīng)將動力開關(guān)箱斷電上鎖。14、檢查和操作人員必需按規(guī)定穿、戴絕緣鞋、絕緣手套；必需使用電工專用絕緣工具。15、進入施工現(xiàn)場并在施工時，要帶好安全帽，系好安全帶，施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁酒后施工。二）文明環(huán)保措施1、在施工過程中遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)。采取有效措施，保護好施工現(xiàn)場和周邊地區(qū)的環(huán)境。做好成品的保護至竣工驗收。2、對施工和生活所產(chǎn)生的各種生產(chǎn)、生活垃圾和廢棄物應(yīng)進行妥善處置，防止對環(huán)境造成污染，并嚴(yán)格控制施工噪音。3、現(xiàn)場保持清潔，機具、材料碼放整齊。4、攪拌機設(shè)專人負(fù)責(zé)環(huán)境保護，及時清掃雜物。對所用的袋子及時捆好，用完的塑料桶碼放整齊，作好袋子、桶等包裝物的清還。5、外墻腳手架（或吊籃）保持清潔。6、樓內(nèi)不準(zhǔn)住人，并做到工完場地清。三）、消防措施1、嚴(yán)格遵守有關(guān)消防安全方面的法令、法規(guī)、配備專職消防保衛(wèi)人員，制定有關(guān)消防保衛(wèi)管理制度，完善消防設(shè)施，消除事故隱患。2、樓層內(nèi)設(shè)有消防栓、滅火器，并有專人負(fù)責(zé)，定期檢查，保證隨時可用，并做明顯標(biāo)識。3、堅持現(xiàn)場用火審批制度，電氣焊工作要有滅火器材，操作崗位上禁止吸煙，對易燃、易爆物品使用要按規(guī)定執(zhí)行，指定專人設(shè)庫房分類管理。建設(shè)工程內(nèi)不準(zhǔn)積存易燃、可燃材料。4、使用電氣設(shè)備和化學(xué)危險品，必須符合技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程，嚴(yán)格防火措施，確保施工安全，禁止違章作業(yè)。5、新工人進場要和安全教育一起進行防火教育，重點工作設(shè)消防保衛(wèi)人員，施工現(xiàn)場值勤人員晝夜值班，搞好“四防”工作。6、現(xiàn)場要有明顯的防火宣傳標(biāo)志，每月對職工進行一次防火教育，每季度培訓(xùn)一次義務(wù)消防隊。定期組織防火防火工作檢查建立防火工作檔案。7、電工、焊工從事電器設(shè)備安裝和電、氣焊切割作業(yè)要有操作證和用火證。動火前，要清除附近易燃物，配備看火人員和滅火用具。用火證當(dāng)日有效。動火地點變換，要重新辦理用火證手續(xù)。8、使用電器設(shè)備和易燃易爆物品，必須嚴(yán)格防火措施，指定防火負(fù)責(zé)人，配備滅火器材，確保施工安全。9、施工材料的存放、保管，應(yīng)符合防火安全要求，庫房應(yīng)用非燃材料支搭。易燃易爆物品，應(yīng)專庫儲存，分類單獨存放，保持通風(fēng)，用電符合防火規(guī)定。不準(zhǔn)在結(jié)構(gòu)工程內(nèi)、庫房內(nèi)調(diào)配油漆、稀料。10、結(jié)構(gòu)工程內(nèi)不