中海房地產(chǎn)合同范本大全

1、合同范本大全 內(nèi)部資料 注意保密 常用合同范本 目 錄 1 前言1 2 人才尋訪服務(wù)合同2 3 企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)服務(wù)合同6 4 委托合同9 5 網(wǎng)站建設(shè)技術(shù)服務(wù)合同11 6 軟件購(gòu)買合同15 7 商標(biāo)注冊(cè)委托代理合同18 8 維修保養(yǎng)合同20 9 程控交換機(jī)維修保養(yǎng)合同23 10 速遞業(yè)務(wù)協(xié)議書(shū)27 11 貨物運(yùn)輸合同29 12 借款保證合同32 13 擔(dān)保合同36 14 中外合資經(jīng)營(yíng)合同39 15 購(gòu)銷合同48 16 設(shè)計(jì)制作合同50 17 報(bào)章廣告發(fā)布合同53 18 電視廣告發(fā)布合同55 19 戶外廣告發(fā)布合同57 20 廣告牌安裝工程協(xié)議59 21 財(cái)產(chǎn)租賃合同61 22 樣板房裝修工程施工

2、合同63 第 1 頁(yè)常用合同范本 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 組織現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)協(xié)議書(shū)66 市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)合同68 車輛服務(wù)委托協(xié)議71 授權(quán)委托書(shū)73 確認(rèn)書(shū)（發(fā)展商）74 確認(rèn)書(shū)（售一）75 確認(rèn)書(shū)（售二）76 確認(rèn)書(shū)（售三）77 確認(rèn)書(shū)（租一）78 確認(rèn)書(shū)（租二）79 確認(rèn)書(shū)（租三）80 傭金確認(rèn)書(shū)81 傭金承諾書(shū)82 業(yè)主獨(dú)家代理委托書(shū)83 代收租金委托書(shū)84 委托代理協(xié)議書(shū)85 終止合同認(rèn)定書(shū)86 退租協(xié)議87 商鋪?zhàn)赓U合同88 房屋租賃合同（承租）91 房屋租賃合同（出租）9

3、5 房屋租賃合同（中介方）99 房產(chǎn)臨時(shí)買賣合同103 居委會(huì)（文化站、衛(wèi)生站）用房移交協(xié)議書(shū)107 第 2 頁(yè)常用合同范本 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 拆遷承包合同108 消防自動(dòng)報(bào)警工程承發(fā)包合同112 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警監(jiān)控聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)用戶安裝工程合同115 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同119 施工圖審查合同124 建筑工程合作設(shè)計(jì)協(xié)議書(shū)128 樣板房設(shè)計(jì)合同書(shū)131 室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)合同134 用地規(guī)劃設(shè)計(jì)、咨詢、報(bào)建合同140 設(shè)計(jì)顧問(wèn)服務(wù)合同145 園林綠化設(shè)計(jì)合同148 建材訂貨合同151

4、鋼材購(gòu)銷合同155 電梯買賣合同158 電梯安裝工程合同162 玻璃幕墻工程施工合同166 拆樓排障協(xié)議書(shū)170 沉降觀測(cè)技術(shù)服務(wù)合同書(shū)172 超聲波檢測(cè)合同175 環(huán)境檢測(cè)鑒定服務(wù)合同177 抽芯檢測(cè)合同179 單樁承載力靜載試驗(yàn)技術(shù)服務(wù)合同181 樁基礎(chǔ)工程施工合同184 沖孔樁補(bǔ)強(qiáng)工程施工合同188 第 3 頁(yè)常用合同范本 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 基坑支護(hù)施工合同190 挖孔樁工程施工合同194 沖孔樁工程施工合同195 櫥柜購(gòu)銷與安裝工程合同201 道路改造工程施工合同205 橋

5、梁工程施工合同208 道路劃線工程施工合同212 屋頂鋼結(jié)構(gòu)工程施工合同215 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)安裝工程承包合同217 煤氣管道安裝工程合同220 供配電工程施工合同224 環(huán)保治理工程合同227 回填渣土工程協(xié)議230 建設(shè)工程勘察合同231 工程建設(shè)監(jiān)理協(xié)議書(shū)239 苗木工程協(xié)議241 種花泥土工程協(xié)議243 夜間照明燈具施工工程協(xié)議244 招牌工程制作協(xié)議246 主體施工合同248 裝修工程合同253 租用鉤機(jī)（機(jī)械）施工工程協(xié)議256 附件一、簽訂合同的基本常識(shí) 附件二、幾個(gè)常用合同簽訂時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題 第 4 頁(yè)常用合同范本 前 言 為加強(qiáng)合同管 理，規(guī)范合同文本，避免簽 約的盲目性，

6、減少合同糾 紛，最大限度的保護(hù)公司權(quán)益。我部特編訂中海地產(chǎn)集團(tuán)常用合同范本，現(xiàn)下發(fā)給各部門、子公司，作為談判與簽訂各類非政府規(guī)定格式文本合同的基礎(chǔ)。各部門、子公司在簽訂合同時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 一、 凡屬于本范本涵蓋范圍內(nèi)的合同必須以本范本所 載文本為基礎(chǔ)，不得使用外公司合同文本。 二、 各部門、子公司可根據(jù)實(shí)際需要，增補(bǔ)或變更某些具體約定的內(nèi)容。 三、 對(duì)其它合同文本，各部門、子公司應(yīng)以本范本為 基礎(chǔ)，遵循合同簽訂的相關(guān)原則及應(yīng)注意的問(wèn)題編寫(xiě)，并交由公司法制監(jiān)察部審核后推行。 四、 簽訂合同應(yīng)在合同所載明事務(wù)履行之前，非特殊 情況，不得出現(xiàn)事務(wù)完成后再簽訂合同的行為。 五、 各部門、子公司在

7、推行本范本的過(guò)程中，請(qǐng)及時(shí) 將相關(guān)意見(jiàn)與建議反饋給公司法制監(jiān)察部。 第 5 頁(yè)常用合同范本 人才尋訪服務(wù)合同 合同編號(hào)甲方：地址：電話(傳真)：乙方：地址：電話(傳真)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著友好合作的精神，就乙方接受甲方委托，為甲方提供人才尋訪服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同遵守。 一、 務(wù)內(nèi)容 甲方非獨(dú)家委托乙方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)，按照甲方提供的職位要求，檢索、篩選合適的人選推薦給甲方，由甲方?jīng)Q定是否聘用。 此服務(wù)以非專有的方式提供，即：甲方有權(quán)委托任何第三方提供此項(xiàng)服務(wù)。 二、服務(wù)程序 1、招聘意向甲方根據(jù)自身需要向乙方發(fā)出招聘意向書(shū)，提供

8、單位背景資料、詳細(xì)職位需求說(shuō)明及招聘期限并予以簽署確認(rèn)。2、職位分析乙方根據(jù)甲方的招聘意向，分析每一職位的人才分布情況及尋訪獵取的難易程度，在_個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出招聘方案。 3、尋訪物色人選乙方有權(quán)自主通過(guò)所有有效途徑尋訪物色適合甲方要求的人選，尋訪物色過(guò)程中所產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。 4、初試及綜合測(cè)評(píng)對(duì)通過(guò)尋訪收集到的入圍者，乙方負(fù)責(zé)初試，對(duì)初試合格者進(jìn)行有針對(duì)性的綜合人事測(cè)試，包括專業(yè)質(zhì)素、心理、性格、領(lǐng)導(dǎo)力、應(yīng)變能力、適應(yīng)能力及職業(yè)傾向等專業(yè)測(cè)試，并依據(jù)測(cè)試結(jié)果向甲方出具相應(yīng)人選的測(cè)評(píng)報(bào)告。第 6 頁(yè)常用合同范本 5、推薦與復(fù)試乙方在簽訂合同后_個(gè)工作日內(nèi)，向甲方推薦第一批候選人（

9、不少于_人）。乙方向甲方推薦的候選人資料應(yīng)包括：詳實(shí)的簡(jiǎn)歷、面試評(píng)價(jià)報(bào)告、測(cè)評(píng)報(bào)告、人事背景調(diào)查資料（包括薪酬待遇情況調(diào)查）。甲方根據(jù)乙方推薦的人選資料，進(jìn)行面試、復(fù)審。 6、錄用乙方推薦的候選者，經(jīng)甲方復(fù)試通過(guò)，雙方達(dá)成協(xié)議，并在候選者與原工作單位辦妥各項(xiàng)離職手續(xù)的基礎(chǔ)上辦理正式錄用手續(xù)并提供相關(guān)證明。 7、通知 甲方在與乙方推薦人員簽訂聘用合同之日起個(gè)工作日內(nèi)將所聘人員的職位、年薪等情況以書(shū)面形式通知乙方。 8、保證期 乙方推薦應(yīng)聘人員的保證期為 個(gè)月，保證期自該被推薦人員入職之日起計(jì)算。 甲方錄用乙方所推薦候選人后，若在保證期內(nèi)因錄用人員自身原因而被甲方終止雇傭，或自行辭職離開(kāi)甲方公司，

10、乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供替代候選人，并保證在個(gè)月的時(shí)間內(nèi)為甲方聘請(qǐng)到合適人選，但甲方應(yīng)在成功應(yīng)聘者離職后 天內(nèi)將情況以書(shū)面方式通知乙方，并在首期費(fèi)用已全部支付之后保證期才有效。 若乙方于收到甲方書(shū)面通知后的 個(gè)月的時(shí)間里，仍未能為甲方提供合適的候選人替代之前的應(yīng)聘者，乙方必須退還總費(fèi)用的 %。 9、付款 甲方在成功應(yīng)聘者到職之日起 日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)，余款作為保證金。保證期屆滿后，如果甲方?jīng)Q定繼續(xù)聘用，則應(yīng)在保證期屆滿之日起 日內(nèi)將該項(xiàng)保證金支付給乙方。 三、 標(biāo)準(zhǔn)及付款方式 1、甲方在乙方推薦的候選人被成功聘用后，按每職位每人支付乙方下列服務(wù)費(fèi)用： （1） 年薪人民幣_(tái)元以下，服務(wù)費(fèi)為_(kāi)元； （2）

11、 年薪在人民幣_(tái)元至_元，服務(wù)費(fèi)為_(kāi)元； （3） 年薪在人民幣_(tái)元及以上，服務(wù)費(fèi)為_(kāi)元。 2、本合同所指的年薪由以下幾部分構(gòu)成： （1）基本工資；（2）月（季）度獎(jiǎng)金；（3）年終獎(jiǎng)金；3、乙方在提供本合同第一、二條約定的服務(wù)時(shí)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用均已包含于服務(wù)費(fèi)內(nèi)，甲 第 7 頁(yè)常用合同范本 4、 5、 方不再另行承擔(dān)。 付款方式為：甲方在成功應(yīng)聘者到職之日起 日內(nèi)支付_作為首期服務(wù)費(fèi)，保證期屆滿后甲方如繼續(xù)聘用該名人員，則應(yīng)在保證期屆滿之日起 日內(nèi)付清余款_元。 甲方所有付款應(yīng)以支票方式支付，乙方在收到甲方付款后即向甲方開(kāi)具正式發(fā)票。 乙方：戶 名： _開(kāi)戶銀行： _帳 號(hào)： _四、甲方責(zé)任 1

12、、 甲方應(yīng)向乙方提出書(shū)面招聘意向書(shū)，規(guī)定招聘的時(shí)限，提供甲方的背景介紹、招聘要求、崗位職責(zé)描述、崗位產(chǎn)生背景及薪酬預(yù)算等相關(guān)信息，并確保信息的準(zhǔn)確無(wú)誤。 2、 甲方應(yīng)及時(shí)安排面試復(fù)審，并主動(dòng)告知乙方有關(guān)候選人面試后的反饋信息。 3、 甲方應(yīng)在合同規(guī)定的條件下及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)，否則保證期無(wú)效。 4、 由乙方推薦人選之日起至 年之內(nèi)，如甲方或其控股公司或附屬公司或相關(guān)聯(lián)的姊妹公司，雇傭了乙方所推薦過(guò)的人才于任何職位上，乙方將按以上條款收取全額顧問(wèn)費(fèi)。非經(jīng)乙方同意，甲方保證不直接同乙方所提供的候選人接觸。 5、 如甲方已從其他途徑獲得乙方推薦的人員資料，甲方應(yīng)于 個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方，以確認(rèn)此

13、人非乙方推薦人員。 6、 甲方發(fā)出聘用書(shū)后，若候選人已與原任職單位解除勞動(dòng)關(guān)系，甲方在候選人正式上班前，不得以任何藉口拒絕聘用，否則，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。 五、乙方責(zé)任 1、 乙方應(yīng)就甲方提出的書(shū)面招聘意向書(shū)在規(guī)定的期限內(nèi)提出招聘方案，并及時(shí)對(duì)候選人進(jìn)行初審、測(cè)試并保證報(bào)告資料的真實(shí)性與完整性。如候選人入職后，保證期內(nèi)經(jīng)查實(shí)乙方所提供資料有刻意隱瞞成份的，經(jīng)甲方提供實(shí)際書(shū)面證明后，乙方應(yīng)對(duì)因此而給甲方造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。 2、 合同期內(nèi)，乙方推薦給甲方之候選人員被甲方聘用后，乙方不得再將其向任何其他客戶推薦。 3、 乙方推薦給甲方并由甲方聘用的人員，在保證

14、期內(nèi)，如發(fā)生聘用終止，則甲方應(yīng)在 個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方必須免費(fèi)提供一次相同職位的人才尋訪服務(wù)并使其被甲方第 8 頁(yè)常用合同范本 成功聘用；經(jīng)甲乙雙方同意也可改為由乙方向甲方免費(fèi)提供另一同等職位的人才尋訪服務(wù)并使其成功被聘用，如仍未被成功聘用，乙方不得要求甲方支付任何費(fèi)用。 4、 合同期內(nèi)，乙方不得主動(dòng)獵挖甲方之員工。 5、 乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的任何商業(yè)、技術(shù)資料及甲方員工信息進(jìn)行保密。 6、 乙方應(yīng)向推薦的候選人提供辭職方面的人事咨詢與幫助，并確保所推薦的候選人與甲方辦理錄用手續(xù)之日，已通過(guò)合法途徑與原任職單位解除勞動(dòng)關(guān)系，否則，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任

15、。 六、違約責(zé)任 1、 如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)，則每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期部分金額 %的違約金。 2、 如乙方違反本合同第五條第 2 款、第 4 款之規(guī)定，則乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還甲方已經(jīng)支付的所有費(fèi)用。 3、 合同期內(nèi)，如乙方違反本合同其它條款給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損害，則甲方有權(quán)不支付保證金，且甲方有保留進(jìn)一步追究的權(quán)利。 七、爭(zhēng)議解決 本合同雙方就合同或合同條款的解釋及履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。 八、其它 1、 本合同有效期自年月日至年月日。合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，甲、乙雙方若無(wú)異議，本合同自動(dòng)順延

16、年。 2、 本合同經(jīng)雙方書(shū)面同意可進(jìn)行修改，雙方來(lái)往的書(shū)面意見(jiàn)與傳真等均為本合同的補(bǔ)充，如有爭(zhēng)議以合同原件為準(zhǔn)。 3、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。 4、 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方（公章）： 經(jīng)辦人：日 期：乙方（公章）： 經(jīng)辦人： 日 期：合同簽訂地： 第 9 頁(yè)常用合同范本 企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)服務(wù)合同 合同編號(hào)：委托單位（以下簡(jiǎn)稱甲方）：服務(wù)單位（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著友好合作的精神，結(jié)合本委托事項(xiàng)的實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂以下條款，雙方共同遵守。 一、培訓(xùn)服務(wù)概況 1、課程名稱：2、培訓(xùn)對(duì)象：3、培訓(xùn)時(shí)間

17、： 年 月 日，共 天， 小時(shí)， 具體時(shí)間為：上午 ，下午 。 4、培訓(xùn)地點(diǎn)：由 _ 方安排在5、培訓(xùn)導(dǎo)師： _6、培訓(xùn)目的及效果： _二、合同費(fèi)用及支付 1、本服務(wù)費(fèi)用總共為￥ 元（大寫(xiě)：人民幣 ），該費(fèi)用已包括等。 2、支付方式：乙方在培訓(xùn)結(jié)束后 個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供有效稅務(wù)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后 個(gè)工作日內(nèi)將培訓(xùn)費(fèi)用以現(xiàn)金或支票的形式支付給乙方。 3、乙方開(kāi)戶名：乙方開(kāi)戶銀行：乙方開(kāi)戶帳號(hào)：三、甲方責(zé)任 1、負(fù)責(zé)安排培訓(xùn)所需的場(chǎng)地及相關(guān)的教學(xué)設(shè)備2、協(xié)助乙方講師進(jìn)行培訓(xùn)需求調(diào)研，并提供培訓(xùn)對(duì)象及相關(guān)部門的背景資料。 3、指定 名工作人員負(fù)責(zé)培訓(xùn)期間的組織與協(xié)調(diào)。 4、按照約定向乙方支付培

18、訓(xùn)費(fèi)用。 第 10 頁(yè)常用合同范本 5、負(fù)責(zé)承擔(dān)培訓(xùn)期間乙方講師及其一位助手的午餐安排。 6、負(fù)責(zé)本次培訓(xùn)的組織協(xié)調(diào)工作，并在培訓(xùn)期間根據(jù)學(xué)員的反饋信息，就授課內(nèi)容等向乙方講師提出要求和建議。 7、四、乙方責(zé)任 1、保證本培訓(xùn)課程由 進(jìn)行授課，并保證培訓(xùn)的時(shí)間；若甲方要求更改時(shí)間，則雙方另行協(xié)商。 2、負(fù)責(zé)編寫(xiě)并印制培訓(xùn)課程所需的全部講義及其他資料共 套并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 3、指定名工作人員作為講師的助手。 4、按照約定向甲方收取培訓(xùn)費(fèi)用并提供相關(guān)發(fā)票。 5、乙方講師應(yīng)根據(jù)甲方建議即時(shí)調(diào)整授課內(nèi)容，以確保培訓(xùn)效果。如培訓(xùn)未能達(dá)到預(yù)期效果，乙方應(yīng)對(duì)此采取相關(guān)的補(bǔ)救措施。 6、保證講師在授課期間不發(fā)

19、布任何有關(guān)政治傾向性和有損甲方聲譽(yù)的言論，并保證其授課內(nèi)容符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，如涉及侵權(quán)，法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。 7、五、保密條款 1、 雙方對(duì)本合同以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的一切事務(wù)皆負(fù)有保密義務(wù)。本條款之保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)生效。 2、若任一方違反上述約定，則須賠償對(duì)方所受的一切損失。 六、違約責(zé)任 1、 若因乙方原因?qū)е卤九嘤?xùn)服務(wù)無(wú)法實(shí)施的，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款 %的違約金，如該違約金無(wú)法彌補(bǔ)甲方的實(shí)際損失的，甲方有權(quán)要求乙方按實(shí)際損失額進(jìn)行賠償。 2、 若_講師未按約定進(jìn)行授課的，乙方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款_%違約金。 4、。 七、通知和聯(lián)系 1、甲方指定

20、為其履行本合同的聯(lián)系人，聯(lián)系電話為： 。 2、乙方指定 為其履行本合同的聯(lián)系人，聯(lián)系電話為： 。 3、甲乙任一方的聯(lián)系人或聯(lián)系地址發(fā)生變更，變更的一方應(yīng)在 天內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。 第 11 頁(yè)常用合同范本 八、其他約定 1、2、九、爭(zhēng)議解決 在執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意按以下第 種方式解決： 1、由廣州仲裁委員會(huì)仲裁； 2、向甲方所在地人民法院起訴。 十、合同文本 本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，效力等同。 十一、合同生效及附件 1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 2、 ，經(jīng)雙方簽章認(rèn)可后作為本合同的附件，與本合同具同等法律效力。 甲方： 乙方： 單位

21、地址： 單位地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 簽訂日期： 年 月 日 第 12 頁(yè)常用合同范本 委 托 合 同 合同編號(hào)： 委托人：_ 受托人：_ 第一條 第二條 第三條 第四條 第五條 第六條 第七條 第八條 第九條 第十條 委托人委托受托人處理受托人處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求： 委托期限自年月日至年月日止。 報(bào)酬及支付方式：（注明：總價(jià)款含應(yīng)納稅費(fèi)） 委托人允許不允許受托人把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。 受托人應(yīng)將委托事務(wù)處理情況及時(shí)告知委托人，以便委托人了解事務(wù)進(jìn)展?fàn)顩r，乙方不得隱瞞。如因乙方怠于告知而導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方所受損失。 在本合

22、同生效期間，如果雙方的地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等資料中任何一項(xiàng)發(fā)生變化時(shí)，資料變動(dòng)一方務(wù)必及時(shí)以書(shū)面形式通知對(duì)方。 受托人將處理委托事務(wù)所取得的財(cái)產(chǎn)（取得的權(quán)益）轉(zhuǎn)交給委托人的時(shí)間、地點(diǎn)及方式： 受托人在本合同生效后應(yīng)秉善良誠(chéng)信之原則及時(shí)辦理委托方委托事務(wù)，在合法的前提下，維護(hù)委托方最大的利益。 受托人對(duì)在辦理甲方委托事宜過(guò)程中出現(xiàn)的法律性事務(wù)，應(yīng)在法律規(guī)定的期限內(nèi)及早通知甲方，以便甲方有充足的時(shí)間作出答復(fù)。 第十一條 乙方對(duì)在辦理甲方委托事宜過(guò)程中涉及的一切事務(wù)，在甲方要求下有義務(wù)以必要的口頭、書(shū)面形式妥善處理。 第十二條 受托人對(duì)于代理期間接觸甲方信息和材料應(yīng)妥善保管并負(fù)有保密義務(wù)。本條款之

23、保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)生效。 第十三條 受托方逾期完成委托事項(xiàng)的，每逾期一天支付合同總報(bào)酬%的違約金，因受托方過(guò)失造成委托事項(xiàng)無(wú)法完成或造成委托方損失的，受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 第十四條 本合同經(jīng)雙方蓋章和代表簽字之日起成立、生效，到完成委托事務(wù)時(shí)終止。 第 13 頁(yè)常用合同范本 第十五條 本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同有其他未盡事宜，合同雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。 第十六條 爭(zhēng)議處理 在執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第 種解決方式： 1、由廣州仲裁委員會(huì)仲裁； 2、向委托人所在地人民法院起訴。 第十

24、七條 其它 。 委托人： 受托人： 單位地址： 單位地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 簽訂日期： 年 月 日 第 14 頁(yè)常用合同范本 網(wǎng) 站 建 設(shè) 技 術(shù) 服 務(wù) 合 同 合同編號(hào):委托方（甲方）：受托方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)及網(wǎng)絡(luò)管理的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方委托乙方為甲方在 internet 建設(shè)網(wǎng)站和網(wǎng)站推廣應(yīng)用等事宜，雙方簽署以下合同，雙方共同遵守執(zhí)行。 第一條 服務(wù)內(nèi)容及要求 1、 服務(wù)內(nèi)容（包括地點(diǎn)、樓盤(pán)及明細(xì)）： 。 單項(xiàng)服務(wù) 服務(wù)類型細(xì)目規(guī)格/備注數(shù)量?jī)r(jià)格（人民幣：元）域名注冊(cè)網(wǎng)站空間模板主頁(yè)（靜態(tài)）創(chuàng)意

25、主頁(yè)（靜態(tài)）創(chuàng)意主頁(yè)（動(dòng)態(tài)）flash 主頁(yè)欄目頁(yè)同級(jí)頁(yè)（內(nèi)頁(yè)）小內(nèi)頁(yè)企業(yè)郵局多媒體制作banner 設(shè)計(jì)動(dòng)畫(huà)制作數(shù)據(jù)庫(kù)功能模塊網(wǎng)站維護(hù)（標(biāo)準(zhǔn)客戶網(wǎng)站維護(hù)）千字電子文檔，三張圖片內(nèi)不限維護(hù)次數(shù)。網(wǎng)站推廣合同金額（小寫(xiě)）（大寫(xiě)）備注2、 服務(wù)要求： 第 15 頁(yè)常用合同范本 （1） 乙方提供服務(wù)須依據(jù)的國(guó)家及行業(yè)規(guī)范：（2） 乙方完成委托事務(wù)須達(dá)到甲方的要求：第二條 履行期限及方式 1、乙方完成委托事務(wù)的期限為：2、合同履行方式：第三條 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式 1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：2、驗(yàn)收方式：第四條 費(fèi)用及支付方式 1、 計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(含應(yīng)納稅費(fèi))：2、 支付方式：（1） 甲方所有款項(xiàng)的匯付均以有效方式匯至乙方

26、指定的銀行帳號(hào)。 （2） 乙方按要求為甲方開(kāi)具發(fā)票。 3、 支付期限： 合 同 簽訂 后 ，甲 方向 乙 方支 付 合 同款 項(xiàng)的 % ，計(jì) 元整（￥ 元）。余款 %，計(jì) （￥ 元）在甲方網(wǎng)站建設(shè)完成并由甲方確認(rèn)后 天內(nèi)付清。第五條 甲方責(zé)任 1、 按照本合同約定支付費(fèi)用。 2、 甲方在合同簽訂起 個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供各種服務(wù)所需資料。（詳見(jiàn)資料需求清單）。 3、 甲方應(yīng)在網(wǎng)頁(yè)制作的過(guò)程中給與乙方便利條件，并積極配合。 4、 在甲方合同款項(xiàng)全部支付后，網(wǎng)站版權(quán)歸甲方所有。甲方將在著作權(quán)法的范圍內(nèi)使用本合同的相關(guān)作品、程序、文件源碼。 5、 應(yīng)邀參加乙方組織的客戶座談會(huì)、研討會(huì)和培訓(xùn)等活動(dòng)。

27、6、第六條 乙方責(zé)任 1、 及時(shí)向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)度及結(jié)果，并對(duì)報(bào)告的準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。 2、 保證乙方工作人員在現(xiàn)場(chǎng)須遵守有關(guān)的防火、人身、財(cái)產(chǎn)安全規(guī)定，承擔(dān)相關(guān)的第 16 頁(yè)常用合同范本 3、 4、 5、 6、 7、 8、 9、 施工安全與人員安全事故的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 對(duì)在執(zhí)行本合同過(guò)程中知悉的甲方及工程的相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，本條款不因合同變更、終止而失效。） 為甲方提供國(guó)際、國(guó)內(nèi)域名注冊(cè)服務(wù)；保證域名準(zhǔn)確、有效。乙方應(yīng)依據(jù)雙方商定的網(wǎng)站結(jié)構(gòu)，在雙方約定的時(shí)間內(nèi)，完成合同中規(guī)定的內(nèi)容，乙方有權(quán)對(duì)甲方網(wǎng)頁(yè)的設(shè)計(jì)提出自己的意見(jiàn)和建議，對(duì)超出合同規(guī)定的服務(wù)項(xiàng)目（包括但不局限于頁(yè)面、功

28、能、動(dòng)畫(huà)、圖片等），乙方應(yīng)按照單項(xiàng)服務(wù)價(jià)格進(jìn)行收取。 雙方合作期間，乙方對(duì)甲方提供的文字及圖片資料未經(jīng)甲方許可不得以任何方式泄露給第三方。 服務(wù)期內(nèi)為甲方提供全程跟蹤技術(shù)支持。對(duì)服務(wù)器進(jìn)行日常維護(hù)和監(jiān)控，以保證甲方信息服務(wù)器的正常運(yùn)行。因乙方原因，造成服務(wù)器的正常工作中斷，乙方以小時(shí)為單位，按平均每小時(shí)費(fèi)用的 倍向甲方賠償。但以當(dāng)月的月費(fèi)為賠償?shù)淖罡呦蕖?甲方確保提供的網(wǎng)站內(nèi)容不違反中華人民共和國(guó)的政策、法律和法規(guī)。 乙方網(wǎng)站建設(shè)工作完成后，需要在甲方確認(rèn)后再做上傳工作。 定期或不定期舉辦客戶座談會(huì)、研討會(huì)和培訓(xùn)等活動(dòng)。 10、第七條 違約責(zé)任 1、 乙方逾期提交服務(wù)結(jié)果報(bào)告的，每逾期一日，須

29、按日以合同總金額 準(zhǔn)向甲方支付違約金，該部分違約金可在合同總金額中扣除。 。 的標(biāo)2、 3、 4、 5、 因乙方提交的服務(wù)結(jié)果報(bào)告不具準(zhǔn)確性而造成甲方經(jīng)濟(jì)損失或工程事故的，乙方除免收受損失部分服務(wù)費(fèi)并承擔(dān)所有法律責(zé)任以外，還應(yīng)根據(jù)損失程度向甲方支付賠償金，賠償 金 為合 同 總金 額 的 。 乙方不切實(shí)按合同約定履行保密義務(wù)的，須賠償甲方因此所受的一切損失。 乙方提交的服務(wù)結(jié)果未能達(dá)到甲方要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重作或修改，服務(wù)期限不順延。 甲方因自身原因延遲支付合同金額的，每逾期一日按應(yīng)付金額 的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。 第八條 爭(zhēng)議解決方法 第 17 頁(yè)常用合同范本 在本合同執(zhí)行的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)

30、議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商予以解決。經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法達(dá)成一致的，雙方同意按以下第 種方式解決： 1、向廣州仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁； 2、依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。 第九條 其他約定 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成受托事項(xiàng)收齊款項(xiàng)后失效。在合同到期時(shí)，雙方如需要繼續(xù)合作并對(duì)本合同無(wú)異議，則本合同自動(dòng)順延。如雙方認(rèn)為某些條款需要修改，屆時(shí)雙方另簽合同。 第十條 合同文本及生效 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，均具同等法律效力。與本合同相關(guān)的合同附件享有同樣的法律權(quán)利。 甲方：（公章）乙方：（公章） 住所：住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話：電話： 簽約時(shí)間

31、： 年 月 日 第 18 頁(yè)常用合同范本 軟 件 購(gòu) 買 合 同 買方（甲方）：賣方（乙方）：合同編號(hào)： _依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定，合同雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方_軟件事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同，供雙方共同遵守執(zhí)行。 第一條 合同標(biāo)的 1、所購(gòu)軟件版本、用戶數(shù)、數(shù)量、單價(jià)、軟件總價(jià)： 項(xiàng)目用戶數(shù)數(shù)量單 價(jià)總價(jià)合計(jì)：2、上述軟件所具備的技術(shù)指標(biāo)（詳見(jiàn)附表） 第二條 技術(shù)情報(bào)和資料及其提交期限、地點(diǎn)和方式： 乙方軟件提交日期為 年 月 日，即乙方自本合同生效之日起 天內(nèi)將甲方所購(gòu)買之軟件送至甲方公司所在地，并向甲方提供下列技術(shù)資料： 1、 。 2、 。 3、 。 第三條 技術(shù)秘密的范

32、圍和保密期限： 除非得到另一方的書(shū)面許可，甲、乙雙方均不得將本合同中的內(nèi)容及在本合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方的商業(yè)信息向任何第三方泄露。 第四條 雙方權(quán)利義務(wù) 1、 甲方擁有本合同標(biāo)的及相關(guān)程序，但不得將其進(jìn)行反編譯、復(fù)制、傳播、出售或許可給其它第三方（除甲方關(guān)聯(lián)企業(yè)外）。 2、 軟件的功能范圍為：乙方提供的軟件說(shuō)明書(shū)內(nèi)的功能模塊所聲明界定的范圍。 第 19 頁(yè)常用合同范本 3、 4、 乙方提供 年免費(fèi)系統(tǒng)維護(hù)。免費(fèi)維護(hù)期過(guò)后，系統(tǒng)年度維護(hù)費(fèi)為系統(tǒng)總體費(fèi)用的 %計(jì)￥ 元。甲方需在維護(hù)期到期后 個(gè)工作日內(nèi)支付。 甲方有權(quán)免費(fèi)使用所購(gòu)買的乙方軟件的升級(jí)版。 第五條 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法： 甲方使用該項(xiàng)目技術(shù)

33、，試用后，達(dá)到了本合同第一條所列技術(shù)指標(biāo)，按 標(biāo)準(zhǔn)，采用 方式驗(yàn)收，由甲方出具技術(shù)項(xiàng)目驗(yàn)收證明。 第六條 經(jīng)費(fèi)及其支付方式： 1、 下列服務(wù)項(xiàng)目免費(fèi) （1） 軟件光盤(pán)非人為原因損壞，提供免費(fèi)更換。 （2） 一年內(nèi)相同軟件版本功能升級(jí)。 （3） 電話咨詢、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持服務(wù)。 2、 收費(fèi)服務(wù)。 （1） 如果甲方?jīng)]有購(gòu)買相關(guān)服務(wù)，又需要乙方上門提供服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用另外收取，每次費(fèi)用：人民幣元/天。 （2） 對(duì)于甲方提出所購(gòu)軟件功能范圍外的定制需求，在乙方同意的情況下，乙方可以為甲方定制某些軟件功能，定制的功能及價(jià)格應(yīng)詳細(xì)約定，并與主合同同時(shí)簽署。 3、 支付方式： （1） 一期：雙方簽訂合同后，甲方

34、支付合同款項(xiàng)￥元（大寫(xiě)： 元整 ），乙方應(yīng)在 日內(nèi)將軟件提交給甲方。 （2） 二期：余款￥ 元（大寫(xiě)： 元整 ），甲方在乙方提交軟件日期起滿 個(gè)月后 個(gè)工作日內(nèi)支付。 第七條 違約責(zé)任 1、 由于一方不履行協(xié)議約定的義務(wù)，或嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)，造成本合同無(wú)法履行或履行不必要時(shí)，視作違約方片面終止本合同，守約方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)終止本合同。 2、 由于不可抗力而影響甲、乙任何一方正常履行合同時(shí)，不應(yīng)視作對(duì)方違約，甲乙雙方對(duì)此表示認(rèn)同。 3、 如乙方提交的軟件不能達(dá)到隨附的產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)之所列功能，甲方有權(quán)解除合同，乙第 20 頁(yè)常用合同范本 方應(yīng)退還所收的甲方全部款項(xiàng). 第八條 技術(shù)

35、指導(dǎo)的內(nèi)容（含地點(diǎn)、方式及費(fèi)用）： 1、 。 2、 。 第九條 后續(xù)改進(jìn)的提供與分享： 本合同所稱的后續(xù)改進(jìn)，是指在本合同有效期內(nèi)，任何一方或者雙方對(duì)合同標(biāo)的的技術(shù)成果所作的革新和改進(jìn)。雙方約定，本合同標(biāo)的技術(shù)成果后續(xù)改進(jìn)如由乙方完成，后續(xù)改進(jìn)成果屬于乙方，但甲方有權(quán)免費(fèi)使用該后續(xù)改進(jìn)成果。如由甲方完成，后續(xù)改進(jìn)成果屬于甲方， 第十條 爭(zhēng)議的解決方法： 在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求 進(jìn)行調(diào)解。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方商定，采用以下第 種方式解決。 1、提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁； 2、向甲方所在地人民法院起訴。 第十一條 合同附件 在本合同在執(zhí)行期

36、間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附件附于本合同之內(nèi)，所有附件均與本合同具有同等法律效力。 第十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式 份，雙方各執(zhí) 份，具同等法律效力。 甲方： 乙方：代表人簽字： 代表人簽字： 蓋章： 蓋章：年 月 日 年 月 日 第 21 頁(yè)常用合同范本 商標(biāo) 注冊(cè)委托代理合同合同編號(hào)：甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)商標(biāo)法的相關(guān)規(guī)定，甲方委托乙方向向中國(guó)商標(biāo)局辦理 商標(biāo)注冊(cè)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議。 第一條 被代理人授權(quán)代理人在下列范圍內(nèi)以被代理人的名義從事活動(dòng)： 甲方委托乙方向中國(guó)商標(biāo)局辦理“ ”商標(biāo)（式樣如圖所示）在第 類，共

37、 個(gè)類別（注冊(cè)項(xiàng)詳見(jiàn)附件一）的注冊(cè)事宜。 第二條 代理人必須按照被代理人的授權(quán)委托的范圍和內(nèi)容，認(rèn)真履行職責(zé)，維護(hù)被代理人的合法權(quán)益。 第三條 代理人必須按照被代理人的授權(quán)委托的范圍和內(nèi)容，認(rèn)真履行職責(zé)，維護(hù)被代理人的合法權(quán)益。代理人超越代理權(quán)實(shí)施的民事行為，由代理人自己承擔(dān)法律責(zé)任。如果是為了被代理人的權(quán)益而實(shí)施的行為，事后經(jīng)過(guò)被代理人的追認(rèn)，視為在代理權(quán)限內(nèi)。 第四條 代理人不履行職責(zé)或者其它違法行為而給被代理人造成損害的，應(yīng)當(dāng)賠償被代理人的實(shí)際損失，并自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 第五條 甲方委托乙方注冊(cè)商標(biāo)事宜費(fèi)用共人民幣 元（￥ 元 ），此費(fèi)用包含第一條商標(biāo)注冊(cè)事宜全過(guò)程所涉及的代理費(fèi)人

38、民幣 元（￥ ）和官費(fèi)人民幣元（￥ ）。甲方無(wú)需就此事項(xiàng)再向乙方支付其他任何費(fèi)用，乙方需向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。甲方在乙方提交第一條所列商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)前先交付官費(fèi)人民幣 元（￥）給乙方，甲方在收到所有申請(qǐng)類別的商標(biāo)局受理通知書(shū)之日起 個(gè)月內(nèi)交付代理費(fèi)人民幣 元（￥ ）給乙方。 第六條 雙方責(zé)任 （一）甲方責(zé)任 第 22 頁(yè)常用合同范本 1、甲方在本合同生效后，應(yīng)與乙方通力合作及時(shí)提供乙方所要求的與第一條所述商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)有關(guān)資料。 2、按本合同第五條規(guī)定按時(shí)向乙方支付款項(xiàng)。 （二）乙方責(zé)任 1、乙方在本合同生效后應(yīng)秉善良誠(chéng)信之原則及時(shí)辦理甲方委托事務(wù)，在合法的前提下，維護(hù)甲方最大的利益。 2、乙方在辦理甲方委托事宜過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)將事務(wù)進(jìn)展?fàn)顩r告知甲方，以便甲方了解事務(wù)進(jìn)展?fàn)顩r，乙方不得隱瞞。 3、乙方對(duì)在辦理甲方委托事宜過(guò)程中