金水灣城市廣場節(jié)能評估報告書(評審后修改)

金水灣城市廣場升級改造工程節(jié)能評估報告書湖南湘立工程咨詢有限公司2013年10月金水灣城市廣場升級改造工程節(jié)能評估報告書編制單位湖南湘立工程咨詢有限公司咨質(zhì)證號工咨乙10220060002總經(jīng)理滕騰總工程師管娟編制人李明主審核蔣妮二零一三年十月目錄前言6第1章評估依據(jù)911評估范圍和內(nèi)容912評估依據(jù)9第2章項目概況介紹1421項目建設(shè)單位概況1422項目基本情況1423項目用能情況1824項目所在地建設(shè)條件2025項目所在地能源供應(yīng)及消費(fèi)情況21第3章項目建設(shè)方案節(jié)能評估1031項目選址、總平面布置節(jié)能評估1032技術(shù)方案節(jié)能評估2885主要耗能設(shè)備節(jié)能評估4734本章評估小結(jié)50第4章節(jié)能措施評估5141節(jié)能技術(shù)措施概述5143能評階段節(jié)能措施5644節(jié)能措施效果評估5945節(jié)能措施經(jīng)濟(jì)性分析59第5章項目能源利用狀況測算及能量平衡分析60I51節(jié)能評估前項目能源利用情況6052項目能源利用情況7053能量平衡分析7154本章評估小結(jié)76第6章項目能源消費(fèi)及能效水平評估7761項目能效水平評估7762項目對所在地能源消費(fèi)增量的影響評估7763項目對所在地完成節(jié)能目標(biāo)的影響評估7964項目能源供應(yīng)條件及落實情況7965本章評估小結(jié)80第7章存在的問題及建議8171存在的問題8172建議81第8章結(jié)論82II項目摘要表項目名稱金水灣城市廣場升級改造工程項目建設(shè)單位永州市金水灣百貨有限公司聯(lián)系人電能評估單位湖南湘立工程咨詢有限公司聯(lián)系人電話07468361010項目建設(shè)地點永州市冷水灘區(qū)零陵中路829號。北臨萬喜登大酒店、南臨永州市郵政局、東臨金水灣南樓商場、西臨永州老火車站。所屬行業(yè)建筑項目性質(zhì)新建改建擴(kuò)建項目總投資13174萬元投資管理類別審批核準(zhǔn)備案項目擬投產(chǎn)時間2013年10月項目概況建設(shè)規(guī)模和主要內(nèi)容本項目總用地90735（1361畝）、總建筑面積45230。其中B1層面積7831平方米，1層面積4990平方米，2層至6層面積均達(dá)4862平方米。B1精品生活館、F1精品流行館、F2至F6分別為雅致名媛館、魅力紳士館或計劃1/3層女裝、家居童樂館、樂活城、影視城，另外B2層大型地下停車場8099。本項目主要建設(shè)內(nèi)容主要包括室內(nèi)外裝修工程、室外亮化工程、給排水工程、供配電工程、通風(fēng)空調(diào)工程等。主要能源種類計量單位年需要實物量折標(biāo)系數(shù)折標(biāo)煤量（TCE）01229KGCE/KWH3061電KWH24904110349KGCE/KWH8692水M362317900857KGCE/M353天然氣M310236212143KGCE/M31243柴油T41214571KGCE/KG600備注由于電能耗已經(jīng)全額計算，故因停電而發(fā)電消耗的柴油不計入總能耗當(dāng)量值4357項目年綜合能源消費(fèi)量項目年綜合能源消費(fèi)總量（TCE）等價值9988項目能效指標(biāo)比較單位綜合能耗（KGCE/）單位綜合電耗（KWH/）用能區(qū)域項目值定額值項目值定額值備注商業(yè)9630551200定額值為湖南省商場、超市綜合能耗、綜合電耗定額及計算方法中定額值本項目能耗指標(biāo)均低于商場、超市綜合能耗、綜合電耗定額及計算方法中的定額值，因此符合行業(yè)要求標(biāo)準(zhǔn)。對對所在地能源本項目年綜合能源消費(fèi)量等價值為9988TCE。占“十二五”期間永III消費(fèi)增量的影響州市年平均能源消費(fèi)增量的02220N35決定性影響63項目對所在地完成節(jié)能目標(biāo)的影響評估據(jù)節(jié)能評審評價指標(biāo)（國家節(jié)能中心通告（第1號）。項目增加值能耗影響所在地單位GDP能耗的比例計算公式如下NAD/BEC/C其中本項目包括N項目增加值能耗影響所在地單位GDP能耗的比例A2012年項目所在地能源消費(fèi)總量噸標(biāo)準(zhǔn)煤B2012年項目所在地生產(chǎn)總值（萬元）；C2012年項目所在地單位GDP能耗D項目年綜合能源消費(fèi)量（等價值）（噸標(biāo)準(zhǔn)煤）；E項目年增加值（萬元）。本項目綜合能耗為9988TCE（等價值）。項目運(yùn)營后平均年營業(yè)收入為42204萬元，2012年永州市GDP能耗為0894TCE/萬元，生產(chǎn)總值為105960億元，能源消費(fèi)總量為86074萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤，則N值的計算為N86074009988/10596000422040894/089410094901。因此本項目新增的能耗對永州市地區(qū)“十二五”節(jié)能目標(biāo)的完成82影響較小。64項目能源供應(yīng)條件及落實情況本項目消耗的能源種類為電力、天然氣、水及發(fā)電用柴油。（1）電力本區(qū)域內(nèi)電網(wǎng)完善，項目方已與項目所在地的電力部分達(dá)成了供電協(xié)議，本項目由于當(dāng)?shù)毓╇姴块T提供不同回路變電所的10KV供電電源，能保證項目用電的正常供應(yīng)。（2）水本項目所在地市政供水管網(wǎng)完善，本項目以自來水為水源，從零陵中路的市政給水管上引入兩根DN200進(jìn)水管至地下一層水池，能保證項目用水的正常供應(yīng)。3燃?xì)馊細(xì)夤?yīng)管網(wǎng)已敷設(shè)到項目所在地的區(qū)域，本項目只需從燃?xì)夤芫W(wǎng)引入供氣管。（4）本項目所在地柴油供應(yīng)量充足，能保證項目所需。65本章評估小結(jié)通過對能源消耗及能效水平評估，本項目商業(yè)建筑的能耗指標(biāo)低于商場、超市綜合能耗、綜合電耗定額及計算方法中的定額值，因此本項目的能耗水平較為領(lǐng)先。本項目年綜合能源消費(fèi)量等價值為9988TCE，占“十二五”期間永州市年平均能源消費(fèi)增量的0031，對本地區(qū)能源消費(fèi)增量影響較小。83本項目能源消耗量影響永州市地區(qū)GDP能耗的比例N94901，因此本項目能耗對永州市地區(qū)“十二五”期間節(jié)能目標(biāo)的完成影響較小。第7章存在的問題及建議71存在的問題盡管項目方嚴(yán)格執(zhí)行了國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，專家組認(rèn)為還存在以下問題（1）沒有考慮詳細(xì)的能源計量方案；（2）沒有考慮可再生能源的利用；（3）沒有給出具體空調(diào)方案。72建議（1）建議進(jìn)一步完善建筑物的設(shè)計方案，并從建筑方面采取相應(yīng)的節(jié)能措施；（2）建議建立能源管理平臺；（3）建議進(jìn)一步完善空調(diào)方案和設(shè)備選型。84第8章結(jié)論81項目能源消費(fèi)量及結(jié)構(gòu)本項目消耗的能源種類為電力、天然氣、耗能工質(zhì)水。本項目年綜合能耗為4357（當(dāng)量值）TCE。其中本項目包括年耗電量為2490411KWH，占綜合能耗的703；年耗水623179M3，占綜合能耗的12；年耗燃?xì)?02362M3，占綜合能耗的285。能源的結(jié)構(gòu)及分配利用情況合理。具體能源消耗結(jié)構(gòu)如圖81所示。圖81項目能源消耗構(gòu)成圖85本項目能源選擇符合因地制宜的原則和節(jié)能環(huán)保要求，在滿足項目需求的前提下，選用優(yōu)質(zhì)能源，項目用能總量合理，用能結(jié)構(gòu)符合項目特性。82項目對所在地能源消費(fèi)及節(jié)能目標(biāo)完成情況的影響本項目年綜合能源消費(fèi)量等價值為9988TCE，占“十二五”期間永州市年平均能源消費(fèi)增量的0031，對本地區(qū)能源消費(fèi)增量影響較小。本項目能源消耗量影響永州市地區(qū)GDP能耗的比例N94901，因此本項目能耗對永州市地區(qū)“十二五”期間節(jié)能目標(biāo)的完成影響較小。83項目能源供應(yīng)及落實情況本項目消耗的能源種類為電力、柴油、天然氣以及耗能工質(zhì)水。本項目所在地各能源供應(yīng)設(shè)施完善，供應(yīng)量充足，能保障項目用能的正常供應(yīng)。84項目是否符合國家、地方和行業(yè)節(jié)能設(shè)計規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；項目有無采用國家明令禁止和淘汰的落后工藝及設(shè)備；用能工藝、工序、設(shè)備等的能效水平；是否滿足能耗限額標(biāo)準(zhǔn)要求等本項目的建設(shè)符合節(jié)約能源法、電力法等國家有關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，符合國家“十二五”規(guī)劃綱要確定的節(jié)能減排目標(biāo)。本項目各區(qū)域的能耗指標(biāo)均未超過定額值，因此本項目的能效水平較為領(lǐng)先。本項目的所有耗能設(shè)備均采用節(jié)能型產(chǎn)品，無采用國家命令禁止86和淘汰的落后設(shè)備。85項