家庭裝修裝飾工程施工合同

1、 實用范本 / DOCUMENT TEMPLATE 編號： 家庭裝修裝飾工程施工合同Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲 方：_乙 方：_日 期：_家庭裝修裝飾工程施工合同說明：本文本適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，同時闡述確定的時間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。本文檔可直接下載或修改，使用時請詳細(xì)閱讀內(nèi)容。發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：住所地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱“乙方”）：公

2、司地址：營業(yè)執(zhí)照號：法定代表人：電話：本工程設(shè)計人：電話：施工隊負(fù)責(zé)人：電話：依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定, 結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點, 雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上, 就甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜, 達(dá)成如下條款：第一條工程概況11工程地點：12套內(nèi)面積：13工程內(nèi)容及做法：詳見設(shè)計圖及預(yù)算書14工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式。（1）乙方包工、包料。（2）乙方包工、部分包料, 甲方提供部分材料。（3）乙方包工、甲方包料。14工程期限_天, 開工日期_年_月_日, 竣工日期_年_月_日。15合同價款：本合同工程預(yù)算造價為

3、：人民幣_元, 大寫（人民幣）：_元；（若要變更施工內(nèi)容、變更材料, 工程造價按實結(jié)算）。第二條工程監(jiān)理本工程由_進(jìn)行全程監(jiān)理, 電話：_聯(lián)系人：_第三條施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供：（1）甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙, 圖紙一式二份, 甲方、乙方各一份。（2）甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙, 圖紙一式二份, 甲方、乙方各一份, 設(shè)計費：人民幣_元, 大寫（人民幣）：_元, 由甲方支付（此費已包含在工程價款內(nèi)）。第四條甲方義務(wù)41開工前, 為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋, 以不影響施工為原則；42開工前將原有的電話設(shè)備拆除；提

4、供施工期間的水、電、氣；43負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；44禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu), 如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線, 應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定, 甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃?xì)夤芫€；45施工期間甲方仍需部分使用該居室的, 負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；46參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督, 負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收。第五條乙方義務(wù) 51施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn), 按期保質(zhì)完成工程；52嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定, 不得擾民及污染環(huán)境；53保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè), 保證居室內(nèi)上、下管道的暢

5、通；54保證施工現(xiàn)場的整潔, 工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場；55在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件前, 嚴(yán)禁改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、暖氣及燃?xì)夤芫€等, 否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；56因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)；57乙方設(shè)計師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后, 乙方指派項目經(jīng)理做為執(zhí)行工程施工的代表人。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系, 以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。58乙方計算工程量應(yīng)盡量準(zhǔn)確, 在不增減工程項目及工作內(nèi)容的前提下, 除水電改造及代購主材外的乙方施工部分, 決算造價不得超過預(yù)算造價的5%, 超出5%的部分, 乙方自

6、行承擔(dān)。第六條工程變更 61工程項目及施工方式如需變更, 雙方應(yīng)協(xié)商一致, 簽訂設(shè)計變更書, 明確工程變更的相關(guān)費用及工期, 口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果, 均由甲方承擔(dān)；62合同簽訂后, 甲方工程減項超過總工程款5%以上時, 須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運(yùn)到現(xiàn)場, 甲方需另外支付材料來回托運(yùn)、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工, 甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費；63甲方增加的施工項目, 乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。第七條材料的提供

7、71由甲方提供的材料、設(shè)備；甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知乙方, 雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求, 由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量, 責(zé)任由甲方承擔(dān)；72由乙方提供的材料、設(shè)備；乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知甲方, 并接受甲方檢驗；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符, 甲方有權(quán)拒絕使用, 由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量, 責(zé)任由乙方承提；73甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標(biāo)準(zhǔn), 由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的, 在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的%）+材料運(yùn)輸費（根據(jù)實際情況確定）；若

8、施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨, 以及因此延誤工期, 均由甲方承擔(dān)責(zé)任；74除合同注明外, 五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具、廚柜、開關(guān)插座等, 均由甲方購買并按時運(yùn)到現(xiàn)場；若需要乙方代購, 加收所購材料款%的采購費及運(yùn)輸費。第八條工期延誤 81 對以下原因造成竣工日期延誤, 經(jīng)甲方確認(rèn), 工期相應(yīng)順延：(1)工程量變化和設(shè)計變更；(2)不可抗力；(3)甲方同意工期順延的其他情況。(4)甲方未按時參加階段驗收而造成的工期延誤。82 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的, 工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的, 返工費用由甲方承擔(dān)

9、, 工期順延。83 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的, 工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的, 返工費用由乙方承提, 工期不順延。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 91 雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第項標(biāo)準(zhǔn)驗收：（1）、GB502102001建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規(guī)范（2）、_市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定（3）、其它驗收標(biāo)準(zhǔn)：92 施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：（1）、可向市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或市建筑裝飾協(xié)會投訴進(jìn)行調(diào)解；（2）、如不服調(diào)解, 由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定, 所需費用及因此造成的損失, 由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任, 由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。第十條工程驗

10、收和保修 101 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：（1）隱蔽工程驗收；（2）竣工驗收。乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗收, 階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單。若甲方接到通知后, 未按時參加驗收, 乙方有權(quán)停工等待, 由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)；102 工程竣工后, 乙方應(yīng)通知甲方驗收, 甲方應(yīng)接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收, 過期視為認(rèn)可。103 工程驗收合格并結(jié)清工程余款后, 乙方向甲方辦理移交手續(xù), 并向甲方開具工程保修單, 承擔(dān)貳年的保修責(zé)任。第十一條工程款支付方式 111雙方約定按以下第_種方式支付工程款：（1）合同生效后, 甲方按下表中的約定直接向乙

11、方支付工程款：支付次數(shù)支付時間支付金額第一次：_第二次：_ 第三次：_第四次：_ （2）其他支付方式：112工程驗收合格后, 乙方應(yīng)在2日內(nèi)向甲方提出工程結(jié)算, 甲方接到資料后2日內(nèi)如未有異議, 即視為同意, 并應(yīng)同時結(jié)清工程尾款。113甲方應(yīng)將工程款直接交乙方財務(wù)部。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失, 責(zé)任由甲方自負(fù)。第十二條違約責(zé)任 121合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定, 受到罰款或給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。122未辦理驗收手續(xù)或未結(jié)清尾款而未移交, 甲方提前使用或擅自動用工程成品的, 工程視為合格, 由此而造成損失的

12、由甲方負(fù)責(zé), 并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利；123因一方原因, 造成合同無法繼續(xù)履行時, 該方應(yīng)及時通知另一方, 辦理合同終止手續(xù), 并由責(zé)任方賠償對方工程造價5%的違約金及其它損失。122由于乙方原因, 工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn), 乙方負(fù)責(zé)修理, 所需修理費用由乙方承擔(dān), 工期不予順延。123由于甲方或乙方原因致使工期延誤, 每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2作為違約金。第十三條合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議, 按下列第_種方式解決：（1）提交_仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院提起訴訟。第十四條幾項具體規(guī)定 141工程地在市區(qū)以外的裝飾工程, 乙方加收工程總造價的3%-10%的遠(yuǎn)程施工費；142施工期間, 甲方將外屋鑰匙_把, 交給乙方保管。工程竣工驗收后, 甲方自行負(fù)責(zé)更換新鎖。143施工期間, 乙方每天的工作時間應(yīng)遵守所在住宅區(qū)