租房合同模板下載+標(biāo)準(zhǔn)版

1、租房合同模板下載+標(biāo)準(zhǔn)版租房合同模板下載+標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)租房合同模板【 1】出租人 (甲方 )證件類(lèi)型及編號(hào)：承租人 (乙方 )證件類(lèi)型及編號(hào)：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況(一 )房屋坐落于北京市_區(qū) (縣)_街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn) )，建筑面積_平方米。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (房屋所有權(quán)證 / 公有住房租賃合同 / 房屋買(mǎi)賣(mài)合同 / 其他房屋來(lái)源證明文件 )，房屋所有權(quán)證書(shū)編租房合同模板下載+標(biāo)準(zhǔn)版號(hào) ： _或 房 屋 來(lái) 源 證 明 名 稱(chēng) ：_，房屋所有權(quán)人 (公有住房承租人、購(gòu)房人 )姓

2、名或名稱(chēng)： _，房屋 (是 / 否 )已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案(一 )租賃用途： _如;租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過(guò)人。(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的， 乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿， 并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。 本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起 5 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、 注銷(xiāo)手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的， 乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2 日內(nèi)告知服務(wù)站， 辦理變更

3、登記手續(xù)。居住人員中有外地來(lái)京人員的， 甲方應(yīng)提供相關(guān)證明， 督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證 ;居住人員中有境外人員的， ( 甲方 / 乙方 )應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起 24 小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k租房合同模板下載+標(biāo)準(zhǔn)版理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30 日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限(一 )房屋租賃期自_年 _月 _日至 _年_月 _日，共計(jì) _ 年 _個(gè)月 。 甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。 房屋交割清單 (見(jiàn)附件一 )經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。(二)

4、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_日向甲方提出 (書(shū)面 / 口頭 )續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金租房合同模板下載+標(biāo)準(zhǔn)版(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： _元/( 月 / 季 / 半年 / 年 )，租金總計(jì)：人民幣 _元整 (￥： _)支付方式：_(現(xiàn)金 / 轉(zhuǎn)賬支票 / 銀行匯款 )，押_付 _，各期租金支付日期： _，_ ，_ .( 二 ) 押 金 ： _ 人 民 幣 _元 整 ( ￥ ：_租)賃期滿

5、或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、 租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租 賃 期內(nèi) 的 下 列 費(fèi) 用中 ， _由 甲 方承 擔(dān) ，_由乙方承擔(dān)： (1)水費(fèi) (2)電費(fèi) (3)電話費(fèi) (4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi) (6)燃?xì)赓M(fèi) (7)物業(yè)管理費(fèi) (8)房屋租賃稅費(fèi) (9)衛(wèi)生費(fèi) (10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車(chē)位費(fèi) (12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi) (13)費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用， 甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。租房合同模板下載+標(biāo)準(zhǔn)版第六條房屋

6、維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的， 應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或

7、承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外， 乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可租房合同模板下載+標(biāo)準(zhǔn)版在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人， 并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá) _日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。4、_ .(四)乙方有下列情形之一的， 甲方有權(quán)單方解除合同， 收回房屋：租房合同模板下載+標(biāo)準(zhǔn)版1、不按照約定支付租

8、金達(dá)_日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) _元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、_ .(五)其他法定的合同解除情形。租房合同模板下載+標(biāo)準(zhǔn)版第九條違約責(zé)任(一 )甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 _ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，

9、應(yīng)提前 _ 日通知對(duì)方，并按月租金的_ %向?qū)Ψ街Ц哆`約金 ;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(五 )_.租房合同模板下載+標(biāo)準(zhǔn)版第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴， 或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十一條其他約定事項(xiàng)_.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件 )一式 _份，其中甲方執(zhí) _份，乙方執(zhí) _

10、份， _執(zhí) _份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，租房合同模板下載+標(biāo)準(zhǔn)版作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人 (甲方 )簽章：承租人 (乙方 )簽章：委托代理人：國(guó)籍：聯(lián)系方式：委托代理人：聯(lián)系方式：年 月 日 年 月 日個(gè)人租房合同模板【 2】甲 方 ( 出 租 方 )_ 身 份 證 號(hào) 碼 ：_乙 方 ( 承 租 方 )_ 身 份 證 號(hào) 碼 ：_出租 之 房 屋 ( 店 面 ) 座 落 于 _ 市 _ 區(qū)建.筑面積 _平方米。租房合同模板下載+標(biāo)準(zhǔn)版室內(nèi)設(shè)備包括甲.、乙雙方就上述房屋 (店面 )友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行。一、租

11、賃用途為 _之用，不得擅自另作他用。二、租賃期限：暫定 _年，從_年_月_日起至 _年 _月_日止，每月租金為人民幣 _元整。(_元)三 、 付款方 式 ： 乙方每 _應(yīng) 向 甲方 繳 納租 金 人民幣_(tái)元整，每次租金必須提前_天內(nèi)交清。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_(tái)元整作為押金， 待不租或期滿費(fèi)用算清后， 甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的 2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。租房合同模板下載+標(biāo)準(zhǔn)版六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，

12、經(jīng)對(duì)方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因 (如天災(zāi)、政府政策變化等 )不在此例。七、乙方要遵守 _的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任， 甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住 (用)，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。九、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：水、電費(fèi) 電話費(fèi) 衛(wèi)生費(fèi) 管理服務(wù)費(fèi)。十、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無(wú)法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。十一、 租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個(gè)月

13、與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃租房合同模板下載+標(biāo)準(zhǔn)版期滿后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十二、 合同簽訂之日的電表底數(shù)為_(kāi)，水表底數(shù)為 _，煤氣表底數(shù)為 _.十三、 本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。附加：_甲方 (簽名 / 蓋章 ) 乙方 (簽名 / 蓋章 )租房合同模板下載+標(biāo)準(zhǔn)版簽約日期： _年_月_日簡(jiǎn)單租房合同范本出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 )承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 )甲、乙雙方就房屋租賃事

14、宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于 _市_街道 _小區(qū) _號(hào)樓 _號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至 _年_月_日，計(jì) _個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)元，按月 / 季度 / 年結(jié)算。每月月初/ 每季季初 / 每年年初 _日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/ 季/ 年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。租房合同模板下載+標(biāo)準(zhǔn)版五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同， 須提前三個(gè)月通知對(duì)方， 并償付對(duì)方總租金 的違約金 ;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)