2021年場地租賃合同實用版范本

1、場地租賃合同實用版范本 自己場地有限，需要租用場地，相關合同該如何擬定呢，今天就給大家 _一下場地租賃合同，有時間的要一起來學習哦 合同編號：_ 咀方：_ 法定代表人：_ 住址：_ 郵編：_ _ _：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 住址：_ 郵編：_ _ _：_ 絕于： 1.乙方因公司的業(yè)務增長、車人擴大，增加了運輸量，特向甲方租用停車用地。 2.根據(jù) _合同法、 _房屋出租條例及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，出租方和租借方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就停車場租用事宜，雙方經協(xié)商一致，達成停車場租用合同，合同如下： 第一條 租借方向出租方租借停車用地為_平方米，地點：_。 第二條 炕租方式由銀行

2、_轉賬入戶，賬戶為：_。 第三條 出租金額應按月計算，而每月_日定為交租日期，租金為每月_元人民幣，交租期限不得超于每月的_日。 第四條 租借方逾期付款，每逾期一日按_計算利息。 第五條 乙方對其車輛自己行使保管責任。 第六條 乙方除了停放其車隊的車輛外，還有權對外經營車輛保管業(yè)務。 第七條 乙方自行 _消防、公安、工商、稅務等一切相關的法律手續(xù)。 第八條 乙方延遲兩個月末交清租金，合同自動解除，甲方收回場地。 第九條 水電費由乙方自理。 第十條 租借方對該土地僅作停車用地使用，并沒有出售權，在使用期間不得擅自改變土地用途。出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約，否則要負責租借方的一切經濟

3、損失。 咀方(蓋章)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 簽訂地點：_ 乙方(蓋章)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 簽訂地點：_ 出租人：_(以下簡稱甲方) 承租人：_(以下簡稱乙方) 根據(jù) _合同法、_等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事_的有關事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下： 第一條 租賃場地 乙方承租甲方_(層/廳)_號場地， _平方米，用于_。 第二條 租賃期限 自_年_月_日起至_年_月_日止，共計_年_個月; 免租期為自_年_月_日起至_年_月_日。 第三條 續(xù)租 本合同續(xù)租適用以下第_種方式： 1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前_日書面通知甲方，甲方應在租賃期

4、滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。 2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。 第四條 租金 租金共_元，實行_(一年/半年/季/月)支付制，以_(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽合同_日內乙方交_元，_年后再交租金_元，然后依次交納。 第五條 保證金 是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。 第六條 保險 1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_。 2.乙

5、方自行投保的范圍為：_。 第七條 咀方權利義務 1.依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。 2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。 3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。 4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。 5._。 第八條 乙方權利義務 1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。 2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 3.應按期支付租金并承擔各項稅費。 4.應愛護并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠

6、償責任。 5.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定 _相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。 6.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。 7.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的 _發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行 _宣傳。 8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。 9._。 第九條 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_的標準支付違約金： 1.未按照約定的用途使用場地，經甲方_次書面通知未改正的。 2.進行其他違法活動累計達_次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 3.將場地擅

7、自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。 4.逾期_日未支付租金或水電、_等費用的。 5.違反保證金協(xié)議的有關約定的。 6.未經甲方同意連續(xù)_日未開展經營活動的。 7._。 咀方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_日書面通知對方，經協(xié)商一致后 _解除租賃手續(xù)，并按照_的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。 第十條 其他違約責任 1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。 2.甲方未按約定投

8、保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任。 3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_%的違約金。 4._。 第十一條 免責條款 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。 第十二條 專用設施、場地的維修、保養(yǎng) 1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。 2.乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維

9、護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。 3.乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。 4.在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向 _有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。 5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。 第十三條 租賃場地的交還 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙

10、方應于租賃期滿或合同終止后_日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。 第十四條 聲明及保證 咀方： 1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。 2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 3.在簽署本合同時，任何 _、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力

11、。 乙方： 1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。 2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 3.在簽署本合同時，任何 _、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 第十五條 保密 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的

12、全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _年。 一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。 第十六條 不可抗力 本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀 _，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會 _如戰(zhàn)爭、 _、 _行為等。 如因不可抗力 _的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。 第十七條 通知 1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方

13、的文件往來及與本合同有關 _和要求等，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。 2.各方通訊地址如下：_。 3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。 第十八條 爭議的處理 1.本合同受_國法律管轄并按其進行解釋。 2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_種方式解決 (1)提交_仲裁委員會仲裁; (2)依法向人民 _起訴。 第 _條 庫釋 本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同

14、的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。 第 _條 補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第 _一條 合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送_留存一份。 咀方(蓋章)：_ 授權代表人(簽字)：_ _年_月_日 簽訂地點：_ 乙方(蓋章)：_ 授權代表人(簽字)：_ _年_月_日 簽訂地點：

15、_ 出租人(以下簡稱甲方)：_ 承租人(以下簡稱乙方)：_ 根據(jù) _合同法等法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方有關租賃物事宜，訂立本合同。 一、租賃物情況 1、1甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省海口市金盤建設一橫路，用地 _3527、3平方米，整棟建筑總計7層(除東部一、二層990平方米建筑 _外)，土地使用權以拍賣方式取得。產權證明書號為(20xx)海中法執(zhí)申訴字第6號。甲方應向乙方出示有關產權證明書的原件并向乙方提供復印峻。 1、2本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設施設備及用地 _3527、3平方米，下同。 1、3租賃物的基本情況

16、見附件(一)，租賃物附屬設施設備見附件(二)。 二、租賃用途 乙方租賃上述租賃物作為教學及其有關的活動使用，乙方經營期間，對租賃物有使用權、轉租權。 三、租賃期限 3、1租賃期共20xx年，自_年_月_日始至_年_月_日止。 3、2甲方應于20xx年月日前按現(xiàn)狀向乙方交付租賃物，同時甲方給予乙方2個月的裝修期(該期限不計收租金)。裝修費用由乙方承擔。 3、3租賃期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。乙方如需繼續(xù)承租的，可以于租賃期滿前1個月內，向甲方提出書面續(xù)租要求。 3、4租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的，雙方另簽續(xù)租合同，其租金數(shù)額另行商定。 四、租金及支付 4、1雙方約定

17、租賃期內前三年租金為￥300萬元，自第四年始每三年遞增10%，具體數(shù)額為：_年_月_日_年_月_日租金為￥330萬元整(大寫：叁百叁拾萬元整);20xx年月日20xx年月日租金為￥363萬元整(大寫：叁百陸拾叁萬元整);_年_月_日20xx年月日租金為￥399、3萬元整(大寫：叁百玖拾玖萬叁仟元整)。每半年支付一次，支付方式為轉帳(甲方指定的收款銀行，收款單位名稱為：海南騰鵬實業(yè)有限公司，開戶行為：_帳號為：_); 4、2乙方應于20xx年月日前支付第一個半年租金和押金人民幣 _五萬元整;其后租金應在每個半年度期滿前30天之內全額支付; 4、3乙方支付給甲方的租金為稅前金額，如乙方要求甲方開具

18、稅票，稅費則有乙方承擔。 五、保證條款 5、1甲方保證對租賃物享有完全的所有權，租賃物在交付時不存在任何產權糾紛，也沒有設置任何他項權利;有關按揭、抵押、債務、稅項等，甲方均在交付前處理完畢，如在本合同履行期間發(fā)生上述事項影響乙方使用租賃物的，甲方應賠償乙方全部損失; 5、2甲方承擔租賃物上包括但不限于房產稅、土地使用費等稅費; 5、3甲方應協(xié)助乙方協(xié)調好與周邊單位、居民的關系，以便為乙方經營活動提供便利條件; 5、4甲方保證乙方對租賃物及相應公共區(qū)域享有 _位使用權、收益權; 5、5甲方保證本合同租賃物水、電的暢通; 5、6甲方不得拆遷租賃物，使其使用 _縮小。 六、維修(含養(yǎng)護，下同)義務

19、和租賃物使用要求 6、1乙方應對租賃物進行定期維修，以保證自身安全使用，并自行承擔相應維修費用; 6、2除改變房屋主體結構外，乙方對租賃物裝修或者增設附屬設施、設備無需征得甲方同意。 6、3乙方使用租賃物需要對水、電等設施進行改造(增容)的，應由乙方負責，相應費用由乙方自行承擔; 6、4租賃期間，乙方應自覺遵守國家法律法規(guī)及有關規(guī)定，租賃物內的消防、供水、供電、污水處理、生產安全和其他附屬設施乙方應自行維護及修繕，并自行承擔相應費用及按時交納; 6、5乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設備，在合同終止返還租賃物時，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租賃物附屬物不得拆除。 七、返還租賃物

20、7、1合同終止后，甲方應在乙方返還租賃物之日起五日內驗收完畢并書面認可，并相互結清各自應當承擔的費用。 7、2甲方應當在驗收期內將返還租賃物數(shù)量或者質量不符合約定的情形通知書面乙方。甲方未在驗收期通知的，視為租賃物返還符合約定。 八、租賃物的轉租、交換和 _、抵押 在不影響本租賃合同履行的情況下，乙方可以自行將租賃物轉租或與第三人承租的租賃物交換;轉租或交換的，其收益歸乙方，但乙方在本合同中的權利義務保持不變。 九、合同變更、終止 9、1雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的，可以變更合同內容。 9、2有下列情形或本合同約定其他情形，本合同終止： (1)因不可歸責于本合同任何一方的客觀原因(包

21、括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損、滅失或者導致租賃物無法滿足乙方正常經營需要的; (2)乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化，租賃物已無法滿足實際需要的，乙方應提前3個月書面通知甲方，經甲方確認同意后; (3)有下列情形之一的，守約方可通知對方解除本合同并有權追究對方違約責任： a、甲方未按時交付租賃物，經乙方催告后逾期15日內仍未交付的; b、租賃物因其自身情況或第三方主張權利、甲方與第三方產生糾紛等原因而無 _常使用或不能實現(xiàn)租賃目的; c、乙方逾期不支付租金連續(xù)超過30天的; (4)因 _拆遷、規(guī)劃調整等導致合同終止的，甲方應根據(jù)實際承租時間計算租金并將多收租金返還乙方; 屬于上述第(1)(2)(4)項情形的，除按照實際租賃期間結算外，雙方互不承擔責任;另外，出現(xiàn)(4)項情形時，按照 _有關規(guī)定處置租賃物補償事宜。 十、違約責任 10、1甲方違約責任： 10、1、1租賃物未按照約定條件交付時，甲方應自交付之日起15日內修復，逾期未修復完畢的，甲方應按超出的天數(shù)折算并減少租金;