【精華】房屋租賃合同3篇

1、【精華】房屋租賃合同3 篇在一個法律法規(guī)不斷完善的社會里，合同的使用問題越來越多。合同既及時又有教育意義。 你知道合同的格式嗎？以下是關(guān)于房屋租賃合同的 3 篇文章，僅供參考，歡迎閱讀房屋租賃合同 1 出租人 :_ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方 )256身份證 :_ _承租人 :_ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方 )身份證 :_ _雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就甲方將甲方合法擁有的房屋出租給乙方和乙方出租甲方房屋的問題，特訂立本合同1:住房地址 :該房屋面積為 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米，用途為_用途2:租賃期限共 _

2、 _ _年/月，甲方自 _ _ _年/月/日起至 _ _ _年/月/日止3:房屋租金 :每月 _ _ _ _ _元付款應(yīng)在每月 _ _ _ _ _日進(jìn)行。乙方應(yīng)向甲方支付 _ _ _ _ _元的定金租賃終止時，甲方應(yīng)在驗(yàn)收無誤后無息退還乙方保證金。如果損壞從修理費(fèi)用中扣除，需要更多，但需要更少。4:在乙方租賃期間， 電費(fèi)按計價器計算， 計價器為每米 _ _ _ _元，入住時為每米 _ _ _ _ _元水費(fèi)按水表噸計算，每噸元，入住時水表噸5 年:房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租1 年:租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意， 乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借2 年:甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租的， 應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議， 乙方應(yīng)根據(jù)與甲方

3、的書面協(xié)議將房屋轉(zhuǎn)租。6:甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù) :1 年:乙方按時向甲方支付水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理、數(shù)字有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用；2 年:乙方在任何情況下都不能將押金轉(zhuǎn)為房租；3 年:租賃期間，甲方必須保證乙方的正常生活， 不得將乙方租賃的房屋轉(zhuǎn)租 (出售 )給任何第三方；4 年:租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃房屋， 乙方應(yīng)按期歸還。如乙方要求續(xù)租，必須在租賃期滿前 15 天通知甲方，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同5 年:租賃期內(nèi)，如因特殊情況任何一方需要終止協(xié)議， 必須提前 15 天通知對方。如甲方無故提前退房或違約，乙方有權(quán)拒絕退房。如乙方提前退租，押金不予退還。6 年:乙方入住時應(yīng)保持周圍環(huán)境

4、整潔，做好防火防盜工作。如發(fā)生事故，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。7:乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施的使用，如有人為損壞，乙方應(yīng)賠償甲方。如有自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方維修7:處理乙方違約的規(guī)定租賃期間，乙方有下列行為之一的， 甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金的20%作為違約金，如果支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償， 直至全部損失得到彌補(bǔ)。1 年:未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人；2 年:未經(jīng)甲方同意，擅自拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，經(jīng)甲方通知，未能在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)的；3 年 :擅自改變本合同約定的租賃用途或利用房屋進(jìn)行非法活動；4 年:拖

5、欠租金超過 7 天8:其他未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院提起訴訟。9:本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽字蓋章后立即生效。甲方簽字 :乙方簽字 :聯(lián)系信息 :聯(lián)系信息 :_年_月_日_年_月_日_日_日_日_日_日_日_日_日_日_日_日_日_日_日_日_日_日_日_日_日_日_日_日_日_日_日_日_日_日_日_日_ _日_ _ _日_ _ _日_ _ _日_ _ _日_ _ _日_ _ _日_ _ _日_ _ _日(出租方(甲方):_證書類型和編號 :_承租人(乙方):_證書類型和編號。 :_居間人(丙方):_備案證明無。:_根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法

6、律法規(guī)，經(jīng)丙方調(diào)解，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上， 就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一套住房基本情況(1)房屋位于 XX 市街道辦事處 (鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積 _ _ _ _ _平方米。(2)房屋權(quán)屬狀況 :甲方持有 ( 房屋所有權(quán)證 / 公有房屋租賃合同 / 房屋買賣合同 / 其他房屋來源證明文件 )，房屋所有權(quán)證編號:_或房屋來源證明名稱 :_，業(yè)主(公有房屋承租人 :購買人 )姓名或名稱 :_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，房屋 ( 是/ 否)已抵押第二套房屋出租及登記(1)租賃目的 :_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；租賃為住宅的，居住人數(shù)為:_，最多不超過

7、 _。(2)如租賃為住宅使用，甲方應(yīng)在與乙方簽訂本合同之日起7 天內(nèi)，向北京市居民及房屋所在社區(qū)的房屋租賃服務(wù)站辦理租賃登記手續(xù)。對于多居民的租賃房屋，乙方應(yīng)將居民情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居民登記簿，并按規(guī)定提交至服務(wù)站。 本合同如有變更或終止，甲方應(yīng)自變更或終止之日起 5 日內(nèi)，到房屋所在社區(qū)的北京市人事及房屋租賃服務(wù)站辦理變更登記 :注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，常駐人員如有變動， 乙方應(yīng)在變動之日起 2 天內(nèi)通知服務(wù)站， 并辦理變更登記手續(xù)。如有外地居民來北京， 甲方應(yīng)提供相關(guān)證明， 督促并協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)嘏沙鏊暾垥鹤∽C； 如居民中有境外居民， 自本合同簽訂之日起 24 小時內(nèi)向當(dāng)?shù)嘏沙鏊?/p>

8、辦理住宿登記手續(xù)。租賃目的為非住宅的，甲方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起30 天內(nèi)向房屋所在地的房屋管理部門辦理租賃合同備案手續(xù)。第 3 條租賃期限年(一)該房屋租賃期限為 _ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日至 _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日。甲方應(yīng)在年月日前按約定條件將房屋交付給乙方該房屋交付清單(見附件一 )在雙方提交、簽字、蓋章并交付該房屋鑰匙和 _后視為已完成。(2)租賃期滿或合同終止后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬物品:設(shè)備和設(shè)施的原狀。甲乙雙方應(yīng)對該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備設(shè)施、用水用電進(jìn)行驗(yàn)收，并結(jié)清各自費(fèi)用。乙方繼續(xù)租賃

9、的，應(yīng)提前_ _ _ _ _ 向甲方提出 (書面 /口頭 )續(xù)租請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第 4 條租金和押金(1)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式 :_元/( 月/季/半年/年)，總租金:人民幣_支付方式 :_ _ _ _ _ _ _ _(現(xiàn)金 /轉(zhuǎn)賬支票 /銀行匯款 )，_ _ _ _ _費(fèi)用_，每期租金支付日期 :_ _ _(2)定金 :人民幣元整 (￥元整 )租賃期滿或合同終止后，除扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:租金和乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任外，其余定金應(yīng)全額返還乙方年租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (1)水費(fèi) (2)電費(fèi) (3)電話

10、費(fèi) (4)電視收視費(fèi) (5)取暖費(fèi) (6)燃?xì)赓M(fèi) (7)物業(yè)管理費(fèi) (8)房屋租賃費(fèi) (9)衛(wèi)生費(fèi) (10)上網(wǎng)費(fèi) (11)停車費(fèi) (12)室內(nèi)設(shè)施維護(hù)費(fèi) (13)_ _ _ _與本合同未列明的房屋相關(guān)的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)如乙方墊付甲方應(yīng)支付的費(fèi)用， 甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的相關(guān)支付憑證將相應(yīng)費(fèi)用返還給乙方第 5 條中介服務(wù)(1)丙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲、乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會或媒體服務(wù)，如實(shí)匯報訂立房屋租賃合同的相關(guān)事宜，并協(xié)助甲、乙雙方辦理財產(chǎn)檢查。(2)甲方應(yīng)向丙方支付月租金的_ _ _ _%, 即人民幣 _ _ _ _ _ 元_元整 (￥199 _ _ _元)作為傭金，支付方式為 :

11、現(xiàn)金 / 轉(zhuǎn)賬支票 / 銀行匯款；乙方應(yīng)向丙方支付月租金的_ _ _ _ _ _%付款方式為: 現(xiàn)金 / 轉(zhuǎn)賬支票 / 銀行匯款雙方支付的總傭金不得超過月租金標(biāo)準(zhǔn)。(3)本合同簽訂后， 如雙方終止 :中止或變更租賃關(guān)系， 雙方仍應(yīng)向丙方支付約定的傭金。第六條房屋維修(1) 甲方應(yīng)保證租賃房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑的安全條件 :消防、治安、衛(wèi)生等。，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家和 XX 市的法律法規(guī)以及房屋所在社區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。(2)租賃期間；甲乙雙方應(yīng)共同保證該房屋及其附屬設(shè)施；設(shè)備和設(shè)施處于合適和安全的狀態(tài):1 年。乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)因該房屋及其附屬設(shè)備、設(shè)施的自然屬性或合

12、理使用而造成的損失甲方應(yīng)在收到乙方通知后_ _ _ _天內(nèi)進(jìn)行維修逾期未修復(fù)的，乙方可代甲方修復(fù)， 費(fèi)用由甲方承擔(dān)如該房屋的維修影響乙方使用，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2 年。如因乙方保管或使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)備、設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任第七分租除非甲乙雙方另有約定， 乙方在租賃期內(nèi)將部分或全部房屋轉(zhuǎn)租給他人之前， 應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并對轉(zhuǎn)租人的行為向甲方負(fù)責(zé)。第 8 條合同的終止(1)本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可以解除(2)如因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，本合同自行解除(3)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同:1 年。房子延遲交付 _ _ _

13、_ _ _天2 年。交付的房屋嚴(yán)重違反合同或影響乙方安全、健康3 年。乙方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，不能正常使用該房屋。4 年。_(4)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋 :1 年。未按約定支付租金 _ _ _ _ _ _天2年。未付的費(fèi)用共計 _元3 年。擅自改變房屋用途的4 年。擅自拆除、改建或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的5 年。儲存不當(dāng)或使用不當(dāng)會導(dǎo)致附屬物品 :設(shè)備和設(shè)施受損并拒絕賠償6 年。利用房屋從事違法活動 :損害公共利益或者妨礙他人正常工作和生活的7 年。擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人8 年。_(五)合同終止的其他法定情形第 9 條違約責(zé)任(1)甲方有第九條第三款規(guī)定情形之一的，

14、應(yīng)按月租金的 _ _ _%向乙方支付違約金； 乙方有第九條第四款規(guī)定情形之一的，乙方應(yīng)按月租金的 _ _ _ _%向甲方支付違約金，甲方可要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償相應(yīng)損失。(2)租賃期內(nèi)，如甲方需提前退房或乙方需提前退房，應(yīng)提前_ _ _ _ _天通知對方，并按月租金的 _ _ _ _%支付違約金，甲方還應(yīng)返還相應(yīng)的租金。(3)因甲方未按約定履行維修義務(wù)，造成乙方人身和財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任(4) 甲方未按約定時間交付房屋或乙方未支付租金但不符合解除合同條件，且乙方未按約定時間返還房屋的，甲方應(yīng)按_ _ _ _ _ _標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(5)丙方提供虛假信息 :丙方隱瞞重要事實(shí)或惡意串

15、通的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方或乙方因此造成的損失。(6)_第 10 條合同爭議的解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議應(yīng)由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或者根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項(xiàng)_本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效本合同(及其附件 )一式 _ _ _ _份，甲方執(zhí) _ _ _ _份，乙方執(zhí) _ _ _ _份，丙方執(zhí) _ _ _ _份，甲方執(zhí) _ _ _份。本合同生效后，各方應(yīng)以書面形式變更或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容，作為本合同的附件附件與本合同具有同等法律效力。出租方(甲方)簽字:_授權(quán)代理人:_聯(lián)系信息 :_承租人(乙方)簽

16、字:_國籍:_授權(quán)代理人 :_聯(lián)系信息 :_中介 (丙方 )簽字:_聯(lián)系信息 :_經(jīng)紀(jì)人簽名 :_資格注冊證書。 :_ _，XX 市建設(shè)委員會 /XX 市工商行政管理局 2008 年 5 月修訂的房屋租賃合同 3出租方(甲方):_營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:_承租人(乙方):_ _ _營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:_根據(jù)北京市房屋租賃條例及其實(shí)施細(xì)則，甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同合同的內(nèi)容如下 :第一條甲方將位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大廈的房屋出租給乙方使用總建筑面積為平方米。第二條乙方將該房屋租賃兩年， 即從年月日至年月日乙方向甲方支付的一次性租金為人民幣 (含一個月的押金 :物業(yè)管理費(fèi)和有線電視費(fèi) )。乙方

17、應(yīng)單獨(dú)負(fù)責(zé)支付租賃房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)和停車費(fèi)。第三條支付方式 :年度支付提前一個月支付第二年的租金。第四條甲方向乙方支付結(jié)算費(fèi)用時，應(yīng)出具證明。第五條甲方將該房屋出租給乙方辦公使用， 并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。 乙方將租賃房屋用于其他用途的， 必須征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更房屋用途的審批手續(xù)。第六條甲方保證第五條所列租金的使用符合相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，并向乙方提供產(chǎn)權(quán)證明(供乙方申請工商執(zhí)照 )第七條乙方保證其在租賃房屋使用過程中的行為符合相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度的規(guī)定， 甲方應(yīng)在年月日前將租賃房屋交付乙方使用第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全遵守

18、相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章乙方應(yīng)正常使用和愛護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施，防止異常損壞。本合同終止后，乙方應(yīng)按時歸還房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完整 (正常損耗除外 )第九條租賃房屋在使用過程中， 如租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施損壞或造成安全問題 :如發(fā)生正常使用損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施 :甲方應(yīng)在接到乙方通知后 3 天內(nèi)進(jìn)行維修；如果乙方無法通知甲方或甲方拒絕維修， 乙方可以核實(shí)由物業(yè)管理部門對后代進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān) (從租金中扣除 )第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理造成租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償如乙方拒絕維修或賠償，可由物業(yè)管理部門核實(shí)，并由甲方代表乙方維修，

19、維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)第十一條在本合同有效期內(nèi)，甲方確需對租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或修繕的，須經(jīng)乙方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)就此問題另行簽署書面協(xié)議。在本合同有效期內(nèi)， 經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)， 乙方可對租賃房屋進(jìn)行裝修。甲 :雙方應(yīng)就此問題另行簽署書面協(xié)議。第十二條在本合同有效期內(nèi)，有下列情形之一的， 本合同自動解除 :(1)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；(二 )政府決定征用租賃房屋所在地的土地并拆除租賃房屋的；(3)乙方應(yīng)提前三個月通知甲方終止合同本合同終止時，如乙方有預(yù)付款余額，余額應(yīng)返還乙方(4)甲方應(yīng)提前三個月通知乙方終止合同。甲方應(yīng)在合同終止時結(jié)清租金，并將余款退還給乙方第十三條有下列情形之一的， 甲方有權(quán)終止本合同， 乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失 :(1)未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變租賃房屋用途的；(