高層建筑消防驗收中常見的4類共130個問題匯編

1、學(xué)習(xí) -好資料高層建筑消防驗收中常見的4 類共 130 個問題高層建筑驗收需要注意些什么問題？其實很多。 今天我們就從建筑防火、消防水、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)等方面匯總一些高層建筑中常見的問題，以供大家參考。一、建筑防火1. 土建防火封堵不到位1）所有給水管道穿越樓板、墻體部位未封堵2）所有電氣管、橋架穿越越樓板、墻體部位未封堵3）穿越平層及豎向的橋架內(nèi)未采用防火封堵4）所有通風(fēng)、空調(diào)、防排煙管道越樓板、墻體部位未封堵5）土建預(yù)留洞口后開孔未封堵6）土建風(fēng)道未封堵7）玻璃幕墻與樓板隔墻處的縫隙未用不燃材料填充密實8）防火墻未到頂9）防火分區(qū)未形成2. 土建防火門更多精品文檔學(xué)習(xí) -好資料1）防火門安

2、裝反向，未開向疏散方向2）封閉樓梯間及防煙樓梯間開設(shè)了非疏散門、洞3）防火門檢測報告與實體不符，防火門身份標(biāo)示未張貼4）閉門器、順序器未安裝5）應(yīng)設(shè)置單向逃生部位處未設(shè)置相應(yīng)的開啟裝置6）未按設(shè)計要求安裝防火門3. 安全疏散1）由于裝修裝設(shè)欄桿造成樓梯疏散寬度不夠2）由于裝修、土建改動，疏散出口數(shù)量不夠3）由于裝修、土建改動，疏散出口距離超標(biāo)4. 消防車道1）車道寬度不能滿足規(guī)范要求2）消防撲救面未形成3）環(huán)形車道未形成或回車場未形成4）消防撲救面有高大樹木或有障礙物5）防煙樓梯間無前室、或消防電梯合用前室未設(shè)計正壓送風(fēng)系統(tǒng)更多精品文檔學(xué)習(xí) -好資料5. 防火卷簾1）導(dǎo)軌與墻體及柱體之間未封堵

3、2）卷頂部未完全封堵3）雙軌卷簾一側(cè)未封堵到頂，形成單軌卷簾4）穿越卷簾包廂的管道及橋架未封堵5）疏散通道卷簾門兩側(cè)未設(shè)置手動控制按鈕6）卷簾門手動拉鏈未設(shè)置拉鏈孔6. 建筑裝修1）建筑裝修材料選用不當(dāng)，特別是吊頂及墻面材料耐火極限達不到規(guī)范要求2）建筑裝修飾面影響消防功能的正常實現(xiàn)3）消火栓箱門裝修后無法打開4）正壓送風(fēng)口、排煙口裝修后出現(xiàn)風(fēng)口與裝修面層內(nèi)漏風(fēng)及檢修不便的現(xiàn)象5）格柵吊頂影響上噴噴水效果，燈槽內(nèi)噴頭影響噴水效果6）建筑裝修開設(shè)的檢查孔部位及大小不滿足正常檢修的需求更多精品文檔學(xué)習(xí) -好資料7）大于 60 平方米的房間只設(shè)置1 個門8）會議室、觀眾廳等場所的門未向外開啟7. 排

4、煙口1）設(shè)置位置過低，低于2 米2）設(shè)置在頂部的排煙口、排煙閥未設(shè)置手動控制裝置3）排煙口距離最遠點水平距離超過了30 米4）排煙口距離安全出口間距小于1.5 米8. 排煙系統(tǒng)漏設(shè)1）無自然通風(fēng)長度超過20 米的內(nèi)走道2）超過 60 米長度的走道3）面積超過 100 平方米的區(qū)域未設(shè)置排煙系統(tǒng)9. 防火閥更多精品文檔學(xué)習(xí) -好資料1）風(fēng)管穿越防火分區(qū)，防火分割處未設(shè)置防火閥2）防火閥安裝距墻體超過200mm3）常開、常閉排煙防火閥設(shè)置錯誤10. 自然排煙區(qū)域開窗凈面積不滿足規(guī)范要求11. 正壓送風(fēng)系統(tǒng)1）部分封閉樓梯間或防煙樓梯間或前室未設(shè)置正壓送風(fēng)口2）風(fēng)口數(shù)量偏少3）防排煙系統(tǒng)末端風(fēng)口風(fēng)量

5、偏低，系統(tǒng)風(fēng)量偏低可能的原因有 風(fēng)機風(fēng)量不滿足規(guī)范要求 土建風(fēng)道封堵不嚴或未完全封閉 土建風(fēng)道平層割斷封堵平層風(fēng)管有漏風(fēng)現(xiàn)象 風(fēng)機風(fēng)壓不足 系管道風(fēng)阻過大 風(fēng)機電源反相4）排煙風(fēng)機出風(fēng)口與加壓風(fēng)機的進風(fēng)口垂直距離小于3 米5）排煙風(fēng)機出風(fēng)口低于加壓風(fēng)機的進風(fēng)口更多精品文檔學(xué)習(xí) -好資料6）排煙風(fēng)機出風(fēng)口與加壓風(fēng)機的進風(fēng)口在同一面上時間距小于10米7）排煙口與送風(fēng)口距離小于5 米8）風(fēng)機控制箱未設(shè)置在風(fēng)機就近位置9）正壓送風(fēng)口入口及機械排煙系統(tǒng)出口防雨百葉均未設(shè)置在室外與大氣相通10）電機外置式離心式風(fēng)機未設(shè)置風(fēng)機房二、消防水管1. 噴頭布置1）不受梁體影響的直立型噴頭距離頂板過近（超過了75-

6、150MM）2）受梁體影響的直立型噴頭距離頂板不滿足規(guī)范要求3）噴頭距離邊墻距離不滿足規(guī)范要求2. 消火栓布置1）由于建筑裝修變動，消火栓的保護超過面積超過了規(guī)范要求2）由于裝飾原因，取消了消火栓門更多精品文檔學(xué)習(xí) -好資料3）消防電梯前室漏設(shè)消火栓4）未按規(guī)范要求設(shè)置自救式消火栓箱5）室外消火栓距建筑外墻及路邊距離不滿足規(guī)范要求6）夾層及設(shè)備層漏設(shè)消火栓3. 水泵結(jié)合器1）未按系統(tǒng)分區(qū)設(shè)置水泵結(jié)合器2）水泵結(jié)合器數(shù)量不滿足規(guī)范要求3）接合器設(shè)置在不易取用的部位4）水泵接合器充水試驗不成功4. 室外取水口設(shè)置位置不合理， 取水口吸水高度不應(yīng)超過 6 米，距外墻距離超過規(guī)范要求5. 末段試水裝置

7、更多精品文檔學(xué)習(xí) -好資料1）末端試水裝置設(shè)置位置不合理，設(shè)置在了系統(tǒng)的最低處，而不是系統(tǒng)最不利點處2）末端試水裝置未采用間接排水方式6. 自動噴水滅火系統(tǒng)存在漏設(shè)區(qū)域1）空調(diào)及風(fēng)機房2）車庫室內(nèi)車道3）建筑面積大于5 平方米的衛(wèi)生間4）自動扶梯的底部5）樓梯及電梯前室6）凈高小于等于12 米的室內(nèi)中空區(qū)域7）凈高大于 800mm且有可燃物吊頂內(nèi)8）寬度大于 1.2 米的風(fēng)管及排管下方9）一類高層的消防控制室10）弱電設(shè)備間未設(shè)置自動滅火系統(tǒng)7. 氣體滅火系統(tǒng)1）防護區(qū)內(nèi)風(fēng)口、防火閥、風(fēng)機未參與聯(lián)動控制更多精品文檔學(xué)習(xí) -好資料2）防護區(qū)未設(shè)置自動泄壓口（泄壓裝置）3）防護區(qū)的維護結(jié)構(gòu)不能達到

8、0.5 小時的耐火極限及1200Pa的耐壓極限4）儲油間未設(shè)置呼吸閥、通氣管道5）氣體滅火控制盤系統(tǒng)電源不能滿足同時啟動氣體滅火裝置的要求6）控制中心不能對氣體滅火區(qū)域設(shè)備進行聯(lián)動控制7）氣體滅火防護區(qū)未設(shè)置手自動轉(zhuǎn)換開關(guān)8）配電房未設(shè)置氣體滅火三、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)1. 火災(zāi)報警系統(tǒng)漏設(shè)區(qū)域1）超高層建筑的室內(nèi)住戶部分未設(shè)置探測器2）強弱電井設(shè)置探測器3）水泵房、消防控制中心，各類設(shè)備用房設(shè)置探測器4）公共部位未設(shè)置樓層顯示器5）廚房內(nèi)未設(shè)置可燃氣體探測器更多精品文檔學(xué)習(xí) -好資料2. 消防管線1）與消防有關(guān)的所有線路明配鋼管未刷防火涂料或防火涂料涂刷不均勻2）與設(shè)備連接處的金屬軟管未到位3）

9、明配及吊頂內(nèi)線盒未上蓋板4）吊頂內(nèi)部分導(dǎo)線未穿管3. 聯(lián)動控制及相關(guān)功能不齊全1）門禁系統(tǒng)未進行斷電控制2）常開電動防火門未聯(lián)動控制3）單向逃生鎖未聯(lián)動控制更多精品文檔學(xué)習(xí) -好資料4. 消防聯(lián)動控制系統(tǒng)邏輯關(guān)系混亂1）相應(yīng)區(qū)域探測器報警，對應(yīng)區(qū)域的正壓送風(fēng)機未啟動2）一臺風(fēng)機負擔(dān)多個防煙分區(qū)時，防煙分區(qū)內(nèi)探測器報警，所有風(fēng)口都打開3）手動打開拍煙口，正壓送風(fēng)口，相應(yīng)的風(fēng)機未啟動4）非消防斷電及應(yīng)急照明強投未編入聯(lián)動關(guān)系5）中庭區(qū)域報警時，各層卷簾門未啟動6）大空間探測裝置如雙波段、光截面及線形探測器報警時未聯(lián)動相關(guān)常規(guī)火災(zāi)報警系統(tǒng)7）消防補風(fēng)機未編入火災(zāi)時啟動的聯(lián)動關(guān)系8）排煙風(fēng)機入口處排煙閥門未與排煙風(fēng)機連鎖5. 控制中心1）引入火災(zāi)報警控制器的導(dǎo)線未綁扎成束，未標(biāo)明編號2）控制設(shè)備接地支線小于4mm3）控制設(shè)備背后距墻操作距離小于1 米4）CRT未完善，外部設(shè)備報警后CRT界面無反應(yīng)5）消防控制主機存在屏蔽和故障點位更多精品文檔學(xué)習(xí) -好資料6. 消防電話系統(tǒng)1）主機不能進行分機呼叫2）消防外線電話未設(shè)置3）電梯機房、重要與消防有關(guān)的未設(shè)備用房未設(shè)置電話分機4）消防電話分機安裝不牢固，電話分機安裝位置不合理四、其它1）驗收范圍內(nèi)的土建、裝修工作未完2）驗收范圍內(nèi)的機電安裝相關(guān)工作未完3）市政供電，供水未到位4）柴油發(fā)電機不能啟動或自