農(nóng)村農(nóng)田租賃合同樣本

1、百度文庫-讓每個人平等地捉升口我（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的 用途合理利用。2按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不 得提高承租金。3保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所 承租的土地。2享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置 財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分 轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。六、合同的變更和解除1 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個 人不得隨意變

2、更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié) 議方可變更或解除本合同。2本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí), 本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地 租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還 乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上 各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利 用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng) 于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。七、違約責(zé)任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視 為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到 期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而 造成的實(shí)際損失。2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履 行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。