中國石油商業(yè)儲備大連石化油庫項目施工組織設(shè)計說明（40頁）

中國石油商業(yè)儲備大連石化油庫項目施工組織設(shè)計目錄一、工程概況二、編制依據(jù)三、組織機構(gòu)及施工進度計劃四、施工總體部署及用水、用電計劃五、主要部位施工方法六、施工技術(shù)措施七、冬季施工措施八、原材料試驗九、工程質(zhì)量保證措施十、工期保證措施十一、安全施工保證措施十二、文明施工及環(huán)境保護措施十三、管理制度及職責十四、工程交付、服務(wù)及保修十五、主要材料計劃表十六、勞動力使用計劃表十七、主要施工機械使用計劃表十八、現(xiàn)場臨時設(shè)施計劃表十九、施工現(xiàn)場平面布置圖一、工程概況1、工程名稱中國石油商業(yè)儲備大連石化油庫項目2、建設(shè)地點遼寧省大連市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)新港鎮(zhèn)3、設(shè)計單位中國石油集團工程設(shè)計有限責任公司大連分公司4、項目內(nèi)容新港北庫庫區(qū)總圖工程施工招標（八）T101105及T205206罐基礎(chǔ)工程5、承包內(nèi)容庫區(qū)內(nèi)鋼筋混凝土擋土墻工程T101105及T205206罐基礎(chǔ)施工。第二標段T102T104罐基礎(chǔ)施工。第三標段T205罐基礎(chǔ)施工。第四標段T206罐基礎(chǔ)施工。6、工期要求2009年2月1日2009年3月27日7、投標單位中海大連工程局8、結(jié)構(gòu)形式鋼筋混凝土環(huán)梁二、編制依據(jù)1、中國石油集團工程設(shè)計有限責任公司大連分公司提供的工程設(shè)計圖紙2、GB502022002建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范3、GB502042002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范三、組織機構(gòu)及進度計劃1、組織機構(gòu)中國石油集團工程設(shè)計有限責任公司大連分公司新港商儲項目部中海大連工程局項目經(jīng)理林宗雨項目經(jīng)理編號1041107045技術(shù)負責人金彥飛工程師編號17298531工程技術(shù)部金彥飛工程施工部陸長見工程質(zhì)量檢查部歐余林工程機具供應(yīng)部張立強工程材料供應(yīng)部王振輝工程材料保管部吳樹長工程保修回訪部林宗雨工程安全部熊朝俊工程財務(wù)部晁光武工程施工預(yù)算部惲健2、施工進度計劃2009年時間各項2月3月灌區(qū)施工項目上旬中旬下旬上旬中旬下旬基槽開挖罐基墊層夯實砼層砼環(huán)梁放線鋼筋制作鋼筋綁扎環(huán)梁模板安裝混凝土澆筑罐內(nèi)墊渣罐內(nèi)砂墊層一遍環(huán)梁后澆帶罐內(nèi)砂墊層二遍沉降點焊接單臺罐基礎(chǔ)竣工驗收注工期2009年2月1日至2009年3月27日四、施工總體部署及用水、用電計劃1、施工總體部署11鋼筋預(yù)制先行,而后同時展開施工。12生活區(qū)租用附近的房屋進行居住。13生產(chǎn)區(qū)的布置生產(chǎn)區(qū)主要由鋼筋加工場地、模板堆放場地、工具房及變配電房等。2、用水、用電在施工現(xiàn)場建貯水池，采用水車運輸?shù)，F(xiàn)場用電由甲方供，二次接線自己配備，主要用于鋼筋加工焊接、照明總用電量為50KW。五、主要部位施工方法1、強夯碎石地基采用挖掘機開挖基槽。2、混凝土采用商品混凝土，現(xiàn)場澆筑。3、回填土采用18T振動式壓路機碾壓，砂墊層采用攤鋪機攤平，壓路機壓實。六、施工技術(shù)措施61測量放線611根據(jù)設(shè)計給定基準點，用全站儀測定罐基礎(chǔ)的中心位置。612用水準儀從基準點將標高引到現(xiàn)場確定標高，在現(xiàn)場設(shè)置一個標高控制點在進行開挖放線。613由于現(xiàn)場車輛較多，罐中心在模板定位、模板固定時均用全站儀進行復(fù)驗，以防罐中心位移，混凝土拆模后將標高引到混凝土環(huán)梁上。62土方工程621由于土質(zhì)為碎石土，易產(chǎn)生滑坡，故施工時按103放坡，操作面寬度為、環(huán)梁內(nèi)處邊為500MM寬，必須清除邊坡疏松石渣，防止滑坡，確保施工面通暢。622基礎(chǔ)開挖采用履帶挖掘機挖土。挖土時，機械挖土深度至設(shè)計標高以上200MM，隨挖隨用水準儀進行測量，余下200MM土方用人工進行清理，達到設(shè)計標高。挖出的石渣用于罐基回填。623離基槽邊緣1M，預(yù)留人行道。624基槽挖好后，用蛙式打夯機對強夯碎石地基進行打夯，達到設(shè)計標準，自檢合格后申報基槽驗收。625質(zhì)量要求強夯地基基底標高允許偏差050MM，基槽清完后，會同設(shè)計、勘察、建設(shè)、監(jiān)理單位進行檢查驗收，并作好地基驗槽記錄。強夯地基基槽允許偏差見下表地基開挖允許偏差項目檢驗項目允許偏差（MM）檢驗方法標高50水準儀主控項目長度、寬度20050經(jīng)緯儀、鋼尺一般項目表面平整20用兩米靠尺63混凝土墊層631基礎(chǔ)驗槽合格后，立即進行墊層混凝土支模，用100MM寬的鋼模支模，從中心點用鋼尺進行外圈校正，量取寬度800MM為墊層內(nèi)圈模板外線，高度用水準儀控制。自檢合格后報總承包及監(jiān)理驗收。632混凝土采用C15商品混凝土，現(xiàn)場澆筑，隨澆隨用平板振動器振搗密實，同時，及時用水準儀驗測，并人工找平，將墊層頂標高控制在規(guī)定范圍內(nèi)。澆筑現(xiàn)場做標準試塊三組，一組標準養(yǎng)護，一組同條件養(yǎng)護，一組備用。633墊層表面要求平整，寬度、厚度達到設(shè)計要求。634墊層混凝土強度達到要求后，在表面畫出環(huán)梁內(nèi)、外輪廓線，同時畫出后澆帶位置，自檢合格后報總承包及監(jiān)理驗收。64鋼筋制安641進場鋼筋要及時報驗送檢，沒有合格證及檢測報告不得施工。28鋼筋下料前要精確計算出鋼筋的弧度，用鋼管做鋼筋曲模具，確保鋼筋幫扎質(zhì)量。鋼筋加工允許偏差項目允許偏差（MM）受力鋼筋順長度方向全長的凈尺寸10彎起鋼筋的彎折位置20箍筋內(nèi)凈尺寸5642鋼筋現(xiàn)場綁扎。綁扎前，應(yīng)在墊層上劃好主筋間距，保證主筋間距的準確，箍筋開口位置綁扎時開口位置應(yīng)相互錯開。環(huán)梁箍筋封口全部在底部，綁扎時應(yīng)相互錯開，彎鉤平直部分長度為10D。643按設(shè)計要求及現(xiàn)場實際情況，環(huán)梁28主筋連接形式采用氣壓對焊接，每根主筋最后一個街頭采用幫條焊，接頭位置應(yīng)相互錯開，同一連接區(qū)段內(nèi)的鋼筋接頭面積率應(yīng)不大于鋼筋總面積的50，接頭位置盡量避開后澆帶位置。氣壓對接焊是利用氣焊將鋼筋加熱到一定溫度后，用氣壓將兩根鋼筋擠壓，形成一體的一種焊接方法。焊接工人必須持證上崗。鋼筋焊接前，先用手提砂輪將鋼筋端頭除銹、磨平，再用氣壓卡具將兩根鋼筋卡緊，卡好的初始壓力為3040N/MM2并使鋼筋保持在同一軸線上，兩根鋼筋之間應(yīng)留有不大于3MM的縫隙，鋼筋加熱初期，即壓接面完全閉合前，要用高壓火焰加熱，一邊加熱、一邊加壓，這時火焰中心不要離開接縫位置，待鋼筋加熱到所需要的溫度時，再次加熱、加壓，使接縫墩粗直徑達到鋼筋直徑的14倍，變形長度為鋼筋直徑的12倍，表面沒有明顯塌陷時，停止加壓、加熱，待焊接點的紅色消失后，取下卡具。環(huán)梁鋼筋焊接至終點交接處最后一個街頭時，采用幫條焊，焊接長度為鋼筋直徑的10倍。質(zhì)量要求接縫處氣壓焊偏心量不得大于鋼筋直徑的015倍，且不得大于4MM，墩粗突起部分應(yīng)平整圓滑，氣壓焊焊面偏差不得大于鋼筋直徑的02倍。鋼筋焊接完畢后，現(xiàn)場隨機進行焊接接頭取樣，根據(jù)焊接街頭數(shù)量，28鋼筋氣壓焊街頭需取樣四組，兩組做抗拉試驗，兩組做彎曲試驗鋼筋幫條焊接頭取樣一組，做抗拉試驗；16鋼筋幫條焊接頭取樣一組，做抗拉試驗。氣壓對接焊鋼筋綁扎時，應(yīng)在接頭焊接完畢，待接頭溫度下降后方可綁扎，以防燙傷。644環(huán)梁鋼筋底部用40MM厚碎理石塊墊起，保證鋼筋保護層厚度滿足設(shè)計要求，側(cè)面用定型的塑料墊塊控制保護層厚度。645鋼筋要求無銹蝕，位置、間距準確，焊接、綁扎牢固，焊縫高度、長度滿足要求。646支模前，必須會同監(jiān)理、建設(shè)單位的技術(shù)負責人、施工員、質(zhì)檢員等相關(guān)負責人員對鋼筋綁扎進行檢查驗收，合格后，方可進行下道工序施工。鋼筋安裝允許偏差項目允許偏差（MM）檢驗方法長10綁扎鋼筋骨架寬、高5鋼尺檢查間距10排距5受力鋼筋保護層厚度5鋼尺檢查綁扎箍筋橫向間距20中心線位置5預(yù)埋件水平高差3、0鋼尺檢查65模板安裝651模板均采用多層木模板。模板及配件使用前必須經(jīng)過嚴格檢查，符合質(zhì)量標準，方可支安。墊層模板采用100MM寬鋼模，外用楔子固定好。652環(huán)梁模板安裝前，必須放好模板邊線，在安裝過程中，必須嚴格控制垂直度及水平標高，確?；炷翝仓|(zhì)量。653為保證環(huán)梁混凝土整體澆筑質(zhì)量，采用M12穿墻螺栓固定，螺栓豎向3道，距環(huán)梁上、下邊為300MM，中間兩道間距為500MM。模板內(nèi)側(cè)板縫貼膠帶，防止漏漿。模板橫向用三道50MM鋼管作為水平龍骨，縱向沿梁周每350MM設(shè)一道6090豎向木方，防止模板受力變形。654模板固定用木方做斜支撐，一端固定在模板上，一端用木楔打入地下，斜支撐間距為140M。具體做法見下圖3道雙連48鋼管50木方3503道M12螺栓508木方立撐斜撐鋼模180雙連48鋼管53503木模板加固龍骨大樣木模板加固支撐大樣655后澆帶的模板制作用寬度適當?shù)哪０?，緊靠鋼筋，按照鋼筋分布情況進行割口。具體做法如下圖724836360154860130844848551326鋼筋位置鋼筋位置后澆帶立面圖后澆帶頂面圖656后澆帶模板安裝首先，后澆帶處箍筋暫不綁扎，靠一邊放置，把制作好的后澆帶模板放入鋼筋網(wǎng)內(nèi)，兩塊模板之間用木方釘牢、頂緊，保證間距，與梁側(cè)模板固定在一起具體做法見下圖50木方支撐50木方支撐50木方支撐模板混凝土面后澆帶支撐大樣657模板拆除砼澆筑完畢，待砼強度滿足拆模條件時，報請總承包、監(jiān)理，同意后，方可拆模，嚴禁私自亂拆。拆模從后澆帶處開始。拆模從后澆帶處開始。拆模時，首先拆掉斜支撐，再拆掉鷗形扣件，卸下水平支撐，從后澆帶處拆掉第一塊模板，然后依次拆除，嚴禁從中間用撬棍硬撬，以防損傷混凝土。拆模后，及時把后澆帶處混凝土進行鑿毛，并注意成品保護。658模板安裝質(zhì)量要求，環(huán)梁直徑偏差4，5MM?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝的允許偏差及檢驗方法項目允許偏差（MM）檢驗方法軸線位置5鋼尺檢查底模上表面標高5水準儀或拉線、鋼尺檢查基礎(chǔ)10鋼尺檢查截面內(nèi)部尺寸柱、墻、梁4，5鋼尺檢查不大于5M6經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查層高垂直度大于5M8經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查相鄰兩板表面高低差2鋼尺檢查表面平整度52M靠尺和塞尺檢查66混凝土澆筑661本工程環(huán)梁采用C30商品混凝土，振搗棒隨澆隨振。662鋼筋砼環(huán)梁預(yù)留有后澆帶沿圓周均勻分布，C35微膨脹混凝土澆筑。663砼分三層澆筑，澆筑時用兩臺砼車對面同時進行澆筑，以防模板傾斜，混凝土車不能靠近環(huán)梁的地方，用溜槽放入砼，每一層周圈澆筑完后，再澆筑下一層，以防混凝土澆筑時模板位移，澆筑時，必須連續(xù)作業(yè)，一次澆筑完。664混凝土振搗時要求快插慢拔，振搗時不得接觸鋼筋、模板和預(yù)埋件、不得漏振。振搗間距300500MM、呈三角形插入振搗棒?；炷翝仓r，下料要注意避免靠近后澆帶邊下料，機械振搗宜向后澆帶處逐漸推進。665振搗至混凝土面層部顯著下沉，氣泡不再出現(xiàn)，灰漿浮現(xiàn)時即可停止振搗，并抹平。砼澆筑高度控制在外模板用水準儀打出混凝土標高線，彈出墨線，用釘子釘上，間距1M，以防澆筑時將彈在模板上的墨線蓋上，無法控制標高。666澆筑時用水準儀控制標高，用盤尺檢查環(huán)梁直徑，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。667混凝土澆筑的同時，做8組混凝土試塊，送實驗室標準養(yǎng)護3組，剩余5組同條件養(yǎng)護，砼強度達到75時送試一組，另有三組在累計氣溫達到600度日時送試，一組備用。砼澆筑后，必須做好溫度監(jiān)控記錄和數(shù)據(jù)保存工作及監(jiān)理抽檢簽字。668混凝土養(yǎng)護混凝土終凝后，用塑料膜、草袋覆蓋，做到保溫狀態(tài)。669后澆帶砼按設(shè)計要求，混凝土強度達到75后，報請總承包、監(jiān)理，驗收合格后，方允許后澆帶施工。后澆帶施工前，清除垃圾及砼鑿毛后表面的松動石子、水泥薄膜，用水將砼表面浮灰沖洗干凈。鋼筋上的油污、砂漿等雜物清理干凈。按模板安裝要求支設(shè)模板，混凝土澆筑前，先鋪設(shè)一層與混凝土濃度相同的水泥砂漿，然后進行混凝土澆筑，當混凝土強度達到75后方可進行下道工序施工。6610環(huán)梁找平層在后澆帶澆筑之后，按施工規(guī)范要求施工，并做好覆蓋、養(yǎng)護。澆筑混凝土的同時，留設(shè)砼試塊4組，同條件養(yǎng)護2組（一組備用），另2組標準養(yǎng)護（1組做抗壓試驗，1組做收縮試驗）?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸允許偏差和檢驗方法項目允許偏差（MM）檢驗方法基礎(chǔ)15獨立基礎(chǔ)10軸線位置墻、柱、梁8鋼尺檢查5M8層高5M10經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查垂直度全高H/1000且30經(jīng)緯儀、鋼尺檢查層高10標高全高30水準儀或拉線、鋼尺檢查截面尺寸8，5鋼尺檢查表面平整度82M靠尺和塞尺檢查預(yù)埋件10預(yù)埋螺栓5預(yù)埋設(shè)施中心線位置預(yù)埋管5鋼尺檢查預(yù)留孔中心線位置15鋼尺檢查67罐底墊層回填671回填碎石土為開山挖出的巖石土，石塊最大粒徑不得大于100MM，回填土壓實系數(shù)不得小于096672基槽土方回填基槽清除雜物，驗收合格后方可回填。673基槽每層回填厚度不大于200MM，用蛙式打夯機夯實，每層4遍，經(jīng)驗收合格后，進行下道工序施工。每兩層檢測壓實系數(shù)一次，每次不少于三點。674基槽與強夯后的地面標高一致時，向罐基礎(chǔ)內(nèi)大面積回填碎石土，攤平后用18T振動式壓路機強震碾壓3遍，輕震碾壓2遍，再通壓一遍，最大鋪設(shè)厚度不大于400MM厚，并向罐中心找坡，邊碾壓邊控制標高，達到設(shè)計要求。675砂墊層回填墊層砂采用中砂，設(shè)計厚度為400MM，澆水保證砂墊層的最佳含水率，砂墊層先回填100MM厚，碾壓合格后，交相關(guān)單位進行陽極帶施工，陽極帶施工完畢后，再回填300MM厚砂墊層，用18T振動壓路機碾壓4遍。砂墊層標高用水準儀控制，邊碾壓邊測量。碾壓完畢后，報請總包、監(jiān)理，由專業(yè)檢測單位現(xiàn)場取樣，檢測壓實系數(shù)（設(shè)計要求不小于096），全部合格后，方可進行下道工序施工。676瀝青砂在砂墊層驗收合格后進行，瀝青面層完工后進行面層測量驗收，移交下道工序施工單位。七、冬季施工措施1、冬季砼施工本地區(qū)冬季寒流侵襲時，氣溫可下降至零下10度以下因此在冬季（十一月下旬至次年二月下旬）。2、進入冬季施工時應(yīng)制定寒冷氣候澆筑混凝土及養(yǎng)生的施工方案，要詳細說明施工方法及設(shè)備，并報監(jiān)理工程師審批?；炷翝仓?yīng)盡可能避開冬季，必須在寒流侵襲期到來前澆筑時，應(yīng)在混凝土中摻入防凍劑，混凝土澆筑后應(yīng)及時進行覆蓋保溫。3、冬季施工措施（1）當月平均氣溫連續(xù)5天穩(wěn)定低于5時應(yīng)按冬季施工要求采取措施；（2）當日平均氣溫低于5不宜撒水養(yǎng)護；（3）冬季施工宜采用蓄熱法養(yǎng)護；養(yǎng)護期間，如氣溫急劇下降，及時采取有效措施避免混凝土受凍；對結(jié)構(gòu)物的棱角部分加強保溫，迎風面增設(shè)擋風設(shè)施；對新灌筑的混凝土與暴露在外的老混凝土周圍1015M范圍內(nèi)采取防寒保溫措施，對外露的粗鋼筋或其他預(yù)埋鐵件，亦應(yīng)在一定的范圍內(nèi)（長1015M）進行防寒保溫；混凝土灌注后，當振搗結(jié)束并抹平表面后，立即進行防寒保溫。鋪設(shè)保溫材料時，不讓混凝土表面受到污染，一般先鋪設(shè)防水隔離層，然后鋪設(shè)保溫材料。4、防凍融措施（1）機械設(shè)備防凍措施當氣溫達到零度左右時，要及時做好機械設(shè)備的防凍措施，所有船舶機械和車輛水箱中的水均要放空，換上防凍液。（2）砼防凍措施對于剛澆筑的砼中加入抗凍劑，砼初凝后要用草袋、麻袋、土工布等層層履蓋，轉(zhuǎn)角處扎緊包好；（3）對于北方到來的強冷空氣，氣溫將驟然下降十幾度，要及時收聽天氣預(yù)報，提前做好必要的準備，停止一切砼施工。八、原材料試驗81混凝土配合比設(shè)計；82混凝土拌和用水水質(zhì)實驗；83混凝土坍落度實驗由現(xiàn)場質(zhì)量員檢驗，監(jiān)理工程師抽樣檢查；84混凝土的初、終凝實驗；85混凝土立方抗壓強度實驗；86骨料的常規(guī)檢驗與分析。87實驗項目和手段871鋼筋實驗?zāi)覆睦煸囼灱昂附咏宇^試驗；872水泥實驗安定性、標準稠度用水量、凝結(jié)時間、膠砂強度實驗檢驗，細度檢驗；對于國家免檢品牌水泥，僅進行水泥出廠后的安定性試驗。873實驗篩分、視重比、吸水率、堅固性、容重、含水率、微細粉末總重量；874碎石實驗篩分、視重比、吸水率、堅固性、含泥量、碎石壓碎指標、容重、針片狀顆?？偤?；88實驗計劃881砂石料進場后進行抽樣，實驗合格后方可使用；882對每批次鋼筋、水泥進料時均需采樣試驗；883每月至少做一次混凝土抗壓強度日均方差。九、工程質(zhì)量保證措施91方針目標質(zhì)量目標單位工程質(zhì)量目標優(yōu)良分項工程優(yōu)良率90質(zhì)量方針質(zhì)量第一、信譽第一、創(chuàng)一流企業(yè)。92質(zhì)量保證體系921項目部質(zhì)量體系組織機構(gòu)圖（見下頁圖）項目部質(zhì)量體系組織機構(gòu)圖922單位工程質(zhì)量目標優(yōu)良923工期目標按合同規(guī)定如期完成924安全目標杜絕死亡，杜絕重傷，輕傷2起925文明施工創(chuàng)文明工地93文件和資料的控制931在工程施工期間，由項目資料員負責所有往來文件的收發(fā)和管理工作，按要求建檔立卷并建立有效文件清單。932重點做好以下工作項目經(jīng)理總工程師副經(jīng)理質(zhì)檢部技術(shù)部工程部主辦工程師測量班班組質(zhì)檢員計劃統(tǒng)計員機務(wù)部門物資部門試驗站（1）合同文件的管理；（2）圖紙的接收、發(fā)放、整理、歸檔；（3）證資料的保存、整理、移交；（4）文件的保存、整理、歸檔。94采購的管理941本項目的物資管理工作由工程部負責，對供貨商的管理由工程部、物資部負責。942本項目選用的供貨商，在施工過程中將對他們進行考核和評估，對不符合要求的由項目經(jīng)理及時向有關(guān)部門提出，依據(jù)規(guī)定進行處理。943選派技術(shù)過硬、責任心強的項目負責人、技術(shù)負責人和質(zhì)量監(jiān)督負責人，行使“甲方代表”的職責督促檢查分包單位加強工程質(zhì)量管理，保證工程質(zhì)量，并將質(zhì)量指標納入項目部。（1）特殊作業(yè)人員、骨干技工資格審查。（2）主要項目工程施工方案、工藝的認定。（3）主要原材料質(zhì)量認定不合格不準使用。944采購的物資在入庫或進入施工現(xiàn)場前應(yīng)進行檢驗或驗證，經(jīng)檢驗或驗證合格后并做好記錄，方可投入使用。95標識和可追溯性951本項目依據(jù)合同要求進行標識管理。952標識的范圍和標識的方法（1）物資標牌、記錄標識（2）設(shè)備設(shè)備標識（3）計量器具標牌標識（4）分部分項工程記錄標識953追溯（物資）的范圍和程度記錄954標識的保護措施（1）對褪色字體不清的重新漆刷油漆和書寫。（2）實施固定。（3）專人負責。96過程控制961圖紙會審及圖紙交底項目經(jīng)理部有關(guān)人員參加監(jiān)理組織的圖紙會審；項目技術(shù)負責人組織對會審過的圖紙向項目有關(guān)管理人員進行交底，圖紙會審和交底記錄應(yīng)予保存。962施工組織設(shè)計（1）施工組織設(shè)計的編制由項目總工組織進行，經(jīng)局審批及建設(shè)監(jiān)理單位認可。（2）施工組織設(shè)計于施工前由項目經(jīng)理組織進行交底，使項目管理人員對施工組織設(shè)計內(nèi)容達成共識。（3）對施工中遇到的新問題或使用某些新技術(shù)，應(yīng)由技術(shù)部長協(xié)助項目經(jīng)理組織制定針對該內(nèi)容的施工方案。963工期控制（1）本工程的施工工期見計劃表。（2）工期的控制、修訂由工程部長負責。964關(guān)鍵工序的控制（1）關(guān)鍵工序A、鋼筋混凝土。B、按局有關(guān)文件的要求，執(zhí)行相應(yīng)的規(guī)范、標準及施工作業(yè)指導(dǎo)書。C、關(guān)鍵過程實行連續(xù)監(jiān)控，并做好記錄。97檢驗和試驗本項目在施工生產(chǎn)中除嚴格執(zhí)行有關(guān)規(guī)范和要求外，還應(yīng)做到971本項目設(shè)專職質(zhì)檢人員。972檢驗及試驗計劃變更時應(yīng)及時通知工長和質(zhì)檢人員。973對生產(chǎn)急用來不及驗證而需“緊急放行”時，產(chǎn)品必須可以追溯，并對產(chǎn)品作出標識、記錄。974竣工檢驗及試驗工程完工后，首先由項目部進行自檢，經(jīng)自檢合格后，由項目經(jīng)理向局質(zhì)量部門申請質(zhì)量檢驗。98檢驗測量和試驗設(shè)備981本項目使用的檢驗計量器具由項目部統(tǒng)一管理，并檢驗及計量器具臺帳。982項目部機務(wù)員負責檢驗及計量器具的送檢、登記、標識的驗證工作。99不合格品的控制和糾正、預(yù)防措施991不合格品的處置由項目總工程師負責。992不允許出現(xiàn)不合格品的部位梁993施工過程中發(fā)生不合格品應(yīng)查明原因，即時向項目總工程師匯報，并采取糾正措施。994本項目控制質(zhì)量的預(yù)防措施（1）認真學(xué)習上級有關(guān)工程質(zhì)量的指示精神，加強質(zhì)量意識教育，提高全員的質(zhì)量意識。（2）對無產(chǎn)品合格證和未經(jīng)檢驗的主要原材料做好標識并決不能用于施工中。（3）圖紙上的特殊要求，在設(shè)計交底會上要認真研究，討論的結(jié)果寫出記要，一經(jīng)確定要嚴格執(zhí)行。（4）認真做好技術(shù)交底，其內(nèi)容為A、施工任務(wù)內(nèi)容；B、操做方法及操做規(guī)程；C、施工圖紙、技術(shù)要求及質(zhì)量標準；D、完成日期；E、安全要求、崗位責任。995做好交底后的監(jiān)督檢查。996嚴格執(zhí)行各工種的操作規(guī)程，對違反操作規(guī)程堅決予以制止。910搬運、儲存、成品保護和交付9101物資的搬運和儲存本項目將嚴格做好物資的貯存、保管工作和特殊材料的裝卸和搬運工作。在具體的執(zhí)行過程中，除按我單位有關(guān)規(guī)定執(zhí)行外，特殊材料的搬運和保管應(yīng)提前制訂保護措施交項目經(jīng)理批準，并將保護措施交每一名操作人員手中。9102成品保護（1）本項目嚴格執(zhí)行我單位程序文件規(guī)定，達到合同規(guī)定的要求。（2）工程成品保護工作由項目總工程師負責措施的制定、修訂，并負責對與此項工作有關(guān)的人員進行指導(dǎo)和培訓(xùn)。911質(zhì)量記錄9111本項目按我單位和施工合同的有關(guān)規(guī)定，做好質(zhì)量記錄的標識、搜集、歸檔和保管工作。9112工程竣工后，有關(guān)質(zhì)量記錄應(yīng)交局有關(guān)部門，進行整理存檔或移交其它有關(guān)部門或單位。9113檢驗和試驗標準見下表序號工序名稱試驗項目依據(jù)標準檢驗批劃分質(zhì)量記錄備注1土方開挖長度、寬度、邊坡、表面平整、標高DB21/90022005土方開挖工程檢驗批表H12商品砼的合格證、質(zhì)量證明，配比單，商品砼所使用的原材料二次復(fù)驗報告并有計量認證標識必試抗壓強度GB502092002GB5020320021、每一結(jié)構(gòu)單元、每一樓層為一檢驗批2、每250M3砌體為一檢驗批3、地面砂漿每一結(jié)構(gòu)單元、每一樓層、每一1000M2為一檢驗批試驗報告2基礎(chǔ)砼（C15）墊層長度、寬度、表面平整、標高DB21/90052005J105142005砂漿墊層檢驗批表L11323鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋必試拉伸試驗、彎曲試驗其它反向彎曲GB14991998GB/T29751998GB/T21011989同一爐號、同一規(guī)格每60T為一檢驗批試驗報告序號工序名稱試驗項目依據(jù)標準檢驗批劃分質(zhì)量記錄備注鋼筋混凝土用熱圓鋼筋必試拉伸試驗、彎曲試驗其它反向彎曲GB13011991GB/T29751998GB/T21011989同一爐號、同一規(guī)格每60T為一檢驗批試驗報告4鋼筋工程（原材料、加工）鋼筋原材料、加工質(zhì)量DB21/90062005J105142005鋼筋工程（原材料、加工）檢驗批表L1425鋼筋焊接必試拉伸試驗GB502042002JGJ/T272001JGJ1820031、開工前各規(guī)格作一組試件合格后方可正式焊接2、同牌號、同形式300個接頭為一個檢驗批，取樣在同條件下與焊接型式相同做試件。試驗報告6鋼筋安裝焊接接頭、鋼筋網(wǎng)骨架長寬高、間距、保護層、予埋件位置。DB21/90062005J105142005鋼筋工程檢驗批表L157模板安裝預(yù)埋件位置、表面平整、截面尺寸等DB21/90052005J105142005模板工程檢驗批表L138混凝土澆筑軸線位置、標高、垂直度等DB21/90052005J105142005現(xiàn)澆混凝土工程檢驗批表L113序號工序名稱試驗項目依據(jù)標準檢驗批劃分質(zhì)量記錄備注9環(huán)梁混凝土（C30）必試抗壓強度GB5020420021、連續(xù)澆筑每一100M3為一檢驗批2、每一層樓同一配合比的混凝土為一檢驗批3、每一分項工程為一檢驗試驗報告10模板拆除模板拆除質(zhì)量DB21/90052005J105142005模板工程（拆除）檢驗批表L1311現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)質(zhì)量DB21/90052005J105142005現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)工程檢驗批表L113212后澆帶模板安裝予埋件位置、表面平整、截面尺寸等DB21/90052005J105142005模板工程檢驗批表L1313混凝土澆筑軸線位置、標高、垂直度等DB21/90052005J105142005現(xiàn)澆混凝土工程檢驗批表L11314后澆帶模板拆除模板拆除質(zhì)量DB21/90052005J105142005模板工程（拆除）檢驗批表L1315現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)工程驗收（停檢點）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)質(zhì)量DB21/90052005J105142005現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)工程檢驗批表L113216碎石土墊層壓實系數(shù)、分層厚度、頂面標高、表面平整DB21/90022005J105142005砂和砂石地基檢驗批表H32試驗報告17砂子必試壓實系數(shù)（干密度、含水量、擊實試驗、求最大密度和最優(yōu)含水率）GB502022002GB50072002在壓實土的過程中，應(yīng)分層取樣基坑每50100M2取一個檢查點，基槽每1020M取一個檢查點試驗報告序號工序名稱試驗項目依據(jù)標準檢驗批劃分質(zhì)量記錄備注18砂墊層壓實系數(shù)、分層厚度、頂面標高、表面平整DB21/90022005J105142005砂和砂石地基檢驗批表H32十、工期保證措施除施工方案中所提出的措施外，本工程施工中將遵照執(zhí)行下列工期保證措施。1、本工程列為我單位的重點工程，在技術(shù)儲備，人員素質(zhì)，施工機械材料供應(yīng)方面給于充分的支持和保證。2、選派組織能力強，技術(shù)素質(zhì)高，施工經(jīng)驗豐富，優(yōu)秀的工程技術(shù)人員和施工隊伍投入本項目施工。3、做好施工技術(shù)準備工作，預(yù)測施工過程中可能出現(xiàn)的技術(shù)難點，提前進行技術(shù)儲備，確保施工順利進行。4、分析本工程的施工特點，制定科學(xué)合理的施工工藝，在確保工程質(zhì)量的前提下，提高作業(yè)效率，加快施工進度。5、科學(xué)組織施工流水，組織平行作業(yè)，交叉施工，使施工機械等資源得到充分利用，做到現(xiàn)場施工有條不紊，忙而不亂。6、加強施工機械設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)，使機械設(shè)備經(jīng)常處于良好狀態(tài)，保證施工順利進行。7、根據(jù)施工總進度計劃，編制周、月施工作業(yè)計劃，以施工任務(wù)書形式下達施工班組。提前做好夜間照明準備，要做到當日事當日完成，必要工序或當班任務(wù)未完成時，采取24小時作業(yè)。8、每天召開生產(chǎn)調(diào)度會，在確保關(guān)鍵工序施工進度的前提下，協(xié)調(diào)各工序的施工安排。9、實行動態(tài)計劃管理，加強施工進度的統(tǒng)計和分析工作，根據(jù)實際施工進度，及時調(diào)整施工網(wǎng)絡(luò)計劃，隨時掌握關(guān)鍵線路的變化狀況。10、加強與業(yè)主、監(jiān)理工程師，設(shè)計單位的密切合作，及時通報施工狀況及存在的關(guān)鍵問題，虛心聽取各方意見，不斷改進和提高管理水平。11、及時了解天氣變化，制定雨季作業(yè)等施工措施，使自然條件對施工的影響降低到最低程度。十一、安全施工保證措施為認真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，以確保工程順利竣工，采取以下幾條措施1、建立各施工班組安全機構(gòu)，配備專職安全員，監(jiān)督檢查安全工作，項目經(jīng)理負全面安全責任，在布置、檢查、總結(jié)生產(chǎn)的同時，做好安全生產(chǎn)的布置、檢查、總結(jié)工作，落實安全生產(chǎn)責任制。尤其是對鋼構(gòu)件的吊裝，一定要嚴格按照操作規(guī)范、規(guī)程進行操作。2、對職工進行安全生產(chǎn)教育，對超重和大件運輸特殊工種的工作進行專業(yè)培訓(xùn)。3、施工現(xiàn)場設(shè)警告牌及安全標志，進入現(xiàn)場的施工人員必須按規(guī)定戴好安全帽和使用必須的防護用品。4、全體施工人員必須嚴格遵守崗位責任制和交接班制度，并熟知本工程的安全操作規(guī)程。在生產(chǎn)中應(yīng)堅守工作崗位，未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)許可，不得隨意將自己的工作交給別人，更不得隨意操作別人的機械設(shè)備。5、委派專人負責保管材料、設(shè)備，做好防火防盜等工作。對易燃、易爆等物品要輕拿輕放小心保管并使用進出日記賬，隨時檢查。6、機動車必須執(zhí)行公安部門制定的交通規(guī)則及港區(qū)有關(guān)在施工區(qū)域行駛的規(guī)定，嚴禁無證駕駛，酒后開車；嚴禁帶病和超載運行。進入現(xiàn)場的施工車輛在尾部安裝防護設(shè)施后才能允許進入。7、防火防災(zāi)工作是一項重要的工作，明火作業(yè)時必須確保安全，科學(xué)的組織電焊、氧割等明火作業(yè)工作。8、工程各工種的作業(yè)，嚴格按照中華人民共和國交通部的部標規(guī)定執(zhí)行和檢查。9、進入夏季施工，做好防暑降溫工作，入暑前做好防暑降溫設(shè)施的檢查，維修和補充，適當調(diào)整施工作業(yè)時間，控制加班加點，供應(yīng)涼飲料等。10、安全施工管理體系項目部安全生產(chǎn)保證體系安全施工管理體系組織機構(gòu)圖項目經(jīng)理項目副經(jīng)理總工程師項目部安全員技術(shù)部工程部機務(wù)部質(zhì)檢部合站施工作業(yè)班組十二、文明施工及環(huán)境保護保證措施1、建立雙文明考核制度，制訂文明施工規(guī)劃，與生產(chǎn)總結(jié)評比同步進行考核。2、現(xiàn)場文明施工。要求施工現(xiàn)場材料堆放整齊，工完場清。施工道路暢通，道路兩側(cè)不亂堆、亂放雜物，機械車輛停放在指定地點并停放整齊。3、生活區(qū)管理衛(wèi)生化。職工宿舍、食堂、廁所衛(wèi)生設(shè)施有專人清掃，保持生活區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，嚴禁在生活區(qū)內(nèi)賭博、酗酒、鬧事，做好治安保衛(wèi)工作。4、做好防火防盜工作，各類工程機械和車輛上均配備滅火器，職工宿舍不存放現(xiàn)金和貴重物品，對外來務(wù)工者按規(guī)定由當?shù)嘏沙鏊怯洸⒆龊猛鈦砣丝跁鹤∽C，不能讓無證人員和可疑人員來工地打工。5、遵守政府有關(guān)魚類、野生生物、森林火災(zāi)、吸煙和廢物丟棄的所有條例和規(guī)章。不準在現(xiàn)場打獵、射擊和捕撈。不允許將火器帶入施工現(xiàn)場。6、石油、潤滑油、汽油、柴油或其它燃料應(yīng)貯存在距任何地表水源、河流和水井等至少150M處的地方。裝卸和加油方法應(yīng)使地面和水不受污染。廢棄的油和潤滑油應(yīng)裝在密封箱內(nèi)，并按工程師批準的方法進行處理。7、施工管理人員胸前佩帶有本人照片的上崗證，項目經(jīng)理頭帶藍色安全帽，一般管理人員頭帶紅色安全帽，施工人員頭帶黃色安全帽。進入施工現(xiàn)場的所有人員和上級來人檢查工作均帶好安全帽。8、創(chuàng)造一個良好的施工條件和優(yōu)美衛(wèi)生的生活環(huán)境，使參與施工的每個員工身心健康、精神飽滿地投入到生產(chǎn)和施工中去，施工人員不在業(yè)主的工作區(qū)亂走，不影響或少影響其他施工單位正常工作，交給業(yè)主一個滿意的優(yōu)良工程?，F(xiàn)場文明施工管理組織機構(gòu)圖十三、管理制度及職責1、工地管理機構(gòu)項目經(jīng)理部組織機構(gòu)，全權(quán)負責工地的項目管理工作。11設(shè)置檔案資料管理小組，由技術(shù)負責人和材料員及檔案員組成。12設(shè)置測量小組，由技術(shù)負責人和放線員組成。13設(shè)置質(zhì)量管理小組，由項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、質(zhì)檢員、材料員組成。2、明確管理職責21項目經(jīng)理管理職責211負責組織本單位文件、資料和質(zhì)量記錄的管理與控制。項目經(jīng)理工程部機務(wù)部物資部辦公室施工隊施工現(xiàn)場作業(yè)區(qū)212負責本單位人力資源的的調(diào)配及技術(shù)人員的質(zhì)量培訓(xùn)管理與控制工作。213負責本單位物質(zhì)資源的存儲、使用管理和控制工作。214負責組織施工過程控制的實施與管理，對本單位的施工質(zhì)量負全責。22技術(shù)負責人管理職責221在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，貫徹本單位的質(zhì)量目標。222負責本單位施工組織設(shè)計和質(zhì)量計劃的編制，并監(jiān)督實施。223負責對施工人員的詳細技術(shù)交底，監(jiān)督操作人員按規(guī)范操作規(guī)程標準施工，并對其有效性負責。224負責本單位工程材料的審驗工作225組織有關(guān)人員對分部、分項工程質(zhì)量等級進行評定，并對其真實性、準確性負責。226負責組織本單位質(zhì)量記錄的收集、整理、保管及歸檔工作。227負責本單位檢驗、測量和試驗設(shè)備的使用、維護和保養(yǎng)。228負責工程測量方案的制定、實施，并組織校核。229負責對一般不合格品進行評審、處置和實施。2210負責工程防護、竣工交付方案的制定，并監(jiān)督實施。23質(zhì)檢員管理職責231在技術(shù)負責人的領(lǐng)導(dǎo)下，貫徹質(zhì)量目標。232負責施工過程的質(zhì)量檢查，把住質(zhì)量關(guān)，進行專檢，并對其有效性和真實性負責。233負責抽查班組工程質(zhì)量自檢工作，并負責對單位工程施工過程中進行質(zhì)量控制，并對其有效性和真實性負責。24材料員241在生產(chǎn)負責人領(lǐng)導(dǎo)下，貫徹質(zhì)量目標。242負責原材料、構(gòu)（配）件和半成品采購計劃的匯總上報及進場、搬運、儲存和保管，并對其有效性負責。243負責對原材料、構(gòu)配件和半成品進行標識，并及時收集出廠合格證等質(zhì)量證明文件。244負責進貨驗證及填寫進貨記錄，入庫、出庫和消耗臺帳，使其形式系統(tǒng)化記錄。25測量人員251在本單位技術(shù)負責人領(lǐng)導(dǎo)下，貫徹質(zhì)量目標。252負責制定工程測量方案和確定工程定位平面尺寸、標高，對所測數(shù)據(jù)的準確和真實性負責。253測量儀器的使用、維護和保養(yǎng)，按時實施檢測計劃。254負責工程定位的坐標點和水準點標識和管理工作。26、班組長管理職責26負責本班組貫徹落實本單位的質(zhì)量目標。262負責組織本班組人員按圖紙、工藝標準、操作規(guī)程及技術(shù)交底進行施工，并對其有效性負責。263組織本班組對工程質(zhì)量進行自檢，并對其有效性負責。27建立操作崗位責任制對各工種人員進行崗位培訓(xùn)，使作業(yè)者明確自己的崗位責任，按技術(shù)交底進行施工。培訓(xùn)不合格者不準上崗，特殊工種必須持證上崗。28進行圖紙過程控制認真熟悉并審查圖紙，準確領(lǐng)會設(shè)計意圖，對圖紙中存在的錯、漏、碰、缺及設(shè)計不合理等缺陷，應(yīng)盡量在圖紙會審中解決，圖紙在施工中遇到的問題，應(yīng)在施工前得到解決，在未履行變更手續(xù)前，應(yīng)嚴格按圖紙施工。29做好技術(shù)交底對關(guān)鍵過程和特殊過程及重要技術(shù)問題，由技術(shù)負責人進行交底。210加強技術(shù)檔案的編制與審核技術(shù)檔案的編制過程與工程同步，上道工序未辦完驗收手續(xù)，不準轉(zhuǎn)入下道工序，做到內(nèi)容齊全，資料真實，填寫規(guī)范，折疊整齊。即要成為工程項目的真實寫照，又要滿足歸檔要求。211加強施工組織設(shè)計編制，修訂與實施管理工作經(jīng)批復(fù)的施工組織設(shè)計要認真貫徹執(zhí)行，在實際施工中嚴格按施工組織設(shè)計去實施管理。212加強測量管理工作測量小組對工程的定位軸線和標高進行嚴格控制，對其它部位的放線進行準確測量。213加強質(zhì)量管理工作質(zhì)量檢查小組對規(guī)范及法規(guī)的執(zhí)行情況和允許偏差項目應(yīng)進行嚴格控制，對關(guān)鍵過程進行質(zhì)量跟蹤，對特殊過程進行監(jiān)控，并行成質(zhì)量記錄。214加強材料管理工作嚴格把住材料進貨檢驗和過程檢驗關(guān)，不合格的材料不準進入現(xiàn)場。有復(fù)試要求的材料，未經(jīng)復(fù)試合格不準使用。材料到貨后必須有合格證，方可驗收。材料到貨檢驗應(yīng)有記錄，出入庫手續(xù)應(yīng)齊全，帳物相符。215實行過程交接制工序之間實行過程交接制，上道工序經(jīng)檢查驗收合格，辦理交接手續(xù)后，方可進行下道工序施工。216復(fù)雜工序管理復(fù)雜的工序，必須先放樣，后施工，主要工序?qū)嵭袠影逯?，把質(zhì)量的波動幅度控制在允許范圍內(nèi)。217對計量檢測工具的管理對計量工具和測量儀器實行定期檢測，檢測合格后，方可使用于本工程。31實行三級管理制度公司對工程項目實行三級管理制度，進一步加大工程管理制度。311對重點部位進行驗收，驗收合格后，方可進行下道工序施工。312對檔案資料和工程質(zhì)量進行定期檢查。313對檔案資料與工程同步程度，工地使用材料及工程質(zhì)量進行隨機抽查。十四、工程交付、服務(wù)及保修1、工程交付時間為2009年3月27日。2、建立定期回訪制度，對顧客滿意度及時回饋，對我局的管理體系進行改進。3、工程保修在中標后按雙方簽訂的合同簽署保修協(xié)議書。十五、主要材料計劃表標段材料名稱數(shù)量單位備注商品砼C1565M3商品砼C30944M3商品微脹砼C3523M3商品砼C2017M3鋼筋223T水泥165T粗砂8334M3一標段粉煤灰磚218千塊T101T103T105罐基礎(chǔ)商品砼C1544M3商品砼C30623M3商品微脹砼C35155M3商品砼C209M3鋼筋153T水泥11T粗砂5555M3二標段粉煤灰磚15千塊T102T104罐基礎(chǔ)商品砼C1522M3商品砼C30290M3商品微脹砼C357M3商品砼C205M3鋼筋72T水泥4768T粗砂2777M3三標段粉煤灰磚073千塊T205罐基礎(chǔ)商品砼C1522M3商品砼C30290M3商品微脹砼C357M3四標段商品砼C205M3T206罐基礎(chǔ)鋼筋72T水泥4768T粗砂2777M3粉煤灰磚073千塊十六、勞動力使用計劃表序號工種名稱負責人人數(shù)進場時間退場時間1管理人員林宗雨62009、2、12009、3、272工程技術(shù)人員金彥飛22009、2、12009、3、273施工人員路長見402009、2、12009、3、274電氣技工王振輝22009、2、12009、3、275鋼筋技工宮國征202009、2、12009、3、206模板技工張丕祥302009、2、12009、3、207工程回訪林宗雨22009、2、12009、3、27十七、主要施工機械使用計劃表根據(jù)施工需要，施工機械必須分批次、分種類、分用途進行施工現(xiàn)場。進場機械使用完好率100。施工機械現(xiàn)場保養(yǎng)、維護完好率95以上。序號機械名稱進場時間退場時間數(shù)量租賃或自有1挖掘機2009、2、12009、3、101自有2砼運輸車2009、2、12009、3、258自有3鋼筋切斷機2009、2、12009、3、271自有4鋼筋彎曲機2009、2、12009、3、271自有5電焊機2009、2、12009、3、274自有6施工總開關(guān)電箱2009、2、12009、3、272自有7施工分開關(guān)電箱2009、2、12009、3、275自有8NL50C鏟車2009、2、12009、3、251自有918T壓路機2009、3、12009、3、251自有10羊角打夯機2009、2、12009、3、272自有11刮平機2009、3、12009、3、251自有12振動器2009、2、12009、3、276自有十八、現(xiàn)場臨時設(shè)施計劃表序號臨時設(shè)施名稱面積使用時間1值班室20M255天2工具房20M255天3鋼筋堆放場地200M255天4模板堆放場地100M255天5鋼筋加工場地100M255天6圍擋60M55天合計440注現(xiàn)場可根據(jù)甲方要求與實際情況進行調(diào)整，位置詳見施工平面布置圖十九、施工現(xiàn)場平面布置圖T105T103T101T104T102十九、施工現(xiàn)場平面布置圖小產(chǎn)權(quán)房”并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”，也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以，“小產(chǎn)權(quán)”其實就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，它并不構(gòu)成真正法律意義上的產(chǎn)權(quán)。說的再直白一些，“小產(chǎn)權(quán)房”是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。目前的“小產(chǎn)權(quán)房”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”有兩種一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，連外村農(nóng)民都不能夠買；另一種是在集T105T103T101T205T206體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的。和一般意義上的商品房相比，“小產(chǎn)權(quán)房”沒有土地出讓金概念，也沒有開發(fā)商瘋狂的利潤攫取，所以，“小產(chǎn)權(quán)房”的價格，一般僅是同地區(qū)商品房價格的1/3甚至更低。這是大量城鎮(zhèn)居民頂著產(chǎn)權(quán)風險購買“小產(chǎn)權(quán)房”的根本原因。法律屬性那么，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房的法律屬性如何，其究竟是否合法、能否購買或轉(zhuǎn)讓首先應(yīng)當明確的是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，其就是合法建筑，法律是允許鄉(xiāng)村集體在集體土地上建造住宅的。因此，并非只要是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房就是非法建筑，其只是因銷售環(huán)節(jié)存在的一些問題和現(xiàn)行法律法規(guī)發(fā)生沖突，才讓人誤認為是非法建筑。既然是合法的，那么鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房是否可以購買和轉(zhuǎn)讓呢根據(jù)中華人民共和國土地管理法的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只有享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到的法律認可與保護，也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。由此可見，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售的。但這并不是說鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房就不能轉(zhuǎn)讓，而是說其轉(zhuǎn)讓或銷售的對象是有限制的，只能在集體成員內(nèi)部是可以轉(zhuǎn)讓、置換。小產(chǎn)權(quán)和大產(chǎn)權(quán)1、全部產(chǎn)權(quán)（大產(chǎn)權(quán)）國務(wù)院關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知中規(guī)定凡按市場價購買的公房，購房者能夠擁有全部產(chǎn)權(quán)。市場價也就是住宅市場的行市價格或牌價價格。國家和地方政府不予壓低和抬高，隨行就市，任由買賣雙方商定，只要雙方能接受，即可成交。按照市場價購得住宅的房主，也就擁有了住宅的各項支配權(quán)利，也就是擁有了房屋、住宅的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。在這，房屋的全部產(chǎn)權(quán)與房屋的所有權(quán)是等同的，只不過是二者的提法有所不同。相對于“部分產(chǎn)權(quán)”而言，“全部產(chǎn)權(quán)”才有存在的意義。2、部分產(chǎn)權(quán)。（小產(chǎn)權(quán)）小產(chǎn)權(quán)房”并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”，也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以，“小產(chǎn)權(quán)”其實就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，它并不構(gòu)成真正法律意義上的產(chǎn)權(quán)。說的再直白一些，“小產(chǎn)權(quán)房”是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。前的“小產(chǎn)權(quán)房”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”有兩種一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，連外村農(nóng)民都不能夠買；另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的。一般意義上的商品房相比，“小產(chǎn)權(quán)房”沒有土地出讓金概念，也沒有開發(fā)商瘋狂的利潤攫取，所以，“小產(chǎn)權(quán)房”的價格，一般僅是同地區(qū)商品房價格的1/3甚至更低。這是大量城鎮(zhèn)居民頂著產(chǎn)權(quán)風險購買“小產(chǎn)權(quán)房”的根本原因。法律屬性鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房的法律屬性如何，其究竟是否合法、能否購買或轉(zhuǎn)讓首先應(yīng)當明確的是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，其就是合法建筑，法律是允許鄉(xiāng)村集體在集體土地上建造住宅的。因此，并非只要是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房就是非法建筑，其只是因銷售環(huán)節(jié)存在的一些問題和現(xiàn)行法律法規(guī)發(fā)生沖突，才讓人誤認為是非法建筑。既然是合法的，那么鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房是否可以購買和轉(zhuǎn)讓呢根據(jù)中華人民共和國土地管理法的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只有享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到的法律認可與保護，也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。由此可見，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售的。但這并不是說鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房就不能轉(zhuǎn)讓，而是說其轉(zhuǎn)讓或銷售的對象是有限制的，只能在集體成員內(nèi)部是可以轉(zhuǎn)讓、置換。小產(chǎn)權(quán)和大產(chǎn)權(quán)1、全部產(chǎn)權(quán)（大產(chǎn)權(quán)）國務(wù)院關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知中規(guī)定凡按市場價購買的公房，購房者能夠擁有全部產(chǎn)權(quán)。市場價也就是住宅市場的行市價格或牌價價格。國家和地方政府不予壓低和抬高，隨行就市，任由買賣雙方商定，只要雙方能接受，即可成交。按照市場價購得住宅的房主，也就擁有了住宅的各項支配權(quán)利，也就是擁有了房屋、住宅的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。在這里，房屋的全部產(chǎn)權(quán)與房屋的所有權(quán)是等同的，只不過是二者的提法有所不同。相對于“部分產(chǎn)權(quán)”而言，“全部產(chǎn)權(quán)”才有存在的意義。2、部分產(chǎn)權(quán)。（小產(chǎn)權(quán)）根據(jù)國務(wù)院關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進行城鎮(zhèn)住宅制度改革的通知，職工購買公有住宅，在國家規(guī)定的住房面積內(nèi)，可以按標準價出售。職工購房后另外擁有部分產(chǎn)權(quán)，可以繼承和出售，但出售要在購買5年以后才能進行，原售房的產(chǎn)權(quán)單位有優(yōu)先購買權(quán)，售房的收入在扣除相關(guān)稅費后，按個人與單位或政府各自所占的產(chǎn)權(quán)比例進行分配。從這里可以看出部分產(chǎn)權(quán)和全部產(chǎn)權(quán)的一些區(qū)別。部分產(chǎn)權(quán)與全部產(chǎn)權(quán)的不同之處在于，部分產(chǎn)權(quán)是強調(diào)永久使用權(quán)和繼承權(quán)，而對收益權(quán)和處分權(quán)的行使則限定在一定范圍之內(nèi)。2011年，他閉門不出，開始一筆一畫、一絲不茍的伏案抄寫杜甫全集，歷時10個月終于完成，最近交付出版。記者看到，該書以古書形式裝訂，圖文并茂，浩浩巨帖，首尾一規(guī)，點畫嚴謹，毫無懈怠?！耙话愣际前胍蛊饋韺?，一是心靜，再一個是周圍環(huán)境也沒有什么干擾，這時候可以說是屏息凝思，全神貫注?！毙斓钔フf起自己喜愛的書法，頗為激動。他說，手抄這些詩集，除了弘揚杜詩，在抄寫的過程中，也能更深入地理解一些杜甫詩的精髓。長時間的書寫讓他感受頗深，有一天凌晨他還即興寫了一首八言詩，表達感慨。采訪中記者看到，杜甫全集只是徐殿庭抄寫的眾多作品中的一部，在他家中書房里還擺放了很多其它作品，如金剛經(jīng)、道德經(jīng)、孫子兵法、論語、離騷、三國演義等，其中有書籍、條幅、長卷等不同的表現(xiàn)形式，至少在150萬字以上。老人告訴記者，他還打算用幾年時間，把四大名著里其余三部也抄寫一遍?！皩懮习a了，現(xiàn)在不是坐不下來的問題，而是每天不寫都覺得少點啥?！毙斓钔バπφf，由于最近幾年書寫密集，頸椎、手腕等都出現(xiàn)不適，家人也勸他別寫了或少寫點，但他說停不下來了，身不由已。雖然有些作品送了親朋好友，有些作品只是寫好收藏在家里，但他說不管歸宿如何，自己享受的是抄寫的過程，這個過