幕墻裝修工程監(jiān)理實施細則（流程圖）

1、目 錄一、工程概況 二、專業(yè)工程特點三、監(jiān)理工作依據(jù)四、監(jiān)理工作流程五、監(jiān)理工作的控制要點及目標值六、監(jiān)理工作的方法和措施七、監(jiān)理旁站內(nèi)容方法和要求八、現(xiàn)場監(jiān)理檢查記錄表式一、 工程概況（一） 工程名稱：海上映像休閑廣場（西云樓）（二） 工程地點：東至遠香坊二期、規(guī)劃道路，南至蘇介浜，西至裕民南路、阿克蘇路。（三） 參建單位：1、 建設單位：上海易銘置業(yè)有限公司2、 設計單位：上海三益建筑設計有限公司 江蘇南方雄獅建設工程有限公司3、 勘察單位：浙江省工程勘察院上海分院4、 監(jiān)理單位：上海三凱建設管理咨詢有限公司5、 施工單位：江蘇南通三建集團有限公司 上海豪華建筑裝潢有限公司6、 質(zhì)監(jiān)單位：

2、嘉定區(qū)建筑工程安全質(zhì)量監(jiān)督站（四）施工內(nèi)容：本項目規(guī)劃總建設用地面積為98998m2，紅線內(nèi)總用地面積58730.20，總建筑面積為92534.50，其中地上總建筑面積為68531.94，地下建筑面積為24002.56m2（地下人防車庫18110.70），整個項目由1-26號樓及地下車庫組成，均為地下一層，地上一至四層的商業(yè)、辦公多層建筑。耐火等級地下一級、地上二級，抗震烈度七度，抗震等級三級，除23#樓為框剪結(jié)構(gòu)外，其他單體結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)安全等級為二級，設計使用年限50年。地下室、屋面防水等級二級，合理使用年限15年。二、 專業(yè)工程特點（一） 幕墻結(jié)構(gòu)設計特點1. 基本風壓值：0.

3、55KN/M2 (50年一遇)2. 地面粗糙度類型：C類3. 體形系數(shù)：轉(zhuǎn)角位置為2.0，大面位置為1.24. 建筑物耐火等級：二級5. 抗震設防烈度：七度，設計基本地震加速度值0.05g，地震設計分組第一組，抗震等級3級。6. 設計使用年限：幕墻設計基準年限為50年，幕墻結(jié)構(gòu)設計合理使用年限25年（二） 結(jié)構(gòu)特點按幕墻材料分為石材幕墻和鋁板幕墻，造型鋁板，鋁合金百葉及玻璃雨棚。石材幕墻豎向龍骨采用6.3#熱鍍鋅槽鋼，水平最大間距1.1m，橫龍骨采用50*50*4mm厚熱鍍鋅角鋼，石材掛件采用短槽式鋁合金掛件，后錨固螺栓采用化學螺栓M12*160mm，拉拔試驗最大承載力為7.32KN，采用3m

4、m厚花崗巖石材。局部鋁板裝飾：采用熱鍍鋅后置埋件250*200*82000，豎龍骨為熱鍍鋅方鋼管60*40*4，橫向龍骨為5#熱鍍鋅角鋼，M12*110化學錨栓與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)連接，M10鋼膨脹螺栓固定4#角鋼，4mm厚復合鋁板、膠木板通過粘接劑連接。三、監(jiān)理工作依據(jù)1、 幕墻施工圖紙2、 監(jiān)理合同、施工合同3、玻璃幕墻工程技術規(guī)范JGJ102-20034、建筑玻璃應用技術規(guī)程JGJ113-20035、金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范JGJ133-20016、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20017、建筑幕墻JG303519968、干掛花崗石建筑板材及不銹鋼配件JC830.219989

5、、硅酮建密封膠GB/鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50205200211、建筑防雷設計規(guī)范GB500579412、建筑幕墻空氣滲透性能檢測方法GB/T152269413、建筑幕墻風壓變形性能檢測方法GB/T152269414、建筑幕墻雨水滲漏性能檢測方法GB/T152289415、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50201200116、建筑施工安全檢查標準JGJ599917、現(xiàn)行國家強制性條文及設計說明四、監(jiān)理工作流程 施工階段工程質(zhì)量控制工作流程圖接開工準備(施工單位)附有：施工組織設計施工人員到場情況施工設備到場情況材料到場情況材料檢驗報告分包商（如有）資質(zhì)材料提

6、交開工申請單(施工單位)否審查開工條件(監(jiān)理單位)同意批準開工申請(監(jiān)理單位)分項分部工程工序施工(施工單位)工序完工后自檢(施工單位)整改(施工單位)進行處理否自檢合格?是填報質(zhì)量驗收通知單（施工單位）檢查工序質(zhì)量現(xiàn)場檢查 試驗室檢驗（監(jiān)理單位）否檢查合格是簽署質(zhì)量驗收單（監(jiān)理單位）本分部分項工程各工序是否全部完成接下頁是接上頁接轉(zhuǎn)入下一分項分部工程施工本分部分項工程完成接填寫中間交工證書（施工單位）組織單位工程驗收建設(監(jiān)理單位)分項分部工程等級評定(監(jiān)理單位.政府質(zhì)量監(jiān)督單位)審查分項分部工程質(zhì)量現(xiàn)場檢查 質(zhì)量文件核查（監(jiān)理單位）整改(施工單位)否審查合格?單位工程 單位工程質(zhì)量初驗報告

7、 等級評定表監(jiān)理單位 監(jiān)理.質(zhì)監(jiān)單位是簽發(fā)中間支付證明(監(jiān)理)簽署中間交工證書予以承認（監(jiān)理單位）計量(施.監(jiān))否是否通過驗收?否本單位工程的各分項分部工程是否均完成?是是工程移交(建設單位.施工單位)竣工驗收文件資料準備（施工單位）進行竣工預驗（施工單位）補充再準備申請工程竣工驗收（施工單位）進行處理審查竣工驗收申請（監(jiān)理單位）否否驗收文件資料是否符合要求現(xiàn)場初驗是否合格是是施工現(xiàn)場材料檢驗程序流程圖施工單位采購材料業(yè)主采購材料施工單位驗收施工單位復試填報材料報驗單合格不合格監(jiān)理工程師審查不合格抽檢合格限期運出現(xiàn)場同意使用工序交接檢驗流程圖返修工序施工完畢不合格施工單位自檢、專職檢初驗合格通

8、知駐現(xiàn)場工程師或其代表試驗室檢驗會同現(xiàn)場檢查不合格合格？合格簽署質(zhì)檢合格意見進行下道工序注：1、施工單位初驗認為合格后，應報告現(xiàn)場監(jiān)理工程師； 2、工序檢驗一般由監(jiān)理方會同施工單位進行，必要時可約請設計單位、質(zhì)量監(jiān)督部門派員參加。隱蔽工程、分部分項工程簽認流程圖上道工序施工完畢質(zhì)量保證資料齊全分部分項工程質(zhì)量自評合格隱蔽工程檢查簽認完畢申報監(jiān)理工程師核查分部分項工程質(zhì)量是否合格審核質(zhì)量保證資料檢查隱蔽工程否合格？是簽發(fā)證書施工下道工序施工進度控制流程圖勞動力、機械設備、材料使用計劃承包商提交施工進度計劃監(jiān)理工程師審批承包商編制年、季、月進度實施計劃計劃執(zhí)行對其它有關計劃的調(diào)整了解施工進度情況（

9、現(xiàn)場調(diào)查和數(shù)據(jù)采集）形成新的施工進度計劃（即經(jīng)調(diào)整后的進度計劃）施工進度數(shù)據(jù)的分析處理提出改進措施實際值與計劃值的比較分析此偏查產(chǎn)生的原因及其對后續(xù)施工活動的影響否是確定是否產(chǎn)生施工進度偏差設計變更流程圖設計單位提出設計變更監(jiān)理部審查重大變更建設單位認可確定設計變更發(fā)生的費用工期增減承包商落實設計變更的可行性及費用工期增減的認可承包商實施設計變更工程變更處理流程圖施工單位書面提出工程變更書監(jiān)理部接辦現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核（各專業(yè)監(jiān)理工程師參與）與業(yè)主聯(lián)系否接受？是與業(yè)主聯(lián)系現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)就變更費別與乙方協(xié)商總監(jiān)就工程變更批復工程停、復工流程圖監(jiān)理簽發(fā)工程暫停施工令檢查工程保護措施按

10、工程質(zhì)量事故處理程序進行處理施工單位填寫復工申請表監(jiān)理工程師審查事故處理情況和檢查復工條件認可后簽發(fā)復工指令投資控制流程圖合同價合同的實施合同價目標分解計量支付計劃投資與實際支付的比較和分析投資控制措施月度報告工程款支付核簽流程圖支付施工單位業(yè)主支付申請拒付項目監(jiān)理部現(xiàn)場計量工程師（進 度）投資控制工程師（財 務）質(zhì)量監(jiān)理工程師同意簽發(fā)支付憑證不同意總監(jiān)索賠處理程序施工單位提出索賠報告專業(yè)監(jiān)理工程師配合總監(jiān)主持審核否有理索賠的理由成立是否有據(jù)索賠的依據(jù)有效完整是否有度索賠的計算正確是業(yè)主接受索賠的報告并與對方談判否調(diào)整意見一致仲裁是業(yè)主起草索賠意見或批復雙方達成一致后簽署索賠生效協(xié)調(diào)會議紀要簽

11、發(fā)程序總監(jiān)或現(xiàn)場監(jiān)理工程師主持協(xié)調(diào)會指定有關人員擬定會議紀要文稿征求有關方面包括業(yè)主意見現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)審查.核定否修改？是總監(jiān)室簽章、行文外發(fā)質(zhì)量事故處理程序重大惡性事故按建設部規(guī)定報告有關部門發(fā)現(xiàn)事故報告采取應急措施事故調(diào)查不需處理事故分析？需處理確定處理方案設計施工單位實施檢查驗收結(jié) 論提交處理報告五、監(jiān)理工作的控制要點及目標值(一)、事前控制1、 技術準備（1）熟悉與審查施工圖紙1）審查設計圖紙是否完整、齊全；2）審查設計圖紙與說明書在內(nèi)容上是否一致紙與其各組成部分之間有無矛盾和錯誤；以及設計圖3）審查建筑圖、結(jié)構(gòu)圖與幕墻設計施工圖紙在幾何尺寸、坐標、標高、說明等方面是否一致，技術

12、要求是否正確；4）審查幕墻工程的生產(chǎn)工藝流程和技術要求，掌握土建施工質(zhì)量是否滿足幕墻施工的要求；5）復核幕墻各組件的強度、剛度和穩(wěn)定性是否滿足要求；審查幕墻設計圖紙中的工程復雜、施工難度大和技術要求高的分項，明確現(xiàn)有施工技術水平和管理水平能否滿足工期和質(zhì)量要求，擬采取可行的技術措施加以保證；6）明確工期，分期分批施工或交付使用的順序和時間；明確工程所用的主要材料、設備的數(shù)量、規(guī)格、來源和供貨日期；7）明確建設、設計、土建和施工單位之間的協(xié)作、配合關系；明確建設單位可以提供的施工條件。（5）分別由設計單位對幕墻施工單位施工人員進行技術交底。2、 材料要求（1）外觀及質(zhì)量要求1）一般規(guī)定a.石材幕

13、墻所選用的材料應符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準的規(guī)定，同時應有出廠合格證、質(zhì)保書及必要的檢驗報告。b.石材幕墻材料應選用耐氣候性的材料。金屬材料和零配件除不銹鋼外，鋼材應進行表面熱鍍鋅處理，鋁合金應進行表面陽極氧化處理。c.幕墻材料應采用不燃燒性材料或難燃燒性材料。d.石材幕墻所選用材料的物理力學及耐候性能應符合設計要求。e.硅酮結(jié)構(gòu)密封膠、硅酮耐候密封膠必須有與所接觸材料的相容性試驗報告。橡膠條應有成分分析報告和保質(zhì)年限證書。f.當石材含有放射物質(zhì)時，應符合現(xiàn)行行業(yè)標準天然石材產(chǎn)品放射性防護分類控制標準（JC518）的規(guī)定。g.幕墻所使用的低發(fā)泡間隔雙面膠帶，應符合現(xiàn)行行業(yè)標準玻璃幕墻工程技術規(guī)范（J

14、CJ102-96）的有關規(guī)定。2）金屬材料a.幕墻采用的不銹鋼宜采用奧氏體不銹鋼，不銹鋼的技術要求應符合下列現(xiàn)行國家標準的規(guī)定：不銹鋼冷軋鋼板（GBT3280）；不銹鋼棒（GBT1220）；不銹鋼冷加工鋼棒（GBT4226）不銹鋼和耐熱鋼冷軋帶鋼（GBT4239）；不銹鋼熱軋鋼板（GBT4237）；冷頂鍛用不銹鋼絲（GBT4232）；形狀和位置公差未注公差值（GBT3280）。b.幕墻采用鋼材的技術結(jié)構(gòu)鋼和低合金結(jié)構(gòu)鋼要求應符合下列現(xiàn)行國家標準的規(guī)定：碳素結(jié)構(gòu)鋼（GBT700）；優(yōu)質(zhì)碳素結(jié)構(gòu)鋼（GBT699）；合金結(jié)構(gòu)鋼（GBT3077）；低合金高強度結(jié)構(gòu)鋼（GBT1591）；碳素結(jié)構(gòu)和低合金

15、結(jié)構(gòu)鋼熱軋薄鋼板及鋼帶（GB/T912）；碳素結(jié)構(gòu)和低合金結(jié)構(gòu)鋼熱軋厚鋼板及鋼帶（GB/T3274）；結(jié)構(gòu)用冷彎空心型鋼尺寸、外型、重量及允許偏差（GBT6728）冷拔無縫異型鋼管（GBT3094）；高耐候結(jié)構(gòu)鋼（GBT4171）；焊接結(jié)構(gòu)用耐候鋼（GBT4172）。c.鋼結(jié)構(gòu)幕墻高度超過40m 時，鋼構(gòu)件宜采用高耐候結(jié)構(gòu)鋼，并應在其表面涂刷防腐涂料。d.鋼構(gòu)件采用冷彎薄壁型鋼時，除應符合現(xiàn)行國家標準冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術規(guī)范（GB50018-2002）的有關規(guī)定外，其壁厚不得小于35mm，強度應按實際工程驗算，表面處理應符合現(xiàn)行國家標準鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50205-2001）的有

16、關規(guī)定。e.幕墻采用的鋁合金型材應符合現(xiàn)行國家標準鋁合金建筑型材（GBT5237）中規(guī)定的高精級和鋁及鋁合金陽極氧化陽極氧化膜的總規(guī)范（GB8013）的規(guī)定；鋁合金的表面處理層厚度和材質(zhì)應符合現(xiàn)行國家標準鋁合金建筑型材（GBT52372-52375）的有關規(guī)定。f.幕墻采用的非標準五金件應符合設計要求，并應有出廠合格證。同時應符合現(xiàn)行國家標準緊固件機械性能不銹鋼螺栓、螺釘和螺柱（GBT30986）和緊固件機械性能不銹鋼螺帽（GBT309815）的規(guī)定。3）石材a.幕墻石材宜選用火成巖，石材吸水率應小于0.8。b.花崗石板材的彎曲強度應經(jīng)法定檢測機構(gòu)檢測確定，其彎曲強度標準值不應小于8.0MPa

17、。c.石板的表面處理方法應根據(jù)環(huán)境和用途決定。d.為滿足等強度計算的要求，火燒石板的厚度應比拋光石板厚3mm。e.石材的技術要求應符合下列現(xiàn)行行業(yè)標準的規(guī)定：天然花崗石荒料（JC204）；天然花崗石建筑板材（JC205）。f.石材表面應采用機械進行加工，加工后的表面應用高壓水沖洗或用水和刷子清理，嚴禁用溶劑型的化學清潔劑清洗石材。4）建筑密封材料a.幕墻采用的橡膠制品宜采用三元乙丙橡膠、氯丁橡膠；密封膠條應為擠出成型，橡膠塊應為壓模成型。b.密封膠條的技術要求應符合現(xiàn)行國家行業(yè)標準金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范（JGJl332001）的規(guī)定：c.幕墻應采用中性硅酮耐候密封膠，其性能應符合規(guī)定。d.

18、結(jié)構(gòu)硅酮密封膠應采用高模數(shù)中性膠；硅酮結(jié)構(gòu)密封膠分單組份和雙組份，其性能應符合現(xiàn)行國家標準建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠（GBl6776）的規(guī)定。e.硅酮密封膠應有保質(zhì)年限的質(zhì)量證書。用于石材幕墻的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠還應有證明無污染的試驗報告。f.兩種不同的硅酮密封膠接觸時應相容。g.硅酮結(jié)構(gòu)密封膠和硅酮耐候密封膠應在有效期內(nèi)使用。過期的密封膠不得使用。5）其他材料a.幕墻可采用聚乙烯發(fā)泡材料作填充材料，其密度不應小于0037gem3。b.聚乙烯發(fā)泡填充材料的性能應符合現(xiàn)行國家行業(yè)標準金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范（JGJl332001）的規(guī)定。c.幕墻宜采用巖棉、礦棉、玻璃棉、防火板等不燃燒性或難燃燒性材料作

19、隔熱保溫材料，同時應采用鋁箔或塑料薄膜包裝的復合材料，作為防水和防潮材料。（2）主要材料主要性能試驗方法：1）石材的主要性能試驗方法應符合下列現(xiàn)行國家標準的規(guī)定：天然飾面石材試驗方法干燥、水飽和凍融循環(huán)后壓縮強度試驗方法（GB99661）天然飾面石材試驗方法彎曲強度試驗方法（GB99662）天然飾面石材試驗方法體積密度、真密度、真氣孔率、吸水率試驗方（GB99663），天然飾面石材試驗方法耐磨性試驗方法（GB99665）天然飾面石材試驗方法耐酸性試驗方法（GB99666）2）不銹鋼材和鋼材的主要性能試驗方法應符合下列現(xiàn)行國家標準的規(guī)定：金屬彎曲試驗方法（GBT232）；金屬拉伸試驗方法（GBT

20、228）3）密封膠條主要性能試驗方法應符合下列現(xiàn)行國家標準的規(guī)定：硫化橡膠或熱塑橡膠撕裂強度的測定（GBT529）；硫化橡膠邵爾A 硬度試驗方法（GBT531）；硫化橡膠密度的測定（GBT533）；3、作業(yè)條件（1）主體結(jié)構(gòu)完工，并達到施工驗收規(guī)范的要求，現(xiàn)場清理干凈，幕墻安裝應在二次裝修之前進行；（2）可能對幕墻施工環(huán)境造成嚴重污染的分項工程應安排在幕墻施工前進行；（3）應有土建移交的控制線和基準線；（4）幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的預埋件，應在主體結(jié)構(gòu)施工時按設計要求埋設；（5）吊籃等垂直運輸設備安設就位；（6）腳手架等操作平臺搭設就位；（7）幕墻的構(gòu)件和附件的材料品種、規(guī)格、色澤和性能應符合設計

21、要求；4、材料和質(zhì)量要點（1） 材料關鍵要求1）石材幕墻工程中使用的材料必須具備相應的出廠合格證、質(zhì)保書和檢驗報告。2）石材幕墻工程中使用的鋁合金型材，其壁厚、膜厚、硬度和表面質(zhì)量等必須達到設計及規(guī)范要求。3）石材幕墻工程中使用的鋼材，其厚度、長度、膜厚和表面質(zhì)量等必須達到設計及規(guī)范要求。4）石材幕墻工程中使用的面材，其厚度、板材尺寸、外觀質(zhì)量等必須達到設計及規(guī)范要求。5）石材幕墻工程中使用的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠、硅酮耐候密封膠及密封材料，其相容性、粘結(jié)拉伸性能、固化程度等必須達到設計及規(guī)范要求。（2）技術關鍵要求1）安裝前對構(gòu)件加工精度進行檢驗，達到設計及規(guī)范要求后方可進行安裝；2）安裝前作好施工

22、準備工作，保證安裝工作順利進行；3）預埋件安裝必須符合設計要求，安裝牢固，不應出現(xiàn)歪、斜、傾。安裝位置偏差控制在允許范圍以內(nèi)；4）嚴格控制放線精度；5）幕墻骨架中立柱與橫梁安裝應嚴格控制水平、垂直度以及對角線長度，在安裝過程中應反復檢查，達到設計要求后方可進行板材的安裝；6）石材板安裝時，應拉線控制相鄰板材面的水平度、垂直度及大面平整度；用木模板控制縫隙寬度，如有誤差應均分在每一條縫隙中，防止誤差積累；7）進行密封工作前應對密封面進行清掃，并在膠縫兩側(cè)的石板上粘貼保護膠帶，防止注膠時污染周圍的板面；注膠應均勻、密實、飽滿，膠縫表面應光滑；同時應注意注膠方法，避免浪費；8）清掃時應選用合適的清洗

23、溶劑，清掃工具禁止使用金屬物品，以防止磨損石板或構(gòu)件表面。（3） 質(zhì)量關鍵要求施工過程中質(zhì)量控制要點如下：1）預埋件和鉚固件：位置；施工精度；固定狀態(tài)；形、生銹；防銹涂料是否完好。有無變2）連接件：安裝部位；加工精度；固定狀態(tài)；防銹處理；墊片是否安放完畢。3）構(gòu)件骨架安裝：安裝部位；加工精度，安裝后橫平豎直、大面平整；螺栓、鉚釘安裝固定；外觀：色調(diào)、色差、污染、劃痕；功能：雨水泄水通路、密封狀態(tài)；防銹處理。4）五金件安裝：安裝部位；加工精度；固定狀態(tài)；外觀。5）石板安裝：安裝部位；安裝精度；水平及垂直度；大面平整度。6）密封膠嵌縫：注膠有無遺漏；施工狀態(tài)；膠縫品質(zhì)、形狀、氣泡；外觀、色澤；周邊

24、污染。7）石材幕墻安裝后應進行氣密性、水密性及風壓性能的試驗，必須達到設計及規(guī)范要求。8）清潔：清洗溶劑是否符合要求；有無遺漏未清洗的部分；有無殘留物。（二）、過程控制1、 金屬構(gòu)件的加工制作（1）金屬構(gòu)件加工精度要求1）截面尺寸精度a.截面尺寸允許偏差應符合要求。b.截料端頭不應有明顯加工變形，毛刺不大于0.2mm。c.孔位允許偏差0.5mm，孔距允許偏差0.5mm，累計偏差不大于1.0mm。d.鉚釘用通孔應符合GBl521 的規(guī)定。e.沉頭螺釘用沉孑L 應符合GBl522 的規(guī)定。f.圓柱頭、螺栓用沉孔應符合GBl523 的規(guī)定。g.螺絲孔的加工應符合設計要求。（2）鋼構(gòu)件加工1）鋼構(gòu)件應

25、符合現(xiàn)行國家標準的有關規(guī)定。鋼構(gòu)件表面防銹處理應符合現(xiàn)行國家標準鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50205-2001）的有關規(guī)定。2）鋼構(gòu)件焊接、螺栓連接應符合國家現(xiàn)行標準鋼結(jié)構(gòu)設計規(guī)范（GBJ17-88）及建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程（JGJ81-2002）的有關規(guī)定。2、 石板加工制作（1）加工石板應符合下列規(guī)定：1）石板連接部位應無崩壞、暗裂等缺陷；其他部位崩邊不大于5mm20mm，或缺角不大于20mm 時可修補后使用，但每層修補的石板塊數(shù)不應大于2，且宜用于不明顯部位；2）石板的長度、寬度、厚度、直角、異形角、半圓弧形狀、異型材及花紋圖案造型、石板的外形尺寸均應符合設計要求；3）石板外表面的色澤

26、應符合設計要求，花紋圖案應按樣板檢查，不得有明顯色差；4）火燒石應按樣板檢查火燒后的均勻程度，火燒石不得有暗裂、崩裂情況；5）石板的編號應同設計一致，不得因加工造成混亂；6）石板應結(jié)合其組合形式，并應確定工程中使用的基本形式后進行加工；7）石板加工尺寸允許偏差應符合現(xiàn)行行業(yè)標準天然花崗石建筑板材（JC205）的有關規(guī)定中一等品要求。（2）鋼銷式安裝的石板加工應符合下列規(guī)定：1）鋼銷的孔位應根據(jù)石板的大小而定。孔位距離邊端不得小于石板厚度的3 倍，也不得大于180mm；鋼銷間距不宜大于600mm；邊長不大于10m 時每邊應設兩個鋼銷，邊長大于10m 時應采用復合連接；2）石板的鋼銷孔的深度宜為2

27、2-33mm，孔的直徑宜為78mm，鋼銷直徑宜為5mm 或6mm，鋼銷長度宜為2030mm；3）石板的鋼銷孔處不得有損壞或崩裂現(xiàn)象，孔徑內(nèi)應光滑、潔凈。（3）通槽式安裝的石板加工應符合下列規(guī)定：1）石板的通槽寬度宜為6mm 或7mm，不銹鋼連接板厚度不宜小于3.0mm，鋁合金連接板厚度不宜小于4.0mm；2）石板開槽后不得有損壞或崩裂現(xiàn)象，槽口應打磨成45倒角；槽內(nèi)應光滑、潔凈。（4）短槽式安裝的石板加工應符合下列規(guī)定：1）每塊石板上下邊應各開兩個短平槽，短平槽長度不應小于l00mm，在有效長度內(nèi)槽深度不宜小于15mm；開槽寬度宜為6mm 或7mm；不銹鋼連接板厚度不宜小于3.0mm，鋁合金連

28、接板厚度不宜小于4.0mm；弧形槽的有效長度不應小于80mm。2）兩短槽邊距離石板兩端部的距離不應小于石板厚度的3 倍且不應小于85mm，也不應大于180mm；3）石板開槽后不得有損壞或崩裂現(xiàn)象，槽口應打磨成45倒角，槽內(nèi)應光滑、潔凈。（5）石板的轉(zhuǎn)角宜采用不銹鋼支撐件或鋁合金型材專用組裝，并應符合下列規(guī)定：1）當采用不銹鋼支撐件組裝時，不銹鋼支撐件的厚度不應小于3mm；2）當采用鋁合金型材專用件組裝時，鋁合金型材壁厚不應小于4.5mm，連接部位的壁厚不應小于5mm。（6）單元石板幕墻的加工組裝應符合下列規(guī)定：1）有防火要求的全石板幕墻單元，應將石板、防火板、防火材料按設計要求組裝在鋁合金框架

29、上；2）有可視部分的混合幕墻單元，應將玻璃板、石板、防火板及防火材料按設計要求組裝在鋁合金框架上；3）幕墻單元內(nèi)石板之間可采用鋁合金T 形連接件連接；T 形連接件的厚度應根據(jù)石板的尺寸及重量經(jīng)計算后確定，且其最小厚度不應小于4.0mm；4）幕墻單元內(nèi)，邊部石板與金屬框架的連接，可采用鋁合金L 形連接，其厚度應根據(jù)石板的尺寸及重量經(jīng)計算后確定，且其最小厚度不應小于4.0mm；（7）石板經(jīng)切割或開槽等工序后均應將石屑用水沖干凈，石板與不銹鋼掛件間應采用石材專用結(jié)構(gòu)膠黏結(jié)。（8）已加工好的石板應存放于通風良好的倉庫內(nèi)，其角度不應小于85。3、石材幕墻安裝（1）預埋件的安裝1）按照土建進度，從下向上逐

30、層安裝預埋件；2）按照幕墻的設計分格尺寸用經(jīng)緯儀或其他測量儀器進行分格定位；3）檢查定位無誤后，按圖紙要求埋設鐵件；4）安裝埋件時要采取措施防止?jié)仓炷習r埋件位移，控制好埋件表面的水平或垂直，嚴禁歪、斜、傾等。5）檢查預埋件是否牢固、位置是否準確。預埋件的位置誤差應按設計要求進行復查。當設計無明確要求時，預埋件的標高偏差不應大于l0mm，預埋件的位置與設計位置偏差不應大于20mm。（2）施工測量放線1）復查由土建方移交的基準線；2）放標準線：在每一層將室內(nèi)標高線移至外墻施工面，并進行檢查；在石材掛板放線前，應首先對建筑物外形尺寸進行偏差測量，根據(jù)測量結(jié)果，確定出干掛板的基準面。3）以標準線為

31、基準，按照圖紙將分格線放在墻上，并做好標記；4）分格線放完后，應檢查預埋件的位置是否與設計相符，否則應進行調(diào)整或預埋件補救處理；5）最后，用0.51.Omm 的鋼絲在單樘幕墻的垂直、水平方向各拉兩根，作為安裝的控制線，水平鋼絲應每層拉一根（寬度過寬，應每間隔20m 設1 支點，以防鋼絲下垂），垂直鋼絲應間隔20m 拉一根；6）注意事項：放線時，應結(jié)合土建的結(jié)構(gòu)偏差，將偏差分解；并應防止誤差積累；放線時，應考慮好與其他裝飾面的接口；拉好的鋼絲應在兩端緊固點做好標記，以便鋼絲斷了，快速重拉；應嚴格按照圖紙放線；控制重點為：基準線（3）石材幕墻安裝工藝1）石材幕墻骨架的安裝（A）根據(jù)控制線確定骨架位

32、置，嚴格控制骨架位置偏差；（B）干掛石材板主要靠骨架固定，因此必須保證骨架安裝的牢固性；（C）在掛件安裝前必須全面檢查骨架位置是否準確、焊接是否牢固，并檢查焊縫質(zhì)量；2）石材幕墻掛件安裝掛板應采用不銹鋼或鋁合金型材，鋼銷應采用不銹鋼件，連接掛件宜采用L 型，避免一個掛件同時連接上下兩塊石板。3）石材幕墻骨架的防銹a.槽鋼主龍骨、預埋件及各類鍍鋅角鋼焊接破壞鍍鋅層后均滿涂兩遍防銹漆（含補刷部分）進行防銹處理并控制第一道二道的間隔時間不小于12 小時。b.型鋼進場必須有防潮措施并在除去灰塵及污物后進行防銹操作。c.嚴格控制不得漏刷防銹漆，特別控制為焊接而預留的緩刷部位在焊后涂刷不得少于兩遍。4）花

33、崗巖掛板的安裝a.為了達到外立面的整體效果，要求板材加工精度比較高，要精心挑選板材，減色差。b.在板安裝前，應根據(jù)結(jié)構(gòu)軸線核定結(jié)構(gòu)外表面與干掛石材外露面之間的尺寸后，在建筑物大角處做出上下生根的金屬絲垂線，并以此為依據(jù)，根據(jù)建筑物寬度設置足以滿足要求的垂線、水平線，確保槽鋼鋼骨架安裝后處于同一平面上（誤差不大于5mm）。c.通過室內(nèi)的50cm 線驗證板材水平龍骨及水平線的正確，以此控制擬將安裝的板縫水平程度。通過水平線及垂線形成的標準平面標測出結(jié)構(gòu)垂直平面，為結(jié)構(gòu)修補及安裝龍骨提供依據(jù)。d.板材鉆孔位置應用標定工具自板材露明面返至板中或圖中注明的位置。鉆孔深度依據(jù)不銹鋼銷釘長度予以控制。宜采用

34、雙鉆同時鉆孔，以保證鉆孔位置正確。e.石板宜在水平狀態(tài)下，由機械開槽口。（5）密封1）密封部位的清掃和干燥，采用甲苯對密封面進行清掃，清掃時應特別注意不要讓溶液散發(fā)到接縫以外的場所，清掃用紗布臟污后應常更換，以保證清掃效果，最后用干燥清潔的紗布將溶劑蒸發(fā)后的痕跡拭去，保持密封面干燥；2）貼防護紙膠帶：為防止密封材料使用時污染裝飾面，同時為使密封膠縫與面材交界線平直，應貼好紙膠帶，要注意紙膠帶本身的平直；3）注膠：注膠應均勻、密實、飽滿，同時注意施膠方法，避免浪費；4）膠縫修整：注膠后，應將膠縫用小鏟沿注膠方向用力施壓，將多余的膠刮掉，并將膠縫刮成設計形狀，使膠縫光滑、流暢；5）清除紙膠帶：膠縫

35、修整好后，應及時去掉保護膠帶，并注意撕下的膠帶不要污染板材表面；及時清理粘在施工表面上的膠痕。（6）清掃1）整個立面的掛板安裝完畢，必須將掛板清理干凈，并經(jīng)監(jiān)理檢驗合格后，方可拆除腳手架；2）柱面陽角部位，結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)角部位的石材棱角應有保護措施，其他配合單位應按規(guī)定相應保護；3）防止石材表面的滲透污染。拆改腳手架時，應將石材遮蔽，避免碰撞墻面；4）對石材表面進行有效保護，施工后及時清除表面污物，避免腐蝕性咬傷。易于污染或損壞料的木材或其他膠結(jié)材料不應與石料表面直接接觸；5）完工時需要更換有缺陷、斷裂或損傷的石料。更換工作完成后，應用干凈水或硬毛刷對所有石材表面清洗。直到所有塵土、污染物被除。不能使

36、用鋼絲刷、金屬刮削器。在清洗過程中應保護相鄰表面免受損傷；6）在清洗及修補工作完成時，臨時保護措施移去。（7）竣工交付1）先自檢，然后上報甲方竣工資料；2）在甲方組織下，驗收、竣工交付；3）辦理相關竣工手續(xù)。4、幕墻安裝施工注意事項（1）安裝施工測量應與主體結(jié)構(gòu)的測量配合，其誤差應及時調(diào)整。（2）立柱安裝標高偏差不應大于3mm，軸線前后偏差不應大于2mm，左右偏差不應大于3mm；（3）應將橫梁兩端的連接件及彈性橡膠墊安裝在立柱的預定位置，并應安裝牢固，其接縫應嚴密。（4）相鄰兩根橫梁水平標高偏差不應大于lmm。同層標局偏差：當一幅幕墻寬度小于或等于35m 時，不應大于5mm；當一幅幕墻寬度大于

37、或等于35m 時，不應大于7mm。（5）應對橫豎連接件進行檢查、測量、調(diào)整。（6）固定防火保溫材料應錨釘牢固，防火保溫層應平整，拼接處不應留縫隙。（7）冷凝水排出管及附件應與水平構(gòu)件預留孔連接嚴密，與內(nèi)襯板出水孔連接處應設橡膠密封條。（8）其他通氣留槽孔及雨水排出口等應按設計施工，不得遺漏。（9）現(xiàn)場焊接或高強螺栓緊固的構(gòu)件固定后，應及時進行防銹處理。（10）不同金屬的接觸面應采用墊片作隔離處理。（11）石材安裝前應將表面塵土和污物擦拭干凈。（12）石板安裝時，左右上下的偏差不應大于1.5mm。（13）石板空縫安裝時，必須要防水措施，并有符合設計要求的排水出口。（14）填充硅酮耐候密封膠時，金

38、屬板、石板縫的寬度、厚度應根據(jù)硅酮耐候膠的技術參數(shù)，經(jīng)計算后確定。（15）幕墻鋼構(gòu)件施焊后，其表面應采取有效的防腐措施。（16）幕墻的豎向和橫向板材安裝的允許偏差應符合規(guī)定。（17）幕墻安裝過程中應進行接縫部位的雨水滲漏檢驗。（18）石材幕墻四周與主體之間的間隙，應采用防火的保溫材料填塞，內(nèi)外表面應采用密封膠連續(xù)封閉，接縫應嚴密不漏水。（19）石材幕墻安裝施工應對下列項目進行隱蔽驗收：1）構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點的安裝。2）幕墻四周、幕墻內(nèi)表面與主體結(jié)構(gòu)之間間隙節(jié)點的安裝。3）幕墻伸縮縫、沉降縫、防震縫及墻面轉(zhuǎn)角節(jié)點的安裝。4）幕墻防雷接地節(jié)點的安裝。5）其他帶有隱蔽性質(zhì)的項目。（三）、事后控

39、制1、質(zhì)量標準執(zhí)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB503002001)、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001、金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范JGJl33-2001）；建筑幕墻（JG3035）中的有關部分。2、驗收順序：施工單位先自檢并填寫分項工程質(zhì)量檢驗評定表等資料后報檢， 報送工程報驗單。監(jiān)理抽查記錄：屬實測檢查記錄于分項工程質(zhì)量檢驗評定表上，屬觀察等其他檢查記錄于工程報驗單中。3、驗收合格：簽署工程報驗單及檢驗批、分項工程驗收記錄、隱蔽驗收記錄。驗收不合格：簽返工程報驗單，簽發(fā)不合格工程通知，經(jīng)整改后報送整改復查報審表。（四）、監(jiān)理工作目標1、17號樓為四層框架結(jié)構(gòu)，12號樓

40、為三層框架結(jié)構(gòu)，這二棟樓外立面做干掛石材幕墻，幕墻是一個技術性要求高，專業(yè)性極強的領域，監(jiān)理人員應掌握好幕墻的有關知識，做好其質(zhì)量控制，2、石材幕墻工程監(jiān)理的目標：質(zhì)量上力爭使石材幕墻分項工程達到合格，同時做好幕墻防雷接地工作，進度滿足業(yè)主的要求，力爭有所提前。3、監(jiān)理人員在施工前要掌握好鋁板幕墻的規(guī)范和施工要點，作好其質(zhì)量控制。4、鋁板幕墻的監(jiān)理目標：質(zhì)量上使鋁板幕墻分項工程要達到合格，進度上要滿足業(yè)主進度要求，不得滯后，力爭有所提前。（五）、關鍵控制點1、審核幕墻施工單位的資質(zhì)； 2、審查幕墻施工組織設計；3、材料進場的驗收和抽檢復試；4、幕墻立柱與主體結(jié)構(gòu)的連接；5、幕墻防火層的施工6、

41、幕墻防雷接地的隱蔽驗收； 7、幕墻接縫部位的滲漏檢驗。六、監(jiān)理工作的方法和措施（一）、監(jiān)理工作方法1、質(zhì)量控制的工作方法審查施工單位的質(zhì)量控制體系和措施，核實質(zhì)量文件。依據(jù)工程承建合同文件、設計文件、技術規(guī)范與質(zhì)量檢驗標準，對施工前準備工作進行檢查，對施工工序和資源投入進行監(jiān)督，以單元工程為基礎，對基礎工程、隱蔽工程、分部分項工程的質(zhì)量進行檢查、簽證和施工質(zhì)量的評價。組織質(zhì)量事故調(diào)查，分類評定質(zhì)量事故等級，審批質(zhì)量事故處理措施；關鍵部位、關鍵施工工序、關鍵施工時段必須實行旁站監(jiān)監(jiān)督。2、進度控制的工作方法根據(jù)工程總進度目標將合同工程進度分解為年度計劃進度、季度計劃進度、月計劃進度、周計劃進度，

42、做到以周計劃進度保月計劃進度，以月計劃進度保季度計劃進度，以季度計劃進度保年度計劃進度，以年度計劃進度保合同總計劃進度。3 投資控制的工作方法確保工程提前或按期完工、按期投入運行是工程投資控制的最大經(jīng)濟效益，充分體現(xiàn)了“時間就是金錢”。確保工程質(zhì)量，以減少質(zhì)量事故處理、杜絕工程返工、保證工程正常運行，是工程投資控制的主要內(nèi)容之一。搞好安全生產(chǎn)、文明施工，保證人員、設備、工程的安全，是節(jié)約工程投資的重要途徑。4、合同管理的工作方法合同管理是加快工程進度、降低工程造價、保證工程質(zhì)量有效的途徑之一。通過合同管理，可以督促施工單位在各個階段按照承包合同保證設備、人員的配備及投入，保證各階段目標按合同實

43、施，減少開口工程，減少索賠事件，控制工程結(jié)算等。5、信息管理的工作方法和措施（1）、信息文件1）定期信息文件定期信息文件主要包括監(jiān)理月報在每月25日前上報監(jiān)理月報包括以下主要內(nèi)容：a.項目概述：包括項目位置、項目主要特征及合同情況簡介。b.大事記。c.工程進度與形象面貌：工程形象進度、已完工程量、進度計劃執(zhí)行情況及進度分析，應采取的進度措施。d.資金到位和使用情況。e.質(zhì)量控制：包括質(zhì)量評定、質(zhì)量分析、質(zhì)量事故處理等情況和改進措施。f.合同執(zhí)行情況：包括合同變更、工程設計施工變更、索賠和違約等。g.現(xiàn)場會議和往來信函清單：包括會議記錄、往來信函。h.監(jiān)理工作：包括監(jiān)理組織框圖、資源投入、重要監(jiān)

44、理活動、圖紙審查、發(fā)放、技術方案審查、工程需要解決的問題和其他事項。i.承包人情況：包括勞動力的動態(tài)、投入的設備、組織管理和存在的問題。j.安全和環(huán)境保護：收集安全和環(huán)境保護圖片及相關資料。k.進度款支付情況及其分析。l.工程進展圖片。m.其它需要反映的問題：包括水文和氣象等自然情況。（2）不定期報告根據(jù)監(jiān)理工程進展情況的不定期報告有：1）關于工程優(yōu)化設計或施工進展的建議。 2）資金、資源投入及合理配置的建議。 3）工程進度及工程進展預測分析報告。4）工程質(zhì)量狀況及其分析的專題報告(分項的和總體的)。5）工程階段驗收、竣工驗收監(jiān)理工作報告。6）發(fā)包人要求的其它報告。（3）日常監(jiān)理文件1）監(jiān)理日

45、記及施工大事記。2）施工計劃批復文件。3）施工措施批復文件。4）施工進度調(diào)整批復文件。5）進度款支付審核意見及附件。6）索賠受理、調(diào)查及處理文件。7）監(jiān)理協(xié)調(diào)會議紀要文件。8）其他監(jiān)理業(yè)務往來文件。9）業(yè)主要求的其他文件。10）監(jiān)理單位員的考勤表及人員分工和工作要求、工作情況(每月月底送業(yè)主備查)。6、安全環(huán)境管理的工作方法安全生產(chǎn)和文明施工是洞一個非常重要的問題。在施工過程中，對施工安全必須嚴加管理，牢固樹立“安全第一、預防為主”的思想，保證無人身重傷事故，輕傷率低于5，無等級火災事故，無機械、設備、交通責任事故。（二）、監(jiān)理工作措施1、幕墻分包單位入場前，應要求其審報有關資料，審查分包單位

46、的資質(zhì)，包括特殊工種人員的上崗證，并進行審核。2、施工前要求分包單位上報施工方案或施工組織設計，并進行審查，同意后方可施工。3、檢查和督促施工單位在施工前進行技術交底及安全教育。4、幕墻材料進場，一方面檢查其合格證及相應質(zhì)量保證材料，另一方面現(xiàn)場按規(guī)范進行驗收并進行抽檢復試。材料具體要求如下：（1）金屬材料除不銹鋼和輕金屬材料外，都應進行熱鍍鋅防腐處理，鋁合金型材表面陽化膜厚度不應低于AA15級。（2）鋁合金型材應達到現(xiàn)行國家GB/T5237鋁合金建筑型材中規(guī)定的高精度，鋁合金型材受力的立柱、橫梁的壁厚不應小于3mm.（3）立柱連接芯管，宜用不銹鋼或鋁合金材料，不得使用碳素鋼且連接芯管壁厚應大

47、于立柱壁厚。（4）鋁合金接觸的螺栓、金屬配件應采用不銹鋼或輕金屬制品，不同金屬的接觸面應采用墊片作隔離處理。（5）幕墻使用的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠和耐候硅酮密封膠應在有效期內(nèi)使用，不得相互代用。（6）結(jié)構(gòu)膠、密封膠在使用前，應與接觸材料做相容性試驗及性能測試。5、檢查施工單位的測量放線定位。重點是預埋件位置的正確性，檢查總數(shù)位5%以上且不少于5件，上下左右偏差不大于2cm。若有偏差，要求施工單位報處理方案，審批后方可施工。6、幕墻的立柱先與連接件連接，連接件再與主體預埋件連接。這屬于隱蔽驗收，監(jiān)理、甲方、質(zhì)檢站驗收后方可隱蔽，且有相應隱蔽驗收資料。立柱安裝標高偏差不大于3mm,軸線前后偏差不大于2mm

48、,左右偏差不大于3mm.7、檢查立柱與橫梁兩端連接是否加設彈性橡膠墊片，且應用密封膠充填密實。8、防火層的施工：（1）應根據(jù)防火材料的耐火極限決定防火層的厚度和寬度，并在樓板處形成防火帶。（2）防火層應采取隔離措施。防火層的襯板應采用經(jīng)防腐處理且厚度不小于1.5mm的鋼板,不得采用鋁板。(3)防火層的密封材料應采用防火密封膠。(4)防火層與玻璃不應直接接觸，一塊玻璃不應跨兩個防火區(qū)。9、施工單位安裝人員應進行過有關高空作業(yè)的培訓，并取得上崗證，但風力超過六級，不允許進行高空作業(yè)。焊工為特殊工作，應持證上崗。焊接現(xiàn)場必須采取防火、防爆措施，焊接下方應設置接料斗和安排看火人，電焊機接地零線必須符合

49、規(guī)范。10、幕墻安裝完畢后，應進行風壓變形、雨水滲漏、空氣滲透、熱工性能、平面內(nèi)變形性能等測試，并形成相應資料。11、幕墻安裝完畢后，應作好防雷接地的隱蔽驗收記錄，重點檢查避雷連接點和均壓環(huán)的位置和數(shù)量、焊接質(zhì)量，檢測接地電阻不大于10。附： 豎向主要構(gòu)件安裝質(zhì)量的檢驗項 目允許偏差（mm）檢 驗 方 法1構(gòu)件整體垂直度h30m30mh60m60mh90mh90m10152025用經(jīng)緯儀測量 垂直于地面的幕墻，垂直度應包括平面內(nèi)和平面外兩個方向2豎向構(gòu)件直線度2.5用2m靠尺、塞尺測量3相鄰兩豎向構(gòu)件標高偏差3用水平儀和鋼直尺測量4同層構(gòu)件標高偏差5 用水平儀和鋼直尺以構(gòu)件頂端為測量面進行測量5相鄰兩豎向構(gòu)件間距偏差2用鋼卷尺在構(gòu)件頂部測量6構(gòu)件外表面平面度相鄰三構(gòu)件2 用鋼直尺和尼龍線或激光全站儀測量b20 mb40mb60mb60m57910注：h幕墻高度；b幕墻寬度。12、對進場的金屬板幕墻材料進行驗收，除書面保證材料外，需抽檢復試應有復試報告，才可施工。有以下幾點需注意：（1）施工單位應先提交鋁單板的樣品，甲方監(jiān)理認可后方可大批量購買，且進場鋁單板應與樣品一致，且不得有太大色差。（2）鋁合金板材要達到國家相關標準和設計的要求，并應有出廠合格證。（3）單層鋁板厚度不應小于2.5mm。（4）根據(jù)防腐、裝飾用建筑物的耐久年限的要求，對鋁合金板材表面進行氟