202x年工程施工承包合同【簡(jiǎn)潔版】

1、公司LOGO合同協(xié)議甲方：_ _乙方：_ _簽訂地點(diǎn)： 簽訂日期： 年 月 日202*年最新工程施工承包合同范本【簡(jiǎn)潔版】 發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”) _ 承包方： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)_ 風(fēng)險(xiǎn)告知：在本建設(shè)工程承包合同中，作為發(fā)包方，為預(yù)防欺詐問題，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)事先了解承包方主要的情況，包括確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法，該工程公司是否是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求;對(duì)方委派代表簽約人的，應(yīng)該要確認(rèn)簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書;同時(shí)要事先了解承包方的經(jīng)營(yíng)范圍、社會(huì)信譽(yù)等以確定其履約能力，必要時(shí)可以去

2、參觀承包方正在施工的現(xiàn)場(chǎng)。 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、建筑工程承包合同條例及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進(jìn)行，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同，以資共同遵守。 第一條 工程項(xiàng)目概況 1、工程名稱：_ 2、工程地點(diǎn)：_ 3、工程內(nèi)容：_ 4、工程范圍：_ 5、工程內(nèi)容及做法(詳見：工程預(yù)算報(bào)價(jià)表、施工圖紙)。 6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家頒布的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。 7、工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式。 (1)乙方包工、包料。 (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見甲方提供裝飾裝修材

3、料明細(xì)表、乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表); (3)乙方包工、甲方包料(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。 風(fēng)險(xiǎn)告知：在本建設(shè)工程施工合同中關(guān)于材料提供的事項(xiàng)，在合同中提供了幾項(xiàng)可供選擇的方式。既有約定由乙方包工包料的形式，也有乙方包工部分包料、乙方包工甲方包料的形式。具體的選擇方式有合同雙方經(jīng)協(xié)商一致自行選擇，但在這里需要提醒的是，在由乙方(承包方)提供材料的情況下，乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明，同時(shí)必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若乙方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。 第二條 合同價(jià)款及調(diào)整 1、工程造價(jià)：總承包價(jià)為_元，大寫人民幣_(tái)，裝修工程包含的項(xiàng)目詳

4、見工程預(yù)(結(jié))算表。 2、任何一方不得擅自改變合同價(jià)款，除合同另有約定或發(fā)生下列情況之一方可作調(diào)整： (1)甲方提出設(shè)計(jì)變更、材料變更和項(xiàng)目變更; (2)雙方書面確認(rèn)的其他因素。 第三條 工期 1、承包方應(yīng)按發(fā)包方要求的工期完成全部工作。 開工日期 : _ 竣工日期 :_ 合同工期 : _日歷天。 2、有下列情況之一，并經(jīng)發(fā)包方簽證，工期可以順延。 (1)因發(fā)包方原因影響開工。 (2)不可抗力。 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和因此造成的發(fā)包方損失。 第四條 工程保修 1、保修內(nèi)容、范圍：工程承包范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容。 2、保修期限：按工程通過竣工驗(yàn)收合格之次日算起，保修

5、期為壹年。保修期內(nèi)，乙方提供工程的免費(fèi)維修服務(wù)。工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方書面或電話通知后的24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)勘查，并在三天內(nèi)維修完畢。 第五條 施工圖紙 雙方同意施工圖紙采取下列第_種方式提供： (1)甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙); (2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)_元，由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。 第六條 工程款撥付和結(jié)算 1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方提供工程預(yù)算表。甲方在收到工程結(jié)算表的5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付第一筆工程款人民幣_(tái)，大寫人民幣 _。

6、2、工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提供工程結(jié)算表。甲方在收到工程結(jié)算表并核對(duì)無(wú)誤后的5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付第二筆工程款人民幣_(tái)，大寫人民幣_(tái)。 3、乙方指定收款賬號(hào)信息為： 戶名：_ 工行賬號(hào)：_ 開戶行：_ 若收款賬號(hào)發(fā)生變更的，乙方應(yīng)及時(shí)通過書面方式通知甲方，否則甲方將款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至上述賬號(hào)，即視為乙方收到相應(yīng)款項(xiàng)。 第七條 雙方權(quán)利及義務(wù) 1、甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付工程款。 2、甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量及施工進(jìn)度等進(jìn)行檢查、監(jiān)督，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。 3、甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行增加或者修改，乙方應(yīng)積極配合。 4、乙方提供的材料應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量要求，并在材料運(yùn)

7、送到施工現(xiàn)場(chǎng)后及時(shí)通知甲方進(jìn)行查驗(yàn)。如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 5、乙方保證擁有承包該工程的合法資質(zhì)，并應(yīng)按相關(guān)要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保質(zhì)保量，按期完成工程任務(wù)。 6、乙方保證嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照雙方約定及甲方要求進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查并留存施工記錄。 7、施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 8、乙方應(yīng)保護(hù)好原場(chǎng)所的辦公設(shè)施、設(shè)備，保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，工程完成后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。 第八條 工程驗(yàn)收 乙方在工程完成后應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收

8、，甲方查驗(yàn)后對(duì)工程質(zhì)量提出異議的，乙方應(yīng)配合重驗(yàn)，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方限定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并在整改完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 風(fēng)險(xiǎn)告知：為了保障發(fā)包方的合理利益，在合同中應(yīng)當(dāng)明確約定對(duì)建設(shè)工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。在建設(shè)合同中應(yīng)當(dāng)約定，工程竣工后承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，及時(shí)通知承包方另行安排時(shí)間驗(yàn)收。若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，可要求承包方賠償或返工。 第九條 違約責(zé)任 1、任何一方違反本合同的約定或未全面承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)的即構(gòu)成違約，守約方有權(quán)要求違約方糾正違約行為并采取充分、有效、及時(shí)的

9、措施消除不良影響并賠償守約方所遭致的損失。 2、若因乙方未能在約定的工期內(nèi)完成工程項(xiàng)目或遲延履行本合同約定的其他義務(wù)的，每遲延一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程總承包價(jià)百分之五的違約金;遲延超過10天的，甲方有權(quán)單方要求解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于工程總承包價(jià)50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為而支出的賠償款、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等)。 3、若乙方未履行或未全面履行本合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于工程總承包價(jià)50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為支出的賠償款、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等)

10、。 第十條 合同爭(zhēng)議或糾紛處理 本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解除，協(xié)商不成的，任何一方可將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院管轄。 第十一條 附則 1、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。 2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。 3、本合同一式_貳_份，雙方各執(zhí)_壹_份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。 4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 甲方(蓋章)：_ 代表人：_ 乙方(蓋章)：_ 代表人：_ 日期：_年_月_日 合同簽訂地：_ 工程施工承包合同簽訂和實(shí)施的基本原則：簽訂和履行建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)遵循中華人民共和國(guó)合同法規(guī)定的以下五項(xiàng)基本原則。(一)主體平等合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。(二)合同自由當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。(三)權(quán)利