2021年重慶市個(gè)人房屋租賃合同范本word版

1、精編word文檔 下載可編輯在簽訂租房合同時(shí)，一定要重視對(duì)雙方違約責(zé)任的約定。以下是為大家精心整理的重慶市房屋租賃合同范文，歡迎參考閱讀。重慶市個(gè)人房屋租賃合同范本一甲方(房 主)_身份證號(hào)碼_ 聯(lián)系電話: _乙方(承租人)_ 聯(lián)系電話: _依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于_市_區(qū)_，建筑面積_平方米。(二)房屋權(quán)屬情況甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人姓名_，房屋沒(méi)有進(jìn)行抵押。(三)租賃用途_。(居住/辦公)第二條 租賃期限(一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計(jì)_年_月

2、。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門(mén)鑰匙及房租后視為交易完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前3日向甲方提出要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條 租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式人民幣(大寫(xiě))_元/月，租金總計(jì)人民幣 (大寫(xiě))_元整。 支付方式 (現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬)，押_付_，各期租金支付日期_ _ _ _ _ _。(二)押金人民幣 (大寫(xiě))_元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)有乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違

3、約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。(三)本合同所產(chǎn)生的稅金由乙方承擔(dān)，但甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行發(fā)票開(kāi)具(包括相關(guān)資料提供或房主親自協(xié)同辦理)，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法開(kāi)具發(fā)票的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失。第四條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，_自房屋交付之日前所產(chǎn)生費(fèi)用_由甲方承擔(dān)，_自房屋交付之起所產(chǎn)生費(fèi)用_由乙方承擔(dān)(1)稅費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(1)上網(wǎng)費(fèi)(11)車(chē)位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。注 (請(qǐng)注明水、電、氣等項(xiàng)交接余度及其他) 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙

4、方墊付了應(yīng)有甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第五條 房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證出租房房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國(guó)家、當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。對(duì)于該房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的三日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。第六條

5、合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同1、遲延交付房屋達(dá)1日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋1、不按照約定支付租金達(dá)1日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的金額相當(dāng)于一個(gè)月房屋租金的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或

6、者妨礙他人正常工作、生活的。7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第七條 違約責(zé)任(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按照租金的5%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前3日通知對(duì)方，并按月租金的1%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的

7、，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第九條 其他約定事項(xiàng)1、本合同所載明的聯(lián)系方式應(yīng)在變更之日起兩日內(nèi)書(shū)面(含短信、郵件)告知對(duì)方。2、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份。3、本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力。附甲方身份證復(fù)印件、乙方資質(zhì)復(fù)印件出租人(甲方) 承租人(乙方) 委托代理人 委托代理人 聯(lián)系方式 聯(lián)系方式年 月 日 年 月 日重慶市個(gè)人房屋租賃合同范本二甲方(出租房) 乙方(承租方)一、 總則甲方將下表所列房屋出租給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。二、 基本狀況三、 租賃期限、租金數(shù)額及

8、交付方式 租賃期限自年年 租金數(shù)額每月租金為人民幣大寫(xiě) 交付方式租金按結(jié)算，由乙方在半年租賃期滿前支付下一結(jié)算期的租金，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式交付給甲方。四、 雙方的權(quán)利及義務(wù)(一)租賃期內(nèi)甲方保證并承擔(dān)的責(zé)任 上述房屋符合甲方合法產(chǎn)權(quán)房。 甲方如需出售上述房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。(二)租賃期內(nèi)乙方保證并承擔(dān)的責(zé)任 甲方交與乙方的房屋為清水房，其裝修費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。 因使用不當(dāng)或其他人為原因致使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。 乙方對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修應(yīng)予以協(xié)助。 乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備，必須征得甲方的書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理。 乙方在租

9、賃期滿如需繼續(xù)承租該房，應(yīng)提前達(dá)成協(xié)議時(shí)，雙方另簽租賃合同。 五、 違約責(zé)任 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方租賃辦法的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，嗦造成的損失由違約責(zé)任方承擔(dān)。 甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的 %向乙方支付違約金。 乙方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金的 %向甲方支付違約金。 乙方到期不能按時(shí)交還房屋的，每逾期一日，按日租金的雙倍支付違約金。六、 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商的辦法解決;協(xié)商不成時(shí)雙方選擇一下第( )中方式解決 向重慶市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 向房屋所在地人民法院提起訴訟。 七、 其他約定事項(xiàng) 乙方自行負(fù)責(zé)租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣物管等費(fèi)用。 乙方在租賃期間應(yīng)遵守本物業(yè)業(yè)主公約，服從物管的管理。 物業(yè)內(nèi)裝修費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方租賃期滿且不再續(xù)租時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)