資產(chǎn)方合作合同范本

1、合 作 協(xié) 議甲方：如皋市創(chuàng)匯電子科技有限公司地址：如皋市郵編：電話： 乙方:地址：郵編：電話： 丙方:地址：郵編：電話：鑒于：乙方已于 2012 年 11 月 28 日取得面積 1436.42 平方米，用途為 住宅 ，地號(hào)為： 閔行區(qū)莘莊鎮(zhèn)160 街坊1、13丘 ，終止日期： ；乙方的 物業(yè)產(chǎn)權(quán)基本情況為： 正常 。（上述乙方的資產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)統(tǒng)稱為“融資資產(chǎn)”）。房產(chǎn)證號(hào)面積：層數(shù)滬房地閔字（2012）633.541滬房地閔字（2012）802.882以上總面積：土地證號(hào)： 現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合同法等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，本著互惠互利的原則，達(dá)成如下戰(zhàn)略框架協(xié)議，以茲共同遵守

2、。第一條融資合作內(nèi)容1、甲方以自己名義負(fù)責(zé)為乙方進(jìn)行融資,融資機(jī)構(gòu)或融資方式由甲方自行負(fù)責(zé)。乙方以其合法有效的自有融資資產(chǎn)為甲方融資提供抵押擔(dān)保（詳見附件）。2、融資方式由甲方自行選擇，乙方無條件積極配合甲方的融資工作。融資所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用包含但不限于融資利息、評(píng)估費(fèi)用、抵押、稅費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。3、自乙方為甲方融資提供抵押擔(dān)保手續(xù)辦理完畢之日起15 個(gè)工作日之內(nèi)，甲方借給乙方 3800 萬元人民幣（大寫：人民幣 3800 萬元整）,借款利率 4、對(duì)于乙方借用的人民幣 3800 萬元整借款資金，乙方應(yīng)按甲方與融資機(jī)構(gòu)簽署的相關(guān)協(xié)議約定期限、金額等歸還本金、支付利息，融資利息暫定 ，每三

3、個(gè)月支付一次利息；且乙方應(yīng)于甲方與融資機(jī)構(gòu)簽署的相關(guān)貸款合同約定的還款期屆滿前15個(gè)工作日一次性向甲方足額歸還其借用的借款本金及利息。5、丙方為甲方與乙方的居間方，主要為甲方與乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)上的協(xié)調(diào)與工作上的對(duì)接，還有為甲方提供資金方的接觸與調(diào)解，甲方與乙方共同支付丙方居間費(fèi)用，具體金額甲、乙、丙三方另行協(xié)商。第二條 融資合作誠意1、自本協(xié)議生效之日起1個(gè)月之內(nèi)，乙方不得就該融資資產(chǎn)、物業(yè)產(chǎn)權(quán)委托其他單位、個(gè)人或自行融資，亦不得有向任何第三方進(jìn)行抵押、擔(dān)保等減少該融資項(xiàng)目價(jià)值的行為。2、根據(jù)乙方最終提供融資項(xiàng)目的評(píng)估價(jià)值，甲方融資目標(biāo)暫定為人民幣 萬元整，融資期限、擔(dān)保方式等以融資機(jī)構(gòu)最終批復(fù)為

4、準(zhǔn)。3、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定及時(shí)履行還款付息、稅費(fèi)并及時(shí)支付其他相關(guān)費(fèi)用等義務(wù)；如乙方無法按本協(xié)議約定還款付息及支付其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)以拍賣、變賣或按甲方要求折價(jià)等任何方式處置乙方提供的抵押擔(dān)保資產(chǎn)及處置乙方公司任何資產(chǎn)，且甲方仍可按本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任及賠償責(zé)任。甲方處置乙方擔(dān)保資產(chǎn)時(shí)，乙方必須無條件配合，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。4、各方應(yīng)通力配合爭取在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)以最快速度完成資金募集事項(xiàng)，迅速展開各項(xiàng)工作。5、乙方指定以下賬號(hào)為借款匯入賬戶：賬戶名： 開戶行： 賬號(hào)： 6、 丙方指定以下賬號(hào)為居間費(fèi)款項(xiàng)匯入賬戶：賬戶名： 開戶行： 賬號(hào)： 金額人民幣（小寫） 上述指定

5、銀行賬號(hào)信息等情況發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第三條 甲方權(quán)利義務(wù)1、向乙方提供真實(shí)、可靠的公司資料，并保證提供的資料和信息的真實(shí)性；2、對(duì)于乙方提供的所有資料負(fù)有保密義務(wù)；3、對(duì)乙方相關(guān)情況盡職調(diào)查，全面負(fù)責(zé)融資事宜；4、對(duì)于甲方使用的融資資金，甲方應(yīng)按與融資機(jī)構(gòu)簽署的相關(guān)協(xié)議約定期限、金額等歸還本金、支付利息；5、協(xié)助乙方起草相關(guān)企業(yè)經(jīng)營情況分析與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)告等文本文件；6、有權(quán)要求乙方按本協(xié)議及甲方與融資機(jī)構(gòu)簽署的相關(guān)協(xié)議約定期限、金額等歸還借款本金、支付利息；7、甲方有權(quán)對(duì)于乙方及乙方使用借款資金投入的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并有權(quán)對(duì)乙方使用借款資

6、金的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。第四條 乙方的權(quán)利義務(wù)1、向甲方必須提供真實(shí)、可靠的公司及融資資產(chǎn)資料，并保證提供的資料和信息的真實(shí)性，并保證提供的抵押擔(dān)保物融資資產(chǎn)為合法產(chǎn)權(quán)，且保證不存在任何將抵押擔(dān)保物進(jìn)行抵押擔(dān)保等可能減低抵押擔(dān)保物估值行為；2、對(duì)于甲方的盡職調(diào)查、融資事宜等予以積極協(xié)助配合，并保證予以無條件配合甲方處置第二條三款約定的資產(chǎn)；3、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定及甲方與融資機(jī)構(gòu)簽署的相關(guān)融資協(xié)議約定及時(shí)履行還款付息、稅費(fèi)并及時(shí)支付其他相關(guān)費(fèi)用等義務(wù)；4、自本協(xié)議簽訂之日起至乙方借款資金及相關(guān)利息歸還完畢前，未經(jīng)甲方同意不得處置任何資產(chǎn)，包括但不限于乙方使用借款資金投入的項(xiàng)目及抵押擔(dān)保的地產(chǎn)、物業(yè)

7、產(chǎn)權(quán)、融資項(xiàng)目等；5、乙方對(duì)于甲方行使監(jiān)督、檢查權(quán)過程中應(yīng)當(dāng)積極配合，對(duì)于甲方要求提供的文件資料應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)送。否則一經(jīng)查出乙方違反本協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議及項(xiàng)目項(xiàng)下任何條款，甲方即可行使違約條款約定的權(quán)利。6、甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于抵押擔(dān)保登記所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅費(fèi)、融資利息、評(píng)估費(fèi)用、辦理抵押登記費(fèi)用等所有相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。7、甲方融資過程中，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方及融資機(jī)構(gòu)要求提供抵押擔(dān)保物及其它形式的抵押擔(dān)保的，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方及融資機(jī)構(gòu)的要求積極配合提供。第五條 保密條款1、甲乙雙方均應(yīng)對(duì)本協(xié)議涉及的一切內(nèi)容予以保密，包括各方可能有的其它合作事項(xiàng)等。對(duì)本次合作過程

8、中，甲乙雙方對(duì)了解的全部資料及今后合作項(xiàng)目等，包括但不限于甲乙雙方的經(jīng)營情況、財(cái)務(wù)情況、客戶資源、業(yè)務(wù)渠道、商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密、公司管理或其他方面的信息等全部情況，均有義務(wù)保密，除非法律有明確規(guī)定或司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制要求，任何一方不得對(duì)外公開或使用或提供給任何第三方占有或使用，否則保守秘密一方有權(quán)要求泄露秘密一方賠償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。2、本條款不因本協(xié)議的終止、平臺(tái)公司的解散、合并、分立、變更而失效。第六條違約責(zé)任1、乙方違反本項(xiàng)目項(xiàng)下任何條款及甲方與融資機(jī)構(gòu)簽署的相關(guān)及時(shí)還款付息及支付其他相關(guān)費(fèi)用等義務(wù)或違反與本協(xié)議及相關(guān)協(xié)議、合同或文件的項(xiàng)下任何條款的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)融資目標(biāo)的10%作為違約

9、責(zé)任。2、乙方承擔(dān)上述違約責(zé)任，不影響甲方要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，該賠償責(zé)任包括甲方因乙方違約遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接損失、間接損失、因解決糾紛所支付的律師費(fèi)、金融機(jī)構(gòu)要求甲方承擔(dān)的相關(guān)賠償、保全費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi)、差旅費(fèi)等所有費(fèi)用。3、本條違約責(zé)任與本協(xié)議其它條款不相沖突，若有沖突,甲方有選擇權(quán),本條不因協(xié)議的終止而失效。第七條不可抗力1、由于地震、暴風(fēng)雨、洪水、火災(zāi)及其他自然活動(dòng)，流行病、戰(zhàn)爭、暴亂、敵對(duì)行為、公眾動(dòng)亂、公敵行為，無論何種原因的政府行為、罷工或其他勞工糾紛或工作中斷，或其他超出雙方所能控制并且不可阻止和避免發(fā)生的行為，造成任何一方無法履行全部或部分協(xié)議，致

10、使其不適宜繼續(xù)履行本協(xié)議或相關(guān)融資協(xié)議的，本協(xié)議自動(dòng)終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方于甲方同意解除本協(xié)議之日起三日內(nèi)將甲方已支付的借款款項(xiàng)、利息等全部足額返還于甲方。2、如遇不可抗力，雙方應(yīng)立即與對(duì)方協(xié)商，尋求公平的解決辦法，采取一切合理措施將不可抗力所帶來的后果減至最低限度。3、雙方特別約定，因發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)當(dāng)就是否繼續(xù)履行本協(xié)議進(jìn)行商議。如在不可抗力事件發(fā)生后14日內(nèi)甲方既無法繼續(xù)經(jīng)營，雙方也無法達(dá)成一致意見的，則任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議。本協(xié)議因此而終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方于甲方同意解除本協(xié)議之日起三日將甲方已支付的借款款項(xiàng)、利息等全部足額返還于甲方。第八條 爭議解決1、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、任何一方對(duì)履行本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商予以解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。 第九條 協(xié)議的變更、解除1、本協(xié)議未盡事宜，甲乙丙三方另行協(xié)商后簽訂書面文件。甲乙丙三方協(xié)商一致可解除本協(xié)議。2、有下列情況出現(xiàn)可提前終止本協(xié)議：（1）根據(jù)乙方提供的擔(dān)保資，無法獲取金融機(jī)構(gòu)融資資金或授信；（2）由于不可抗力或乙方未能按要求提供抵押擔(dān)保物而致使無法繼續(xù)完成本協(xié)議約定義務(wù)的；或乙方提供的抵