招商部品牌準(zhǔn)入管理制度匯編

1、WORD 格式整理 品牌準(zhǔn)入（招商）管理制度 為進(jìn)一步規(guī)范杭州新時代家居生活廣場的品牌引入程序，優(yōu)化準(zhǔn)入機制，提高 經(jīng)營主體和品牌商品的引進(jìn)質(zhì)量，加強質(zhì)量監(jiān)督管理，保障消費者的合法權(quán)益，維 護(hù)廣場優(yōu)良的信譽，特對品牌進(jìn)場程序規(guī)范如下： 品牌準(zhǔn)入管理規(guī)定 ：進(jìn)入廣場銷售的所有品牌商戶和品牌商品，均納入我廣場 品牌管理范圍，有關(guān)品牌和商戶資料由質(zhì)量管理部統(tǒng)一備案管理； 一、 品牌登記： 1、 所有進(jìn)場品牌均須填寫 品牌預(yù)準(zhǔn)入登記表，此表由招商部填寫， 對品牌的 風(fēng)格、價位、鋪貨商位、前期的銷售情況、來我廣場的品牌運營計劃、售后服務(wù)標(biāo) 準(zhǔn)、商品檔次、廠方或代理商聯(lián)系方式、廠商要求等逐項填寫清楚，并認(rèn)

2、真考察供 應(yīng)商實力，驗證有關(guān)證件（即營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、商標(biāo)注冊證、質(zhì)檢報告、委 托書或代理證），留存相關(guān)銷售報表資料、畫冊。 2、 招商部根據(jù)商場整體情況，對品牌進(jìn)行前置把握，將填寫好的品牌預(yù)準(zhǔn)入 登記表及相關(guān)資料轉(zhuǎn)交商戶部和質(zhì)量管理部，商戶部負(fù)責(zé)進(jìn)一步洽談，質(zhì)量管理 部及時參與相關(guān)索證。 二、 進(jìn)場審批 1、 符合廣場招商資質(zhì)和條件的，由招商（商戶）部人員負(fù)責(zé)填寫品牌進(jìn)場審批 表，各部門確認(rèn)無誤后簽字蓋章，招商部商戶部質(zhì)量管理部副總總經(jīng)理； 2、 質(zhì)量管理部根據(jù)接到品牌進(jìn)場審批表后，要對合作條件認(rèn)真審核，尤其是 檢查品牌商戶的主體資質(zhì)、所有要求進(jìn)場的商品索證齊全、物價合理，具有符合我 廣

3、場的售前、售中、售后的服務(wù)體系情況下，才能提交到廣場主管的副總經(jīng)理進(jìn)行 審批； 專業(yè)知識分享 WORD 格式整理 3、 符合要求的品牌商由廣場總經(jīng)理進(jìn)行最終審批； 4、 對于廣場力主引入的高端品牌，且有關(guān)品牌資料暫時不全的，由商戶部在簽訂 合同時向商戶收取一定索證保證金，在進(jìn)場一個月內(nèi)不齊所有證照資料，逾期未補 齊的，由質(zhì)量管理部通知商戶部扣除商戶的索證保證金；到期補齊的，質(zhì)量管理部 通知商戶部退還索證保證金。遞 三、 簽訂合同 1、 品牌進(jìn)場審批表通過后，由商戶部人員負(fù)責(zé)與品牌商戶簽訂合同一式 四份，補充條款一式兩份?；ú控?fù)責(zé)和品牌商戶簽訂進(jìn)場裝修協(xié)議； 2、 審計部負(fù)責(zé)審批合同文書，并與

4、品牌進(jìn)場審批表認(rèn)真核對，尤其是場地租 金、質(zhì)量（信譽）保證金、裝修保證金、區(qū)域面積、扣率、促銷費、合同期限等要 項。 3、 商戶部將審核通過的合同交總經(jīng)理簽批，并加蓋廣場合同章。將審批表附上繳 費復(fù)印件轉(zhuǎn)交財務(wù)部； 財務(wù)部辦理品牌進(jìn)場所須繳納費用（即入場費、 質(zhì)量（信譽） 保證金、裝修保證金等） ，財務(wù)部必須見到繳費憑證后方可簽批。 4、 商戶部負(fù)責(zé)將有關(guān)合同轉(zhuǎn)財務(wù)部、質(zhì)量管理部、品牌商戶各一份，質(zhì)量管理部 根據(jù)索證進(jìn)度安排，在索證齊全的情況下辦理營業(yè)執(zhí)照。 四、 品牌商進(jìn)場 1、 品牌進(jìn)場審批表簽署后，由商戶部人員給品牌商出具區(qū)域平面圖，并通知 品牌商將品牌裝修立體效果圖、平面圖、電路圖交基

5、建部人員，由其辦理品牌裝 修方案審批表，并到相關(guān)部門審核簽字， 經(jīng)總經(jīng)理審核簽字， 品牌商到財務(wù)部交納 相關(guān)費用，持收據(jù)復(fù)印件到廣場辦公室領(lǐng)取一本商戶管理手冊，由安全部送交相 關(guān)材料到消防部門審核、備案后，品牌商方可進(jìn)場裝修。 專業(yè)知識分享 WORD 格式整理 2、 由品牌商填寫主營品牌商品進(jìn)場登記表 ，經(jīng)質(zhì)量管理部的質(zhì)量監(jiān)管人員驗貨， 杜絕假冒偽劣商品和三無產(chǎn)品的流入，審核簽字后交物價員進(jìn)行編碼，并打印價簽， 品牌商規(guī)范展示商品。 新時代家居生活廣場質(zhì)量管理部 2012 年 10月 相關(guān)表格 : 品牌預(yù)準(zhǔn)入登記表 準(zhǔn)入商戶姓名聯(lián)系電話 品牌名稱產(chǎn)地 進(jìn)駐類別廠家直營省級總代市級代理分銷代理個

6、體經(jīng)營 品牌廠商名稱 品牌廠商地址經(jīng)營年限 廠商聯(lián)系人聯(lián)系電話 廠商售后服務(wù)電話 該品牌目前市 場經(jīng)營情況及 售后情況 專業(yè)知識分享 WORD 格式整理 備注：本表格的內(nèi)容填寫必須詳實、準(zhǔn)確、字跡清楚； 本表格在招商期間，由招商部進(jìn)行填寫； 本表格一式兩份，一份由招商部留存，一份交由質(zhì)量管理部提前參與品牌索證； 品牌進(jìn)場審批表 商戶姓名 聯(lián)系電話 商位號 租賃面積 經(jīng)營品牌名稱 該品牌在國內(nèi)或國 際的地位 進(jìn)駐類別 廠家直營省級總代市級代理分銷代理個體經(jīng)營 該品牌目前 市場經(jīng)營 專業(yè)知識分享 WORD 格式整理 情況及 售后情況 招商部 商戶部 質(zhì)量管理部 副總經(jīng)理 總經(jīng)理 招商資質(zhì)及招商條件

7、 招商資質(zhì)： 一、商戶法人或負(fù)責(zé)人資質(zhì)： 1、具有一定的品牌運作經(jīng)驗和品牌營銷理念； 2、具有一定的公司化運作經(jīng)驗和服務(wù)意識； 3、年齡 2550 周歲； 二、品牌資質(zhì) 專業(yè)知識分享 WORD 格式整理 1、為具有產(chǎn)品生產(chǎn)能力的優(yōu)秀生產(chǎn)廠商直營品牌； 2、為浙江省總代理的代理品牌且具有一定知名度； 3、為杭州市代理的市級代理商代理的品牌且有一定的品牌知曉度； 4、具有一定品牌經(jīng)營理念的運作理念的個體經(jīng)營戶 5、該品牌在我廣場為獨家經(jīng)營品牌（五金及水電輔助材料產(chǎn)品除外） 三、招商政策或條件 1、租金：租金分樓層和鋪位面積及位置偏好，按照平方米進(jìn)行收取租費 及其市場公共管理費用； 2、質(zhì)量保證金和

8、信譽保證金 質(zhì)量保證金按照進(jìn)駐品牌的單筆成交價值為依據(jù)進(jìn)行核定，信譽保證金統(tǒng) 一收取，作為市場日常經(jīng)營信譽的維護(hù)保障。 進(jìn)駐產(chǎn)品類別 質(zhì)量保證金 信譽保證金 家居類 5 萬 1 萬 床品 3 萬 1 萬 衛(wèi)浴 3 萬 1 萬 陶瓷 3 萬 1 萬 實木地板 3 萬 1 萬 強化地板及其他 2 萬 1 萬 門窗 3 萬 1 萬 吊頂 1 萬 1 萬 五金 1 萬 1 萬 窗簾 1 萬 1 萬 壁、布 2 萬 1 萬 小型裝飾產(chǎn)品及其他 1 萬 1 萬 四、質(zhì)量保證金及信譽保證金的變更條件和約束條件 質(zhì)量保證金作為商戶產(chǎn)品質(zhì)量和質(zhì)量投訴管理的保證，經(jīng)營商戶在經(jīng)營期 間，若質(zhì)量投訴過多，或通過先行賠付通過質(zhì)量保證金向消費者賠償后， 并及時進(jìn)行補充，同時如果年度綜合后，經(jīng)營商戶的投訴率過高，按照投 訴次數(shù)，按照每次5的額度增加質(zhì)量保證金，在需簽合同時一并繳納； 專業(yè)知識分享 WORD 格式整理 若不進(jìn)行繳納的，廣